29 Gewerbeimmobilien kaufen im 3. Bezirk Landstraße

1. 

   Kreativer Traum in Wien 1030 / Trockengelegtes Souterrain Büro in Hofruhelage!

   1030 Wien

   Es war einmal eine Werkstatt, die wollte nicht mehr Werkstatt sein und ließ sich zum Büro inkl. Vorraum, Küche, Abstellraum, Bad und separatem WC umplanen.Lassen Sie sich von diesem Souterrain inspirieren. Sie haben verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, wie z.B. ein Fotoatelier, Tonstudio oder ein Büro. Ein weiterer getrennt begehbarer Raum mit 2 Fenstern steht als Archiv oder Lager zur Verfügung.Da…

   137.000,00 €

   Fläche

   85,73 m²

2. 

   Büro / Praxis in der Barmherzigengasse - Innenhof

   Barmherzigengasse 17, 1030 Wien

   Das Büro befindet sich in ruhiger Innenhoflage des Gebäudes Barmherzigengasse 17 und besteht aus:• Vorraum• Toilette mit Waschraum• Zimmer 1• Abstellraum mit Miniküchen Anschluss und DuscheGerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie. 

   206.976,00 €

3. NEU

   Luxus-Loft in 1030 Wien

   1030 Wien / Landstraße

   Zum Verkauf gelangt ein traumhaftes Loft im 3. Wiener Gemeindebezirk in einer von Architekt und Stadtbaumeister Alfred Bayer im Jahre 1910 geplanten ehemaligen Fabrik. Dieses außergewöhnliche Wohn/Büroerlebnis erstreckt sich auf über 131m² im 1. Liftstock und besticht durch seine lofttypische Atmosphäre. Der Eigentümer hat das Loft vollständig renovieren lassen. Die Raumhöhe beträgt bis zu 3,72m u…

   995.000,00 €

4. NEU

   Bestandsfreies Geschäftslokal nähe Sophiensäle/Marxergasse zu kaufen

   Seidlgasse 14, 1030 Wien

   Flächen- und Kostenübersicht Geschoss/Top: EG Top 5+7 Nutzfläche: ca. 73,73 m² Betriebskosten/Monat: € 143,37 Rep.Rücklage/Monat: € 93,87 Kaufpreis: € 295.000 (€ 4.001,09/m²) Allgemeine Objektübersicht Nähe des Shoppingcenters Wien Mitte The Mall und den Sophiensälen gelangt ein unsaniertes und bestandsfreies Geschäftslokal mit einer Nutzfläche von ca. 74 m² zum Verkauf. Das Objekt …

   • Altbau

   295.000,00 €

   Fläche

   73,73 m²

5. Zentral und attraktiv: vermietetes Geschäftslokal in Wien's Herz

   1030 Wien

   Quick Facts: befristete Mietdauer bis Juni 2027 I ca. 135qm Nutzfläche I Verkaufs- und Schauraum I hohe Räume I gute öffentliche Verkehrsanbindung I Frequenzlage Ich freue mich auf Ihren Anruf: Paul Kleindl [Telefonnummer entfernt] oder [Telefonnummer entfernt] Zum Schutz der Privatsphäre der derzeitigen Mieter stellen wir keine aktuellen Bilder online! Die Geschäftsfläche befindet sich …

   • Altbau

   625.000,00 €

   Fläche

   134,81 m²

6. Eck-Geschäftslokal! Souterrain! Nähe U3 Rochusmarkt!

   1030 Wien

   FAST FACTS: 1030 | KAUF | SANIERUNGSBEDÜRFTIG | Nutzfläche ca. 99,23m²  | Nähe U3 Rochusmarkt | EUR 262.150,00 |Zur Vermietung gelangt ein Eck-Geschäftslokal in der Nähe des Rochusmarkts, welches mit idealer Verkehrsanbindung überzeugt. Straßenseitige Fenster auf Augenhöhe bieten Werbe- und Anbotsmöglichkeiten für Ihren Betrieb. Die Aufmerksamkeit ist Ihnen somit sicher!Das Objekt besteht aus 2 gr…

   • Altbau

   262.150,00 €

   Fläche

   99,23 m²

   Räume

   4

7. Exklusive Ordinationspraxis / Büropraxis, Nähe Kardinal-Nagl-Platz

   1030 Wien

   Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für …

   • Altbau

   886.000,00 €

   Fläche

   177,23 m²

   Nutzfläche

   177,23 m²

   Räume

   5

8. ++RARITÄT++ Nähe 1. Bezirk-URANIA! Boutique Gewerbeobjekt in TOP-CityLage! Perfekt für den Einzelhandel oder City-Büro! ++ U-Bahn & C.A.T ++

   1030 Wien

   +++ Perfektes GESCHÄFTSLOKAL oder FIRMENSITZ für den Eigennutzer oder TOP-Anlage im Herzen der Stadt! +++ Charmantes Altbaulokal | TOP-Lage Nähe Urania | Gemeinschaftsgarten | Top-Infrastruktur & City-Shopping! In hochgefragter Lage gelangt zum Verkauf diese entzückende Gewerbefläche ca. 42,50 m2 in einem gepflegten Stilaltbau (Sanierte Hausfassaden) wenige Schritte zur Urania/Innenst…

   • Altbau

   190.000,00 €

   Fläche

   42,5 m²

9. Teilsaniertes, trockengelegtes Souterrain-Gewerbeobjekt (Werkstatt oder Büro) in ruhiger und zentraler Lage

   1030 Wien

   Ob für die Eigennutzung, als Anlageobjekt, oder zum Weiterverkauf – hier können Sie als Handwerker oder Bauunternehmer Ihre Fähigkeiten wirtschaftlich sinnvoll einsetzen!Es handelt sich bei diesem außergewöhnlichen Objekt um eine Werkstatt, welche zum Büro inkl. Vorraum, Küche, Abstellraum, Bad und separatem WC umgeplant und bereits baubehördlich bewilligt wurde. Die großzügigen Fensterflächen sor…

   • Altbau

   96.000,00 €

   Fläche

   66,47 m²

10. Gewerbefläche auf 2 Ebenen mit 2 Terrassen - QUARTIER NEUE MITTE

    1030 Wien,Landstraße

    QUARTIER NEUE MITTE - Lebensraum mit Vielfalt - Fertigstellung Frühjahr 2025Im Vorzeigeprojekt Quartier Neue Mitte entsteht im beliebten dritten Wiener Gemeindebezirk Landstraße, im Rahmen eines Neubaus, eine wunderschöne ca. 112 m² große Gewerbefläche auf zwei Ebenen mit zwei Terrassen. Die obere Ebene verfügt über zwei große Terrassen, eine nordwestlich ausgerichtet und die andere nordöstlich au…

    • Terrasse

    730.000,00 €

    Räume

    3

11. Gewerbefläche auf 2 Ebenen mit Terrasse - QUARTIER NEUE MITTE

    1030 Wien,Landstraße

    QUARTIER NEUE MITTE - Lebensraum mit Vielfalt - Fertigstellung Frühjahr 2025Im Vorzeigeprojekt Quartier Neue Mitte entsteht im beliebten dritten Wiener Gemeindebezirk Landstraße, im Rahmen eines Neubaus, eine wunderschöne ca. 90 m² große Gewerbefläche mit Terrasse auf zwei Ebenen.Ein Schritt durch die Eingangstüre und man findet sich auf der Büroebene im 1. Obergeschoss im ca. 14 m² großen Vorraum…

    • Terrasse

    610.000,00 €

12. "STAPELPARKPLÄTZE ZU VERKAUFEN"

    1030 Wien

    "STAPELPARKPLÄTZE ZU VERKAUFEN"WOHNCLOUD... DIE MIT DEM FRISCHEN WIND...Gerne möchten wir Ihnen zwei Stapelparker anbieten, die sich auf der Landstraßer Hauptstraße Ecke Schlachthausgasse befinden.Max Länge: 5,00 mMax Breite: 1,40 mMax Höhe: 1,50 mMax Gewicht: 2000 kgMax Radlast: 600 kgDer Preis versteht sich pro Stellplatz.Für weitere Informationen freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Ihr Wohn…

    • Parkplatz

    20.500,00 €

    Fläche

    12,5 m²

13. Großzügige(s) Ordination/Büro direkt am Donaukanal zum Verkauf

    1030 Wien

    Wohnungsbeschreibung:Die Räumlichkeiten befinden sich in zentraler Lage im 3. Bezirk direkt am Donaukanal in der Nähe des Hundertwasserhauses. Bis vor kurzem wurden die Räume als Ordination genutzt. Durch die optimale Raumaufteilung ist jedoch eine vielseitige Nutzung möglich  - fast jedes Zimmer ist getrennt begehbar. Im Eingangsbereich ist eine Abstellraum abgetrennt. Weiters verfügt das Büro üb…

    • Altbau

    1.100.000,00 €

    Fläche

    220,77 m²

    Nutzfläche

    220,77 m²

    Räume

    6

14. AUS ALT MACH' NEU. Atelier im begehrten Dritten.

    1030 Wien

    FAST FACTS: 1030 | EIGENTUM | 92,31m² | 4 Räume | Souterrain Atelier / Magazin | direkt bei der U3 Kardinal-Nagl-Platz | SanierungsbedürftigBringen Sie neues Leben in die alten Gemäuer – ganz nach Ihrem Geschmack!Der "Dritte" ist bekannt für seine Attraktivität und die ungebrochen hohe Nachfrage nach Wohnraum bestätigt dies. Das rege und stetige Baugeschehen im gesamten Bezirk unterstreichen zudem…

    • Altbau

    139.000,00 €

    Fläche

    92,37 m²

    Räume

    3

15. PERFEKT ALS BÜRO: Penthouse mit 3 Terrassen, SPA und großer Garage

    1030 Wien

    Zum Verkauf steht ein großzügiges Penthouse im 3. Bezirk Wiens, gleich bei der S-Bahn-Station Rennweg, mitten im Diplomatenviertel. Zum Penthouse auf 2 Ebenen, mit einer Fläche von fast 334 m2 gehört auch Top 11 im Erdgeschoß (ca. 70 m2) – ehemaliges Geschäftslokal, wo sich momentan ein Lagerraum bzw. eine Garage für max. 6 Autos befindet. Mit dem Lift gelangt man direkt in die Wohnung.In die Wohn…

    • Terrasse
    • Parkplatz
    • Möbliert

    3.600.000,00 €

    Fläche

    333,79 m²

    Nutzfläche

    333,79 m²

    Räume

    6.5

16. Zentrale Top-Lage! Traumhaft saniertes Büro / Ordination mit Terrasse!

    Dißlergasse 8, 1030 Wien

    3SI Eigentums-AktionProfitieren Sie jetzt bei diesem Objekt von der 3SI Eigentums-Aktion! Bei Kauf übernimmt die 3SI Immogroup die Grundbucheintragungs- und Pfandrechtseintragungsgebühr. Alle Informationen: www.3si.at/eigentums-aktionBeschreibung Top 1Diese traumhaft sanierte Immobilie besitzt eine Nutzfläche von ca. 86m² und eine ca. 21m² große südseitig ausgerichtete Terrasse. Die Einheit befind…

    • Terrasse
    • Altbau

    549.000,00 €

    Fläche

    107,61 m²

    Nutzfläche

    107,61 m²

    Räume

    3

17. LAGER IM 3 BEZIRK NÄHE RENNWEG ZU VERKAUFEN

    1030 Wien

    Zum Verkauf gelangt ein ca. 30m² großes Lagerabteil in einem schönen Zinshaus im dritten Bezirk nähe Rennweg und Schloss Belvedere.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <1.000mKrankenha…

    • Altbau

    58.500,00 €

    Fläche

    30 m²

18. Hochwertiges Büro, Kanzlei, Ordination im Triple Plaza

    Schnirchgasse 11, 1030 Wien

    Zum Verkauf steht eine Bürofläche im TrIIIple Plaza, welches im Jahr 2021 fertiggestellt wurde. Das Büro verfügt über eine Nutzfläche von ca. 71,28 m², aufgeteilt auf ein Zimmer sowie Sanitärräumlichkeiten. Der Boden ist mit Fliesen und Parkett ausgelegt. Ein Parkplatz kann zusätzlich erworben werden.In der aufwendig gestalteten Lobby empfängt der Concierge Bewohner*innen und Besucher*innen in ele…

    • Garten
    • Terrasse

    auf Anfrage

    Fläche

    71,28 m²

    Nutzfläche

    71,28 m²

    Räume

    1

19. Großes Souterrain in guter Lage

    1030 Wien,Landstraße

    ObjektbeschreibungZum Verkauf gelangt ein ca. 129 m² großes Souterrain in guter Lage im 3. Wiener Gemeindebezirk. Die Fläche verfügt über einen straßenseitigen Zugang und einen Zugang vom Keller aus.Verkehrsanbindung In unmittelbarer Umgebung der Liegenschaft befindet sich der Wiener Hauptbahnhof, an welcher die Linie U1 fährt. In wenigen Gehminuten fahren die Straßenbahnlinien 1, 18, D, O sowie d…

    296.700,00 €

    Fläche

    129 m²

20. Diplomatenviertel:Baugenehmigter Dachausbau:Zinshaus in gutem Zustand unweit der Landstraßer Hauptstraße

    Klimschgasse, 1030 Wien

    Wir präsentieren Ihnen ein Zinshaus in hervorragender Lage des 3. Bezirks. Das Objekt ist unterkellert und besteht aus einem Erdgeschoss und zwei Regelgeschossen. Im Keller sind ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum, sowie die Kellerabteile untergebracht. Im Erdgeschoß befinden sich der Müllraum und 3 Wohneinheiten. Das 1. und 2. Obergeschoß verfügt über jeweils 4 Wohneinheiten und die Wohnungen…

    • Terrasse

    auf Anfrage

    Fläche

    485 m²

21. NEU

    LAGER IN ZENTRALER LAGE NÄHE WIEN MITTE ZU KAUFEN

    Kegelgasse, 1030 Wien

    Die Liegenschaft befindet sich Ecke Kegelgasse und Seidlgasse, im Bereich zwischen Marxergasse, Radetzkystraße und Invalidenstrasse. Sehr gute Infrastruktur (U3, U4, CAT, diverse Schnellbahnlinien - Station Wien Mitte innerhalb weniger Gehminuten) und sehr gute Einkaufsmöglichkeiten (Wien Mitte, Landstraßer Hauptstrasse).Das Haus wurde um 1900 erbaut und hat eine reich strukturierte Fassade. Das a…

    49.900,00 €

    Fläche

    38,16 m²

22. Attraktive Investitionsmöglichkeit im Herzen des 3. Bezirkes - EUR 2.228 pro m2 und bis zu 6,45% Soll Rendite!

    1030 Wien,Landstraße

    Einzigartige Geschäftsgelegenheit im Herzen von 1030 WienEntdecken Sie eine einzigartige Gelegenheit im pulsierenden Herzen von 1030 Wien – ein begehrtes Geschäftslokal mit einem renommierten Pächter, der langjährige Erfahrung im erfolgreichen Betrieb eines Restaurants mit Schwerpunkt auf italienischer Küche vorweisen kann. Diese Immobilie bietet eine ideale Mischung aus Stabilität und Rendite, wo…

    • Garten
    • Altbau

    675.000,00 €

    Fläche

    302,5 m²

23. Durchstarten - Realisieren Sie Ihre Ideen im Souterrain!

    1030 Wien

    Gestalten Sie Ihre Zukunft!Entdecken Sie diese einzigartige Gelegenheit im Souterrain. Egal, ob Sie ein Büro, ein inspirierendes Atelier oder eine Verkaufsfläche suchen - hier ist Platz für Ihre Visionen!Raumaufteilung:• Vorraum• Bad mit Dusche und WC• Verkaufsraum• BüroLassen Sie hier Ihre Kreativität freien Lauf und rufen Sie JETZT an!Dipl.-Ing. Johannes Qiu | Immosky Wien | [Telefonnummer entfe…

    69.000,00 €

    Räume

    2

24. Geschäftslokal in Top-Lage zu vermieten bzw. zu verkaufen!

    1030 Wien

    BESCHREIBUNG. Die Gewerbeimmobilie befindet sich im Erdgeschoss der Liegenschaft Rennweg 37, welche im 3. Wiener Gemeindebezirk an der Ecke Rennweg/Ungargasse liegt. Die Gesamtnutzfläche von ca. 256 m2 teilt sich auf 2 Stockwerke auf. Die im Erdgeschoss befindliche, barrierefrei zugängliche Geschäftsräumlichkeit ist loftartig aufgebaut und hat eine Fläche von 132 m2 sowie einen 10 m2 großen Hin…

    1.000.000,00 €

    Fläche

    256 m²

25. 2in1 RARITÄT ++ Geschäftslokal UND Altbauwohnung ++ Nähe U3 Rochusmarkt ++ sanierungsbedürftig

    1030 Wien

    RARITÄT NÄHE ROCHUSMARKT ++ GESCHÄFT UND WOHNUNG ++ SANIERUNGSBEDÜRFTIG Zum Verkauf gelangt diese Geschäftsfläche (ca. 116m²) in sehr guter Lage im 3. Bezirk, in der Kundemanngasse, nahe dem Rochusmarkt, der Marxergasse und dem Donaukanal. Direkt darüber liegt die Wohnung (ca. 60m²) mit 2 Zimmern, Küche und WC, die direkt durch das Geschäft erreicht werden kann. Zusätzlich vom allgemeinen Stiege…

    • Altbau

    525.000,00 €

    Fläche

    170 m²