30 Gewerbeimmobilien kaufen im 22. Bezirk Donaustadt

1. 

   Neubau mit drei Eigentumswohnungen, Gartenfläche, PKW-Stellplatz wartet auf Sie - Investor gesucht!

   1220 Wien,Donaustadt

   Bei einem Neubauprojekt auf Eigengrund im 22. Bezirk, Eipeldauer Straße 24 werden drei Wohneinheiten mit ca. 25m² bis 41m² Wohnnutzfläche verkauft (der Miteigentumsanteil an der Liegenschaft beträgt gemäß Grundbuch 113/383). Im Außenbereich gibt es einen kleinen grünen Vorgarten und 1 PKW-Stellplatz. TOP 2 im EG (1,5 Zimmer mit ca. 24,34m²): Raumaufteilung:  Vorraum mit Schlafnische ca. 8,4…

   598.000,00 €

   Fläche

   100 m²

   Grundstücksfläche

   490 m²

   Räume

   5.5

2. NEU

   Büro oder Geschäftslokal + Lager in frequentierter Lage!

   1220 Wien,Donaustadt

   Büro oder Geschäftslokal + Lager  in frequentierter Lage!-----------------------------------------www.immonestor.at - Weitere ähnliche Immobilien finden Sie auf unserer Homepage!Sie verkaufen Ihre Immobilie oder kennen jemanden? Jetzt bei mir melden und bis zu 2500 Euro für jeden Tipp kassieren!!-----------------------------------------Ausstattung:• 1 Zimmer• 1 WC mit Waschbecken• 1 Teeküche• Loka…

   • Parkplatz

   199.990,00 €

   Fläche

   55 m²

   Nutzfläche

   55 m²

3. NEU

   * ZUR GEWERBLICHEN NUTZUNG * SEEPARQ * PROVISIONSFREIES ATELIER * SCHWIMMBIOTOP * TERRASSE

   1220 Wien

   Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben RäumeFür weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Mag. (FH) Anita Kronaus-Buchegger unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] und per E-Mail unter [E…

   • Terrasse

   398.000,00 €

   Fläche

   74,53 m²

   Nutzfläche

   74,53 m²

4. NEU

   Vermietetes Geschäftslokal mit langfristigem Mietvertrag zu erwerben

   1220 Wien

   Wir bieten Ihnen die Gelegenheit, ein attraktives Geschäftslokal zu erwerben, das bereits an eine etablierte Kosmetikerin vermietet ist. Die Mieteinnahmen beginnen voraussichtlich im Frühling 2024, und der Mietvertrag erstreckt sich über großzügige 15 Jahre. Die monatliche Nettomiete beträgt EUR 780,00, was Ihnen eine solide und zuverlässige Einnahmequelle sichert. Lage: Die Lage des Geschäft…

   223.000,00 €

   Fläche

   55,83 m²

5. Werkstatt in Kaisermühlen

   1220 Wien

   ObjektbeschreibungZum Verkauf gelangt eine ca. 100 m² große Werkstätte im 22. Wiener Gemeindebezirk. Die Fläche ist vom Innenhof des Hauses aus begehbar. Zudem verfügt die Werkstätte über Fenster, die für eine natürliche Belichtung und Belüftung sorgen.Lage & VerkehrsanbindungDie Liegenschaft besitzt eine optimale Infrastruktur. Supermärkte, Apotheken, sowie zahlreiche gute Restaurants und Caf…

   199.000,00 €

   Fläche

   92,17 m²

6. Geschäftsfläche zu kaufen, ideal für Lagerräume

   1220 Wien

   In den Unterlagen finden Sie einen Plan welcher zeigt wieviel Potential diese Fläche hat.Die Idee- mehrere Abstellräume zur Vermietung an Eigentümer oder Interessierte. Was gibt es immer zu wenig- Platz, mit diesen Abstellräumen wird nach Lösungen gesucht. Für alle Nahe U1 interessant oder auch für Mieteigentümer des Wohnhauses selbst. Der Bedarf ist vorhanden, darum wurde diese Idee geplant und k…

   389.000,00 €

   Fläche

   102,28 m²

7. Eigentum- Geschäftsfläche Nahe U1-Kagraner Platz

   1220 Wien

   Im Fokus des Projekts mit seinen drei Bauteilen und insgesamt 65 Wohneinheiten steht nicht nur die idyllische Lage nahe dem Kirschblütenpark, sondern auch eine nachhaltige massive Bauweise. Durch Tiefenbohrung und den Einsatz von Photovoltaik wird auf innovative Weise auf umweltfreundliche Energiequellen gesetzt.Die Nähe zur Alten Donau und dem Kagraner Platz U1 ermöglicht nicht nur eine ausgezeic…

   279.000,00 €

   Fläche

   74,73 m²

8. Erfolgreiches Caffè in 1220 Wien - Jetzt übernehmen!

   1220 Wien

   Ein erfolgreiches Caffè mit stabilem Umsatz!Träumen Sie von Ihrem eigenen Caffè in Top-Lage? Dann lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Dieses gepflegte Caffè im 22. Bezirk bietet alles, was Sie für einen erfolgreichen Start brauchen - und noch viel mehr!Direkt in der Bergengassee befindet sich das nette Caffè, welches seit mehreren Jahren in Betrieb und bei den Stammkunden sehr belieb…

   249.000,00 €

   Fläche

   89,74 m²

   Räume

   1

9. Betriebs-/Retail-Objekt mit bester Sichtbarkeit

   Sverigestraße 5, 1220 Wien, Donaustadt

   Im Gewerbepark Kagran werden 2 benachbarte Liegenschaften verkauft:Renditeobjekt: Grundstück: ca. 3.860 m²Gebäude: ca. 1.921 m²(langfristig vermietet - 7 % p.a. IST-Rendite)Ergänzungsgrundstück:Grundstück: ca. 3.905 m²(mit rund 5.370 m² BGF bebaubar)

   • Parkplatz

   5.750.000,00 €

   Fläche

   7.765 m²

10. MIT PIZZAOFEN! Top-Gastronomie im Schloss Essling – Erfolgreich. Etabliert. Bereit für Sie!

    1220 Wien

    Eingebettet in das geschichtsträchtige Ambiente des Schloss Essling, direkt an der Esslinger Hauptstraße, erwartet Sie eine unvergleichliche Gelegenheit: ein gutbürgerliches Restaurant, das nicht nur durch seinen Charme, sondern auch durch seinen wirtschaftlichen Erfolg beeindruckt.Die LageDas Gasthaus befindet sich im beeindruckenden Schloss Essling, einem historischen Gebäude an der Esslinger Ha…

    • Garten
    • Parkplatz
    • Möbliert
    • Altbau

    490.000,00 €

    Fläche

    120,14 m²

11. FMZ in stark frequentierter Lage in Wien

    1220 Wien

    Wir freuen uns ganz besonders, Ihnen dieses interessante Investment in zentraler Lage zum Kauf anbieten zu dürfen.Es besticht durch seine Rendite, die stabilen Mieter, die zeitgemäße Infrastruktur und die stark frequentierte Lage.***ACHTUNG*** Bitte beachten!!Aufgrund der Vereinbarung mit dem Eigentümer wir dazu verpflichtet, die vollständigen Adressdaten eines Interessenten zu hinterlegen, bevor …

    auf Anfrage

    Fläche

    2.000 m²

12. Tiefgaragenstellplätze in Tiefgeschossgarage zu verkaufen

    1220 Wien

    Entdecken Sie jetzt die Tiefgaragenstellplätze in der Welzenbachergasse 3, im 22. Bezirk von Wien! Wir bieten insgesamt 6 Tiefgaragenstellplätze zum Verkauf an. Einzelne Stellplätze können für 22.500 EUR erworben werden. Alternativ besteht die Möglichkeit, ein Paket von 6 Tiefgaragenstellplätzen zum Sonderpreis von 120.000 EUR zu erwerben, was einem Preis von nur 20.000 EUR pro Stellplatz entspric…

    • Parkplatz

    22.500,00 €

13. 6 - Tiefgaragenstellplätze in Tiefgeschossgarage zu verkaufen

    1220 Wien

    Entdecken Sie jetzt die Tiefgaragenstellplätze in der Welzenbachergasse 3, im 22. Bezirk von Wien! Wir bieten insgesamt 6 Tiefgaragenstellplätze zum Verkauf an. Einzelne Stellplätze können für 22.500 EUR erworben werden. Alternativ besteht die Möglichkeit, ein Paket von 6 Tiefgaragenstellplätzen zum Sonderpreis von 120.000 EUR zu erwerben, was einem Preis von nur 20.000 EUR pro Stellplatz entspric…

    • Parkplatz

    120.000,00 €

14. Restaurant + Wohnung - Freizeitoase an der neuen Donau (Sommerbetrieb)

    1220 Wien

    Restaurant mit knapp 400 m² Terrassen an der Neuen DonauDas Objekt befindet sich auf einem ca. 810 m² großen Grundstück und hat eine verbaute Fläche von ca. 320 m². Die 4 Terrassen mit knapp 500 m² und dem wunderbaren Blick auf die Neue Donau laden zum Verweilen und Genießen ein.Das Objekt hat im Inneren 2 Gasträume, die Toilettenanlagen und den großzügigen Küchenbereich. Das Objekt ist fast zur G…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    auf Anfrage

    Grundstücksfläche

    810 m²

15. Gewerbegrundstück beim IKEA Nord

    Sverigestraße 5, 1220 Wien

    Im Gewerbepark Kagran, direkt neben dem IKEA Nord und somit in sehr frequentierter Lage wird ein Grundstück (nach Teilung und tlw. Abtretung ins öffentliche Gut) mit rund 3.900 m² verkauft.Die Fläche kann lt. vorliegender Bebauungsstudie mit einem Gebäude von rund 5.350 m² BGF bebaut werden.Widmung: GB BG, max. 12 m

    2.700.000,00 €

    Fläche

    3.900 m²

    Grundstücksfläche

    3.900 m²

16. ++Provisionsfrei++ Geschäftslokal in neuem Stadtquartier

    1220 Wien, Donaustadt / Wien 22., Donaustadt

    Gewerbefläche beim Badeteich Hirschstetten.In der Donaustadt entsteht bis 2024 ein besonders attraktives Stadtquartier mit Wohnungen, Geschäften, Lokalen, Freiraum und zahlreichen Gemeinschafts- und Mobilitätsangeboten. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Badeteich Hirschstetten sowie die gleichnamigen, weitläufigen Blumengärten.Die U2 (Haltestelle Hausfeldstraße) ist in 10 min fußläufig errei…

    • Terrasse

    1.326.000,00 €

    Fläche

    389,97 m²

    Nutzfläche

    389,97 m²

17. Ihr Business, Ihre Ideen – diese branchenfreie Gewerbefläche bietet Ihnen die perfekte Bühne für Ihren Erfolg!

    1220 Wien

    Vielseitige Gewerbefläche in 1220 Wien – Ideal für Ihr Geschäftslokal!Diese flexibel nutzbare Gewerbefläche bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten – ideal für Büros, Praxisräume, Einzelhandel, Dienstleister oder kreative Konzepte!Ihre Vorteile auf einen Blick:• Flexible Nutzung – perfekt für verschiedene Branchen• Moderne Ausstattung – hochwertiger Fliesenboden, barrierefreier Zugang• Helle Räume &…

    249.000,00 €

    Fläche

    89,74 m²

    Räume

    1

18. Richtige Anlage!

    1220 Wien

    Richtige Anlage!Ideal für:SupermarktAutohaus mit WerkstattBüroLagerArztgemeinschaft für SchulungszweckeEigenschaften:27 eigene GaragenplätzeKein PachtgrundAuf-blühende LageSehr gute InfrastrukturNur 3 Minuten zu Fuß bis zur U-BahnUnterlagen:Alle notwendigen Unterlagen erhalten Sie auf Anfrage mit vollständigen Firmen- oder privaten Angaben.Kaufpreis: € 1.900 000,- geldlasten- und bestandsfreiGeset…

    1.900.000,00 €

    Fläche

    730 m²

19. Garagenplatz - 1220 Wien, Langobardenstraße 26

    Langobardenstraße 26, 1220 Wien

    Tiefgaragenplatz zu Kaufen Nebenkosten: - 3,5% Grunderwerbsteuer • 1,1% Grundbucheintragung • € 1.000,-- pauschal Vertragserrichtung • € 600,-- pauschal für die Abfuhr der Grunderwerbsteuer und die Selbstberechnung an das Finanzamt sowie die Unterschriften der Verkäuferin am Kaufvertrag • sowie div. Barauslagen

    21.000,00 €

    Fläche

    12,5 m²

20. Garagenplatz - 1220 Wien, Esslinger Hauptstraße 64

    Esslinger Hauptstraße 64, 1220 Wien

    Einzelparker: Tiefgaragenplatz: 8 Nebenkosten: • 3,5% Grunderwerbsteuer • 1,1% Grundbucheintragung • € 1.000,-- pauschal Vertragserrichtung • € 600,-- pauschal für die Abfuhr der Grunderwerbsteuer und die Selbstberechnung an das Finanzamt sowie die Unterschriften der Verkäuferin am Kaufvertrag • sowie div. Barauslagen Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 38,00

    22.000,00 €

    Fläche

    11,04 m²

21. Garagenstellplatz in 1220 Wien zu verkaufen – Provisionsfrei!

    Konstanziagasse 60-62, 1220 Wien

    Zum Verkauf gelangt ein Tiefgaragenstellplatz mit einer Nutzfläche von 15,52 m² in einem zentral gelegenen Wohnneubau in 1220 Wien, Konstanziagasse 60-62 – optimale Lage, direkt angebunden durch die A22.Das Garagentor ist per Schlüssel und Handsender bedienbar. Die monatlichen Betriebskosten des Stellplatzes belaufen sich auf EUR 47,24 Der Kaufpreis beträgt EUR 24.900,-PROVISIONSFREI!

    21.900,00 €

    Fläche

    15,52 m²

    Räume

    0.5

22. Homeoffice und kein Platz? Kleines Büro in Eßling

    Lehenstraße 12, 1220 Wien

    Im HOMEOFFICE und kein Platz zu Hause? 23m² Neubaubüro mit Küchenanschlüssen nahe der Seestadt / Lehenstraße in gewachsener Siedlung, Dusche, WC und 12m² Terrasse. Ideal für Homeoffice oder Kundentermine. Helles Büro mit elektrischem Sichtschutz (Raffstores) und kleiner Terrasse für die Kaffeepause. In 15 Minuten erreichen Sie die U2 Station Seestadt zu Fuß. Das Erholungsgebiet Himmelteich ist …

    • Terrasse

    99.900,00 €

    Fläche

    35 m²

    Nutzfläche

    35 m²

23. Das Arakawa – Wohnoase in Bestlage direkt bei der U1 - Büroeinheit im Hofhaus!

    Tokiostraße 5, 1220 Wien

    Stiege 2 Top 4: Diese Einheit kann nur gewerblich genutzt werden!Das Objekt befindet sich im erstem Liftstock und hat folgende Raumaufteilung:Vorraum: 6,25 m²Wohnen: 21,34 m²Essen: 19,69 m²Zimmer: 13,73 m²Zimmer: 12,23 m²Bad: 7,69 m²WC: 2,43 m²Abstellraum: 1,67 m²Terrasse: 10,04 m²Balkon: 7,71 m²Kaufpreis:Der Endnutzerpreis beläuft sich auf 499.820,00 € ( inkl. Küche)Der Anlegerpreis beläuft sich …

    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz

    499.820,00 €

    Fläche

    102,24 m²

    Nutzfläche

    102,24 m²

    Räume

    4

24. Im Herzen der künstlerischen Kreativität – willkommen in den Ateliers der Seestadt Wien

    Eva-Maria-Mazzucco-Platz 2, 1220 Wien

    Im Herzen der künstlerischen Kreativität – willkommen in den Ateliers der Seestadt Wien!Mitten in der Fußgängerzone der Seestadt werden insgesamt 8 Ateliers in den Größen von 46-75m² und einer Raumhöhe von 4,8m auf zwei Etagen realisiert und erbaut.Sie haben hier die Wahl ob Sie dies als Wohnobjekt oder Ihrem neuen Arbeitsplatz erschaffen möchten.Auf gesamt 7 Geschossen verteilen sich 53 Wohnung, …

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz

    331.660,00 €

    Fläche

    99,3 m²

    Nutzfläche

    99,3 m²

    Räume

    1

25. "Sommerdomizil am See- Koffer packen und einziehen"

    1220 Wien

    "Sommerdomizil am See- Koffer packen und einziehen-unbefristete Pacht" Dieses charmante und gut ausgestattete Mobilheim in einer idyllischen Ferienanlage steht ab sofort zum Verkauf! Eine seltene Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten – genießen Sie schon diesen Sommer in Ihrem eigenen Feriendomizil. Der Parkplatz befindet sich direkt vor der Tür, sodass Sie immer bequem parken können. …

    • Parkplatz

    59.000,00 €

    Grundstücksfläche

    99,96 m²