53 Gewerbeimmobilien kaufen in 23. Bezirk Liesing

1. NEU

   Büro, Projektentwicklung oder doch Wohnungen?

   1230 Wien

   Wir sind exklusiv mit der Vermarktung dieser besonderen Liegenschaft beauftragt.Die Liegenschaft ist derzeit noch "bewohnt", jedenfalls im laufenden Betrieb, daher ersuche ich um Verständnis, dass Sie hier vorab mit wenigen Fotos bedient werden.Gern erhalten Sie auf Anfrage mehrere Fotos, Pläne und natürlich die genaue Lage/Anschrift.Eckdaten~500m² Nutzfläche, diese ist aufgeteilt in Wohnfläche, B…

   720.000,00 €

   Fläche

   500 m²

   Nutzfläche

   500 m²

   Räume

   6

2. 

   Investment Case: Vollvermietete Betriebsliegenschaft in Wien-Inzersdorf

   1230 Wien

   Vielseitiges Betriebsobjekt mit stabilem Cash-Flow Die Liegenschaft ist mit einem effizient gestalteten Betriebsobjekt mit Lagerhalle samt Büro- und Nebenflächen bebaut. Die Gebäude wurden im Jahr 1990/1991 errichtet und 2001 mit einem Zubau erweitert. Das Grundstück weist eine Gesamtfläche von 2.076 m² auf und ist fast gänzlich bebaut. Das Objekt verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. …

   auf Anfrage

   Fläche

   1.870 m²

   Grundstücksfläche

   2.076 m²

3. CANAVESE // Erstbezug Ordination mit Terrasse – PROVISIONSFREI

   1230 Wien

   In der Canavesegasse 4, eingebettet in eine ruhige und beliebte Wohngegend des 23. Wiener Gemeindebezirks, entsteht mit CANAVESE ein hochwertiges Neubauprojekt der Chronos Wohnbau Gruppe. Die Lage verbindet angenehme Zurückgezogenheit mit sehr guter urbaner Anbindung und bietet eine Wohnqualität, die Ruhe, Grün und Infrastruktur in ausgewogener Weise vereint.Atzgersdorf steht für gewachsene Strukt…

   • Garten
   • Terrasse

   364.600,00 €

   Fläche

   68,02 m²

   Räume

   3

4. CANAVESE // Erstbezug-Ordination mit Terrasse | alternative Grundrissvariante für Büro in Liesing – PROVISIONSFREI

   1230 Wien

   In der Canavesegasse 4, eingebettet in eine ruhige und beliebte Wohngegend des 23. Wiener Gemeindebezirks, entsteht mit CANAVESE ein hochwertiges Neubauprojekt der Chronos Wohnbau Gruppe. Die Lage verbindet angenehme Zurückgezogenheit mit sehr guter urbaner Anbindung und bietet eine Wohnqualität, die Ruhe, Grün und Infrastruktur in ausgewogener Weise vereint.Atzgersdorf steht für gewachsene Strukt…

   • Garten
   • Terrasse
   • Parkplatz

   364.600,00 €

   Fläche

   65,98 m²

   Räume

   3

5. KAUF: Bürogebäude mit rd. 940m² Nutzfläche im Industriegebiet Liesing

   Seybelgasse 13, 1230 Wien

   Zum Verkauf gelangt ein kleines Bürohaus mit ca. 940m² Nutzfläche in sehr guten Erhaltungszustand im Industriegebiet Liesing. Das Gebäude wird bis Q2 2027 vom derzeitigen Eigentümer, Schrack Technik GmbH als Headquarter genutzt. Objekt 5939m² Büro 12 Aussenstellplätze (5 im Grundbuch)Die Flächen befinden sich in gut erhaltenem Zustand. Objekt 5 ist ein völlig eigenständiger Baukörper der im Jahr 2…

   • Parkplatz

   auf Anfrage

   Fläche

   939 m²

   Nutzfläche

   939 m²

6. Investment: 5,8% Rendite für vollvermietetes Bürohaus mit Lager, Rampe und Einfahrt

   1230 Wien

   Invest-Objekt (auch für Eigennutzer interssant)Das Bürogebäude zeichnet sich durch großzügige Büroflächen von ca. 1.200 m² im OG, ca. 700m² im EG und 150m² im UG aus.Es besteht aus einer Lagerfläche im Kellergeschoß (belichtet), die auch in eine Tiefgarage umgebaut werden kann, da es sowohl eine Einfahrt wie auch eine Ausfahrt gibt. Dazu ein Erdgeschoß mit Werkstätten, Außenlager und Büros und ein…

   • Parkplatz

   3.950.000,00 €

   Fläche

   3.790 m²

   Nutzfläche

   3.790 m²

   Räume

   20

7. Entwicklungsliegenschaft an der Perfektastraße

   Perfektastraße, 1230 Wien

   Bei der Liegenschaft EZ 1335, inneliegend in der KG 01802 Erlaa, handelt es sich um eine Liegenschaft mit einer bücherlichen Grundfläche von 2.671 m², gelegen an der Anschrift Perfektastraße 82, in 1230 Wien. Das in der Folge als „Liegenschaft“ oder „Projektliegenschaft“ bezeichnete Grundstück weist ein ebenes Niveau und eine rechteckige Form auf.Für das gegenständliche Projekt lag bereits eine Ba…

   3.100.000,00 €

   Grundstücksfläche

   2.671 m²

8. Auf den Spuren der Kaiserin - das Geheimnis eines Erfolges - phantastisches Landhaus mit Park

   1230 Wien

   Auf den Spuren der Kaiserin - das Geheimnis eines Erfolges - phantastisches Landhaus mit Park. In Inzersdorf an der Liesing befindet sich das denkmalgeschützte Landhaus mit spätbiedermeierlich-frühhistorichen Formen, welches um ca.1840 bis 1850 errichtet wurde. Der Kern stammt aus der Mitte des 18.Jahrhunderts. Das freistehende, langgestreckte Gebäude liegt innerhalb des Parks. Die komplette An…

   • Altbau

   7.499.000,00 €

   Fläche

   940 m²

   Grundstücksfläche

   3.500 m²

   Räume

   9

9. Betriebsliegenschaft mit Potential zu verkaufen!

   1230 Wien

   Aktuell verfügt die Liegenschaft über eine Halle mit etwa 1.200 m2 sowie eine Werkstätte mit etwa 500 m2. Zusätzlich sind noch ca. 620 m2 an Flächen im Bürotrakt sowie eine überdachte, jedoch einseitig offene Fläche mit ca. 260 m2 vorhanden. Der befestigte Innenhof bietet nochmals ca. 920 m2 an Fläche. Stellplätze für 20 mehrspurige KFZ sind sowohl im Innenhof als auch an der Nordseite auf Eigengr…

   5.000.000,00 €

   Fläche

   2.762,4 m²

   Grundstücksfläche

   3.805 m²

10. Tiefgaragen-Stapelparker in 1230 Wien Endresstraße 64 – obere Etage frei - PROVISIONSFREI

    Endresstraße, 1230 Wien

    Freie Tiefgaragenplätze in Wien!Der Tiefgaragen-Stapelparker befindet sich in einem Wohngebiet in 1230 Wien.In der Nähe finden Sie die Buslinien 58B, 60A und 66A, auch der Bahnhof Atzgersdorf ist schnell erreichbar – entweder mit dem Bus oder zu Fuß.Wenn Sie nach einer Parkmöglichkeit in der Nähe Ihres Zuhauses oder Arbeitsplatzes suchen, ist dieser Parkplatz in 1230 Wien genau das Richtige für Si…

    12.500,00 €

    Fläche

    11,27 m²

11. Multifunktionales Gewerbegrundstück direkt auf der Triester Straße | ca. 3.842,53 m² verwertbare Nutzfläche

    1230 Wien

    Die Gewerbeliegenschaft liegt direkt an der stark frequentierten Triester Straße, ist optimal angebunden und eignet sich daher ideal als Firmenniederlassung. Eine ideale Werbemöglichkeit sowie Sichtbarkeit ist durch die straßenseitige Lage gegeben.Diese multifunktionale Liegenschaft befindet sich auf einem Grundstück welches zurzeit lediglich als Parkplatz genutzt wird. Aufgrund der geltenden Beba…

    2.700.000,00 €

    Fläche

    1.295 m²

    Grundstücksfläche

    1.295 m²

12. Multifunktionales Gewerbegrundstück direkt auf der Triester Straße | ca. 3.842,53 m² verwertbare Nutzfläche

    1230 Wien

    Die Gewerbeliegenschaft liegt direkt an der stark frequentierten Triester Straße, ist optimal angebunden und eignet sich daher ideal als Firmenniederlassung. Eine ideale Werbemöglichkeit sowie Sichtbarkeit ist durch die straßenseitige Lage gegeben.Diese multifunktionale Liegenschaft befindet sich auf einem Grundstück welches zurzeit lediglich als Parkplatz genutzt wird. Aufgrund der geltenden Beba…

    2.700.000,00 €

    Fläche

    3.842,53 m²

    Nutzfläche

    3.842,53 m²

13. Auf den Spuren der Kaiserin - Das Geheimnis eines Erfolges - Landhaus mit Park

    1230 Wien

    Das Geheimnis eines Erfolges - Sehr exklusives Landhaus mit Park.In Inzersdorf an der Liesing befindet sich das denkmalgeschützte Landhaus mit spätbiedermeierlich-frühhistorichen Formen, welches um ca.1840 bis 1850 errichtet wurde. Der Kern stammt aus der Mitte des 18.Jahrhunderts. Das freistehende, langgestreckte Gebäude liegt innerhalb des Parks. Die komplette Anlage ist in einem sehr guten Zust…

    • Garten
    • Parkplatz
    • Altbau

    7.499.000,00 €

    Fläche

    940 m²

    Grundstücksfläche

    3.500 m²

    Räume

    9

14. CANAVESE - Erstbezug-Ordination mit Freifläche | flexibel für Büro oder Praxis nutzbar – PROVISIONSFREI

    1230 Wien

    In der Canavesegasse 4, eingebettet in eine ruhige und beliebte Wohngegend des 23. Wiener Gemeindebezirks, entsteht mit CANAVESE ein hochwertiges Neubauprojekt der Chronos Wohnbau Gruppe. Die Lage verbindet angenehme Zurückgezogenheit mit sehr guter urbaner Anbindung und bietet eine Wohnqualität, die Ruhe, Grün und Infrastruktur in ausgewogener Weise vereint.Atzgersdorf steht für gewachsene Strukt…

    • Parkplatz

    377.200,00 €

    Fläche

    70,23 m²

    Räume

    3

15. CANAVESE – Gewerbefläche mit Garten & Terrasse | alternative Grundrissvariante für Büro oder Ordination in Liesing – PROVISIONSFREI

    1230 Wien

    In der Canavesegasse 4, eingebettet in eine ruhige und beliebte Wohngegend des 23. Wiener Gemeindebezirks, entsteht mit CANAVESE ein hochwertiges Neubauprojekt der Chronos Wohnbau Gruppe. Die Lage verbindet angenehme Zurückgezogenheit mit sehr guter urbaner Anbindung und bietet eine Wohnqualität, die Ruhe, Grün und Infrastruktur in ausgewogener Weise vereint.Atzgersdorf steht für gewachsene Strukt…

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz

    411.700,00 €

    Fläche

    76,52 m²

    Räume

    3

16. CANAVESE - Neubau-Ordination mit Freifläche im grünen Liesing – PROVISIONSFREI

    1230 Wien

    In der Canavesegasse 4, eingebettet in eine ruhige und beliebte Wohngegend des 23. Wiener Gemeindebezirks, entsteht mit CANAVESE ein hochwertiges Neubauprojekt der Chronos Wohnbau Gruppe. Die Lage verbindet angenehme Zurückgezogenheit mit sehr guter urbaner Anbindung und bietet eine Wohnqualität, die Ruhe, Grün und Infrastruktur in ausgewogener Weise vereint.Atzgersdorf steht für gewachsene Strukt…

    397.100,00 €

    Fläche

    74,09 m²

    Räume

    3

17. CANAVESE - Ordination mit Freifläche im Erstbezug | alternative Grundrissvariante für Büro oder Ordination in Liesing – PROVISIONSFREI

    1230 Wien

    In der Canavesegasse 4, eingebettet in eine ruhige und beliebte Wohngegend des 23. Wiener Gemeindebezirks, entsteht mit CANAVESE ein hochwertiges Neubauprojekt der Chronos Wohnbau Gruppe. Die Lage verbindet angenehme Zurückgezogenheit mit sehr guter urbaner Anbindung und bietet eine Wohnqualität, die Ruhe, Grün und Infrastruktur in ausgewogener Weise vereint.Atzgersdorf steht für gewachsene Strukt…

    • Parkplatz

    377.200,00 €

    Fläche

    69,57 m²

    Räume

    3

18. CANAVESE – Ordination mit Garten & Terrasse | ruhiger Standort für Büro oder Ordination in Liesing – PROVISIONSFREI

    1230 Wien

    In der Canavesegasse 4, eingebettet in eine ruhige und beliebte Wohngegend des 23. Wiener Gemeindebezirks, entsteht mit CANAVESE ein hochwertiges Neubauprojekt der Chronos Wohnbau Gruppe. Die Lage verbindet angenehme Zurückgezogenheit mit sehr guter urbaner Anbindung und bietet eine Wohnqualität, die Ruhe, Grün und Infrastruktur in ausgewogener Weise vereint.Atzgersdorf steht für gewachsene Strukt…

    • Garten
    • Terrasse

    411.700,00 €

    Fläche

    76,63 m²

    Räume

    3

19. CANAVESE – Neubau-Ordination mit Freifläche | alternative Grundrissvariante für Büro oder Ordination in Liesing – PROVISIONSFREI

    1230 Wien

    In der Canavesegasse 4, eingebettet in eine ruhige und beliebte Wohngegend des 23. Wiener Gemeindebezirks, entsteht mit CANAVESE ein hochwertiges Neubauprojekt der Chronos Wohnbau Gruppe. Die Lage verbindet angenehme Zurückgezogenheit mit sehr guter urbaner Anbindung und bietet eine Wohnqualität, die Ruhe, Grün und Infrastruktur in ausgewogener Weise vereint.Atzgersdorf steht für gewachsene Strukt…

    • Parkplatz

    397.100,00 €

    Fläche

    73,26 m²

    Räume

    3

20. Moderne Ordinations-, Praxis- & Büroräume mit Gestaltungsspielraum | PROVISIONSFREI

    Ketzergasse 96, 1230 Wien

    SUBIN23 – Zuhause, wo Gemeinschaft zähltNeue Geschäftsfläche in Wien gesucht? Diese moderne und hochwertige Immobilie in 1230 Wien ist einen Blick wert!Sie sind auf der Suche nach einer modernen Ordination oder hochwertigen Geschäftsfläche in Wien? Dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie.Die im Erdgeschoss gelegene Einheit überzeugt mit einer großzügigen Fläche von ca. 101,12 m² und ei…

    • Terrasse

    499.000,00 €

    Fläche

    92,61 m²

    Nutzfläche

    92,61 m²

    Räume

    4

21. Flexible Büroräumlichkeiten in U-Bahn Nähe | PROVISIONSFREI!

    Ketzergasse 96, 1230 Wien

    SUBIN23 – Zuhause, wo Gemeinschaft zähltNeue Geschäftsfläche in Wien gesucht? Diese moderne und hochwertige Immobilie in 1230 Wien ist einen Blick wert!Sie sind auf der Suche nach einer modernen Ordination oder hochwertigen Geschäftsfläche in Wien? Dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie.Die im Erdgeschoss gelegene Einheit überzeugt mit einer großzügigen Fläche von ca. 101,12 m² und ei…

    • Terrasse

    499.000,00 €

    Fläche

    92,61 m²

    Nutzfläche

    92,61 m²

    Räume

    4

22. Praxis Büro im City Garden! Ihre Geschäftsidee in wunderschöner und gut erreichbarer Lage!

    1230 Wien

    City Garden: Ihr neuer ARBEITSRAUM zwischen Rosenhügel und LiesingbachAm Rosenhügel entsteht ein Wohnprojekt, das modernen Komfort, historische Details und eine nachhaltige Lebensweise harmonisch miteinander verbindet. Das Ensemble umfasst vier stilvolle Neubauten MIT 130 WOHNEINHEITEN und 9 BÜROS.Zum Verkauf gelangt ein Büro mit 101,58qm Nutzfläche im Erdgeschoss mit Zugang über die Gatterederstr…

    • Garten

    329.000,00 €

    Fläche

    101,58 m²

    Nutzfläche

    101,58 m²

    Räume

    1

23. Ihr eigener Firmenstandort

    1230 Wien

    ObjektWillkommen in Ihrem neuen HEADQUARTER in Wien Liesing.Das Bürogebäude zeichnet sich durch großzügige Büroflächen von ca. 1.200 m² pro Stockwerk aus.Es besteht aus einer Tiefgarage mit Lagerflächen im Kellergeschoß (belichtet), einem Erdgeschoß und einem Obergeschoß.Dem Thema Nachhaltigkeit wird durch eine eigene Photovoltaikanlage am Dach Rechnung getragen.Weitere Ausstattung:Besprechungsräu…

    • Parkplatz

    3.950.000,00 €

    Fläche

    3.790 m²

    Nutzfläche

    3.790 m²

    Räume

    20

24. 1230, Siebenhirtenstraße Vollautomatisches Hochregallager mit repräsentativen Bürotrakt

    1230 Wien, Liesing

    Das Objekt in der Siebenhirtenstraße 12 befindet sich in einem etablierten Gewerbegebiet und überzeugt durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung an die A2, A23 sowie das öffentliche Verkehrsnetz. Konzipiert wurde das Gebäude als multifunktionales Gewerbeobjekt für Lager, Logistik, Verwaltung und Vertrieb. Aufgrund dessen eignet es sich ideal für Handels-, Produktions- oder Dienstleistungsunterneh…

    • Teilmöbliert

    auf Anfrage

    Fläche

    3.990 m²

25. Gewerbeobjekt mit Freifläche zu verkaufen

    1230 Wien

    Grundfläche: 11.000 m²Nutzfläche gesamt: 4.882 m²• Davon Kalthalle: 3.900 m²• Davon Büro: 982 m²Hallenhöhe: 10,50 mKranbahn vorhanden (hängt auf 7,10 m)4 Laufkrananlagen vorhanden je 3tDie Halle ist auf RampenniveauPKW-Stellplätze: vorhandenKaufpreis: € 8,4 MioProvision: 3 % vom Kaufpreis + 20% Ust

    8.400.000,00 €

    Fläche

    4.882 m²

    Grundstücksfläche

    11.000 m²

    Räume

    1