48 Gewerbeimmobilien kaufen im 16. Bezirk Ottakring

1. 

   Unbefristet vermietetes Geschäftslokal in der Ottakringer Straße

   1160 Wien,Ottakring

   Highlights der FlächeTop-Lage nahe der Ottakringer BrauereiAusgezeichnete Sichtbarkeit und KundenfrequenzVielseitig nutzbares GeschäftslokalUnbefristet vermietetOptimaler und funktionaler GrundrissObjektbeschreibungDiese Immobilie bietet eine einmalige Investitionsmöglichkeit in 1160 Wien! Das großzügige Geschäftslokal befindet sich in einer der gefragtesten Lagen des Bezirks, direkt an der Ottakr…

   1.350.000,00 €

   Fläche

   515 m²

   Räume

   12

2. 

   Gute Investitionsmöglichkeit!

   1160 Wien

   Quick Facts: Barrierefrei I unbefristet vermietet I Geschäftslokal I 157qm Nutzfläche I Brunnenmarkt I Neulerchenfelder Straße Ich freue mich auf Ihren Anruf Paul Kleindl [Telefonnummer entfernt] oder [Telefonnummer entfernt] Neulerchenfelder Straße - im Erdgeschoß eines gepflegten Neubaus befindet sich dieses Gewerbeobjekt. Der Nahe Brunnenmarkt, die Ottakringer Brauerei und das pulsierend…

   399.000,00 €

   Fläche

   157,41 m²

3. NEU

   Bis Ende 2025 befristet vermietetes Gründerzeit-Seitenflügel-Zinshaus mit bewilligtem Ausbau und Dachgeschoss-Ausbau

   1160 Wien

   Zum sofortigen Verkauf kommt ein zweigeschossiges Gründerzeit-Seitenflügel-Zinshaus in einer verkehrsberuhigten Seitengasse in guter Lage des Wiener Gemeindebezirks Ottakring.Auf einer Grundstücksfläche von ca. 271 m² umfasst das Zinshaus derzeit eine Wohnfläche von ca. 310,72 m². Die Liegenschaft ist bis Ende 2025 befristet vermietet.Für den Ausbau des Rohdachbodens liegt bereits eine Baubewillig…

   • Terrasse
   • Altbau

   1.380.000,00 €

   Fläche

   310,72 m²

   Grundstücksfläche

   271 m²

4. Großzügige 600 m² Gewerbefläche – kernsaniert & flexibel nutzbar I Nähe U3 Kendlerstraße

   1160 Wien

   Diese großzügige Gewerbefläche im 16. Bezirk Wiens erstreckt sich über ca. 620 m² auf Erd- und Untergeschoss eines modernisierten Gebäudes. Diese Immobilie bietet eine ideale Gelegenheit für verschiedenste gewerbliche Nutzungen – ob Büro, Praxis, Kindergarten oder exklusiver Gewerberaum.Die kernsanierte Einheit überzeugt mit einer flexiblen Raumaufteilung: 5 großzügige Zimmer, durch zahlreiche Rig…

   • Parkplatz

   999.990,00 €

   Fläche

   620 m²

   Räume

   5.5

5. Modernisierte Gewerbefläche: 45m², Kaufpreis 199.000€ in 1160 Wien!

   1160 Wien

   Attraktive Gewerbeimmobilie in zentraler Lage von Ottakring Dieses moderne Gewerbeobjekt im Erdgeschoss bietet auf 45 m² und einem loftartigen Raum ideale Voraussetzungen für kleine bis mittelgroße Unternehmen. Die Immobilie wurde vor Kurzem modernisiert und überzeugt mit einer Gasheizung, die effiziente und kostengünstige Wärme bietet. Große Fenster sorgen für ein helles, angenehmes Arbeitsumfeld…

   • Altbau

   199.000,00 €

   Fläche

   45 m²

   Räume

   1

6. 5 % Rendite! Befristet vermietetes Lokal in 1160 Wien

   1160 Wien

   Befristet vermietetes Lokal in 1160 Wien mit 5 % Rendite zu verkaufen!Das gegenständliche Lokal befindet sich in guter Lage des 16. Wiener Gemeindebezirks.Aktuell ist das Hostessenlokal befristet vermietet. Der Jahresnettoertrag beträgt derzeit € 14.777,- und ergibt somit eine Rendite von 5,00 %. Öffentliche Verkehrsmittel:Straßenbahnlinien 2, 9, 44 und 46Buslinie 10ANebenkostenGrundbucheintragung…

   295.000,00 €

   Fläche

   90,44 m²

7. YPPENMARKT | VIELSEITIGE NUTZUNG | GESCHÄFTSLOKAL

   1160 Wien

   GESCHÄFTSLOKAL PAYERGASSEEIGENSCHAFTENAltbau 178,64 m² Gesamtfläche im EG & KG109,94  m² im EG 68,70  m²  im KG mit Innentreppe verbundenGasanschlusssanierungsbedürftigHIGHLIGHTSNahe Yppenmarkt & Brunnenmarkttop Lage im 16. Bezirkunterschiedlichste Nutzungsmöglichkeitentolle RaumaufteilungINFORMATIONEN ZUM GEBÄUDEDer Stand der Reparaturrücklage noch offen• monatliche Vorschreibung: Betrieb…

   • Altbau

   209.000,00 €

   Fläche

   178,64 m²

8. Langfristig vermietetes Geschäftslokal in der Römergasse

   1160 Wien

   Highlights des GeschäftslokalsAuslagenfrontLieferantenzufahrtIdeale RaumaufteilungGuter Zustand Objektbeschreibung Zum Verkauf gelangt eine ca. 900 m² große barrierefreie Geschäftsfläche im EG in der Römergasse im 16. Bezirk in Wien. Die langfristig vermietete Fläche wird aktuell als Supermarkt betrieben, befindet sich in einem guten Zustand und wird über Decken Fan Coils beheizt. Der Grundriss is…

   2.900.000,00 €

   Fläche

   899 m²

9. Geschäftslokal mit Auslage in frequentierter Lage

   1160 Wien

   Zum Verkauf gelangt ein ca. 27 m² großes Geschäftslokal mit großem Auslagefenster in gut sichtbarer Ecklage Koppstraße / Panikengasse. Die Fläche ist ebenerdig begehbar und umfasst einen Verkaufsraum, einen kleinen Vorraum mit Wasseranschluss sowie ein Gang-WC. Dank der praktischen Raumaufteilung eignet sich das Lokal vielseitig – etwa als Verkaufsfläche, Büro oder Praxis. Die frequentierte Lage m…

   99.000,00 €

   Fläche

   27 m²

10. GARAGENSTELLPLATZ - Nähe U3-Ottakring

    1160 Wien,Ottakring

    FAST FACTS: 1160 | KAUF | FIXER GARAGENPLATZ | Kauf | EUR 25.000,- | Nähe Thaliastraße und U3-OttakringIn einer Seitenstraße der Ottakringer Straße gelegen, steht ein Garagenstellplatz zum Verkauf.Die Zufahrt erfolgt über den Innenhof und ist gut zu befahren.Ein Stellplatz hat eine Fläche von rund 12,80m².Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe ich Ihnen gern zur Verfügung.Wir möchten dara…

    25.000,00 €

    Fläche

    12,8 m²

11. Geschäftslokal mit Dienstwohnung und Garage, Nähe Gürtel

    1160 Wien

    Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für …

    • Parkplatz
    • Altbau

    80.000,00 €

    Fläche

    551,03 m²

12. Stabiles Investment mit ca. 4,45% Rendite! Sehr bonitätsstarker Mieter + Traumhaftes Eck-Altbauhaus + Perfekte Infrastruktur und Anbindung mit Straßenbahn vor der Türe! Nutzen Sie diese Gelegenheit!

    Ottakringer Straße, 1160 Wien,Ottakring

    TOP-Investment! Sehr bonitätsstarker Mieter + Traumhaftes Eck-Altbauhaus + Perfekte Infrastruktur und Anbindung mit Straßenbahn vor der Türe! Nutzen Sie diese Gelegenheit!Nutzen Sie diese tolle Möglichkeit - Tolles Preis-Leistungs-Verhältnis!Ihre neues Investment wird Sie begeistern - beim Mieter handelt es sich um ein langjährig bestehendes und stabiles Unternehmen. Mit diesem Ambulatorium als Mi…

    • Möbliert
    • Altbau

    1.350.000,00 €

    Fläche

    515,15 m²

    Nutzfläche

    515,15 m²

    Räume

    11

13. Bürofläche mit Lager und 20 Stellplätzen

    Wilhelminenstraße, 1160 Wien

    Zum Verkauf gelangt eine Bürofläche im Wohnpark Sandleiten mit ca. 2.054,92 m² Nutzfläche. Alle Flächen sind zurzeit bestandsfrei. Zusätzlich zu den angeführten Büro- und Lagerflächen sind noch 4 Besucherparkplätze im Freien und 16 Stellplätze in der Tiefgarage im Kaufpreis inkludiert.BüroDas Objekt erstreckt sich über drei Etagen, besitzt einen effizienten Grundriss und eine hochwertige Ausstattu…

    • Parkplatz

    4.200.000,00 €

    Fläche

    2.054,92 m²

    Nutzfläche

    2.054,92 m²

14. Schmaler Tiefgaragenplatz in 1160 Wien Seitenberggasse 49+51 - PROVISIONSFREI

    Seitenberggasse 49+51, 1160 Wien,Ottakring

    Sichern Sie sich jetzt die ideale Lösung für Ihre Parkplatzprobleme - einen Tiefgaragenstellplatz in der Seitenberggasse.Hier handelt es sich um einen schmalen Tiefgaragenabstellplatz - ideal für Motorräder oder kleine Autos.In unmittelbarer Nähe finden Sie Bus- und Straßenbahnlinien vor.Auch die Infrastruktur ist hier hervorragend. Ob Arzt, Apotheke, Schulen oder Kindergärten – alles befindet sic…

    12.000,00 €

    Fläche

    11,5 m²

15. Tiefgaragenplatz in 1160 Wien Seitenberggasse 49+51 - PROVISIONSFREI

    Seitenberggasse, 1160 Wien,Ottakring

    Sichern Sie sich jetzt die ideale Lösung für Ihre Parkplatzprobleme - einen Tiefgaragenstellplatz in der Seitenberggasse.Dieser Tiefgaragenstellplatz erstreckt sich über 12,18 m² und bietet Ihnen den perfekten Platz für Ihr Fahrzeug. – hier ist Ihr Fahrzeug bestens aufgehoben und vor Witterungseinflüssen geschützt.In unmittelbarer Nähe finden Sie Bus- und Straßenbahnlinien vor.Auch die Infrastrukt…

    15.000,00 €

    Fläche

    12,18 m²

16. WOHNUNGSEIGENTUMS-PAKET - Nutzfläche von 430,71 qm und 15,67 qm Gartenfläche im 16.Wiener Gemeindebezirk zu verkaufen

    1160 Wien

    WE-PAKET: 4 befristet vermietete EinheitenIn diesem WE-Paket befinden sich vier befristet vermietete Einheiten.Tops:Top 1 im EG/ST: 253,38m² davon 10,50m² im EG und 242,88 m² im STTop 2 im EG: 45,61m² und 15,67m² GartenflächeTop 4 im EG: 63,23m²Top 5 im EG: 68,49m² (Ecklokal)INSGESAMT: 430,71 m2 Nutzfläche und 15,67 GartenflächeDie Lager- und Büroflächen sind bis längstens 30.06.2028 befristet ver…

    • Garten
    • Altbau

    490.000,00 €

    Fläche

    430,71 m²

17. Nachhaltige Anlage im 16.Bezirk - Tolle Infrastruktur! Jetzt anfragen!

    Panikengasse 41, 1160 Wien

    Attraktives Geschäftslokal in frequentierter Lage – Panikengasse 41, 1160 WienZum Verkauf gelangt ein vielseitig nutzbares Geschäftslokal in der Panikengasse 41, 1160 Wien, das unbefristet vermietet wird. Die Lage überzeugt durch hohe Frequenz, eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie eine ideale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.Objekthighlights:• Unbefristeter Mietvertrag für langfristige P…

    165.000,00 €

    Fläche

    61,46 m²

18. Geschäftslokal in 1160 Wien zu verkaufen!

    1160 Wien

    Zum Verkauf gelangt eine attraktive Geschäftsfläche im 16. Wiener Gemeindebezirk in der Haberlgasse!Die insgesamt 45m² große Fläche besteht aus einem großen Geschäftsraum, einer Toilette mit einem Handwaschbecken, einem Abstellraum und einer Auslage.Lage:Die Umgebung weist eine sehr gute Infrastruktur auf. Das Objekt liegt in einer zentralen Lage zwischen Ottakringerstraße und Thaliastraße.Umfangr…

    • Altbau

    199.000,00 €

    Fläche

    45 m²

    Räume

    1

19. Souterrain-Lager im 16. Bezirk

    1160 Wien

    ObjektbeschreibungZum Verkauf gelangt ein ca. 69,79 m² großes Souterrain in guter Lage im 16. Wiener Gemeindebezirk, welches sich gut als Lager eignet.Die Gesamtfläche ist wie folgt aufgeteilt: Top 17: 29,95 m² Top 18: 39,84 m² Das Objekt besteht aus zwei voneinander getrennten Flächen. Top 17 verfügt über einen straßenseitigen Zugang sowie einen Zugang vom Keller aus. Top 18 verfügt nur über eine…

    99.000,00 €

    Fläche

    69,79 m²

20. Preissturz - Ihr neuer Bürostandort! Baubewilligter Rohdachboden in 1160 Wien! Toller Bürostandort + Perfekte Anbindung + 12 Büros zzgl. Terrassen! Jetzt zugreifen!

    Wilhelminenstraße, 1160 Wien,Ottakring

    Preissturz! Baubewilligter Rohdachboden in 1160 Wien! Toller Bürostandort + Perfekte Anbindung + 12 Büros zzgl. Terrassen! Jetzt zugreifen!Zum Verkauf steht ein baubewilliger Rohdachboden zur Errichtung von 12 attraktiven Büroeinheiten, welche zusätzlich mit Terrassen/Balkonen ausgestattet sind.Facts:Erzielbare Bürofläche: ca. 650,68m² / 12 BüroeinheitenTerrassen/Balkone/Loggia: ca. 196,98m²Erziel…

    • Garten
    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz

    790.000,00 €

    Fläche

    749,17 m²

21. Anleger aufgepasst! Interessantes Paket aus Büro- und Lagerflächen + TOP Lage in 1160 Wien + Renoviertes Gebäude + Beste Infrastruktur und Anbindung!

    Hasnerstraße, 1160 Wien

    Anleger aufgepasst! Interessantes Paket aus Büro- und Lagerflächen + TOP Lage in 1160 Wien + Renoviertes Gebäude + Beste Infrastruktur und Anbindung! Zum Verkauf steht ein attraktives Paket aus Büro - und Lagerflächen in 1160 Wien! Facts:+ Die Flächen sind befristet vermietet bis 30.06.2028. Eine vorzeitige Rückstellung bis 30.06.2026 gilt als sehr wahrscheinlich!+ Nutzfläche: ca. 430,71m² + ca. 1…

    • Garten
    • Altbau

    490.000,00 €

    Fläche

    438,6 m²

22. Yppenplatz - spannende Geschäftsfläche mit Gewölbekeller

    1160 Wien

    BeschreibungHighlights:Hohe Räume Anlieferungsrampe vorhandenLoftartiger Grundriss natürliches TageslichtKeller mit hohen Räumen für zusätzlichen GestaltungsspielraumZum Verkauf gelangt eine insgesamt ca. 326 m² große Geschäftsfläche mit Lager im 16. Wiener Gemeindebezirk. Die Gesamtfläche teilt sich in drei Einheiten auf:Top 25 - EG - 23,63 m²Top 26 - EG - 203,33 m²Top Keller - KG - 99,30 m²Die E…

    499.000,00 €

    Fläche

    326,26 m²

23. Bestlage! Unbefristet vermietetes Geschäftslokal in der Ottakringer Straße

    1160 Wien,Ottakring

    Highlights der FlächeTop-Lage nahe der Ottakringer BrauereiAusgezeichnete Sichtbarkeit und KundenfrequenzVielseitig nutzbares GeschäftslokalUnbefristet vermietetOptimaler und funktionaler GrundrissObjektbeschreibungDiese Immobilie bietet eine einmalige Investitionsmöglichkeit in 1160 Wien! Das großzügige Geschäftslokal befindet sich in einer der gefragtesten Lagen des Bezirks, direkt an der Ottakr…

    1.350.000,00 €

    Fläche

    515 m²

    Räume

    12

24. TOP ANLEGERPAKET | 4 Lager- und Büroflächen (bis 30.06.2028 befristet vermietet)

    1160 Wien,Ottakring

    Bei der gegenständlichen Liegenschaft handelt es sich um ein Paket aus Lager- und Büroflächen, welche bis längstens 30.06.2028 befristet vermietet sind.Zu verkaufende Gesamtfläche: ca. 430,71 m².Nettomietertrag p.a.: EUR 17.634.-Transaktionsart: Asset DealEinheiten:EG/ST - Top 1 - ca. 253,38 m² - EG 10,50 m² & ST 242,88 m² EG - Top 2 - ca. 45,61 m² zzgl. ca. 15,67 m² Freifläche EG - Top 4 - ca…

    490.000,00 €

    Fläche

    430,71 m²

25. TOP ANLEGERPAKET | 4 Lager- und Büroflächen (bis 30.06.2028 befristet vermietet)

    1160 Wien,Ottakring

    Bei der gegenständlichen Liegenschaft handelt es sich um ein Paket aus Lager- und Büroflächen, welche bis längstens 30.06.2028 befristet vermietet sind.Zu verkaufende Gesamtfläche: ca. 430,71 m².Nettomietertrag p.a.: EUR 17.634.-Transaktionsart: Asset DealEinheiten:EG/ST - Top 1 - ca. 253,38 m² - EG 10,50 m² & ST 242,88 m² - Mietende 30.09.2027 EG - Top 2 - ca. 45,61 m² zzgl. ca. 15,67 m² Frei…

    490.000,00 €

    Fläche

    430,71 m²