20 Zinshäuser & Anlegerwohnungen kaufen im 15. Bezirk Rudolfsheim-Fünfhaus

1. 

   Zinshaus - Investitionschance in begehrter Lage nahe Mariahilfer Straße & Westbahnhof

   1150 Wien

   Objektnr: 1072150 + Attraktives Zinshaus mit 5 Wohneinheiten, 2 Lagerräume sowie eine Werkstatt im Innenhof: durch die Zusammenlegung bestehen aktuell 8 Tops, wobei Potenzial für bis zu 20 Wohneinheiten besteht+ Nahezu vollvermietet – bis auf einen Lagerraum sind sämtliche Einheiten vermietet und bieten eine solide Ertragsbasis (Mietzinsliste und Mietverträge liegen vollständig vor)+ Großzügige Fl…

   2.190.000,00 €

   Fläche

   746 m²

   Nutzfläche

   746 m²

   Grundstücksfläche

   554 m²

2. 

   Entwicklungspotenzial - Rohdachboden für bewilligten DG-Ausbau in ansprechendem Gründerzeithaus!

   1150 Wien

   Zum sofortigen Verkauf steht ein imposanter Rohdachboden mit bereits bewilligtem Baubescheid zum Dachgeschoss-Ausbau in einem reizvollen Gründerzeit-Zinshaus mit strukturierter Fassade im 15. Wiener Gemeindebezirk. Die erzielbare, gewichtete Gesamtfläche des zu errichtenden Dachgeschosses beträgt ca. 845 m².Der BestandRohdachboden bzw. Zinshaus-Miteigentumsanteil in 1150 Wienca. 460 m² Dachbodenfl…

   • Terrasse

   1.150.000,00 €

   Fläche

   777 m²

   Nutzfläche

   777 m²

3. Bestandsfreies Zinshaus mit Baubewilligung & Top-Lage nahe U3 Johnstraße

   1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus

   Zum Verkauf steht ein baubewilligtes Zinshaus mit klassischem Altbauflair im 15. Wiener Gemeindebezirk.Lage & Infrastruktur U3-Station Johnstraße in unmittelbarer NäheWestbahnhof nur 2 Stationen entferntWiener Innenstadt in ca. 15 Minuten erreichbarBuslinie 10A praktisch vor der Haustüre (ca. 1 Gehminute)Hofer in direkter Umgebung, weitere Nahversorger (Eurospar, Lidl) fußläufigSchulen & B…

   • Altbau

   2.380.000,00 €

   Fläche

   552 m²

   Nutzfläche

   552 m²

4. Jugendstiljuwel! mit hoher Leerstandsquote (ca. 80%) - Nähe Schmelz und Meiselmarkt!

   1150 Wien

   Wir präsentieren Ihnen ein klassisches Wiener Jugendstiljuwel in sehr guter Lage des 15. Bezirks.Das Objekt besteht aus einem Straßen- und einem Hoftrakt, welches sich in ein Souterrain, ein Hochparterre sowie drei Regelgeschossen gliedert.Das Gebäude besticht durch ein repräsentatives Entrée mit schöner Stukkatur, einer Pietà und einem Luster und Leuchten im Jugendstil. Originalfliesen prägen die…

   2.990.000,00 €

   Fläche

   1.120 m²

   Grundstücksfläche

   492 m²

5. Jetzt oder nie - Preisknaller! Fantastischer Rohdachboden! TOP Lage in 1150 Wien + Fundamentplatte bereits hergestellt + Kellerabteile bereits errichtet + Liftschacht vom Keller bis EG fertig! Heute kaufen, morgen bauen!

   Alliogasse, 1150 Wien

   Preisknaller! Fantastischer Rohdachboden! TOP Lage in 1150 Wien + Fundamentplatte bereits hergestellt + Kellerabteile bereits errichtet + Liftschacht vom Keller bis EG fertig! Heute kaufen, morgen bauen!Nutzen Sie die Gelegenheit!Zum Verkauf steht ein attraktiver Rohdachboden, welcher optimale Verwertungschancen bietet! Profitieren Sie außerdem von einer tollen Mikrolage im 15.Bezirk sowie einer g…

   • Balkon
   • Terrasse

   390.000,00 €

   Fläche

   431,81 m²

   Nutzfläche

   458,8 m²

6. Attraktives Zinshaus im 1150 Wien mit großem Entwicklungspotenzial!

   1150 Wien

   Willkommen zu diesem attraktiven Zinshaus in Wien 15! Diese Immobilie bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten und ist eine lohnende Investitionsmöglichkeit.Details:Großzügige Grundstücksfläche 746m² für diverse Nutzungsmöglichkeiten.Das Zinshaus besteht aus verschieden genutzten Etagen: Keller, Geschäftsflächen im Erdgeschoss und Wohnungen über mehrere Obergeschosse und das Dachgeschoss.Insgesamt s…

   auf Anfrage

   Fläche

   2.056 m²

   Grundstücksfläche

   746 m²

7. Rohdachboden in 1150 mit spitzen Infrastruktur

   1150 Wien

   Rohdachboden in 1150 mit spitzen Infrastruktur.Dieser Rohdachboden befindet sich in einem sanierten Zinshaus  Baujahr ca 1900mit einer lt. Architekten erzielbarer Nutzfläche von ca  385m2 .Grundfläche des Dachbodens  265m2. Derzeitige Gebäudehöhe ca  16m.Beste Infrastruktur U Bahn 1 Fußminute unmittelbar, Busverbindung, Westbahnhof..500 m bis zur Wiener Stadthalle.Kaufpreis: € 198.700,--Käuferprov…

   198.700,00 €

   Fläche

   385 m²

   Nutzfläche

   385 m²

8. Neuer Preis! Baubewilligtes Dachgeschoss beim Meiselmarkt in Bestlage! Schönes Altbauhaus + Beste Anbindung und Infrastruktur + Ruhige Seitengasse! Jetzt zugreifen!

   Schuselkagasse, 1150 Wien

   Neuer Preis! Baubewilligtes Dachgeschoss beim Meiselmarkt in Bestlage! Schönes Altbauhaus + Beste Anbindung und Infrastruktur + Ruhige Seitengasse! Jetzt zugreifen! Zum Verkauf steht ein baubewilligter Rohdachboden eines schönen Altbaugebäudes. Der Käufer des Rohdachbodens verpflichtet sich zur Lifterrichtung.Erzielbare Wohnnutzfläche: ca. 268,51m² + Terrassen: ca. 26,26m²Kaufpreis: € 365.000.-Bew…

   • Terrasse

   365.000,00 €

   Fläche

   268,51 m²

   Nutzfläche

   281,64 m²

9. Schönes Zinshaus mit Baubewilligung Nähe Meiselmarkt

   1150 Wien

   Objektnummer: 4609In nächster Nähe zum beliebten Meiselmarkt und zur U-Bahn-Station Johnstraße befindet sich in diesem klassischen Zinshaus auf insgesamt 4 Regelgeschoßen 14 Wohneinheiten, davon sind 9 leerstehend und komplett renovierungsbedürftig sowie 5 noch unbefristet vermietet und in gebrauchtem Zustand.Eine Baubewilligung für den Ausbau des Rohdachbodens liegt vor, ebenso wie für den Einbau…

   • Altbau

   2.100.000,00 €

   Fläche

   884,95 m²

10. Anlageobjekt - 330m² Geschäftsflächen im Erdgeschoss - Nähe Westbahnhof

    Schwendergasse, 1150 Wien

    Zum Verkauf gelangt dieses Anlageobjekt im 15. Bezirk - Nähe Westbahnhof. Diese ca. 331 m² großen Geschäftsflächen befinden sich im Erdgeschoss eines gepflegten Hauses (Baujahr 1963). Die Details: - Wohnungseigentumsobjekte - bestehend aus 3 Geschäftsräumen, welche in 14 Apartments zur Kurzzeitvermietung ausgebaut sind - Kellerflächen vorhanden/zugehörig (gesamt 119,56m² Nutzfläche) - …

    1.433.000,00 €

    Fläche

    331,78 m²

    Nutzfläche

    331,78 m²

11. Anlageobjekt / 5 Apartments / Klassische Vermietung

    1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus

    Objekt mit Seltenheitswert!5 Apartments mit BetriebsanlagengenehmigungModerne technische AusstattungZutrittssystem, Kommunikation mit Gästen über Intercom2 StraßenzugängeU3 Station 50 Meter entferntAlle Geschäftsmodell möglich: Kurzzeitvermietung / Beherbergung auch alle anderen Arten der Vermietung.600 Bewertungen auf Booking.com mit einem aktuelle Score von 8,9 von 10 Gerne unterstützen wir Sie…

    • Möbliert
    • Altbau

    1.790.000,00 €

    Fläche

    210 m²

    Zimmer

    10

12. Bauträger Grundstück: an der Grenze 14. bzw. 15. Bezirk - Nähe Schönbrunn

    1150 Wien

    Das Grundstück 1150 Wien, Fenzlgasse 9 steht zum Verkauf. Größe Grundstück: 629 m² laut Grundbuch.Lage:Die Adresse liegt genau an der Grenze zwischen dem 14. und 15. Bezirk - die Fenzlgasse verläuft durch beide Bezirke, die Trennlinie im Süden ist die Ecke Fenzlgasse/Johnstraße.In der Nähe sind Schloss Schönbrunn, das Technische Museum und die Mariahilfer Straße.2 Parks sind leicht erreichbar: der…

    2.999.000,00 €

    Grundstücksfläche

    629 m²

13. NEU

    ANLAGE & ERTRAG - Nähe WESTBAHNHOF - Souterrain – Lager

    Illekgasse, 1150 Wien

    In zentraler Lage – unweit der Mariahilfer Straße sowie des Westbahnhofes – steht ein Zinshausanteil zu einem sensationellen Preis zum Verkauf.Die Immobilie teilt in folgende Abschnitte auf:Das Keller-/Souterrain-Lokal (GRÜNER Teil im Plan) wurde 2018 generalsaniert und hat eine Größe von ca. 83 m². Momentan stehen 5 Zimmer (alle mit Wasseranschluss), 1 Gang, 1 Abstellraum, 1 WC zur Verfügung. Beh…

    199.000,00 €

    Fläche

    185 m²

14. Baubewilligtes Zinshaus bei Schönbrunn – charmantes Anlageobjekt mit attraktivem Entwicklungspotenzial

    1150 Wien

    Dieses einzigartige, denkmalgeschützte Wiener Stadthaus vereint Tradition, Lage und Investmentpotenzial in einem charmanten Ensemble mitten im 15. Bezirk. Das historische Gebäude verkörpert den unverwechselbaren Charakter klassischer Wiener Baukunst und überzeugt durch seine baubewilligte Nutzung für 9 Einheiten und 1 Lager – eine hervorragende Grundlage für unterschiedlichste Nutzungskonzepte.Die…

    • Garten

    1.690.000,00 €

    Fläche

    413 m²

    Nutzfläche

    413 m²

    Grundstücksfläche

    432 m²

15. genehmigtes Apartmentprojekt mit Ausbaupotenzial nähe U6 Station Josefstädterstrasse, seltenes Investment am Markt

    1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus

    Zum Verkauf steht ein bereits umgewidmetes und bewilligtes Projekt für den Apartmentbetrieb mit attraktiver Entwicklungsperspektive.Insgesamt umfasst das Projekt 11 Apartments, die hochwertig ausgestattet werden und sich ideal für Kurzzeitvermietung oder Serviced Living Konzepte eignen.Ein besonderes Highlight stellt der Rohdachboden mit erheblichem Erweiterungspotenzial dar: Zusätzlich stehen run…

    • Altbau

    5.100.000,00 €

    Fläche

    680 m²

    Nutzfläche

    680 m²

16. Bewilligtes DG Projekt in sehr guter Lage! Top Planung - Top Preis!

    Guntherstraße 13, 1150 Wien

    Bewilligtes DG Projekt in sehr guter Mikrolage im Nibelungenviertel. Top Planung für 8 DG Wohnungen mit Freifläche. Keine Maisonetten.8 Einheiten mit Flächen von rd. 45m² bis 120m² Alle Wohnungen haben eine FreiflächeGuter Zustand des GesamthausesDas restliche Gesamthaus befindet sich im Besitz einer Privatpersonca. 770m² gewichtete Wohnnutzfläche2 DG Ebenenkeine Maisonettengelungener WohnungsmixA…

    999.900,00 €

    Fläche

    699 m²

17. Zinshaus mit erheblichem Wertsteigerungs- und Entwicklungspotenzial – Bestandsfrei und mit 200m² Rohdachboden!

    1150 Wien

    Zinshaus mit erheblichem Wertsteigerungs- und Entwicklungspotenzial – Bestandsfrei im 15. BezirkZum Verkauf steht ein vollständig bestandsfreies Zinshaus in der Jheringgasse im 15. Wiener Gemeindebezirk. Die Liegenschaft bietet Investoren eine seltene Gelegenheit, ein klassisches Wiener Altbauobjekt mit klar strukturierter Ausgangssituation und erheblichem Upside-Potenzial zu erwerben.Das Gebäude …

    2.000.000,00 €

    Fläche

    802,87 m²

    Nutzfläche

    802,87 m²

18. ROHDACHBODEN MIT AUSBAUSTUDIE NÄHE SCHMELZ

    Chrobakgasse, 1150 Wien

    Zum Verkauf gelangt der Rohdachboden eines gepflegten Eckzinshauses. Die Liegenschaft ist ruhig gelegen und befindet Ecke Chrobakgasse - Pilgerimgasse. Die Hütteldorfer Straße somit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten sowie Bus und Straßenbahnstationen befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die U3 Station Johnstraße ist ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar.Laut vorhandener Ausbaustudie sind ca 46…

    170.000,00 €

    Fläche

    465 m²

    Nutzfläche

    465 m²

19. ROHDACHBODEN MIT AUSBAUSTUDIE NÄHE NIBELUNGENVIERTEL

    Krebsengartengasse, 1150 Wien

    Zum Verkauf gelangt der Rohdachboden eines gepflegten Eckzinshauses. Die Liegenschaft ist ruhig gelegen und befindet Ecke Krebsgartengasse - Tellgasse. Die Straßenbahnstation Guntherstraße befindet sich gleich in der Nähe, die U3 Station Schweglerstraße kann ebenfalls bequem zu Fuß erreicht werden.Laut vorhandener Ausbaustudie sind ca 300m² Nutzfläche erzielbar.Ebenfalls zum Verkauf gelangen folge…

    140.000,00 €

    Fläche

    300 m²

    Nutzfläche

    300 m²

20. Großzügiges Wohnen im Dachgeschoss

    Felberstraße, 1150 Wien

    Die Wohnung Nr. 38 im Dachgeschoss umfasst eine Wohnfläche von 116,69 m² und besteht aus einem Eingangsbereich, einem separaten WC, einem Badezimmer, einer Küche, einem Abstellraum, zwei Schlafzimmern und einem Wohnzimmer. Zusätzlich verfügt sie über ein Kellerabteil. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1900 und wurde in den Jahren 2001 bis 2004 um- und ausgebaut, einschließlich des Einbaus eines Aufz…

    636.000,00 €

    Fläche

    117 m²

    Grundstücksfläche

    532 m²

    Zimmer

    3