23 Gewerbeimmobilien kaufen im 19. Bezirk Döbling

1. 

   NUSSDORF: Ruhige Gewerbeeinheit im Innenhof I mit Küche und Bad I Nähe Donau & U4

   1190 Wien

   Diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche befindet sich im ruhigen Innenhof eines gepflegten Altbaus in Nussdorf, nur wenige Gehminuten vom Nußdorfer Platz und dem Donauradweg entfernt. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die Innenstadt sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten entlang der Donau und in den angrenzenden Weinbergen.Der Zugang erfolgt über wenige Stufen direkt vom Innenhof. Der großzüg…

   189.000,00 €

   Fläche

   72,7 m²

   Räume

   1

2. 

   Flexibel und vielseitig nutzbar I Büro, Kanzlei, Wohnung I Nussdorf – Hohe Warte – Grinzing

   1190 Wien

   In einem gepflegten Altbau im Herzen von Heiligenstadt, unweit der Hohen Warte und in direkter Nähe zur Grinzinger Straße, befindet sich diese großzügige 5-Zimmer-Büro-Wohnung mit ca. 118 m² Nutzfläche im Hochparterre.Die Wohnung überzeugt durch ihre klassische Altbauarchitektur mit hohen Räumen und Fischgrätparkett sowie durch ihre vielseitige Nutzungsmöglichkeit. Ob als großzügige Familienwohnun…

   • Altbau

   558.000,00 €

   Fläche

   118 m²

   Nutzfläche

   118 m²

3. Nähe Donau & U4: Büro oder Lager I Ruhige Gewerbeeinheit im Innenhof mit Küche und Bad

   1190 Wien

   Diese vielseitig nutzbare Einheit befindet sich im Innenhof eines gepflegten Altbaus, nur wenige Gehminuten vom Nußdorfer Platz und dem Donauradweg entfernt. Sie eignet sich ideal als Büro, Atelier oder Lager.Der Zugang erfolgt über wenige Stufen direkt vom Innenhof. Der große Hauptraum mit Gewölbedecke und mehreren Fenstern bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten. Zusätzlich stehen eine voll ausges…

   • Altbau

   189.000,00 €

   Fläche

   72,7 m²

   Nutzfläche

   72,7 m²

   Räume

   1

4. RAUM FÜR IDEEN - VIELSEITIGES GESCHÄFTSLOKAL IN BESTLAGE VON DÖBLING

   1190 Wien

   Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Geschäftslokal in hervorragender Lage des 19. Wiener Gemeindebezirks – Döbling. Die Gesamtfläche von rund 510 m² erstreckt sich über drei Ebenen: das Erdgeschoss, zwei großzügige Kellereinheiten, sowie eine nachträglich errichtete Galerieebene mit rund 50 m².Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Altbau und überzeugt durch ihre gut nutzbare Raums…

   • Altbau

   990.000,00 €

   Fläche

   510,13 m²

5. Büro - Geschäftslokal im Erstbezug!

   1190 Wien

   Neues Haus  - tolle LageZum Verkauf gelangt dieses rund 76 m² große Geschäftslokal/BüroAufteilung Top 1:großer RaumWC mit HandwaschKüchenvorbereitungAbstellraumAusstattung:Fußbodenheizungelektrische Außenrolllädendreifach isolierverglaste Fenster FliesenbodenWeitere Wohneinheiten:Top 1 - EG - Büro: ca. 76 m² NFL. - südseitige AusrichtungTop 2 - 1. OG - Wohnung: ca. 58 m² WFL. Top 3 - 1. OG - Wohnu…

   • Terrasse
   • Parkplatz

   299.000,00 €

   Räume

   1

6. Büro - Geschäftslokal im Erstbezug!

   1190 Wien

   Neues Haus  - tolle LageZum Verkauf gelangt dieses rund 76 m² große Geschäftslokal/BüroAufteilung Top 1:großer RaumWC mit HandwaschKüchenvorbereitungAbstellraumAusstattung:Fußbodenheizungelektrische Außenrolllädendreifach isolierverglaste Fenster FliesenbodenWeitere Wohneinheiten:Top 1 - EG - Büro: ca. 76 m² NFL. - südseitige AusrichtungTop 2 - 1. OG - Wohnung: ca. 58 m² WFL. Top 3 - 1. OG - Wohnu…

   • Terrasse
   • Parkplatz

   299.000,00 €

   Fläche

   76 m²

   Räume

   1

7. Top Lage im 19. Bezirk: Büro oder Geschäftslokal beim Währinger Park!

   Döblinger Hauptstraße, 1190 Wien

   Geschäftslokal in Toplage von Döbling – flexibel nutzbar & sofort verfügbar! Dieses leerstehende Geschäftslokal in der Döblinger Hauptstraße bietet Ihnen auf ca. 50 m² Nutzfläche die perfekte Bühne für Ihre Geschäftsidee. Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Altbaus und überzeugt durch ihre gut nutzbare Raumstruktur und charmante Lage. Unweit des Döblinger Gürtels,…

   • Altbau

   165.000,00 €

   Fläche

   55 m²

8. GESCHAEFTSCHANCE IMBISSBUDE: Gut eingeführte und alt eingessene Imbissbude abzugeben

   1190 Wien

   DFi - Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbH bietet nachfolgendes Gewerbeobjekt zur sofortigen Übernahme an:Alt eingesessene Imbissbude in FrequenzlageDas Objekt befindet sich nahe einer Vielzahl von öffentlichen Verkehrsmitteln (Bahn, Bus, U-Bahn).Auf einer Nutzfläche von rd. 29m² erwartet den neuen Betreiber eine gut einführte Imbissbude.Ein Stellplatz in direkter Nähe zum Objekt ist…

   75.000,00 €

   Fläche

   28,9 m²

9. Wohnateliers Döbling - luxuriös Wohnen

   Sieveringer Straße, 1190 Wien

   Sieveringer Straße 135 – Luxus-Wohnatelier in Döbling (1190 Wien)Stilvolles Wohnen zwischen Wienerwald & urbanem CharmeIn der begehrten Döblinger Villengegend stehen an der eleganten Sieveringer Straße 135 luxuriöse sanierte Wohneinheiten zum Verkauf. Diese herausragende Lage verbindet leise Wohnqualität mit hervorragender Infrastruktur und unmittelbarer Nähe zu einer grünen Erholungslandschaf…

   • Terrasse
   • Parkplatz

   490.000,00 €

   Fläche

   135,09 m²

   Nutzfläche

   135,09 m²

   Räume

   1

10. * UNBEFRISTET VERMIETET * GESCHÄFTSLOKAL * 1190 WIEN

    Döblinger Hauptstraße, 1190 Wien

    Zum Verkauf gelangen unbefristet vermietete Vorsorgewohnungen in bester Lage des 19. Bezirks!Das Gebäude wurde 1904 errichtet.Die aktuellen Stände (per 31.12.2022) der Reparaturfonds betragen:Allgemein: 9.867,35 €Lift Stiege 3:  -1.581,83 €Lift Stiege 4: 1.361,63 €Auszug aus dem Wohnungseigentumsvertrag: "Betreffend die beiden Lifte auf Stiege 3 und Stiege 4 wird jeweils pro Lift ein eigener Absti…

    • Altbau

    325.500,00 €

    Fläche

    52,13 m²

    Räume

    2

11. * UNBEFRISTET VERMIETET * GESCHÄFTSLOKAL * 1190 WIEN

    Döblinger Hauptstraße, 1190 Wien

    Zum Verkauf gelangen unbefristet vermietete Vorsorgewohnungen in bester Lage des 19. Bezirks!Das Gebäude wurde 1904 errichtet.Die aktuellen Stände (per 31.12.2022) der Reparaturfonds betragen:Allgemein: 9.867,35 €Lift Stiege 3:  -1.581,83 €Lift Stiege 4: 1.361,63 €Auszug aus dem Wohnungseigentumsvertrag: "Betreffend die beiden Lifte auf Stiege 3 und Stiege 4 wird jeweils pro Lift ein eigener Absti…

    • Altbau

    325.500,00 €

    Fläche

    52,13 m²

    Nutzfläche

    52,13 m²

    Räume

    2

12. PROVISIONSFREI VOM EIGENTÜMER! GESCHÄFTSLOKAL NAHE U4 HEILIGENSTADT!

    Muthgasse 56-68, 1190 Wien

    Das Objekt befindet sich in Wien 19., Muthgasse 56-68 Bauteil 9 in einer 1998 erbauten Anlage. Das Geschäftslokal liegt im EG und blickt in den Innenhof der Anlage. Die Anlage befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Geschäftslokal besteht aus ursprünglich zwei Einheiten, die baulich miteinander verbunden wurden. Es war bisher vermietet und wird wie besichtigt verkauft.Aus datenschutzrechtli…

    • Parkplatz

    249.000,00 €

    Fläche

    66,93 m²

    Nutzfläche

    66,93 m²

    Räume

    2

13. Lagerfläche - Heiligenstädter Straße

    Heiligenstädter Straße 142, 1190 Wien

    Lager Geräumiges Lager im Keller im Hoftrakt.Diese Lagerfläche teilt sich in drei Haupträume und einem Abstellraum auf. Das Lager verfügt über einige Fenster/Oberlichten und ist daher gut belichtet.Das gepflegte Gebäude befindet sich in der Heiligenstädter Straße nahe der S-Bahnstation und Straßenbahnstation Nussdorf.NebenkostenDer guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nich…

    • Altbau

    211.761,00 €

    Fläche

    77 m²

14. Erstbezug: Neubau - Geschäfts- oder Bürofläche in frequentierter Bestlage von Neustift am Walde!

    1190 Wien

    Zum Verkauf gelangt eine Gewerbefläche (Geschäftslokal oder Büro) als Erstbezug in absoluter Toplage von Neustift am Walde!Raumaufteilung:1 großer Geschäfts- oder Büroraum mit großer Verglasung und Eingangstüre zur belebten Straßenseite. Küchenanschlüsse vorhanden im hinteren Bereich samt zusätzlichem Fenster für gute Belichtung.1 WC mit Waschbecken1 AbstellraumGaragen sind direkt im Haus verfügba…

    • Terrasse

    299.000,00 €

    Fläche

    75,54 m²

    Räume

    1

15. NEUER PREIS! PROVISIONSFREI VOM EIGENTÜMER! RUHIGES GESCHÄFTSLOKAL IN DER SAILERÄCKERGASSE!

    Saileräckergasse 47, 1190 Wien

    Das Objekt befindet sich in Wien 19., Saileräckergasse 47-57, Stiege 1 in einer 2002 erbauten Wohnhausanlage. Das Geschäftslokal befindet sich im EG mit Blick in den grünen Innenhof, war bislang vermietet und wird wie besichtigt verkauft.Raumaufteilung:// Eingangsbereich/Raum 1// Durchgang// Raum 2// Teeküche// ToilettenGarage (APCOA)Ein Garagenstellplatz kann nach Verfügbarkeit angemietet werden.…

    • Garten

    429.000,00 €

    Fläche

    137,71 m²

    Nutzfläche

    137,71 m²

    Räume

    2

16. BÜROHAUS - ÄRZTEZENTRUM - ORDINATIONS - VILLA in SIEVERING

    1190 Wien

    STILVILLA in zentraler und ruhiger SIEVERINGER LageDas Original-Gebäude aus Ende der 20er-Jahre wurde durch den Anbau eines zentralen Stiegenhauses (60er-Jahre) und späteren Ausbau des Dachgeschoßes auf ein Gebäude mit 3 separierten Einheiten erweitert.Das Dachgeschoß wurde im Jahr 1995 zu einer ca. 80m² großen 2-Raum Einheit ausgebaut, die 4 Zimmer-Wohnung im Hochparterre wurde im Jahr 2013 gener…

    • Balkon
    • Terrasse

    3.390.000,00 €

    Fläche

    326 m²

    Nutzfläche

    326 m²

    Räume

    12

17. "Ein himmlisches Lokal"

    1190 Wien

    „Ein himmlisches Lokal“ Himmelstraße 2 in Grinzing Dieses Gastronomielokal ist der Hotspot am Grinzinger Platz mit seinem herrlichen Gastgarten der zum Verweilen einlädt. 1679 als Hauerhaus errichtet und im Lauf der Jahre immer wieder durch Adaptierungen und Umbauten erweitert, ist das Objekt ein Juwel im denkmalgeschützten Ortskern wobei sich die Schutzmaßnahmen lediglich auf das äußere E…

    • Garten
    • Altbau

    2.200.000,00 €

    Fläche

    300 m²

    Grundstücksfläche

    453 m²

18. GESCHÄFTSLOKAL / NEUBAU / ca. 75M2 / NEUSTIFT AM WALDE

    1190 Wien

    Zum Verkauf steht dieses geräumige und ca. 75m² große Büro/Geschäftslokal. Das Büro/Geschäftslokal ist im beliebten 19. Bezirk gelegen und bietet individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Außer der vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten begeistern auch die großen Fenster. Die Wohnanlage, in dem sich das Büro befindet, wurde 2022 komplett neu erbaut. AUFTEILUNG: Büro/Geschäftslokal Abstellraum WC …

    299.000,00 €

    Fläche

    76 m²

    Nutzfläche

    76 m²

    Räume

    1

19. 360° TOUR // VINEYARD RESIDENCES - GESCHÄFTSLOKAL in NEUSTIFT AM WALDE

    1190 Wien

    ERSTBEZUG-NEUBAUEIGENTUMS-BÜRO IN NEUSTIFTIm Herzen von Neustift am Walde gelangt eine exklusive Eigentumsgeschäftslokal mit ca. 75m² Bürofläche zum VerkaufDie Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrparteienhauses mit 4 Wohneinheiten, welches im Jahre 2021 errichtet wurde.Das Gebäude ist voll unterkellert und verfügt über einen Personenaufzug und eine hauseigene Tiefgarage.Raumauft…

    299.000,00 €

    Fläche

    75,01 m²

20. 360° TOUR // VINEYARD RESIDENCES - ERSTBEZUG NEUBAUEIGENTUMS-BÜRO in NEUSTIFT AM WALDE

    1190 Wien

    ERSTBEZUG-NEUBAUEIGENTUMS-BÜRO IN NEUSTIFTIm Herzen von Neustift am Walde gelangt eine exklusive Eigentumsgeschäftslokal mit ca. 75m² Bürofläche zum VerkaufDas Bürolokal befindet sich im Erdgeschoß eines Mehrparteienhauses mit 4 Einheiten, welches im Jahre 2021 errichtet wurde.Das Gebäude ist voll unterkellert und verfügt über einen Personenaufzug und eine hauseigene Tiefgarage.Raumaufteilung:Das …

    299.000,00 €

    Fläche

    75,01 m²

    Nutzfläche

    75,01 m²

    Räume

    2

21. Grundstück I *provisonsfrei*

    1190 Wien

    Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <1.500mKrankenhaus <1.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <1.000mHöhere Schule <1.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <1.000mEinkaufszentrum <3.000mSonstigeGeldautomat <500mBank <500mPost <1.000mPolizei <500mVerkehrBus <500mU-Bahn <2.500mStraße…

    2.000.000,00 €

    Fläche

    418 m²

    Grundstücksfläche

    418 m²

22. 360° TOUR // VINEYARD RESIDENCES - GESCHÄFTSLOKAL in NEUSTIFT AM WALDE

    1190 Wien

    ERSTBEZUG-NEUBAUEIGENTUMS-BÜRO IN NEUSTIFTIm Herzen von Neustift am Walde gelangt eine exklusive Eigentumsgeschäftslokal mit ca. 75m² Bürofläche zum VerkaufDie Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrparteienhauses mit 4 Wohneinheiten, welches im Jahre 2021 errichtet wurde.Das Gebäude ist voll unterkellert und verfügt über einen Personenaufzug und eine hauseigene Tiefgarage.Raumauft…

    299.000,00 €

    Fläche

    75,01 m²

23. Attraktives Geschäftslokal (Automatenshop , Friseur, Handyshop) in Döbling

    1190 Wien

    Zum Verkauf steht ein attraktives Ecklokal in einer äußerst frequentierten Lage eines der beliebtesten Bezirke Wiens – Döbling, zwischen dem Bahnhof Heiligenstadt und dem Setagaya-Park.Direkt vor dem Haus befinden sich die Haltestellen der Straßenbahnlinie D sowie der Buslinien 10A, 36A und 39A. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die U-Bahn- und S-Bahn-Stationen.Diese Immobilie eignet sich id…

    • Altbau

    178.000,00 €

    Fläche

    76 m²

    Räume

    2