12 Zinshäuser & Anlegerwohnungen kaufen im 2. Bezirk Leopoldstadt

1. NEU

   Faszinierendes Palais beim Augarten | mit beeindruckender Geschichte!

   1020 Wien

   The future is history.Das fürstliche Anwesen wurde im 18Jhdt. als eingeschossiges Gebäude errichtet und 1789 von Fürst Anton Grassalkovich II. erworben. Aufgrund des seinerzeit gegenüberliegenden Jagdschlössls von Kaiser Joseph II. im Augarten, durfte er sich somit als dessen Nachbar bezeichnen.Das Palais wechselte noch einige weitere Besitzer und war Ort des Geschehens und der Geschichte.Trotz de…

   10.000.000,00 €

   Fläche

   1.266,09 m²

   Nutzfläche

   1.266,09 m²

2. NEU

   Nutzungsgemischtes Investmentjuwel – Stabilität heute, Potenzial morgen

   1020 Wien

   Willkommen zu einem besonderen Immobilienjuwel mit Substanz und Zukunft: Dieses attraktive Paket in einem gepflegten Altbau bietet auf rund 600 m² Nutzfläche eine breit gefächerte Mischung aus Wohnen, Gewerbe und Lagerflächen – eingebettet in ein Umfeld mit solider Infrastruktur und ausgezeichnetem Entwicklungspotenzial.Ob zur wertbeständigen Veranlagung oder als Grundlage für ein zukünftiges Revi…

   • Altbau

   1.290.000,00 €

   Fläche

   598,02 m²

3. NEU

   Das exklusive Palais - natürlich in Wien.

   1020 Wien

   Die elegante Wiener Lebensart - Die wienerische Kunst zu residieren. Zum Verkauf gelangt ein auffälliges, zentral gelegenes Palais mit prunkvoller Ausstattung. Das denkmalgeschützte Objekt wird derzeit als sehr exklusives und stilvolles Boutique Hotel mit Gastrobetrieb geführt, kann aber auf Wunsch leer übergeben werden. Eine Generalsanierung erfolgte im Jahr 2020. Es erwartet Sie: Gru…

   • Garten
   • Altbau

   22.000.000,00 €

   Fläche

   2.236 m²

   Nutzfläche

   3.000 m²

   Grundstücksfläche

   2.343 m²

4. 1020 Wien | Wunderschönes ZINSHAUS 1.569 m² |DG-Potenzial 418 m² | urbane Erholungslage

   1020 Wien

   Entdecken Sie ein beeindruckendes Anlageobjekt im Herzen Wiens: Dieses gepflegte Zinshaus, dessen Allgemeinflächen und Fassade frisch renoviert wurden, ist ein hervorragendes Beispiel für die solide Bauweise und die stilvolle Architektur der Stadt. Im Inneren verzaubern faszinierende Stuckelemente, Glasgravuren und Schmiedeeisenelementen den herrlichen Anblick und bieten nicht nur einen Einblick i…

   5.200.000,00 €

   Fläche

   1.568,57 m²

5. Anlegerhit in TOPLAGE!

   1020 Wien

   Das gegenständliche Wohnungspaket bietet auf Grund der sehr guten Lage und der vorhandenen Mieter ein großes Potenzial und befindet sich in einem klassischen Wiener Altbau.Das Gebäude wurde bereits modernisiert und verfügt über einen Lift.Die  L A G E  ist  H E R V O R R A G E N D: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Geschäfte sowie Bars und Restaurants befinden sich in der …

   • Altbau

   1.329.000,00 €

   Fläche

   326 m²

   Nutzfläche

   326 m²

6. Anlegerhit in TOPLAGE!

   1020 Wien

   Die gegenständliche Wohnung bietet auf Grund der sehr guten Lage und des vorhandenen Mieters ein großes Potenzial und befindet sich in einem klassischen Wiener Altbau.Das Gebäude wurde bereits modernisiert und verfügt über einen Lift.H I G H L I G H T : Die Wohnung ist aufgrund einer gerichtlichen Vereinbarung ab 1.1.2032 bestandsfrei!Die  L A G E  ist  H E R V O R R A G E N D: Zahlreiche Einkaufs…

   • Altbau

   679.000,00 €

   Fläche

   142 m²

   Nutzfläche

   142 m²

   Zimmer

   5

7. NEU

   Attraktives Anlagepaket mit stabiler Rendite nahe Uno City!

   1020 Wien

   Zum Verkauf gelangt ein attraktives Anlagepaket in der Leopoldstadt (1020 Wien). Das Paket besteht aus einem Geschäftslokal und 5 Wohnungen!1 Geschäftslokal mit ca. 234m2 (unbefristet vermietet, Einzelhandel)2 Wohnungen im 1. Stock mit ca. 79m2 + Balkon (befristet vermietet, saniert) & 158m2 (bestandsfrei, saniert)3 Dachgeschoss Wohnungen mit Terrassen im ausgebauten Dachgeschoss mit ca. 99m2 …

   5.350.000,00 €

   Fläche

   578,69 m²

   Nutzfläche

   812,92 m²

8. NEU

   Entwicklungsliegenschaft in attraktiver Lage

   1020 Wien

   Zum Verkauf gelangt ab sofort ein klassisches Altbau Objekt mit hohem Entwicklungspotential.Die unbehandelte Bestandsimmobilie umfasst derzeit 10 Einheiten mit einer Bestandsfläche von 524 m² und ein bewilligtes Ausbaupotenzial von 143 m² im Rohdachboden. Die Liegenschaft bietet vielfältige Möglichkeiten zur Aufwertung und Neugestaltung – ideal für Projektentwickler und Investoren. Die Fassade wur…

   1.498.000,00 €

   Fläche

   668 m²

   Nutzfläche

   668 m²

9. Paket!! Unbefristete vermietete Wohnungen im 2. Bezirk

   1020 Wien

   Zum Verkauf gelangt ein Rest-Wohnungspaket in einer gepflegten Eckliegenschaft aus der Jahrhundertwende. Es handelt sich um 5 Einheiten in Größen zwischen 54 m² und 90 m².Zustand:Alle Objekte sind unbefristet vermietet.Haus&LageDas Dachgeschoss dieses Hauses ist bereits ausgebaut, ein Lift ist vorhanden.Direkt vor der Haustüre befindet sich die U-Bahn-Station U1 Nestroyplatz, die eine perfekte…

   • Altbau

   804.661,00 €

10. Mehrfamilienhaus mit Garten, Terrasse, Parkplatz

    Hafenzufahrtsstraße, 1020 Wien

    Baujahr 2017Zustand sehr gepflegter NeubauWohnfläche ca. 180,00 m2Kellerabteil jaAnzahl Zimmer insgesamt 8Anzahl Schlafzimmer 5Wohnzimmer 3Anzahl Badezimmer 3Anzahl WC Anlagen 3Heizungsart WärmepumpeÖffentliche Verkehrsmittel Bus Linien 77A, 79BAufzug NeinKüche JaAdresse 1020 Wien, HafenzufahrtstrasseTop 1A liegt im Erdgeschoss Wohn/Nutzfläche: Die Wohnung im Erdgeschoss hat eine Wohnnutzfläche vo…

    • Garten
    • Terrasse

    1.200.000,00 €

    Fläche

    180 m²

    Nutzfläche

    180 m²

    Grundstücksfläche

    489 m²

11. 2-Zimmer-Wohnung mit Handlungsbedarf – ideal für Handwerker oder Investoren

    Weintraubengasse, 1020 Wien

    Die Wohnung Nummer 19 befindet sich im fünften Stock (mit Aufzug) und verfügt über eine Wohnfläche von 105 Quadratmetern. Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einem Wohnzimmer mit offener Küche, einem Badezimmer, einer Toilette, einem Abstellraum, einem Schlafzimmer und einem Balkon. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1911, der Dachgeschossausbau fand zwischen 2004 und 2011 statt.Schätzwert: 470.00…

    • Balkon

    470.000,00 €

    Fläche

    105 m²

    Grundstücksfläche

    655 m²

    Zimmer

    2

12. Viel Platz, gute Substanz - 5-Zimmer-Wohnung mit 184?m² Wohnfläche

    Herminengasse, 1020 Wien

    Es handelt sich um die zusammengelegten Wohnungen Nr. 6/8 im ersten Stock mit einer Wohnfläche von insgesamt 184,70 m². Wohnung Nr. 6 verfügt über einen Vorraum, ein WC, eine Küche, einen Abstellraum, ein Badezimmer, zwei Zimmer und einen kleinen Balkon. Wohnung Nr. 8 bietet einen Vorraum, einen Gang, ein WC, drei Zimmer und ein Badezimmer. Das Gebäude wurde im Jahr 1874 erbaut und befindet sich i…

    • Balkon

    930.000,00 €

    Fläche

    185 m²

    Grundstücksfläche

    840 m²

    Zimmer

    5