156 Geschäftslokale kaufen in Wien

1. 

   Vermietetes Geschäftslokal in Frequenzlage auf der Währinger Straße zu verkaufen

   Währinger Straße, 1090 Wien

   Highlights Zentral gelegenSehr gute FrequenzlageGute Sichtbarkeit ObjektbeschreibungZum Verkauf gelangt eine ca. 79 m² große Fläche auf der Währinger Straße im 9. Bezirk in Wien, unweit vom Schottentor. Das Verkaufslokal besteht aus einem großen Verkaufsraum, einer Teeküche inkl. Anschlüssen, einem Abstellraum sowie zwei Toiletten.Die ist derzeit mit einer Nettomiete von EUR 2.430,- vermietet. Es …

   599.000,00 €

   Fläche

   78,5 m²

2. 

   Gewerbefläche in TOP LAGE in 1090 Wien zu verkaufen

   1090 Wien

   Geschäftsfläche mit Potenzial in bester Lage – Währinger Straße, 1090 WienZugang über Thurngasse!Zum Verkauf gelangt eine vielseitig nutzbare Geschäftsfläche im beliebten Servitenviertel – direkt an der Währinger Straße, unweit des Votivparks und in Gehdistanz zum Schottentor.Die Fläche befindet sich im Erdgeschoß eines repräsentativen Wiener Gründerzeithauses und bietet auf ca. 78,92 m² Nutzfläch…

   • Altbau

   319.000,00 €

   Fläche

   78,32 m²

   Räume

   2

3. Langfristig vermietetes Geschäftslokal in der Römergasse

   1160 Wien

   Highlights des GeschäftslokalsAuslagenfrontLieferantenzufahrtIdeale RaumaufteilungGuter Zustand Objektbeschreibung Zum Verkauf gelangt eine ca. 900 m² große barrierefreie Geschäftsfläche im EG in der Römergasse im 16. Bezirk in Wien. Die langfristig vermietete Fläche wird aktuell als Supermarkt betrieben, befindet sich in einem guten Zustand und wird über Decken Fan Coils beheizt. Der Grundriss is…

   3.200.000,00 €

   Fläche

   899 m²

4. GESCHÄFTSLOKAL nahe der Währinger Straße und dem Kutschkermarkt im 18. Wiener Gemeindebezirk zu verkaufen

   1180 Wien

   Zum Verkauf gelangt eine vielversprechende Geschäftsfläche in 1180 Wien mit hohem EntwicklungspotenzialEine Oberflächensanierung ist in dem Kaufpreis inkludiert und kann von Seiten des Eigentümers durchgeführt werden!Die Geschäftsfläche liegt im Erdgeschoß eines Mehrfamilienhauses mit glatter Fassade und Personenaufzug. Sie verfügt über ein großes, lichtdurchflutetes Zimmer mit idealer Größe, eine…

   180.000,00 €

   Fläche

   59,26 m²

   Räume

   1

5. GENTZGASSE | GESCHÄFTSLOKAL IN STILALTBAU | 52 m² | TOPLAGE

   1180 Wien

   GENTZGASSE | GESCHÄFTSLOKAL IN STILALTBAU | 52 m² | TOPLAGEDiese ca. 52m² große, einzigartige Geschäftslokal befindet sich in repräsentativer Toplage nähe Aumannplatz.Das Objekt zeichnet sich durch seine optimale Raumaufteilung sowie der außergewöhnlich guten Infrastruktur als Top-Immobilie aus.Aufteilung:großzügiges Zimmer/Verkaufsraum (ca. 24m²)weiterer Raum mit ca. 14m²TeekücheWC extraAusstattu…

   • Altbau

   209.000,00 €

   Fläche

   52 m²

   Räume

   2

6. ++ Attraktive Rendite von 5%! ++ Drogeriemarkt in 1030 Wien

   1030 Wien,Landstraße

   DROGERIEMARKT 1030 WIEN || RENDITE 5,3%Wir freuen uns, Ihnen dieses attraktive Investmentobjekt im Herzen des 3. Wiener Gemeindebezirks präsentieren zu dürfen. Es handelt sich um einen gut etablierten Drogeriemarkt, der eine hervorragende Rendite von 5,5 % pro Jahr bietet.Eigenschaften des Objekts:Nutzfläche: ca. 554m²Nettomiete: €132.500 p.aBruttoanfangsrendite: 5% p.aKaufpreis: €2.650.000 nettoP…

   2.500.000,00 €

   Fläche

   550 m²

7. Geschäftslokal auf Kärntner Straße im EIGENTUM!

   1010 Wien

   Zum Verkauf gelangt ein Geschäftslokal inmitten auf der Kärntner Straße mit ca. 80m² Verkaufsfläche absoluter Bestlage auf zwei Ebenen.Derzeit an ein namhaftes Unternehmen vermietet.Details und Pläne gerne auf Anfrage!Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass zwischen dem Auftraggeber und unserem Unternehmen ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Für eine unverbindliche Besichtigung und nähere I…

   • Altbau

   auf Anfrage

   Fläche

   80 m²

8. Perfekt als Atelier, Studio oder Veranstaltungsraum - vielseitiges Souterrain-Lokal in charmantem Wiener Zinshaus

   1160 Wien,Ottakring

   Perfekt als Atelier, Studio oder Veranstaltungsraum - vielseitiges Souterrain-Lokal in charmantem Wiener ZinshausIn einem stilvollen Wiener Zinshaus mit idyllischem Gemeinschaftsgarten gelangt ein vielseitig nutzbares Souterrain-Lokal mit ca. 80,75 m² Nutzfläche zum Verkauf. Die Fläche gliedert sich in einen großzügigen Hauptraum, einen praktischen Nebenraum sowie ein separates WC.Das Objekt ist s…

   • Altbau

   110.000,00 €

   Fläche

   80,75 m²

9. NEU

   DIE GLORREICHEN FÜNF + FRIENDS

   1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus

   WOHNCLOUD SCHMUCKSTÜCKE - IMMOBILIEN MIT CHARAKTER, HERZ UND CHARMEPROJEKTBESCHREIBUNG: Hier sind sie: Die Glorreichen Fünf + Friends – ein Ensemble verschiedener, wunderschöner Wohnungen, die zwischen 38 m² und ca. 88 m² Wohnfläche bieten und teilweise sogar mit traumhaften Terrassen ausgestattet sind. Das Beste daran? Sie befinden sich in der Toplage des 15. Bezirks, direkt an der Grenze zum 14.…

   • Terrasse
   • Altbau

   149.000,00 €

   Fläche

   67,02 m²

   Räume

   1

10. NEU

    PHÄNOMENALER KAUFPREIS! VERMIETETES Geschäftslokal mit Ausbaupotential in 1110 Wien zu verkaufen

    1110 Wien

    Zum Verkauf gelangt eine Gewerbefläche im 11. Wiener Gemeindebezirk Das Geschäftslokal befindet sich straßenseitig zur Rautenstrauchgasse. Ehemalig war ein Massagestudio untergebracht. Derzeit ist es vermietet!Raumaufteilung:Eingangsbereich3 AbstellräumeZimmer2tes ZimmerWCLage:Die Rautenstrauchgasse befindet sich im 11.Bezirk von Wien. Sie liegt in einem Wohnviertel, das von einer Mischung aus tra…

    189.000,00 €

    Fläche

    65,75 m²

    Räume

    2

11. NEU

    Renditeobjekt für Investoren, für 5000 Euro netto unbefristet vermietet

    1210 Wien,Floridsdorf

    Bitte nur schriftliche Anfragen per E-Mail. Es werden nur Anfragen mit vollständigem Namen, vollständiger Wohnadresse bzw. Firmenadresse, E-Mail Adresse und Telefonnummer bearbeitet.Bei Finanzierungsfragen berät Sie unser Finanzierungsberater sehr gerne! Es werden nur verbindliche Kaufanbote mit Finanzierungsnachweis akzeptiert.Zur Veräußerung gelangt ein unbefristet vermietetes Geschäftslokal, we…

    • Garten
    • Altbau

    822.000,00 €

    Fläche

    418,91 m²

12. NEU

    Attraktives Investment: Erstklassiges Gewerbeimmobilienpaket in Toplage – mit über 5 % Rendite!

    1020 Wien

    Attraktives Investment: Erstklassiges Gewerbeimmobilienpaket in Toplage – mit über 5 % Rendite!Sie sind auf der Suche nach einer hochwertigen Investitionsmöglichkeit mit solider Rendite in bester Wiener Lage? Dann sind diese zwei Geschäftslokale genau das Richtige für Sie!Die zum Verkauf stehenden Einheiten befinden sich in absoluter Frequenzlage unweit des Schwedenplatzes – direkt an der belebten…

    • Altbau

    1.349.000,00 €

    Fläche

    283,1 m²

13. NEU

    "Erstklassige Gewerbeimmobilie: Perfekte Lage für Gastronomie und Einzelhandel"

    Taborstraße, 1020 Wien

    "Erstklassige Gewerbeimmobilie: Perfekte Lage für Gastronomie und Einzelhandel/ Ordinationen/ OptikerSie suchen nach einer erstklassigen Gewerbeimmobilie in bester Lage für Ihr Gastronomie- oder Einzelhandelsunternehmen? Dann sind Sie hier genau richtig!Unsere Immobilie befindet sich in einer stark frequentierten Gegend, die sich ideal für gastronomische Betriebe und Einzelhändler eignet. Mit eine…

    • Altbau

    649.000,00 €

    Fläche

    212,6 m²

14. NEUBAU - ERSTBEZUG - GESCHÄFTSFLÄCHE - STARKE FREQUENZ NÄHE KAGRANER PLATZ U1

    1220 Wien

    Ihre neue, exquisite Geschäftsfläche im Zentrum des 22. Bezirks! Die ideale Lage des Neubauprojekts, in unmittelbarer Nähe zur U1 – Kagraner Platz und moderner Ausstattung versprechen eine einzigartige Qualität.Sie haben die einzigartige Möglichkeit die Geschäftsfläche so zu gestalten wie es für Ihre Bedürfnisse benötigt wird, da sich das Objekt aktuell im Rohzustand befindet. Der Eigentümer ist b…

    347.000,00 €

    Fläche

    74,73 m²

15. NEUBAU - ERSTBEZUG - GESCHÄFTSFLÄCHE - STARKE FREQUENZ NÄHE KAGRANER PLATZ U1

    1220 Wien

    Ihre neue, exquisite Geschäftsfläche im Zentrum des 22. Bezirks! Die ideale Lage des Neubauprojekts, in unmittelbarer Nähe zur U1 – Kagraner Platz und moderner Ausstattung versprechen eine einzigartige Qualität.Sie haben die einzigartige Möglichkeit die Geschäftsfläche so zu gestalten wie es für Ihre Bedürfnisse benötigt wird, da sich das Objekt aktuell im Rohzustand befindet. Der Eigentümer ist b…

    249.000,00 €

    Fläche

    74,73 m²

16. Top Lage im 19. Bezirk: Büro oder Geschäftslokal beim Währinger Park!

    Döblinger Hauptstraße, 1190 Wien

    Geschäftslokal in Toplage von Döbling – flexibel nutzbar & sofort verfügbar! Dieses leerstehende Geschäftslokal in der Döblinger Hauptstraße bietet Ihnen auf ca. 50 m² Nutzfläche die perfekte Bühne für Ihre Geschäftsidee. Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Altbaus und überzeugt durch ihre gut nutzbare Raumstruktur und charmante Lage. Unweit des Döblinger Gürtels,…

    190.000,00 €

    Fläche

    55 m²

17. SUPER STANDORT - Büro, Ordination oder Geschäftslokal, Barrierefrei

    1100 Wien

    SUPER STANDORT - Büro, Ordination oder Geschäftslokal, BarrierefreiDieses einzigartige Geschäftslokal mit einer großzügigen Fläche von insgesamt ca.139,52 m² bietet Ihnen eine herausragende Gelegenheit, Ihre unternehmerischen Träume Wirklichkeit werden zu lassen. Das Lokal verfügt über einen direkt zugänglichen Verkaufsraum, der Ihre Kunden mit seinem Charme beeindrucken wird.Die Liegenschaft wird…

    250.000,00 €

    Fläche

    139,52 m²

    Räume

    4

18. Abgespaced - 2 Souterraineinheiten im Paket!

    1050 Wien

    Ein einzigartiges Erlebnis - Schlafen wie auf der ISS!Die zwei Souterraineinheiten überzeugen durch eine moderne Ausstattung und durch eine clevere Raumausnutzung. Durch den Vorraum gelangen Sie in den großzügigen Schlafbereich mit modernen Schlafkapseln. Eine Dusche und ein WC sind in den jeweiligen Einheiten vorhanden.Raumaufteilung:• Vorraum• Schlafbereich mit Schlafkapsel• Dusche und WC1. Einh…

    199.000,00 €

    Räume

    2

19. Gewerbefläche an der Währinger Straße Ecke Thurngasse verfügbar

    1090 Wien

    Dieses Objekt besticht nicht nur durch seine hervorragende Lage, sondern auch durch seinen erstklassigen Zustand nach einer umfassenden Generalsanierung, die das Geschäftslokal in neuem Glanz erstrahlen lässt.Das Geschäftslokal befindet sich in einer der lebendigsten Gegenden von Wien und bietet Ihnen eine ideale Plattform, um Ihr Geschäft zum Erfolg zu führen.Die Immobilie wird derzeit leerstehen…

    319.000,00 €

    Fläche

    78,38 m²

20. Anleger aufgepasst - vermietetes Geschäftslokal in Frequenzlage

    1030 Wien

    Zum Verkauf steht ein unbefristet vermietetes Geschäftslokal – eine ideale Gelegenheit für Investoren, die von einer langfristigen Wertsteigerung profitieren möchten.Highlights der Immobilie:✔ Unbefristet vermietet – sichere Einnahmen ohne Leerstandsrisiko - Nettomiete € 5.880.-/Jahr✔ Lukrative Kapitalanlage – steigender Immobilienwert✔ Attraktive Lage – gefragte Gegend mit ausgezeichneter Infrast…

    159.000,00 €

    Räume

    2

21. Ecklokal - zur Umsetzung von Ideen!

    1120 Wien

    Quick Facts: U4 Margaretengürtel I Arbeitergasse I Erdgeschoß I Eckhaus I 120qm NutzflächeIch freue mich auf Ihren Anruf:Paul Kleindl [Telefonnummer entfernt]Schallergasse - hier wartet ein Geschäftslokal mit ca. 120qm Nutzfläche im Erdgeschoß eines Eck-Wohnhauses auf neue Eigentümer.Das Lokal besteht aus:2 straßenseitigen Eingängen2 Eingänge vom StiegenhausVorraum4 weitere RäumeBadezimmer mit Dus…

    • Altbau

    320.000,00 €

    Fläche

    120,26 m²

22. Büro - Geschäftslokal im Erstbezug!

    1190 Wien

    Neues Haus  - tolle LageZum Verkauf gelangt dieses rund 76 m² große Geschäftslokal/BüroAufteilung Top 1:großer RaumWC mit HandwaschKüchenvorbereitungAbstellraumAusstattung:Fußbodenheizungelektrische Außenrolllädendreifach isolierverglaste Fenster FliesenbodenWeitere Wohneinheiten:Top 1 - EG - Büro: ca. 76 m² NFL. - südseitige AusrichtungTop 2 - 1. OG - Wohnung: ca. 58 m² WFL. Top 3 - 1. OG - Wohnu…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    299.000,00 €

    Räume

    1

23. YPPENMARKT | VIELSEITIGE NUTZUNG | GESCHÄFTSLOKAL

    1160 Wien

    GESCHÄFTSLOKAL PAYERGASSEEIGENSCHAFTENAltbau 178,64 m² Gesamtfläche im EG & KG109,94  m² im EG 68,70  m²  im KG mit Innentreppe verbundenGasanschlusssanierungsbedürftigHIGHLIGHTSNahe Yppenmarkt & Brunnenmarkttop Lage im 16. Bezirkunterschiedlichste Nutzungsmöglichkeitentolle RaumaufteilungINFORMATIONEN ZUM GEBÄUDEDer Stand der Reparaturrücklage noch offen• monatliche Vorschreibung: Betrieb…

    • Altbau

    209.000,00 €

    Fläche

    178,64 m²

24. Sanierungsbedürftiges Geschäftslokal in 1030 Wien, Top-Lage, nur 139.000€!

    1030 Wien

    Objektbeschreibung:Zum Verkauf gelangt ein sanierungsbedürftiges Geschäftslokal mit einer Nutzfläche von 42,97 m²Das Geschäftslokal liegt im Erdgeschoss eines Wohnhauses in einer ruhigen Lage.Raumaufteilung:• 2 Zimmer• 1 Verkaufsraum• Gang WC (Zur Mitnutzung)Ausstattung:• Heizofen• Ein KellerabteilZusätzliche Information:• Der Keller wurde 2023 komplett Saniert und ist Trocken• Grundrissplan ist n…

    • Altbau

    139.000,00 €

    Fläche

    42,97 m²

    Räume

    3

25. EIGENTUM! - Geschäftslokal in top Lage,unschlagbarer Preis - in 1100 Wien!

    1100 Wien,Favoriten

    Willkommen im Herzen von Wien! Hier haben Sie die einzigartige Gelegenheit, eine hochwertige Immobilie im beliebten 10. Bezirk zu erwerben. Diese charmante Einzelhandelsfläche bietet Ihnen auf 50m² die perfekte Grundlage für Ihr Geschäftskonzept.Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses und besticht durch seine zentrale Lage. Die Einkaufsstraße, auf der sic…

    • Altbau

    239.000,00 €

    Fläche

    50 m²