33 Zinshäuser & Anlegerwohnungen kaufen im 10. Bezirk Favoriten

1. NEU

   Baugenehmigtes Projekt. - Sofort starten! - 1.960 m² NNFL + Terrassen + Tiefgarage. - Abbruchbescheid vorhanden.

   1100 Wien

   Diese Projektliegenschaft mit Altbestand befindet sich in zentraler Lage, an der Grenze zwischen 11. und 10. Bezirk.Die Liegenschaft wird inklusive einer Baugenehmigung und Einreich-Planung für ein Projekt mit 29 Tops auf rund 1.960 m² Nettonutzfläche verkauft.Ein Abbruchbescheid für den Altbestand liegt vor, weiters geplant sind zwei Etagen Tiefgaragen mit 20 Stellplätzen sowie rund 194 m² Freifl…

   2.900.000,00 €

   Fläche

   1.959,54 m²

   Nutzfläche

   1.959,54 m²

   Grundstücksfläche

   566 m²

2. 

   Attraktives Wohnungspaket mit 3 Erstbezugswohnungen mit rund 4% Rendite | nähe U1-Oberlaa

   1100 Wien

   OBJEKTBESCHREIBUNG In der Unter-Laaer-Straße 5, am Rande des 10. Wiener Gemeindebezirkes, ist dieses neue Objekt fertiggestellt. Die Umgebung ist durch seiner zahlreichen Freizeitaktivitäten ein perfekter Ort für Familien und Menschen, die Land und Stadt optimal verbinden möchten, aber auch ein tolles Anlegerobjekt aufgrund der U-Bahn Nähe U1 Oberlaa. Dieses attraktive Wohnungenpaket umfa…

   • Terrasse

   782.000,00 €

   Fläche

   168,37 m²

   Nutzfläche

   168,37 m²

3. Ausbaufähiges Zinshaus, großteils befristet vermietet (ca. 3% Nettorendite)

   1100 Wien

   Zinshaus in guter Lage des 10. Bezirks mit Ausbaupotenzial!Short Facts:• ca. 1001m2 Nutzfläche mit ca. 360m2 Dachboden-Ausbaupotenzial (Baubewilligung liegt vor!)• derzeit ca.20% der Nutzfläche unbefristet vermietet; ca. 60% befristet vermietet; ca. 20% Leerstand• der Erhaltungszustand des Hauses wird als gut bewertet• Liegenschaftsreinertrag € 72.000 p.a. -> ca. 3% Nettorendite vor DG-AusbauKo…

   • Altbau

   2.200.000,00 €

   Fläche

   1.000,93 m²

   Nutzfläche

   1.000,93 m²

   Grundstücksfläche

   460 m²

4. ***Neu*** Bewilligter Rohdachboden mit Entwicklungspotenzial! 8 tolle Einheiten mit Freiflächen!

   1100 Wien

   ++ ENTWICKLUNGSPOTENZIAL ++Zum Verkauf gelangt ein bewilligter Rohdachboden in einer gefragten Lage des 10. Wiener Gemeindebezirks. Dieses Objekt bietet eine hervorragende Möglichkeit, ein exklusives Wohnprojekt zu realisieren.OBJEKTBESCHREIBUNGDie geplante Entwicklung umfasst 8 gut geschnittene Wohnungen mit einer Gesamtwohnnutzfläche von ca. 588 m² sowie Freiflächen von insgesamt ca. 62 m². Die …

   • Terrasse

   498.900,00 €

   Fläche

   588 m²

5. Attraktives Investment: Wohnungspaket mit 4,17 % Rendite

   1100 Wien

   Attraktives Investment: Wohnungspaket mit 4,17 % RenditeZum Verkauf steht ein Wohnungseigentumspaket bestehend aus drei Einheiten in einer gepflegten Wohnhausanlage (Baujahr 1993) im 10. Wiener Gemeindebezirk, nur wenige Gehminuten vom Matzleinsdorfer Platz entfernt.Wohnungsdetails:✔ Wohnung A – 41,89 m², 1. Stock | befristet bis 30.04.2028✔ Wohnung B – 42,12 m², 6. Stock | unbefristet vermietet✔ …

   530.000,00 €

   Fläche

   126,14 m²

6. BAUGENEHMIGTES WOHNBAUPROJEKT

   1100 Wien

   Inmitten von Favoriten in einer ruhigen Einbahnstraße bietet dieses Wohnbauprojekt, moderne Architektur sowie die Vorzüge eines Neubaus (Niedrigenergie). Eine hohe Lebensqualität ergibt sich aus der exzellenten Öffi Anbindung, der hervorragenden Infrastruktur sowie den zahlreichen Grünanlagen (Parks, Kinderspielplätze, Hundefreilaufzone) in der Nähe. Das baugenehmigte Projekt gestaltet sich auf 7 …

   • Balkon
   • Terrasse
   • Parkplatz

   2.450.000,00 €

   Fläche

   986,39 m²

   Nutzfläche

   986,39 m²

   Grundstücksfläche

   352 m²

7. PRESTIGE SERVICED APARTMENT LUXUS FULL FURNISHED

   1100 Wien

   PRESTIGE  FULL SERVICED APARTMENT Wohnnutzfläche : ca.39,76m² Abstellraum :  ca. 1,12m² im 3.OG im PHILS PLACE Full-Service-Apartments Vienna (6 Typen ca. 31m²-47m²) voll möbliert, jede Wohnung hat einen eigenen Elektrozähler. Das Wasser wird über Betriebskosten abgerechnet, die derzeit bei ca. 4,6 EUR pro m2 /Monat • 3-D Rundgang durch die Wohnungen: https://my.mat…

   • Möbliert

   330.000,00 €

   Fläche

   39,76 m²

8. PRESTIGE SERVICED APARTMENT LUXUS FULL FURNISHED

   1100 Wien

   PRESTIGE  FULL SERVICED APARTMENT Wohnnutzfläche : ca.45,49m² Abstellraum :  ca. 4,14m² Kellerabteil:  ca. 1,12m² im 3.OG im PHILS PLACE Full-Service-Apartments Vienna (6 Typen ca. 31m²-47m²) voll möbliert, jede Wohnung hat einen eigenen Elektrozähler. Das Wasser wird über Betriebskosten abgerechnet, die derzeit bei ca. 4,6 EUR pro m2 /Monat • 3-D Rundgang durch …

   • Möbliert

   330.000,00 €

   Fläche

   45,49 m²

9. PRESTIGE SERVICED APARTMENT LUXUS FULL FURNISHED

   1100 Wien

   PRESTIGE  FULL SERVICED APARTMENT Wohnnutzfläche : ca.37,89m² Abstellraum :  ca. 1,09m² 10. OBERGESCHOSS im PHILS PLACE Full-Service-Apartments Vienna (6 Typen ca. 31m²-47m²) voll möbliert, jede Wohnung hat einen eigenen Elektrozähler. Das Wasser wird über Betriebskosten abgerechnet, die derzeit bei ca. 4,6 EUR pro m2 /Monat • 3-D Rundgang durch die Wohnungen: https:…

   • Möbliert

   380.400,00 €

   Fläche

   37,89 m²

10. PRESTIGE SERVICED APARTMENT LUXUS FULL FURNISHED

    1100 Wien

    PRESTIGE FULL SERVICED APARTMENT Wohnnutzfläche : ca.39,76m² Abstellraum : ca. 1,03m² im 3.OG im PHILS PLACE Full-Service-Apartments Vienna (6 Typen ca. 31m²-47m²) voll möbliert, jede Wohnung hat einen eigenen Elektrozähler. Das Wasser wird über Betriebskosten abgerechnet, die derzeit bei ca. 4,6 EUR pro m2 /Monat • 3-D Rundgang durch die Wohnungen: https://my.matte…

    • Möbliert

    330.000,00 €

    Fläche

    39,76 m²

11. PRESTIGE SERVICED APARTMENT LUXUS FULL FURNISHED

    1100 Wien

    PRESTIGE  FULL SERVICED APARTMENT Wohnnutzfläche : ca.39,47m² Abstellraum :  ca. 1,03m² Im 3.OG im PHILS PLACE Full-Service-Apartments Vienna (6 Typen ca. 31m²-47m²) voll möbliert, jede Wohnung hat einen eigenen Elektrozähler. Das Wasser wird über Betriebskosten abgerechnet, die derzeit bei ca. 4,6 EUR pro m2 /Monat • 3-D Rundgang durch die Wohnungen: https://my.mat…

    • Möbliert

    288.000,00 €

    Fläche

    39,47 m²

12. PRESTIGE SERVICED APARTMENT LUXUS FULL FURNISHED

    1100 Wien

    PRESTIGE FULL SERVICED APARTMENT Wohnnutzfläche : ca.30,89m² Abstellraum : ca. 1,9m² 3. OBERGESCHOSS im PHILS PLACE Full-Service-Apartments Vienna (6 Typen ca. 31m²-47m²) voll möbliert, jede Wohnung hat einen eigenen Elektrozähler. Das Wasser wird über Betriebskosten abgerechnet, die derzeit bei ca. 4,6 EUR pro m2 /Monat • 3-D Rundgang durch die Wohnungen: https://my…

    • Möbliert

    240.000,00 €

    Fläche

    30,89 m²

13. PRESTIGE WOHNUNGSPAKET 15 LUXUS FULL SERVICE APARTMENTS ca.550 m ² WFL

    1100 Wien

     PRESTIGE WOHNUNGSPAKET 15 LUXUS FULL SERVICED APPARTMENTS ca.550 m ² WFL 15 Full-Service-Apartments Vienna (6 Typen 31m²-47m²) kompletter 8. Stock mit einer Gesamtfläche von 550 m² voll möbliert, jede Wohnung hat einen eigenen Elektrozähler. Das Wasser wird über Betriebskosten abgerechnet, die derzeit bei ca. 4,6 EUR pro m² /Monat Größe: voll ausgestattete Apartments ab 31 m…

    • Möbliert

    3.960.000,00 €

    Fläche

    31 m²

    Nutzfläche

    550 m²

    Zimmer

    15

14. Zinshaus mit enormem Entwicklungspotenzial im zukünftigen Supergrätzl Favoriten

    1100 Wien

    Wir wurden mit dem Verkauf dieses tollen Objektes vom Eigentümer exklusiv beauftragt und dürfen Ihnen nachfolgendes Objekt anbieten:Bei der kaufgegenständlichen Liegenschaft handelt es sich um ein Bestands-Zinshaus mit bestehendem Einreichplan-Vorabzug.Das Gebäude reicht über 3 Straßenfronten und verfügt über 5 Bestandsgeschosse (KG., EG., 1.OG. - 3.OG.). Die Einreichsplanung sieht die Erweiterung…

    7.500.000,00 €

15. Zukunftsinvestment in mehrfacher Hinsicht – 5,5% Rendite

    Fernkorngasse, 1100 Wien

    Dieses als Kindergarten vermietete Ertragsobjekt bietet eine ideale Gelegenheit für Anleger, die eine sorgenfreie Investition suchen. Mit einem jährlichen Netto-Mietertrag von rund 43.300 Euro, einer vertraglich geregelten jährlichen Indexanpassung und einem zuverlässigen sowie renommierten Bestandnehmer (unbefristeter Bildungsauftrag der Stadt Wien), der neben diesem Standort weitere Objekte …

    790.000,00 €

    Fläche

    275 m²

    Nutzfläche

    275 m²

16. PRESTIGE WOHNUNGSPAKET 6 LUXUSAPARTMENTS VOLLEINGERICHTET mit MANAGEMENTVERTRAG

    1100 Wien

     PRESTIGE WOHNUNGSPAKET 6 LUXUS FULL SERVICED APPARTMENTS 6 Full-Service-Apartments Vienna (6 Typen 31m²-47m²) voll möbliert, jede Wohnung hat einen eigenen Elektrozähler. Das Wasser wird über Betriebskosten abgerechnet, die derzeit bei ca. 4,6 EUR pro m² /Monat Größe: voll ausgestattete Apartments ab 31 m² bis 47 m²• Perspektiven: high-end Apartments mit fantastischem Blick …

    • Möbliert

    1.898.400,00 €

    Fläche

    31 m²

    Zimmer

    6

17. Jetzt investieren! STOPP - TOP Preis! Investoren aufgepasst! 4,2% Rendite + 4 attraktive Neubauwohnungen + Befristet vermietet + Perfekte Infrastruktur und Anbindung!

    Sonnleithnergasse, 1100 Wien

    JETZT INVESTIEREN!STOPP - TOP-Preis! Investoren aufgepasst! 4,2% Rendite + 4 attraktive Neubauwohnungen + Befristet vermietet + Perfekte Infrastruktur und Anbindung!Ihr Vorteil: Rund 50.000 Menschen leben und arbeiten im Einzugsgebiet des Matzleinsdorfer Platzes und werden zukünftig direkt von der neuen U2-Station profitieren. Durch die Anbindung der neuen U2 an die S-Bahn-Stammstrecke können hier…

    760.000,00 €

    Fläche

    182,31 m²

    Nutzfläche

    182,31 m²

18. Apartmenthaus? | ZINSHAUS mit vorhandener STUDIE - bereits eingereicht (!!) nahe Hauptbahnhof !

    1100 Wien

    Zum Verkauf gelangt ein Zinshaus mit bereits eingereichter Studie (auf den Bestand), bestehend aus 14 Wohnungen mit attraktiven Außenflächen - eine Aufstockung wäre noch möglich!!Aufgrund der sehr guten Anbindung wäre das Haus auch perfekt für Serviced Apartments geeignet.Die Bestandsobjekte sind derzeit noch befristet vermietet, wobei hier bereits Vereinbarungen getroffen wurden, sodass nur die E…

    • Altbau

    2.250.000,00 €

    Fläche

    731,88 m²

    Nutzfläche

    731,88 m²

    Grundstücksfläche

    296 m²

19. Zinshaus samt großzügigem baubewilligten DG Ausbau in sehr guter 1100 Lage

    1100 Wien

    Sie sind auf der Suche nach einer attraktiven Kapitalanlage im 10. Wiener Gemeindebezirk? Dieses renditestarke Zinshaus mit einer vollvermieteten Bestandsfläche von rd. 1.135 m² vereint Ertragsstabilität mit guter Lage und einem genehmigten Dachgeschoss Ausbau für rd. 500 m². Bei Interesse kontaktieren Sie uns sehr gerne, ausführliche Informationen und entsprechende Unterlagen werden Ihnen umge…

    3.500.000,00 €

    Fläche

    1.135 m²

    Nutzfläche

    1.135 m²

    Grundstücksfläche

    419 m²

20. 4% Rendite | Top-Anlegerpaket: 4 Neubau-Wohnungen BEFRISTET vermietet

    1100 Wien

    TOP-Anlegerpaket mit 4% RenditeBei der gegenständlichen Liegenschaft handelt es sich um eine Neubau-Wohnhausanlage in guter Lage im 10. Wiener Gemeindebezirk mit Entwicklungspotenzial. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 42-49m² mit hervorragender Aufteilung, womit eine gute Vermietbarkeit gegeben ist. Allen Wohnungen ist auch einen Kellerabteil zugehörig. Das Haus macht einen gepflegten Eindruck u…

    791.000,00 €

    Fläche

    182,31 m²

    Nutzfläche

    182,31 m²

21. Zinshaus mit bewilligtem DG-Ausbau & Aufzug +6 Einheiten möglich 1100 Wien-Favoriten

    1100 Wien

    Zum Verkauf steht ein gepflegtes Zinshaus im 10. Wiener Gemeindebezirk mit erheblichem Entwicklungspotenzial.Die Liegenschaft verfügt über vier Geschoße mit einer derzeitigen Wohnfläche von ca. 566 m².Die gültige Baubewilligung für den Dachgeschoßausbau sowie für die Errichtung eines Aufzuges bietet eine einmalige Gelegenheit zur Erweiterung und Modernisierung des Objekts.Im Zuge des genehmigten P…

    • Garten
    • Altbau

    2.300.000,00 €

    Fläche

    566 m²

    Grundstücksfläche

    426 m²

22. 4,04 % Rendite! Spannendes WE-Paket - 2 befristet vermietete Wohnungen!

    1100 Wien

    4,04 % Rendite! WE-Paket - 2 befristet vermietete Wohnungen!Zum Verkauf gelangt ein Wohnungseigentumspaket in einer sehr gepflegten Wohnhausanlage (Baujahr 1993) im 10. Wiener Gemeindebezirk sehr nahe dem Matzleinsdorfer Platz.Highlight dieser Lage: In der nahen Zukunft sind rund um die neue "U2 Station" Matzleinsdorfer Platz, welche nur wenige Gehminuten entfernt liegt, deutliche stadtplanerische…

    409.000,00 €

    Fläche

    96 m²

    Nutzfläche

    96 m²

23. Investoren aufgepasst! 4,01 % Rendite! WE-Paket - 4 befristet vermiete Wohnungen!

    1100 Wien

    4,01 % Rendite! WE-Paket - 4 befristet vermiete Wohnungen!Zum Verkauf gelangt ein Wohnungseigentumspaket in einer sehr gepflegten Wohnhausanlage (Baujahr 1993) im 10. Wiener Gemeindebezirk sehr nahe dem Matzleinsdorfer Platz.Highlight dieser Lage: In der nahen Zukunft sind rund um die neue "U2 Station" Matzleinsdorfer Platz, welche nur wenige Gehminuten entfernt liegt, deutliche stadtplanerische A…

    760.000,00 €

    Fläche

    181,79 m²

    Nutzfläche

    181,79 m²

24. ++NEU++ 9 Anlegerobjekte in einem Haus mit mehr als 4% Rendite!

    Muhrengasse, 1100 Wien

    Zum Verkauf steht ein Paket mit ca. 430m². Es besteht aus unbefristet vermieteten Wohn und Gewerbeobjekten.BesichtigungZur Vereinbarung eines Besichtigungstermins bitten wir Sie, uns unbedingt eine schriftliche Anfrage zukommen zu lassen. Wir antworten verlässlich am selben Tag!Auflistung der Einzelnen Objekte:Top 1: EG: Wohnung: ca.44,11m²   HMZ: 101,03€Top 2: EG: Geschäftslokal: ca.70,29m²    HM…

    1.075.000,00 €

    Fläche

    430 m²

25. # SQ - PERFEKTE 2 ZIMMERWOHNUNG MIT LOGGIA - 1.DG - 1100 WIEN - U-BAHN NÄHE U1 - BEFRISTET VERMIETET BIS 15.07.2027

    1100 Wien

    Zur Verkauf gelangt eine Wohnung im 1.Dachgeschosss mit 2 Zimmern, einer Wohnküche und  ca. 3 m² großen Loggia.Eckdaten im Überblick Top 73WNFL: ca. 38 m²Loggia: ca. 3 m²Zimmer: 2WC: Ja Bad: JaWohnküche: JaKeller: JaLoggia JaFahrradraum: JaBefristet vermietet bis 15.07.2027Nettoertrag pro Monat: € 625,59Nettoertrag pro Jahr: € 7.507,08Ausstattung:Die gesamte Wohnanlage wurde im Jahre 2020 fertigge…

    199.000,00 €

    Fläche

    38 m²

    Nutzfläche

    41 m²

    Zimmer

    2