Paket aus unbefristet vermieteten Wohnungen, Rendite ca. 1,94 %
1090 Wien
Dieses Wohnungspaket besteht aus 5 unbefristet vermieteten 1-2- Zimmer-Wohnungen in den 1.-3. Obergeschossen eines gepflegten Zinshauses aus der Gründerzeit. Im Zuge des geplanten Dachausbaus werden ein Lift eingebaut, hofseitige Balkone errichtet und Parifizierung durchgeführt werden. Jahresrohertrag ca. 15.955,80 EURLage: am Währinger Gürtel in der N…
Zinshausanteil aus einer leeren und 5 unbefristet vermieteten Wohnungen, Serviced Apartments erlaubt
1090 Wien
Dieses Wohnungspaket besteht aus 1 leeren (57,39 m²) und 5 unbefristet vermieteten (239,72 m²) 1-2- Zimmer-Wohnungen in den Erd- und 1.-3. Obergeschossen eines gepflegten Zinshauses aus der Gründerzeit. Laut des Wohnungseigentumsvertrags und der Widmungsbestimmungen ist kurzzeitige Vermietung erlaubt.Im Zuge des geplanten Dachausbaus werden ein Lift eingebaut, hofseitige B…
- Altbau
Parifiziertes Anteilspaket in gepflegter Jahrhundertwendeliegenschaft nächst Sobieskiplatz
Canisiusgasse, 1090 Wien
LiegenschaftsbeschreibungDie Liegenschaft befindet sich in der Canisiusgasse, nur wenige Gehminuten vom Sobieskiplatz bzw. der Liechtensteinstraße entfernt. Es handelt sich um ein gepflegtes Jahrhundertwendehaus mit gegliederter Fassade, welches sich in gutem Gesamtzustand befindet. So wurde das Dachgeschoß bereits ausgebaut und ein Personenlift errichtet.Infrastruktur und Nahversorgun…
- Altbau
Zinshausinvestment - Mittelzinshaus mit neu ausgebautem Dachgeschoß
1090 Wien
Dieses Mittelzinshaus befindet sich auf der Währinger Straße im 9ten Bezirk in Wien. Nutzfläche ca. 909 m²Leerstand ca. 44%Rendite IST: ca. 1,69%Rendite SOLL: ca. 2,95%Kaufpreis € 5.200.000,- zzgl. 20% USt.Die Vermittlungsprovision beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 20 % Ust.Bei näherem Interesse lassen wir Ihnen gerne ausführliche Un…
Altwiener-Zinshaus in Bestlage
1090 Wien
Zum Verkauf gelangt ein gemischt genutztes Wohnhaus mit Geschäftsflächen im Erdgeschoß und Wohnungen im Erdgeschoß und im 1. Stock in zentraler Lage Wiens. In der Biedermeierzeit errichtet überzeugt die Liegenschaft besonders mit einem unvergleichlich grünen Innenhof, der dieses Objekt so einzigartig macht. Das Gebäude ist teilweise unterkellert und besitzt Aus…
Zentralgelegenes Zinshaus im 9. Bezirk
Bei der gegenständlichen Liegenschaft handelt es sich um ein entwickeltes Zinshaus, das sich ideal für die langfristige Veranlagung eignet. Das Objekt besitzt ein gewerblich genutztes Erdgeschoss, 2 Obergeschosse sowie 2 Dachgeschosse, die erst kürzlich ausgebaut wurden. Insgesamt weißt das Haus eine Größe von 874 m² WNFL und 73 m² Terrassen aus. Im Zuge d…
- Terrasse
20 Zinshäuser, Entwicklungs- und Neubauprojekte
1090 Wien
Lieber Anleger, liebe Investoren und Entwickler !Wir sind für ca. 30 Zinshäuser und verschiedene Neubau- und Entwicklungsprojekte, für welche wir das vertragsmäßige Vermarktungsverbot anwenden müssen, mit dem Liegenschaftsverkauf beauftragt. Aus diesem Grund sind die Immobilien nicht am Markt ersichtlich, sondern nur durch die ordentliche Kontaktaufnahme m…