290 Zinshäuser & Anlegerwohnungen kaufen in Wien

1. 

   Grünruhelage nahe U2: Neues energieeffizientes Mehrfamilienhaus mit 8 Eigentumswohnungen I Balkon, Terrasse oder Garten I Lift I Erstbezug

   1220 Wien

   In dem grünen Wien-Essling entsteht ein hochwertiges Mehrfamilienhaus mit nur 8 modernen Eigentumswohnungen – allesamt Erstbezug.Ob kompakte Singlewohnung, Balkon- oder Gartenwohnung – das Projekt bietet durchdachte Grundrisse für Singles, Paare und kleine Familien.Highlights wie Außenflächen für jeden Geschmack, energieeffiziente Bauweise und eine gute Anbindung an die U2 machen dieses Projekt be…

   1.800.000,00 €

   Fläche

   368 m²

   Zimmer

   13

2. 

   1180 Wien | ECK-ZINSHAUS 1.038 m² detailreiche Stuckelemente | DG-Potenzial 468m² | Nähe U6

   1180 Wien

   Dieses einzigartige Eck-Zinshaus bietet eine großzügige Gesamtnutzfläche von ca. 1.038 m². Davon sind 1.019 m² unbefristet und 20 m² befristet vermietet, was stabile und lukrative Einnahmequellen garantiert. Die jährlichen Nettoerträge belaufen sich auf rund 86.510 €, was das Potenzial dieser Immobilie deutlich unterstreicht.Besonders hervorzuheben ist das geplante Dachgeschoss-Ausbaupotenzial von…

   3.750.000,00 €

   Fläche

   1.038,2 m²

3. 1180 Wien | Charmantes ECKZINSHAUS 713 m²| Hoher Leerstand | DG-Bewilligung 474 m² | Nähe AKH, Volksoper

   1180 Wien

   Exklusives Investment: Charmantes Eck-Zinshaus mit Ausbaupotenzial im Kutschkerviertel!Zum Verkauf steht ein attraktives Eck-Zinshaus, das durch seine schmucke, gegliederte Fassade und das große bewilligte Ausbaupotenzial im Dachgeschoss besticht. Mit insgesamt 11 Einheiten, von denen derzeit 7 leer stehen und 2 weitere Mieter bereits ihre Auszugsbereitschaft signalisiert haben, eröffnet sich hier…

   • Terrasse

   5.200.000,00 €

   Fläche

   713,31 m²

4. NEU

   4% Rendite | Top-Anlegerpaket: 4 Neubau-Wohnungen BEFRISTET vermietet

   1100 Wien

   TOP-Anlegerpaket mit 4% RenditeBei der gegenständlichen Liegenschaft handelt es sich um eine Neubau-Wohnhausanlage in guter Lage im 10. Wiener Gemeindebezirk mit Entwicklungspotenzial. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 42-49m² mit hervorragender Aufteilung, womit eine gute Vermietbarkeit gegeben ist. Allen Wohnungen ist auch einen Kellerabteil zugehörig. Das Haus macht einen gepflegten Eindruck u…

   791.000,00 €

   Fläche

   182,31 m²

   Nutzfläche

   182,31 m²

5. Prächtiges Zinshaus mit idyllischem Garten und Ausbaupotenzial

   1130 Wien

   Dieses Zinshaus im Herzen von Hietzing bietet einen einzigartigen Charme in absoluter Ruhelage inmitten von Wien. Es befindet sich in einem sehr guten Zustand und beeindruckt durch einen großzügigen Garten. Das Zinshaus besteht aus 5 Geschossen. Im Kellergeschoss befinden sich neben den einzelnen Kellerabteilen 3 weitere Hobbyräume mit jeweils ca. 10 bis 20 m2. Der charmante Garten, welcher sich f…

   • Garten
   • Terrasse

   2.850.000,00 €

   Fläche

   732 m²

6. Wohnungs-Paket in TOP Lage mit viel Potenzial!

   1030 Wien

   Wohnungs-Paket nahe Arenbergpark in topsanierten Zinshaus mit viel Potenzial, 2,66% RenditeDas gegenständliche WE-Paket umfasst 8 Wohnungen, welche insgesamt eine Nutzfläche von 582,72 m² ausmachen.Vier dieser Wohnungen verfügen über eine Freifläche in Form eines Gartens, eines Balkons oder einer Terrasse.Alle Objekte sind unbefristet vermietet.Der derzeitige Jahresnettoertrag liegt bei 63.777,48 …

   • Terrasse

   2.290.000,00 €

   Fläche

   582,72 m²

   Nutzfläche

   582,72 m²

7. BAUBEWILLIGTER UMBAU + DG-AUSBAU I Zinshaus mit viel Potential I U4 + U6 I Nähe Schönbrunn I Rohdachboden

   1150 Wien

   Zinshaus in erstklassiger Lage mit viel Potential! Nur wenige Meter von den U-Bahn Stationen der Linien U4 und U6  entfernt befindet sich dieses interessante Zinshaus, derzeit bestehend aus 3 Geschossen.Die baubewilligte Einreichplan weist eine Sanierung, einen Zubau sowie DG-Ausbau auf, wodurch insgesamt 17 Wohnungen und 2 Büros sowie Freiflächen (Balkon/Terrasse) zur Verfügung stehen.Gesamt-Wohn…

   • Terrasse

   2.980.000,00 €

   Fläche

   1.164 m²

   Nutzfläche

   1.670 m²

   Grundstücksfläche

   536 m²

8. Top Zinshaus in zentraler Lage von Wien

   1210 Wien

   Willkommen in Ihrem zukünftigen Renditeobjekt in einer der beliebtesten Städte Europas - Wien! Diese exklusive Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit, in den lukrativen Immobilienmarkt der österreichischen Hauptstadt einzusteigen.Pläne und die dazugehörigen m² Zahlen folgen in Kürze, ebenso Zinsliste!Das Zinshaus befindet sich in einer begehrten Lage in 1210 Wien und beeindruckt mit einer …

   3.500.000,00 €

   Grundstücksfläche

   1.106 m²

9. Beeindruckendes Atelier-Ensemble in ausgezeichneter Lage

   1180 Wien

   Objektnummer: 4400Eine ganz seltene Gelegenheit bietet sich hier. Ein weiträumiges Atelier-Ensemble mit vielen Freiflächen, unweit des AKH, in zentraler Lage des 18. Bezirks.Die gesamte Nutzfläche beträgt über 575 m², hinzu kommen etwa 118 m² Terrassenfläche sowie nahezu 35 m² an Balkonen. Ein gepflegtes Jahrhundertwendehaus bildet den bezaubernden Rahmen.Das Ensemble besteht aus 5 Einheiten. Die …

   • Garten
   • Terrasse
   • Altbau

   2.500.000,00 €

   Fläche

   641,74 m²

10. 1160 Wien | ECKZINSHAUS aus Privatbesitz | Bestand ca. 1.220 m² | Potenzial im Rohdachboden ca. 300 m²

    1160 Wien

    Unbearbeitetes ECKZINSHAUS in Ottakring - aus Privatbesitz mit Entwicklungspotenzial.Zum Verkauf steht ein klassisches Wiener Zinshaus in guter Wohnlage im 16. Bezirk. Das Gebäude stammt aus ca. 1905, bestehend aus Keller, Erdgeschoss, drei Obergeschossen und dem Rohdachboden.In etwa 75 % der Einheiten sind unbefristet vergeben, einige Wohnungen sind befristet vermietet bzw. leerstehend. Die freie…

    2.500.000,00 €

    Fläche

    1.221,13 m²

11. BESTLAGE HIETZINGS: HISTORISCHES STADTHAUS MIT AUSBAUBAREM DACHBODEN & ENTWICKLUNGSPOTENTIAL ZU VERKAUFEN

    1130 Wien,Hietzing

    EXKLUSIV BEAUFTRAGT:Das im Jahre 1902  erbaute Stadthaus befindet sich im Grünbezirk HIETZING und ist direkt gegenüber dem Eingang zum TIERGARTEN UND SCHLOSS SCHÖNBRUNN ( "Hietzinger Tor" ) gelegen.Es gliedert sich in:• Erdgeschoss: hier befinden sich zwei Geschäftslokale.• Im Hochparterre befinden sich eine Werkstätte, ein Büro und eine Wohnung• 1. Stock: 2 Wohnungen• 2. Stock: hier befinden sich…

    • Terrasse
    • Altbau

    7.500.000,00 €

    Fläche

    1.165,3 m²

    Nutzfläche

    1.165,3 m²

    Grundstücksfläche

    427 m²

12. NEU

    Investoren und Bauträger aufgepasst! 97% Leerstand + Baubewilligung + Großes Potential + Vorarbeiten bereits geleistet + TOP-Lage in 1150 Wien nahe U-Bahn und Meiselmarkt!

    Jadengasse, 1150 Wien

    Investoren und Bauträger aufgepasst! 97% Leerstand + Baubewilligung + Großes Potenatial + Vorarbeiten bereits geleistet + TOP-Lage in 1150 Wien nahe U-Bahn und Meiselmarkt!Heute kaufen - morgen bauen!Dieser Rohdiamant besticht durch zirka 97% Leerstand - nur eine kleine Wohnung im Erdgeschoss ist aktuell noch vermietet -, eine aufrechte Baubewilligung, ein großes Potential im Dachgeschoss, sowie e…

    • Garten
    • Balkon
    • Terrasse
    • Altbau

    2.490.000,00 €

    Fläche

    1.117,86 m²

    Nutzfläche

    1.172,39 m²

13. NEU

    ^ 2-ZIMMER ^ DG-AUSBAU ^ ANLAGE ^ DACHGESCHOSS WOHNUNG ^ DACHTERRASSE

    1140 Wien

    JUGENDSTIL IN BELIEBTER WOHNLAGE - "TIEFENDORFER4"Das schöne neue Projekt ging soeben in die Vermarktung, 28 Wohnungen stehen zum Verkauf!Die Wohnungen können sowohl von Privaten für die Eigennutzung, als auch von Vorsorgewohnungskäufern erworben werden zur Weitervermietung.Bei den Vorsorge-/Anlegerwohnungen kommt eine Umsatzsteuer von 20% hinzu, die jedoch bei ordnungsgemäßer Vermietung einer Vor…

    • Balkon
    • Terrasse

    513.861,00 €

    Fläche

    61,82 m²

    Nutzfläche

    109,12 m²

    Zimmer

    2

14. NEU

    Großes Erweiterungspotential bei einem Zinshaus mit Jahresrohertrag von 93.044 Euro

    1140 Wien

    Bitte nur schriftliche Anfragen per E-Mail. Es werden nur Anfragen mit vollständigem Namen, vollständiger Wohnadresse bzw. Firmenadresse, E-Mail Adresse und Telefonnummer bearbeitet.Bei Finanzierungsfragen berät Sie unser Finanzierungsberater sehr gerne! Es werden nur verbindliche Kaufanbote mit Finanzierungsnachweis akzeptiert.Das Zinshaus Baujahr 1906/1907 ist voll vermietet, davon 11 Einheiten …

    • Altbau

    3.316.000,00 €

    Fläche

    1.539 m²

    Grundstücksfläche

    842 m²

15. NEU

    Prunkvolles Zinshaus mit genehmigtem DG Ausbau

    1120 Wien

    Zum Verkauf gelangt ein prunkvolles Zinshaus umgeben von hochwertig sanierten Altbauten, in hervorragender und bester Lage des 12. Bezirks.Drei unbefristet vermietete Einheiten sowie eine sofortige Verwertung der 3 Leerstände und der bereits bewilligte Dachbodenausbau, bieten Potenzial zur Mietoptimierung. Einen tollen Weitblick über Wien verspricht der hochwertig geplante, zweigeschoßige Dachausb…

    • Terrasse
    • Altbau

    2.550.000,00 €

    Fläche

    1.413,7 m²

16. NEU

    NUSSDORFER BESTLAGE für Wohn- und Geschäftshaus mit Auslagen und Lager im EG und darüber 2 große Büro-/oder Wohnetagen bei Nussdorfer Platz!

    1190 Wien

    In einem der exquisitesten und historisch erhaltenen Vororte Wiens steht dieses gut erhaltene gutbürgerliche Haus aus dem Jahre ca. 1695. Dieses um ca. 1980 liebevoll umgestaltete Haus mit seinen kunstvollen Lünetten und Gewölben wurde von Generation zu Generation mit Umsicht gestaltet und in seiner Originalstruktur erhalten.Das teilunterkellerte Haus verfügt im Erdgeschoss über eine Geschäftsfläc…

    • Terrasse

    1.395.000,00 €

    Fläche

    241 m²

    Nutzfläche

    442 m²

    Grundstücksfläche

    198 m²

17. NEU

    Ausbaufähiger Rohdachboden, Nähe Margarethengürtel

    1120 Wien

    Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für …

    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz
    • Altbau

    810.000,00 €

    Fläche

    496 m²

18. NEU

    Wohnungspaket - 18 Eigentumswohnungen + 18 Garagenplätze

    1190 Wien

    Zum Verkauf stehen 18 moderne Eigentumswohnungen + 18 Garagen, alle Tops sind teils befristet vermietet, teils frei.Verkauf von einzelnen Tops möglich.Bei Anfragen geben Sie bitte Ihren Namen, Adresse, Telefonnummer und Mail bekannt.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als…

    • Garten
    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz

    12.800.000,00 €

    Fläche

    1.650 m²

    Nutzfläche

    1.650 m²

    Grundstücksfläche

    1.273 m²

19. Familienbesitz - Anlage im Trendgrätzl - Brunnenviertel - Yppenmarkt

    1160 Wien,Ottakring

    Zinshaus aus langjährigem FamilienbesitzDie Liegenschaft liegt im sechzehnten Wiener Gemeindebezirk unweit des Brunnenmarktes bzw. Yppenpark. Das Viertel zeichnet sich durch eine vielfältige Mischung aus multikultureller Gastronomie und Geschäften in Verbindung mit einem neu gestaltetem Markt und Park aus.Direkt vor dem Haus befindet sich eine Straßenbahnhaltestelle für die Linien 33 und 44. Die U…

    • Parkplatz
    • Altbau

    2.990.000,00 €

    Fläche

    1.304 m²

    Nutzfläche

    1.304 m²

    Grundstücksfläche

    841 m²

20. Neubau-Erstbezug! Wohnungspaket aus drei Wohnungen, Nähe Hyblerpark

    1110 Wien

    Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für …

    • Balkon
    • Terrasse

    1.255.000,00 €

    Fläche

    185,15 m²

    Zimmer

    8

21. Anlegerhit in TOPLAGE!

    1020 Wien

    Das gegenständliche Wohnungspaket bietet auf Grund der sehr guten Lage und der vorhandenen Mieter ein großes Potenzial und befindet sich in einem klassischen Wiener Altbau.Das Gebäude wurde bereits modernisiert und verfügt über einen Lift.Die  L A G E  ist  H E R V O R R A G E N D: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Geschäfte sowie Bars und Restaurants befinden sich in der …

    • Altbau

    1.329.000,00 €

    Fläche

    326 m²

    Nutzfläche

    326 m²

22. Anlegerhit in TOPLAGE!

    1020 Wien

    Die gegenständliche Wohnung bietet auf Grund der sehr guten Lage und des vorhandenen Mieters ein großes Potenzial und befindet sich in einem klassischen Wiener Altbau.Das Gebäude wurde bereits modernisiert und verfügt über einen Lift.H I G H L I G H T : Die Wohnung ist aufgrund einer gerichtlichen Vereinbarung ab 1.1.2032 bestandsfrei!Die  L A G E  ist  H E R V O R R A G E N D: Zahlreiche Einkaufs…

    • Altbau

    679.000,00 €

    Fläche

    142 m²

    Nutzfläche

    142 m²

23. Bauträger Grundstück: an der Grenze 14. bzw. 15. Bezirk - Nähe Schönbrunn

    1150 Wien

    Das Grundstück 1150 Wien, Fenzlgasse 9 steht zum Verkauf. Größe Grundstück: 629 m² laut Grundbuch.Lage:Die Adresse liegt genau an der Grenze zwischen dem 14. und 15. Bezirk - die Fenzlgasse verläuft durch beide Bezirke, die Trennlinie im Süden ist die Ecke Fenzlgasse/Johnstraße.In der Nähe sind Schloss Schönbrunn, das Technische Museum und die Mariahilfer Straße.2 Parks sind leicht erreichbar: der…

    2.999.000,00 €

    Grundstücksfläche

    629 m²

24. Attraktives Mittelzinshaus mit 3,9% Rendite! Zentrale Lage in 1120 Wien!

    1120 Wien

    Attraktives Mittelzinshaus mit 3,9% Rendite! Zentrale Lage in 1120 Wien!Nutzfläche von ca. 690 m², Ausbaupotential im Rohdachboden, gepflegter Zustand.Für weitere Details bitte ich um Kontaktaufnahme unter [E-Mail-Adresse entfernt] // [Telefonnummer entfernt]Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <1.500mKrankenhaus <1.500mKinder & SchulenSchule <500…

    1.400.000,00 €

25. Zinshaus in 1160 Wien

    1160 Wien

    Traumobjekt mit hohen Renditemöglichkeiten im 16.Wiener Gemeindebezirk zu verkaufenLage:Das Objekt befindet sich im 16. Wiener Gemeindebezirk. Die Umgebung weist eine sehr gute Infrastruktur auf. Das neu sanierte Objekt liegt in sehr guten und zentralen Lage zwischen Koppstraße und Thaliastraße. Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten vor Ort, sowie Schulen, Banken, Tankstellen, Apotheken etc. finden S…

    • Garten
    • Parkplatz
    • Altbau

    2.930.000,00 €

    Fläche

    735 m²

    Nutzfläche

    735 m²