11 Gewerbeimmobilien kaufen im 13. Bezirk Hietzing

1. 

   Ideal als Büro oder Praxis

   Jagdschlossgasse 79, 1130 Wien

   Lage:Das Geschäftslokal, welches bisher als Büro genutzt wurde und sich auch sehr gut als Ordination oder Praxis eignen würde, liegt in Gehnähe zum Lainzer Spital und dem Roten Berg. Vor dem Haus gibt es praktischerweise auch eine Autobusstation der Linien 54A und 54B, mit welchen man unter der Woche im 10-15 Minutentakt in nur ca. 11 Fahrminuten zur U4 Station in Ober St. Veit gelangt. Und ist di…

   558.500,00 €

   Räume

   2

2. NEU

   3-Zimmer Büro/Ordination mit separater Küche in Top-Lage mit optimalem Grundriss, 12m² Kellerabteil und PKW-Stellplatz – provisionsfrei!

   1130 Wien, Hietzing

   •Aufwendig renoviertes Büro/Ordination mit optimalem Grundriss•Erstbezug nach Sanierung•Aufteilung der Räume: + Großer Vorraum mit eingebauten LED-Lichtern – alle Räume von hier zentral begehbar+ 3 große zentral begehbare Zimmer + Küche separat mit Blick ins Grüne + Badezimmer mit Tageslicht, Badewanne, Waschbecken und Handtuchtrockner+ Separates WC mit Handwaschbecken+ Abstellraum mit Waschmaschi…

   • Parkplatz

   479.000,00 €

   Fläche

   85,9 m²

   Nutzfläche

   85,9 m²

3. NEU

   ** Altbaujuwel in Hietzing – Belagsfertig & vielseitig nutzbar - Ob als stilvolle Kanzlei oder charmantes Zuhause - Dieses Haus bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten **

   Schweizertalstraße, 1130 Wien

   Dieses charmante, Anfang des 20. Jahrhunderts errichtete Altbauhaus befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Wiens – im Herzen von Hietzing. Das Haus wurde umfassend saniert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Es bietet ca. 92 m² Wohn- bzw. Nutzfläche, verteilt auf zwei Etagen, und überzeugt durch Altbauflair mit modernem Komfort.Die Sanierung wurde bereits abgeschlossen – lediglic…

   • Altbau

   690.000,00 €

   Fläche

   92,71 m²

   Nutzfläche

   92,71 m²

   Räume

   3

4. Büro|Praxis|Studio in historischer Villa I 2 Zimmer | Ruhige Lage in Ober St. Veit

   1130 Wien

   Zum Verkauf steht eine vielseitig nutzbare und hochwertig sanierte Immobilie, die sich ideal als Büro, Praxis oder Studio, aber auch als Wohnung eignet. Die Räumlichkeiten wurden im Jahr 2023 vollsaniert, sämtliche Leitungen sowie Fußböden wurden erneuert und eine Fußbodenheizung wurde eingebaut.Die Immobilie bietet auf ca. 46 m² eine moderne und zugleich flexible Raumgestaltung mit folgendem Aufb…

   • Terrasse
   • Altbau

   209.000,00 €

   Räume

   2

5. Büro mit eventueller Umwidmungsmöglichkeit auf zwei Wohnungen!

   1130 Wien

   Zum Verkauf gelangt ein Büro einer ehemaligen Steuerberatungskanzlei in ruhiger Lage und dennoch mit hervorragender öffentlicher Anbindung. Sowohl die U-Bahn-Linie U4 als auch die Straßenbahnlinie 10 liegen in einem Umkreis von nur ca. 350 m Entfernung.Das Gebäude wurde im Jahr 1998 erbaut und weist laut Energieausweis vom 11.04.2023 folgende Kennzahlen auf: HWB = 42 kWh/m²a und fGEE = 1,49Eine ze…

   • Parkplatz

   520.000,00 €

   Fläche

   147,76 m²

   Nutzfläche

   147,76 m²

   Räume

   7

6. RUHIGE PRAXIS/ ORDINATION/ BÜRO MIT TERRASSE UND GARTENTRAUM !

   1130 Wien

   RUHIGE PRAXIS/ORDINATION/ BÜRO - 3 ZIMMER MIT TERRASSE UND GARTENTRAUMIn diesen neuen Büroräumen sowie auf der Terrasse und dem vorgelagerten Garten werden SIe ein angenehmes und motivierendes Arbeitsklima haben.Es wurde an alles gedacht- absolute Ruhelage im Innenhof des Fuhrwerkerhauses, 3 unterschiedlich große Büroräume, Bad und extra WC mit Handwaschbecken, Hauswirtschaftsraum und die herrlich…

   • Terrasse

   472.500,00 €

   Fläche

   63,94 m²

   Nutzfläche

   63,94 m²

   Räume

   3

7. DAS ETWAS ANDERE BÜRO / STUDIO/PRAXIS mit kleinem Vorgarten !

   1130 Wien

   DAS ETWAS ANDERE BÜRO / STUDIO / PRAXIS mit kleinem Vorgarten ! Im ruhigen Innenhof des ehemaligen Fuhrwerkerhauses finden Sie einen kleinen Vorgarten und barrierefrei einen wunderschönen großen Raum ( ca.50 m² ), der für Ihr Büro oder Studio der ideale Platz ist. Selbstverständlich kann dieser Raum in 2 Teile getrennt werden.. Extra gehört natürlich ein WC mit Handwaschbecken noch zur Einrichtung…

   • Terrasse

   298.600,00 €

   Fläche

   49,13 m²

   Nutzfläche

   49,13 m²

   Räume

   1

8. Gastgarten - Café-Restaurant - Küche - Wettbüro - Lieferung - Parkplatz – Goldgrube inmitten einer Wohngegend

   Speisinger Straße, 1130 Wien

   Goldgrube inmitten einer Wohngegend – Vielseitiger Gastronomiebetrieb mit großem PotenzialGastgarten | Café-Restaurant | Küche | Event- & Lieferbetrieb | Partyraum | Parkplatz | AusbaupotenzialZum Verkauf steht ein einzigartiger Gastronomiebetrieb in absoluter Top-Lage – umgeben von drei belebten Straßen, eingebettet in ein dicht besiedeltes Wohngebiet und nur wenige Schritte vom Orthopädische…

   • Garten
   • Parkplatz
   • Möbliert

   1.100.000,00 €

   Fläche

   387,99 m²

   Grundstücksfläche

   239 m²

9. Geschäftslokal mit attraktiver Rendite! Hietzinger Hauptstraße 82-84, 1130 Wien

   Hietzinger Hauptstraße, 1130 Wien

   Zum Verkauf steht ein Geschäftslokal mit attraktiver Rendite in der Hietzinger Hauptstraße 82-84, 1130 WienDieses gut gelegene Geschäftslokal mit einer Fläche von 40,59 m² ist derzeit vermietet und bietet Ihnen eine sofortige und stabile Einnahmequelle. Die Immobilie befindet sich in einer beliebten Einkaufsstraße im Herzen des 13. Wiener Bezirks, der für sein elegantes Umfeld und seine hohe Kaufk…

   259.000,00 €

   Fläche

   40,59 m²

10. "Büro - Kanzlei - Praxis!"

    1130 Wien

    Ihr neuer Firmensitz in 1130 Wien: Repräsentative Altbauvilla mit Erweiterungspotenzial! Wir präsentieren Ihnen eine eindrucksvolle Gründerzeit-Villa aus dem Jahr 1899 – die Villa Steparcik – gelegen in der ruhigen und prestigeträchtigen Feldkellergasse im 13. Wiener Gemeindebezirk. Das Objekt bietet nicht nur historischen Charme und eine imposante Ausstrahlung, sondern auch exzellente Möglichk…

    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz

    2.390.000,00 €

    Fläche

    365 m²

    Nutzfläche

    365 m²

    Räume

    15

11. Wunderschöne 3 Zimmer Ordination/Büro mit kleiner Terrasse in exklusiver Bestlage in Ober St. Veit

    Dechant Kinzl Park, 1130 Wien

    Bei dieser Ordination/Büro handelt es sich um einen Erstbezug nach dem Um-und Ausbau. Die Ordination/Büro Tür 1 besteht aus einem Vorzimmer, einem WC extra, einem Abstellraum mit WM Anschluss, einem 27 m² großen (Warte) Zimmer mit eigener Kochecke, die man nach Wunsch abtrennen kann und Ausgang zur 5,80 m² großen Terrasse, einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche, sowie 2 getrennt begehbaren Zimm…

    • Terrasse

    439.000,00 €

    Fläche

    71 m²

    Räume

    3