13 Zinshäuser & Anlegerwohnungen kaufen im 19. Bezirk Döbling

1. 

   NUSSDORFER BESTLAGE für Wohn- und Geschäftshaus mit Auslagen und Lager im EG und darüber 2 große Büro-/oder Wohnetagen bei Nussdorfer Platz!

   1190 Wien

   In einem der exquisitesten und historisch erhaltenen Vororte Wiens steht dieses gut erhaltene gutbürgerliche Haus aus dem Jahre ca. 1695. Dieses um ca. 1980 liebevoll umgestaltete Haus mit seinen kunstvollen Lünetten und Gewölben wurde von Generation zu Generation mit Umsicht gestaltet und in seiner Originalstruktur erhalten.Das teilunterkellerte Haus verfügt im Erdgeschoss über eine Geschäftsfläc…

   1.395.000,00 €

   Fläche

   241 m²

   Nutzfläche

   442 m²

   Grundstücksfläche

   198 m²

2. 

   Baugenehmigtes Wohnbauprojekt

   1190 Wien

   Zum Verkauf gelangt ein genehmigtes Wohnungsprojekt welches exklusiv in einer der besten Bezirke Wiens liegt. Dank seiner luxuriösen Wienerwaldvillen gehört Döbling neben dem benachbarten Währing zu den bekannten Nobelbezirken, allein in Döbling und Währing stehen mehr als die Hälfte aller Wiener Stadtvillen.Exklusiv in einer der besten Bezirke Wiens zu leben, ist Lebensqualität pur: Es bietet all…

   • Altbau

   1.500.000,00 €

   Fläche

   477 m²

   Nutzfläche

   477 m²

   Grundstücksfläche

   1.270 m²

3. 1190 Wien-Oberdöbling | eindrucksvolles ZINSHAUS 1.886 m² | 564 m² DG-Ausbau genehmigt | hoher Leerstand

   1190 Wien

   Solides und gepflegtes Zinshaus mit Dachgeschoss-Ausbau. Die bewilligte Planung umfasst einen zweigeschossigen Dachgeschoss-Ausbau mit vier Wohnungen samt Terrassen und Balkonen. Den Einbau eines Liftes und zusätzlich die Errichtung von 12 großzügigen Balkonen für die bestehenden Wohnungen. Alle Freiflächen richten sich zum Innenhof aus.Gesamt verfügt das Haus über 27 Einheiten, diese gliedern sic…

   • Terrasse

   8.700.000,00 €

   Fläche

   1.885,67 m²

4. Bestandsfreie Residenz in Döblinger Bestlage - seltene Investmentmöglichkeit!

   Cobenzlgasse, 1190 Wien,Döbling

   Bestandsfreie Residenz in prominenter Heurigengegend von Alt-Grinzing HighlightsNutzung als privates Anwesen, Büro- und Wohngebäude, Botschaft, Ärztezentrum etc. möglichPrivate Zufahrt zum uneinsehbaren AnwesenParkähnliches AnwesenFlexible Nutzungsmöglichkeiten der bestandsfreien FlächenLiegenschaft mit AltbaumbestandGroßzügige GartenflächenTiefgarage über beide Gebäudeteile direkt begehbarCharman…

   • Parkplatz
   • Altbau

   14.900.000,00 €

   Fläche

   2.564,85 m²

   Nutzfläche

   2.564,85 m²

   Grundstücksfläche

   5.622 m²

5. Exklusive Investments mit hoher Rendite. - Über 10% Netto-Rendite p.a.!

   1190 Wien

   Wir bieten Ihnen exklusiven Zugang zu attraktiven Investments. Ausgezeichnete Renditen mit langfristiger Wertsteigerung.DIE WESENTLICHEN FAKTEN AUF EINEN BLICK:Investitionsvolumen: Bereits ab € 5.000.Rendite: 10% bis 15% Netto-Rendite p.a.Laufzeit: Je nach Vereinbarung, ab 3 Jahre bis Langzeit-Eigentum möglichAus Diskretionsgründen übermitteln wir Ihnen nähere Informationen und Unterlagen ausschli…

   50.000,00 €

6. Historische Villa mit Studie für Ausbauprojekt in Grinzinger Bestlage

   1190 Wien

   Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für …

   • Balkon
   • Terrasse
   • Parkplatz
   • Altbau

   5.900.000,00 €

   Fläche

   618,83 m²

   Nutzfläche

   964,64 m²

   Grundstücksfläche

   1.909 m²

   Zimmer

   20

7. Stilhaus Anlageobjekt

   1190 Wien

   Anlageobjekt, altes Stilhaus, voll entwickelt, 1.040 m² Bestandsflächen, 9 Wohnungen + 3 Dach- Wohnungen, 5 Wohnungen frei mit 498 m² Wfl, 7 Wohnungen vermietet mit 495 Wfl. und 25.500,- Jahresertrag, 2 Garagen.

   7.800.000,00 €

   Fläche

   1.040 m²

   Nutzfläche

   1.040 m²

   Grundstücksfläche

   541 m²

8. Wohnungspaket - 18 Eigentumswohnungen + 18 Garagenplätze

   1190 Wien

   Zum Verkauf stehen 18 moderne Eigentumswohnungen + 18 Garagen, alle Tops sind teils befristet vermietet, teils frei.Verkauf von einzelnen Tops möglich.Bei Anfragen geben Sie bitte Ihren Namen, Adresse, Telefonnummer und Mail bekannt.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als…

   • Garten
   • Balkon
   • Terrasse
   • Parkplatz

   12.800.000,00 €

   Fläche

   1.650 m²

   Nutzfläche

   1.650 m²

   Grundstücksfläche

   1.273 m²

9. NEU

   VORSORGEWOHNUNG II PROVISIONSFREI II UNBEFRISTET VERMIETET II ANLAGEOBJEKT

   1190 Wien

   Attraktive 92,98 m² Altbauwohnung im Herzen von Wien Döbling:Diese exklusive Anlegerwohnung steht zum Verkauf und bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Altbauhauses.Highlights auf einen Blick:Aktuell unbefristet vermietet Hauptmietzins von derzeit € 272,37Derzeitige Netto-Betriebskosten: € 159,72Monatliche Einzahlung in den Instan…

   • Balkon
   • Altbau

   322.500,00 €

   Fläche

   92,98 m²

   Zimmer

   3.5

10. Kleinen Zinshaus mit 3 Wohnungen und Garten-Leerstand möglich

    1190 Wien

    Zum Verkauf steht ein Historische Mietobjekt aus 1882 mit 3 Wohnungen und Gartenfläche.Die Liegenschaft besteht aus Souterrain , Obergeschoss , Dachgeschoss und Nebengebäude.Das gesamte Haus wir leer übergeben.In Zukunft steht auch nach einer Adaptierung der Mietflächen eine Vermietung als Büro nichts im Wege, da es in der Umgebung genug gewerbetreibende Unternehmen gibt.Widmung :GB gb III , 14 Me…

    • Garten
    • Altbau

    1.250.000,00 €

    Fläche

    430 m²

    Nutzfläche

    430 m²

    Grundstücksfläche

    421 m²

11. Neubau-Villa von privat in Döblinger Bestlage

    1190 Wien

    Diese Neubau-Villa mit Blick auf den Hackenberg hat schon jetzt deutlich mehr als 300 m² Nutzfläche, die sich noch um gut die Hälfte erweitern lassen (unverbindliche Schätzung). Geheizt wird vornehmlich über den zentralen Kachelofen. Zusätzlich existieren Gastherme, Wärmepumpe, Notstromaggregat sowie Wärmerückgewinnungsanlage.Übergabe möglich ab etwa April/Mai 2024.Für weitere Informationen stehen…

    3.900.000,00 €

    Fläche

    320 m²

12. ALTBAU-INVESTMENTPAKET! MIT 3 WOHNUNGEN IN VERSCHIEDENEN GUTEN LAGEN WIENS! Wohnungen sind befristet vermietet bzw. leerstehend!

    Hohe Warte 6, 1190 Wien

    Investment-Wohnungspaket - 3 Altbau-Wohnungen in unterschiedlichen guten Lagen Wiens!2 Wohnungen renoviert, 1 Wohnung in gebrauchtem Zustand.Flächen von ca. 35m² bis 51m²2 Einheiten befristet vermietet.1 Einheit renoviert und leer, kann sofort vermietet werden.Bruttomiete p.a. prognostiziert 20.640 Euro BK ca. EUR 309,64,- netto p.mRücklage ca. EUR 142,- p.m.Teilweise Lagen mit direkter U Bahn Anb…

    • Altbau

    666.000,00 €

    Fläche

    133,5 m²

    Nutzfläche

    133,5 m²

13. Winzerhaus mit großem Aufstockungspotenzial – Ausbaustudie vorhanden, ca. 550 m² Wohnfläche realisierbar

    1190 Wien

    Attraktives Ausbauprojekt: Dachgeschoßausbau und Aufstockung eines typischen Winzerhauses mit großem PotenzialAusbaustudie vorhanden, erzielbare WNFL ca. 550 m²Bei diesem Projekt haben Sie die Möglichkeit, auf das bestehende Erdgeschoss zwei weitere Geschoße aufzusetzen und somit insgesamt 8 Wohnungen mit einer Wohnnutzfläche von ca. 547 m² zu schaffen. Eine detaillierte Ausbaustudie liegt bereits…

    • Terrasse
    • Parkplatz
    • Altbau

    1.420.000,00 €

    Fläche

    550 m²

    Zimmer

    3