29 Gewerbeimmobilien kaufen im 17. Bezirk Hernals

1. NEU

   Geschäftslokal / Büro / Praxis

   1170 Wien

   Zum Verkauf gelangt ein ca.42,39 m² großes Geschäftslokal. Diese befindet sich in einem Wiener Altbau aus dem 19. Jahrhundert, welches vor kurzem vollständig kernsaniert wurde.Das Geschäftslokal ist sanierungsbedürftig und ist straßenseitig ausgerichtet.Diese Immobilie eignet sich perfekt für Einzelhandel, einen Beautysalon, ein Büro, eine Arztpraxis uvm., aber auch Airbnb (Kurzzeitvermietung).Im …

   150.000,00 €

   Fläche

   42,39 m²

   Räume

   1

2. NEU

   Provisionsfrei !!! Saniertes Lager

   1170 Wien

   Zum Verkauf gelangt ein ca. 30,80 m² großes Lager. Diese befindet sich in einem Wiener Altbau aus dem 19. Jahrhundert, welches vor kurzem vollständig kernsaniert wurde.Das Lager befindet sich im Kellergeschoss wurde saniert mit Wasseranschluss, WC und Stromanschluss. Ein barrierefreier Lift ist ebenfalls vorhanden.Kaufpreis: € 50.000,-BK inkl. Ust . : € 54,34Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer1,1%…

   • Terrasse

   50.000,00 €

   Fläche

   30,8 m²

   Räume

   3

3. 5% Rendite - Langfristig vermietetes Geschäftslokal mit sozialem Charakter

   Gschwandnergasse, 1170 Wien

   Lage:Das Geschäftslokal liegt im Erdgeschoß eines Mehrparteienhauses in der Gschwandtnergasse, gleich bei der Hernalser Hauptstraße.3 Straßenbahnlinien - die Linien 9, 42 und 43 - fahren die Station Rosensteingasse an, die direkt ums Eck liegt. So ist auch die U6 Station Alser Straße lediglich eine kurze Fahrt entfernt.Geschäftslokal:Die Wohnanlage, die um das Jahr 2000 erbaut wurde, beherbergt im…

   480.000,00 €

   Fläche

   180 m²

   Räume

   2

4. NEU

   ERSTBEZUG nach Generalsanierung I kompakter Schnitt I Fußbodenheizung I hohe Decken I U-Bahn-Nähe

   1170 Wien

   Das richtige Zusammenspiel von Klassik und Moderne! Die Vorteile des klassischen Altbau-Charmes genießen und dennoch auf jene eines Neubaus nicht verzichten müssen. In einem der aufstrebendsten Vierteln von Hernals, in der Nähe der Hernalser Hauptstraße sowie des Elterleinplatzes, glänzt ein prächtiges Eckzinshaus nach seiner Generalsanierung.Im Zuge der Generalsanierung wurde viel Wert auf den Er…

   169.000,00 €

   Fläche

   30,25 m²

   Nutzfläche

   30,25 m²

   Räume

   1

5. NEU

   Generalsaniert I tolle Raumaufteilung I hochwertige Ausstattung I separate Küche I Fußbodenheizung I Top-Infrastruktur

   1170 Wien

   Das richtige Zusammenspiel von Klassik und Moderne! Die Vorteile des klassischen Altbau-Charmes genießen und dennoch auf jene eines Neubaus nicht verzichten müssen. In einem der aufstrebendsten Vierteln von Hernals, in der Nähe der Hernalser Hauptstraße sowie des Elterleinplatzes, glänzt ein prächtiges Eckzinshaus nach seiner Generalsanierung.Im Zuge der Generalsanierung wurde viel Wert auf den Er…

   349.000,00 €

   Fläche

   66,25 m²

   Nutzfläche

   66,25 m²

   Räume

   3

6. NEU

   ERSTBEZUG nach Generalsanierung I gut geschnitten und geräumig I separate Küche I Fußbodenheizung I U-Bahn Nähe

   1170 Wien

   Das richtige Zusammenspiel von Klassik und Moderne! Die Vorteile des klassischen Altbau-Charmes genießen und dennoch auf jene eines Neubaus nicht verzichten müssen. In einem der aufstrebendsten Vierteln von Hernals, in der Nähe der Hernalser Hauptstraße sowie des Elterleinplatzes, glänzt ein prächtiges Eckzinshaus nach seiner Generalsanierung.Im Zuge der Generalsanierung wurde viel Wert auf den Er…

   349.000,00 €

   Fläche

   66,4 m²

   Nutzfläche

   66,4 m²

   Räume

   3

7. NEU

   Generalsaniert! I edle Ausstattung I hohe Decken I vorteilhafte Raumaufteilung I U-Bahn Nähe

   1170 Wien

   Das richtige Zusammenspiel von Klassik und Moderne! Die Vorteile des klassischen Altbau-Charmes genießen und dennoch auf jene eines Neubaus nicht verzichten müssen. In einem der aufstrebendsten Vierteln von Hernals, in der Nähe der Hernalser Hauptstraße sowie des Elterleinplatzes, glänzt ein prächtiges Eckzinshaus nach seiner Generalsanierung.Im Zuge der Generalsanierung wurde viel Wert auf den Er…

   289.000,00 €

   Fläche

   54,26 m²

   Nutzfläche

   54,26 m²

   Räume

   2

8. NEU

   Garagenplatz mit guter Verkehrsanbindung in Hernals!

   1170 Wien

   FAST FACTS: 1170 | EIGENTUM | EUR 20.000,- | Nähe BlumengasseZwischen Elterleinplatz und Kreugasse gelegen, steht ein Tiefgaragenplatz (Stapelparkplatz) in einem 2014 neu errichtetem Gebäude zum Verkauf frei.Die Zufahrt erfolgt über ein elektrisches Einfahrtstor mittels Handsender.Ein Stellplatz hat eine Fläche von ca. 13,50m².Die Garage ist beleuchtet und ist gut zu befahren.Für einen Besichtigun…

   • Parkplatz

   22.000,00 €

   Fläche

   13,5 m²

9. NEU

   Generalsaniert I kompakter Schnitt I Fußbodenheizung I moderne Ausstattung I U-Bahn-Nähe

   1170 Wien

   Das richtige Zusammenspiel von Klassik und Moderne! Die Vorteile des klassischen Altbau-Charmes genießen und dennoch auf jene eines Neubaus nicht verzichten müssen. In einem der aufstrebendsten Vierteln von Hernals, in der Nähe der Hernalser Hauptstraße sowie des Elterleinplatzes, glänzt ein prächtiges Eckzinshaus nach seiner Generalsanierung.Im Zuge der Generalsanierung wurde viel Wert auf den Er…

   289.000,00 €

   Fläche

   50,45 m²

   Nutzfläche

   50,45 m²

   Räume

   2

10. Befristet vermietet Lagerfläche in der Nähe der Alszeile- 6,3% RENDITE!

    1170 Wien

    In zentraler Gegend des 17. Bezirks, gelangt in diesem ca. 1914 errichteten Zinshaus diese vermietete Lagereinheit zum Verkauf Im gesamten Haus kommen neben 16 vermieteten Wohnungen, noch ein Lager und zwei Rohdachböden mit unverbindlicher Studie zum Verkauf! Die 1 bis 5 Zimmerwohnungen, welche zwischen ca. 22m² und ca. 138m² Wohnfläche bieten, decken alle vom Studenten Single-Apartment bis …

    • Terrasse

    40.000,00 €

    Fläche

    20,17 m²

11. BÜRO/ORDINATION MIT GROSSER TERRASSE NAHE U6/U5

    1170 Wien,Hernals

    Diese möblierte 2-Zimmer Altbaueinheit befindet sich in einem modernisierten Gründerzeithaus aus der Jahrhundertwende. Das Objekt besticht durch die perfekte Raumaufteilung, die großzügige Terrasse, sowie die ausgezeichnete Infrastruktur und Verkehrsanbindung. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Elterleinplatz sowie das älteste bestehende Hallenbad Wiens - das Jörgerbad. In nur wenigen Gehminu…

    • Terrasse
    • Teilmöbliert
    • Altbau

    295.000,00 €

    Räume

    2

12. 5,48% Rendite! Befristet vermietetes Lokal inkl. Stellplatz in 1170 Wien

    1170 Wien

    5,48 % Rendite! Befristet vermietetes Lokal inkl. Stellplatz in 1170 Wien zu verkaufen!Das gegenständliche Lokal befindet sich in sehr guter Lage des 17. Wiener Gemeindebezirks.Aktuell ist das Massage- und Hostessenlokal zusammen mit dem Stellplatz befristet vermietet. Der Jahresnettoertrag beträgt derzeit € 20.219,- und ergibt eine Rendite von 5,48 %. Öffentliche Verkehrsmittel:Straßenbahnlinien …

    369.000,00 €

    Fläche

    140,41 m²

13. Zinshaus 1170 Wien

    1170 Wien

    21 Wohnungen, ca. 101.688,- HMZ (Brutto) + 3 freie Wohnungen + Souterrain, + ca. 350 m² Rohdachboden. Nützen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, selbstverständlich gerne auch am Wochenende, um sich einen persönlichen Eindruck dieser Liegenschaft machen zu können. Nebenkosten beim Immobilienkauf: Grunderwerbsteuer 3,5% Grundbucheintragungsgebühr 1,1% Kauf…

    • Altbau

    5.000.000,00 €

    Fläche

    1.189 m²

14. Schönes Ecklokal in guter Lage mitten im 17. zu verkaufen

    1170 Wien

    ObjektbeschreibungZum Verkauf gelangt dieses ca. 82 m² große Ecklokal im Erdgeschoß eines gepflegten Altbaus im 17. Wiener Gemeindebezirk direkt am Diepoldplatz. Das Objekt ist straßenseitig ausgerichtet, gut sichtbar und mit einem zentralgelegenen Verkaufsraum, drei weiteren Zimmern, die großteils ebenfalls straßenseitig ausgerichtet sind, einen WC und einem Vorraum ausgestattet. Das Objekt ist  …

    326.000,00 €

    Fläche

    81,66 m²

    Räume

    4

15. *Top angebundene, befristet vermietete Souterraingeschäftsfläche/Atelie mit Vorgarten zum Verkauf

    1170 Wien

    In zentraler Gegend des 17. Bezirks, gelangt in diesem ca. 1914 errichteten Zinshaus, dieses befristet vermietete Soterraingeschäftslokal bzw. Atelier zum Verkauf. Neben einer großzügigen Fläche von ca. 77m² überzeugt das Objekt noch mit einem Vorgarten von ca. 45m² (in unverbürgtem Ausmaß)! Das Geschäftslokal ist bis April 2025 vermietet und erzielt eine Rendite von ca. 3,66%. Daüber hinaus be…

    167.000,00 €

    Fläche

    76,75 m²

16. Ottakringer Straße | Saniertes Geschäftslokal / Büro inkl. Lager

    1170 Wien,Hernals

    Saniertes Geschäftslokal in Toplage nähe Ottakringer Brauerei!-----------------------------------------www.immonestor.at - Weitere ähnliche Immobilien finden Sie auf unserer Homepage!Sie verkaufen Ihre Immobilie oder kennen jemanden? Jetzt melden und bis zu 2500 Euro für jeden Tipp kassieren!-----------------------------------------Optimal als Geschäftslokal, Büro oder als Schauraum geeignet!Das G…

    • Teilmöbliert

    449.000,00 €

    Fläche

    136 m²

    Nutzfläche

    136 m²

17. # SQ - SANIERTES GESCHÄTFSLOKAL BEIM ELTERNLEINPLATZ - GESCHÄFTSLOKAL IN FREQUENZSTARKER HERNALSER HAUPTSTRASSE - NAHE ZUR ZUKÜNFTIGER U-BAHN U5

    Hernalser Hauptstrasse 60-62, 1170 Wien

    Zum Verkauf kommt ein neurenoviertes Geschäftslokal beim Elterleinplatz.Eckdaten:FL: ca. 220m²Bad: 1WC: 2AR/Lager: JaLift: JaFahrradkeller: JaKinderwagen AR: JaGarage: auf WunschDas Abzugsrohr (Über-Dach) schon vorhanden!!• hochwertige, geschmackvolle Ausstattung• klimatisiert• frequentierte Geschäftsstraße• hervorragende InfrastrukturKosten:Kaufpreis: € 650.000,— + zzgl. 20%Kaufpreis: € 780.000,0…

    • Parkplatz

    650.000,00 €

    Fläche

    220,28 m²

18. Garagenplätze Gersthofer Straße zu verkaufen!

    Gersthofer Straße, 1180 Wien

    BeschreibungEs stehen mehrere Garagenplätze in einem gepflegten Neubauhaus aus dem Jahr 1990 ab sofort zu Verfügung. Es handelt sich um eine Tiefgarage, keine Hebebühne / Duplex!Die Garage verfügt über ein elektrisches Tor welches optimal zur bequemen Ein und Ausfahrt dient.Die Garage befindet sich unter den Häusern Stiege 2 und 3.NebenkostenDer guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern i…

    • Parkplatz

    37.500,00 €

19. Helle Werkstätte in Hernals

    1170 Wien

    ObjektbeschreibungZum Verkauf gelangt eine ca. 100 m² große Werkstätte im 17. Wiener Gemeindebezirk. Die Fläche ist von der Straße aus begehbar und verfügt ebenfalls über einen Zugang vom Keller aus. Das Objekt besteht aus zwei großzügigen Räumen, wobei in einem dieser Räume Gipskartonwände aufgestellt sind, welche je nach Bedarf entfernt werden können. Zudem verfügt die Werkstätte über Fenster, d…

    170.000,00 €

    Fläche

    100 m²

20. Büro/Geschäftslokal mit großer Fensterfront direkt an der Gersthofer Straße

    Gersthofer Straße, 1180 Wien

    Der revitalisierte Neubau aus 1990 setzt sich aus 4 Stiegen und zwei Tiefgaragen zusammen und befindet sich in der Gersthofer Straße, zwischen dem Pötzleinsdorfer Schlosspark und dem Türkenschanzpark.Die öffentliche Verkehrsanbindung ist als sehr gut zu bewerten. Die Liegenschaft ist optimal angebunden an die Innenstadt mit der Straßenbahnlinie 41 und dem Verkehrsknotenpunkt Gersthof (S-Bahn S45, …

    • Parkplatz

    259.000,00 €

    Fläche

    46,54 m²

    Räume

    1

21. Schöne Bürofläche im 17. Wiener Gemeindebezirk

    1170 Wien

    Highlights Großer VortragsraumHervorragende InfrastrukturEffizienter GrundrissBeschreibungZum Verkauf gelangt ein ca. 242,44 m² großes Geschäftslokal auf der Hernalser Hauptstraße im 17. Wiener Gemeindebezirk. Die Fläche gliedert sich in einem großzügigen Vorraum, vier Bürozimmer, Damen und Herren Toilette, Küche und einem großen Vortragsraum mit einer Durchreiche zur Küche.InfrastrukturDie Hernal…

    699.000,00 €

    Fläche

    242,44 m²

    Nutzfläche

    242,44 m²

    Räume

    6

22. Großes Geschäftslokal mit schöner Verkaufsfläche

    1170 Wien

    Highlights Großer VortragsraumHervorragende InfrastrukturEffizienter GrundrissBeschreibungZum Verkauf gelangt ein ca. 242,44 m² großes Geschäftslokal auf der Hernalser Hauptstraße im 17. Wiener Gemeindebezirk. Die Fläche gliedert sich in einem großzügigen Vorraum, vier Bürozimmer, Damen und Herren Toilette, Küche und einem großen Verkaufsraum.InfrastrukturDie Hernalser Hauptstraße verfügt über ein…

    699.000,00 €

    Fläche

    242,44 m²

    Räume

    6

23. Geschäftslokal in zentraler Lage des 17. Bezirks

    1170 Wien

    Zum Verkauf gelangt dieses ca. 145,08 m² großes Geschäftslokal in guter Lage des 17. Wiener Gemeindebezirks gelegen.Raumaufteilung:Verkaufsraum  ca. 58,12 m²Lager 1, 2 und 3  ca. 8-11 m²Teeküche  ca. 2,64 m²WC ca. 2,21 m²Vorraum  ca. 3,02 m²Keller  ca. 50,30 m²Haus:Das Geschäftslokal befindet sich im EG eines schönen Altbaus.Lage:Das Haus ist in der Hernalser Hauptstraße gelegen. Die unmittelbare …

    • Altbau

    299.500,00 €

    Räume

    3

24. Gassenlokal an belebter Kreuzung

    Wattgasse, 1170 Wien

    Verkauft wird Gassenlokal fast unmittelbar an einer belebten Kreuzung im Wohnungseigentum.Die Flächen im Erdgeschoss betragen rd. 228 m² (davon sind rd. 157 m² an den Strassenfronten gelegen), hierzu kommen noch rd. 153 m² im Kellergeschoss (Lagerflächen), und ca. 40 m² im Hof (ebenfalls Lager- und Dispositionsflächen). Die Nebenflächen im Erdgeschoss können als Lager- oder weitere Verkaufsflächen…

    920.000,00 €

    Fläche

    381 m²

    Räume

    14

25. Imbiss / Café / Ladenlokal am HERNALSER GÜRTEL

    1170 Wien

    Zum Verkauf gelangt dieses, im Souterrain eines Altbaus, direkt am Hernalser Gürtel gelegene Ladenlokal. Derzeit als Bar verpachtet, kann es jedoch auch bestandsfrei übernommen werden. Es bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, z.B. auch als Bistro oder Einzelhandelsgeschäft.Hervorzuheben sind die hohe Frequenzlage unmittelbar am Gürtel und nicht weit von Brunnenmarkt und Yppenplatz entfernt,  s…

    • Altbau

    190.000,00 €

    Fläche

    62 m²