ATTRAKTIVES ANLEGERPAKET - Wohnung/Büro/Geschäftsfläche befristet/unbefristet vermietet für 5,38% Rendite!

ATTRAKTIVES ANLEGERPAKET - Wohnung/Büro/Geschäftsfläche befristet/unbefristet vermietet für 5,38% Rendite!

Zum Verkauf gelangt ein Anlegerpaket aus 4 vermieteten Objekten in gut sichtbarer und verkehrsgünstiger Lage. Die Flächen überzeugen durch eine attraktive Rendite.

Geschäftsfläche 1 - 58,25qm - Nettomiete mtl. Euro 785,79 - befristet bis 30.09.2031

Geschäftsfläche 2 - 103,92qm - Nettomiete mtl. Euro 1.279,14 - unbefristet

Büro - 73,84qm - Nettomiete Euro mtl. 1.150,00 - unbefristet

Wohnung - 69,63qm - Nettomiete mtl. Euro 149,69 - unbefristet

Gesamtrendite: 5,38%

Kosten:

Der Kaufpreis beläuft sich auf Euro 750.000,--
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Für Fragen steht Ihnen Herr Kevin Matyas gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap