42 Gewerbeimmobilien kaufen im 22. Bezirk Donaustadt

1. 

   Praxisfläche in 1220 Wien – ideal für Gesundheitsberufe

   1220 Wien

   Starten Sie Ihre Praxis an einem Ort, an dem sich Ihre Patient:innen wohlfühlen.Diese barrierefreie Gewerbefläche bietet die perfekte Basis für Ihre Ordination, Therapieeinrichtung oder Praxisgemeinschaft.Vorteile für Ärzt:innen & Therapeut:innen:Ebenerdig & barrierefrei – ideal für alle PatientengruppenGroßzügige Raumstruktur – flexibel teilbar für mehrere Behandlungs- oder Gesprächszimme…

   249.000,00 €

   Fläche

   89,74 m²

   Räume

   1

2. NEU

   MIT PIZZAOFEN! Top-Gastronomie im Schloss Essling – Erfolgreich. Etabliert. Bereit für Sie!

   1220 Wien

   Eingebettet in das geschichtsträchtige Ambiente des Schloss Essling, direkt an der Esslinger Hauptstraße, erwartet Sie eine unvergleichliche Gelegenheit: ein gutbürgerliches Restaurant, das nicht nur durch seinen Charme, sondern auch durch seinen wirtschaftlichen Erfolg beeindruckt.Die LageDas Gasthaus befindet sich im beeindruckenden Schloss Essling, einem historischen Gebäude an der Esslinger Ha…

   • Garten

   490.000,00 €

   Fläche

   120,14 m²

3. NEU

   FMZ in stark frequentierter Lage in Wien

   1220 Wien

   Wir freuen uns ganz besonders, Ihnen dieses interessante Investment in zentraler Lage zum Kauf anbieten zu dürfen.Es besticht durch seine Rendite, die stabilen Mieter, die zeitgemäße Infrastruktur und die stark frequentierte Lage.***ACHTUNG*** Bitte beachten!!Aufgrund der Vereinbarung mit dem Eigentümer wir dazu verpflichtet, die vollständigen Adressdaten eines Interessenten zu hinterlegen, bevor …

   auf Anfrage

   Fläche

   2.000 m²

4. ++Provisionsfrei++ Geschäftslokal in neuem Stadtquartier

   1220 Wien, Donaustadt / Wien 22., Donaustadt

   Gewerbefläche beim Badeteich Hirschstetten.In der Donaustadt entsteht bis 2024 ein besonders attraktives Stadtquartier mit Wohnungen, Geschäften, Lokalen, Freiraum und zahlreichen Gemeinschafts- und Mobilitätsangeboten. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Badeteich Hirschstetten sowie die gleichnamigen, weitläufigen Blumengärten.Die U2 (Haltestelle Hausfeldstraße) ist in 10 min fußläufig errei…

   • Terrasse

   1.326.000,00 €

   Fläche

   389,97 m²

   Nutzfläche

   389,97 m²

5. 6 - Tiefgaragenstellplätze in Tiefgeschossgarage zu verkaufen

   1220 Wien

   Entdecken Sie jetzt die Tiefgaragenstellplätze in der Welzenbachergasse 3, im 22. Bezirk von Wien! Wir bieten insgesamt 6 Tiefgaragenstellplätze zum Verkauf an. Einzelne Stellplätze können für 22.500 EUR erworben werden. Alternativ besteht die Möglichkeit, ein Paket von 6 Tiefgaragenstellplätzen zum Sonderpreis von 120.000 EUR zu erwerben, was einem Preis von nur 20.000 EUR pro Stellplatz entspric…

   • Parkplatz

   120.000,00 €

6. Tiefgaragenstellplätze in Tiefgeschossgarage zu verkaufen

   1220 Wien

   Entdecken Sie jetzt die Tiefgaragenstellplätze in der Welzenbachergasse 3, im 22. Bezirk von Wien! Wir bieten insgesamt 6 Tiefgaragenstellplätze zum Verkauf an. Einzelne Stellplätze können für 22.500 EUR erworben werden. Alternativ besteht die Möglichkeit, ein Paket von 6 Tiefgaragenstellplätzen zum Sonderpreis von 120.000 EUR zu erwerben, was einem Preis von nur 20.000 EUR pro Stellplatz entspric…

   • Parkplatz

   22.500,00 €

7. Restaurant + Wohnung - Freizeitoase an der neuen Donau (Sommerbetrieb)

   1220 Wien

   Restaurant mit knapp 400 m² Terrassen an der Neuen DonauDas Objekt befindet sich auf einem ca. 810 m² großen Grundstück und hat eine verbaute Fläche von ca. 320 m². Die 4 Terrassen mit knapp 500 m² und dem wunderbaren Blick auf die Neue Donau laden zum Verweilen und Genießen ein.Das Objekt hat im Inneren 2 Gasträume, die Toilettenanlagen und den großzügigen Küchenbereich. Das Objekt ist fast zur G…

   • Terrasse
   • Parkplatz

   auf Anfrage

   Grundstücksfläche

   810 m²

8. Ehemaliges Möbelhaus in Top-Lage zum Verkauf!

   1220 Wien, Donaustadt / Wien 22., Donaustadt

   Zum Verkauf gelangt ein bestandsfreies ehemaliges Möbelhaus in Top-Lage im 22. Bezirk mit ausgezeichneter Sichtbarkeit inmitten eines Gewerbegebietes.Weitere Informationen zum Objekt erhalten Sie gerne per Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt]!

   • Parkplatz

   auf Anfrage

   Fläche

   33.310 m²

9. NEUBAU - ERSTBEZUG - GESCHÄFTSFLÄCHE - STARKE FREQUENZ NÄHE KAGRANER PLATZ U1

   1220 Wien

   Ihre neue, exquisite Geschäftsfläche im Zentrum des 22. Bezirks! Die ideale Lage des Neubauprojekts, in unmittelbarer Nähe zur U1 – Kagraner Platz und moderner Ausstattung versprechen eine einzigartige Qualität.Sie haben die einzigartige Möglichkeit die Geschäftsfläche so zu gestalten wie es für Ihre Bedürfnisse benötigt wird, da sich das Objekt aktuell im Rohzustand befindet. Der Eigentümer ist b…

   347.000,00 €

   Fläche

   74,73 m²

   Nutzfläche

   74,73 m²

10. NEUBAU - ERSTBEZUG - GESCHÄFTSFLÄCHE - STARKE FREQUENZ NÄHE KAGRANER PLATZ U1

    1220 Wien

    Ihre neue, exquisite Geschäftsfläche im Zentrum des 22. Bezirks! Die ideale Lage des Neubauprojekts, in unmittelbarer Nähe zur U1 – Kagraner Platz und moderner Ausstattung versprechen eine einzigartige Qualität.Sie haben die einzigartige Möglichkeit die Geschäftsfläche so zu gestalten wie es für Ihre Bedürfnisse benötigt wird, da sich das Objekt aktuell im Rohzustand befindet. Der Eigentümer ist b…

    347.000,00 €

    Fläche

    74,73 m²

11. NEUBAU - ERSTBEZUG - GESCHÄFTSFLÄCHE - STARKE FREQUENZ NÄHE KAGRANER PLATZ U1

    1220 Wien

    Ihre neue, exquisite Geschäftsfläche im Zentrum des 22. Bezirks! Die ideale Lage des Neubauprojekts, in unmittelbarer Nähe zur U1 – Kagraner Platz und moderner Ausstattung versprechen eine einzigartige Qualität.Sie haben die einzigartige Möglichkeit die Geschäftsfläche so zu gestalten wie es für Ihre Bedürfnisse benötigt wird, da sich das Objekt aktuell im Rohzustand befindet. Der Eigentümer ist b…

    249.000,00 €

    Fläche

    74,73 m²

12. NEUBAU - ERSTBEZUG - GESCHÄFTSFLÄCHE - STARKE FREQUENZ NÄHE KAGRANER PLATZ U1

    1220 Wien

    Ihre neue, exquisite Geschäftsfläche im Zentrum des 22. Bezirks! Die ideale Lage des Neubauprojekts, in unmittelbarer Nähe zur U1 – Kagraner Platz und moderner Ausstattung versprechen eine einzigartige Qualität.Sie haben die einzigartige Möglichkeit die Geschäftsfläche so zu gestalten wie es für Ihre Bedürfnisse benötigt wird, da sich das Objekt aktuell im Rohzustand befindet. Der Eigentümer ist b…

    249.000,00 €

    Fläche

    74,73 m²

    Nutzfläche

    74,73 m²

13. MODERNES GESCHÄFTSLOKAL IN 1220 WIEN – FLEXIBEL & SICHTBAR

    1220 Wien

    Sie suchen einen Standort, der zu Ihrem Unternehmen passt?Diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche im aufstrebenden 22. Bezirk bietet Ihnen den idealen Rahmen – ob Praxis, Büro, Studio oder Showroom!Ihr Auftritt – Ihre MöglichkeitenDie Fläche ist branchenoffen und sofort verfügbar. Gestalten Sie den Innenraum nach Ihrem Bedarf – z. B. als ruhige Praxis, sichtbares Atelier oder modernen Workspace. D…

    • Terrasse

    249.000,00 €

    Fläche

    89,74 m²

    Räume

    1

14. Erfolgreiches Caffè in 1220 Wien - Jetzt übernehmen!

    1220 Wien

    Ein erfolgreiches Caffè mit stabilem Umsatz!Träumen Sie von Ihrem eigenen Caffè in Top-Lage? Dann lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Dieses gepflegte Caffè im 22. Bezirk bietet alles, was Sie für einen erfolgreichen Start brauchen - und noch viel mehr!Direkt in der Bergengassee befindet sich das nette Caffè, welches seit mehreren Jahren in Betrieb und bei den Stammkunden sehr belieb…

    249.000,00 €

    Fläche

    89,74 m²

    Räume

    1

15. Aspernstraße | Tiefgaragenstellplatz in Neubau-Wohnhausanlage zu verkaufen 

    1220 Wien

    Aspernstraße | Tiefgaragenstellplatz in Neubau-Wohnhausanlage zu verkaufen Zum Verkauf gelangt dieser Tiefgaragenstellplatz in einer 2020 fertiggestellten Wohnhausanlage auf der Aspernstraße, Nähe Asperner Heldenplatz.Der Stellplatz ist überbreit und somit auch für größere Fahrzeuge wie SUVs gut geeignet.Die monatl. WE-Vorschreibung (BK zzgl. 20% USt und Rüklage) belauft sich auf ca. €45,00 pro Mo…

    • Parkplatz

    25.000,00 €

16. * ZUR GEWERBLICHEN NUTZUNG * SEEPARQ * PROVISIONSFREIES ATELIER * SCHWIMMBIOTOP * TERRASSE

    1220 Wien

    Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben RäumeFür weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Mag. (FH) Anita Kronaus-Buchegger unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] und per E-Mail unter [E…

    • Terrasse

    398.000,00 €

    Fläche

    74,53 m²

    Nutzfläche

    74,53 m²

17. Büro oder Geschäftslokal + Lager in frequentierter Lage!

    1220 Wien,Donaustadt

    Büro oder Geschäftslokal + Lager  in frequentierter Lage!-----------------------------------------www.immonestor.at - Weitere ähnliche Immobilien finden Sie auf unserer Homepage!Sie verkaufen Ihre Immobilie oder kennen jemanden? Jetzt bei mir melden und bis zu 2500 Euro für jeden Tipp kassieren!!-----------------------------------------Ausstattung:• 1 Zimmer• 1 WC mit Waschbecken• 1 Teeküche• Loka…

    • Parkplatz

    199.990,00 €

    Fläche

    55 m²

    Nutzfläche

    55 m²

18. Werkstatt in Kaisermühlen

    1220 Wien

    ObjektbeschreibungZum Verkauf gelangt eine ca. 100 m² große Werkstätte im 22. Wiener Gemeindebezirk. Die Fläche ist vom Innenhof des Hauses aus begehbar. Zudem verfügt die Werkstätte über Fenster, die für eine natürliche Belichtung und Belüftung sorgen.Lage & VerkehrsanbindungDie Liegenschaft besitzt eine optimale Infrastruktur. Supermärkte, Apotheken, sowie zahlreiche gute Restaurants und Caf…

    199.000,00 €

    Fläche

    92,17 m²

19. Garagenplatz - 1220 Wien, Langobardenstraße 26

    Langobardenstraße 26, 1220 Wien

    Tiefgaragenplatz zu Kaufen Nebenkosten: - 3,5% Grunderwerbsteuer • 1,1% Grundbucheintragung • € 1.000,-- pauschal Vertragserrichtung • € 600,-- pauschal für die Abfuhr der Grunderwerbsteuer und die Selbstberechnung an das Finanzamt sowie die Unterschriften der Verkäuferin am Kaufvertrag • sowie div. Barauslagen

    22.000,00 €

    Fläche

    12,5 m²

20. Garagenplatz - 1220 Wien, Esslinger Hauptstraße 64

    Esslinger Hauptstraße 64, 1220 Wien

    Einzelparker: Tiefgaragenplatz: 8 Nebenkosten: • 3,5% Grunderwerbsteuer • 1,1% Grundbucheintragung • € 1.000,-- pauschal Vertragserrichtung • € 600,-- pauschal für die Abfuhr der Grunderwerbsteuer und die Selbstberechnung an das Finanzamt sowie die Unterschriften der Verkäuferin am Kaufvertrag • sowie div. Barauslagen Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 38,00

    22.000,00 €

    Fläche

    11,04 m²

21. Betriebs-/Retail-Objekt mit bester Sichtbarkeit

    Sverigestraße 5, 1220 Wien, Donaustadt

    Im Gewerbepark Kagran werden 2 benachbarte Liegenschaften verkauft:Renditeobjekt: Grundstück: ca. 3.860 m²Gebäude: ca. 1.921 m²(langfristig vermietet - 7 % p.a. IST-Rendite)Ergänzungsgrundstück:Grundstück: ca. 3.905 m²(mit rund 5.370 m² BGF bebaubar)

    • Parkplatz

    5.750.000,00 €

    Fläche

    7.765 m²

22. Gewerbegrundstück beim IKEA Nord

    Sverigestraße 5, 1220 Wien

    Im Gewerbepark Kagran, direkt neben dem IKEA Nord und somit in sehr frequentierter Lage wird ein Grundstück (nach Teilung und tlw. Abtretung ins öffentliche Gut) mit rund 3.900 m² verkauft.Die Fläche kann lt. vorliegender Bebauungsstudie mit einem Gebäude von rund 5.350 m² BGF bebaut werden.Widmung: GB BG, max. 12 m

    2.700.000,00 €

    Fläche

    3.900 m²

    Grundstücksfläche

    3.900 m²

23. Geschäftsfläche zu kaufen, ideal für Lagerräume

    1220 Wien

    In den Unterlagen finden Sie einen Plan welcher zeigt wieviel Potential diese Fläche hat.Die Idee- mehrere Abstellräume zur Vermietung an Eigentümer oder Interessierte. Was gibt es immer zu wenig- Platz, mit diesen Abstellräumen wird nach Lösungen gesucht. Für alle Nahe U1 interessant oder auch für Mieteigentümer des Wohnhauses selbst. Der Bedarf ist vorhanden, darum wurde diese Idee geplant und k…

    389.000,00 €

    Fläche

    102,28 m²

24. Eigentum- Geschäftsfläche Nahe U1-Kagraner Platz

    1220 Wien

    Im Fokus des Projekts mit seinen drei Bauteilen und insgesamt 65 Wohneinheiten steht nicht nur die idyllische Lage nahe dem Kirschblütenpark, sondern auch eine nachhaltige massive Bauweise. Durch Tiefenbohrung und den Einsatz von Photovoltaik wird auf innovative Weise auf umweltfreundliche Energiequellen gesetzt.Die Nähe zur Alten Donau und dem Kagraner Platz U1 ermöglicht nicht nur eine ausgezeic…

    279.000,00 €

    Fläche

    74,73 m²

25. NEU

    Achtung neuer Preis !!! Bestandsfreies Sanierungsbedürftiges Rotlichtlokal im Eigentum mit Baubewilligung und 24 Parkplätzen, Unbefristetes Baurecht

    1220 Wien

    LageDie Liegenschaft befindet sich im 22. Wiener Gemeindebezirk. Die Raffineriestraße ist die Verlängerung vom Kaisermühlendamm, sie verläuft südöstlich vom Autoknoten Kaisermühlen bis zum Ölhafen Lobau; parallel und direkt neben der Donauinsel.Der Straßenzug ist in beiden Fahrtrichtungen stärker befahren. Das Umfeld ist unbebaut, in der Nähe befindet sich das OMV Tanklager Lobau.Parkmöglichkeiten…

    700.000,00 €

    Fläche

    846,33 m²

    Grundstücksfläche

    601 m²