117 Geschäftslokale kaufen in Wien

1. 

   Sanierungsbedürftiges Eck- Geschäftslokal beim Franz-Josefs-Bahnhof !

   1090 Wien

   LAGE Eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wie die U-Bahn-Linie U4 Friedensbrücke und die Straßenbahnlinien 5, 33 und D sowie der Franz-Josefs-Bahnhof machen die Lage besonders attraktiv. OBJEKT Die Gewerbefläche im Ecklokal eines gepflegten Altbaus verfügt über mehrere unterschiedliche Räumlichkeiten sowie diverse Sanitärräume. Sie eignet sich hervorragend als Ordinati…

   380.000,00 €

   Fläche

   100 m²

2. 

   Attraktives Eckgeschäftslokal mit 45 Meter Gesamtfrontlänge in begehrter Lage!

   1070 Wien

   Zum Verkauf gelangt eine ca. 363 m² große Geschäfts- oder Bürofläche auf zwei Ebenen in begehrter Lage in Wien Neubau. Derzeit wird das Geschäftslokal als Trainings und Sportstudio genutzt und verfügt über zwei Umkleideräume, getrennte Duschmöglichkeiten für Frauen und Männer, getrennte Toiletten, eine Rezeption, eine Waschküche, eine Teeküche sowie einen abgetrennten Wohn-Büroraum.Die Gesamtfläch…

   750.000,00 €

   Fläche

   363 m²

3. 2529IS Wien: führendes Schuhgeschäft in sehr guter Lage

   1010 Wien

   Eines der führenden Häuser in seiner Marktnische, Umsatz circa 1 Million Euro, sehr viele Stammkunden. Das Lokal ist angemietet, nicht im Eigentum des Verkäufers und somit nicht Teil des Kaufpreises. Dieser umfasst den Firmenwert mit Einrichtung und Warenlager.VB € 690.000,-. EA angefordert.

   690.000,00 €

   Fläche

   230 m²

   Räume

   3

4. VERMIETETE, teilbare ORDINATION/BÜRO in Biedermeierhaus mit bester Infrastruktur

   Gersthofer Straße befristet vermietet 166, 1180 Wien

   Entzückende, teilbare Ordination/Stadtwohnung mit 2 Eingängen, 2 hohen, südseitigen Zimmern, und 3 weiteren Zimmern zum entzückenden Biedermeierhof, liebem Hofgarten und Gartenterrasse. Für Top 1.01A beträgt der bis 30.6.2029 befristete HMZ € 1533,31 ; die 2 hohen Zimmer mit 61 qm von 1 B sind frei oder um € 1145 p.m. zu vermieten, was ein wertgesicherte Rendite von ca 3% ergibt. IHRE VORTEILE: …

   • Terrasse
   • Parkplatz

   595.000,00 €

   Fläche

   163 m²

5. NEU

   Geschäftsfläche in der Wilhelmstraße

   1120 Wien

   Quick Facts: Wilhelmsdorfer Park I ideal als Air BnB I Lift I Nutzfläche ca. 129qm I Kellerabteil I 2 Eingänge I barrierefrei Ich freue mich auf Ihren Anruf Laurenz Lindenberger [Telefonnummer entfernt] Wilhelmstraße - hier wartet eine erstklassige Geschäftsfläche auf neue Eigentümer! Es ist die ideale Gelegenheit um die beruflichen Ziele zu verwirklichen. Betreten werden kann das Objekt du…

   395.000,00 €

   Fläche

   128,24 m²

6. NEU

   Provisionsfrei! Geschäftsfläche in der Wilhelmstraße

   1120 Wien

   Quick Facts: Wilhelmsdorfer Park I Nutzfläche ca. 156qm I 3 separate Eingänge Ich freue mich auf Ihren Anruf Laurenz Lindenberger [Telefonnummer entfernt] Wilhelmstraße - hier wartet eine erstklassige Geschäftsfläche auf neue Eigentümer! Es ist die ideale Gelegenheit um die beruflichen Ziele zu verwirklichen. Betreten werden kann das Objekt durch drei Eingänge, ein straßenseitiger Eingang u…

   495.000,00 €

   Fläche

   155,94 m²

7. NEU

   Gewinnbringendes Unternehmen inkl Mietvertrag auf ein renoviertes Handelslokal mit höher Passentenfrequenz

   1180 Wien

   Es handelt sich um ein gut laufendes, frisches und renoviertes Geschäftslokal mit guten Anzahl den Stammkunden, das zusammen mit handelsberechtigte GmbH verkauft wird. Die Immobilie ist ein geräumiges, gut durch beleuchtetes Ecklokal am Erdgeschoss eines Altbaues und bietet einen relativ niedrigen Mietpreis und unbefristeter Mietvertrag, wobei aktuelle Bruttomonatsmiete bei 1600 Euro monatlich lie…

   • Parkplatz
   • Altbau

   300.000,00 €

   Fläche

   88 m²

   Räume

   2.5

8. 268 m² Gewerbeimmobilie - 2,56% Rendite !!

   1200 Wien

   Diese Geschäftsfläche belegt fast den gesamten Erdgeschoss eines Neubauhauses (Wiederaufbau 1954/55) gleich gegenüber vom Hannovermarkt im 20. Bezirk!Diese Gewerbeimmobilie (3 Geschäftslokale) bietet eine unkomplizierte Investitionsmöglichkeit und verzeichnet eine solide Rendite von 2,56%. Die Mietverträge sind unbegrenzt. Die ca. 268 m² Fläche ist Nordost/Südost ausgerichtet. Der Netto Ertrag (oh…

   948.000,00 €

   Fläche

   267,84 m²

9. # SQ - UNBEFRISTET VERMIETETES FRISEURSALON IN BESTER LAGE VON FLORIDSDORF - RENDITE OBJEKT

   1210 Wien,Floridsdorf

   Zum Verkauf gelangt ein unbefristetes vermietetes Geschäftslokal in einem gepflegten Zustand direkt an der Floridsdorfer Hauptstraße im Ausmaß von ca. 30,66 m² in einer Top Lage mit optimaler Infrastruktur.Die Lage kann als sehr gut frequentiert beschrieben werden. Der nebenan gelegene Floridsdorfer Bahnhof zieht viele Leute an.Eckdaten im Überblick:Nutzfläche: ca. 30,66m²Mietdauer: unbefristetNet…

   • Altbau

   226.800,00 €

   Fläche

   30,66 m²

10. # SQ - UNBEFRISTET VERMIETETES CAFE IN BESTER LAGE VON FLORIDSDORF - RENDITE OBJEKT

    1210 Wien,Floridsdorf

    Zum Verkauf gelangt ein unbefristetes vermietetes Geschäftslokal in einem gepflegten Zustand direkt an der Floridsdorfer Hauptstraße im Ausmaß von ca. 162 m² in einer Top Lage mit optimaler Infrastruktur.Die Lage kann als sehr gut frequentiert beschrieben werden. Der nebenan gelegene Floridsdorfer Bahnhof zieht viele Leute an.Eckdaten im Überblick:Nutzfläche: ca. 162 m²Mietdauer: unbefristetNettom…

    • Altbau

    562.800,00 €

    Fläche

    162,38 m²

11. Einzigartige Verkaufsfläche in Mauer

    1230 Wien

    Rarität im 23. BezirkAngeboten wird eine ca. 312 m2 große, sanierungsbedürftige Geschäftsfläche mit direktem Straßenzugang.Die wichtigsten Facts:oDie Räumlichkeit ist straßenseitig ausgerichtet.oToller Grundriss, den man gut adaptieren kann.oNähe zu Straßenbahnlinien und U-Bahn in weiterer Folge.o Hohe FußgängerfrequenzUmgebung:Die Lage des Objekts kann als ausgezeichnet beschrieben werden. Das zu…

    • Parkplatz

    799.000,00 €

    Fläche

    312,13 m²

    Räume

    7

12. # SQ - SANIERTER MARKTSTAND AM VOLKERTMARKT - MODERNISIERT - 2. BEZIRK --- 35 m² NUTZFLÄCHE

    1020 Wien

    Zum Verkauf gelangt ein Marktstand am bekannten Volkertmarkt im 2ten Wiener Gemeindebezirk.Bereits seit 1878 gab es einige Standeln am Volkertplatz. Nach umfassender Generalsanierung wurde der Markt im Jahr 2000 wiedereröffnet. Der kleine, aber feine Markt ist nicht nur ein Nahversorger mit gutem und günstigem Warenangebot, sondern auch ein beliebter Treffpunkt für Jung und Alt.Eckdaten im Überbli…

    150.000,00 €

    Fläche

    35 m²

    Räume

    1

13. #SQ - GESCHÄFTSLOKAL IN SIMMERINGER TOPLAGE

    1110 Wien

    Zum Verkauf gelangt ein in Simmeringer Toplage gelegenes befristet vermietetes Geschäftslokal in einem schönen Eckhaus.Aufgrund des befristeten Mietverhältnisses und aus Rücksicht auf die/den Mieter/in ist eine Besichtigung leider nicht möglich.Eckdaten im Überblick: Nutzfläche: ca. 96,84m²ErdgeschossNettomiete/Monat: € 686,92Nettomiete/Jahr: € 8.243,04BK Netto/Monat: € 179,66Rücklage: Es ist mit …

    • Altbau

    239.000,00 €

    Fläche

    96,84 m²

14. #SQ - GESCHÄFTSLOKAL IN SIMMERINGER TOPLAGE - RENDITEOBJEKT

    1110 Wien

    Zum Verkauf gelangt ein in Simmeringer Toplage gelegenes unbefristet vermietetes Geschäftslokal in einem schönen Eckhaus.Aufgrund des unbefristeten Mietverhältnisses und aus Rücksicht auf die/den Mieter/in ist eine Besichtigung leider nicht möglich.Eckdaten im Überblick: Nutzfläche: ca. 176,91m²ErdgeschossNettomiete/Monat: € 1.366,81Nettomiete/Jahr: € 16.401,72BK Netto/Monat: € 328,21Rücklage: Es …

    • Altbau

    448.000,00 €

    Fläche

    176,91 m²

15. Ihrer Geschäftsidee einen Raum geben!

    1090 Wien

    Quick Facts: Porzellangasse I unbefristete Mietdauer I 321qm Nutzfläche I Verkaufs- und Schauraum I hohe Räume I flexible Raumnutzung I gute öffentliche Verkehrsanbindung I Frequenzlage Ich freue mich auf Ihren Anruf: Paul Kleindl [Telefonnummer entfernt] oder [Telefonnummer entfernt] Porzellangasse: Die Geschäftsfläche befindet sich in einem gepflegten Altbau und wurde zuletzt als Verkaufs…

    • Altbau

    925.000,00 €

    Fläche

    321 m²

16. Geschäftslokal mit großzügiger Straßenfront

    Margaretengürtel, 1050 Wien,Margareten

    Die zum Verkauf stehende Geschäftsfläche befindet sich in einer zentral gelegenen Eckliegenschaft. Die Fläche mit Zugang von der Straße als auch vom Stiegenhaus bietet 3 Räume und großzügige Auslagenfenster. Das Kaufobjekt ist nicht nur zum Margaretengürtel sondern auch zur verkehrsberuhigten Kriehubergasse gerichtet.Die Liegenschaft befindet sich zwischen dem Matzleinsdorfer Platz und Südtiroler …

    195.000,00 €

    Fläche

    66,4 m²

    Räume

    3

17. Optimales Geschäftslokal/Büro in verkehrsgüngstiger Lage zu verkaufen! Top Angebot!

    1050 Wien

    Bestandsfreies Geschäftslokal bzw. Büro nähe Hauptbahnhof zu verkaufen!Das gegenständliche Geschäftslokal befindet sich im Herzen des 5. Wiener Gemeindebezirks.Das Objekt gliedert sich in 3 großzügige, lichtdurchflutete Räume, welche als bestens Showroom oder Büros genutzt werden können.Die großzügige Glasfront zieht sich über alle 3 Geschäftsräume und kann als Austellungsfläche bzw. Werbefläche g…

    195.000,00 €

    Fläche

    66,4 m²

18. # SQ - SANIERTES GESCHÄTFSLOKAL BEIM ELTERNLEINPLATZ - GESCHÄFTSLOKAL IN FREQUENZSTARKER HERNALSER HAUPTSTRASSE - NAHE ZUR ZUKÜNFTIGER U-BAHN U5

    Hernalser Hauptstrasse 60-62, 1170 Wien

    Zum Verkauf kommt ein neurenoviertes Geschäftslokal beim Elterleinplatz.Eckdaten:FL: ca. 220m²Bad: 1WC: 2AR/Lager: JaLift: JaFahrradkeller: JaKinderwagen AR: JaGarage: auf WunschDas Abzugsrohr (Über-Dach) schon vorhanden!!• hochwertige, geschmackvolle Ausstattung• klimatisiert• frequentierte Geschäftsstraße• hervorragende InfrastrukturKosten:Kaufpreis: € 699.000,— + zzgl. 20%Kaufpreis: € 838.800,0…

    • Parkplatz

    699.000,00 €

    Fläche

    220,28 m²

19. Repräsentative Geschäftsfläche oder Büro

    1060 Wien

    Diese top Geschäftslfläche befindet sich in frequentierter Lage nächst 1. Bezirk und überzeugt mit seinem hellen und gepflegten loftartigen Schnitt. Die wunderbar geschnittenen ca. 292m2 gliedern sich in 6 individuell nutzbare Räume. Zudem stehen 3 Nassräume und diverse Astellräume zur Verfügung sowie ein ca. 70m2 großer Keller. Die Liegenschaft ist durch 2 Eingänge barrierefrei begehbar. AU…

    2.990.000,00 €

    Fläche

    292 m²

20. Großes Geschäftslokal mit schöner Verkaufsfläche

    1170 Wien

    Highlights Großer VortragsraumHervorragende InfrastrukturEffizienter GrundrissBeschreibungZum Verkauf gelangt ein ca. 242,44 m² großes Geschäftslokal auf der Hernalser Hauptstraße im 17. Wiener Gemeindebezirk. Die Fläche gliedert sich in einem großzügigen Vorraum, vier Bürozimmer, Damen und Herren Toilette, Küche und einem großen Verkaufsraum.InfrastrukturDie Hernalser Hauptstraße verfügt über ein…

    749.900,00 €

    Fläche

    242,44 m²

    Räume

    6

21. Geschäftslokal in Top-Lage mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten

    1020 Wien, Leopoldstadt

    Geschäftslokal - Kauf in 1020 Wien, LeopoldstadtDieses exklusive Geschäftslokal bietet eine erstklassige Gelegenheit für Unternehmer und Investoren, die nach einer erstklassigen Lage für ihr Geschäft suchen. Das großzügige Geschäftslokal erstreckt sich über ca. 93m2 und befindet sich in einer der begehrtesten Lagen der Stadt. Die Lage ist hervorragend ausgeschildert und bietet einen hohen Fußgänge…

    390.000,00 €

    Fläche

    93 m²

    Räume

    1

22. Geschäftsfläche 150 Meter vom Brunnenmarkt entfernt

    1160 Wien,Ottakring

    Zum Verkauf gelangt ein Geschäftslokal/Gastrolokal/Cafe (BRANCHENFREI) 150 Meter vom Brunnenmarkt/Thaliastraße entfernt. Da sich das Objekt in einer Eckliegenschaft (Ecke Brunnengasse/Hasnerstraße) befindet ist die Sichtbarkeit und die Passanten/Autofahrerfrequenz sehr hoch!Das Objekt besteht aus einem großen Raum, einer Küche und Sanitäranlagen.Aktuell gibt es keine aktive Betriebsanlagengenehmig…

    419.000,00 €

    Fläche

    172 m²

23. Wohnungspaket mit Planung zum Sanieren + gut belichtete Werkstatt / Lager!

    1170 Wien

    Paket: 3 unrenovierte Geschäftslokale + Lager Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Kleindl [Telefonnummer entfernt] oder [Telefonnummer entfernt] Aufteilung: Drei Lokale im Erdgeschoß: Zimmer 3,5 Nutzungsart: Wohnen Wohnfläche 84 + 33 Lager Hierbei handelt es sich um ein Paket von 3 unrenovierten Geschäftslokalen die in Wohnungen umgebaut werden können. Hierzu gibt es bereits eine …

    380.000,00 €

    Fläche

    117 m²

24. Hübsches Geschäftslokal in Frequenzlage des 15. Bezirks

    Holochergasse, 1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus

    Zum Verkauf gelangt ein hübsches Geschäftslokal in einer Liegenschaft aus 1914, in der Holochergasse, einer Seitengasse der Hütteldorfer Straße im 15. Wiener Gemeindebezirk. Die zentrale Lage des Objekts bietet dem zukünftigen Eigentümer einen guten Betriebsstandort. Aufgrund der Nähe zur Hütteldorfer Straße und zum Meiselmarkt ist die gut frequentierte Lage für ein Geschäftslokal als exzellent zu…

    • Teilmöbliert
    • Altbau

    129.000,00 €

    Fläche

    38,45 m²

25. ++NEU++ Geschäftslokal, sehr gute Aufteilung! tolle Lage!

    1170 Wien

    Zum Verkauf gelangt dieses ca. 145 m² Geschäftslokal in guter Lage des 17. Wiener Gemeindebezirks gelegen.++ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE am besten gleich mit Ihren TERMINWÜNSCHEN zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)++Raumaufteilung: Top 4sehr guter Grundriss!Vorraum Lagergetrenntes WC kleine TeekücheZimmerZimm…

    • Altbau

    434.945,00 €

    Räume

    3