602 Gewerbeimmobilien kaufen in Wien

1. 

   Restaurant-Büro- Ordination Gewerbeobjekt!

   1010 Wien

   BESCHREIBUNGDas repräsentative  Geschäftslokal in einer hervorragenden Ecklage verfügt über eine bemerkenswerte Raumhöhe von ca. 6 Metern sowie über 7 überdimensional große Auslagenfenster. Durch eine geschickte Raumaufteilung könnte man noch ein zusätzliches Geschoss gewinnen.Das Restaurant ist vollständig ausgestattet und betriebsbereit.Eine komplette Kücheneinrichtung, Bar, große Lüftungsanlage…

   3.990.000,00 €

   Fläche

   300 m²

2. 

   Lokal/Geschäft bzw. Büro in ausgezeichneter Lage im 11. Bezirk / Sedlitzkygasse

   1110 Wien

   Sie sind auf der Suche nach einem optimal gelegenen Geschäftslokal?dann sind Sie hier genau richtig,...Das ca. 88 m² große Lokal befindet sich Sedlitzkygasse und wurde seitens der Eigentümerseite zur Gänze saniert*. In den letzten Jahren gab es vielfältige Varianten der Anmietung, sei es als Studenten WHG, Büro, Geschäftslokal oder auch StartUp Home Office Büros. Durch die aufstrebende Umgebung un…

   • Möbliert

   310.000,00 €

   Räume

   2

3. Geschäftslokal in Bestlage Kutschkermarkt

   1180 Wien

   RARITÄT IN BESTLAGE KUTSCHKERMARKTDer Kutschkermarkt und das umliegende Kutschkerviertel zählen zu den beliebtesten Lagen Wiens. Die sympathische Krätzelatmosphäre vereint eine ideale Wohnlage mit einem ausgezeichneten Geschäftsstandort. Die vielfältige Währinger Straße und der Kutschkermarkt haben sich als stabile Lage mit exzellenter Kaufkraft etabliert.Durch die verkehrsberuhigte Situation rund…

   1.600.000,00 €

   Fläche

   303 m²

   Nutzfläche

   303 m²

4. Attraktive Büro-/Praxisfläche in Top-Lage

   1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus

   LAGE UND UMFELDEin charmantes Büro-/Praxisräumlichkeit mit etwa 92 m² steht zum Verkauf und befindet sich in attraktiver Lage auf der Johnstraße im 15. Bezirk Wiens. Dieses Objekt zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung aus, bestehend aus einem einladenden Vorraum, vier hellen Büro- bzw. Praxisräumen, einer Toilette sowie einer funktionalen Küche. Interessanterweise dient diese Büroflä…

   • Parkplatz
   • Teilmöbliert

   479.000,00 €

   Fläche

   92 m²

   Nutzfläche

   92 m²

   Räume

   4

5. *LUXUSLAGE*- Exklusive 2-Zimmer-Wohnung neben der Secession// auch als IHR neues Büro im Zentrum nutzbar

   1060 Wien

   Zum Verkauf steht diese 2-Zimmer- Wohnung in absoluter 1A Luxuslage, nur wenige Schritte vom 1.Bezirk, der Secession und dem Naschmarkt. Sie befindet sich in einem wunderschönen, denkmalgeschützten Altbau von ausgezeichneter Bauqualität, umfasst knapp 52m2 und gliedert sich wie folgt: -Vorraum mit Küche -separates WC -Wohnzimmer -Schlafzimmer -Badezimmer mit Wanne Ein trockenes Keller…

   • Möbliert
   • Altbau

   470.000,00 €

   Fläche

   51,74 m²

   Nutzfläche

   51,74 m²

   Räume

   2

6. Büro am Wienerberg in der Maria-Kuhn-Gasse

   Maria-Kuhn-Gasse 6, 1100 Wien

   Büro / Geschäftsfläche mit insgesamt 269 m². RAUMAUFTEILUNG: Vorraum 6 Büros Teeküche 2 WC mit Waschbecken Das Bür kann auch gemietet werden. monatl. Kosten: netto € 2.754,20 brutto € 3.305,04 Kaution: 6 BMM Das Büro wird mittels Fernwärme mit einer Decken-Heizung geheizt und kann kurzfristig bezogen werden. Selbstverständlich können auch Garagenplätze angemietet werde…

   875.000,00 €

   Fläche

   269,33 m²

   Nutzfläche

   269,33 m²

   Räume

   6

7. Provisionsfrei !!! Saniertes Lager

   1170 Wien

   Zum Verkauf gelangt ein ca. 30,80 m² großes Lager. Diese befindet sich in einem Wiener Altbau aus dem 19. Jahrhundert, welches vor kurzem vollständig kernsaniert wurde.Das Lager befindet sich im Kellergeschoss wurde saniert mit Wasseranschluss, WC und Stromanschluss. Ein barrierefreier Lift ist ebenfalls vorhanden.Kaufpreis: € 50.000,-BK inkl. Ust . : € 54,34Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer1,1%…

   • Terrasse
   • Altbau

   50.000,00 €

   Fläche

   30,8 m²

   Räume

   3

8. U3 NÄHE! 2 Zimmer zu SANIEREN, HOFRUHELAGE, BLICK ins GRÜNE!

   Arnethgasse, 1160 Wien

   HELLE, GERÄUMIGE, SEHR GUT AUFGETEILTE 2 ZIMMER-WOHNUNG zu SANIEREN mit BLICK in den GRÜNEN INNENHOF!KURZZEITVERMIETUNG sowie Nutzung bzw. Umwidmung als BÜRO oder PRAXIS ist laut Wohnungseigentumsvertrag möglich!Das HOCHPARTERRE ist nur über Stufen erreichbar!Für die VERMIETUNG zu Wohnzwecken unterliegt die erzielbare Miete dem WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz)!!Das GEPFLEGTE GEBÄUDE ist in se…

   168.000,00 €

   Räume

   2

9. Ordination / großzügiges Office: Erstbezug im Quartier Starhemberg

   1040 Wien

   Quartier StarhembergDas historische Wohnquartier im 4. Bezirk besteht aus 5 revitalisierten Häusern, darunter eine ehemalige Hutfabrik. Auf einer Fläche von ca. 7.500 m², zwischen Favoritenstraße und Graf-Starhemberg-Gasse, entstehen ca. 70 Wohneinheiten, darunter Gartenapartments, klassische Altbauwohnungen, smarte City Apartments, luxuriöse Penthäuser, Gewerbelokale sowie Lofts in der alten Hutf…

   • Garten
   • Terrasse
   • Parkplatz
   • Altbau

   1.500.000,00 €

   Fläche

   169,4 m²

   Nutzfläche

   169,4 m²

   Räume

   5.5

10. RARITÄT im 15.BEZIRK: HISTORISCHES HANDWERKERHAUS für VIELFÄLTIGE NUTZUNG - GEWERBE und/oder WOHNEN - BESTANDSFREI!

    1150 Wien

    CHARMANTES KLEINES HANDWERKERHAUS erbaut im 19.Jhdtmit kleinem InnenhofDENKMALSCHUTZLAGEGute Verkehrsanbindung mit BUS 57AEinkaufsmöglichkeiten z.B. am Schwendermarkt.KURZBESCHREIBUNGNUTZFLÄCHE derzeit ca. 430 m2ERDGESCHOSS und OBERGESCHOSSDie Liegenschaft besteht aus einem Haupthaus mit NebengebäudeKAUFPREIS: € 1,830.000,-zzgl. Kaufnebenkosten.Die Liegenschaft eignet sich hervorragend für verschi…

    • Altbau

    1.830.000,00 €

    Fläche

    430 m²

    Grundstücksfläche

    432 m²

11. Vermietetes Geschäftslokal - Renditeobjekt

    Gudrunstraße, 1100 Wien

    Das zum Verkauf stehende Geschäftslokal ist bis Mai 2030 befristet vermietet. Der jährliche Nettomietertrag liegt derzeit bei ca. € 9.280,--.In der Nähe befindet sich der Keplerplatz bzw. Favoritenstraße. Die dort befindliche U Bahn Station U1ermöglicht ein schnelles Erreichen vieler Ziele in Wien.Das Geschäftslokal mit rund 61 m2 befindet sich in der Gudrunstraße und ist wie folgt aufgeteilt:Gesc…

    209.000,00 €

    Fläche

    61,89 m²

12. PREISREDUKTION: Anlegerpaket: 4 Geschäftslokale in Toplage des 18. Bezirks - ca. 5% Rendite

    1180 Wien,Währing

    Beschreibung:Zum Verkauf stehen vier attraktive Geschäftslokale in bester Lage der Einkaufsstraße Währinger Straße im 18. Bezirk. Alle Geschäftsräumlichkeiten sind räumlich voneinander getrennt und derzeit unbefristet vermietet. Die Währinger Straße zwischen dem Gürtel und Aumannplatz ist eine beliebte Einkaufstraße. Der unmittelbar in der Nähe befindliche Kutschkermarkt sorgt für einen großen Ein…

    • Altbau

    1.050.000,00 €

    Fläche

    312,66 m²

13. Gymnastikraum - FITNESSSTUDIO - Ordination zu Verkaufen in 1160 Wien , AKTION !!!!

    1160 Wien

    https://www.youtube.com/watch?v=s-dpohNnZsI Für jedermann etwas dabei - In zentraler Lage in der Speckbachergasse (nahe der Wattgasse) im beliebten 16ten wiener Gemeindebezirk, wurde im Zuge des DG-Ausbaus das gesamte Haus hochwertig generalsaniert. Gymnastilkraum/Fitnessstudio NF: 160m² KP: €299.000,- VIDEOLINK : https://www.youtube.com/watch?v=fYcCMkkhUJ8 Das Objekt wurde 20…

    • Altbau

    299.000,00 €

    Fläche

    160 m²

14. Top Rendite - 12 Ferienwohnungen - 3 Standorte - seit Jahren auf Airbnb mit bester Bewertung - share oder asset deal

    1150 Wien

    Wohnungspaket mit 12 Wohnungen - seit 7 Jahren erfolgreich über AirBnb und Booking vermietet. Direkter Zugang in die Wohnungen ONLINE: Top 12 -https://my.matterport.com/show/?m=tX8znh1SMJQ Top 24 -https://my.matterport.com/show/?m=Zf2AiaLRgZJ Top 34 -https://my.matterport.com/show/?m=fmwEzRrA8EP Top 39 -https://my.matterport.com/show/?m=kdw6sopS4hS Top 10 -https://my.matterport.c…

    2.473.000,00 €

    Fläche

    620 m²

    Räume

    620

15. ++NEU++ Tolle, kleine Gewerbefläche in saniertem Haus!

    1140 Wien

    Zum Verkauf gelangt diese ca. 32m² große Gewerbefläche in sehr guter Lage des 14. Wiener Gemeindebezirks in einem fantastischem Altbau.***ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)***In diesem Haus sind derzeit noch 12 Objekte verfügbar, gerne lassen wir Ihnen eine aktuelle Verkaufsliste…

    182.000,00 €

    Fläche

    31,45 m²

    Nutzfläche

    31,45 m²

    Räume

    1

16. NEU

    Multifunktionales Gewerbegrundstück direkt auf der Triester Straße | Büro mit Showroom

    1230 Wien

    Die Gewerbeliegenschaft liegt direkt an der stark frequentierten Triester Straße, ist optimal angebunden und eignet sich daher ideal als Firmenniederlassung. Eine ideale Werbemöglichkeit sowie Sichtbarkeit ist durch die straßenseitige Lage gegeben.Diese multifunktionale Liegenschaft befindet sich auf einem Grundstück welches zurzeit lediglich als Parkplatz genutzt wird. Aufgrund der geltenden Beba…

    3.074.024,00 €

    Fläche

    3.842,53 m²

    Nutzfläche

    3.842,53 m²

17. NEU

    Multifunktionale Gewerbegrundstück direkt auf der Triester Straße

    1230 Wien

    Die Gewerbeliegenschaft liegt direkt an der stark frequentierten Triester Straße, ist optimal angebunden und eignet sich daher ideal als Firmenniederlassung. Eine ideale Werbemöglichkeit sowie Sichtbarkeit ist durch die straßenseitige Lage gegeben.Diese multifunktionale Liegenschaft befindet sich auf einem Grundstück welches zurzeit lediglich als Parkplatz genutzt wird. Aufgrund der geltenden Beba…

    3.074.024,00 €

    Fläche

    1.295 m²

    Grundstücksfläche

    1.295 m²

18. NEU

    # SQ - TOP RENDITE OBJEKT - ca.4,5 % RENDITE - BEFRISTET VERMIETETES GESCHÄFTSLOKAL IN BESTER LAGE 1200 WIEN

    1200 Wien

    Zum Verkauf gelangt ein befristetes vermietetes Geschäftslokal in einem gepflegten Zustand direkt auf der Wallensteinstraße im Ausmaß von ca.60,48 m² in einer Top Lage mit optimaler Infrastruktur.Die Lage kann als sehr gut frequentiert beschrieben werden. Der nebenan gelegene Straßenbahnstation 5 zieht viele Leute an.Eckdaten im Überblick:Nutzfläche: ca. 60,48 m²Mietdauer: befristet vermietet bis …

    • Altbau

    275.000,00 €

    Fläche

    60,48 m²

19. NEU

    * GESCHÄFTSLOKAL - BÜRO - PRAXIS *

    1100 Wien 10.,Favoriten

    GESCHÄFTSLOKAL - ALTBAU mit 2 STRASSENZUGÄNGEN und 2 EINGÄNGEN vom STIEGENHAUS derzeit nicht barrierefrei Ausrichtung Süden in die Inzersdorferstraße AUFTEILUNG: rd. 85 m2 bestehend aus 3 Objekten; noch nicht zusammengelegt Zusammenlegung möglich gesamt: 4 Zimmer, Küche, Vorraum OBJEKT 1: Zugang vom Stiegenhaus Küche mit Dusche und Eingang vom Stiegenhaus Zimmer Richtung Straße O…

    • Altbau

    209.000,00 €

    Fläche

    85 m²

    Nutzfläche

    85 m²

    Räume

    4

20. NEU

    ** ROHDACHBODEN mit BAUBEWILLIGUNG + 109 m2 WOHNUNG darunter**

    1160 Wien 16.,Ottakring

    ROHDACHBODEN mit BAUBEWILLIGUNG + 2 WOHNUNGEN mit 109 m2 im Stockwerk darunter und damit in DG-Ausbau integrierbar Vollmachten/Zustimmungen aller übrigen Eigentümer liegen vor. Bauklasse W III RDB im 4. Stock mit rd. 180 m2 erzielbare WNF lt. Vorabzug rd. 225m2 auf 2 Ebenen + rd. 78m2 Terrassen/Balkone Kniestock straßenseitig derzeit rd. 1,45 Meter Dippelbaumdecke vom 3. zum DG * 2…

    • Balkon
    • Terrasse
    • Altbau

    798.000,00 €

    Fläche

    325 m²

21. NEU

    * GESCHÄFTSLOKAL - BÜRO - PRAXIS *

    1100 Wien 10.,Favoriten

    GESCHÄFTSLOKAL - ALTBAU mit 2 STRASSENZUGÄNGEN und 2 EINGÄNGEN vom STIEGENHAUS derzeit nicht barrierefrei Ausrichtung Süden in die Inzersdorferstraße AUFTEILUNG: rd. 85 m2 bestehend aus 3 Objekten; noch nicht zusammengelegt Zusammenlegung möglich gesamt: 4 Zimmer, Küche, Vorraum OBJEKT 1: Zugang vom Stiegenhaus Küche mit Dusche und Eingang vom Stiegenhaus Zimmer Richtung Straße O…

    • Altbau

    209.000,00 €

    Fläche

    85 m²

    Nutzfläche

    85 m²

    Räume

    4

22. NEU

    YPPENMARKT | VIELSEITIGE NUTZUNG | GESCHÄFTSLOKAL

    1160 Wien

    GESCHÄFTSLOKAL IN TOP LAGEWillkommen in diesem einzigartigen Geschäftslokal im Herzen des 16. Bezirks, das nicht nur eine exzellente Lage in der Nähe des Yppenmarktes und des Brunnenmarktes bietet, sondern auch eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten ermöglicht.Das Gebäude, ein charmanter Altbau, erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 178,64 Quadratmetern, die sich auf das Erdgeschoss und das K…

    • Altbau

    350.000,00 €

    Fläche

    178,64 m²

23. NEU

    # SQ - SANIERTES GESCHÄTFSLOKAL BEIM ELTERNLEINPLATZ - GESCHÄFTSLOKAL IN FREQUENZSTARKER HERNALSER HAUPTSTRASSE - NAHE ZUR ZUKÜNFTIGER U-BAHN U5

    Hernalser Hauptstrasse 60-62, 1170 Wien

    Zum Verkauf kommt ein neurenoviertes Geschäftslokal beim Elterleinplatz.Eckdaten:FL: ca. 220m²Bad: 1WC: 2AR/Lager: JaLift: JaFahrradkeller: JaKinderwagen AR: JaGarage: auf WunschDas Abzugsrohr (Über-Dach) schon vorhanden!!• hochwertige, geschmackvolle Ausstattung• klimatisiert• frequentierte Geschäftsstraße• hervorragende InfrastrukturKosten:Kaufpreis: € 650.000,— + zzgl. 20%Kaufpreis: € 780.000,0…

    • Parkplatz

    650.000,00 €

    Fläche

    220,28 m²

24. NEU

    Lagerraum / Garage / Werkstatt mit Büros! 1100 Wien!

    1100 Wien,Favoriten

    Zu verkaufen: Geräumiger Lagerraum im Erdgeschoss eines Wohnhauses im 10. Bezirk. Die Gesamtlagerfläche beträgt 193,35 m² und bietet ausreichend Platz für Ihre Lagerbedürfnisse. Zusätzlich stehen ca. 60 m² Bürofläche zur Verfügung, die sich in einem Top-Zustand befinden und sofort bezogen werden können. Der Lagerraum eignet sich ideal für gewerbliche oder persönliche Lagerzwecke. Dank der zentrale…

    599.000,00 €

    Fläche

    260 m²

    Räume

    4

25. NEU

    Garagenplätze Gersthofer Straße zu verkaufen!

    Gersthofer Straße, 1180 Wien

    BeschreibungEs stehen mehrere Garagenplätze in einem gepflegten Neubauhaus aus dem Jahr 1990 ab sofort zu Verfügung. Es handelt sich um eine Tiefgarage, keine Hebebühne / Duplex!Die Garage verfügt über ein elektrisches Tor welches optimal zur bequemen Ein und Ausfahrt dient.Die Garage befindet sich unter den Häusern Stiege 2 und 3.NebenkostenDer guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern i…

    • Parkplatz

    37.500,00 €