23 Zinshäuser & Anlegerwohnungen kaufen im 12. Bezirk Meidling

1. NEU

   Ausbaufähiger Rohdachboden, Nähe Margarethengürtel

   1120 Wien

   Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für …

   810.000,00 €

   Fläche

   496 m²

2. 

   Investoren aufgepasst | vermietete Geschäftsfläche mit viel Renditepotential

   Fockygasse 39-41, 1120 Wien

   Suchen Sie nach einem attraktiven Investment? In bester Lage des 12. Wiener Gemeindebezirks Meidling in unmittelbarer Nähe zum Steinbauerpark gelangt diese sich im Hochparterre und Souterrain befindliche Geschäftsräumlichkeit plus Lagerflächen zum Verkauf.Die Fläche ist sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmittel sehr gut erreichbar. Der Standort in der Fockygasse 39 befindet …

   2.199.000,00 €

   Fläche

   664,5 m²

   Nutzfläche

   664,5 m²

3. Investoren aufgepasst | vermietete Selfstorage-Fläche mit viel Renditepotential | PROVISIONSFREI

   Fockygasse 39-41, 1120 Wien

   Suchen Sie nach einem attraktiven Investment? In bester Lage des 12ten Wiener Gemeindebezirks Meidling in unmittelbarer Nähe zum Steinbauerpark gelangt dieses sich im Souterrain befindliche Lager plus Nebenräume zum Verkauf.Die Fläche ist sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmittel sehr gut erreichbar. Der Standort in der Fockygasse befindet sich direkt zwischen: Schönbrunner …

   1.969.000,00 €

   Fläche

   596,63 m²

   Nutzfläche

   596,63 m²

4. 1120 Wien | Eck-ZINSHAUS 1.242 m² | DG ausgebaut | Lift vorhanden | hohes Potenzial durch Leerflächen

   1120 Wien

   Zur Vermarktung gelangt ein Wohn- und Geschäftshaus in Wien Meidling. Die im Jahr 1900 erbaute Immobilie überzeugt durch ihren gepflegten Zustand und verbindet historische Eleganz mit modernem Komfort.Auf fünf Etagen verteilt, bietet das Zinshaus 15 Wohnungen, der Großteil davon ist zwischen 50 und 90 m² groß, des Weiteren ein ebenerdiges Geschäftslokal. Die umfassende Sanierung im Jahr 1988 gewäh…

   2.850.000,00 €

   Fläche

   1.242,24 m²

   Grundstücksfläche

   465 m²

5. Top Zinshaus in 1120 Wien - Ideale Lage in der Spittelbreitengasse

   1120 Wien

   Top Zinshaus in 1120 Wien zu verkaufen!Beschreibung der Immobilie:Typ: GründerzeithausLage: 1120 WienGebäudeeigenschaften:Architektur: Beeindruckende Fassade mit symmetrischem Aufbau und dekorativen Elementen.Stockwerke: Keller, Erdgeschoss, zwei Obergeschosse, ausgebautes Dachgeschoss.Wohneinheiten: Insgesamt 14, mit Größen von 30 m² bis 133 m².Gesamtwohnfläche: 760 m²Leerstand: 400 m2Aktueller B…

   auf Anfrage

   Fläche

   760 m²

   Grundstücksfläche

   432 m²

6. Parifizierter Rohdachboden in Meidling

   1120 Wien

   Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für …

   • Parkplatz
   • Altbau

   442.200,00 €

   Fläche

   298 m²

   Nutzfläche

   298 m²

7. ZINSHAUS mit vorhandener STUDIE (!)

   1120 Wien,Meidling

   Zum Verkauf gelangt ein Zinshaus mit vorhander Studie - ca. 936,81 m² erzielbare Wohnnutzfläche zzgl. attraktiver Außenflächen!DAS BESTANDSOBJEKT BESTEHT AUS:Haupthaus (erbaut ca.1900 mit einem Stockwerk u teilweiser Unterkellerung) Erweiterung bzw. Erhöhung 1964/ 65 auf zwei Stockwerke – Pläne vorhandenNebengebäude auf Sockel (erbaut 1927) mit einer Souterrain-Wohnung und einem Stockwerk – Pläne …

   • Parkplatz
   • Altbau

   1.450.000,00 €

   Fläche

   415 m²

   Nutzfläche

   415 m²

   Grundstücksfläche

   385 m²

8. Bestandsfreies Zinshaus mit DG Baugenehmigung ca.200m²

   1120 Wien

   Zum Verkauf gelangt ein Zinshaus mit gegliederter Fassade im 12. Wiener Gemeindebezirk.Das Haus verfügt derzeit über 10 Wohneinheiten und 1 Geschäftslokal.Eckdaten:DG-Ausbau inkl. Umbau der Bestandseinheiten baugenehmigt.erzielbare Nutzfläche (nach DG-Ausbau) beträgt ca. 884,80 m² zzgl. 90,54 m² Balkone/TerrassenTransaktionsart: Share oder Asset DealWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermitt…

   • Terrasse
   • Altbau

   2.500.000,00 €

   Fläche

   710,17 m²

   Nutzfläche

   710,17 m²

   Grundstücksfläche

   304 m²

9. Parkplatz in Meidling

   1120 Wien

   Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für …

   • Parkplatz

   25.000,00 €

   Fläche

   1 m²

   Nutzfläche

   1 m²

10. NEU

    ATTRAKTIVES ZINSHAUS MIT DG-AUSBAUPOTENTIAL CHARMANTES 3FRONTENHAUS IN 1120 WIEN

    1120 Wien

    Objektbeschreibung: Das Zinshaus bietet sowohl Ausbau- als auch Umbaupotential und ist bereits mit einem Lift ausgestattet. Die derzeitige Nutzfläche erstreckt sich über ca. 1.160,55 m², verteilt auf das Erdgeschoss bis zum 3. Obergeschoss. Davon entfallen ca. 802,80 m² auf Wohnflächen und ca. 357,75 m² auf Gewerbeflächen.Die Wohnfläche gliedert sich wie folgt:•Unbefristet vermietete Flächen: ca. …

    • Altbau

    3.850.000,00 €

    Fläche

    802,8 m²

    Nutzfläche

    1.160,55 m²

11. NEU

    #SQ - VOLLVERMIETETES MEHRPARTEINHAUS DIREKT AUF DER BREITENFURTER STRASSE - NÄHE HETZENDORF

    1120 Wien

    ObjektbeschreibungZum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrparteienhaus in urbaner Lage auf der Breitenfurter Straße im 12. Wiener Bezirk. Das Gebäude bietet ein attraktives Anlageobjekt mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit und gesicherter Mietrendite.Liegenschaftsaufteilung:Gewerbeeinheit (Erdgeschoss): ca. 137,5 m², aktuell als Laufhaus/Studio genutzt.Wohnungen (4 Einheiten): Wohnflächen zwischen ca…

    799.000,00 €

    Fläche

    113,7 m²

    Nutzfläche

    251 m²

12. Top Renditeobjekt in begehrter Lage von Wien, abbruch-neubau

    1120 Wien

    Die beiden nebeneinanderliegenden Zinshäuser in der Nähe des Bahnhofs Meidling, die zu Fuß in 5 Minuten erreichar ist, stehen zum Verkauf. Beide Häuser sind derzeit mit befristeten Mietverträgen für alle Wohnungen vermietet. Es wird wahrscheinlich empfohlen, beide Gebäude abzureißen und durch Neubauten zu ersetzen. Dies bietet die Möglichkeit, Garagenplätze zu schaffen und die Wohnfläche zu maximi…

    2.960.000,00 €

    Grundstücksfläche

    685 m²

13. BESTANDSFREIES Zinshaus mit erstklassiger Anbindung!

    1120 Wien

    Dieses kleine Zinshaus befindet sich am oberen Ende der Meidlinger Haupstraße und somit in unmittelbarer Nähe des Knotens Bahnhof Meidling / U6 Station. Durch die Situierung in einer kleinen Quergasse ist es aber trotzdem ruhig und durch seinen kleinen Garten eine wahre Oase. Das Haus befindet sich in einem guten allgemein Zustand. Aktuell ist das Haus auf 4 Wohnungen unterschiedlicher Größe aufge…

    • Garten
    • Parkplatz

    1.400.000,00 €

    Fläche

    287,23 m²

    Nutzfläche

    360 m²

    Grundstücksfläche

    399 m²

14. 10/16-Mehrheitsanteil an Eck-Zinshaus mit DG-Ausbaupotential beim Meidlinger Markt

    1120 Wien

    Das Eck-Zinshaus befindet sich im Herzen des 12. Wiener Gemeindebezirks Meidling, direkt neben dem Meidlinger Markt. Das Zinshaus wurde in der Gründerzeit in den Jahren 1894-1896 erbaut. Das Wohnhaus besteht aus vier Vollgeschossen, einem Kellergeschoss und einem ausbaubaren Rohdachboden. Im Hof befindet sich ein eingeschossiges, als Magazin genutztes Gebäude. Im Jahr 2006 wurde bereits ein Perso…

    1.400.000,00 €

    Fläche

    1.419 m²

15. # SQ - ZINSHAUS MIT DG-BAUBEWILLIGUNG NÄHE HAYDENPARK NÄHEG AUDENZDORFER GÜRTEL–RUHIGE SEITENGASSE

    1120 Wien

    Objektbeschreibung:Das Zinshaus präsentiert sich mit einer derzeitigen Nutzfläche von ca. 952,46 m² und bietet ein vielseitiges Nutzungskonzept. Die bestehende Wohnnutzfläche von ca. 594,2 m² wird durch ein Lager mit ca. 33,6 m² und eine Werkstatt, die zukünftig zu Wohnungen umgebaut werden kann, mit ca. 324,66 m² ergänzt.Potenzial:Das Objekt zeichnet sich durch ein beeindruckendes Ausbau- und Umb…

    • Altbau

    2.590.000,00 €

    Fläche

    952,46 m²

    Nutzfläche

    952,46 m²

16. Profitable Investition in gepflegtes Zinshaus mit 8 Stellplätzen in freien, große Garage und Rohdachboden in zentraler Lage - 1120 Wien

    1120 Wien

    Zum Verkauf gelangt ein bestandsfreies Zinshaus in der Nähe von Schloss Schönbrunn. Das Zinshaus verfügt über eine gegliederte Fassade und bietet verschiedene Annehmlichkeiten.Das Zinshaus bietet eine ideale Gelegenheit für Investoren, die auf der Suche nach einer rentablen Immobilie sind. Mit einer Grundfläche von 560m² und einer Wohnfläche von 470m² bietet das Zinshaus viel Platz für verschieden…

    • Parkplatz
    • Altbau

    3.000.000,00 €

    Fläche

    350 m²

    Nutzfläche

    774 m²

    Grundstücksfläche

    560 m²

17. 1120 Wien - ZINSHAUS PROVISIONSFREI! DIREKT VOM EIGENTÜMER

    1120 Wien

    ZINSHAUS PROVISIONDFREI! DIREKT VOM EIGENTÜMER: 1120 Wien, Ignazgasse 12Zinshaus ca 1000m² Nutzfläche, Aufstockung bis zu 300m² möglich. Leerflächen oder Befristungen ca 550m².Nettomiete bei Vollvermietung ca. € 114.000 möglich, Kaufpreis 4,6 Mio, Rendite ca 2,5 %,Keine Makler oder sonstige Vermittler erwünscht!!

    4.800.000,00 €

    Fläche

    1.000 m²

18. Haus mit 4 Wohnungen und großen Gartenanteil

    1120 Wien,Meidling

    Haus mit 4 Wohnungen und großen GartenanteilDieses Haus mit 4 Wohneinheiten und Keller befindet sich auf einem ca. 488m² großen Grundstück. im 12. Bezirk. Bei Wunsch können nach Umbauarbeiten bis zu 6 Wohneinheiten erzielt werden. Nahversorger und Schulen sind gut erreichbar.Die Liegenschaft ist nur gemeinsam mit allen 4 Wohnungen zu erwerben.Grundstücksgröße:  ca. 488 m²Baujahr:                  …

    • Garten

    1.290.000,00 €

    Fläche

    280 m²

    Nutzfläche

    280 m²

    Grundstücksfläche

    488 m²

19. Charmantes Zinshaus mit bewilligtem Dachgeschossausbau – Top-Lage im Längenfeld-Viertel, Meidling!

    1120 Wien

    Zum Verkauf gelangt ein 4-stöckiges Zinshaus in einem guten Erhaltungszustand im 12.Bezirk angrenzend zum 4ten, im Längenfeld-Viertel. Die derzeitige Wohnfläche beträgt 850 m².Ein 2-stöckiger Dachgeschossausbau mit weiteren 240 m² ist bereits genehmigt!Das Haus befindet sich im Alleineigentum, Sie haben nach dem Kauf keine anderen Miteigentümer, somit haben Sie alleinige Entscheidungsfreiheit. Die…

    • Terrasse

    2.500.000,00 €

    Fläche

    850 m²

20. Achtung, neue Preis!!! Attraktives Zinshaus in Top-Lage von Wien, 5/6 Wohnungen+Geschäftslokal, Abbruch/Neubau oder Aufstockung

    1120 Wien

    Verkauf von ca. 80% Anteile einer Zinshaus, 5 Wohnungen und ein Geschäftslokal in 1120 Wien in Bahnhofsnähe wie folgt:Hauptgebäude besteht aus ein Geschäftslokal im EG: ca. 81m², vermietet bis 01.02.25 - Wohnung im 1.OG: ca. 95m², vermietet bis 31.07.25 - Wohnung im 2.OG: ca. 39m², vermietet bis 14.08.24 -Hofgebäude: Wohnung im EG: ca. 60m², vermietet bis 31.04.26 - Wohnung im 1.OG: ca. 68m², verm…

    1.150.000,00 €

    Fläche

    423 m²

    Nutzfläche

    423 m²

    Grundstücksfläche

    385 m²

21. Befristet vermietetes Zinshaus mit 3,6 % Rendite und DG-Ausbaupotenzial!

    1120 Wien,Meidling

    Zum Verkauf gelangt ein Zinshaus mit toller Rendite und mit DG-Ausbau Potenzial in 1120 Wien, unweit der neu errichteten Ribus Siedlung!Grundstücksfläche: 568m²Nutzfläche Bestand: 825,96 m²825,96 m² befristet vermietete WNFKeine unbefristeten Verträge!Ausbaupotenzial: -Loft Büro / Hofgebäude Baugenehmigt mit 80m²-Dachgeschoss Vorplanung für 4 Tops mit insgesamt 377m² + Balkone und Terrassen. (Plän…

    • Terrasse
    • Altbau

    2.100.000,00 €

    Fläche

    825,96 m²

    Nutzfläche

    825,96 m²

    Grundstücksfläche

    568 m²

22. Nähe Meidlinger Markt - parifiziertes Gastronomielokal + Hofsubstanz

    1120 Wien

    Dieses unbefristet und gut vermietete Gastronomielokal sowie ein Lagerraum mit Garten (befristet vermietet, monatlich kündbar) ist bereits parifiziert. Die Gesamtfläche beträgt ca 182 m² (unverbindliche Schätzung), wobei das Geschäftslokal eine Fläche von ca 116 m² aufweist, das Lager ist lt. Plan des Eigentümers ca 66m² groß.Für das Lager läuft ein Baubewilligungsverfahren nach §70b für die Erric…

    • Terrasse

    auf Anfrage

    Fläche

    182 m²

    Nutzfläche

    182 m²

23. 3-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten

    Zenogasse, 1120 Wien

    Die Wohnung mit der Nummer 13 befindet sich im zweiten Stock und hat eine Wohnfläche von 118,47 Quadratmetern. Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einem Badezimmer, einer separaten Toilette, einer Küche mit Speisekammer, drei Zimmern und einem Wintergarten. Das Gebäude wurde im Jahr 1905 erbaut.Schätzwert: 280.000 EURGeringstes Gebot: 280.000 EURFür weitere Informationen kontaktieren Sie bitte …

    • Balkon

    280.000,00 €

    Fläche

    118 m²

    Grundstücksfläche

    711 m²

    Zimmer

    3