56 Gewerbeimmobilien kaufen im 16. Bezirk Ottakring

1. 

   U3 NÄHE! 2 Zimmer zu SANIEREN, HOFRUHELAGE, BLICK ins GRÜNE!

   Arnethgasse, 1160 Wien

   HELLE, GERÄUMIGE, SEHR GUT AUFGETEILTE 2 ZIMMER-WOHNUNG zu SANIEREN mit BLICK in den GRÜNEN INNENHOF!KURZZEITVERMIETUNG sowie Nutzung bzw. Umwidmung als BÜRO oder PRAXIS ist laut Wohnungseigentumsvertrag möglich!Das HOCHPARTERRE ist nur über Stufen erreichbar!Für die VERMIETUNG zu Wohnzwecken unterliegt die erzielbare Miete dem WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz)!!Das GEPFLEGTE GEBÄUDE ist in se…

   168.000,00 €

   Räume

   2

2. NEU

   Investitionsgelegenheit - Wohnungseigentumspaket mit Entwicklungspotenzial

   1160 Wien

   In einem gepflegten Albau gelangt ein Wohnungseigentumspaket bestehend aus 4 Einheiten, die derzeit befristet vermietet sind zum Verkauf.Dieses einzigartige Wohnungseigentumspaket stellt eine erstklassige Investitionsmöglichkeit dar und eignet sich zugleich als Anlageobjekt mit Entwicklungspotenzial.Die Gesamtfläche von ca. 430,71 m² setzt sich wie folgt zusammen:EG/ST, NFL:253,38m², EG 10,50m²/ST…

   490.000,00 €

   Fläche

   430,71 m²

3. NEU

   6 Stapelparkplätze| Einzeln oder im Gesamtpaket | Nähe Wattgasse

   1160 Wien,Ottakring

   In zentraler Lage im 16. Bezirk, nahe Wattgasse und Wilhelminenstraße, gelangen sechs Stapelparkplätze um jeweils € 17.500,00 zum Verkauf. Die Garagenplätze können einzeln, oder als Gesamtpaket gekauft werden.DetailsNutzfläche pro Parkplatz ca. 11,04 m²Maximale Fahrzeugmaße: Höhe 1,5 m, Länge 5 m, Gewicht 2,0 tBetriebskosten pro Monat € 45,71 brutto Nicht SUV oder für tiefergelegte Autos geeignet3…

   17.500,00 €

   Fläche

   11,04 m²

4. NEU

   Bürofläche mit Lager und 20 Stellplätzen

   1160 Wien

   Zum Verkauf gelangt eine Bürofläche im Wohnpark Sandleiten mit ca. 2.054,92 m² Nutzfläche. Die Büros im 1.OG und 2.OG sind zurzeit bestandsfrei. Die EG-Fläche wurde vom Vormieter zurückgestellt und ist somit aktuell ebenfalls bestandsfrei. Zusätzlich zu den angeführten Büro- und Lagerflächen sind noch 4 Besucherparkplätze im Freien und 16 Stellplätze in der Tiefgarage im Kaufpreis inkludiert.Für e…

   • Parkplatz

   5.290.000,00 €

   Fläche

   2.054,92 m²

   Nutzfläche

   2.054,92 m²

5. NEU

   Geschäftslokal in bester Lage 1160 Wien

   1160 Wien

   Zum Verkauf gelangt ein langfristig vermietetes Geschäftslokal in Frequenzlage mit idealer öffentlicher Anbindung der U6. Es umfasst eine Nutzfläche von etwa 168m² und verfügt zusätzlich Lagerfläche von ungefähr 60m². Es ist bis zum Jahr 2033 vermietet, was langfristige Einnahmen für Investoren garantiert.Die moderne Einrichtung und das ansprechende Erscheinungsbild machen es zu einer erstklassige…

   790.000,00 €

   Fläche

   227,4 m²

6. NEU

   Kleines und ertragreiches Geschäftslokal

   1160 Wien

   Das kleine aber feine Geschäftslokal bietet eine Nutzfläche von etwa 28m² und ist derzeit unbefristet vermietet. Die beständige Mietrendite und die langjährigen Mieter stellen eine verlässliche Einnahmequelle dar und erhöhen die Attraktivität der Investition.Das Objekt liegt im Erdgeschoss eines markanten Eckgebäudes und verfügen über eine kleine Schaufensterfläche, die eine optimale Sichtbarkeit …

   110.000,00 €

   Fläche

   27,97 m²

7. NEU

   Yppenplatz - spannende Geschäftsfläche mit Gewölbekeller

   1160 Wien

   BeschreibungHighlights:Hohe Räume Anlieferungsrampe vorhandenLoftartiger Grundriss natürliches TageslichtKeller mit hohen Räumen für zusätzlichen GestaltungsspielraumZum Verkauf gelangt eine insgesamt ca. 326 m² große Geschäftsfläche mit Lager im 16. Wiener Gemeindebezirk. Die Gesamtfläche teilt sich in drei Einheiten auf:Top 25 - EG - 23,63 m²Top 26 - EG - 203,33 m²Top Keller - KG - 99,30 m²Die E…

   599.900,00 €

   Fläche

   326,26 m²

8. NEU

   +Gymnastik und Fittnesstudio + BARRIEREFREI + ZENTRALE PHOTOVOLTAIK ++ GRENZE ZUM 17. BEZIRK ++

   1160 Wien, Ottakring

   +Gymnastik und Fittnesstudio + BARRIEREFREI + ZENTRALE PHOTOVOLTAIK ++ GRENZE ZUM 17. BEZIRK ++ Zum Verkauf gelangt ein barierrefreies , helles und top saniertes Gymnastik und Fittnesstudio an der Grenze zum 17. Gemeindebezirk Das Studio im Kellerbereich ist auf Grund von 6 großen Lichtkuppeln und den im EG befindlichen Umkleideräumen, WC, Duschen und Vorraum sehr hell und ist folgendermaßen…

   299.000,00 €

   Fläche

   160 m²

9. Renditeobjekt; Gewerbeimmobilie - Ihre perfekte Geldanlage

   1160 Wien, Ottakring

   Perfekte Geldanlage - gut vermietetes Ecklokal gleich bei der ThaliastraßeBestens eingeführter Betrieb verspricht durch die monatliche Mieteinnahme eine gesicherte Rendite Ihrer Investition.

   300.000,00 €

10. 1160 Wien Helles, freundliches, modern gestaltetes Geschäftslokal/Büro im Eigentum

    1160 Wien

    Das modern gestaltete, freundliche, teilweise mit Zwischenwänden aus Glas gestaltete Büro/Geschäftslokal war vorher ein Architektenbüro und ist direkt von der Straße aus begehbar. Es zeichnet sich auch durch seine Lage gleich um die Ecke der Thaliastraße und seine hervorragende Infrastruktur aus.Das Objekt gliedert sich wie folgt:Empfangsbereich, ca. 13,58 m²VorraumBüroraum, ca. 27,50 m²Besprechun…

    299.000,00 €

    Fläche

    107,45 m²

    Nutzfläche

    107,45 m²

11. Souterrain im 16. Wiener Gemeindebezirk

    1160 Wien

    BeschreibungZum Verkauf gelangt ein ca. 42,39 m² großes Souterrain im 16. Wiener Gemeindebezirk, welches sich gut als Lager eignet. Das Souterrain ist direkt von der Straße aus begehbar und verfügt über neue Fenster die für eine natürliche Belichtung und Lüftung sorgen.Verkehrsverbindungen & InfrastrukturDie gegenständliche Liegenschaft befindet sich im 16. Wiener Gemeindebezirk Ottakring nahe…

    64.900,00 €

    Fläche

    42,39 m²

12. Gymnastikraum - FITNESSSTUDIO - Ordination zu Verkaufen in 1160 Wien , AKTION !!!!

    1160 Wien

    https://www.youtube.com/watch?v=s-dpohNnZsI Für jedermann etwas dabei - In zentraler Lage in der Speckbachergasse (nahe der Wattgasse) im beliebten 16ten wiener Gemeindebezirk, wurde im Zuge des DG-Ausbaus das gesamte Haus hochwertig generalsaniert. Gymnastilkraum/Fitnessstudio NF: 160m² KP: €299.000,- VIDEOLINK : https://www.youtube.com/watch?v=fYcCMkkhUJ8 Das Objekt wurde 20…

    • Altbau

    299.000,00 €

    Fläche

    160 m²

13. Souterrain-Lager im 16. Bezirk

    1160 Wien

    ObjektbeschreibungZum Verkauf gelangt ein ca. 69,79 m² großes Souterrain in guter Lage im 16. Wiener Gemeindebezirk, welches sich gut als Lager eignet.Die Gesamtfläche ist wie folgt aufgeteilt: Top 17: 29,95 m² Top 18: 39,84 m² Das Objekt besteht aus zwei voneinander getrennten Flächen. Top 17 verfügt über einen straßenseitigen Zugang sowie einen Zugang vom Keller aus. Top 18 verfügt nur über eine…

    122.132,50 €

    Fläche

    69,79 m²

14. 4,49 % Rendite! Befristet vermietetes Lokal in 1160 Wien

    1160 Wien

    Befristet vermietetes Lokal in 1160 Wien mit 4,49 % Rendite zu verkaufen!Das gegenständliche Lokal befindet sich in guter Lage des 16. Wiener Gemeindebezirks.Aktuell ist das Hostessenlokal befristet vermietet. Der Jahresnettoertrag beträgt derzeit € 14.777,- und ergibt somit eine Rendite von 4,49 %. Öffentliche Verkehrsmittel:Straßenbahnlinien 2, 9, 44 und 46Buslinie 10ANebenkostenGrundbucheintrag…

    329.000,00 €

    Fläche

    90,44 m²

15. Ehemaliges Fuhrwerkerhaus!Für findige Geister, Kunstschaffende und Handwerker!

    1160 Wien

    Absolutes Schmankerl in Ottakring!In einem ehemaligen Fuhrwerkerhaus stehen ca. 233 m2 individuell verwendbare Nutzflächen zum Kauf!Top 3 Wohnung ca. 34 m2Top 2 Werkstätte-Souterrain ca. 114 m2Top 1 Verkauf ca. 85 m2Weiters besteht die Möglichkeit den ca. 100 m2 Gemeinschafts-Innenhof für Ladetätigkeit zu nützen. Betriebskosten Top 3 = 61,60 exkl. USTBetriebskosten Top 2 = 149,60 exkl. USTBetriebs…

    850.000,00 €

    Fläche

    233 m²

    Nutzfläche

    233 m²

16. Ehemaliges Fuhrwerkerhaus!Für findige Geister, Kunstschaffende und Handwerker!

    1160 Wien

    Absolutes Schmankerl in Ottakring!In einem ehemaligen Fuhrwerkerhaus stehen ca. 233 m2 individuell verwendbare Nutzflächen zum Kauf!Top 1 Verkauf ca. 85 m2Top 2 Werkstätte-Souterrain ca. 114 m2Top 3 Wohnung ca. 34 m2Weiters besteht die Möglichkeit den ca. 100 m2 Gemeinschafts-Innenhof für Ladetätigkeit zu nützen. Betriebskosten Top 1 = 200,20 exkl. USTBetriebskosten Top 2 = 149,60 exkl. USTBetrieb…

    850.000,00 €

    Fläche

    233 m²

17. Bestandsfreies Zinshaus

    1160 Wien

    In 1160 Wien kommt ein bestandsfreies Zinshaus zum Verkauf.Die Liegenschaft befindet sich am Schuhmeierplatz 3Das Haus war ursprünglich ein Gründerzeithaus, wurde im Krieg zur Hälfte zerstört und 1964 wieder aufgebaut. Es gibt somit einen Altteil und einen Neuteil.Die Wohnungen sind zurzeit bewohnt oder vermietet, aber sowohl mit den Eigentümern als auch Mietern ist bereits die Einigung zur Erziel…

    • Garten

    4.000.000,00 €

    Fläche

    664 m²

    Grundstücksfläche

    635 m²

18. ZUM VERKAUF: 6 Garagenstellplätze (Stapelparker) in der Grundsteingasse 30

    1160 Wien

    AllgemeinesZum Verkauf gelangen sechs Garagenstellplätze (Stapelparker) in der Grundsteingasse 30, 1160 Wien. Die Zufahrt in die Tiefgarage erfolgt bequem über eine Einfahrt. In dem Objekt stehen insgesamt 6 Stellplätze zum Verkauf. Im Exposé finden Sie einen Plan dieser Plätze.Die Garagenplätze sind teilweise noch vermietet und können vorbehaltlich der Kündigung dieser Verträge erworben werden. V…

    • Parkplatz

    101.150,00 €

19. ZUM VERKAUF: Garagenstellplatz (Stapelparker) in der Grundsteingasse 30

    1160 Wien

    AllgemeinesZum Verkauf gelangt ein Garagenstellplatz (Stapelparker) in der Grundsteingasse 30, 1160 Wien. Die Zufahrt in die Tiefgarage erfolgt bequem über eine Einfahrt. In dem Objekt stehen insgesamt 6 Stellplätze zum Verkauf. Im Exposé finden Sie einen Plan dieser Plätze.Die Garagenplätze sind teilweise noch vermietet und können vorbehaltlich der Kündigung dieser Verträge erworben werden. Verke…

    • Parkplatz

    21.250,00 €

20. Stapelparkplatzpaket in bester Lage in Ottakring

    1160 Wien,Ottakring

    Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für …

    • Parkplatz

    49.000,00 €

21. Stapelparkplatz in bester Lage in Ottakring

    1160 Wien,Ottakring

    Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für …

    • Parkplatz

    25.500,00 €

22. Zur Kauf oder Vermietung gelangt ein ca. 140m² großes Lager

    1160 Wien, Ottakring

    Zur Vermietung gelangt dieses Geschäftslokal-Lager mit ca. 140,85m² m auf der Koppstraße. Vermietung: befristet auf 5 Jahre mit Option auf Verlängerung unbefristet mit Möglichkeit der Kündigung durch den Vermieter binnen 6 Monaten 3 Jahren Kündigungsverzicht durch Vermieter ab Unterfertigung 1 Jahr Kündigungsverzicht durch Mieter ab Unterfertigung Betriebskosten € 250 ( beim kauf ). Ka…

    169.000,00 €

    Fläche

    140,85 m²

23. BARRIEREFREI, herrlicher NEUBAU mit TERRASSE Nähe Brunnenmarkt

    1160 Wien

    Wir sind beauftragt mit dem Verkauf dieses sehr charmanten, 2020 erbauten, ca. 55m² großen Geschäftslokals Nähe Brunnenmarkt. Raumaufteilung:Geschäftsraum ca. 38m²AbstellraumToilette mit HandwaschbereichKüche mit Ausgang auf die Terrasseca. 17m² große TerrasseDie großen Schaufenster sind ausgestattet mit 3-fach Verglasung.Eine kuschelige Fußbodenheizung und leicht zu reinigender Fliesenboden runde…

    • Balkon
    • Terrasse

    240.000,00 €

    Fläche

    55 m²

    Grundstücksfläche

    72 m²

24. Einmalige Gelegenheit! Top Lage! Große Fläche! Keller mit extra Räume inkl. Waschgelegenheiten… uvm.

    1160 Wien

    Branchenfreie Geschäftsfläche steht ab sofort zum Verkauf! Zurzeit ist es als Gaststätte gewidmet. Kann aber auch als Wohnung oder sonstiges umgewidmet werden. Das Objekt besteht aus mehreren Zimmern mehreren Nassräumen ect. Große Küche. Lüftung vorhanden. 80m2 großer Keller mit Küche Badezimmer Toilette.Fluchtweg.uvm.Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Termin! Preis : € 400.000Provis…

    400.000,00 €

    Fläche

    230 m²

25. ** ROHDACHBODEN mit BAUBEWILLIGUNG **

    1160 Wien 16.,Ottakring

    ROHDACHBODEN mit BAUBEWILLIGUNG Vollmachten/Zustimmungen der übrigen Eigentümer liegen vor. Bauklasse W III RDB im 4. Stock mit rd. 180 m² KP 349.000,- Euro erzielbare WNF lt. Vorabzug rd. 225m² auf 2 Ebenen + rd. 78m² Terrassen/Balkone Kniestock straßenseitig derzeit rd. 1,45 Meter Dippelbaumdecke vom 3. zum 4. Stock Des Weiteren zu erwerben: * 2 nebeneinanderliegende, leerstehende…

    • Terrasse
    • Altbau

    349.000,00 €