227 Büros kaufen in Wien

1. 

   Helles Büro mit Potenzial – Zentrale Lage nahe Alser Straße & AKH

   1090 Wien

   Objektnummer: 4438In zentraler Lage im 9. Bezirk, zwischen Alser Straße und dem AKH, befinden sich diese Büroräumlichkeiten in einer ruhigen Sackgasse.122m² Nutzfläche verteilen sich auf 2 Ebenen, die durch eine gefällige Wendeltreppe verbunden sind. Pro Geschoß gibt es einen separaten Eingang.Der Eingang im oberen Geschoß gibt den Blick auf die mit Parkettböden ausgestatteten Räumlichkeiten frei.…

   725.000,00 €

   Fläche

   122,2 m²

   Nutzfläche

   122,2 m²

   Räume

   2

2. 

   Praxisfläche in 1220 Wien – ideal für Gesundheitsberufe

   1220 Wien

   Starten Sie Ihre Praxis an einem Ort, an dem sich Ihre Patient:innen wohlfühlen.Diese barrierefreie Gewerbefläche bietet die perfekte Basis für Ihre Ordination, Therapieeinrichtung oder Praxisgemeinschaft.Vorteile für Ärzt:innen & Therapeut:innen:Ebenerdig & barrierefrei – ideal für alle PatientengruppenGroßzügige Raumstruktur – flexibel teilbar für mehrere Behandlungs- oder Gesprächszimme…

   249.000,00 €

   Fläche

   89,74 m²

   Räume

   1

3. GESCHÄFTSPERLE in 1100 Wien

   Rotenhofgasse, 1100 Wien

   Dieses repräsentative Gassenlokal in 1100 Wien, Leebgasse bietet ideale Voraussetzungen für erfolgreiches Business. Ganz gleich als Eigenbedarf oder ca. 4,88% Renditeobjekt.Mit seinen gut geschnittenen 6 Räumen und Werbe-Glasflächen· Empfangsbereich ca. 14,58m²· Konferenzzimmer ca. 17,72m²· Office ca. 6,32m²· Teeküche ca. 3,47m²· Vorraum mit Archiv ca. 7,39m²· Bad ca. 3,60m²und der hohen Kundenfre…

   185.000,00 €

   Fläche

   53,08 m²

   Nutzfläche

   53,08 m²

   Räume

   4

4. NEU

   Preissenkung! Verwirklichen Sie hier Ihre Geschäftsidee! Ideales Geschäftslokal für Büro, Praxis oder Start Ups! Neubau + Tolle Infrastruktur + Ruhige Seitengasse + Straßenbahn ums Eck!

   Mitterberggasse, 1180 Wien

   Verwirklichen Sie hier Ihre Geschäftsidee! Ideales Geschäftslokal für Büro, Praxis oder Start Ups! Neubau + Tolle Infrastruktur + Ruhige Seitengasse + Straßenbahn ums Eck!Gutes Preis-Leistungs-Verhältnis + Tolle Ruhelage in einer Seitengasse + Perfekte Vermietbarkeit!TOP 1A (Erdgeschoss / Geschäftslokal):Dieses attraktive Geschäftslokal mit leichtem Renovierungsbedarf teilt sich in einen großen un…

   • Garten

   180.000,00 €

   Fläche

   54,76 m²

   Nutzfläche

   54,76 m²

   Räume

   1

5. Bürofläche mit Lager und 20 Stellplätzen

   Wilhelminenstraße, 1160 Wien

   Zum Verkauf gelangt eine Bürofläche im Wohnpark Sandleiten mit ca. 2.054,92 m² Nutzfläche. Alle Flächen sind zurzeit bestandsfrei. Zusätzlich zu den angeführten Büro- und Lagerflächen sind noch 4 Besucherparkplätze im Freien und 16 Stellplätze in der Tiefgarage im Kaufpreis inkludiert.BüroDas Objekt erstreckt sich über drei Etagen, besitzt einen effizienten Grundriss und eine hochwertige Ausstattu…

   • Parkplatz

   4.200.000,00 €

   Fläche

   2.054,92 m²

   Nutzfläche

   2.054,92 m²

6. Hofseitiges Kleinbüro - Befristet Vermietet bis 2029!

   Kaiserstraße, 1070 Wien

   Quick facts: Kaiserstraße I ruhig I öffentliche Verkehrsmittel I ErdgeschossIch freue mich auf Ihren AnrufPaul Kleindl [Telefonnummer entfernt]Kaiserstraße - Die Geschäftsfläche befindet sich in einem gepflegten Altbau und wird als Friseurbetrieb genutzt. Die Gewerbefläche ist befristet bis September 2029 vermietet und die Nettojahresmieteinnahmen betragen derzeit EUR 8.880,-Raumaufteilung:Vorraum…

   • Altbau

   225.000,00 €

   Fläche

   44 m²

   Nutzfläche

   44 m²

   Räume

   1

7. NEUBAU | 56,33m² großes Geschäftslokal im EG

   Anastasius-Grün-Gasse 26, 1180 Wien, Währing

   Vielseitige, nutzbare Gewerbefläche am Park mit eigenem EingangDiese 51,68 m² Gewerbefläche bietet eine Vielzahl an möglichen Raumkonzepten! Die Gestaltung des Innenraums unterstützt sowohl eine ganzheitliche Nutzung, ideal für ein großzügiges Büro, als auch eine Aufteilung in Empfang und Arbeitsbereich, perfekt für eine moderne Praxis oder ein stilvolles Geschäftslokal. Der private Eingang von de…

   349.000,00 €

   Fläche

   56,33 m²

   Nutzfläche

   56,33 m²

   Räume

   1

8. Top vermietetes Office als interessante Investitionsmöglichkeit mitten in Wieden

   1040 Wien

   Quartier StarhembergDas historische Wohnquartier im 4. Bezirk besteht aus 5 revitalisierten Häusern, darunter eine ehemalige Hutfabrik. Auf einer Fläche von ca. 7.500 m², zwischen Favoritenstraße und Graf-Starhemberg-Gasse, entstehen ca. 70 Wohneinheiten, darunter Gartenapartments, klassische Altbauwohnungen, smarte City Apartments, luxuriöse Penthäuser, Gewerbelokale sowie Lofts in der alten Hutf…

   • Garten
   • Terrasse
   • Altbau

   875.000,00 €

   Fläche

   97,11 m²

   Nutzfläche

   97,11 m²

   Räume

   3.5

9. Büro in bester Lage!

   Nussdorferstrasse, 1090 Wien,Alsergrund

   Zum Verkauf gelangt eine große Büro- Fläche im ersten Obergeschoß eines Gebäudes an der Nussdorferstrasse mit bester Infrastruktur und Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Strassenbahn 37 und 38, U-Bahn U6 und U4).Die Bürofläche ist barrierefrei mit dem Lift erreichbar und verfügt über drei Eingänge!Die gesamte Fläche ist hell und mit Tageslicht versorgt! Ein großer Raum ist mit großen Decke…

   2.980.000,00 €

   Fläche

   647 m²

   Räume

   15

10. Südtirolerplatz - 2-Balkone gute Raumstruktur – uneinsehbar, sanierungsbedürftig!

    1100 Wien

    Südtirolerplatz - 2-Balkone gute Raumstruktur – uneinsehbar, sanierungsbedürftig!Diese Wohnung liegt am unteren Ende der Fussgängerzone Favoritenstraße, unmittelbar beim Hauptbahnhof im vierten Liftstock. Auf kanpp 75m² (exakt 74,22) zzgl. 10,8m² Loggiafläche (1 x 6,6m² nach mit Westblick zur Laxenburgerstraße, 1x 4,2m² mit Ostausrichtung zur Fußgängerzone Favoritenstraße) findet man ein klar stru…

    • Balkon

    279.500,00 €

    Fläche

    85,02 m²

    Nutzfläche

    85,02 m²

    Räume

    3

11. Investment in drei vermietete Büroetagen - Sorgenfrei kassieren!

    1120 Wien

    Geld anlegen und arbeitsfreies Einkommen genießen!Zum Verkauf gelangt eine Single-Tenant-Büroliegenschaft an der U4/U6-Längenfeldgasse, Westeinfahrt.Es handelt sich um 3 Geschoße in einer Miteigentumsimmobilie.Der Mieter kümmert sich mit einer eigenen Hausverwaltung um alle Probleme selbst.Ein kleiner Lift ist vorhanden.Infrastruktur fußläufig: SPAR, Tankstelle, BILLA, U4/U6-LängenfeldgasseDas Obj…

    3.500.000,00 €

    Fläche

    1.500 m²

    Nutzfläche

    1.500 m²

    Räume

    73

12. Ideal als Büro oder Praxis

    Jagdschlossgasse 79, 1130 Wien

    Lage:Das Geschäftslokal, welches bisher als Büro genutzt wurde und sich auch sehr gut als Ordination oder Praxis eignen würde, liegt in Gehnähe zum Lainzer Spital und dem Roten Berg. Vor dem Haus gibt es praktischerweise auch eine Autobusstation der Linien 54A und 54B, mit welchen man unter der Woche im 10-15 Minutentakt in nur ca. 11 Fahrminuten zur U4 Station in Ober St. Veit gelangt. Und ist di…

    • Parkplatz

    558.500,00 €

    Räume

    2

13. Bestlage Palais Kolin! Modernes, exklusives Büro mit Terrasse bei Schottenring in U-Bahn-Nähe

    1090 Wien

    Zum sofortigen Verkauf gelangt im historischen Palais Kolin mit schön gegliederter Fassade dieses moderne, loftartige Büro. Das im Jahre 1872 erbaute, repräsentative Gebäude nahe der Börse, dem Schottenring und der Votivkirche wurde im Jahre 2018 hochwertig und umfassend saniert. Ein Concierge-Service sowie ein exklusives Fitness-Studio mit Umkleiden komplettieren das Angebot.Das Büro befindet sic…

    • Garten
    • Terrasse
    • Möbliert
    • Altbau

    790.000,00 €

    Fläche

    116,06 m²

    Nutzfläche

    116,06 m²

    Räume

    2

14. NEU

    Geschäftslokale zwischen Yppenplatz & Elterleinplatz

    Geblergasse 42, 1170 Wien

    Mit einer behutsamen Sanierung verhelfen wir dem 1893 errichteten Haus in der Geblergasse zu seiner ursprünglichen Strahlkraft zurück. Die wunderschön gegliederte Fassade mit ihren zahlreichen Ornamenten bleibt erhalten und das Entrée wird mit Stuck und Pilastern wiederhergestellt. Besonderes Augenmerk wurde auch auf die Gestaltung der Erdgeschoßzone gelegt. Zur weiteren Belebung des Grätzels wurd…

    • Terrasse
    • Parkplatz
    • Altbau

    393.700,00 €

    Fläche

    60,57 m²

    Nutzfläche

    60,57 m²

    Räume

    2

15. NEU

    Altbau-Geschäftslokal nähe Yppenplatz

    Geblergasse 42, 1170 Wien

    Mit einer behutsamen Sanierung verhelfen wir dem 1893 errichteten Haus in der Geblergasse zu seiner ursprünglichen Strahlkraft zurück. Die wunderschön gegliederte Fassade mit ihren zahlreichen Ornamenten bleibt erhalten und das Entrée wird mit Stuck und Pilastern wiederhergestellt. Besonderes Augenmerk wurde auch auf die Gestaltung der Erdgeschoßzone gelegt. Zur weiteren Belebung des Grätzels wurd…

    • Terrasse
    • Parkplatz
    • Altbau

    917.600,00 €

    Fläche

    122,35 m²

    Nutzfläche

    122,35 m²

    Räume

    4

16. NEU

    Altmannsdorfer Straße | Befristet vermietetes Büro mit 5% Mietrendite

    1230 Wien,Liesing

    Zum Verkauf gelangt dieses befristet vermietete Büro auf der Altmannsdorfer Straße, 1230 Wien.Das Büro verfügt über: zwei Bürobereiche und einen zentral ausgerichteten Konferenzraum,separate, barrierefreie Toilette mit Handwaschbecken,zwei Abstellräume,zumdem steht eine Teeküche zur Verfügung.Dem Büro ist ein Kellermagazin mit 9,4 m2 zugeordnet.Vor dem Gebäude stehen 4 Freiparker Stellplätze zur V…

    • Parkplatz

    299.000,00 €

    Fläche

    73,24 m²

    Nutzfläche

    73,24 m²

    Räume

    1.5

17. NEU

    * UNBEFRISTET VERMIETET * GESCHÄFTSLOKAL * 1190 WIEN

    Döblinger Hauptstraße, 1190 Wien

    Zum Verkauf gelangen unbefristet vermietete Vorsorgewohnungen in bester Lage des 19. Bezirks!Das Gebäude wurde 1904 errichtet.Die aktuellen Stände (per 31.12.2022) der Reparaturfonds betragen:Allgemein: 9.867,35 €Lift Stiege 3:  -1.581,83 €Lift Stiege 4: 1.361,63 €Auszug aus dem Wohnungseigentumsvertrag: "Betreffend die beiden Lifte auf Stiege 3 und Stiege 4 wird jeweils pro Lift ein eigener Absti…

    • Altbau

    325.500,00 €

    Fläche

    52,13 m²

    Nutzfläche

    52,13 m²

    Räume

    2

18. NEU

    Bürofläche mit Balkon direkt beim Palais Coburg

    1010 Wien, Innere Stadt

    In sehr prominenter Innenstadtlage, umgeben von geschichts- und prestigeträchtigen Gebäuden, gelangt eine hochwertige Bürofläche der Extraklasse in die Vermarktung.Das Büro befindet sich am Parkring 12, im Herzen der Wiener Innenstadt.Das Palais Coburg, das Hotel Marriott sowie der Stadtpark grenzen unmittelbar an die Liegenschaft an und werten den Standort zusätzlich auf.Die Fläche liegt im 3. Ob…

    • Balkon
    • Parkplatz

    1.995.000,00 €

    Fläche

    138,07 m²

    Nutzfläche

    138,07 m²

    Räume

    3

19. NEU

    Unbefristet vermietetes 2-Zimmer-Büro - Top Lage im 1. Bezirk - Donaukanal und UBahn um´s Eck

    1010 Wien

    Zum Verkauf gelangt dieses klimatisierte und unbefristet vermietete 2-Zimmer-Büro im 1. Bezirk - Nähe Donaukanal und U2/U4 Schottenring. Dieses ca. 59 m² große Büro liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus (kein Aufzug vorhanden). Die Details: - Wohnungseigentumsobjekt - 2 Zimmer, Bad/Toilette, Vorraum - Klimaanlage - guter Zustand - unbefristet vermietet seit 2006 - Derze…

    531.000,00 €

    Fläche

    58,83 m²

    Nutzfläche

    58,83 m²

    Räume

    2

20. NEU

    Flexible Gewerbeflächen im idyllischen Wildgarten!

    1120 Wien, Meidling

    Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen!Inmitten des naturnah angelegten Quartiers "Wildgarten" gelangen hochwertige Gewerbeflächen im Erdgeschoß zum Verkauf. Jede Art der gewerblichen Nutzung ist denkbar - Ob Ordination, Atelier, Studio oder Büro - diese Flächen bieten Platz für Ihr Projekt!Die Einheit verfügt über eine Freifläche, hohe Decken und großzügige Glasfronten:Spitzahornweg…

    • Terrasse

    289.000,00 €

    Fläche

    49 m²

    Nutzfläche

    49 m²

21. Hochwertige Ordinationsfläche in exklusiver Lage in 1040

    1040 Wien

    Beschreibung In absoluter Bestlage im vierten Wiener Gemeindebezirk gelangt diese Praxisfläche zum Verkauf. Die Fläche verfügt über einen straßenseitigen Eingang, einen offenen und geräumigen Empfangsbereich sowie schöne, großzügige Behandlungsräume. Die Räume sind hell und flexibel gestaltbar und eignen sich auch hervorragend als Gemeinschaftspraxis. Einen weiteren straßenseitigen Eingang kann ma…

    1.460.000,00 €

    Fläche

    387,52 m²

    Nutzfläche

    387,52 m²

    Räume

    12

22. Büro in Bestlage in 1040

    1040 Wien

    Beschreibung In absoluter Bestlage im vierten Wiener Gemeindebezirk gelangt diese Geschäftsfläche zum Verkauf. Die Fläche verfügt über einen straßenseitigen Eingang, einen offenen und geräumigen Empfangsbereich sowie schöne, großzügige Büroräume. Die Räume sind hell und flexibel gestaltbar. Beispielsweise eignet sich die Fläche hervorragend für eine Arztpraxis (Gemeinschaftspraxis) oder für weiter…

    1.460.000,00 €

    Fläche

    387,52 m²

    Nutzfläche

    387,52 m²

    Räume

    12

23. PROVISIONSFREI: Hauptbahnhof - Modernes Büro in bester Lage

    1100 Wien

    NEUE MODERNE BÜRORÄUMLICHKEITENIn urbaner Lage, weniger als fünf Minuten vom Hauptbahnhof entfernt, wird ein modernes Wohnhaus mit 80 freifinanzierten Eigentumswohnungen zwischen 29 m² und 180 m² Wohnfläche errichtet, sowie fünf Büroeinheiten zwischen 154 m² und 680 m²!Sämtliche Büroflächen wurden individuell gestaltet und überzeugen jeweils mit gut durchdachten Grundrissen, hellen Lichtverhältnis…

    770.000,00 €

    Fläche

    154,55 m²

    Nutzfläche

    154,55 m²

24. Moderne Bürofläche neben Hauptbahnhof - provisionsfrei

    1100 Wien

    NEUE MODERNE BÜRORÄUMLICHKEITENIn urbaner Lage, weniger als fünf Minuten vom Hauptbahnhof entfernt, wird ein modernes Wohnhaus mit 80 freifinanzierten Eigentumswohnungen zwischen 29 m² und 180 m² Wohnfläche errichtet, sowie fünf Büroeinheiten zwischen 154 m² und 680 m²!Sämtliche Büroflächen wurden individuell gestaltet und überzeugen jeweils mit gut durchdachten Grundrissen, hellen Lichtverhältnis…

    825.000,00 €

    Fläche

    162,4 m²

    Nutzfläche

    162,4 m²

25. PROVISIONSFREI! Büroflächen für Visionäre - HAUPTBAHNHOF

    1100 Wien

    NEUE MODERNE BÜRORÄUMLICHKEITENIn urbaner Lage, weniger als fünf Minuten vom Hauptbahnhof entfernt, wird ein modernes Wohnhaus mit 80 freifinanzierten Eigentumswohnungen zwischen 29 m² und 180 m² Wohnfläche errichtet, sowie fünf Büroeinheiten zwischen 154 m² und 680 m²!Sämtliche Büroflächen wurden individuell gestaltet und überzeugen jeweils mit gut durchdachten Grundrissen, hellen Lichtverhältnis…

    1.925.000,00 €

    Fläche

    407,32 m²

    Nutzfläche

    407,32 m²