* Zinshaus am Heuberg! *
1170 Wien,Hernals
Großzügiges Mehrfamilienhaus !Am Fuße des Heubergs gelangt dieses 2023 aufwendig neu sanierte Haus zum Verkauf, das sich sowohl für eine Großfamilie, für Arbeiten & Wohnen oder auch für die Unterteilung in 3 selbständige Wohneinheiten (je ca 94 m²) eignet, da es über ein zentrales Stiegenhaus verfügt, auf jeder Ebene Bäder und WC`s hat und Küchenanschlüsse vorbereitet sind. Top 1Im Erdgeschos…
Baubewilligtes Bestandsfreies Zinshaus an der Grenze zum 18. Bezirk! Detailplanung vorhanden!
1170 Wien
Willkommen bei Ihrem neuen Bauvorhaben! Dieses einzigartige und baubewilligte Zinshaus liegt an der begehrten Grenze zum 18. Wiener Bezirk und bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für kluge Investoren. Mit seiner erstklassigen Lage und seinen vielfältigen Entwicklungsmöglichkeiten ist dieses Zinshaus eine attraktive Option für renditebewusste Anleger.!!! Aufgrund von Interessenkonflikten des A…
- Garten
760 m² Zinshaus mit Entwicklungspotential
1170 Wien
Zentrumsnah & Wiener Waldidylle " Zinshaus Klopstockgasse mag man eben"Beste Infrastruktur und der Duft der berühmten Manner-Schnitten in der Luft – so ist der 17. Bezirk in Wien. Die Klopstockgasse liegt zentrumsnahe in einem entspannten, urbanen Wohngebiet, das unweit der Erholungsgebiete Schafberg und Wiener Wald alles für Stadt- und FreizeitliebhaberInnen bereithält.Das Zinshaus mit einer…
- Garten
- Balkon
TOP-INVESTMENT Nähe Brunnenmarkt! Wohnungseigentumspaket mit 2,9%Rendite!!
Veronikagasse, 1160 Wien
Perfektes Investment mit Wertsteigerungspotential!Zum Verkauf gelangt ein Wohnungspaket von 3 Wohneinheiten, 4 Geschäftslokalen und einem Lager mit einer Gesamtfläche von ca. 591 m2!Diese schöne Altbau-Liegenschaft mit gegliederter Fassade und zahlreicher Stilelemente befindet sich in der Veronikagasse Ecke Ottakringer Straße.Somit liegt diese Eckliegenschaft zwischen dem Trendviertel um den Yppen…
- Altbau
WUNDERSCHÖN SANIERTES GRÜNDERZEITHAUS, auch ideal für Eigennutzer
1170 Wien
WUNDERSCHÖN SANIERTES GRÜNDERZEITHAUS mit sehr viel PotentialZum Verkauf gelangt ein Gründerzeithaus, Baujahr 1900, mit insgesamt 6 Wohnungen, einem Geschäftslokal und einem unausgebauten Rohdachboden in sehr beliebter, ruhiger, aber verkehrstechnisch sehr gut angebundener Lage.Ein Objekt, das sich auch außergewöhnlich gut für Eigennutzer eignet.Die fußläufige Nähe zum hippen Yppenmarkt und seinen…
- Altbau
45 % Miteigentumsanteil in guter Lage
Veronikagasse, 1170 Wien,Hernals
Die Liegenschaft befindet sich trotz der guten Lage, die Nähe zum Hernalser Gürtel, in einer verkehrsberuhigten Straße. Das Gebäude wurde 2008 saniert und alle darin befindlichen Einheiten sind vermietet. Die gesamte Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 726 m2. Der jährliche Nettomietertrag des 45 % Anteils beträgt ca. € 30.500.Die hervorragende Anbindung, sowohl für den Individualverkehr als auch de…
Prachtvolles Eckzinshaus in ausgezeichneter Lage
1170 Wien
Prachtvolles Eckzinshaus in ausgezeichneter Lage in 1170 WienHighlightsPrachtvolles Eckzinshaus mit eleganter StuckfassadeBereits ausgebautes DachgeschoßSehr gute Mieterstruktur, die dennoch Potenzial bietetAusgezeichnete Lage mit idealem Anschluss an den öffentlichen VerkehrNaher der geplanten U-Bahn-Station „Elterleinplatz“Gebäude und GrundstückEckliegenschaft, Seitenflügelhaus mit bereits ausg…
- Altbau
Eck-Zinshaus mit DG-Potential | Geblergasse nähe Elterleinplatz
1170 Wien
Zum Verkauf steht ein Eck-Zinshaus mit Rohdachboden (aus Privatbesitz) nähe Elterleinplatz mit einer sehr guten öffentlichen VerkehrsanbindungEine Wertsteigerung aufgrund der geplanten Ubahn-Anbindung (U5 Elterleinplatz) ist zu erwarten.Die Wohnnutzfläche mit 661,68 m2 setzt sich aktuell aus 10 Einheiten (9 Wohnungen und 1 leerstehendes Gewerbeobjekt im EG/Eck) im KG, EG, 1. OG, 2. OG zusammen. Da…
- Altbau
Investmentpaket mit Rohdachboden, Nähe Göttlicher Heiland
1170 Wien,Hernals
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für …
- Altbau
# SQ - BAUTRÄGERLIEGENSCHAFT IN BESTER LAGE VON NEUWALDEGG
1170 Wien
Zum Verkauf gelangt eine baubewilligte Bauträgerliegenschaft in absoluter Ruhelage von Neuwaldegg. Die Bauträgerliegenschaft sieht eine Planung von 4 einzigartigen Wohnungen vor..Dieses Projekt liegt absolut ruhig im Grünen.Zwischen den beiden renommierten Parks,dem malerischen Schwarzenbergpark mit dem imposanten Schloss Neuwaldegg und dem bezaubernden Pötzleinsdorfer Schlosspark,erwartet Sie ein…
WE-Paket aus vermieteten Geschäftslokalen in 1020-1170 Wien, über 6,7% Rendite!
1170 Wien
Verkauf eines WE-Pakets aus vermieteten Geschäftslokalen in den Bezirken 1020-1170 Wien9 Geschäftslokale, davon 6 befristet vermietet, 2 unbefristet vermietet, Nutzfläche 742,91 m2 gesamtErtrag p.a. IST dz. € 126.483,12Abwicklung als Asset Deal oder Share Deal möglich 1020, Czerningasse, NFL. 103,52 m2, HMZ netto p.m. € 1.229,14, unbefristet1020, Rembrandtstraße NFL. 94,96 m2, HMZ netto p.m. € 1.1…
Mittelzinshausliegenschaft in guter Lage des 17. Bezirks
1170 Wien
Mittelzinshausliegenschaft mit erheblicher Leerstandsfläche und damit Potential in guter Lage des 17. Bezirks - Nähe Hernalser Hauptstraße / WattgasseZum exklusiven Verkauf gelangt eine Zinshausliegenschaft in guter Lage des 17. Bezirks - Nähe Hernalser Hauptstraße / Wattgasse.Diese Mittelzinshausliegenschaft, (Baujahr ca. 1900) verfügt über 22 Bestandseinheiten mit einer Gesamtnutzfläche von ca. …
- Altbau
1170! Gepflegtes Zinshaus nahe U6 Alserstraße!
1170 Wien
1170! Gepflegtes Zinshaus nahe U6 Alserstraße!Zum sofortigen Verkauf kommt dieses Zinshaus in 1170 Wien, unweit der U6 Station Alser Straße und in einer Seitengasse der Hernalser Hauptstraße gelegen.Das Haus hat lt. Zinsliste eine Gesamtnutzfläche von ca. 477m² (unbefristet vermietet sind dzt. ca.174m²; befristet vermietet dzt. ca. 303m²; Leerstand dzt. 0m²) und verfügt derzeit über 7 Einheiten (6…
- Altbau
Charmantes Zinshaus in zentraler Lage mit Ausbaupotential
1170 Wien
Charmantes Zinshaus in zentraler Lage im 17. Bezirk:Nutzfläche gesamt: ca. 477 m²davon: unbefristet ca. 174 m2 befristet ca. 303 m2 leer ca. 0 m2Ausbaupotential ca. 183 m2Einheiten: 7Stellplätze: -Hautpmietzins IST p.a.: ca. € 35.970,00Ertragswert: 1,81 %Hautpmietzins SOLL p.a.: ca. € 35.970,00Ertragswert: 1,81 %Gesamtkaufpreis: € 1.990.000,-Verkaufsart: Asset Deal oder Share…
sehr schönes Zinshaus
1170 Wien
Sehr schönes Altbau-Zinshausca. 830 m² und 20 Wohnungen im Bestand2 Wohnungen im DG ausbaubarInfrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <500mKrankenhaus <1.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <2.000mHöhere Schule <1.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <500mSonstigeGeldautomat <500…
Zinshaus im Familienbesitz aus der Jugendstilzeit
1170 Wien,Hernals
Ein sehr schönes Zinshaus mit Strukturfasade, trockenem Keller und gutem Allgemeinzustand, Baujahr 1902, wird aus Familienbesitz zu Verkauf angeboten.Das Objekt gliedert sich in Kellergeschoss, Hochparterre, drei Obergeschosse und ein unausgebautes Dachgeschoss.Zum Haus gehören ca.116m2 Gartenfläche. Das Haus ist nicht parifiziert.8 von 11 Wohneinheiten sind bis 2025 befristet.Für weiterführende I…
- Garten
- Altbau
Bestandsfreies Zinshaus mit Ausbaupotenzial (Rohdachboden)
1170 Wien,Hernals
Die Hansy GmbH wurde exklusiv beauftragt dieses Zinshaus anzubieten und zu vermarkten. Aus Diskretionsgründen können nur dann weitere Unterlagen und Fotos übermittelt werden, sobald Sie als Kaufinteressent Ihre Daten (vollständiger Name, Adresse, Firmenname, Telefonnummer und E-Mail Adresse) bekannt geben. Wir bitten um Ihr Verständnis!ZUSAMMENFASSUNG / HARD FACTSLasten- und bestandsfreiSeit Jahrz…
- Garten
- Parkplatz
- Altbau
Hotelprojekt zu verkaufen
1170 Wien
Zum Verkauf gelangt ein eingereichtes Hotelprojekt in sehr guter Lage des 17. Bezirks.Konzipiert wurde ein Projekt über 9 Geschosse (2.UG. – 5.OG, DG) mit einem Gastro-Lounge Bereich auf der Dachterrasse.Es sind auf ca. 2.200m² Nutzfläche insgesamt 43 Zimmer (26 Standard, 17 Suiten) geplant. In den unteren Geschossen ist Platz für Wellness/Fitness und Seminarräume.Das Projekt kann mitsamt Einreich…
- Terrasse
DORNBACHER MITTELZINSHAUS mit ENTWICKLUNGSPOTENTIAL
1170 Wien, Hernals
JAHRHUNDERTWENDE MITTELZINSHAUS in GUTER DORNBACHER LAGE Bei der zum Verkauf stehenden Liegenschaft handelt es sich um ein Gründerzeithaus, welches im Jahr 1906 im 17.Wiener Gemeindebezirk erbaut wurde. KEY FACTS: Bestandsflächeca. 489,36 m² Ausbaupotentialca. 364,07 m² Nutzfläche nach Entwicklungca. 853,43 m² Freiflächen nach Entwicklungca. 85,05 m² Leerstandquote75% Erbaut1906 Stock…
ECKZINSHAUS MIT LEERSTAND UND AUFSTOCKPOTENZIAL
1170 Wien
Gründerzeitwohngebäude, Eckliegenschaft mit 3 Geschossen und 50% Leerstand. Aufgrund der nicht ausgenutzten Bauklasse kann durch Aufstockung erhebliche zusätzliche Wohnnutzfläche erzielt werden. In bester Lage des 17ten Wiener Bezirks.Senden Sie uns Ihre Anfrage, um ein ausführliches Exposé zu erhalten sowie einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
Reduzierter Preis! Jackpot für Bauträger! Baubewilligtes Neubauprojekt in TOP-Lage in 1170 Wien! Ideale Grundrisse + Süd-West Ausrichtung + Viele Freiflächen!
Lascygasse, 1170 Wien
Reduzierter Preis! Jackpot für Bauträger! Baubewilligtes Neubauprojekt in TOP-Lage in 1170 Wien! Ideale Grundrisse + Süd-West Ausrichtung + Viele Freiflächen!Heute kaufen, morgen starten! Wohnen in einer der beliebtesten Wohngegenden im 17.Bezirk!Dieses baubewilligte Traumprojekt wird Sie restlos begeistern! Profitieren Sie von idealen Grundrissen (Nord-Ost seitige Schlafzimmer, Süd-West seitige W…
- Garten
- Balkon
- Terrasse
Solides und gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen
Gschwandnergasse, 1170 Wien
Es handelt sich um ein Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1900 erbaut wurde. Es besteht aus drei Wohnungen und ist teilunterkellert. Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus: Im Erdgeschoss befindet sich die Wohnung 1) mit Vorräumen, 6 Zimmern, einem Flur, einem Badezimmer, einer Dusche und 4 Toiletten. Die Wohnfläche beträgt 172 m². Im ersten Stock befinden sich die Wohnungen 2) und 3). Die Wohnung 2…
- Terrasse
4-Zimmer-Wohnung mit Pkw-Stellplatz
Schumanngasse, 1170 Wien
Die Wohnung mit der Nummer 1 im Erdgeschoss besteht aus Vorzimmern, 4 Zimmern, einem Badezimmer, einer Toilette und einer Küche. Zusätzlich gibt es einen Kellerabteil, das eine Fläche von 6,21 m² hat, sowie einen Parkplatz für ein Auto. Die Wohnung wurde im Jahr 1972 erbaut.Schätzwert: 291.000 EURGeringstes Gebot: 247.350 EURFür weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Telefon…
schönes Mittelzinshaus mit gegliederter Fassade
1170 Wien
Hierbei handelt es sich um ein klassisches Zinshaus mit geliederter Fassade in guter Lage des 17. Bezirks, zwischen Elterleinplatz & Yppenplatz. Das Haus verfügt über 12 Wohnungen und hat eine Nutzfläche von rd. 692,85qm. Aktuell ist eine Hochparterrewohnung bestandsfrei bei der ein direkter Zugang zum Garten vorbereitet ist. Weiters sind noch zwei weitere Wohnungen bestandsfrei -> S…