308 Zinshäuser & Anlegerwohnungen kaufen in Wien

1. 

   Abt-Karl-Gasse - Zinshaus mit DG-Potential Nähe Kutschkermarkt

   1180 Wien

   1180 Wien, Abt-Karl-GasseZum Verkauf steht ein Zinshaus mit Rohdachboden in einer Toplage (Nähe Kutschkermarkt) und einer hervorragenden öffentlichen Verkehrsanbindung.Die Nutzfläche setzt sich aktuell aus 22 Einheiten (21 Wohnungen und 1 Gewerbeobjekt) im EG, 1. OG, 2. OG und 3. OG zusammen.Die Hausbesorgerwohnung (TOP 6) und die Werkstatt/Magazin im Souterrain sind in der Zinsliste nicht angefüh…

   3.000.000,00 €

   Fläche

   1.129 m²

   Nutzfläche

   1.129 m²

   Grundstücksfläche

   382 m²

2. 

   Disslergasse - Zinshaus mit DG-Potential in Toplage

   1030 Wien

   1030 Wien, DisslergasseZum Verkauf steht ein Zinshaus mit Rohdachboden in einer Toplage (Nähe Urania und Radetzkyplatz) und einer hervorragenden öffentlichen Verkehrsanbindung.Die Nutzfläche setzt sich aktuell aus 13 Wohnungen im EG, 1. OG, 2. OG und 3. OG zusammen.Das Dachgeschoss befindet sich noch in unausgebautem Zustand.Laut der uns vorliegenden Machbarkeitsstudie (Stand Jänner 2023) beträgt …

   • Altbau

   2.690.000,00 €

   Fläche

   1.083,05 m²

   Nutzfläche

   1.083,05 m²

   Grundstücksfläche

   359 m²

3. Hübsches Mittelzinshaus bei Thaliastraße

   1160 Wien

   Hübsches Mittelzinshaus bei Thaliastraße/Koppstraße zu verkaufen!Bei gegenständlichem Zinshaus handelt es sich um ein Mittelzinshaus mit einer derzeitigen Nutzfläche von rd. 735m².Laut unverbindlicher Studie kann durch einen Dachgeschoss-Ausbau eine weitere Fläche von rd. 220m² erzielt werden.Der Allgemeinzustand kann als sehr gut bezeichnet werden. Derzeit ist die Liegenschaft zur Gänze vermietet…

   • Altbau

   2.930.000,00 €

   Fläche

   735 m²

   Nutzfläche

   735 m²

4. WE-Paket in interessantem Haus mit Perspektive

   1140 Wien,Penzing

   Sehr geehrte Damen und Herren,zum Verkauf stehen vier teils kleine Wohnungen, welche vorzugsweise im Paket verkauft werden.Gemeinsam verfügen sie über ca. 130 m² Wohnfläche, derzeit sind alle Wohnungen befristet vermietet.Derzeit werden Nettoeinnahmen p.a. in Höhe von netto € 19.094,75 lukriert.Kaufvertragserrichter: MMag. Erwin Widerhofer (1,50 % zzgl. 0,25 % bei Fremdfinanzierung)Ausführliche In…

   • Altbau

   455.000,00 €

   Fläche

   130 m²

5. Bestandsfreies Zinshaus mit Ausbaupotenzial - 2.297 m² erzielbare WNFL zzgl. Freiflächen!

   1050 Wien,Margareten

   ObjektbeschreibungZinshaus-Zentrale Lage in 1050- Ausbaupotenzial-Rohdachboden- Optimale Anbindung in die StadtZum Verkauf gelangt ein Bestandsfreies Zinshaus mit aufrechter Baugenehmigung.Einzigartige Widmung für Wohnen/Gewerbe !!Die genauen Unterlagen, Pläne etc. werden gerne nach Anfrage bekanntgegeben.Für weitere Fragen oder Besichtigung steht Ihnen Herr Günthner gerne unter [Telefonnummer ent…

   • Altbau

   6.500.000,00 €

   Fläche

   1.828 m²

   Nutzfläche

   1.828 m²

   Grundstücksfläche

   1.208 m²

6. Lukratives Wohnungspaket aus 3 Wohnungen, Nähe Augarten

   1200 Wien,Brigittenau

   Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für …

   • Terrasse

   1.277.000,00 €

   Fläche

   210,38 m²

7. Baugenehmigtes Zinshausprojekt in Döblinger Bestlage!

   1190 Wien

   Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für …

   • Garten
   • Balkon
   • Terrasse
   • Parkplatz
   • Altbau

   9.900.000,00 €

   Fläche

   480 m²

   Nutzfläche

   480 m²

   Grundstücksfläche

   1.144 m²

   Zimmer

   7

8. Zinshaus - 10 Eigentumswohnungen - 9 Tops bestandsfrei

   1130 Wien

   Zum Verkauf steht ein Zinshaus mit 10 Eigentumswohnungen - 830 m² Nutzfläche und 350 m² Garten,  davon 9 Tops mit 737 m² Nutzflächen frei bei Verkauf.Bei Anfragen geben Sie bitte Ihren Namen, Adresse, Telefonnummer und Mail bekannt.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler…

   • Garten
   • Altbau

   3.900.000,00 €

   Fläche

   817,51 m²

   Nutzfläche

   830,59 m²

9. Single-Tenant oder bestandsfreies Zinshaus nahe Rochusmarkt

   1030 Wien

   Single-Tenant oder bestandsfreies Zinshaus nahe Rochusmarkt in 1030 Wien HighlightsBonitätsstarker Single-Tenant oder bestandsfreie ÜbergabeNahe dem beliebten Rochusmarkt und der U3-Station RochusmarktPrachtvolles Gebäude mit einzigartigem EntréeHervorragende Lage in einem der gefragtesten Wohnbezirke Wiens Ideal an den öffentlichen und an den Individualverkehr angebundenSämtliche Einheiten sanier…

   • Altbau

   16.900.000,00 €

   Fläche

   3.152,39 m²

   Nutzfläche

   3.152,39 m²

   Grundstücksfläche

   1.035 m²

10. Mittelzinshaus mit ausgezeichneter Mieterstruktur und großem Potenzial

    1150 Wien

    Mittelzinshaus mit ausgezeichneter Mieterstruktur und großem Potenzial in 1150 WienHighlightsGroßes Potenzial für einen Um- bzw. AusbauCa. 75% der Nutzfläche befristet oder leerstehendGute InfrastrukturAusgezeichneten Anschluss an den öffentlichen Verkehr Gebäude und GrundstückMittelzinshaus, Doppeltrakter mit VerbindungstraktDG-Potential vorhandenGrundstücksfläche lt. Grundbuch 505 m²Einheiten19 …

    • Altbau

    3.450.000,00 €

    Fläche

    1.066,58 m²

    Nutzfläche

    1.066,58 m²

    Grundstücksfläche

    505 m²

11. Mittelzinshaus mit baubewilligtem Dachbodenpotenzial und ausgezeichneter Mikrolage

    1150 Wien

    Mittelzinshaus mit baubewilligtem Dachbodenpotenzial und ausgezeichneter Mikrolage in 1150 Wien HighlightsBaubewilligter DachgeschossausbauÜber 75% der Nutzfläche befristet oder leerstehendNachgefragte Wohngegend mit bester Anbindung in die Innenstadt durch die U3-Station JohnstraßeAttraktive Mikrolage durch Nahversorger sowie den nahe gelegenen Meiselmarkt Gebäude und GrundstückMittelzinshaus, Se…

    • Altbau

    3.450.000,00 €

    Fläche

    1.108,3 m²

    Nutzfläche

    1.108,3 m²

    Grundstücksfläche

    576 m²

12. Attraktives Mittelzinshaus am Friedrich-Engels-Platz

    1200 Wien

    Attraktives Mittelzinshaus mit ausgebautem DG am Friedrich-Engels-Platz HighlightsNaherholungsgebiete an der Donau und Forsthauspark in unmittelbarer NäheHervorrangende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (Friedrich-Engels-Platz und Handelskai)Ausgebautes DachgeschossGebäude und GrundstückMittelzinshausGrundstücksgröße lt. Grundbuch 715 m²Einheiten28 Wohneinheiten1 Lager1 GeschäftslokalKe…

    • Altbau

    4.200.000,00 €

    Fläche

    1.867,75 m²

    Nutzfläche

    1.867,75 m²

    Grundstücksfläche

    715 m²

13. Mittelzinshaus mit ausgezeichneter Mieterstruktur und baubewilligtem DG-Potenzial

    1140 Wien

    Mittelzinshaus mit ausgezeichneter Mieterstruktur und baubewilligtem DG-Potenzial in 1140 WienHighlightsBaubewilligter Dachgeschoßausbau schafft zusätzlich rund 402 m² WohnnutzflächeRuhige Wohnanlage mit hervorragender InfrastrukturIdeale Anbindung an den öffentlichen Verkehr  Nahe Schmelz und Meiselmarkt Gebäude und GrundstückMittelzinshaus, Doppeltrakter mit VerbindungstraktBaubewilligtes DG-Pot…

    • Altbau

    3.900.000,00 €

    Fläche

    1.063 m²

    Nutzfläche

    1.063 m²

    Grundstücksfläche

    539 m²

14. Bestandsfreies, revitalisiertes Mittelzinshaus nahe Rochusmarkt

    1030 Wien

    Bestandsfreies, revitalisiertes Mittelzinshaus nahe Rochusmarkt in 1030 Wien HighlightsNahe dem beliebten Rochusmarkt und der U3-Station RochusmarktPrachtvolles Gebäude mit einzigartigem EntréeHervorragende Lage in einem der gefragtesten Wohnbezirke Wiens Ideal an den öffentlichen und an den Individualverkehr angebundenAusgezeichneter Single-Tenant mit Befristung, kurzfristige Bestandsfreiheit mög…

    • Altbau

    16.900.000,00 €

    Fläche

    3.152,39 m²

    Nutzfläche

    3.152,39 m²

    Grundstücksfläche

    1.035 m²

15. Gründerzeit-Zinshaus im 5. mit Baubewilligung - nur eine benutzte Wohnung

    1050 Wien,Margareten

    Objekt und Lage:Die verkaufsgegenständliche Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Einsiedlerpark. Die Gasse wird als Wohnstraße geführt und ist somit verkehrsberuhigt.Nur eine Wohnung wird mittels Wohnrecht benutzt, die restlichen Flächen (87%) sind bestandsfrei. Die derzeitige Gesamtfläche von 630m² ist durch den Dachgeschossausbau auf 955m² (gewichtete Gesamtnutzfläche) erweiterba…

    • Terrasse
    • Altbau

    2.990.000,00 €

    Fläche

    630 m²

    Nutzfläche

    630 m²

    Grundstücksfläche

    245 m²

16. WE-Anteile ! Zukunftsorientierte Investition mit Potential

    1050 Wien,Margareten

    Sehr geehrte Interessentin, sehr geehrter Interessent,zum Verkauf gelangen WE-Anteile (263/458) eines parifizierten Altbaus aus dem 19. Jahrhundert, mitten im aufstrebenden Viertel von Margareten.Derzeit stehen nachstehende Flächen (NWG) zum Verkauf:Bestand:Wohnnutzfläche: 304,93 m² (unbefristet vermietet: 118,76 m², befristet vermietet: 33,84, Leerstand: 186,17 m²)Abstellräume (alte Gang-WC): 4,3…

    • Garten
    • Terrasse
    • Altbau

    1.500.000,00 €

    Fläche

    305,38 m²

    Grundstücksfläche

    302 m²

17. WUNDERSCHÖN SANIERTES GRÜNDERZEITHAUS, auch ideal für Eigennutzer

    1170 Wien

    WUNDERSCHÖN SANIERTES GRÜNDERZEITHAUS mit sehr viel PotentialZum Verkauf gelangt ein Gründerzeithaus, Baujahr 1900, mit insgesamt 6 Wohnungen, einem Geschäftslokal und einem unausgebauten Rohdachboden in sehr beliebter, ruhiger, aber verkehrstechnisch sehr gut angebundener Lage.Ein Objekt, das sich auch außergewöhnlich gut für Eigennutzer eignet.Die fußläufige Nähe zum hippen Yppenmarkt und seinen…

    • Altbau

    1.990.000,00 €

    Fläche

    476,78 m²

18. NEU ERBAUTES ZINSHAUS | BESTANDSFREI | PERFEKTE ANLAGE | AIRBNB MÖGLICH

    1120 Wien

    Die Mister Immo GmbH bietet Ihnen hier ein neu errichtetes, bestandsfreies Zinshaus in Wien-Hetzendorf zum Erwerb an.Ausstattung | Eckdaten:AufzugNeubauBestandfreiParkettbödenAirbnb möglichElektr. AußenrollosInfrarot-Fußbodenheizung ca. 715 m2 WohnnutzflächeTiefgarage mit 8 StellplätzenKlimaanlage in allen Einheiten ca. 122 m2 Süd/Ost Balkon-/Terrassenfläche12 Wohneinheiten von 36 m2 bis 89 m2  (1…

    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz

    5.990.000,00 €

    Fläche

    715 m²

    Nutzfläche

    837 m²

    Grundstücksfläche

    369 m²

19. Anleger aufgepasst!! Sehr interessantes Wohnungspaket in modernisiertem Altbau

    1160 Wien,Ottakring

    Zum Verkauf stehen drei Wohnungen - zwei sind unbefristet vermietet, eine ist lediglich bis 31.3.2025 vermietet.Das Gebäude ist gepflegt und versprüht den klassischen Altbaucharme.Auch die Lage ist hervorragend:Die Wohnung befindet sich zwischen dem Kongreßpark (+ Kongreßbad) und dem Lidlpark, einem großzügig angelegten "Beserlpark" im Herzen vom schönen, angrenzenden Hernals.Er ist Standort zahlr…

    • Altbau

    359.000,00 €

    Fläche

    125 m²

20. ZINSHAUS mit vorhandener STUDIE (!)

    1120 Wien,Meidling

    Zum Verkauf gelangt ein Zinshaus mit vorhander Studie - ca. 936,81 m² erzielbare Wohnnutzfläche zzgl. attraktiver Außenflächen!DAS BESTANDSOBJEKT BESTEHT AUS:Haupthaus (erbaut ca.1900 mit einem Stockwerk u teilweiser Unterkellerung) Erweiterung bzw. Erhöhung 1964/ 65 auf zwei Stockwerke – Pläne vorhandenNebengebäude auf Sockel (erbaut 1927) mit einer Souterrain-Wohnung und einem Stockwerk – Pläne …

    • Parkplatz
    • Altbau

    1.450.000,00 €

    Fläche

    415 m²

    Nutzfläche

    415 m²

    Grundstücksfläche

    385 m²

21. Luxuriöses Zinshaus in Bestlage im 18. Bezirk

    1180 Wien

    Das Wiener Mittelzinshaus befindet sich in sehr guter Wohnlage des 18. Wiener Gemeindebezirks und besitzt einen traumhaften Innenhof mit einem großen Garten, welcher ein Leben in Grünlage mit viel Ruhe ermöglicht.Nach dem Umbau bietet das Haus mehrere Balkone und eine Dachterrasse, welche eine schöne Aussicht ermöglicht.Durch die komplette Neugestaltung der neuen 9 Wohnungen und des gesamten Gebäu…

    • Garten
    • Balkon
    • Terrasse

    2.350.000,00 €

    Fläche

    572 m²

22. Apartmenthaus? | ZINSHAUS mit vorhandener STUDIE - bereits eingereicht (!!) nahe Hauptbahnhof !

    1100 Wien

    Zum Verkauf gelangt ein Zinshaus mit bereits eingereichter Studie (auf den Bestand), bestehend aus 14 Wohnungen mit attraktiven Außenflächen - eine Aufstockung wäre noch möglich!!Aufgrund der sehr guten Anbindung wäre das Haus auch perfekt für Serviced Apartments geeignet.Die Bestandsobjekte sind derzeit noch befristet vermietet, wobei hier bereits Vereinbarungen getroffen wurden, sodass nur die E…

    • Altbau

    2.250.000,00 €

    Fläche

    731,88 m²

    Nutzfläche

    731,88 m²

    Grundstücksfläche

    296 m²

23. Baugenehmigtes Projekt. - Sofort starten! - 1.960 m² NNFL + Terrassen + Tiefgarage. - Abbruchbescheid vorhanden.

    1100 Wien

    Diese Projektliegenschaft mit Altbestand befindet sich in zentraler Lage, an der Grenze zwischen 11. und 10. Bezirk.Die Liegenschaft wird inklusive einer Baugenehmigung und Einreich-Planung für ein Projekt mit 29 Tops auf rund 1.960 m² Nettonutzfläche verkauft.Ein Abbruchbescheid für den Altbestand liegt vor, weiters geplant sind zwei Etagen Tiefgaragen mit 20 Stellplätzen sowie rund 194 m² Freifl…

    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz

    3.200.000,00 €

    Fläche

    1.959,54 m²

    Nutzfläche

    1.959,54 m²

    Grundstücksfläche

    566 m²

24. Zinshaus mit DG-Potential 520 m² I ausgezeichnete Infrastruktur I 86% bestandsfrei / befristet

    1200 Wien

    Dieses Zinshaus mit gegliederter Fassade sowie einem Hof- und Straßentrakt liegt zwischen Millennium City und Donauinsel. Die Gesamtfläche von ca. 1.930 m² + ca. 215 m² Freifläche untergliedert sich in Kellergeschoss, vier Obergeschossen und einem unausgebauten Dachgeschoss. Gemäß einer Planstudie wäre ein Dachgeschossausbau mit ca. 525m² Wohnnutzfläche zzgl. ca. 220 m² Terrassen möglich.In den Ja…

    • Garten
    • Terrasse
    • Altbau

    auf Anfrage

    Fläche

    1.930 m²

    Nutzfläche

    2.040 m²

25. WE Paket in Donaustadt nahe Floridsdorfer Bahnhof zu verkaufen!!

    1210 Wien

     WE Paket in Donaustadt zu verkaufen!Zum Verkauf gelangt ein Wohnungspaket in der Donaustadt nahe dem Bahnhof Floridsdorf.Das Wohnungspaket besteht aus 17 Wohnungen in einer Grösse zwischen ca. 42m² und 71m². 12 Wohnungen sind bestandsfrei, 4 Wohnungen befristet und 1 Wohnung unbefristet vermietet. Der Allgemeinzustand der Liegenschaft ist als gut zu bezeichnen. Der derzeitige Mietertrag beträgt r…

    2.990.000,00 €

    Fläche

    841,2 m²