20 Zinshäuser & Anlegerwohnungen kaufen im 12. Bezirk Meidling

1. 

   PREISSENKUNG | Grundstück mit genehmigter Baubewilligung für Wohnbauprojekt in aufstrebender Lage

   1120 Wien

   PROJEKTDATENProjektBaubewilligtes Wohnbauprojekt mit 13 Wohneinheiten und einer Einheit aus einer Revitalisierung eines Bestandsgebäudes (Townhouse)Konzipiert sowohl für den Einzelabverkauf als auch als nachhaltige KapitalanlageFlächenGrundstück: 439 m² (lt. Grundbuchauszug)Gewichtete WNFL: 731,96 m² | Ungewichtete WNFL: 704,58 m²Alle Einheiten verfügen über private Freiflächen (Garten, Terrasse, …

   980.000,00 €

   Fläche

   732 m²

   Nutzfläche

   732 m²

2. 

   Attraktives Zinshaus-Potenzial in Top-Lage Meidling mit Studie – ca. 936 m² erzielbare Wohnnutzfläche + Außenflächen

   1120 Wien,Meidling

   Zum Verkauf gelangt ein attraktives Zinshaus-Potenzialobjekt mit bestehender Studie – ca. 936,81 m² erzielbare Wohnnutzfläche zzgl. großzügiger Außenflächen.Das gegenständliche Angebot umfasst einen substanziellen Teil der Liegenschaft (ca. 343 m² von insgesamt 415 m² Bestandsfläche) und eröffnet vielseitige Entwicklungsmöglichkeiten in sehr gefragter Lage.Das Bestandsobjekt gliedert sich wie folg…

   • Parkplatz

   990.000,00 €

   Fläche

   343 m²

   Nutzfläche

   343 m²

   Grundstücksfläche

   385 m²

3. NEU

   TOP Gelegenheit! Großes Potential im Dachgeschoss + Renoviertes Zinshaus - aktuell sehr gut bis 2028 vermietet! Danach 90% Leerstand!

   Malfattigasse, 1120 Wien

   TOP Gelegenheit! Großes Potential im Dachgeschoss + Renoviertes Zinshaus - aktuell sehr gut bis 2028 vermietet! Danach 90% Leerstand!+ Aktuell ca. € 17.300.- Mieteinnahmen im Monat! Das könnte Ihr neues Rendite-Objekt sein!+ Das Haus wird aber auch bis 08/2028 zu 90% bestandsfrei und ermöglicht so auch die Möglichkeit, die Einheiten attraktiv abzuverkaufen!+ Es gibt auch zusätzlich noch ca. 311m² …

   • Altbau

   auf Anfrage

   Fläche

   1.381,66 m²

   Nutzfläche

   1.693,5 m²

   Grundstücksfläche

   434 m²

4. Parifiziertes Apartmentzinshaus mit 31 Einheiten und genehmigter Hotel- & Gastronomienutzung | 31 Apartments | ca.1722 m²

   1120 Wien

   Zum Verkauf gelangt ein außergewöhnliches Investmentobjekt, das moderne Bauqualität, hohe Beherbergungskapazität und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in einer Immobilie vereint.Das im Jahr 2023 errichtete Apartmentzinshaus umfasst insgesamt 31 vollständig möblierte und ausgestattete Apartments mit einer vermietbaren Gesamtfläche von rund 1.722,78 m². Durch die bereits erfolgte Parifizierung sind …

   • Garten
   • Balkon
   • Parkplatz

   9.500.000,00 €

   Fläche

   1.722,78 m²

   Nutzfläche

   2.393,52 m²

   Grundstücksfläche

   912 m²

   Zimmer

   31

5. soVie Schallergasse №28

   Schallergasse 28, 1120 Wien

   Willkommen in der Schallergasse 28Willkommen in der Schallergasse 28, wo der Kauf einer Eigentumswohnung nicht nur ein Erwerb ist, sondern eine Investition für ein ganzes Leben. Hier, inmitten des historischen Wien mit seinen Gründerzeithäusern, der majestätischen Donau und dem beeindruckenden Stephansdom, können Sie Teil einer einzigartigen Geschichte werden.Ein historisches Gebäude, ein neues Ka…

   auf Anfrage

6. Renditewunder im DG zu verkaufen! 3,3% netto möglich!

   1120 Wien, Meidling

   Im Herzen des 12. Bezirks, in unmittelbarer Nähe vom Meidlinger Markt, gelangt diese einzigartige Dachgeschoßwohnung mit einer schönen Dachterrasse in den Verkauf.Die 3-Zimmer-Wohnung bietet auf 2 Etagen eine Wohnfläche von insgesamt ca. 101 qm.Auf der ersten Ebene bietet die Wohnung neben zwei Schlafzimmern, auch ein Wohnzimmer, ein großes Badezimmer und eine separate Toilette.Aus dem Badezimmer …

   • Balkon
   • Terrasse

   590.000,00 €

   Fläche

   101 m²

   Zimmer

   3

7. Vermietete Geschäftsfläche in Wien-Meidling

   Fockygasse 39-41, 1120 Wien

   Suchen Sie nach einem attraktiven Investment? In bester Lage des 12. Wiener Gemeindebezirks Meidling in unmittelbarer Nähe zum Steinbauerpark gelangt diese sich im Hochparterre und Souterrain befindliche Geschäftsräumlichkeit plus Lagerflächen zum Verkauf.Die Fläche ist sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmittel sehr gut erreichbar. Der Standort in der Fockygasse 39 befindet …

   1.617.000,00 €

   Fläche

   664,5 m²

   Nutzfläche

   664,5 m²

8. Selfstorage-Lager mit eigener Einfahrt in Meidling

   Fockygasse 39-41, 1120 Wien

   Suchen Sie nach einem attraktiven Investment? In bester Lage des 12ten Wiener Gemeindebezirks Meidling in unmittelbarer Nähe zum Steinbauerpark gelangt dieses sich im Souterrain befindliche Lager plus Nebenräume zum Verkauf.Die Fläche ist sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmittel sehr gut erreichbar. Der Standort in der Fockygasse befindet sich direkt zwischen: Schönbrunner …

   1.517.000,00 €

   Fläche

   596,63 m²

   Nutzfläche

   596,63 m²

9. Entwicklungszinshaus in ruhiger Lage in U-Bahn Nähe

   1120 Wien

   In einer ruhigen Wohngegend unweit vom Schloß Schönbrunn kommt ein entwicklungsbedürftiges Altbauzinshaus zum Verkauf. Die derzeitige Nutzfläche beträgt rund 500 m2 und umfaßt mehrere Wohneinheiten und ein Gewerbelokal im Erdgeschoß. Die Mietverträge sind größtenteils bis Ende 2027 befristet. Das Haus ist unterkellert. Eine Rohdachboden ist vorhanden, ein Ausbau grundsätzlich möglich.Aufteilung: S…

   • Parkplatz
   • Altbau

   1.500.000,00 €

   Fläche

   500 m²

   Nutzfläche

   500 m²

   Grundstücksfläche

   446 m²

10. Historisches Stadthaus mit exklusivem Wohn- und Gewerbekonzept - BESTANDSFREI

    Schallergasse 26, 1120 Wien

    Eine Immobilie mit Charakter, Flexibilität und außergewöhnlichem Potenzial - Historischer Charme trifft moderne ArchitekturNicht jede Immobilie erzählt eine Geschichte. Manche eröffnen neue Möglichkeiten.Dieses beeindruckende Stadthaus im Herzen des 12. Wiener Gemeindebezirks verbindet historische Altbausubstanz mit moderner Gebäudetechnik und einem Raumkonzept, das in dieser Form nur selten am Wi…

    • Terrasse
    • Parkplatz
    • Teilmöbliert
    • Altbau

    2.250.000,00 €

    Fläche

    475 m²

    Nutzfläche

    806,83 m²

    Grundstücksfläche

    450 m²

11. 1120 Wien | Zinshaus 783 m² komplett bestandsfrei | Ausbaupotential 379 m² | Nähe Bahnhof Meidling und U4

    1120 Wien

    Das gut erhaltene Zinshaus besteht aus 16 Wohneinheiten und 1 Lager.Der unausgebaute Rohdachboden bietet ca. 379 m² zusätzliche Wohnnutzfläche zzgl. ca. 340 m² Freiflächen.Das Zinshaus ist komplett bestandsfrei und bietet somit Entwicklern eine optimale Projektchance.

    2.900.000,00 €

    Fläche

    783,28 m²

12. Sehr interessantes Zinshaus in gutem Zustand mit genehmigtem DG-Ausbau und möglichen Freiflächen:

    1120 Wien

    Zum Verkauf gelangt ein Zinshaus im 12. Wiener Gemeindebezirk mit 13 bestehenden Wohneinheiten und einer Gesamtnutzfläche von rund 777 m². Das Objekt verfügt über einen bewilligten Dachgeschossausbau für drei weitere Wohneinheiten mit ca. 213 m² zusätzlicher Nutzfläche. So bietet sich ein erhebliches Wertsteigerungspotenzial für Investoren und Entwickler.Derzeit sind von den 13 Wohneinheiten 6 Woh…

    • Altbau

    1.850.000,00 €

    Fläche

    777 m²

    Nutzfläche

    777 m²

    Grundstücksfläche

    419 m²

13. WUNDERBARES ZINSHAUS mit 5,3% Rendite - voll vermietet oder 60% Bestandsfreiheit!

    1120 Wien

    Zum Verkauf gelangt ein äußerst attraktives Zinshaus in gefragter Lage in einer Seitengasse zum Gaudenzdorfer Gürtel. Eine perfekte öffentliche Anbindung ist somit gegeben.Die Liegenschaft umfasst insgesamt 13 Wohneinheiten, wobei aktuell alle davon vermietet sind. 4 unbefristet, 3 befristet und 6 auf monatlicher Basis, welche auch bestandsfrei übergeben werden können. Weiters würden gegen Ablöse …

    • Altbau

    1.599.000,00 €

    Fläche

    777 m²

14. NEU

    Haus mit 4 Wohnungen und großen Gartenanteil

    1120 Wien,Meidling

    Haus mit 4 Wohnungen und großen GartenanteilDieses Haus mit 4 Wohneinheiten und Keller befindet sich auf einem ca. 488m² großen Grundstück. im 12. Bezirk. Bei Wunsch können nach Umbauarbeiten bis zu 6 Wohneinheiten erzielt werden. Nahversorger und Schulen sind gut erreichbar.Die Liegenschaft ist nur gemeinsam mit allen 4 Wohnungen zu erwerben.Grundstücksgröße:  ca. 488 m²Baujahr:                  …

    • Garten

    1.290.000,00 €

    Fläche

    280 m²

    Nutzfläche

    280 m²

    Grundstücksfläche

    488 m²

15. INVESTMENT-CHANCE IN MEIDLING: Historisches Zinshaus mit massivem Entwicklungspotenzial

    1120 Wien

    Zum Verkauf steht ein charmantes, zweistöckiges Zinshaus in toller Lage des 12. Bezirks. Die Immobilie besticht durch ihre klassische Gliederung, eine markante Fassade mit Stuckelementen und ein weitläufiges Hofareal, das derzeit als Werkstatt- und Lagerfläche genutzt wird.Die Highlights auf einen Blick:• Bestand: Erdgeschoss (Gassenladen, Einfahrt, Werkstatt, Wohnungen) + 1. Stock (Wohnungen/Zimm…

    • Altbau

    1.590.000,00 €

    Grundstücksfläche

    446 m²

16. Kleines Zinshaus als Entwicklungsprojekt mit 100% Leerstand nahe Fußgängerzone & Bahnhof

    1120 Wien

    Zum Verkauf gelangt ein kleines, feines Zinshausentwicklungsprojekt.Aufgrund der fußläufigen Lage zur Fußgängerzone, sowie zum Bahnhof scheint das Projekt äußerst attraktiv und verfügt dadurch über eine sehr gute Infrastruktur im unmittelbaren Nahbereich, sowie eine hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung.Die ca. 400m² Liegenschaft bietet aktuell eine Nutzfläche von rd. 350m², welche mittels P…

    1.475.000,00 €

    Fläche

    350 m²

    Nutzfläche

    350 m²

    Grundstücksfläche

    399 m²

17. Zinshaus nahe Philadelphiabrücke, Meidlinger Hauptstrasse

    1120 Wien

    Verkauft wird ein Zinshaus in Wien-Meidling, welches ruhig, aber dennoch im Nahbereich der Meidlinger Hauptstrasse , des Einkaufzentrums „Arcade Meidling“ und des Verkehrsknotenpunktes Schnellbahnhof und U-Bahn-Station „Meidling / Philadelphiabrücke“ gelegen ist.Von den rd. 804 m² Nutzfläche sind derzeit rd. 300 m² bis 31.03. 2027 befristet vermietet.Es wird ausdrücklich auf ein wirtschaftliches N…

    2.200.000,00 €

    Fläche

    804 m²

    Nutzfläche

    804 m²

    Grundstücksfläche

    283 m²

18. Zinshaus mit Entwicklungspotenzial und attraktiver Perspektive

    1120 Wien

    Zinshaus mit Entwicklungspotenzial und attraktiver Perspektive – Ruckergasse, 1120 WienZum Verkauf gelangt ein Zinshaus in der Ruckergasse im 12. Wiener Gemeindebezirk, das insbesondere durch sein Entwicklungspotenzial und die vorhandenen Leerstände überzeugt. Die bestehende Bestandsstruktur bietet eine solide Ausgangsbasis für eine schrittweise Optimierung und Neupositionierung der Liegenschaft.D…

    1.500.000,00 €

    Fläche

    438,28 m²

    Nutzfläche

    474,89 m²

19. NEU

    Historischer Charme & vielseitige Nutzung: Wohn- und Geschäftshaus mit 531 m² Wohnfläche

    Ratschkygasse, 1120 Wien

    Wohn- und Geschäftshaus mit 531 m² Wohnfläche und 168 m² Nutzfläche, Baujahr um 1890. Das dreigeschossige, unterkellerte Gebäude verbindet mehrere Wohneinheiten mit gewerblich nutzbaren Flächen und bietet damit unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten. Die Kombination aus großzügiger Wohnfläche, zusätzlichen Gewerbeflächen und der historischen Bausubstanz bietet interessante Voraussetzungen für E…

    2.090.000,00 €

    Fläche

    531 m²

    Nutzfläche

    168 m²

    Grundstücksfläche

    467 m²

20. Einziehen & wohlfühlen: Gepflegtes Atrium-Reihenhaus mit 2 TG-Stellplätzen

    Thorvaldsengasse, 1120 Wien

    Das im Jahr 2004 errichtete Atrium-Reihenhaus (Wohnungseigentum Nr. C-Süd W 13) erstreckt sich über zwei Wohngeschosse und ist zusätzlich teilunterkellert. Mit einer Wohnfläche von ca. 97 m², rund 22,30 m² Nutzfläche im Untergeschoss, einem Gartenanteil von 16,02 m² sowie einer Terrasse bietet die Immobilie vielfältige Möglichkeiten für komfortables Wohnen. Das Erdgeschoss umfasst einen Gang, z…

    • Balkon

    493.000,00 €

    Fläche

    97 m²

    Nutzfläche

    48 m²

    Grundstücksfläche

    6.832 m²

    Zimmer

    4