Preise und Flächen


Ausstattung

124 Geschäftslokale kaufen in Wien


  1. 5,64 % Rendite! Befristet vermietetes Geschäftslokal in 1050 Wien

    5,64 % Rendite! Befristet vermietetes Geschäftslokal in 1050 Wien

    1050 Wien

    Befristet vermietetes Geschäftslokal in 1050 Wien mit 5,64 % Rendite zu verkaufen!Das gegenständliche Lokal befindet sich in guter Lage des 5. Wiener Gemeindebezirks.Aktuell wird das befristet vermietete Geschäftslokal als Bordell genutzt. Der Jahresnettoertrag beträgt derzeit € 19.107,- und ergibt somit eine Rendite von 5,64 %. Öffentliche Verkehrsmittel:U-Bahn Station U4 "Margarentengürtel"Straß…

    339.000,00 €

    Fläche
    83,8 m²
  2. Geschäftslokal in bester Lage! Top Frequenz in Oberdöbling!

    Geschäftslokal in bester Lage! Top Frequenz in Oberdöbling!

    1190 Wien

    Kleines Geschäftslokal in absoluter Frequenzlage zu verkaufen – ab Juni 2024 bestandsfrei Zum Verkauf gelangt ein Geschäftslokal mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in bester Lage des 19. Bezirks mit großen Repräsentationsfaktor. Erfüllen Sie sich den Wunsch und starten Sie durch. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Haus mit einer großen Auslagefront. In unmittelbarer Nähe …

    320.000,00 €

    Fläche
    43 m²
    Grundstücksfläche
    43 m²
  3. Geschäftslokal mit attraktiver Rendite! Hietzinger Hauptstraße 82-84, 1130 Wien

    Hietzinger Hauptstraße, 1130 Wien

    Geschäftslokal mit attraktiver Rendite! Hietzinger Hauptstraße 82-84, 1130 WienDas Geschäftslokal (Größe: 40,59 m²) ist derzeit vermietet und bietet eine sofortige Einnahmequelle.Daten im Überblick:Verkaufspreis: EUR 259.000,-Vermietungsdaten: EUR 1.018,21Monatlicher Hauptmietzins: EUR 709,91 (Netto)Monatliche Betriebskosten: EUR 138,60 (Netto)Rendite:Attraktive Rendite von 3,3%LageAdresse: Hietzi…

    259.000,00 €

    Fläche
    40,59 m²
  4. Doppelter Gewinn: Entdecken Sie zwei lukrative Geschäftslokale mit attraktiver Rendite! Breitenseer Straße 29, 1140 Wien

    Breitenseer Straße, 1140 Wien

    2 x Geschäftslokale mit attraktiver Rendite! Breitenseer Straße 29, 1140 WienDie Geschäftslokale ca. 116 m², (GL1: 38,53 m²) + (GL3: 77,39 m²) sind derzeit unbefristet vermietet und bietet eine sofortige Einnahmequelle.Daten im Überblick:Verkaufspreis: EUR 459.000,-Rendite:Attraktive Rendite von 3,55%Vermietungsdaten: EUR 1.965,32 (Brutto inkl. BK und 20% USt.)Monatlicher Hauptmietzins: EUR 1.359,…

    459.000,00 €

    Fläche
    115,92 m²
  5. NEU

    Geschäftslokal mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

    1180 Wien

    Geschäftslokal mit vielseitigen NutzungsmöglichkeitenDiese ca. 55 m2 große, helle und sehr freundliche Geschäftslokal befindet sich in einer angenehmen Wohngegend am Rande des Kutschkerviertels. Das Haus ist ein gepflegter Neubau und eine  Oberflächensanierung nach Wunsch ist im Kaufpreis inbegriffen. Das Objekt ist ideal als Büro, Praxis oder Einzelhandel und verfügt über eine Klimaanlage.Ebenso …

    • Parkplatz

    199.000,00 €

    Räume
    1
  6. NEU

    VERWIRKLICHUNG IM STADTZENTRUM!

    1020 Wien

    Inmitten des pulsierenden 1020 Wiens bieten wir Ihnen ein vielseitig nutzbares Ladenlokal zum Kauf an. Die attraktive Lage ermöglicht eine direkte Anbindung und somit eine optimale Erreichbarkeit. Die hellen Räumlichkeiten mit bodentiefen Fenstern versprechen eine angenehme Arbeitsatmosphäre und bieten viel Platz für Ihre individuellen Ideen. Ein zusätzlicher Keller rundet das Angebot ab. Perfekt …

    390.000,00 €

    Fläche
    93 m²
    Räume
    1
  7. NEU

    Anlegerpaket: 4 Geschäftslokale in Toplage des 18. Bezirks - 5% Rendite

    1180 Wien,Währing

    Beschreibung:Zum Verkauf stehen vier attraktive Geschäftslokale in bester Lage der Einkaufsstraße Währinger Straße im 18. Bezirk. Alle Geschäftsräumlichkeiten sind räumlich voneinander getrennt und derzeit unbefristet vermietet. Die Währinger Straße zwischen dem Gürtel und Aumannplatz ist eine beliebte Einkaufstraße. Der unmittelbar in der Nähe befindliche Kutschkermarkt sorgt für einen großen Ein…

    • Altbau

    1.200.000,00 €

    Fläche
    312,66 m²
  8. NEU

    NEUBAU: Unbefristet vermietetes Geschäftslokal mit toller Rendite! 4,49%!!! Sorgenfreies Investment!

    1020 Wien

    Unbefristet vermietetes Geschäftslokal mit toller Rendite! 4,49%!!!Das Geschäftslokal mit ca. 103 m² befindet sich im Erdgeschoss einer Neubau-Wohnhausanlage. Ebenfalls befinden sich eine Tierklinik sowie eine Fahrschule im gleichen Komplex.Die großzügige Fläche bietet genügend Platz für Ihre individuellen Geschäftsideen und ermöglicht eine optimale Präsentation Ihrer Produkte und Dienstleistungen…

    329.000,00 €

    Fläche
    103,52 m²
  9. NEU

    Geschäftslokal mit 4,46% Rendite! Top Lage nahe Schottenring!

    1020 Wien

    Geschäftslokal mit 4,46% Rendite! Top Lage!Dieses attraktive und vielversprechenden Geschäftslokal in einer der beliebtesten Gegenden Wiens zwischen Augarten und Donaukanal bietet eine großzügige Fläche von ca. 95 m².Das Lokal im Erdgeschoss eines charmanten Wiener Zinshauses ist eine Investitionsmöglichkeit mit hohem Potenzial. Aktuell besteht ein unbefristetes Mietverhältnis an ein Rotlicht-Etab…

    324.000,00 €

    Fläche
    94,96 m²
  10. Vermietetes Geschäftslokal - Renditeobjekt

    Gudrunstraße, 1100 Wien

    Das zum Verkauf stehende Geschäftslokal ist bis Mai 2030 befristet vermietet. Der jährliche Nettomietertrag liegt derzeit bei ca. € 9.280,--.In der Nähe befindet sich der Keplerplatz bzw. Favoritenstraße. Die dort befindliche U Bahn Station U1ermöglicht ein schnelles Erreichen vieler Ziele in Wien.Das Geschäftslokal mit rund 61 m2 befindet sich in der Gudrunstraße und ist wie folgt aufgeteilt:Gesc…

    209.000,00 €

    Fläche
    61,89 m²
  11. ATELIER ! TOP GESCHÄFTSLOKAL MIT TOP INNENSTADT LAGE

    1030 Wien

    In bester Lage im 3. Bezirk von Wien wird ein charmantes Ladenlokal zum Kauf angeboten. (Kann und darf auch als 1 oder 2 Wohnungen benutzt werden!) Mit 68 m² Fläche und sehr hohen Räumen bietet es viel Potenzial für individuelle Gestaltung. Ein weitläufiger Keller mit Lastenlift ermöglicht zusätzlichen Stauraum. Die großzügigen Fenster mit elektrischen Rollläden sorgen für viel Licht und die separ…

    344.230,00 €

    Räume
    2
  12. Einzigartige Verkaufsfläche in Mauer

    1230 Wien

    Rarität im 23. BezirkAngeboten wird eine ca. 312 m2 große, sanierungsbedürftige Geschäftsfläche mit direktem Straßenzugang.Die wichtigsten Facts:oDie Räumlichkeit ist straßenseitig ausgerichtet.oToller Grundriss, den man gut adaptieren kann.oNähe zu Straßenbahnlinien und U-Bahn in weiterer Folge.o Hohe FußgängerfrequenzUmgebung:Die Lage des Objekts kann als ausgezeichnet beschrieben werden. Das zu…

    • Parkplatz

    799.000,00 €

    Fläche
    312,13 m²
    Räume
    7
  13. Attraktives Eckgeschäftslokal mit 45 Meter Gesamtfrontlänge in begehrter Lage!

    1070 Wien

    Zum Verkauf gelangt eine ca. 372 m² große Geschäfts- oder Bürofläche auf zwei Ebenen in begehrter Lage in Wien Neubau. Derzeit wird das Geschäftslokal als Trainings und Sportstudio genutzt und verfügt über zwei Umkleideräume, getrennte Duschmöglichkeiten für Frauen und Männer, getrennte Toiletten, eine Rezeption, eine Waschküche, eine Teeküche sowie einen abgetrennten Wohn-Büroraum.Die Gesamtfläch…

    590.000,00 €

    Fläche
    372 m²
  14. Geschäftslokal in Bestlage Kutschkermarkt

    1180 Wien

    RARITÄT IN BESTLAGE KUTSCHKERMARKTDer Kutschkermarkt und das umliegende Kutschkerviertel zählen zu den beliebtesten Lagen Wiens. Die sympathische Krätzelatmosphäre vereint eine ideale Wohnlage mit einem ausgezeichneten Geschäftsstandort. Die vielfältige Währinger Straße und der Kutschkermarkt haben sich als stabile Lage mit exzellenter Kaufkraft etabliert.Durch die verkehrsberuhigte Situation rund…

    1.600.000,00 €

    Fläche
    303 m²
  15. Vermietetes Geschäftslokal - Renditeobjekt

    Herzgasse, 1100 Wien

    Das zum Verkauf stehende Geschäftslokal ist bis Juli 2032 befristet vermietet. Der jährliche Nettomietertrag liegt derzeit bei ca. € 4.598,--.Das Geschäftslokal mit rund 30 m2 befindet sich in der Herzgasse und ist wie folgt aufgeteilt:Geschäftsraum - Nebenraum - Elektroheizung - Kellerabteil - Gang WCDie beigelegten Fotos innerhalb der Einheit wurden vor der Vermietung gemacht, daher entsprechen …

    99.000,00 €

    Fläche
    30,27 m²
  16. 3,5% Rendite! Vermietetes Geschäftslokal in der Leopoldstadt, Nähe Donauinsel

    1020 Wien

    Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für …

    • Altbau

    1.103.850,00 €

    Fläche
    245,3 m²
    Räume
    4
  17. Rendite-Hit! Befristet vermietetes Geschäftslokal in 1100 Wien

    1100 Wien

    Befristet vermietetes Geschäftslokal in 1100 Wien mit 4,44 % Rendite zu verkaufen!Das gegenständliche Lokal befindet sich in guter Lage des 10. Wiener Gemeindebezirks.Das Geschäftslokal ist derzeit an einen zuverlässigen Gewerbetreibenden befristet vermietet. Der Jahresnettoertrag beträgt derzeit € 4.598,- und ergibt somit eine Rendite von 4,64 %. Öffentliche Verkehrsmittel:Straßenbahnlinien O und…

    99.000,00 €

    Fläche
    30,27 m²
  18. Top-Rendite! Befristet vermietetes Lokal inkl. Stellplatz in 1170 Wien

    1170 Wien

    5,48 % Rendite! Befristet vermietetes Lokal inkl. Stellplatz in 1170 Wien zu verkaufen!Das gegenständliche Lokal befindet sich in sehr guter Lage des 17. Wiener Gemeindebezirks.Aktuell ist das Massage- und Hostessenlokal zusammen mit dem Stellplatz befristet vermietet. Der Jahresnettoertrag beträgt derzeit € 20.219,- und ergibt eine Rendite von 5,48 %. Öffentliche Verkehrsmittel:Straßenbahnlinien …

    369.000,00 €

    Fläche
    140,41 m²
  19. 4,49 % Rendite! Befristet vermietetes Lokal in 1160 Wien

    1160 Wien

    Befristet vermietetes Lokal in 1160 Wien mit 4,49 % Rendite zu verkaufen!Das gegenständliche Lokal befindet sich in guter Lage des 16. Wiener Gemeindebezirks.Aktuell ist das Hostessenlokal befristet vermietet. Der Jahresnettoertrag beträgt derzeit € 14.777,- und ergibt somit eine Rendite von 4,49 %. Öffentliche Verkehrsmittel:Straßenbahnlinien 2, 9, 44 und 46Buslinie 10ANebenkostenGrundbucheintrag…

    329.000,00 €

    Fläche
    90,44 m²
  20. 4,44 % Rendite! Befristet vermietetes Geschäftslokal in 1100 Wien zu verkaufen!

    1100 Wien

    Befristet vermietetes Geschäftslokal in 1100 Wien mit 4,44 % Rendite zu verkaufen!Das gegenständliche Lokal befindet sich in guter Lage des 10. Wiener Gemeindebezirks.Im Geschäftslokal ist derzeit ein Supermarkt für indische Lebensmittel eingemietet. Der Jahresnettoertrag beträgt derzeit € 9.283,- und ergibt somit eine Rendite von 4,44 %. Öffentliche Verkehrsmittel:U-Bahn Station U1 "Keplerplatz"S…

    209.000,00 €

    Fläche
    61,89 m²
  21. Freundliches Geschäftslokal in U-Bahn Nähe

    1140 Wien

    Das ObjektZum Verkauf gelangt dieses helle Geschäftslokal in guter Lage direkt auf der Kendlerstraße im 14. Wiener Gemeindebezirk. Die Objektfläche verfügt über einen straßenseitigen Zugang sowie drei weitere Zugänge, die durch das Haus erreichbar sind (einer davon befindet sich im Keller). Das Geschäftslokal besteht aus zwei großzügigen, straßenseitigen Verkaufsräumen, einem kleineren (ebenfalls …

    283.225,00 €

    Fläche
    120,11 m²
  22. ++NEU++ 3-Zimmer Geschäftslokal in toller Lage!

    1020 Wien

    Zum Verkauf gelangt dieses sanierungsbedürftige ca. 68 m² große 3-Zimmer Geschäftslokal gleich bei der Venediger Au.++ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)++Zustand:Das Objekt befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und wird wie es liegt und steht verkauft.(derzeit kein…

    • Altbau

    236.425,00 €

    Räume
    3
  23. Atelier mit Potenzial

    1140 Wien / Penzing

    Objektnummer: 4122Direkt beim Schützplatz gelegen, befindet sich dieses etwa als Atelier nutzbare Objekt im Souterrain eines gepflegten Gründerzeithauses.Mehr als 100 m², allerdings renovierungsbedürftig, bieten ausreichend Platz um hier seine ganz persönlichen Vorstellungen umsetzen zu können. Zwei voneinander getrennte Treppen führen von der Gasse in das Untergeschoß. Die 101 m² verteilen sich a…

    • Altbau

    149.000,00 €

    Fläche
    101,09 m²
  24. Sanierungsbedürftiges Geschäftslokal und Magazin nahe dem Praterstern

    1020 Wien

    BeschreibungDiese ca. 67 m² große Fläche bestehend aus einem Geschäftslokal (Top 5) und einem Magazin (Top 4) befindet sich unweit dem Praterstern im 2. Wiener Gemeindebezirk. Eine ideale Infrastruktur ist durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in der Umgebung und die gute öffentliche Verkehrsanbindung gegeben.Die Flächen liegen nebeneinander im EG. Top 5 verfügt über einen straßen…

    • Altbau

    236.425,00 €

    Fläche
    67,55 m²
  25. Straßenseitiges Geschäftslokal in charmantem Altbau zu kaufen

    Esterhazygasse 28, 1060 Wien

    Flächen- und Kostenübersicht Geschoß: EG Top: 1 Nutzfläche: ca. 51,12 m BK netto/Monat: € 142,82 Rep.Fonds pro Monat: € 17,89 Kaufpreis: € 379.000 (€ 7.413,93/m²) Allgemeine Objektbeschreibung Die Liegenschaft wurde soeben mit besonderem Augenmerk auf die Erhaltung der historischen Substanz revitalisiert. Es gelangt ein straßenseitiges Geschäftslokal mit einer Nutzfläche von ca. 51 m²…

    • Altbau

    379.000,00 €

    Fläche
    51,12 m²