18 Zinshäuser & Anlegerwohnungen kaufen im 12. Bezirk Meidling

1. NEU

   ZINSHAUS mit vorhandener STUDIE (!)

   1120 Wien,Meidling

   Zum Verkauf gelangt ein Zinshaus mit vorhander Studie - ca. 936,81 m² erzielbare Wohnnutzfläche zzgl. attraktiver Außenflächen!DAS BESTANDSOBJEKT BESTEHT AUS:Haupthaus (erbaut ca.1900 mit einem Stockwerk u teilweiser Unterkellerung) Erweiterung bzw. Erhöhung 1964/ 65 auf zwei Stockwerke – Pläne vorhandenNebengebäude auf Sockel (erbaut 1927) mit einer Souterrain-Wohnung und einem Stockwerk – Pläne …

   1.450.000,00 €

   Fläche

   415 m²

   Nutzfläche

   415 m²

   Grundstücksfläche

   385 m²

2. 

   soVie Schallergasse №28

   Schallergasse 28, 1120 Wien

   Willkommen in der Schallergasse 28Willkommen in der Schallergasse 28, wo der Kauf einer Eigentumswohnung nicht nur ein Erwerb ist, sondern eine Investition für ein ganzes Leben. Hier, inmitten des historischen Wien mit seinen Gründerzeithäusern, der majestätischen Donau und dem beeindruckenden Stephansdom, können Sie Teil einer einzigartigen Geschichte werden.Ein historisches Gebäude, ein neues Ka…

   • Terrasse

   244.000,00 €

3. „Charmantes Zinshausensemble nahe Schloss Schönbrunn – mit Geschäftslokal, Dachgeschoßausbau & separater Gartenvilla“

   1120 Wien

   In hervorragender Lage des 12. Wiener Gemeindebezirks gelangt dieses attraktive Immobilienensemble zum Verkauf. Es besteht aus einem gepflegten Zinshaus mit Geschäftslokal, ausgebautem Dachgeschoß und der Möglichkeit eines weiteren Dachausbaus sowie einer charmanten, komplett sanierten Gartenvilla mit großzügigem Garten.Zinshaus – vielseitig nutzbar mit EntwicklungspotenzialBauklasse IV, Gemischte…

   3.200.000,00 €

4. ++NEU++ 6 Anlegerobjekte in einem Haus mit 4% Rendite!

   Schallergasse, 1120 Wien

   Zum Verkauf steht ein Paket mit ca. 274m². Es besteht aus unbefristet vermieteten Wohn und Gewerbeobjekten.BesichtigungZur Vereinbarung eines Besichtigungstermins bitten wir Sie, uns unbedingt eine schriftliche Anfrage zukommen zu lassen. Wir antworten verlässlich am selben Tag!Auflistung der Einzelnen Objekte:Top 1+2 - EG: Geschäftslokal: ca. 53,37m²   HMZ: 225,46€Top 9 - 1.OG: Wohnung: ca. 27,72…

   575.000,00 €

   Fläche

   273,25 m²

5. Prunkvolles Zinshaus mit genehmigtem DG Ausbau

   1120 Wien

   Zum Verkauf gelangt ein prunkvolles Zinshaus umgeben von hochwertig sanierten Altbauten, in hervorragender und bester Lage des 12. Bezirks.Drei unbefristet vermietete Einheiten sowie eine sofortige Verwertung der 3 Leerstände und der bereits bewilligte Dachbodenausbau, bieten Potenzial zur Mietoptimierung. Einen tollen Weitblick über Wien verspricht der hochwertig geplante, zweigeschoßige Dachausb…

   • Terrasse
   • Altbau

   2.550.000,00 €

   Fläche

   1.413,7 m²

6. Bestandsfreies Zinshaus mit DG Baugenehmigung ca.200m²

   1120 Wien

   Zum Verkauf gelangt ein Zinshaus mit gegliederter Fassade im 12. Wiener Gemeindebezirk.Das Haus verfügt derzeit über 10 Wohneinheiten und 1 Geschäftslokal.Eckdaten:DG-Ausbau inkl. Umbau der Bestandseinheiten baugenehmigt.erzielbare Nutzfläche (nach DG-Ausbau) beträgt ca. 884,80 m² zzgl. 90,54 m² Balkone/TerrassenTransaktionsart: Share oder Asset DealWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermitt…

   • Terrasse
   • Altbau

   2.500.000,00 €

   Fläche

   710,17 m²

   Nutzfläche

   710,17 m²

   Grundstücksfläche

   304 m²

7. Ausbaufähiger Rohdachboden, Nähe Margarethengürtel

   1120 Wien

   Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für …

   • Balkon
   • Terrasse
   • Parkplatz
   • Altbau

   810.000,00 €

   Fläche

   496 m²

8. Attraktives Mittelzinshaus mit 3,9% Rendite! Zentrale Lage in 1120 Wien!

   1120 Wien

   Attraktives Mittelzinshaus mit 3,9% Rendite! Zentrale Lage in 1120 Wien!Nutzfläche von ca. 690 m², Ausbaupotential im Rohdachboden, gepflegter Zustand.Für weitere Details bitte ich um Kontaktaufnahme unter [E-Mail-Adresse entfernt] // [Telefonnummer entfernt]Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <1.500mKrankenhaus <1.500mKinder & SchulenSchule <500…

   1.400.000,00 €

9. Top Zinshaus in 1120 Wien - Ideale Lage in der Spittelbreitengasse

   1120 Wien

   Top Zinshaus in 1120 Wien zu verkaufen!Beschreibung der Immobilie:Typ: GründerzeithausLage: 1120 WienGebäudeeigenschaften:Architektur: Beeindruckende Fassade mit symmetrischem Aufbau und dekorativen Elementen.Stockwerke: Keller, Erdgeschoss, zwei Obergeschosse, ausgebautes Dachgeschoss.Wohneinheiten: Insgesamt 14, mit Größen von 30 m² bis 133 m².Gesamtwohnfläche: 760 m²Leerstand: 400 m2Aktueller B…

   2.750.000,00 €

   Fläche

   760 m²

   Grundstücksfläche

   432 m²

10. 1120 Wien | Eck-ZINSHAUS 1.242 m² | DG ausgebaut | Lift vorhanden | hohes Potenzial durch Leerflächen

    1120 Wien

    Zur Vermarktung gelangt ein Wohn- und Geschäftshaus in Wien Meidling. Die im Jahr 1900 erbaute Immobilie überzeugt durch ihren gepflegten Zustand und verbindet historische Eleganz mit modernem Komfort.Auf fünf Etagen verteilt, bietet das Zinshaus 15 Wohnungen, der Großteil davon ist zwischen 50 und 90 m² groß, des Weiteren ein ebenerdiges Geschäftslokal. Die umfassende Sanierung im Jahr 1988 gewäh…

    2.850.000,00 €

    Fläche

    1.242,24 m²

    Grundstücksfläche

    465 m²

11. 1120 Wien | Wohnhausanlage 2.343 m² | 23 Garagenplätze | nähe U4 u. Bahnhof Meidling

    1120 Wien

    Zum Kauf steht ein attraktives Renditeobjekt in Wien, welches optimale Voraussetzungen für Investoren bietet. Es handelt sich um eine modernisierte Wohnhausanlage, deren letzte Modernisierung im Jahr 2025 stattfand. Dieses Objekt überzeugt durch seine moderne und ästhetische Substanz, die aus 34 neuwertigen Wohnungen, einem Geschäftslokal sowie praktischen Lagerflächen im Keller besteht. Mit einer…

    • Parkplatz

    7.500.000,00 €

    Fläche

    2.343,91 m²

12. 1120 Wien | reizendes ZINSHAUS 677 m² | saniert | DG-Potenzial rd. 136 m² |gute Infrastruktur

    1120 Wien

    Zum Verkauf steht ein reizendes Zinshaus in einer begehrten Lage von Wien. Das im rund um das Jahr 1900 erbaute Zinshaus präsentiert sich in einem umfassend sanierten Zustand. Die straßenseitige Fassade sowie das Stiegenhaus wurden sorgfältig revitalisiert und verleihen dem Gebäude einen charmanten Charakter.Gesamtfläche Bestand: 677,35 m²unbefristet: 520,36 m²befristet: 104,73 m²leerstehend: 52,2…

    1.395.000,00 €

    Fläche

    677,35 m²

13. ATTRAKTIVES ZINSHAUS MIT DG-AUSBAUPOTENTIAL CHARMANTES 3FRONTENHAUS IN 1120 WIEN

    1120 Wien

    Objektbeschreibung: Das Zinshaus bietet sowohl Ausbau- als auch Umbaupotential und ist bereits mit einem Lift ausgestattet. Die derzeitige Nutzfläche erstreckt sich über ca. 1.160,55 m², verteilt auf das Erdgeschoss bis zum 3. Obergeschoss. Davon entfallen ca. 802,80 m² auf Wohnflächen und ca. 357,75 m² auf Gewerbeflächen.Die Wohnfläche gliedert sich wie folgt:•Unbefristet vermietete Flächen: ca. …

    • Altbau

    3.850.000,00 €

    Fläche

    802,8 m²

    Nutzfläche

    1.160,55 m²

14. Preishammer - Zinshaus mit 4,5 % Rendite und DG-Ausbaupotenzial, nur befristete Verträge!

    1120 Wien,Meidling

    Zum Verkauf gelangt ein Zinshaus mit toller Rendite und mit DG-Ausbau Potenzial in 1120 Wien, unweit der neu errichteten Ribus Siedlung!Grundstücksfläche: 568m²Nutzfläche Bestand: 825,96 m²825,96 m² befristet vermietete WNFKeine unbefristeten Verträge!Ausbaupotenzial: -Loft Büro / Hofgebäude Baugenehmigt mit 80m²-Dachgeschoss Vorplanung für 4 Tops mit insgesamt 377m² + Balkone und Terrassen. (Plän…

    • Terrasse
    • Altbau

    1.680.000,00 €

    Fläche

    825,96 m²

    Nutzfläche

    825,96 m²

    Grundstücksfläche

    568 m²

15. #SQ - VOLLVERMIETETES MEHRPARTEINHAUS DIREKT AUF DER BREITENFURTER STRASSE - NÄHE HETZENDORF

    1120 Wien

    ObjektbeschreibungZum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrparteienhaus in urbaner Lage auf der Breitenfurter Straße im 12. Wiener Bezirk. Das Gebäude bietet ein attraktives Anlageobjekt mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit und gesicherter Mietrendite.Liegenschaftsaufteilung:Gewerbeeinheit (Erdgeschoss): ca. 137,5 m², aktuell als Laufhaus/Studio genutzt.Wohnungen (4 Einheiten): Wohnflächen zwischen ca…

    749.000,00 €

    Fläche

    113,7 m²

    Nutzfläche

    251 m²

16. Achtung, neue Preis!!! Attraktives Zinshaus in Top-Lage von Wien, 5/6 Wohnungen+Geschäftslokal, Abbruch/Neubau oder Aufstockung

    1120 Wien

    Verkauf von ca. 80% Anteile einer Zinshaus, 5 Wohnungen und ein Geschäftslokal in 1120 Wien in Bahnhofsnähe wie folgt:Hauptgebäude besteht aus ein Geschäftslokal im EG: ca. 81m², vermietet bis 01.02.25 - Wohnung im 1.OG: ca. 95m², vermietet bis 31.07.25 - Wohnung im 2.OG: ca. 39m², vermietet bis 14.08.24 -Hofgebäude: Wohnung im EG: ca. 60m², vermietet bis 31.04.26 - Wohnung im 1.OG: ca. 68m², verm…

    1.150.000,00 €

    Fläche

    423 m²

    Nutzfläche

    423 m²

    Grundstücksfläche

    385 m²

17. Charmantes Zinshaus mit bewilligtem Dachgeschossausbau – Top-Lage im Längenfeld-Viertel, Meidling!

    1120 Wien

    Zum Verkauf gelangt ein 4-stöckiges Zinshaus in einem guten Erhaltungszustand im 12.Bezirk angrenzend zum 4ten, im Längenfeld-Viertel. Die derzeitige Wohnfläche beträgt 850 m².Ein 2-stöckiger Dachgeschossausbau mit weiteren 240 m² ist bereits genehmigt!Das Haus befindet sich im Alleineigentum, Sie haben nach dem Kauf keine anderen Miteigentümer, somit haben Sie alleinige Entscheidungsfreiheit. Die…

    • Terrasse

    2.500.000,00 €

    Fläche

    850 m²

18. NEU

    2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

    Breitenfurter Straße, 1120 Wien

    Die Wohnung Nr. 14 im zweiten Stock (mit Aufzug) hat eine Wohnfläche von 51,57 Quadratmetern und besteht aus einem Eingangsbereich, einem Badezimmer/WC, einer Küche, einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer und einem Balkon zum Innenhof. Das Gebäude wurde im Jahr 2015 erbaut.Schätzwert: 211.000 EURGeringstes Gebot: 180.000 EURFür weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Telefonnum…

    • Balkon

    211.000,00 €

    Fläche

    52 m²

    Grundstücksfläche

    517 m²

    Zimmer

    2