11 Geschäftslokale kaufen im 3. Bezirk Landstraße

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   Sanierte Geschäftsfläche - Wien 1030

   1030 Wien,Landstraße

   Dieses rund 70 m² große Geschäftslokal an der frequentierten Erdbergstraße präsentiert sich nach einer umfassenden Sanierung im Erstbezug. Die Fläche besteht aus vier separat begehbaren Räumen, darunter ein Raum mit neuer, moderner Küche. Zwei Bäder mit Dusche und WC bieten zusätzlichen Komfort und machen das Objekt auch für längere Nutzungseinheiten attraktiv.Dank der gut sichtbaren Lage in einem…

   250.000,00 €

   Räume

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   ++ Attraktive Rendite von 5%! ++ Drogeriemarkt in 1030 Wien

   1030 Wien,Landstraße

   DROGERIEMARKT 1030 WIEN || RENDITE 5,3%Wir freuen uns, Ihnen dieses attraktive Investmentobjekt im Herzen des 3. Wiener Gemeindebezirks präsentieren zu dürfen. Es handelt sich um einen gut etablierten Drogeriemarkt, der eine hervorragende Rendite von 5,5 % pro Jahr bietet.Eigenschaften des Objekts:Nutzfläche: ca. 554m²Nettomiete: €132.500 p.aBruttoanfangsrendite: 5% p.aKaufpreis: €2.650.000 nettoP…

   2.500.000,00 €

   Fläche

   550 m²

3. NEU

   Sanierungsbedürftiges Geschäftslokal in 1030 Wien, Top-Lage, nur 139.000€!

   1030 Wien

   Objektbeschreibung:Zum Verkauf gelangt ein sanierungsbedürftiges Geschäftslokal mit einer Nutzfläche von 42,97 m²Das Geschäftslokal liegt im Erdgeschoss eines Wohnhauses in einer ruhigen Lage.Raumaufteilung:• 2 Zimmer• 1 Verkaufsraum• Gang WC (Zur Mitnutzung)Ausstattung:• Heizofen• Ein KellerabteilZusätzliche Information:• Der Keller wurde 2023 komplett Saniert und ist Trocken• Grundrissplan ist n…

   • Altbau

   139.000,00 €

   Fläche

   42,97 m²

   Räume

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4. NEU

   Bestpreisgarantie in 1030 Wien! Das perfekte Geschäftsobjekt direkt am Rennweg !

   1030 Wien,Landstraße

   Ab sofort wird ein straßenseitiges Geschäftsobjekt zur Vermietung angeboten!Das Geschäftsobjekt erweist eine Fläche von ca. 67 m² und befindet sich direkt am Rennweg, 1030 Wien.Aufgrund der perfekten Lage sowie des direkten Straßenzugangs ist dieses Geschäftsobjekt  Raumaufteilung für viele Geschäftsideen geeignet.Das Lokal wird in einem gebrauchten Zustand übergeben. Der neue Mieter kann das Loka…

   • Altbau

   219.000,00 €

   Fläche

   66,62 m²

   Räume

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5. NEU

   2,77 % RENDITE | Vielseitig nutzbare Geschäftsfläche nahe U3 Schlachthausgasse

   1030 Wien

   Highlights:Zugang: Direkt von der Straße sowie über das Stiegenhaus erreichbarHervorragende Lage: Gute Erreichbarkeit durch öffentliche Verkehrsmittel und Nähe zu Geschäften, Restaurants und NahversorgernBeschreibungDiese ca. 64 m² große Geschäftsfläche befindet sich im Erdgeschoss und eignet sich ideal als Verkaufsfläche oder einen anderweitigen Geschäftsbetrieb. Die Immobilie ist sowohl direkt v…

   230.000,00 €

   Fläche

   64 m²

6. NEU

   ++ Kleines Juwel für Ihr Portfolio ++ Top Lage in 1030 Wien, 28m² gepflegter Einzelhandel auf EG-Ebene - befristet vermietet

   Juchgasse, 1030 Wien

   Sie sind auf der Suche nach einer attraktiven Investition in Wien? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Dieses gepflegte Geschäftslokal, welches bis 2029 befristet vermietet ist, befindet sich in bester Lage im 3. Bezirk, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt.Das Geschäftslokal im Erdgeschoss bietet eine Fläche von 28m² und ist somit ideal für verschiedene Branchen wie beispielsweise …

   149.000,00 €

   Fläche

   27,34 m²

   Räume

   1

7. NEU

   4,92 % RENDITE | Vielseitig nutzbare Geschäftsfläche nahe U3 Schlachthausgasse

   1030 Wien

   Highlights:Flexible Raumaufteilung: Individuelle Anpassung an unterschiedliche AnforderungenZugang: Direkt von der Straße sowie über das Stiegenhaus erreichbarHervorragende Lage: Gute Erreichbarkeit durch öffentliche Verkehrsmittel und Nähe zu Geschäften, Restaurants und NahversorgernBeschreibungDiese ca. 97 m² große Geschäftsfläche befindet sich im Erdgeschoss und eignet sich ideal als Verkaufsfl…

   330.000,00 €

   Fläche

   97 m²

8. NEU

   ***NEU*** Außergewöhnliches Geschäftslokal, guter Zustand in BESTLAGE!!!

   1030 Wien

   Attraktives Geschäftslokal in zentraler Lage des 3. Bezirks – Investition mit Potenzial!Dieses gepflegte Geschäftslokal befindet sich in einer stark frequentierten Lage im 3. Bezirk, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, und ist bis 2034 befristet vermietet – eine ideale Gelegenheit für eine lukrative Wertanlage.ObjektdetailsFläche: 28 m² im ErdgeschossNutzung: Ideal für Branchen wie Bekle…

   149.000,00 €

   Fläche

   27,34 m²

   Räume

   1

9. Anleger aufgepasst - vermietetes Geschäftslokal in Frequenzlage

   1030 Wien

   Zum Verkauf steht ein unbefristet vermietetes Geschäftslokal – eine ideale Gelegenheit für Investoren, die von einer langfristigen Wertsteigerung profitieren möchten.Highlights der Immobilie:✔ Unbefristet vermietet – sichere Einnahmen ohne Leerstandsrisiko - Nettomiete € 5.880.-/Jahr✔ Lukrative Kapitalanlage – steigender Immobilienwert✔ Attraktive Lage – gefragte Gegend mit ausgezeichneter Infrast…

   159.000,00 €

   Räume

   2

10. ++NEU++ NÄHE URANIA! TOP-Geschäftslokal mit Auslagenfront-Option! Perfekt für Geschäft, Büro oder Praxis! U-Bahn & CAT fußläufig!

    Radetzkystraße, 1030 Wien

    +++ PERFEKTES GEWERBEOBJEKT MIT AUSLAGENFRONT-MÖGLICHKEIT +++IDEAL FÜR EINZELHANDEL, BÜRO ODER PRAXIS IN TOPLAGE NAHE URANIA!Charmantes Altbaulokal in Bestlage – Nähe Urania & InnenstadtGemeinschaftsgarten | Top-Infrastruktur | City-Shopping vor der Tür!Zum Verkauf steht ein charmantes Altbaulokal mit ca. 43 m² Nutzfläche und großem Entwicklungspotenzial, nur wenige Schritte vom 1. Bezirk und …

    185.000,00 €

    Fläche

    43 m²

11. 2in1 RARITÄT ++ Geschäftslokal UND Altbauwohnung ++ Nähe U3 Rochusmarkt ++ sanierungsbedürftig

    1030 Wien

    RARITÄT NÄHE ROCHUSMARKT ++ GESCHÄFT UND WOHNUNG ++ SANIERUNGSBEDÜRFTIG Zum Verkauf gelangt diese Geschäftsfläche (ca. 116m²) in sehr guter Lage im 3. Bezirk, in der Kundemanngasse, nahe dem Rochusmarkt, der Marxergasse und dem Donaukanal. Direkt darüber liegt die Wohnung (ca. 60m²) mit 2 Zimmern, Küche und WC, die direkt durch das Geschäft erreicht werden kann. Zusätzlich vom allgemeinen Stiege…

    • Altbau

    499.000,00 €

    Fläche

    170 m²