18 Zinshäuser & Anlegerwohnungen kaufen im 19. Bezirk Döbling

1. 

   RARES SCHMUCKSTÜCK IN 1190 WIEN

   1190 Wien

   Entdecken Sie eine einzigartige Investitionsmöglichkeit in einer Top Lage des 19 Wiener Bezirks ! Dieses beeindruckende Zinshaus, das sich in einem der gefragtesten Stadtteile der Bundeshauptstadt befindet, bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch ein vielversprechendes Renditepotenzial.Mit einer großzügigen Fläche von 731,52 m2 erstreckt sich die 8 Mieteinheiten (6 davon mit Ba…

   3.500.000,00 €

   Fläche

   731,52 m²

2. NEU

   Grünes Immo-Invest: 12% Rendite p.a. ab € 10.000 ! - Profitieren Sie von einem nachhaltigem Investment mit herausragender Rendite.

   1190 Wien

   INVESTMENT OPPORTUNITY: Green Living Gardens.Eine innovative Kleingarten-Entwicklung mit Fokus auf Nachhaltigkeit, Biodiversität und regionaler Selbstversorgung.Investment-Form: Nachrangdarlehen und individuelle Beteiligungsformate möglich.Je nach Volumen mit Besicherung im Grundbuch.Laufzeit: Ab 3 Jahre bis Langfristig (20 Jahre +) möglich.Mindest­investment: Ab: € 100 Crowdfunding | Ab € 25.000,…

   100.000,00 €

   Fläche

   100 m²

   Nutzfläche

   100 m²

3. Entzückendes, ruhiges Einfamilienhaus im Herzen Sieverings ! WEIT UNTERM GRUNDSTÜCKSWERT !

   Sieveringerstr. 116a, 1190 Wien

   Entzückendes, ruhiges Einfamilienhaus im Herzen Sieverings - erweiterbar !WEIT UNTERM GRUNDSTÜCKSWERTBIETERVERFAHREN mit FINANIERUNGSHILFE!Dieses entzückende Einfamilienhaus liegt etwas erhöht und hinter 2 anderen Häusern versteckt in der Sieveringer Straße und ist daher absolut ruhig. Rechtlich kaufen Sie Wohnungseigentum.Die Bushaltestelle, Restaurants und überhaupt die Infrastruktur sind fußläu…

   • Terrasse

   455.000,00 €

   Fläche

   70,6 m²

   Grundstücksfläche

   274 m²

   Zimmer

   4

4. Stilhaus Anlageobjekt

   1190 Wien

   Anlageobjekt, altes Stilhaus, voll entwickelt, 1.040 m² Bestandsflächen, 9 Wohnungen + 3 Dach- Wohnungen, 5 Wohnungen frei mit 498 m² Wfl, 7 Wohnungen vermietet mit 495 Wfl. und 25.500,- Jahresertrag, 2 Garagen.

   7.800.000,00 €

   Fläche

   1.040 m²

   Nutzfläche

   1.040 m²

   Grundstücksfläche

   541 m²

5. NUSSDORFER BESTLAGE für Wohn- und Geschäftshaus mit Auslagen und Lager im EG und darüber 2 große Büro-/oder Wohnetagen bei Nussdorfer Platz!

   1190 Wien

   In einem der exquisitesten und historisch erhaltenen Vororte Wiens steht dieses gut erhaltene gutbürgerliche Haus aus dem Jahre ca. 1695. Dieses um ca. 1980 liebevoll umgestaltete Haus mit seinen kunstvollen Lünetten und Gewölben wurde von Generation zu Generation mit Umsicht gestaltet und in seiner Originalstruktur erhalten.Das teilunterkellerte Haus verfügt im Erdgeschoss über eine Geschäftsfläc…

   • Terrasse

   1.395.000,00 €

   Fläche

   241 m²

   Nutzfläche

   442 m²

   Grundstücksfläche

   198 m²

6. Wohnungspaket - 18 Eigentumswohnungen + 18 Garagenplätze

   1190 Wien

   Zum Verkauf stehen 18 moderne Eigentumswohnungen + 18 Garagen, alle Tops sind teils befristet vermietet, teils frei.Verkauf von einzelnen Tops möglich.Bei Anfragen geben Sie bitte Ihren Namen, Adresse, Telefonnummer und Mail bekannt.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als…

   • Garten
   • Balkon
   • Terrasse
   • Parkplatz

   12.800.000,00 €

   Fläche

   1.650 m²

   Nutzfläche

   1.650 m²

   Grundstücksfläche

   1.273 m²

7. Baugenehmigtes Wohnbauprojekt

   1190 Wien

   Zum Verkauf gelangt ein genehmigtes Wohnungsprojekt welches exklusiv in einer der besten Bezirke Wiens liegt. Dank seiner luxuriösen Wienerwaldvillen gehört Döbling neben dem benachbarten Währing zu den bekannten Nobelbezirken, allein in Döbling und Währing stehen mehr als die Hälfte aller Wiener Stadtvillen.Exklusiv in einer der besten Bezirke Wiens zu leben, ist Lebensqualität pur: Es bietet all…

   • Altbau

   1.500.000,00 €

   Fläche

   477 m²

   Nutzfläche

   477 m²

   Grundstücksfläche

   1.270 m²

8. 1190 Wien-Oberdöbling | eindrucksvolles ZINSHAUS 1.886 m² | 564 m² DG-Ausbau genehmigt | hoher Leerstand

   1190 Wien

   Solides und gepflegtes Zinshaus mit Dachgeschoss-Ausbau. Die bewilligte Planung umfasst einen zweigeschossigen Dachgeschoss-Ausbau mit vier Wohnungen samt Terrassen und Balkonen. Den Einbau eines Liftes und zusätzlich die Errichtung von 12 großzügigen Balkonen für die bestehenden Wohnungen. Alle Freiflächen richten sich zum Innenhof aus.Gesamt verfügt das Haus über 27 Einheiten, diese gliedern sic…

   • Terrasse

   8.700.000,00 €

   Fläche

   1.885,67 m²

9. Bestandsfreie Residenz in Döblinger Bestlage - seltene Investmentmöglichkeit!

   Cobenzlgasse, 1190 Wien,Döbling

   Bestandsfreie Residenz in prominenter Heurigengegend von Alt-Grinzing HighlightsNutzung als privates Anwesen, Büro- und Wohngebäude, Botschaft, Ärztezentrum etc. möglichPrivate Zufahrt zum uneinsehbaren AnwesenParkähnliches AnwesenFlexible Nutzungsmöglichkeiten der bestandsfreien FlächenLiegenschaft mit AltbaumbestandGroßzügige GartenflächenTiefgarage über beide Gebäudeteile direkt begehbarCharman…

   • Parkplatz
   • Altbau

   14.900.000,00 €

   Fläche

   2.564,85 m²

   Nutzfläche

   2.564,85 m²

   Grundstücksfläche

   5.622 m²

10. Exklusive Investments mit hoher Rendite. - Über 10% Netto-Rendite p.a.!

    1190 Wien

    Wir bieten Ihnen exklusiven Zugang zu attraktiven Investments. Ausgezeichnete Renditen mit langfristiger Wertsteigerung.DIE WESENTLICHEN FAKTEN AUF EINEN BLICK:Investitionsvolumen: Einstieg bereits ab € 100,- möglich.Rendite: 10% bis 15% Netto-Rendite p.a.Laufzeit: Je nach Vereinbarung, ab 3 Jahre bis Langzeit-Eigentum möglichAus Diskretionsgründen übermitteln wir Ihnen nähere Informationen und Un…

    50.000,00 €

11. PROVISIONSFREI VOM EIGENTÜMER! VERMIETETES GEWERBEPAKET MIT 3 EINHEITEN IN GRINZINGER STRASSE 70!

    Grinzinger Straße, 1190 Wien

    Aus datenschutzrechtlichen Gründen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Inserat.Die Gewerbeeinheit befindet sich in Wien 19., Grinzinger Straße 70 in einer im Jahr 1908 erbauten Anlage. Zusammenfassung:3 vermietete Einheiten Ist-Nettomiete p.m. ca. € 32.375 (Stand 06/25)229 m² Nutzfläche lt. Nutzwertgutachten239/1272 Anteile Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie umgehend eine Antwortmail mi…

    720.000,00 €

    Fläche

    229 m²

    Nutzfläche

    229 m²

12. NEU

    Zinshaus in Döbling mit bewilligtem Dachgeschoßzubau

    Obkirchergasse 42, 1190 Wien

    Bei der kaufgegenständlichen Liegen-schaft handelt es sich um ein mehrgeschoßiges Mittelzinshaus. Das Gebäude verfügt über ein Souterrain, ein Hochparterre sowie zwei Obergeschoße und hat 8 Einheiten – davon sind 4 Einheiten unbefristet vermietet und 4 Einheiten sanierungsbedürftig leerstehend.Die Baubewilligung für einen Dachgeschosszubau mit 2 Wohnungen, Errichtung von Balkonen und Wärmepumpen l…

    • Garten

    3.500.000,00 €

    Fläche

    731 m²

    Grundstücksfläche

    378 m²

13. VORSORGEWOHNUNG II PROVISIONSFREI II UNBEFRISTET VERMIETET II ANLAGEOBJEKT

    1190 Wien

    Attraktive 92,98 m² Altbauwohnung im Herzen von Wien Döbling:Diese exklusive Anlegerwohnung steht zum Verkauf und bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Altbauhauses.Highlights auf einen Blick:Aktuell unbefristet vermietet Hauptmietzins von derzeit € 272,37Derzeitige Netto-Betriebskosten: € 159,72Monatliche Einzahlung in den Instan…

    • Balkon
    • Altbau

    322.500,00 €

    Fläche

    92,98 m²

    Zimmer

    3.5

14. Kleinen Zinshaus mit 3 Wohnungen und Garten-Leerstand möglich

    1190 Wien

    Zum Verkauf steht ein Historische Mietobjekt aus 1882 mit 3 Wohnungen und Gartenfläche.Die Liegenschaft besteht aus Souterrain , Obergeschoss , Dachgeschoss und Nebengebäude.Das gesamte Haus wir leer übergeben.In Zukunft steht auch nach einer Adaptierung der Mietflächen eine Vermietung als Büro nichts im Wege, da es in der Umgebung genug gewerbetreibende Unternehmen gibt.Widmung :GB gb III , 14 Me…

    • Garten
    • Altbau

    1.250.000,00 €

    Fläche

    430 m²

    Nutzfläche

    430 m²

    Grundstücksfläche

    421 m²

15. ALTBAU-INVESTMENT-PAKET! MIT 3 WOHNUNGEN IN VERSCHIEDENEN GUTEN LAGEN WIENS! Wohnungen sind befristet vermietet bzw. leerstehend!

    Hohe Warte 6, 1190 Wien

    Investment-Wohnungspaket - 3 Altbau-Wohnungen in unterschiedlichen guten Lagen Wiens!2 Wohnungen renoviert, 1 Wohnung in gebrauchtem Zustand.Flächen von ca. 35m² bis 51m²1 Einheit befristet vermietet.1 Einheit renoviert und leer, kann sofort vermietet werden.1 renovierungsbedürftige Einheit wird ab August leer!Bruttomiete p.a. prognostiziert 20.640 Euro BK ca. EUR 309,64,- netto p.mRücklage ca. EU…

    • Altbau

    669.000,00 €

    Fläche

    133,1 m²

    Nutzfläche

    133,1 m²

16. Winzerhaus mit großem Aufstockungspotenzial – Ausbaustudie vorhanden, ca. 550 m² Wohnfläche realisierbar

    1190 Wien

    Attraktives Ausbauprojekt: Dachgeschoßausbau und Aufstockung eines typischen Winzerhauses mit großem PotenzialAusbaustudie vorhanden, erzielbare WNFL ca. 550 m²Bei diesem Projekt haben Sie die Möglichkeit, auf das bestehende Erdgeschoss zwei weitere Geschoße aufzusetzen und somit insgesamt 8 Wohnungen mit einer Wohnnutzfläche von ca. 547 m² zu schaffen. Eine detaillierte Ausbaustudie liegt bereits…

    • Terrasse
    • Parkplatz
    • Altbau

    1.420.000,00 €

    Fläche

    550 m²

    Zimmer

    3

17. Neubau-Villa von privat in Döblinger Bestlage

    1190 Wien

    Diese Neubau-Villa mit Blick auf den Hackenberg hat schon jetzt deutlich mehr als 300 m² Nutzfläche, die sich noch um gut die Hälfte erweitern lassen (unverbindliche Schätzung). Geheizt wird vornehmlich über den zentralen Kachelofen. Zusätzlich existieren Gastherme, Wärmepumpe, Notstromaggregat sowie Wärmerückgewinnungsanlage.Übergabe möglich ab etwa April/Mai 2024.Für weitere Informationen stehen…

    3.900.000,00 €

    Fläche

    320 m²

18. Altbauvilla in gutem Bau- und Erhaltungszustand

    Lannerstraße, 1190 Wien

    Das zweistöckige Wohnhaus mit Lift ist eine charmante Altbauvilla und verfügt über eine Wohnfläche von 511 m². Es ist zweifach unterkellert und hat ein ausgebautes Dachgeschoss. Zusätzlich gibt es eine Garage, deren Baujahr unbekannt ist. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im ersten Untergeschoss befinden sich eine Schwimmhalle, eine Sauna, Dusche, Vorraum, WC, Technikraum, ein Zimmer, Dusche/WC, V…

    • Balkon
    • Terrasse

    6.834.000,00 €

    Fläche

    511 m²

    Nutzfläche

    27 m²

    Grundstücksfläche

    809 m²

    Zimmer

    9