11 Zinshäuser & Anlegerwohnungen kaufen im 22. Bezirk Donaustadt

1. 

   Grünruhelage nahe U2: Neues energieeffizientes Mehrfamilienhaus mit 8 Eigentumswohnungen I Balkon, Terrasse oder Garten I Lift I Erstbezug

   1220 Wien

   In dem grünen Wien-Essling entsteht ein hochwertiges Mehrfamilienhaus mit nur 8 modernen Eigentumswohnungen – allesamt Erstbezug.Ob kompakte Singlewohnung, Balkon- oder Gartenwohnung – das Projekt bietet durchdachte Grundrisse für Singles, Paare und kleine Familien.Highlights wie Außenflächen für jeden Geschmack, energieeffiziente Bauweise und eine gute Anbindung an die U2 machen dieses Projekt be…

   1.800.000,00 €

   Fläche

   368 m²

   Zimmer

   13

2. 

   Attraktives Zinshaus in 1220 Wien: Renditeobjekt für 1.599.000 €!

   1220 Wien

   Willkommen in Ihrem neuen Renditeobjekt im aufstrebenden 22. Bezirk von Wien – eine einmalige Gelegenheit für Investoren und Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer soliden und pflegeleichten Immobilie sind.Dieses gepflegte Zinshaus bietet Ihnen nicht nur eine attraktive Rendite von bis zu 7%, sondern auch die Möglichkeit, in eine florierende und dynamische Nachbarschaft zu investieren. Mit e…

   • Altbau

   1.599.000,00 €

3. 1220 Wien | Neubau-ZINSHAUS mit 3,75 % Rendite | BJ 2022 | 20 Wohneinheiten mit Parkplätzen und Kellerabteilen

   1220 Wien

   Zum Verkauf gelangt ein NEUBAU-Zinshaus mit 20 hochwertigen Erstbezugswohnungen, 10 Außenstellplätzen und Kellerabteilen. Sämtliche Wohnungen verfügen über Terrassen und teilweise über Gärten. Das Haus befindet sich auf einem Baurechtsgrund (99 Jahre) und bietet für Anleger ausgezeichnete Abschreibmöglichkeiten. Zum Vorteil der Abschreibmöglichkeiten des verbesserten Baurechts gibt es auch ein Vor…

   • Garten
   • Terrasse

   5.300.000,00 €

   Fläche

   1.040,34 m²

   Grundstücksfläche

   620 m²

4. Zinshaus mit 15 Wohnungen, Neubau Baujahr 2022

   1220 Wien

   Bitte nur schriftliche Anfragen per E-Mail. Es werden nur Anfragen mit vollständigem Namen, vollständiger Wohnadresse bzw. Firmenadresse, E-Mail Adresse und Telefonnummer bearbeitet.Bei Finanzierungsfragen berät Sie unser Finanzierungsberater sehr gerne! Es werden nur verbindliche Kaufanbote mit Finanzierungsnachweis akzeptiert.Die Einheiten des Neubau-Zinshauses und die zugehörigen Stellplätze si…

   • Parkplatz

   4.402.000,00 €

   Fläche

   850 m²

   Grundstücksfläche

   1.118 m²

5. Grundbuch statt Sparbuch - Nachhaltiges Investment Wohnungseigentumspaket inkl. Autoabstellplatz mit rd. 4 % Rendite

   1220 Wien

   3 Wohnungen im Wohnungseigentum € 950.000 inkl. Autoabstellplatz(Anlegerpreis mit Mehrwertsteuer auf Anfrage)Gesamtwohnfläche: 145 m²Gesamtnutzfläche: 252 m² (Wohnfläche, Keller, Garten, Balkon, Terrassen)

   • Garten
   • Balkon
   • Terrasse

   950.000,00 €

   Fläche

   252 m²

   Nutzfläche

   252 m²

6. Mühlwasser I PREISREDUZIERTES baubewilligtes PROJEKT I SOFORT umsetzbar!

   1220 Wien

   Angebot für Bauträger und Baufirmen! Angeboten wird ein Reihenhausprojekt nahe dem Mühlwasser mit 3 Familienwohneinheiten auf je 3 Geschoßebenen mit Eigengärten, Terrassen und PKW-Stellflächen.Lage: In wenigen Minuten zur Klinik Donaustadt, Nahe dem Oberen Mühlwasser (8 Gehminuten), sehr gute Nahversorgung für den täglichen Bedarf, Schulen und vielfältige Sportmöglichkeiten fußläufig erreichbar. A…

   • Terrasse
   • Parkplatz

   690.000,00 €

   Fläche

   481 m²

   Nutzfläche

   481 m²

   Grundstücksfläche

   432 m²

7. NEU

   FÜR Baufirmen bzw. Bauträger ! Bestand aus 2009 mit 3-5 separaten Einheiten zu je 90m2 (zusätzliche Aufstockung möglich bzw. sofortige Teilung & Abverkauf). 2ter Neubau im hinteren Teil mit ca. 400-600m2 Wnf. möglich.

   1220 Wien

   Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2009 in hochwertiger Qualität und einem Energiewert von ca. 58 HWB errichtet.Für das bestehende Wohnhaus kann umgehend ein Nutzwertgutachten für die Verwertung erstellt werden. Eine Aufstockung wie bei den umliegenden Gebäuden ist möglich (GB | 7,5m | g | BB | 40%) Im hinteren Bereich des Grundstückes kann ein 2tes Wohnhaus errichtet werden (nochmals :GB | 7,5m |…

   • Garten
   • Terrasse
   • Parkplatz

   2.295.000,00 €

   Fläche

   300 m²

   Nutzfläche

   695 m²

   Grundstücksfläche

   810 m²

   Zimmer

   12

8. 1220 Wien, Neubauzinshaus Nähe Seestadt

   1220 Wien

   Das Zinshaus wurde mit einem guten Baustandard ca. 2022 fertiggestellt und verfügt über 15 Wohnungen jeweils mit Freiflächen bzw. Gärten sowie 7 Stellplätze.Die Wohnungsgrößen bewegen sich im Bereich von ca. 42 m² bis ca. 67 m² und sind daher leicht vermietbar.Derzeit liegt der Vermietungsgrad bei 93,70 %, es steht nur eine Wohnung mit ca. 53 m² leer.Bei Vollvermietung aller Wohnungen und der 7 Pa…

   5.280.000,00 €

   Fläche

   847 m²

   Nutzfläche

   847 m²

9. Hälfteanteil an unbearbeitetem Zinshaus aus Privatbesitz

   1220 Wien

   Derzeit sind alle Einheiten unbefristet vermietet. Die M² Angaben beziehen sich auf das gesamte Haus. Der Ertrag auf den Hälfteanteil.Potenzial:Bei einer Aufstockung wären ca. 550 m² möglich,-unverbindliche Schätzung-Potenzial ergibt sich eventuell aus der Mietsteigerung und dem Rohdachboden.Weitere Unterlagen lassen wir Ihnen auf Anfrage gerne zukommen.Bei Interesse bzw. Rückfragen stehe ich Ihne…

   auf Anfrage

   Fläche

   560 m²

   Nutzfläche

   727 m²

10. BEWILLIGTES BAUPROJEKT IN WIEN-DONAUSTADT – MEISSAUERGASSE 8 - Nur 5 Gehminuten entfernung zum Donau Zentrum

    1220 Wien

    BEWILLIGTES BAUPROJEKT IN WIEN-DONAUSTADT Zum Verkauf steht ein vollständig baubewilligtes Entwicklungsprojekt in attraktiver Lage im 22. Bezirk. Die Liegenschaft Meißauergasse 8 umfasst ein klassisches Zinshaus mit Altbaustruktur und bietet laut vorliegender rechtskräftiger Baubewilligung der MA37 die Errichtung und Sanierung von 11 Tops mit ca. 900 m² Wohnnutzfläche sowie großzügigen Freiflächen…

    • Garten
    • Terrasse
    • Altbau

    990.000,00 €

    Fläche

    830 m²

    Nutzfläche

    990 m²

    Grundstücksfläche

    286 m²

11. "Für Botschaft, Investoren, Notar- oder Ärztezentrum Firma mit Wohnung"

    1220 Wien

    "Einzigartige Immobilie mit Luxusausstattung und Potenzial für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten" Diese exklusive Immobilie bietet eine perfekte Gelegenheit für Investoren, Botschaften, Rechtsanwälte, Notargemeinschaften, Ärztezentren oder für private Nutzung als großzügige Einzelwohnungen. TOP 1 Wohnfläche: 149,17 m² Keller: 29,95 m² Terrasse: 116,96 m² Eigengarten: 333,39 m² mit Pool …

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz

    auf Anfrage

    Fläche

    512,39 m²

    Nutzfläche

    512,39 m²

    Grundstücksfläche

    623 m²