17 Zinshäuser & Anlegerwohnungen kaufen im 15. Bezirk Rudolfsheim-Fünfhaus

1. 

   BAUBEWILLIGTER UMBAU + DG-AUSBAU I Zinshaus mit viel Potential I U4 + U6 I Nähe Schönbrunn I Rohdachboden

   1150 Wien

   Zinshaus in erstklassiger Lage mit viel Potential! Nur wenige Meter von den U-Bahn Stationen der Linien U4 und U6  entfernt befindet sich dieses vielversprechende Zinshaus, derzeit bestehend aus 3 Geschossen.Die bereits bewilligte Einreichplanung weist einen Umbau des Bestands sowie den DG-Ausbau auf, wodurch insgesamt 17 Wohnungen und 2 Büros sowie Freiflächen (Balkon/Terrasse) gewonnen werden kö…

   2.980.000,00 €

   Fläche

   1.162 m²

   Nutzfläche

   1.662 m²

   Grundstücksfläche

   536 m²

2. 

   Attraktives Zinshaus im 1150 Wien mit großem Entwicklungspotenzial!

   1150 Wien

   Willkommen zu diesem attraktiven Zinshaus in Wien 15! Diese Immobilie bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten und ist eine lohnende Investitionsmöglichkeit.Details:Großzügige Grundstücksfläche 746m² für diverse Nutzungsmöglichkeiten.Das Zinshaus besteht aus verschieden genutzten Etagen: Keller, Geschäftsflächen im Erdgeschoss und Wohnungen über mehrere Obergeschosse und das Dachgeschoss.Insgesamt s…

   auf Anfrage

   Fläche

   2.056 m²

   Grundstücksfläche

   746 m²

3. NEU

   Bauträger Grundstück: an der Grenze 14. bzw. 15. Bezirk - Nähe Schönbrunn

   1150 Wien

   Das Grundstück 1150 Wien, Fenzlgasse 9 steht zum Verkauf. Größe Grundstück: 629 m² laut Grundbuch.Lage:Die Adresse liegt genau an der Grenze zwischen dem 14. und 15. Bezirk - die Fenzlgasse verläuft durch beide Bezirke, die Trennlinie im Süden ist die Ecke Fenzlgasse/Johnstraße.In der Nähe sind Schloss Schönbrunn, das Technische Museum und die Mariahilfer Straße.2 Parks sind leicht erreichbar: der…

   2.999.000,00 €

   Grundstücksfläche

   629 m²

4. Neuer Preis! Baubewilligtes Dachgeschoss beim Meiselmarkt in Bestlage! Schönes Altbauhaus + Beste Anbindung und Infrastruktur + Ruhige Seitengasse! Jetzt zugreifen!

   Schuselkagasse, 1150 Wien

   Neuer Preis! Baubewilligtes Dachgeschoss beim Meiselmarkt in Bestlage! Schönes Altbauhaus + Beste Anbindung und Infrastruktur + Ruhige Seitengasse! Jetzt zugreifen! Zum Verkauf steht ein baubewilligter Rohdachboden eines schönen Altbaugebäudes. Der Käufer des Rohdachbodens verpflichtet sich zur Lifterrichtung.Erzielbare Wohnnutzfläche: ca. 268,51m² + Terrassen: ca. 26,26m²Kaufpreis: € 365.000.-Bew…

   • Terrasse

   365.000,00 €

   Fläche

   268,51 m²

   Nutzfläche

   281,64 m²

5. Gewaltiges Aufstockungspotenzial nahe Westbahnhof – rund 2.200m² (ca. 1.700m² netto) baubewilligt auf 4 Geschoßen!

   1150 Wien

   Dieses Projekt zu Dachgeschoßausbau und Aufstockung eines typischen Gründerzeit-Zinshauses birgt enormes Potenzial. Sie haben die Möglichkeit, auf die bestehenden 3 Geschoße (EG, 1.OG, 2.OG) ganze 4 weitere Geschoße (3. OG, 4.OG, 1.DG, 2.DG) aufzusetzen, und dabei 30 neue Wohnungen mit einer Fläche von insgesamt 1.695,15m² Wohnfläche zu schaffen. Das Zinshaus wurde bereits auf der Grundlage der be…

   1.970.000,00 €

   Fläche

   1.695 m²

   Grundstücksfläche

   971 m²

6. Attraktives Zinshaus in 1150 Wien - 83% Leerstand - Mittelzinshaus mit Baubewilligung

   Märzstraße 60, 1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus

   Objekt und Lage:Dieses attraktive Zinshaus in der Märzstraße 1150 Wien überzeugt durch seine hervorragende Lage im pulsierenden Herzen des 15. Bezirks.Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr mit Bus, U-Bahn und Straßenbahn gewährleistet eine optimale Erreichbarkeit der gesamten Stadt.Investieren Sie in eine Immobilie, die nicht nur durch ihre Lage, sondern auch durch ihr großes Po…

   • Terrasse

   2.300.000,00 €

7. Anlageobjekt - 330m² Geschäftsflächen im Erdgeschoss - Nähe Westbahnhof

   Schwendergasse, 1150 Wien

   Zum Verkauf gelangt dieses Anlageobjekt im 15. Bezirk - Nähe Westbahnhof. Diese ca. 331 m² großen Geschäftsflächen befinden sich im Erdgeschoss eines gepflegten Hauses (Baujahr 1963). Die Details: - Wohnungseigentumsobjekte - bestehend aus 3 Geschäftsräumen, welche in 14 Apartments zur Kurzzeitvermietung ausgebaut sind - Kellerflächen vorhanden/zugehörig (gesamt 119,56m² Nutzfläche) - …

   1.433.000,00 €

   Fläche

   331,78 m²

   Nutzfläche

   331,78 m²

8. 1150 Wien | ZINSHAUS Gloriette-Blick 1.314 m² | 97% leer | renoviert | DG-Potenzial 574 m² zzgl. 179 m² Freiflächen | Nahe U Bahn

   1150 Wien

   Zur Vermarktung gelangt ein erstklassiges Zinshaus, welches bis zuletzt zur Kurzzeitvermietung als Apartmenthaus betrieben wurde. 2021 - 2023 erfolgte dazu die vollständige Renovierung zu erstklassigen Apartments.Dieses eindrucksvolle Eck-Gebäude mit direktem Blick zur GLORIETTE umfasst insgesamt 29 Wohnungen mit 2 Stiegenhäusern und zeichnet sich durch ein baubewilligtes Dachgeschosspotenzial aus…

   4.750.000,00 €

   Fläche

   1.314,48 m²

9. Solide Werte – stille Rendite: Wohnungspaket mit Perspektive in guter Lage

   1150 Wien

   In einer gepflegten Umgebung mit hervorragender Infrastruktur bietet sich Anlegern mit Weitblick hier die Gelegenheit, in ein attraktives Wohnungspaket in einem gepflegten Altbau zu investieren – geprägt von Beständigkeit, Entwicklungschancen und soliden Mieterträgen.Ob als langfristige Investmentstrategie oder als Basis für zukünftige Aufwertungen: Dieses Paket ist ein Ruhepol im bewegten Immobil…

   • Altbau

   990.000,00 €

   Fläche

   466,3 m²

10. BESTANDSFREIES - BAUBEWILLIGTES ZINSHAUSPROJEKT MIT AUFSTOCKUNGSPOTENZIAL - GEEIGNET FÜR APARTMENTHAUS - MARIAHILFERSTRASSE NÄHE - U4 LÄNGENFLEDGASSE 750 M

    1150 Wien

    Zum Verkauf steht ein einzigartiges Juwel der Jahrhundertwende: Ein klassisches und zugleich bestandsfreies Zinshaus mit genehmigtem Einreichplan, welcher ein spektakuläres Potential bietet! Realisieren Sie eine beeindruckende Aufstockung um drei zusätzliche Stockwerke und schaffen Sie wertvolle Freiflächen mit Balkonen und Terrassen – ein absolutes Highlight für Investoren mit Vision!Eckdaten:WF …

    • Balkon
    • Terrasse
    • Altbau

    2.390.000,00 €

    Fläche

    437,12 m²

    Grundstücksfläche

    324 m²

11. Jetzt oder nie - Preisknaller! Fantastischer Rohdachboden! TOP Lage in 1150 Wien + Fundamentplatte bereits hergestellt + Kellerabteile bereits errichtet + Liftschacht vom Keller bis EG fertig! Heute kaufen, morgen bauen!

    Alliogasse, 1150 Wien

    Preisknaller! Fantastischer Rohdachboden! TOP Lage in 1150 Wien + Fundamentplatte bereits hergestellt + Kellerabteile bereits errichtet + Liftschacht vom Keller bis EG fertig! Heute kaufen, morgen bauen!Nutzen Sie die Gelegenheit!Zum Verkauf steht ein attraktiver Rohdachboden, welcher optimale Verwertungschancen bietet! Profitieren Sie außerdem von einer tollen Mikrolage im 15.Bezirk sowie einer g…

    • Balkon
    • Terrasse

    390.000,00 €

    Fläche

    431,81 m²

    Nutzfläche

    458,8 m²

12. Jugendstiljuwel! mit hoher Leerstandsquote (ca. 80%) - Nähe Schmelz und Meiselmark

    1150 Wien

    Wir präsentieren Ihnen ein klassisches Wiener Jugendstiljuwel in sehr guter Lage des 15. Bezirks.Das Objekt besteht aus einem Straßen- und einem Hoftrakt, welches sich in ein Souterrain, ein Hochparterre sowie drei Regelgeschossen gliedert.Das Gebäude besticht durch ein repräsentatives Entrée mit schöner Stukkatur, einer Pietà und einem Luster und Leuchten im Jugendstil. Originalfliesen prägen die…

    • Terrasse

    2.990.000,00 €

    Fläche

    1.120 m²

    Grundstücksfläche

    492 m²

13. Bewilligtes Dachgeschoss-Projekt für Entwickler in Top Lage mit Top Planung!

    Stutterheimstraße, 1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus

    Bewilligtes DG Projekt in sehr guter Mikrolage im Nibelungenviertel. Top Planung für 8 DG Wohnungen mit Freifläche. Keine Maisonetten.8 Einheiten mit Flächen von rd. 45m² bis 120m² Alle Wohnungen haben eine FreiflächeGuter Zustand des GesamthausesDas restliche Gesamthaus befindet sich im Besitz einer Privatpersonca. 770m² gewichtete Wohnnutzfläche2 DG Ebenenkeine Maisonettengelungener WohnungsmixA…

    1.200.000,00 €

    Fläche

    699 m²

14. Investoren und Bauträger aufgepasst! 97% Leerstand + Baubewilligung + Großes Potential + Vorarbeiten bereits geleistet + TOP-Lage in 1150 Wien nahe U-Bahn und Meiselmarkt!

    Jadengasse, 1150 Wien

    Investoren und Bauträger aufgepasst! 97% Leerstand + Baubewilligung + Großes Potenatial + Vorarbeiten bereits geleistet + TOP-Lage in 1150 Wien nahe U-Bahn und Meiselmarkt!Heute kaufen - morgen bauen!Dieser Rohdiamant besticht durch zirka 97% Leerstand - nur eine kleine Wohnung im Erdgeschoss ist aktuell noch vermietet -, eine aufrechte Baubewilligung, ein großes Potential im Dachgeschoss, sowie e…

    • Garten
    • Balkon
    • Terrasse
    • Altbau

    2.490.000,00 €

    Fläche

    1.117,86 m²

    Nutzfläche

    1.172,39 m²

15. NEU

    #SQ - ATTRAKTIVE ZINSHAUS-MITEIGENTUMSANTEILE BEI DER MÄRZSTRASSE (BAUHERRENMODELL)

    1150 Wien

    Zum Verkauf stehen Miteigentums-Anteile (728/10000 Anteile = ca. 84,64m²) an einem Zinshaus in  guter Lage des 15. Wiener Gemeindebezirks, eingebettet zwischen der Märzstraße und der Goldschlagstraße, welches im Zuge eines Bauherrenmodells zwischen den Jahren 2005 – 2006 hochwertig saniert wurde.Der aliquote Anteil an den Mieteinnahmen beträgt gegenwärtig ca. € 8.395,38.- p.a.Bis ca. Ende 2024 lau…

    339.000,00 €

    Fläche

    84,64 m²

    Nutzfläche

    84,64 m²

16. Zinshaus im 15. Bezirk mit hohem Potential ( DG Baubewilligung )

    1150 Wien, Fünfhaus

    Zinshaus im 15. Bezirk Nähe des technischen Museums mit schön gegliederter Fassade und hohem Potential zu verkaufen. Bestand 796m², davon 135m² vermietete Souterrainflächen Ausbaupotential: 655m² plus ca. 100m² Freiflächen Es wird bestandsfrei übergeben außer vermietete Souterrainflächen. Da es sich hierbei um einen diskreten Verkauf handelt, werden genauere Unterlagen zum Objekt erst …

    3.750.000,00 €

    Fläche

    1.451 m²

    Nutzfläche

    1.451 m²

17. Gesamtes Obergeschoss von ca. 245m2 + baubewilligtes Dachgeschoss ca. 520m2 WNFL. gewichtet ; Nähe U-Bahn

    1150 Wien

    Zum Verkauf gelangt das gesamte Obergeschoss (2.OG) eines um die Jahrhundertwende des vorigen Jahrhundert erbaute Mittelzinshauses mit einer Bestandsfläche von 243,28 m² bestehend aus 4 Wohnungen. Zusätzlich zu dem Obergeschoss wird in diesem Paket das Dachgeschoss mit veräußert. Die Pläne für den Ausbau des Dachbodens wurden bereits im Jahr 2022 eingereicht. Die Baubewilligung wird demnächst erte…

    • Terrasse
    • Altbau

    auf Anfrage

    Fläche

    243,28 m²