15 Zinshäuser & Anlegerwohnungen kaufen im 2. Bezirk Leopoldstadt

1. 

   Exklusives Wohnen in historischem Glanz: Stadthaus mit Innenhof, Indoor Pool, Sauna und Weinkeller – Eine einzigartige Oase beim Augarten!

   1020 Wien

   ALTES MAUTHAUS AM TABOR 2 Das zweigeschoßige denkmalgeschützte Eckhaus „Am Tabor 2“ in der Leopoldstadt ist das letzte noch erhaltene Mauthaus Wiens aus der ersten Hälfte des 18. Jahrhunderts. Das ehemalige Amtsgebäude wurde hufeisenförmig um einen Hof errichtet, der heute das Klischee eines begrünten historischen Wiener Ruhepols mit dazugehörigem Salettl in malerischer Qualität abbildet. Ebenso b…

   3.800.000,00 €

   Fläche

   779 m²

   Nutzfläche

   779 m²

   Grundstücksfläche

   679 m²

   Zimmer

   16

2. NEU

   2,5% Rendite! Renovierungsbedürftige, helle 2-Zimmer Wohnung, Nähe Donaukanal

   1020 Wien

   Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für …

   249.000,00 €

   Fläche

   54,88 m²

   Zimmer

   2

3. 1020 Wien | Nähe Augarten | Mittelzinshaus "Lisa" | genehmigtes Ausbaupotenzial v. 487 m² WNFL| 58 % bestandsfrei | gute Lage U1 + U2

   1020 Wien

   Nahe dem Augarten und Praterstern gelangt ein Zinshaus mit interessantem Ausbau zum Verkauf.Die 15 Wohnungen und 1 Lagereinheit unterteilen sich auf Erdgeschoss und 3 Obergeschosse. 58 % sind bestandsfrei, 34 % befristet und lediglich 8 % sind unbefristet vermietet. Die Gesamtfläche von 719 m² kann mittels Ausbau des 4. Ober- und Dachgeschoss um weitere 487 m² Wohnnutzfläche erweitert werden. Dies…

   4.500.000,00 €

   Fläche

   718,92 m²

4. Anlegerhit in TOPLAGE!

   1020 Wien

   Das gegenständliche Wohnungspaket bietet auf Grund der sehr guten Lage und der vorhandenen Mieter ein großes Potenzial und befindet sich in einem klassischen Wiener Altbau.Das Gebäude wurde bereits modernisiert und verfügt über einen Lift.Die  L A G E  ist  H E R V O R R A G E N D: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Geschäfte sowie Bars und Restaurants befinden sich in der …

   • Altbau

   1.389.000,00 €

   Fläche

   312 m²

   Nutzfläche

   312 m²

5. Lukratives Wohnungspaket mit Rendite von 2,82 % Nähe Neue Donau

   1020 Wien,Leopoldstadt

   Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für …

   • Balkon
   • Terrasse
   • Parkplatz

   2.674.278,00 €

   Fläche

   281,36 m²

6. 1020 WIEN - TOPLAGE in CITYNÄHE | WOHNUNGSEIGENTUMSPAKET IN STILALTBAU

   1020 Wien

   1020 WIEN - TOPLAGE in CITYNÄHE | WOHNUNGSEIGENTUMSPAKET IN STILALTBAUDieses parifizierte Zinshaus (mit Lift) befindet sich in sehr guter Lage des 2. Bezirks.Zum Verkauf steht ein Wohnungseigentumspaket bestehend aus:21 WohnungenGesamtnutzfläche: 1.482,31 m²davon befristet vermietet und saniert: 429,67 m²davon unbefristet vermietet und saniert: 693,62 m²davon unbefristet vermietet und nicht sanier…

   • Altbau

   6.600.000,00 €

   Fläche

   1.482 m²

   Nutzfläche

   1.482 m²

7. HAUSANTEIL bzw WOHNUNGEN im Eigentum zwischen PRATER und AUGARTEN

   1020 Wien,Leopoldstadt

   HAUSANTEIL bzw WOHNUNGEN im Eigentum zwischen PRATER und AUGARTEN gelegen , Altbau , unterschiedlicher Renovierungszustand ; Zusammenlegungen evtl möglich .Zu verkaufen ist ein Zinshausanteil mit 4 Wohnungen im Altbau in guter Lage zwischen Praterstern und Augarten. Es handelt sich um drei Wohnungen in der Größe von rd. 105m2 und einer mit rd. 64m2.Die Wohnungen befinden sich in unterschiedlichen …

   • Altbau

   auf Anfrage

   Fläche

   379,12 m²

8. Interessanter Rohdachboden mit Baubewilligung

   1020 Wien

   Schöner Rohdachboden, bereits baubewilligt!Das Objekt befindet sich in sehr guten Lagen Nähe Taborstraße,  ca. 600m²auch andere Bauträgerprojekte in Wien und Wien/Umgebung....und auch noch weitere Objekte/Zinshäuser innerhalb und außerhalb des Gürtels, mit viel Potenzial !Kaufpreis: auf AnfrageBitte fordern Sie ein Expose an.BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM E…

   auf Anfrage

   Fläche

   600 m²

   Nutzfläche

   660 m²

9. Zinshaus in 1020 Wien

   1020 Wien,Leopoldstadt

   Lage:Das Zinshaus befindet sich im 2. Wiener Gemeindebezirk und ist öffentlich sehr gut angebunden. Die Straßenbahnlinien 5 und O befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso die U-Bahn Station U1 und U2 Praterstern.   Auch die Buslinien 5B, 80A, 82A sind fußläufig erreichbar. Durch die Nähe zum Praterstern befinden sich auch diverse Zugverbindungen sowie Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umge…

   6.600.000,00 €

   Fläche

   1.526,34 m²

   Nutzfläche

   1.526,34 m²

10. POTENZIAL ZINSHAUS Wien 1020

    1020 Vienna

    Zinshaus nähe 1.Bezirk in Wien.General saniert inkl. herrschaftliches Dachgeschoss Ausbau mit subjektivem Rundumblick!Folgendes Potential bietet sich an:1. Kurzzeitvermietung als Apartment 2. Klassische Vermietung 3-10 Jahren3. Abverkauf als Eigentumswohnungen möglich da derzeit das Haus neu parafiziert wird.4. Eigennutzung als Firmensitz mit Büros möglich5. Dachgeschoss komplett ausgebaut

    • Balkon

    25.000.000,00 €

11. WE-Paket aus vermieteten Geschäftslokalen in 1020-1170 Wien, über 5,43% Rendite!

    1020 Wien

    Verkauf eines WE-Pakets aus vermieteten Geschäftslokalen in den Bezirken 1020-1170 Wien7 Geschäftslokale, davon 5 befristet vermietet, 2 unbefristet vermietet, Nutzfläche 605,29 m2 gesamtErtrag p.a. IST dz. € 97.193,64Abwicklung als Asset Deal oder Share Deal möglich 1020, Czerningasse, NFL. 103,52 m2, HMZ netto p.m. € 1.230,58, unbefristet1020, Rembrandtstraße NFL. 94,96 m2, HMZ netto p.m. € ​1.2…

    1.790.000,00 €

    Fläche

    605,29 m²

    Nutzfläche

    605,29 m²

12. "Wiener Zinshaus in der Leopoldstadt, unweit Praterstern und Taborstraße"

    1020 Wien

    "Wiener Zinshaus in der Leopoldstadt, unweit Praterstern und Taborstraße" Zum Verkauf gelangt ein Zinshaus in Wien 2, unweit von Praterstern und Taborstraße gelegen. Insgesamt stehen ca. 1061 m² an Gesamtnutzfläche zur Verfügung, die durch ein etwaiges Aufstocken des Gebäudes und einem damit verbundenen Dachgeschossausbau um ca. 350 m² erweiterbar sind. Diesbzgl ist erwähnenswert, dass be…

    3.900.000,00 €

    Fläche

    1.061 m²

    Nutzfläche

    1.061 m²

    Grundstücksfläche

    570 m²

13. TOP JAHRHUNDERTWENDE ZINSHAUS mit Baugenehmigung

    1020 Wien

    Das Haus wurde bis auf eine Mieterin komplett ausgemietet, es  gibt eine bestehende Baugenehmigung, welche ein Restaurant im EG inklusive Gastgarten im Hof vorsieht sowie Kleinwohnungen im Ausmaß von ca. 30-50 m2 in den Regelgeschoßen und eine Dachwohnung mit eine Größe von 214 m2 Wohnfläche und 115 m2 Terrassefächen.Flächen gemäß Baugnehmigung:EG:     ca. 130 m2 Restaurant1. OG:   ca. 156 m2 Wohn…

    • Terrasse

    auf Anfrage

    Fläche

    655 m²

    Nutzfläche

    655 m²

    Grundstücksfläche

    298 m²

14. TOP JAHRHUNDERTWENDE ZINSHAUS mit Baugenehmigung

    1020 Wien

    Das Haus wurde bis auf eine Mieterin komplett ausgemietet, es  gibt eine bestehende Baugenehmigung, welche ein Restaurant im EG inklusive Gastgarten im Hof vorsieht sowie Kleinwohnungen im Ausmaß von ca. 30-50 m2 in den Regelgeschoßen und eine Dachwohnung mit eine Größe von 214 m2 Wohnfläche und 115 m2 Terrassefächen.Flächen gemäß Baugnehmigung:EG:     ca. 130 m2 Restaurant1. OG:   ca. 156 m2 Wohn…

    • Terrasse

    auf Anfrage

    Fläche

    655 m²

    Nutzfläche

    655 m²

    Grundstücksfläche

    298 m²

15. Interessantes Entwicklungshaus in guter Lage mit ausschließlich befristeten und leeren Flächen !

    1020 Wien

    Das Objekt befindet sich in guter ruhiger Lage und bietet neben den befristeten Flächen noch Leerflächen und einen baugnehmigten Dachausbau !Nähere Details erteilen wir gerne auf Anfrage !Wir beantworten nur Mailnachrichten mit Angabe des Namens, einer Adresse und einer Telefonnummer !

    • Balkon

    auf Anfrage

    Fläche

    1.550 m²