24 Gewerbeimmobilien kaufen im 20. Bezirk Brigittenau

1. 

   Vermietetes Geschäftslokal bis 2033!

   1200 Wien

   Befristet Vermietet - ca. 122qm - Erdgeschoss Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Kleindl [Telefonnummer entfernt] oder [Telefonnummer entfernt] Die Geschäftsfläche befindet sich in einem gepflegten Neubau und wird für Lagerzwecke genutzt. Die Gewerbefläche ist befristet bis Juni 2033 vermietet und die Nettojahresmieteinnahmen betragen derzeit EUR 14.273,04 Die zum Verkauf stehende Fläc…

   305.000,00 €

   Fläche

   121,95 m²

2. NEU

   Kapitalanleger aufgepasst || Geschäftsfläche in 1200 Wien || Kaufpreis 2.350€/m² || ca. 4,5% p.a || unbefristeter Mietvertrag

   1200 Wien

   Geschäftsfläche in 1200 Wien ++ Kaufpreis 2.350 €/m² ++ 4,5% p.a ++ unbefristeter MietvertragEntdecken Sie diese attraktive Investitionsgelegenheit in 1200 Wien: eine vermietete Geschäftsfläche mit einem langjährigen Mieter.Eckdaten:Nutzfläche: ca. 70 m² Nettohauptmietzins: €615,13 p.m Hauptmietzins am m²: 8,79 €/m²Mietvertrag: unbefristeter MietvertragBruttoanfangsrendite: 4,5% p.aKaufpreis: € 16…

   • Möbliert

   165.000,00 €

   Fläche

   70 m²

3. NEU

   GEWERBLICHE EINHEIT MIT PERFEKTEM GRUNDRISS

   1200 Wien, Brigittenau

   ntdecken Sie dieses exklusive Apartment in Wien, Brigittenau, das höchsten Wohnkomfort in einem der begehrtesten Bezirke der Stadt bietet. Das Apartment verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, die eine helle und freundliche Atmosphäre ausstrahlen. Ein hochwertiger Fertigparkettboden sorgt für eine stilvolle und gemütliche Wohnumgebung. Das moderne Badezimmer und ein separates Gäste-WC bieten zu…

   • Balkon

   235.060,00 €

   Räume

   2

4. EINZIGARTIGES RENDITEOBJEKT

   1200 Wien

   Mit folgendem Link gelangen Sie zu einer Online-Besichtigung des Objektes: https://storage.justimmo.at/video/1080p/eTn4bU4VyZrZUtjQO0HTd.mp4Highlights• Toller Zustand - komplett saniert• mindestens 7,5 % fixierte Rendite• Airbnb & Kurzzeitvermietung möglich• Idealer Grundriss & Innenhof• Ideale Lage & AnbindungFür eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie folgende Telefonnummer…

   160.000,00 €

   Fläche

   46 m²

   Nutzfläche

   46 m²

   Räume

   2

5. ++NEU++ Großzügige Garagenplätze (keine Stapelparkplätze) in der Jägerstraße 35!

   Jägerstraße, 1200 Wien

   Parkplatz gesucht? Wir haben die Lösung!Wer kennt es nicht? Nach einem langen Arbeitstag und erschöpften Schritten nähert man sich seinem Auto, nur um anschließend im Schritttempo auf Parkplatzsuche durch die Straßen zu kreisen – das zweifelhafte Highlight eines solchen Tages.WIR SAGEN NEIN!Wir vermitteln nicht einfach Parkplätze – wir vermitteln ein Stück Lebensqualität.Ihr Tiefgaragenplatz in de…

   • Parkplatz

   34.890,00 €

6. INVESTIEREN IN OBJEKTE FÜR KURZZEITVERMIETUNG

   1200 Wien, Brigittenau

   Zum Verkauf steht ein modernes Apartment im aufstrebenden 20. Bezirk von Wien, Brigittenau. Diese exklusive Neubauwohnung, bietet als Investment sämtlichen Komfort für ein zeitgemäßes Wohnerlebnis.Mit einer durchdachten Raumaufteilung auf einer Wohnfläche von 35 m² bietet das Apartment zwei helle und einladende Zimmer. Ein hochwertiger Fertigparkettboden erstreckt sich über die gesamte Wohnfläche …

   • Balkon

   268.456,00 €

   Räume

   2

7. ++NEU++ Vermieteter Garagenplatz in Top-Lage, toll für Anleger!

   Jägerstraße, 1200 Wien

   Gut vermieteter Garagenstellplatz in attraktiver Lage des 20. Bezirks – Perfekt für AnlegerZum Verkauf steht ein neu errichteter Tiefgaragenstellplatz in einer begehrten Lage des 20. Wiener Gemeindebezirks. Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für Anleger, dank eines solventen Mieters und einer attraktiven Rendite von über 4 %.EckdatenGarage: Neu errichtete Tiefgarage, kein Stapelpl…

   • Parkplatz

   30.000,00 €

8. Vielseitig nutzbares Geschäftslokal in guter Lage!

   1200 Wien

   Vielseitig nutzbares Geschäftslokal in guter Lage!Dieses einzigartige Einzelhandelsgeschäft in Wien 1200 bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch eine beeindruckende Fläche von 293.07m².Das Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoß sowie Kellergeschoß eines gepflegten Gebäudes und bietet somit eine optimale Sichtbarkeit und Erreichbarkeit für potenzielle Kunden. Die großzügige …

   • Altbau

   389.000,00 €

   Fläche

   293,07 m²

   Räume

   5

9. APPARTMENT ZUR GEWERBLICHEN NUTZUNG - KURZZEITVERMIETUNG MÖGLICH

   1200 Wien, Brigittenau

   Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen des 20. Wiener Bezirks, Brigittenau! Dieses moderne Apartment bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 31 m² höchsten Wohnkomfort und moderne Ausstattung. Das Apartment befindet sich in einem Neubau und zeichnet sich durch den Erstbezugszustand aus, was Ihnen das Privileg verschafft, der erste Bewohner dieser ansprechenden Immobilie zu sein.Das Apartment ve…

   • Balkon

   242.420,00 €

   Räume

   2

10. GEWERBLICHE WIDMUNG - KURZZEITVERMIETUNG MÖGLICH

    1200 Wien, Brigittenau

    Entdecken Sie Ihr zukünftiges Investment in der lebhaften und dynamischen Umgebung von Wien, Brigittenau! Wir präsentieren Ihnen ein modernes Apartment, das zum Kauf bereitsteht.Dieses exklusive Erstbezugsobjekt, besticht durch eine perfekt durchdachte Raumaufteilung auf einer Wohnfläche von 35 m². Zwei gut geschnittene Zimmer bieten Raum für individuelle Gestaltung und laden zum Wohlfühlen ein. D…

    • Balkon

    268.456,00 €

    Räume

    2

11. NEU AM MARKT: PERFEKT FÜR AIR B N B - KURZEITVERMIETUNG

    1200 Wien, Brigittenau

    Zum Verkauf steht ein exklusives Apartment in Wien, Brigittenau, im begehrten 1200. Bezirk. Dieses moderne Neubauapartment, bietet eine einmalige Gelegenheit für Anleger. Auf einer Fläche von ca. 31 m² finden Sie zwei gut geschnittene Zimmer, die durch ihre helle und freundliche Atmosphäre überzeugen.Der Wohnbereich beeindruckt mit hochwertigem Fertigparkett, das ein warmes und elegantes Ambiente …

    • Balkon

    248.768,00 €

    Räume

    2

12. INVESTMENT MIT GEWERBLICHER WIDMUNG IN TOP LAGE

    1200 Wien, Brigittenau

    Im Nordbahnviertel präsentiert das Projekt „Zwei Goldene Adler“ ein exklusives Wohnkonzept von außergewöhnlicher Qualität. Mit ihrer modernen Architektur setzen die beiden Wohnhäuser stilvolle Akzente und fügen sich harmonisch in die Umgebung ein. Durch die unmittelbare Nähe zur Donau und zum Augarten entsteht ein inspirierendes Zusammenspiel von urbanem Flair und naturnaher Atmosphäre. Die stilvo…

    • Balkon

    282.440,00 €

    Räume

    2

13. INVESTMENT MÖGLICHKEIT - APARTMENT IN TOP LAGE

    1200 Wien, Brigittenau

    Im Nordbahnviertel präsentiert das Projekt „Zwei Goldene Adler“ ein exklusives Wohnkonzept von außergewöhnlicher Qualität. Mit ihrer modernen Architektur setzen die beiden Wohnhäuser stilvolle Akzente und fügen sich harmonisch in die Umgebung ein. Durch die unmittelbare Nähe zur Donau und zum Augarten entsteht ein inspirierendes Zusammenspiel von urbanem Flair und naturnaher Atmosphäre. Die stilvo…

    • Balkon

    247.296,00 €

    Räume

    2

14. GESCHÄFTSMODELL KURZZEITVERMIETUNG

    1200 Wien, Brigittenau

    Im Nordbahnviertel präsentiert das Projekt „Zwei Goldene Adler“ ein exklusives Wohnkonzept von außergewöhnlicher Qualität. Mit ihrer modernen Architektur setzen die beiden Wohnhäuser stilvolle Akzente und fügen sich harmonisch in die Umgebung ein. Durch die unmittelbare Nähe zur Donau und zum Augarten entsteht ein inspirierendes Zusammenspiel von urbanem Flair und naturnaher Atmosphäre. Die stilvo…

    • Balkon

    255.024,00 €

    Räume

    2

15. Vollausgestattete PRAXIS nächst APOTHEKE

    1200 Wien

    Allgemeine BeschreibungIn frequenter Lage des 20. Wiener Gemeindebezirks, befindet sich diese komplett ausgestattete Ordination, welche zum sofortigen Verkauf bereit steht. Die großzügig geschnittenen Räumlichkeiten liegen im 1. Stock eines Neubaus aus den 80er Jahren, bieten ein komplettes, jedoch ein wenig in die Jahre gekommenes Ambiente und sind barrierefrei erreichbar.RaumaufteilungVom Aufzug…

    • Möbliert

    349.000,00 €

    Fläche

    92 m²

    Nutzfläche

    92 m²

    Räume

    4.5

16. Stellplätze Ecke Leithastraße/Stromstraße in 1200 Wien zu verkaufen

    1200 Wien,Brigittenau

    AllgemeinesZum Verkauf gelangen Garagenstellplätze in der Leithastraße 16, 1200 Wien. Die Zufahrt erfolgt bequem über eine Einfahrt. Das Einfahrtstor und das Garagentor sind per Schlüssel und Fernbedienung bedienbar. Insgesamt stehen zwei Stellplätze zum Kauf zur Verfügung. Die Stellplätze befinden sich nebeneinander. Der Kaufpreis pro Stellplatz beträgt EUR 25.000,00.-Verkehrsanbindung & Infr…

    25.000,00 €

17. Das Haus am Haus - 1.200qm errichtbare Wohnnutzfläche auf schönem Stilaltbau

    1200 Wien

    Sehr geehrte Damen und Herren,die angebotene Immobilie befindet sich in einem schönen und gepflegten Gebäude der Wiener Gründerzeit mit gegliederter Fassade. Das Gebäude wurde vor wenigen Jahren saniert, ein Lift eingebaut sowie um Balkone ergänzt.Verkauft wird der Rohdachboden, eine "Baulücke" in ca 15m Meter Höhe mit der Möglichkeit zur Errichtung von 13 Einheiten über drei Stockwerke.Der Dachge…

    1.345.000,00 €

18. Sanierungsbedürftige Wohnung im Stilaltbau - Nähe U6-Station/Nordwestbahnviertel

    1200 Wien

    Sehr geehrte Damen und Herren,die angebotene Immobilie befindet sich in einem schönen und gepflegten Gebäude der Wiener Gründerzeit mit gegliederter Fassade. Das Gebäude wurde vor wenigen Jahren saniert, ein Lift eingebaut sowie um Balkone ergänzt.Fast Facts:• 57,35 qm• EG• sanierungsbedürftigDie Immobilie eignet sich nach erfolgter Sanierung ideal zur Eigennutzung oder auch Vermietung.Kontaktiere…

    189.000,00 €

    Fläche

    57,35 m²

    Nutzfläche

    57,35 m²

    Räume

    2

19. Sanierungsbedürftiges Büro/Geschäftsfläche im EG - Stilaltbau Nähe U6-Station

    1200 Wien

    Sehr geehrte Damen und Herren,die angebotene Immobilie befindet sich in einem schönen und gepflegten Gebäude der Wiener Gründerzeit mit gegliederter Fassade. Das Gebäude wurde vor wenigen Jahren saniert, ein Lift eingebaut sowie um Balkone ergänzt.Fast Facts:• 32,05 qm• EG• sanierungsbedürftigDie Immobilie eignet sich nach erfolgter Sanierung ideal zur Eigennutzung oder auch Vermietung.Kontaktiere…

    109.000,00 €

    Fläche

    32,05 m²

    Nutzfläche

    32,05 m²

    Räume

    1

20. Unbefristet vermietetes Geschäftslokal im Stilaltbau - Nähe Nordwestbahnviertel

    1200 Wien

    Sehr geehrte Damen und Herren,die angebotene Immobilie befindet sich in einem schönen und gepflegten Gebäude der Wiener Gründerzeit mit gegliederter Fassade. Das Gebäude wurde vor wenigen Jahren saniert, ein Lift eingebaut sowie um Balkone ergänzt.Fast Facts:• 37,02 qm• Nettohauptmietzins: 345,00€Das Geschäftslokal ist unbefristet vermietet, wertgesichert und eignet sich ideal als langfristige Anl…

    139.000,00 €

    Fläche

    37,02 m²

    Räume

    1

21. Attraktive Bürofläche/Geschäftsfläche in 1200 Wien – ca. 87 m²

    1200 Wien

    Sehr geehrte Damen und Herren,zum Verkauf gelangt eine Gewerbefläche mit ca. 87m² im Erdgeschoss eines modernen Stahlbetongebäudes im 20. Wiener Gemeindebezirk. Die Fläche eignet sich insbesondere für Büro- oder Praxisnutzung oder als Shop und überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung sowie eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.Eckdaten:Nutzfläche: ca. 87 m²Lage: ErdgeschossBau…

    198.000,00 €

    Fläche

    87 m²

    Räume

    3

22. kompakte Gewerbefläche in 1200 Wien - ca. 350m²

    1200 Wien

    Sehr geehrte Damen und Herren,zum Verkauf gelangt eine Gewerbefläche mit ca. 350m² im Erdgeschoss eines modernen Wohngebäudes im 20. Wiener Gemeindebezirk. Die Fläche eignet sich insbesondere für Büro- oder Praxisnutzung sowie als Geschäftslokal und überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung sowie eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.Eckdaten:Nutzfläche: ca. 350 m²Lage: Erdgesc…

    980.000,00 €

    Fläche

    350 m²

    Nutzfläche

    350 m²

23. Unbefristet vermietete Wohnung nahe Augarten - Investmentchance!

    Heinzelmanngasse 15, 1200 Wien

    Zum Verkauf gelangt eine unbefristet vermietete Wohnung im Herzen des 20. Bezirks mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 69 m². Das Objekt befindet sich in einer beliebten Wohnlage und bietet eine hervorragende Möglichkeit für Anleger.Durch die unbefristete Vermietung generiert die Wohnung eine stabile und langfristige Einnahmequelle. Die Immobilie profitiert von der urbanen Umgebung mit ausgeze…

    • Altbau

    195.000,00 €

    Fläche

    61,81 m²

24. Unbefristet vermietete Gastronomie in der Wallensteinstraße 56 zum Kauf! Top Rendite!

    Wallensteinstraße 56, 1200 Wien

    Geschäftslokal/Magazin in der Wallensteinstraße 56, 1200 Wien – 174 m², sofort verfügbarZum Verkauf steht ein ca. 174 m² großes Lager oder Werkstatt in der Wallensteinstraße 56, 1200 Wien. Das Objekt ist unbefristet vermietet.Mit einem Kaufpreis von 429.000€ bietet diese Immobilie eine Möglichkeit, in eine vielseitige Gewerbefläche in einem gut angebundenen Stadtteil zu investieren.Mieteinnahmen: …

    • Altbau

    429.000,00 €

    Fläche

    174 m²

    Räume

    1