20 Gewerbeimmobilien kaufen im 1. Bezirk Innere Stadt

1. 

   Bürofläche mit Balkon am Parkring direkt beim Palais Coburg

   1010 Wien, Innere Stadt

   In sehr prominenter Innenstadtlage, umgeben von geschichts- und prestigeträchtigen Gebäuden, gelangt eine hochwertige Bürofläche der Extraklasse in die Vermarktung.Das Büro befindet sich am Parkring 12, im Herzen der Wiener Innenstadt.Das Palais Coburg, das Hotel Marriott sowie der Stadtpark grenzen unmittelbar an die Liegenschaft an und werten den Standort zusätzlich auf.Die Fläche liegt im 3. Ob…

   1.650.000,00 €

   Fläche

   138,07 m²

   Nutzfläche

   138,07 m²

   Räume

   3

2. 

   Geschäftslokal auf Kärntner Straße im EIGENTUM!

   1010 Wien

   Zum Verkauf gelangt ein Geschäftslokal inmitten auf der Kärntner Straße mit ca. 80m² Verkaufsfläche absoluter Bestlage auf zwei Ebenen.Derzeit an ein namhaftes Unternehmen vermietet.Details und Pläne gerne auf Anfrage!Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass zwischen dem Auftraggeber und unserem Unternehmen ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Für eine unverbindliche Besichtigung und nähere I…

   • Altbau

   auf Anfrage

   Fläche

   80 m²

3. Exklusives Apartment nahe Oper – Perfekt für Anleger & Kurzzeitvermietung

   1010 Wien

   Stilvolle Wohnung in bester Innenstadtlage – Nähe Oper & Kärntner StraßeInfrastrukturDer 1. Bezirk bietet eine erstklassige Infrastruktur mit zahlreichen Kindergärten, Volksschulen, weiterführenden Schulen sowie Universitäten. Ärzte, Apotheken und eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die Kärntner Straße – ein…

   • Möbliert
   • Altbau

   2.000.000,00 €

   Fläche

   161 m²

   Räume

   5

4. THE K-LOFTS - Exklusive Büro-Lofts in begehrter Innenstadtlage

   1010 Wien

   In einem eleganten Gründerzeithaus an der Ecke Werdertorgasse/Gonzagagasse entstehen 4 exklusive Büro-Lofts, die sowohl eine einzigartige Arbeitsatmosphäre als auch einen herausragenden Standort im Herzen der Stadt bieten.Die großzügigen, offen gestalteten Lofts schaffen eine inspirierende Arbeitsumgebung und verbinden Flexibilität, Komfort und Stil auf höchstem Niveau. Jedes Loft beeindruckt durc…

   1.359.000,00 €

   Fläche

   90,65 m²

   Nutzfläche

   90,65 m²

   Räume

   1.5

5. THE K-LOFTS - Exklusive Büro-Lofts in begehrter Innenstadtlage

   1010 Wien

   In einem eleganten Gründerzeithaus an der Ecke Werdertorgasse/Gonzagagasse entstehen 4 exklusive Büro-Lofts, die sowohl eine einzigartige Arbeitsatmosphäre als auch einen herausragenden Standort im Herzen der Stadt bieten.Die großzügigen, offen gestalteten Lofts schaffen eine inspirierende Arbeitsumgebung und verbinden Flexibilität, Komfort und Stil auf höchstem Niveau. Jedes Loft beeindruckt durc…

   1.850.000,00 €

   Fläche

   141,88 m²

   Nutzfläche

   141,88 m²

   Räume

   2.5

6. THE K-LOFTS - Exklusive Büro-Lofts in begehrter Innenstadtlage

   1010 Wien

   In einem eleganten Gründerzeithaus an der Ecke Werdertorgasse/Gonzagagasse entstehen 4 exklusive Büro-Lofts, die sowohl eine einzigartige Arbeitsatmosphäre als auch einen herausragenden Standort im Herzen der Stadt bieten.Die großzügigen, offen gestalteten Lofts schaffen eine inspirierende Arbeitsumgebung und verbinden Flexibilität, Komfort und Stil auf höchstem Niveau. Jedes Loft beeindruckt durc…

   1.599.000,00 €

   Fläche

   106,62 m²

   Nutzfläche

   106,62 m²

   Räume

   1.5

7. THE K-LOFTS - Exklusive Büro-Lofts in begehrter Innenstadtlage

   1010 Wien

   In einem eleganten Gründerzeithaus an der Ecke Werdertorgasse/Gonzagagasse entstehen 4 exklusive Büro-Lofts, die sowohl eine einzigartige Arbeitsatmosphäre als auch einen herausragenden Standort im Herzen der Stadt bieten.Die großzügigen, offen gestalteten Lofts schaffen eine inspirierende Arbeitsumgebung und verbinden Flexibilität, Komfort und Stil auf höchstem Niveau. Jedes Loft beeindruckt durc…

   1.413.000,00 €

   Fläche

   112,93 m²

   Nutzfläche

   112,93 m²

   Räume

   1.5

8. Belagsfertiges 3-Zimmer Büro in Toplage, Nähe Stephansplatz

   1010 Wien

   Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für …

   2.400.000,00 €

   Fläche

   93,67 m²

   Nutzfläche

   93,67 m²

   Räume

   3

9. Restaurant-Büro- Ordination Gewerbeobjekt!

   1010 Wien

   BESCHREIBUNGDas repräsentative  Geschäftslokal in einer hervorragenden Ecklage verfügt über eine bemerkenswerte Raumhöhe von ca. 6 Metern sowie über 7 überdimensional große Auslagenfenster. Durch eine geschickte Raumaufteilung könnte man noch ein zusätzliches Geschoss gewinnen.Das Restaurant ist vollständig ausgestattet und betriebsbereit.Eine komplette Kücheneinrichtung, Bar, große Lüftungsanlage…

   • Altbau

   3.990.000,00 €

   Fläche

   300 m²

10. Unbefristet vermietetes 2-Zimmer-Büro - Top Lage im 1. Bezirk - Donaukanal und UBahn um´s Eck

    1010 Wien

    Zum Verkauf gelangt dieses klimatisierte und unbefristet vermietete 2-Zimmer-Büro im 1. Bezirk - Nähe Donaukanal und U2/U4 Schottenring. Dieses ca. 59 m² große Büro liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus (kein Aufzug vorhanden). Die Details: - Wohnungseigentumsobjekt - 2 Zimmer, Bad/Toilette, Vorraum - Klimaanlage - guter Zustand - unbefristet vermietet seit 2006 - Derze…

    531.000,00 €

    Fläche

    58,83 m²

    Nutzfläche

    58,83 m²

    Räume

    2

11. Repräsentative Büroräumlichkeiten im Herzen des Börseviertels

    1010 Wien, Innere Stadt

    Willkommen in einem außergewöhnlichen Büro, das Geschichte und Moderne auf einzigartige Weise vereint. Die exklusiven Büroräumlichkeiten befinden sich im Herzen des Börseviertel Wiens, einer der gefragtesten Adressen der Stadt.Objektbeschreibung:Im Hochparterre eines prachtvollen Gebäudes aus dem Jahr 1877, das aufwendig saniert und restauriert wurde, treffen stilvolle Eleganz und modernster Komfo…

    2.600.000,00 €

    Fläche

    162 m²

12. Achtung, wie verkaufe ich meinen Wald oder Forstbesitz bzw. Eigenjagd ?

    1010 Wien

    Professionell, zuverlässig und kompetent sind wir für Sie unterwegs!Vom ersten Gedanken bis hin zum Abschluss, begleiten wir mit vollem Einsatz ihr Anliegen. Auch die Grundverkehr wird berücksichtigt, da der Verkauf immer aufschiebend bedingt abgeschlossen wird.Was ist der Verkaufswert meiner Immobilie?Was mache ich mit der Besteuerung des stehenden Holzes, des Jagdwertes und der ImmoEst ?Wie soll…

    auf Anfrage

13. Exklusives Geschäftslokal in Wiens Innenstadt – Erstbezug nach Sanierung

    1010 Wien

    Zum Verkauf gelangt ein attraktives, zweigeschossiges Geschäftslokal in Toplage des 1. Wiener Gemeindebezirks. Das Objekt bietet eine Gesamtfläche von ca. 150 m², die sich auf ein großzügiges Erdgeschoss und ein gut nutzbares Untergeschoss verteilt.Das Geschäftslokal wurde frisch saniert und präsentiert sich in einem hochwertigen, zeitgemäßen Zustand – ideal für den sofortigen Start ohne zusätzlic…

    810.000,00 €

    Fläche

    150 m²

14. Helles Innenstadtbüro nahe Stephansplatz

    Bauernmarkt, 1010 Wien

    Verkauft wird eine als Büro genutzte Eigentumswohnung in bester Innenstadtlage am Bauernmarkt.Das Büro liegt im fünften Stock eines Ende der 60er jahre erbauten Hauses und ist entsprechend hell und freundlich, die Liegenschaft ist sehr gepflegt. Das Büro weist neben Vorraum und separatem WC drei Aufenthaltsräume (davon zwei getrennt begehbar) und eine Teeküche auf.Es besteht die Möglichkeit, bis z…

    • Parkplatz

    699.000,00 €

    Fläche

    52,48 m²

    Räume

    2.5

15. Ein Investmentjuwel! Geschäftslokal in Spitzenlage des 1. Wiener Gemeindebezirks

    1010 Wien

    Ein Investmentjuwel! Einzigartiges Geschäftslokal in Spitzenlage des 1. Wiener GemeindebezirksZum Verkauf gelangt ein einzigartiges Geschäftslokal in einer der prestigeträchtigsten Lagen des 1. Wiener Gemeindebezirks. Diese Immobilie vereint eine großzügige Raumaufteilung, eine exquisite Ausstattung und eine unschlagbare Lage inmitten der pulsierenden Wiener Innenstadt – ein wahres Juwel für anspr…

    • Altbau

    2.500.000,00 €

    Fläche

    168,12 m²

16. BÜRO IN ELEGANTEM HAUS / Blick auf Volkstheater und MQ / Sanierungsbedürftig

    1010 Wien

    Auf Anfrage wird ein 360-RUNDGANG zugesendet!Das Büro befindet sich im 2. Stockwerk in einem Haus mit elegantem Entrée und schöner Fassade. Der größte Raum hat 3 Ausgänge auf den Balkon mit Blick auf Volkstheater und Museumsquartier.Im Bestand verfügt das Büro über 7 Zimmer, Vorraum, ein Badezimmer und ein WC. Das Büro ist komplett zu sanieren!Flächen laut Nutzwertgutachten:207,66 m2 Wohnfläche 9,…

    • Balkon

    1.980.000,00 €

    Fläche

    207,66 m²

    Räume

    7

17. # SQ - BÜRO/PRAXIS/ATELIER AUF 2 EBENEN DIREKT AUF DER BÖRSEGASSE - ca. 270m²

    1010 Wien

    Zum Verkauf gelangt eine ehemalige Bürofläche im EG. Die Fläche im UG wurde in der Vergangenheit für Veranstaltungen genützt. Diese Einheit ist bestandsfrei und befindet sich in einem leichten Adaptierungszustand. Diese Fläche eignet sich sehr gut als Büro oder einer Praxis.Eckdaten im Überblick:Gesamtnutzfläche: ca. 270m² auf 2 Ebenenehemaliges TheaterGassenlokalstraßenseitiger ZugangNutzfläche: …

    849.000,00 €

    Fläche

    270 m²

    Nutzfläche

    270 m²

18. Ein modernes Hotel in einer der zentralen Lagen Wiens

    1010 Wien,Innere Stadt

    Ein modernes Hotel in einer der zentralen Lagen Wiens, mit 160 Zimmern & Suiten, Restaurant und Tagungsbereich. Netto-Nutzfläche von ca. 6.500 m², Grundstücksgröße 1.100 m²Um weitere Informationen über die Immobilie zu erhalten, sind ein Suchauftrag, eine NDA und ein Bonitätsnachweis erforderlich.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäre…

    78.000.000,00 €

    Fläche

    6.300 m²

    Grundstücksfläche

    950 m²

    Räume

    165

19. Ordination / Büro, in bester Lage des 1. Bezirks beim Stephansdom.

    1010 Wien

    Alles in dem Objekt wurde hochwertig und neu saniert. Weiters wurde eine neue Raumaufteilung hergestellt, die es im großen Maß an Wohlbefinden nicht fehlen lässt und viele Möglichkeiten der Einrichtung bietet. Böden aus Holzparkett, in den Nassräumen hochwertige Fliesen, Erneuerung aller Elektroleitungen, wie auch der Installationen und sämtlicher Sanitär- & Baderaumeinrichtungen sowie 2 A…

    1.749.000,00 €

    Fläche

    125 m²

    Nutzfläche

    125 m²

    Räume

    4

20. Einmalige Gelegenheit – Geschäftslokal in Premiumlage am Wiener Karlsplatz – Secret Sale

    1010 Wien,Innere Stadt

    Eine Gelegenheit, wie sie nur einmal kommt!In absoluter Premiumlage direkt am Wiener Karlsplatz, nur wenige Schritte von der Wiener Staatsoper, der Ringstraße und dem Naschmarkt entfernt, gelangt ein außergewöhnliches Geschäftslokal im Rahmen eines diskreten Secret Sales zum Verkauf.Dieses seltene Angebot richtet sich an Kenner des Wiener Immobilienmarkts, die das Besondere zu schätzen wissen und …

    auf Anfrage