24 Gewerbeimmobilien kaufen im 14. Bezirk Penzing

1. NEU

   Feines Zinshaus mit Erweiterungspotenzial in herrlicher Ruhelage.

   1140 Wien / Wien 14., Penzing

   In unmittelbarer Nähe zum Auhof Center kommt ein feines Zinshaus mit gutem Ertrag zum Verkauf.Derzeit 506,07 m²leer: 66,32 m²befristet: 158,07 m²unbefristet: 281,86 m²Hauptmietzins netto im Monat: EUR: 3.208,26Hauptmietzins netto im Jahr: 38.499,12 Weiters ergibt sich laut Studie mit einem Zubau im hinteren Gartenbereich und einem Dachgeschossausbau ein Erweiterungspotential von 742m².Sie haben be…

   1.890.000,00 €

   Fläche

   507 m²

2. NEU

   Lager, Depot, Archiv: Gewölbekeller mit Strom Nähe Hütteldorfer Straße und Meiselmarkt

   Kuefsteingasse, 1140 Wien

   In einem Zinshaus aus der Gründerzeit, in einer Seitengasse nicht einmal 70 Meter von der belebten Hütteldorfer Straße entfernt, befindet sich dieser parifizierte Gewölbekeller mit einer Größe von 32,40 m². Der zum Verkauf stehende Keller verfügt über einen Stromanschluss und eignet sich als Depot, Lager oder Archiv.Die Haltestellen Hütteldorf der U3, der Straßenbahnlinien 10, 46, und 49 sind nur …

   • Altbau

   35.000,00 €

   Fläche

   32,4 m²

3. NEU

   Loft mit Gewölbe im Jugendstilhaus - Als Atelier/Büro/Therapiestudio bestens geeignet!

   1140 Wien

   Dieses herrliche Loft befindet sich in einem Jugendstilhaus nahe dem Baumgartner Spitz. In wenigen Minuten erreicht man 2 Straßenbahnlinien, 48 und 52, und den Dehnepark, die U4 in ca. 10 Minuten, auch der Lainzer Tiergarten ist in der Nähe.Im Souterrain gelegen, sind auf einer Nutzfläche von ca. 70m² der helle, großzügige Raum mit Gewölbe, Küche und Dusche (nur Anschlüsse), ein Abstellraum (Garde…

   • Altbau

   320.000,00 €

   Fläche

   70 m²

   Nutzfläche

   70 m²

   Räume

   1

4. GASTROLOKAL MIT POTENTIAL! Sanierungsbedürftig! NÄHE U4 BRAUNSCHWEIGGASSE!

   1140 Wien,Penzing

   FAST FACTS: 1140 | GASTROLOKAL | SOUTERRAIN | GESAMTFLÄCHE RUND 79,43 m² | NÄHE U4 BRAUNSCHWEIGGASSE | Kaufpreis EUR 115.000,00 |Fußläufig nur 2 Minuten von der U-Bahn Station U4 Braunschweiggasse entfernt, erwartet Sie hier ein sanierungsbedürftiges Gastronomielokal mit einer Gesamtfläche von rund 79,43 m².Die Geschäftsfläche befindet sich im Souterrain eines gepflegten Altbaus und die Umgebung b…

   • Altbau

   115.000,00 €

   Fläche

   79,43 m²

5. ERSTBEZUG: BÜRO / PRAXIS / GESCHÄFTSRAUM

   1140 Wien

   Zum Verkauf gelangt ein neu errichtetes Büro mit schönen Eigengärten, welches sich auch gut als Praxis nutzen lässt. Das Büro wurde im Zuge der Generalsanierung eines Gründerzeithauses als Zubau im Innenhof errichtet.Zentral gelegen, in unmittelbarer Nähe zur Gurkgasse, befindet sich das elegante Gründerzeithaus mit gegliederter Fassade aus dem Jahr 1905. Das beeindruckende Haus ist umgeben von we…

   • Garten

   499.000,00 €

   Fläche

   88,5 m²

   Nutzfläche

   88,5 m²

   Räume

   3

6. Vorsorgewohnung zur Kurzzeitvermietung-Investieren zwischen Kultur und Natur - Top 4

   Ameisgasse 28 - Top 04, 1140 Wien

   Exklusive Vorsorgewohnungen in der Ameisgasse 28, 1140 Wien – Eine Investition zwischen Kultur und NaturEntdecken Sie das Projekt in der Ameisgasse 28 im charmanten 14. Bezirk Wiens, das eine perfekte Symbiose aus urbanem Wohnkomfort und grüner Erholung bietet. Dieses Projekt wird in Zusammenarbeit mit der WienInvest Group realisiert und verspricht eine sichere und rentable Anlage.Ausstattung und …

   • Terrasse

   420.800,00 €

   Räume

   2

7. Gastronomieperle im Herzen von 1140 Wien wartet auf Sie!

   1140 Wien

   Top Pizzaria zu verkaufen. Das Gebäude ist im Eigentum, mit der gesamten Ausstattung, zu vergeben. Das Grundstück ist mit einem Pachtvertrag zu haben. Sie können morgen beginnen. Der Umsatz ist Ihnen sicher.95 Plätze im Garten + 50 im Gastraum + ca. 40 für VeranstaltungenAuf Wunsch des Eigentümers, werden in den Onlinemedien keine Details bekannt gegeben. Bei Interesse bitten wir Sie, sich bei mir…

   auf Anfrage

8. Zinshaus mit DG-Baubewilligung und hohem Leerstand – entwicklungsfähige Liegenschaft in Wien

   1140 Wien

   Gründerzeithaus mit baubewilligtem DG-Projekt und über 70 % LeerstandDieses Objekt vereint klassische Bausubstanz, attraktive Proportionen und klare Entwicklungsperspektive. Die Liegenschaft eignet sich ideal für Projektentwickler:innen, die nach einer kompakten, aber wirkungsvollen Entwicklungschance suchen – mit Baubewilligung in der Tasche und flexiblem Bestand.Eckdaten (gerundet)Einheiten: 29 …

   3.600.000,00 €

   Fläche

   1.030 m²

   Grundstücksfläche

   540 m²

9. Lagerraum - unbefristet vermietet

   Gurkgasse, 1140 Wien

   DIE DETAILS: *Lagerraum im historischen Gründerzeithaus *saniertes Gebäude inkl. modernisierter Haustechnik (Gaszentralheizung) *unbefristet vermietet (keine Eigennutzung) *monatliche Mieteinnahmen netto € 68,07 netto (ohne BK) DIE LAGE-HIGHLIGHTS: *perfekte Anbindung durch die Hütteldorfer Straße U3, Schnellbahnstation Breitensee sowie Straßenbahnlinie 10 *vielfältige Einkaufsmöglichkeit…

   52.000,00 €

   Fläche

   74 m²

10. Eigennutzer - Investieren zwischen Kultur und Natur - Top 4

    Ameisgasse 28 - Top 04, 1140 Wien

    Ihr neues Zuhause in der Ameisgasse 28, 1140 Wien – Wohnen zwischen Kultur und NaturIm malerischen 14. Bezirk von Wien, bietet das Projekt Ameisgasse 28 eine einzigartige Möglichkeit, stilvolles und komfortables Wohnen inmitten historischer und natürlicher Schönheit zu erleben. Dieses Projekt wird realisiert in Kooperation mit der WienInvest Group und stellt eine perfekte Wahl für Ihr Eigenheim da…

    • Terrasse

    477.400,00 €

    Räume

    2

11. Vorsorgewohnung zur Kurzzeitvermietung-Investieren zwischen Kultur und Natur - Top 2

    Ameisgasse 28 - Top 02, 1140 Wien

    Exklusive Vorsorgewohnungen in der Ameisgasse 28, 1140 Wien – Eine Investition zwischen Kultur und NaturEntdecken Sie das Projekt in der Ameisgasse 28 im charmanten 14. Bezirk Wiens, das eine perfekte Symbiose aus urbanem Wohnkomfort und grüner Erholung bietet. Dieses Projekt wird in Zusammenarbeit mit der WienInvest Group realisiert und verspricht eine sichere und rentable Anlage.Ausstattung und …

    • Garten
    • Terrasse

    363.200,00 €

    Räume

    1

12. Vorsorgewohnung zur Kurzzeitvermietung -Investieren zwischen Kultur und Natur - Top 7

    Ameisgasse 28 - Top 07, 1140 Wien

    Exklusive Vorsorgewohnungen in der Ameisgasse 28, 1140 Wien – Eine Investition zwischen Kultur und NaturEntdecken Sie das Projekt in der Ameisgasse 28 im charmanten 14. Bezirk Wiens, das eine perfekte Symbiose aus urbanem Wohnkomfort und grüner Erholung bietet. Dieses Projekt wird in Zusammenarbeit mit der WienInvest Group realisiert und verspricht eine sichere und rentable Anlage.Ausstattung und …

    • Terrasse

    454.800,00 €

    Räume

    3

13. Eigennutzer - Investieren zwischen Kultur und Natur - Top 2

    Ameisgasse 28 - Top 02, 1140 Wien

    Ihr neues Zuhause in der Ameisgasse 28, 1140 Wien – Wohnen zwischen Kultur und NaturIm malerischen 14. Bezirk von Wien, bietet das Projekt Ameisgasse 28 eine einzigartige Möglichkeit, stilvolles und komfortables Wohnen inmitten historischer und natürlicher Schönheit zu erleben. Dieses Projekt wird realisiert in Kooperation mit der WienInvest Group und stellt eine perfekte Wahl für Ihr Eigenheim da…

    • Garten
    • Terrasse

    412.400,00 €

    Räume

    1

14. Eigennutzer - Investieren zwischen Kultur und Natur - Top 7

    Ameisgasse 28 - Top 07, 1140 Wien

    Ihr neues Zuhause in der Ameisgasse 28, 1140 Wien – Wohnen zwischen Kultur und NaturIm malerischen 14. Bezirk von Wien, bietet das Projekt Ameisgasse 28 eine einzigartige Möglichkeit, stilvolles und komfortables Wohnen inmitten historischer und natürlicher Schönheit zu erleben. Dieses Projekt wird realisiert in Kooperation mit der WienInvest Group und stellt eine perfekte Wahl für Ihr Eigenheim da…

    • Terrasse

    515.900,00 €

    Räume

    3

15. Freundliches Geschäftslokal in U-Bahn Nähe

    1140 Wien

    Bitte beachten Sie, dass aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen (Kontaktformular) mit vollständigen Angaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeitet werden können.Das ObjektZum Verkauf gelangt dieses helle Geschäftslokal in guter Lage direkt auf der Kendlerstraße im 14. Wiener Gemeindebezirk. Die Objektfläche verfügt über einen straßenseitigen Zugang sowie drei we…

    219.000,00 €

    Fläche

    120,11 m²

16. NEU

    Entwicklungsobjekt in guter Lage

    Felbigergasse 37, 1140 Wien

    Wohnungseigentum in Geschäfts- und Wohnanlage Die Österreichische Post AG ist zu 42900/146260 Anteilen Eigentümerin der EZ 528, KG 01210 Penzing, BG Fünfhaus, und beabsichtigt deren Verkauf. Die Liegenschaft befindet sich in zentrale Lage zwischen Linzer Straße und Hütteldorfer Straße und wurde mit Baubewilligungen von 1965 und 1966 in Massivbauweise erreichtet. Die zum Verkauf stehenden …

    2.500.000,00 €

    Fläche

    1.938,18 m²

17. ERSTBEZUG - moderne BÜROFLÄCHE in guter Frequenzlage + Werbemöglichkeiten in 1140 Wien

    1140 Wien

    MODERNE BÜROFLÄCHE - LOFT - barrierefrei - ERSTBEZUG IM NEUBAUDie moderne Bürofläche bietet 31,30m² Nutzfläche bestehend aus einem loftartigen Raum mit bodentiefen Fenstern sowie separatem WC + Abstellraum.Moderne Ausstattung - gute Sichtbarkeit - barrierefreie Fläche - Kellerabteil - Tiefgarage sowie GemeinschaftsgartenPROJEKTDATEN:2 Baukörper35 Wohneinheiten aufgeteilt auf 2 Häuserwunderschöner …

    • Garten
    • Terrasse

    199.000,00 €

    Fläche

    31,3 m²

    Nutzfläche

    31,3 m²

    Räume

    1.5

18. Gewerbefläche in Wien 14 – Geschäftslokal in Top-Lage der Linzer Straße

    1140 Wien

    Gewerbeobjekt in Wien 14 – Geschäftslokal in frequentierter LageZum Verkauf oder zur Vermietung gelangt ein kompaktes Geschäftslokal mit ca. 38 m² Nutzfläche in der stark frequentierten Linzer Straße im 14. Wiener Gemeindebezirk. Die Liegenschaft befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes und war zuletzt gastronomisch genutzt.Die gut einsehbare, praktisch geschnittene Fläche eignet sic…

    • Möbliert
    • Altbau

    139.000,00 €

    Fläche

    38,55 m²

19. 20 parifizierte Garagenplätze - Kaufen oder Mieten - Einzeln oder im Paket

    1140 Wien

    20 parifizierte Garagenplätze - Kaufen oder Mieten - Einzeln oder im Paket!Die Liegenschaft (gebaut im Jahr 2010) besteht aus einem 2-geschossigem Parkhaus im Innenhof mit 79 parifizierten Garagenplätzen. Davon sind bereits 35 Plätze verkauft und 24 Plätze vermietet.Aktuell stehen 20 Garagenstellplätze zum Kauf bzw. Mieten zur Verfügung.Kaufpreis: Einzeln: € 20.000, - zzgl. MwSt./Stellplatz, Makle…

    24.000,00 €

20. 20 parifizierte Garagenplätze Baujahr 2010 - Kaufen oder Mieten - Einzeln oder im Paket

    Pfadenhauergasse 6, 1140 Wien

    Investieren Sie in Stellplätze mit Potenzial!In der Pfadenhauergasse 6, 1140 Wien stehen Ihnen 20 parifizierte Garagenplätze zum Kauf oder zur Miete zur Verfügung – sowohl einzeln als auch im Paket erwerbbar. Diese moderne Anlage aus dem Jahr 2010 bietet Ihnen eine sichere und rentable Investition.Lage & AnbindungDiese Garagenstellplätze befinden sich in einer verkehrstechnisch hervorragenden …

    432.000,00 €

21. #SQ - KURZZEITVERMIETUNG: SANIERUNGSBEDÜRFTIGE APARTMENTS ZU VERKAUFEN!

    1140 Wien

    Zum Verkauf gelangen sanierungsbedürftige Apartments - drei strassenseitig begehbare Einheiten, perfekt geeignet zur Vermietung als möbliertes Apartment/ Kurzzeitvermietung - direkt auf der Märzstrasse, in einem Altbau errichtet um die Jahrhundertwende und wenige Minuten zu Fuß entfernt von der nächsten U3-Station. Die Liegenschaft verfügt über einen Personenlift.Im gesamten Gebäude werden insgesa…

    • Altbau

    239.900,00 €

    Fläche

    113,43 m²

22. Magazin mit 35,36 m2 Nutzfläche, Nähe Hütteldorfer Straße!

    1140 Wien

    Zu verkaufen steht ein Magazin im Kellergeschoss in der Missindorfstraße im 14. Gemeindebezirk. Das Objekt eignet sich als Lager und verfügt über einen Stromanschluss und einen Wasseranschluss sowie eine Toilette.Das Magazin verfügt über eine Nutzfläche von insgesamt 35,36 m2 und ist über das Stiegenhaus über den Hauskeller begehbar, die Strominstallationen wurden vor zwei Jahren neu hergestellt. …

    • Altbau

    29.000,00 €

    Fläche

    35,36 m²

    Räume

    1

23. Bürowidmung: Schöne 2-Raum-Maisonette mit Terrasse und Garten

    Matznergasse, 1140 Wien

    Die, im Jahr 2011 fertiggestellte, Liegenschaft besteht aus 39 Wohneinheiten. Aufgeteilt ist das Objekt auf 2 Häuser (Haus 1/2) und den Gartentrakt mit 5 Maisonettewohnungen.Unterirdisch ist alles duch das Kellergeschoss, wo sich die Tiefgarage und die Einlagerungsräume befinden, verbunden. Außerdem gibt es in beiden Häusern einen Personenlift.Die Wohnungen sind mit Parkettböden in den Wohn-/und E…

    • Garten
    • Terrasse

    245.000,00 €

    Räume

    2

24. Doppelter Gewinn: Entdecken Sie zwei lukrative Geschäftslokale mit attraktiver Rendite! Breitenseer Straße 29, 1140 Wien

    Breitenseer Straße, 1140 Wien

    2 x Geschäftslokale mit attraktiver Rendite! Breitenseer Straße 29, 1140 WienDie Geschäftslokale ca. 116 m², (GL1: 38,53 m²) + (GL3: 77,39 m²) sind derzeit unbefristet vermietet und bietet eine sofortige Einnahmequelle.Daten im Überblick:Verkaufspreis: EUR 459.000,-Rendite:Attraktive Rendite von 3,55%Vermietungsdaten: EUR 1.965,32 (Brutto inkl. BK und 20% USt.)Monatlicher Hauptmietzins: EUR 1.359,…

    459.000,00 €

    Fläche

    115,92 m²