Preise und Flächen


Ausstattung

7 Zinshäuser & Anlegerwohnungen kaufen im 9. Bezirk, Alsergrund


  1. Paket aus unbefristet vermieteten Wohnungen, Rendite ca. 1,94 %

    1090 Wien

    Dieses Wohnungspaket besteht aus 5 unbefristet vermieteten 1-2- Zimmer-Wohnungen in den 1.-3. Obergeschossen eines gepflegten Zinshauses aus der Gründerzeit. Im Zuge des geplanten Dachausbaus werden ein Lift eingebaut, hofseitige Balkone errichtet und Parifizierung durchgeführt werden. Jahresrohertrag ca. 15.955,80 EURLage: am Währinger Gürtel  in der N…

    823.325,00 €

    Fläche
    239,72 m²
  2. Zinshausanteil aus einer leeren und 5 unbefristet vermieteten Wohnungen, Serviced Apartments erlaubt

    1090 Wien

    Dieses Wohnungspaket besteht aus 1 leeren (57,39 m²) und 5 unbefristet vermieteten (239,72 m²) 1-2- Zimmer-Wohnungen in den Erd- und 1.-3. Obergeschossen eines gepflegten Zinshauses aus der Gründerzeit. Laut des Wohnungseigentumsvertrags und der Widmungsbestimmungen ist kurzzeitige Vermietung erlaubt.Im Zuge des geplanten Dachausbaus werden ein Lift eingebaut, hofseitige B…

    • Altbau

    1.050.955,00 €

    Fläche
    297,11 m²
  3. NEU

    Parifiziertes Anteilspaket in gepflegter Jahrhundertwendeliegenschaft nächst Sobieskiplatz

    Canisiusgasse, 1090 Wien

    LiegenschaftsbeschreibungDie Liegenschaft befindet sich in der Canisiusgasse, nur wenige Gehminuten vom Sobieskiplatz bzw. der Liechtensteinstraße entfernt. Es handelt sich um ein gepflegtes Jahrhundertwendehaus mit gegliederter Fassade, welches sich in gutem Gesamtzustand befindet. So wurde das Dachgeschoß bereits ausgebaut und ein Personenlift errichtet.Infrastruktur und Nahversorgun…

    • Altbau

    490.000,00 €

    Fläche
    185,28 m²
    Nutzfläche
    185,28 m²
  4. Zinshausinvestment - Mittelzinshaus mit neu ausgebautem Dachgeschoß

    1090 Wien

    Dieses Mittelzinshaus befindet sich auf der Währinger Straße im 9ten Bezirk in Wien. Nutzfläche ca. 909 m²Leerstand ca. 44%Rendite IST: ca. 1,69%Rendite SOLL: ca. 2,95%Kaufpreis € 5.200.000,- zzgl. 20% USt.Die Vermittlungsprovision beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 20 % Ust.Bei näherem Interesse lassen wir Ihnen gerne ausführliche Un…

    5.200.000,00 €

    Fläche
    909 m²
    Nutzfläche
    909 m²
  5. Altwiener-Zinshaus in Bestlage

    1090 Wien

    Zum Verkauf gelangt ein gemischt genutztes Wohnhaus mit Geschäftsflächen im Erdgeschoß und Wohnungen im Erdgeschoß und im 1. Stock in zentraler Lage Wiens. In der Biedermeierzeit errichtet überzeugt die Liegenschaft besonders mit einem unvergleichlich grünen Innenhof, der dieses Objekt so einzigartig macht. Das Gebäude ist teilweise unterkellert und besitzt Aus…

    auf Anfrage

    Fläche
    639,4 m²
    Nutzfläche
    639,4 m²
  6. Zentralgelegenes Zinshaus im 9. Bezirk

    Bei der gegenständlichen Liegenschaft handelt es sich um ein entwickeltes Zinshaus, das sich ideal für die langfristige Veranlagung eignet. Das Objekt besitzt ein gewerblich genutztes Erdgeschoss, 2 Obergeschosse sowie 2 Dachgeschosse, die erst kürzlich ausgebaut wurden. Insgesamt weißt das Haus eine Größe von 874 m² WNFL und 73 m² Terrassen aus. Im Zuge d…

    • Terrasse

    5.150.000,00 €

    Fläche
    874 m²
    Nutzfläche
    874 m²
    Grundstücksfläche
    335 m²
  7. 20 Zinshäuser, Entwicklungs- und Neubauprojekte

    1090 Wien

    Lieber Anleger, liebe Investoren und Entwickler !Wir sind  für ca. 30 Zinshäuser und verschiedene Neubau- und Entwicklungsprojekte, für welche wir das vertragsmäßige Vermarktungsverbot anwenden müssen, mit dem Liegenschaftsverkauf beauftragt. Aus diesem Grund sind die Immobilien nicht am Markt ersichtlich, sondern nur durch die ordentliche Kontaktaufnahme m…

    auf Anfrage

    Fläche
    30.000 m²
    Nutzfläche
    30.000 m²
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