61 Rohdachböden kaufen in Wien

1. 

   Baugenehmigter Rohdachboden! Bestlage Nahe Servitenviertel!

   Rögergasse, 1090 Wien

   DAS PROJEKTDie 5-stöckige Jahrhundertwendeliegenschaft in unmittelbarer Nähe zum Servitenviertel wurde mit Bedacht auf die historische Substanz liebevoll saniert.Ein neuer Personenlift wird bis Ende des 1. Quartals 2026 errichtet.Zum Verkauf gelangt der baugenehmigte Rohdachboden.HIGHLIGHTSExklusiver Dachgeschoss-Ausbaubaugenehmigtprachtvolles Entree und StiegenhausLift wird bereits auf Kosten der…

   1.200.000,00 €

   Fläche

   333 m²

2. 

   Baugenehmigter Rohdachboden! Fantastische Architektur und Traumblick!

   Gumpendorfer Straße, 1060 Wien

   In dem wunderschönen Jahrhundertwendehaus in der Gumpendorfer Straße, welches 1903 errichtet wurde, gelangt der baugenehmigte Rohdachboden zum Verkauf.Architektur der Spitzenklasse trifft auf fantastische Aussichten!Direkt gegenüber der Liegenschaft befindet sich der Lutherplatz, auf dem die stilvolle Gustav-Adolf-Kirche steht.HIGHLIGHTSExklusiver Dachgeschoss-Ausbau | lichtdurchflutetbaugenehmigt…

   • Balkon

   1.250.000,00 €

   Fläche

   470 m²

3. Baubewilligter Rohdachboden in begehrter Lage Nähe Brunnenmarkt

   1160 Wien,Ottakring

   Zum Verkauf gelangt ein baubewilligter Rohdachboden in hervorragender Wohnlage Ottakrings, unweit von Huberpark und Brunnenmarkt.Die rechtskräftige Baubewilligung für dieses Projekt umfasst zwei Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnnutzfläche von rund 200 m² sowie westlich ausgerichtete Balkonflächen im Ausmaß von ca. 27 m². Das Objekt zeichnet sich durch hohe Flexibilität aus: Bautechnisch lässt sic…

   • Balkon

   295.000,00 €

   Zimmer

   7

4. NEU

   Baubewilligter Rohdachboden mit großem Entwicklungspotential in beliebter Wohngegend bei Schloss Schönbrunn

   Gatterholzgasse 1, 1120 Wien

   Highlightsbaubewilligter Rohdachboden mit Entwicklungspotential von insgesamt 3 Stockwerken im Ausmaß von ca. 830 m²renovierte Fassade und gepflegtes Stiegenhausruhige und beliebte Wohngegend mit guter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und unmittelbarer Nähe zum Schloss Schönbrunnumfangreiche Nahversorgung durch Nähe zur Meidlinger Hauptstraßegute Infrastruktur: Schulen, Kindergärten, G…

   • Terrasse
   • Altbau

   995.000,00 €

   Fläche

   829,11 m²

   Nutzfläche

   870 m²

   Grundstücksfläche

   518 m²

5. NEU

   Rohdachboden mit Ausbaustudie in gepflegter Jahrhundertwendeliegenschaft nahe Radetzkyplatz

   Untere Viaduktgasse 15, 1030 Wien

   Im Herzen des traditionsreichen 3. Bezirks liegt dieses stilvolle Zinshaus aus der Jahrhundertwende – erbaut um 1900 und geprägt vom klassischen Wiener Altbaucharme. Mit seiner eleganten Fassade, den hohen Räumen und der charakteristischen Bausubstanz bietet das Haus eine außergewöhnliche Gelegenheit für Liebhaber*innen historischer Architektur. Die Liegenschaft umfasst zwei Stiegenhäuser mit jewe…

   • Terrasse
   • Altbau

   600.000,00 €

   Fläche

   404,58 m²

   Nutzfläche

   626,02 m²

   Grundstücksfläche

   550 m²

6. Bewilligter Dachboden in der Khekgasse - 7 Maisonette-Wohnungen

   1230 Wien

   *************************************Das Projekt.Zum Verkauf gelangt ein aktuell in der Einreichung befindlicher Rohdachboden mit voraussichtlich rund 669m² erzielbarer Wohnnutzfläche und rund 118² Terrassenfläche in der Khekgasse/Welschgasse in 1230 Wien. Geplant und in der Einreichung sind 7 Dachgeschossmaisonetten (von 74,79m² Wohnfläche + 14,15m² Terrasse bis 126,40m² Wohnfläche + 14,92m² Terr…

   • Terrasse

   450.000,00 €

   Fläche

   669,02 m²

   Nutzfläche

   669,02 m²

7. ROHDACHBODEN IN DER QUELLENSTRASSE NÄHE U1 REUMANNPLATZ!

   Quellenstraße, 1100 Wien

   Rohdachboden (nicht genehmigt) im begehrten 10. Bezirk in Wien in der Quellenstraße 123 / Leibnizgasse 12 in der Nähe von U1 Reumannplatz und Quellenplatz! Projektierte Ausbaufläche 445 m2.Energieausweis für Wohngebäude:HWB: 148 kWh/m²aHWB-Klasse: DEEB: 242 kWh/m²aAus datenschutzrechtlichen Gründen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular des Inserates! Nach Ihrer Anfrage …

   195.000,00 €

   Fläche

   445 m²

   Nutzfläche

   445 m²

8. ROHDACHBODEN IN DER ALPENGASSE/FAVORITENSTRASSE NÄHE U1 TROSTSTRASSE!

   Alpengasse, 1100 Wien

   Rohdachboden (nicht genehmigt) im begehrten 10. Bezirk in Wien in der Alpengasse 6 / Favoritenstraße 171 in der Nähe  von U1 Troststraße und Reumannplatz! Projektierte Ausbaufläche 420 m2.Energieausweis für Wohngebäude:HWB: 169,3 kWh/m²aHWB-Klasse: EEEB: 267,4 kWh/m²aAus datenschutzrechtlichen Gründen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular des Inserates! Nach Ihrer Anfra…

   180.000,00 €

   Fläche

   420 m²

   Nutzfläche

   420 m²

9. ROHDACHBODEN IN DER FAVORITENSTRASSE NÄHE U1 TROSTSTRASSE!

   Favoritenstraße, 1100 Wien,Favoriten

   Rohdachboden (nicht genehmigt) im begehrten 10. Bezirk in Wien Favoritenstraße 145 in der Nähe  von U1 Troststraße und Reumannplatz! Projektierte Ausbaufläche 510 m2.Energieausweis für Wohngebäude:HWB: 167,5 kWh/m²aHWB-Klasse: EEEB: 264,3 kWh/m²aAus datenschutzrechtlichen Gründen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular des Inserates! Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie umgehe…

   225.000,00 €

   Fläche

   510 m²

   Nutzfläche

   510 m²

10. 1180 Wien | Bewilligter ROHDACHBODEN | 3 Wohnungen, 453 m² NFL, großzügige Terrassen | Nähe AKH, Volksoper

    1180 Wien

    Baubewilligter Rohdachboden im Kutschkerviertel!Zum Verkauf gelangt ein Rohdachboden in einem attraktiven Eck-Zinshaus, das durch seine schmucke, gegliederte Fassade besticht. Der bewilligte, zweigeschossige Dachausbau umfasst 3 Wohnungen mit ca. 453 m² und zusätzlich großzügige Terrassen mit ca. 185 m², Rohdachbodenfläche ca. 275 m².Das Projekt ist bereit für die Umsetzung und bietet die großarti…

    1.499.000,00 €

11. RARITÄT!! Rohdachboden im ersten Bezirk!

    1010 Wien,Innere Stadt

    Zum Verkauf gelangt ein baugenehmigter Rohdachboden in einem prachtvollen Gebäude aus der Gründerzeit, errichtet im Stil der Wiener Neorenaissance in bester Innenstadtlage. Das Gebäude bietet einen herrschaftlichen Eingang samt Gewölbedecke und reichlicher Stuckverzierung und ist mit einem Lift ausgestattet. Die Fassade ist reich gegliedert, das Gebäude vermittelt einen besonders repräsentativen E…

    • Balkon
    • Terrasse
    • Altbau

    3.500.000,00 €

    Fläche

    328 m²

    Nutzfläche

    328 m²

12. Baubewilligter Rohdachboden, Nähe Hütteldorfer Straße und Meiselmarkt

    1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus

    Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für …

    • Altbau

    290.000,00 €

    Fläche

    270,76 m²

    Nutzfläche

    360,56 m²

    Grundstücksfläche

    612 m²

13. Dachgeschoss mit Zukunft: Genehmigt für 3 exklusive Maisonettes

    1140 Wien

    Zum Verkauf steht ein Rohdachboden in einem viergeschossigen Wohnhaus, für den bereits eine aufrechte Baugenehmigung zur Errichtung von drei Wohneinheiten vorliegt. Die geplante Gesamtwohnnutzfläche beträgt 598,41 m².Geplante Einheiten:Top 30: Maisonette, WNF 135,68 m² + Terrasse/Balkon 62,07 m², 3 Zimmer, 2 Bäder, 1 WCTop 31: Maisonette, WNF 137,79 m² + Terrasse/Balkon 35,83 m², 3 Zimmer, 2 Bäder…

    468.000,00 €

    Fläche

    405,59 m²

    Nutzfläche

    598,41 m²

14. ROHDACHBODEN MIT AUSBAUPOTENZIAL: 183 m² Wohnnutzfläche nahe Elterleinplatz & zukünftiger U5

    1170 Wien

    Rohdachboden mit Ausbaupotenzial in revitalisiertem Altbau - 183 m² Wohnnutzfläche nahe Elterleinplatz & zukünftiger U5Über den Dächern Hernals eröffnet sich eine seltene Gelegenheit: In einem stilvoll revitalisierten Wiener Altbau gelangt ein Rohdachboden mit attraktivem Ausbaupotenzial und bereits vorliegender Ausbaustudie zum Verkauf.Die Liegenschaft in der Bergsteiggasse überzeugt durch ih…

    • Altbau

    65.000,00 €

15. Baubewilligter Rohdachboden nahe Klinik Favoriten und Matzleinsdorfer Platz

    Buchengasse 170, 1100 Wien

    Highlightsbaubewilligter Rohdachboden für einen DG- Ausbau mit knapp 430m² NFL zzgl. FreiflächenSehr gute Infrastruktur und schnelle Anbindung an den IndividualverkehrSehr gute öffentliche Anbindung durch Busse, Schnellbahn und zukünftige U2 StationGebäude und Grundstückgepflegtes Mittelzinshaus mit charmanten Charakter und PotentialGrundstücksgröße lt. Grundbuch 705 m²Kennzahlen4 Dachgeschoßwohnu…

    • Terrasse
    • Altbau

    299.000,00 €

    Fläche

    429,71 m²

    Nutzfläche

    618,87 m²

    Grundstücksfläche

    705 m²

16. Baubewilligter DG-Ausbau im 7. Bezirk | 4 Wohnungen | Erzielbare gewichtete Fläche ca. 344 m²

    Wimbergergasse, 1070 Wien

    Zum Verkauf gelangt ein bewilligter Dachgeschossausbau mit 4 Wohnungen mit Freiflächen und attraktiven Grundrissen in unmittelbarer Nähe zum Josef-Strauß-Park im 7. Bezirk. Der baubewilligte Rohdachboden befindet sich in einem repräsentativen Mittelzinshaus mit schön gegliederter Straßenfassade.Highlights• tolle Lage im 7. Bezirk• Gute Grundrisse mit idealer Raumaufteilung• Freiflächen (Balkone od…

    699.000,00 €

    Fläche

    316 m²

    Nutzfläche

    316 m²

17. Projektentwicklung in Bestlage: Bewilligter Rohdachboden mit 685 m²

    1140 Wien

    Großer Rohdachboden mit bewilligtem Ausbaupotenzial – 685 m² in 1140 WienIn attraktiver Lage des 14. Wiener Gemeindebezirks gelangt dieser bewilligte Rohdachboden mit rund 685 m² Nutzfläche zum Verkauf. Die Liegenschaft bietet eine seltene Gelegenheit für Bauträger, Investoren oder Projektentwickler, ein außergewöhnliches Dachgeschossprojekt mit großzügigen Wohnflächen und attraktivem Stadt- sowie…

    • Altbau

    400.000,00 €

    Fläche

    685 m²

    Nutzfläche

    685 m²

18. Aufstockung und Dachgeschoß-Ausbau Nähe Westbahnhof

    1150 Wien

    Bei diesem Objekt handelt es sich um einen Rohdachboden mit bestehender Baubewilligung, nicht um das gesamte Zinshaus!ObjektbeschreibungEntwicklungsobjekt mit bestehender Baubewilligung (September 2022)Geplante Entwicklungen: Aufstockung und Errichtung von Dachgeschoss-WohnungenGesamte erzielbare Wohnfläche: 1.695 m²Anzahl der geplanten Wohnungen: 30Zusätzliche Freiflächen: ca. 125 m²Dieses Zinsha…

    1.999.900,00 €

    Fläche

    1.695 m²

19. +ENORMES POTENTIAL+Traumhaftes DG-Projekt in Fußnähe zum 1. Bezirk! Baubewilligt!

    1020 Wien

    Traumhaftes DG-Projekt in TOP Lage des 2. Bezirks! Großes Potential!Zum Verkauf gelangt dieser baubewilligte Dachboden in Fußnähe zum 1. Bezirk!ANZAHL DER WOHNUNGEN:  15 Einheiten (1.DG & 2.DG) ERZIELBARE WNF:  1001,27m2 zzgl. FreiflächenFREIFLÄCHEN:  250,31m2VERKAUFSPREIS:  € 2.4 Mio. - Rechtskräftig baubewilligtDas Haus befindet sich in einem guten repräsentativen Zustand.Auf Grund der Eckda…

    • Balkon
    • Terrasse
    • Altbau

    2.400.000,00 €

    Fläche

    1.001,27 m²

20. Baugenehmigter Rohdachboden Nähe Puchsbaumpark

    1100 Wien

    Objektnummer: 4340Nahe dem Puchsbaumpark in ruhiger, zentraler und grüner Aussichtslage, befindet sich dieser zum Ausbau bewilligte Rohdachboden, der die Errichtung von zwei Wohnungen mit 115 und 128m² zuzüglich Terrassen mit 7,50m² und 9m² vorsieht.Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihren Anruf!Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informati…

    • Terrasse
    • Altbau

    249.000,00 €

    Fläche

    251,66 m²

21. ROHDACHBODEN NAHE WIENER STADTHALLE!

    Krebsengartengasse, 1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus

    Rohdachboden (nicht genehmigt) nähe Wiener Stadthalle! Projektierte Ausbaufläche 260m2.Bei Interesse senden wir Ihnen gerne die Ausbaustudie zu.Aus datenschutzrechtlichen Gründen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular des Inserates! Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie umgehend eine Antwortmail mit den Detailunterlagen zugesendet. Bitte beachten Sie auch Ihren SPAM-Ordner!Inf…

    125.000,00 €

    Fläche

    260 m²

    Nutzfläche

    260 m²

22. Baubewilligter Rohdachboden mit Parkblick und Balkonen Nähe Brunnenmarkt

    Hubergasse 13, 1160 Wien

    Baubewilligter Rohdachboden mit Parkblick in attraktiver Lage des 16. Bezirks Zum Verkauf gelangt ein bereits baubewilligter Rohdachboden in einem klassischen Wiener Altbau in der Hubergasse 13, 1160 Wien. Das Zinshaus umfasst 3 Regelgeschosse sowie das Dachgeschoss und ist teilunterkellert. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre ruhige Wohnlage sowie den wunderschönen Grünblick in den unmitte…

    295.000,00 €

    Fläche

    186 m²

23. Aufrechte Baubewilligung: Dachbodenausbau + Neubau Nebengebäude

    1110 Wien,Simmering

    In zentraler Lage kommt ein baubewilligter Dachboden samt ebenfalls baubewilligtem Nebengebäude zum Verkauf.Die bewilligte Fläche beläuft sich auf rund 559 m² Wohnnutzfläche zzgl. Freiflächen.Keine Stellplatzablöse! Das Bestandshaus besteht aus Keller-, Erd- und drei ObergeschossenBei Interesse schicken wir Ihnen gerne den Baubescheid sowie die bewilligte Planung zu.Verkaufspreis € 440.000,-Bei Fr…

    440.000,00 €

    Fläche

    559 m²

    Nutzfläche

    559 m²

24. Rechte Wienzeile 19: baubewilligter Rohdachboden - exklusives Entwicklungsprojekt für zwei Dachgeschoss Wohnungen mit Freiflächen - Naschmarkt / 1040 Wien

    1040 Wien

    Geschätzte InteressentInnen! Zur vereinfachten Abstimmung bitten wir um Übermittlung konkreter Terminvorschläge Ihrerseits über das Kontaktformular (bitte Philipp Sulek auswählen). Herzlichen Dank!************************************Highlights auf einen BlickRechtskräftig bewilligtes Dachgeschossprojekt Sofort umsetzbare ProjektentwicklungHervorragende InnenstadtlageRepräsentatives Gründerzeithaus…

    • Terrasse
    • Altbau

    980.000,00 €

    Fläche

    378,54 m²

    Nutzfläche

    378,54 m²

25. ROHDACHBODEN NAHE U6 JOSEFSTÄDTER STRASSE!

    Lerchenfelder Gürtel, 1160 Wien

    Rohdachboden (nicht genehmigt) nähe Westbahnhof! Projektierte Ausbaufläche 705m2.Bei Interesse senden wir Ihnen gerne die Ausbaustudie zu.Aus datenschutzrechtlichen Gründen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular des Inserates! Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie umgehend eine Antwortmail mit den Detailunterlagen zugesendet. Bitte beachten Sie auch Ihren SPAM-Ordner!Infrastru…

    375.000,00 €

    Fläche

    705 m²

    Nutzfläche

    705 m²