Top konzipiertes Office/ Ordination in Grünruhelage
1040 Wien
Quartier StarhembergDas historische Wohnquartier im 4. Bezirk besteht aus 5 revitalisierten Häusern, darunter eine ehemalige Hutfabrik. Auf einer Fläche von ca. 7.500 m², zwischen Favoritenstraße und Graf-Starhemberg-Gasse, entstehen ca. 70 Wohneinheiten, darunter Gartenapartments, klassische Altbauwohnungen, smarte City Apartments, luxuriöse Penthäuser, Gewerbelokale sowie Lofts in der alten Hutf…
PLATZ FÜR IHRE IDEEN! GEWERBEFLÄCHE MIT POTENZIAL!
1040 Wien
Zum Verkauf steht eine Gewerbefläche in sehr zentraler und verkehrsgünstiger Lage von Wien. Die im Erdgeschoß gelegene Fläche besteht aus einer Verkaufsfläche von ca. 598 m² sowie Nebenflächen, insgesamt ca. 914,20 m² Lage: Das Objekt befindet sich in einer ausgezeichneten Lage des 4. Wiener Gemeindebezirkes mit der Bevölkerungsdichte 18.685 Einw./km², nur in einigen Gehminuten von der Wi…
Charmantes Geschäftslokal im 4.Bezirk Wiens - 5,1% Rendite
1040 Wien
In diesem sehr gut erhaltenen Zinshaus, welches in einem einzigartigen Viertel des 4. Bezirks in Wien liegt, befinden sich insgesamt 27 Wohnungen und 3 Geschäftslokale. Neben den Bestandseinheiten verfügt das Objekt über einen großzügigen Rohdachboden, der inklusive einer unverbindlichen Studie zum Verkauf steht. Zum Verkauf gelangen 1 bis 3 Zimmerwohnungen, die Wohnflächen zwischen ca. 42 m² u…
Charmantes Geschäftslokal im 4.Bezirk Wiens - eine einzigartige Investitionsmöglichkeit !
1040 Wien
In diesem sehr gut erhaltenen Zinshaus, welches in einem einzigartigen Viertel des 4. Bezirks in Wien liegt, befinden sich insgesamt 27 Wohnungen und 3 Geschäftslokale. Neben den Bestandseinheiten verfügt das Objekt über einen großzügigen Rohdachboden, der inklusive einer unverbindlichen Studie zum Verkauf steht. Zum Verkauf gelangen 1 bis 3 Zimmerwohnungen, die Wohnflächen zwischen ca. 42 m² u…
Hochwertige Ordinationsfläche in exklusiver Lage in 1040
1040 Wien
Beschreibung In absoluter Bestlage im vierten Wiener Gemeindebezirk gelangt diese Praxisfläche zum Verkauf. Die Fläche verfügt über einen straßenseitigen Eingang, einen offenen und geräumigen Empfangsbereich sowie schöne, großzügige Behandlungsräume. Die Räume sind hell und flexibel gestaltbar und eignen sich auch hervorragend als Gemeinschaftspraxis. Einen weiteren straßenseitigen Eingang kann ma…
Exklusive Bürofläche in Bestlage in 1040
1040 Wien
Beschreibung In absoluter Bestlage im vierten Wiener Gemeindebezirk gelangt diese Geschäftsfläche zum Verkauf. Die Fläche verfügt über einen straßenseitigen Eingang, einen offenen und geräumigen Empfangsbereich sowie schöne, großzügige Büroräume. Die Räume sind hell und flexibel gestaltbar. Beispielsweise eignet sich die Fläche hervorragend für eine Arztpraxis (Gemeinschaftspraxis) oder für weiter…
Helles und trockenes Souterrain in Toplage!
Schönburgstraße, 1040 Wien
Die Liegenschaft befindet sich in der Schönburggasse, nur wenige Gehminuten von der Favoritenstraße und Wiedner Hauptstraße entfernt. Die Infrastruktur (Restaurants, Schulen, Apotheken, etc.) ist hervorragend und eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten befindet sich in fußläufiger Umgebung.Der Hauptbahnhof gewährleistet eine Nahversorgung auch zu unüblichen Öffnungszeiten, selbst an Feiertagen kann…
- Altbau
7 Gehminuten zu U1 Hauptbahnhof I Topsaniertes Büro bzw. auch Geschäftslokal etc. I zusätzlich Event- bzw. Besprechungsraum im Kellergeschoß
1040 Wien
AUCH MIETKAUFVARIANTE MÖGLICH! REPRÄSENTATIVES BÜRO IN TOPLAGE NÄHE U1 HAUPTBAHNHOF! Nicht nur die ideale Lage überzeugt bei diesem Objekt, sondern auch die Ausführungen der Böden, der Sanitäranlagen und der praktischen und qualitativ hochwertigen Einbauten wie Regale und Schränke sowie der Küche etc. Alles ist bis ins kleinste Detail abgestimmt. Die schönen und durchgehend verlegten Fließen runde…
- Teilmöbliert
- Altbau
Schönes und modernes EG-Büro neben dem Hauptbahnhof
1040 Wien, Wieden
Zum Verkauf, Mietkauf oder Vermietung steht ein Büro in sehr zentraler und verkehrsgünstiger Lage von Wien. 218,3 m2 (KG 90,7 m2 + EG 127,6 m2) Kaufpreis € 740 000.- + 20% Ust Miete € 2 500.- netto + BK + 20% Ust Mietkauf € 3 000.- netto + BK + 20% Ust + Mietvorauszahlung € 100 000.-+Ust Bei Mietkauf werden alle Nettomieten auf den Kaufpreis angerechnet. Das offene Kapital wird gemäß dem v…
- Teilmöbliert
- Altbau
| "THEATER AM MITTERSTEIG" | VERKAUF VON WE-ANTEILEN |
1040 Wien,Wieden
Objekt und Lage:Zum Verkauf gelangen Räumlichkeiten in einem secessionistischen Zinshaus. Dieses wurde 1910/11 erbaut.Vor dem Eingang zu dieser einzigartigen Fläche befindet sich der beliebte Cissy-Kraner-Platz.Das ehemalige "Theater am Mittersteig" wurde früher auch als Kino oder zur Austragung von Boxwettkämpfen verwendet. Derzeit ist die Fläche als "Athletikcenter" gewidmet.Der einladende Einga…
- Altbau
#SQ - ca. 5% RENDITE! ATTRAKTIVES GESCHÄFTSLOKAL NÄHE HAUPTBAHNHOF UND BELVEDERE
1040 Wien
Zum Verkauf gelangt ein äußerst attraktives Geschäftslokal im 4. Wiener Gemeindebezirk, in der Nähe des Schloss Belvedere. Es stellt mit ca. 5% Rendite eine äußerst rentable Anlagemöglichkeit dar. Der Jahresnettoertrag beträgt ca. € 48.180,-.Das unbefristet vermietete Lokal befindet sich in einem im Jahre 1900 erbauten, gepflegten Gebäude. Alle Räumlichkeiten befinden sich in einem gepflegten Zust…
- Altbau
#SQ -BESTANDSFREIES - ATTRAKTIVES GESCHÄFTSLOKAL NÄHE HAUPTBAHNHOF UND BELVEDERE
1040 Wien
Zum Verkauf gelangt ein äußerst attraktives Geschäftslokal im 4. Wiener Gemeindebezirk, in der Nähe des Schloss Belvedere.Das Lokal befindet sich in einem im Jahre 1900 erbauten, gepflegten Gebäude. Alle Räumlichkeiten befinden sich in einem gepflegten Zustand. Geheizt wird mittels Gasetagenheizung.Im selben Haus stehen aktuell zwei weitere Lokale zum Verkauf, es besteht daher auch die Möglichkeit…
- Altbau
#SQ - ca. 5% RENDITE! ATTRAKTIVES GESCHÄFTSLOKAL NÄHE HAUPTBAHNHOF UND BELVEDERE
1040 Wien
Zum Verkauf gelangt ein äußerst attraktives Geschäftslokal im 4. Wiener Gemeindebezirk, in der Nähe des Schloss Belvedere. Es stellt mit ca. 5% Rendite eine äußerst rentable Anlagemöglichkeit dar. Der Jahresnettoertrag beträgt ca. € 10.577,-.Das unbefristet vermietete Lokal befindet sich in einem im Jahre 1900 erbauten, gepflegten Gebäude. Alle Räumlichkeiten befinden sich in einem gepflegten Zust…
- Altbau
#SQ - ca. 4,7% RENDITE! PAKET AUS 3 GESCHÄFTSLOKALEN NÄHE HAUPTBAHNHOF UND BELVEDERE
1040 Wien
Zum Verkauf gelangt ein äußerst lukratives Paket bestehend aus insgesamt 3 attraktiven Geschäftslokalen im 4. Wiener Gemeindebezirk, in der Nähe des Schloss Belvedere. Dieses Paket stellt mit ca. 4,7% Rendite eine äußerst rentable Anlagemöglichkeit dar. Der Jahressollnettoertrag beträgt ca. € 88.020,-.Derzeit sind 2 der 3 Lokale unbefristet vermietet. Das ca. 1900 erbauten, gepflegten Gebäude wurd…
- Altbau
Lohnendes Investment in 1040: 3 unbefristet vermietete Altbau-Wohnungen beim Schlossquadrat mit Top-Infrastruktur
1040 Wien 4.,Wieden
Altbau - etwa 1880/1890, gegliederter Fassade: Das Gebäude besteht aus einem Strassen und Hoftrakt - moderner Lift im Straßentrakt. Im Hoftrakt besteht keine Platzreserve für einen Lift-Einbau. Kleiner begrünter Innenhof mit Baumbestand. Kein Mehrheitseigentümer. Sehr kurz u. einfach gefasster WE-Vertrag. Kellerabteile stehen im 2. noch unsanierten Trakt des Hauskellers zur Verfügung (im We…
- Altbau
Zum Verkauf: Neu errichtete Ordination zwischen Theresianum und Südtiroler Platz
Favoritenstraße, 1040 Wien
Im Herzen des 4. Bezirks, direkt an der Favoritenstraße gelegen, gelangt eine neue Ordination zum Verkauf, die aktuell in Errichtung ist.Die Einheit befindet sich im künftigen Quartier Starhemberg, das derzeit als neues Wohnprojekt zwischen Favoritenstraße und Graf-Starhemberg-Gasse von Grund auf revitalisiert wird. Das historische Quartier besteht aus 5 revitalisierten Zinshäusern, darunter einer…
- Garten
- Terrasse
- Parkplatz
Ordination / großzügiges Office: Erstbezug im Quartier Starhemberg
1040 Wien
Quartier StarhembergDas historische Wohnquartier im 4. Bezirk besteht aus 5 revitalisierten Häusern, darunter eine ehemalige Hutfabrik. Auf einer Fläche von ca. 7.500 m², zwischen Favoritenstraße und Graf-Starhemberg-Gasse, entstehen ca. 70 Wohneinheiten, darunter Gartenapartments, klassische Altbauwohnungen, smarte City Apartments, luxuriöse Penthäuser, Gewerbelokale sowie Lofts in der alten Hutf…
- Garten
- Terrasse
- Parkplatz
- Altbau
Schickes Gartenbüro in Wieden - Erstbezug in Ruhelage
1040 Wien
Quartier StarhembergDas historische Wohnquartier im 4. Bezirk besteht aus 5 revitalisierten Häusern, darunter eine ehemalige Hutfabrik.Neben den Baukörpern an der Favoritenstraße, deren Vorverkauf bereits im Dezember 2022 begonnen hat, gelangen nun 25 weitere Wohnungen zur Veräußerung. Denn dort, wo sich bis vor einigen Jahren noch die Modelhut-Manufaktur befand, entstehen neben modernen Loft-Apar…
- Garten
- Terrasse
- Altbau
"Mitten im 4.! - Büroetage / 1. Stock zu kaufen!"
1040 Wien
"Mitten im 4. – Eigene Büroetage in zentraler Lage!" Sie hatten schon immer den Wunsch, eine Büoretage im 4. Bezirk in Wien Ihr Eigen zu nennen? Dann haben wir ein attraktives Angebot für Sie! Zum Verkauf gelangt eine gesamte Etage im 1. Stock in einem gepflegten Zinshaus in guter Lage im 4. Bezirk in Wien, nur einen Katzensprung von der Wiedner Hauptstraße entfernt. Das Objekt ist neb…
- Altbau
"Mitten im 4.! - Büroetage / 3: Stock zu kaufen!"
1040 Wien
"Mitten im 4. – Eigene Büroetage in zentraler Lage!" Sie hatten schon immer den Wunsch, eine Büroetage im 3. Stock im 4. Bezirk in Wien Ihr Eigen zu nennen? Dann haben wir ein attraktives Angebot für Sie! Zum Verkauf gelangt eine gesamte Büroetage im 3. Stock in einem gepflegten Zinshaus in guter Lage im 4. Bezirk in Wien, nur einen Katzensprung von der Wiedner Hauptstraße entfernt. Da…
- Altbau
"Mitten im 4.! - 3 Büroetagen zu kaufen!"
1040 Wien
"Mitten im 4.. – Eigene Büroetagen in zentraler Lage!" Sie hatten schon immer den Wunsch, eine oder mehrere Büroetagen im 4. Bezirk in Wien Ihr Eigen zu nennen? Dann haben wir ein attraktives Angebot für Sie! Zum Verkauf gelangen 3 Etagen in einem gepflegten Zinshaus in guter Lage im 4. Bezirk in Wien, nur einen Katzensprung von der Wiedner Hauptstraße entfernt. Das Objekt ist neben I…
- Altbau
"Mitten im 4.! - EG Büroetage mit Gassenlokal zu kaufen!"
1040 Wien
"Mitten im 4. – Eigene Büoretage in zentraler Lage!" Sie hatten schon immer den Wunsch, eine Büroetage mit Gassenlokal im 4. Bezirk in Wien Ihr Eigen zu nennen? Dann haben wir ein attraktives Angebot für Sie! Zum Verkauf gelangt eine Erdgeschoß-Etage mit einem Gassenlokal in einem gepflegten Zinshaus in guter Lage im 4. Bezirk in Wien, nur einen Katzensprung von der Wiedner Hauptstraße en…
- Altbau
Atelier mit eigener Hoffläche in Stilaltbau
1040 Wien,Wieden
Atelier mit Straßeneingang - ERSTBEZUGIn einem soeben sanierten Stilaltbau unweit der Argentinierstraße / Elisabethkirche gelangt ein schönes Atelier mit zwei Eingängen zum Verkauf. Auf ca. 75m² Fläche verfügt das Atelier über einen ca. 44m² großen, straßenseitigen und einen ca. 20m² großen, hofseitigen Raum, die durch einen Gang verbunden sind. Das Badezimmer mit der Regendusche und Waschbecken u…
- Balkon
- Terrasse
- Altbau
Gastronomie in 1040 Wien
1040 Wien,Wieden
Exclusiv: RestaurantDas Lokal ist ein laufender Betrieb. Der Bauzustand und die Ausstattungsqualität des Objektes entspricht dem Baualter und weist einen guten und gepflegten Erhaltungszustand auf.Restaurant:Alle technischen Ausstattungen wurden zeitgemäß und auf Letztstand der Technik adaptiert. Das Lokal ist komplett ausgestattet, Küche, Sanitär und Gastraum. Mit allen Genehmigungen! Die Lokalit…
Atelier/Geschäftslokal im Souterrain - generalsaniert Nahe Hauptbahnhof
1040 Wien
Bei besagtem Angebot handelt es sich um ein generalsaniertes Büro/Geschäftslokal im Souterrain eines generalsanierten Stilaltbaues. Das Objekt verfügt über 2 Zimmer mit ca. 75m2 Nutzfläche + hofseitige Terrasse und erstreckt sich über eine gesamte Etage vom Straßenfront bis zum Innenhof.Das GebäudeDas Gründerzeithaus aus der Jahrhundertwende 1905 mit gegliederter Fassade und schönen Originaleleme…
- Terrasse
- Altbau