14 Zinshäuser & Anlegerwohnungen kaufen im 5. Bezirk Margareten

1. 

   Wunderschönes Zinshaus: Exklusive Apartments und Maisonetten in Top-Lage nahe der Wienzeile

   1050 Wien

   Objektnummer: 4234In nächster Nähe zur Wienzeile, Wiens pulsierender Hauptschlagader, kulinarisch wie kulturell, laden in einem komplett erhaltenen historischen Ensemble, teils mondäne, großzügige Apartments unterschiedlichen Schnitts zum Leben ein. Dazu gehören auch zweigeschoßige Maisonetten, die durch den raffinierten Dachausbau ermöglicht werden. Teilweise mit Terrassen und Balkonen ausgestatt…

   7.200.000,00 €

   Fläche

   1.529,11 m²

   Grundstücksfläche

   579 m²

2. 

   1050 Wien | Zinshaus 1.518 m² | DG eingereicht 702 m² | Nähe U4 (U2) Pilgramgasse

   1050 Wien

   Bei diesem erstklassigen Anlageobjekt in einer der begehrtesten Wohngegenden Wiens kommen historische Eleganz und modernes Investment zusammen. Dieses großzügige Mehrfamilienhaus, klassifiziert als Zinshaus, steht zum Kauf und bietet sowohl Privatinvestoren als auch Entwicklern eine ausgezeichnete Gelegenheit, in die Zukunft zu investieren.Diese zweigeteilte Liegenschaft beeindruckt durch ihre arc…

   6.650.000,00 €

   Fläche

   1.503,2 m²

3. Charmante Anlegerwohnung - unbefristet vermietet, Nähe Matzleinsdorfer Platz!

   1050 Wien

   Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für …

   • Altbau

   90.510,00 €

   Fläche

   30,17 m²

4. 2-Zimmer Anlegerwohung, unbefristet vermietet, in einer Top-Lage Wiens!

   1050 Wien,Margareten

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   • Altbau

   123.960,00 €

   Fläche

   41,32 m²

   Zimmer

   2

5. Großzügige 3-Zimmer Anlegerwohung, unbefristet vermietet

   1050 Wien,Margareten

   Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für …

   • Altbau

   223.170,00 €

   Fläche

   74,39 m²

   Zimmer

   4

6. Wunderschönes Gründerzeit-Zinshaus, Nähe Einsiedlerpark

   1050 Wien,Margareten

   Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für …

   • Altbau

   2.300.000,00 €

   Fläche

   627,87 m²

   Grundstücksfläche

   245 m²

7. Siebenbrunnenplatz- Zinshaus mit genehmigtem Dachausbau

   1050 Wien / Margareten

   In zentraler innerstädtischen Lage kommt ein Zinshaus mit baubewilligtem Dachgeschoßausbau und hohem Leerstand zum Verkauf. Das im Jahr 1900 errichtete Gründerzeitzinshaus besteht aus einem Straßen- und Hoftrakt und untergliedert sich in Erdgeschoss, drei Obergeschossen sowie einem nicht ausgebauten Dachgeschoss. Die Gesamtnutzfläche ist bis auf 1 Einheit leer.Derzeit 651,20 m²leer: 598,16 m²unbef…

   2.900.000,00 €

   Fläche

   651,2 m²

8. Rotlicht-Gewerbepaket, 6 Gewerbelokale in den Bezirken 2, 5, 10, 11 und 16.

   1050 Wien

   • 6 Gewerbelokale mit Gasseneingang• 4 Gewerbe Rotlicht• 2 Gewerbe anderweitig• 4 befristete Verträge• 2 unbefristete VerträgeHauptmietzins ist netto im Monat: 6.429,94Hauptmietzins ist netto im Jahr: 77.155,68• Flächen zwischen ca. 30 m2 und 100 m2• solide Rendite und zusätzliche Wertentwicklung• durchwegs interessante Lagen• Asset Deal möglichDie Gesamt-Reparaturrücklagen betragen mit Stand 31.1…

   1.304.000,00 €

   Fläche

   468,74 m²

   Nutzfläche

   468,74 m²

9. Bestandsfreies Zinshaus mit rechtskräftiger Baubewilligung für den Umbau und DG-Ausbau

   1050 Wien

   Zum Verkauf gelangt dieses Zinshaus in guter Lage des 5. Wiener Gemeindebezirks. Das Gebäude verfügt über 6 Stockwerke inkl. Kellergeschoss und aktuell über 10 Einheiten.Die gesamte Liegenschaft hat eine Grundstücksfläche vonca. 245 m2 und derzeit eine Gesamtnutzfläche von ca. 630 m2. Das Gebäude ist komplett bestandsfrei.Laut rechtskräftig bewilligter Planung kann durch den Dachgeschossausbau mit…

   • Terrasse

   2.300.000,00 €

   Fläche

   630 m²

   Nutzfläche

   630 m²

   Grundstücksfläche

   245 m²

10. ​Investorenjuwel im Herzen Wiens - unglaubliches Entfaltungspotential im 5. Bezirk Margareten

    1050 Wien

    Dieses um ca. 1950 errichtete Zinshaus erstreckt sich über sechs Etagen und bietet eine Nutzfläche von insgesamt ca. 1.012,82 m². Das Hauptgebäude umfasst ca. 814,6 m², ergänzt durch einen Innenhof von ca. 72,91 m² und ein ebenerdiges Nebengebäude mit ca. 125,31 m². Zusätzlich verfügt das Objekt über eine Kellerfläche von 77,97 m² sowie einen Dachboden mit ca. 130 m², der weiteres Ausbaupotential …

    • Altbau

    2.199.000,00 €

    Fläche

    1.012,82 m²

    Nutzfläche

    1.012,82 m²

    Grundstücksfläche

    380 m²

11. Bestandsfreies Zinshaus zu verkaufen

    1050 Wien

    Zum Verkauf gelangt ein schönes Zinshaus, in bester Lage in der Nähe des Hundsturms, in gutem Erhaltungszustand. Es verfügt aktuell über eine Nutzfläche von 533,15 m2. Nach einem möglichen Dachgeschoss Ausbau wäre eine gewichtete Nutzfläche von 788,45 m2 vorhanden. Eine Studie des renommierten Architekturbüros Malek & Herbst liegt vor. Die Widmung lautet aktuell auf  W IV g, Wohnzone. Eine Nut…

    2.800.000,00 €

    Fläche

    788 m²

    Nutzfläche

    788 m²

    Grundstücksfläche

    215 m²

12. Baugenehmigung in 1050 Wien

    1050 Wien

    Bei besagtem Angebot handelt es sich um einen Rohdachboden mit rechtskräftiger Baubewilligung auf einem klassischen Wiener Zinshaus aus der Gründerzeit mit gegliederten Fassaden in guter Wohnlage des 5. Bezirks in der Nähe der zukünftigen U2- Station Matzleinsdorfer Platz.Das Eckgebäude umfasst 22 Bestandswohnungen und erstreckt sich über 5 Ebenen und ist vollständig unterkellert. Eine rechtskräft…

    • Terrasse

    850.000,00 €

    Fläche

    365 m²

13. Bestandsfreies Zinshaus zu verkaufen!

    1050 Wien,Margareten

    Zum Verkauf gelangt ein bestandsfreies Zinshaus in zentraler Lage des 5 Bezirks mit 2000 m2 Nutzfläche. Das Haus liegt in der Nähe des neuen U-Bahnknotens Pligramgasse mit Anbindung an die U4 sowie zukünftig an die U-Bahn U2.  Das Haus liegt somit in einer verkehrsgünstigen Lage. Das Haus beinhaltet aktuell 41 Wohnungen mit einer Größe zwischen 24 m2 und 98 m2 wobei durch Trennung bereits zusammen…

    • Altbau

    10.000.000,00 €

    Fläche

    2.000 m²

    Nutzfläche

    2.000 m²

    Grundstücksfläche

    769 m²

14. Parifizierter Zinshausanteil inkl. hochwertigem DG Ausbau

    1050 Wien,Margareten

    Eckhaus mit bereits ausgebautem 3 geschossigem DG Ausbau Diese 2022 sanierte Eckliegenschaft (neue Steigleitungen, neue Fassade, neue Fenster, barrierefreier Lift, moderne Brandschutzanlage, renovierter Keller) verfügt über 21 Bestandseinheiten.Diese gliedern sich wie folgt in einen Altbestand in Summe 14 Einheiten (EG bis 3.OG) inklusive einem Gassenlokal. Für den Altbestand gibt es einen eigenen…

    • Terrasse
    • Altbau

    auf Anfrage

    Fläche

    1.412,99 m²

    Grundstücksfläche

    396 m²