Der Österreichische Verband der Immobilienwirtschaft (ÖVI)

Was ist der Österreichische Verband der Immobilienwirtschaft (ÖVI)?

Makler und Verwalter, Sachverständige und Bauträger – im ÖVI sind seit seiner Gründung 1979 sämtliche Bereiche der österreichischen Immobilienbranche versammelt, um die Interessen der Immobilienwirtschaft auf nationaler und internationaler politischer Ebene zu vertreten. Sie zählt zu den größten, freiwilligen Vereinigungen dieser Art.

Weiters bietet der Verband mit seinem Tochterunternehmen der ÖVI Immobilienakademie verschiedene Weiterbildungsmöglichkeiten für seine Mitglieder sowie eine Zertifizierungsstelle für Immobilienbewerter an. Ziel ist dabei die nachhaltige Qualitätssicherung und ein gesteigertes Ansehen der Mitgliedsunternehmen.

Wo liegen die Vorteile einer Mitgliedschaft für Immobilienmakler?

Immobilienmakler können auf verschiedene Art und Weise im Berufsalltag durch den ÖVI Unterstützung erfahren.

• Interessenvertretung: Der ÖVI versteht sich als Stimme der Immobilienwirtschaft. So ist er unter anderem darum bemüht, die Arbeitsbedingungen seiner Mitglieder zu optimieren und sich für deren standespolitische Interessen einzusetzen.
• Imagegewinn: Der ÖVI stellt gewisse Ansprüche an seine Mitglieder und verpflichtet beispielsweise zu regelmäßigen Fortbildungsmaßnahmen. Auch durch umfassende Medienarbeit soll der öffentliche Ruf seiner Mitglieder gestärkt werden. Zählen Sie zum Kreise der Mitglieder, profitieren Sie also in Ihrer eigenen Außendarstellung gegenüber Kunden von dem positiven Image des Verbandes.
• Informationsvorsprung: Newsletter, Mitgliederzeitschrift und diverse Veranstaltungen – Mitglieder erhalten exklusiven Zugang zum regen Wissensaustausch innerhalb des Verbandes. Darüber hinaus ist der ÖVI auch mit anderen Teilen der Wirtschaft und Wissenschaft vernetzt. So profitieren Sie von umfassendem Know-how und branchenübergreifendem Wissen, das Ihnen im Arbeitsalltag helfen kann.
• Vernetzung: Im ÖVI versammeln sich die besten Immobilienexperten des Landes. Dazu zählen neben Maklern ebenso Verwalter, Bauträger und Sachverständige, mit denen Sie sich auf den zahlreichen Informationsveranstaltungen und Seminaren vernetzen sowie austauschen können.
• Ausbildungsangebot: Über das Tochterunternehmen ÖVI Immobilienakademie erhalten Sie die Möglichkeit, sich aus- und weiterzubilden. Als ÖVI-Mitglied profitieren Sie dabei von Preisvorteilen. Die Aus- und Weiterbildungsprogramme sind so ausgelegt, dass sie berufsbegleitend ausgeführt werden können und sowohl Einsteiger als auch versierte Immobilienunternehmer ansprechen. Neben zahlreichen Seminaren können Zertifizierungen zum Makler, Verwalter oder Sachverständigen abgeschlossen werden.
• Service im Alltag: Als Mitglied des Verbandes erhalten Sie auch bei Ihrer täglichen Arbeit Unterstützung durch den ÖVI. Hierfür wird ein telefonischer Support bereitgestellt, der Ihnen bei Fragen zum Miet- und Wohnungseigentumsrecht sowie zu Steuer- und Versicherungsangelegenheiten weiterhilft. Zudem können Sie als Makler eine speziell für Ihre Berufsgruppe eingerichtete Hotline nutzen.

Wie werden Sie Mitglied des ÖVI?

Mitglieder können von der Unterstützung des Verbands profitieren, müssen für eine Aufnahme in diese Immobilienmaklervereinigung allerdings verschiedene Voraussetzungen erfüllen. Zunächst einmal bestehen folgende Aufnahmekriterien:

• gültige Gewerbeberechtigung als Immobilienmakler
• Vermögensschadenhaftpflichtversicherung mit einer Deckungssumme von mindestens 100.000 Euro und einem Selbstbehalt von fünf Prozent
• Mitgliedsbeitrag von jährlich 780 Euro (zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer)

Erfüllen Sie die Kriterien, entscheidet der Vorstand darüber, ob Sie für eine ordentliche Mitgliedschaft zugelassen werden. Die Mitgliedschaft ist dann in der Regel zunächst auf zwei Jahre befristet und geht mit folgenden Pflichten einher:

• Einhaltung der Standesregeln: Als Mitglied verpflichten Sie sich, die für Makler geltenden Standesregeln einzuhalten. Dazu zählt beispielsweise, dass Sie Vermittlungen nur mit Einverständnis der Verfügungsberechtigten durchführen und jegliches standeswidrige Verhalten gegenüber Berufskollegen unterlassen.
• Einhaltung des ÖVI-Ehrenkodex: Der Ehrenkodex ist als Ergänzung der Standesregeln zu verstehen und erweitert diese um nachvollziehbare Qualitätskriterien. Er ist für alle Mitglieder verbindlich und umfasst Aspekte wie Kundenorientierung, Kompetenz, Seriosität und stetige Weiterbildung.
• regelmäßige Weiterbildung: Im Ehrenkodex ist festgehalten, dass sich jedes Mitglied zu Aus- und Weiterbildungen verpflichtet, die mindestens acht Stunden pro Jahr umfassen. Einmal im Jahr müssen diese Maßnahmen dem ÖVI-Büro nachgewiesen werden.
• Teilnahme am Clearing-Verfahren: Kommt es zu Beschwerden zwischen Mitgliedern und Kunden oder Mitgliedern untereinander, sorgt die Clearingstelle für die Förderung einer außergerichtlichen Einigung und die Durchführung eines Schlichtungsversuches. Wird eine Beschwerde über ein Mitglied eingereicht, ist die betreffende Person dazu verpflichtet, innerhalb von vier Wochen eine Stellungnahme abzugeben.

Wie läuft das Aufnahmeverfahren ab und welche Unterlagen werden hierfür benötigt?

Möchten Sie Mitglied im ÖVI werden, finden Sie alle benötigten Aufnahmeunterlagen sowie den Ehrenkodex und die Statuten auf der Webseite des Verbandes. Das Anmeldeformular füllen Sie aus und schicken es mitsamt den erforderlichen Unterlagen (Lebenslauf des handelsrechtlichen Geschäftsführers, Firmenbuchauszug) per Mail, Post oder Fax an den ÖVI.

Ein Vorstandsmitglied wird sich im Anschluss an Sie wenden und ein Treffen mit Ihnen vereinbaren. Dabei werden Ihre persönliche Motivation, Ihre Fachkompetenz und Professionalität sowie Ihre ethische Grundeinstellung genau unter die Lupe genommen. In einem Besuchsbericht wird schließlich die Empfehlung zur Aufnahme des Antragstellers als neues Mitglied ausgesprochen.

Der Vorstand stimmt letztendlich unter Beratung des Kuratoriums darüber ab, ob Sie als neues Mitglied aufgenommen werden. Insgesamt dauert dieses Aufnahmeprozedere etwa drei Monate.