210 Zinshäuser & Anlegerwohnungen kaufen in Niederösterreich

1. 

   Großzügig angelegte Eigentumswohnung mit Loggia und Garagenstellplatz in sonniger, begehrter Lage in 2700 Wiener Neustadt

   2700 Wiener Neustadt

   In einer der begehrten Lagen von Wiener Neustadt wartet diese großzügig angelegte Eigentumswohnung auf ihre neuen Besitzer.Die Wohnung wurde erst im Jahr 2025 umfassend saniert und präsentiert sich in einem absolut neuwertigen, erstklassigen Zustand – Sie können hier ohne Renovierungsaufwand direkt einziehen!Die gepflegte Wohnhausanlage wurde ca. 1975 errichtet und im Jahr 2005 einer umfassenden G…

   320.000,00 €

   Fläche

   121,43 m²

2. 

   ANLAGEOBJEKT IM ZENTRUM SUCHT NEUEN EIGENTÜMER

   2020 Hollabrunn

   HOLLABRUNNANLAGEOBJEKT IM ZENTRUM SUCHT NEUEN EIGENTÜMEREntdecken Sie ein einzigartiges Renditeobjekt im Herzen von Hollabrunn, Niederösterreich – ein Zinshaus, das Ihnen nicht nur attraktive Einnahmen, sondern auch eine hervorragende Lage und Ausstattung bietet. Dieses charmante Zinshaus besticht durch seine Architektur und den durchdachten Grundriss, der sowohl für Investoren als auch für Mieter…

   • Terrasse

   990.000,00 €

3. Zinshaus mit 4,05% Rendite & Potential

   3500 Krems an der Donau

   Das frühneuzeitliche um 1600 errichtet Bürgerhaus wurde ursprünglich als Magazin genutzt und war Teil des benachbarten Salzstadels. Der zum Objekt gehörende Rundbogen überspannt die Salzamtgasse. Das Objekt unterliegt dem Denkmalschutz, der sich im Wesentlichen auf die Fassade des Gebäudes beschränkt. Das Gebäude ist nicht unterkellert.In der Salzamtgasse besteht ein PKW-Stellplatz auf Eigengrund,…

   • Parkplatz
   • Altbau

   600.000,00 €

   Fläche

   447,1 m²

   Nutzfläche

   447,1 m²

   Grundstücksfläche

   471 m²

4. Wohnhaus mit mehreren Wohnungen zur Sanierung oder Abriß und Neubau

   Schloßplatz 6, 2540 Bad Vöslau

   In absoluter Toplage in Bad Vöslau, am Schloßplatz 6, 2540 Bad Vöslau, kommt ein Grundstück mit Altbestand zum Verkauf. Das Objekt ist sehr sanierungsbedürftig bzw. kann auch das Gebäude abgerissen und ein Neubau errichtet werden. Eine Studie mit rund 700-800 m² Wohnfläche (rund 10 Wohnungen) + Nebenflächen wie Garagenplätze, Balkone, Gärten, Gänge, Müllraum, Fahrradraum, Technikraum, Liftschacht.…

   499.000,00 €

   Fläche

   500 m²

   Grundstücksfläche

   654 m²

5. Ärzte, Unternehmer & Familien: Haus in bekannter Lage mit bis zu 3 Wohneinheiten und Grundstück mit Baureserve

   Wimmergasse, 2500 Baden

   Großzügiges Familien- oder Mehrgenerationenhaus und zusätzlicher BaureserveDiese im Jahr 1900 errichtete Liegenschaft befindet sich südlich des Zentrums von Baden bei Wien und umfasst ein ca. 553 m² großes Grundstück. Das Gebäude verfügt über 3 Ober-und ein Untergeschoss und wurde zuletzt im Jahr 2010 umfassend saniert und ausgebaut. Einerseits energetisch mittels Vollwärmeschutzfasssde und 3-fach…

   • Terrasse
   • Parkplatz
   • Altbau

   1.200.000,00 €

   Fläche

   219,67 m²

   Nutzfläche

   289,07 m²

   Grundstücksfläche

   553 m²

   Zimmer

   9

6. Atraktives Wohnhaus mit 5 Wohnungen in Gloggnitz! Vollvermietet!

   2640 Gloggnitz

   ObjektbeschreibungZum Verkauf gelangt ein gepflegtes und umfassend modernisiertes Wohnhaus in zentraler Lage von Gloggnitz. Die Liegenschaft wurde ursprünglich im Jahr 1960 errichtet und in den Jahren 2020 bis 2022 einer umfassenden Generalsanierung unterzogen. Im Zuge der Sanierung wurden sämtliche wesentlichen Gewerke erneuert, wodurch sich das Objekt heute in einem technisch und optisch zeitgem…

   630.000,00 €

   Fläche

   332 m²

   Nutzfläche

   670 m²

   Grundstücksfläche

   1.110 m²

7. Share Deal - Anlageobjekt südlich von Wien

   2544 Leobersdorf

   Anlageobjekt mit sehr guter RenditeDie Liegenschaft befindet sich südlich von Wien in zentraler Grün-Ruhelage.Nutzfläche ca. 1.500 m² zzgl. Terrassen/ BalkoneKaufpreis auf AnfrageAufgrund der hohen Rendite und des zeitgemäßen Wohnungsmix eignet sich die Liegenschaft sehr gut als Investmentobjekt.Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfrage…

   • Garten
   • Parkplatz

   auf Anfrage

   Fläche

   1.430 m²

   Nutzfläche

   1.550 m²

8. Gepflegtes Zinshaus mit gemischter Nutzung in bester Ortskernlage!

   2225 Zistersdorf

   Zum Verkauf kommt eine hervorragende Anlageliegenschaft in zentraler Lage von Zistersdorf. Das augenscheinlich in sehr gutem Erhaltungszustand befindliche Objekt liegt im historischen Stadtkern, direkt gegenüber dem Amtshaus und den Filialen von Erste Bank und Raiffeisen Bank. Die Stadtgemeinde Zistersdorf mit ca. 5.500 Einwohnern liegt im Bezirk Gänserndorf im niederösterreichischen Weinviertel…

   • Parkplatz

   900.000,00 €

   Fläche

   986 m²

   Nutzfläche

   986 m²

   Grundstücksfläche

   717 m²

9. Anlegerobjekt - Mehrfamilienhaus mit zahlreichen Parkplätzen in Bestlage!

   2225 Zistersdorf

   Zum Verkauf kommt eine Anlageliegenschaft (Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten) in zentraler Lage von Zistersdorf. Dabei handelt es sich um ein Grundstück mit ca. 893 m², auf welchem im Jahr 2011 ein neues Wohngebäude in Massivbauweise mit 3 Wohnungen sowie 7 Carports und 13 Pkw-Abstellplätzen errichtet wurde. Die Anlage befindet sich in einem augenscheinlich sehr guten Erhaltungszustand und li…

   • Garten
   • Terrasse
   • Parkplatz

   600.000,00 €

   Fläche

   273 m²

   Grundstücksfläche

   893 m²

   Zimmer

   11

10. Anlagejuwel mit 7 % Rendite - vermietetes "Ärztehaus" in zentraler Lage von Zistersdorf!

    2225 Zistersdorf

    Zum Verkauf kommt eine Anlageliegenschaft ("Ärztezentrum") in zentraler Lage von Zistersdorf. Dabei handelt es sich um ein Grundstück mit ca. 886 m² auf welchem zwei Gebäude errichtet wurden:  das "Hauptgebäude" im Jahr 1972 und im Jahr 1985 wurde gekuppelt ein "Garagengebäude" angebaut. Die Liegenschaft befindet sich in einem augenscheinlich sehr guten Erhaltungszustand. Direkt gegenüber befind…

    • Parkplatz

    1.800.000,00 €

    Fläche

    1.928 m²

    Nutzfläche

    1.928 m²

    Grundstücksfläche

    886 m²

11. Drei Gewerbeobjekte - Ein Fest für Investoren!

    2225 Zistersdorf

    Ein über viele Jahrzehnte im Familienbesitz gehaltenes Paket von drei Gewerbeliegenschaften in Zistersdorf kommt nun wegen des Ablebens des 87-jährigen Familienpatriarchen durch die Erben zum Verkauf. Verkäuferseitig präferiert ist ein Paketverkauf, wobei auch ein Einzelverkauf der grundbücherlich eigenständigen Liegenschaften optional möglich ist. Neben einem Asset-Deal gibt es auch die Möglich…

    • Parkplatz

    3.300.000,00 €

    Fläche

    3.187 m²

    Nutzfläche

    3.187 m²

    Grundstücksfläche

    2.496 m²

12. [06837] Vielseitiges Gewerbeobjekt mit Weit- und Rundumblick

    Badgasse, 2560 Berndorf

    Vielseitiges Gewerbeobjekt mit Weit- und Rundumblick Das im Frühling 2012 eröffnete Objekt ist ein moderner Neubau (ohne Lift). In leicht erhöhter und absolut ruhiger Lage über Berndorf gelegen, bietet das Anwesen einen Weit- und Rundumblick. Die Bauausführung sowie die Haustechnik befinden sich auf dem aktuellen Stand; das gesamte Gebäude ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Bet…

    1.920.000,00 €

    Fläche

    749 m²

    Nutzfläche

    749 m²

    Grundstücksfläche

    669 m²

13. Charmantes Zinshaus in Badens Fußgängerzone

    2500 Baden

    Zum Verkauf steht dieses charmante Zinshaus in der Fußgängerzone von Baden bei Wien. Dieses Altbaugebäude bietet sowohl Wohn- als auch Gewerbenutzungsmöglichkeiten. Allgemeine Informationen:Das Zinshaus verfügt über ein Geschäftslokal im Erdgeschoss, eine Wohnung im Obergeschoss und eine weitere Wohnung im Dachgeschoss. Im Keller befindet sich ein ehemaliges Lokal, welches aktuell als Lagerfläche …

    • Terrasse
    • Altbau

    1.190.000,00 €

    Fläche

    235,71 m²

    Nutzfläche

    458,39 m²

    Grundstücksfläche

    212 m²

14. RENDITE UND POTENTIAL: VIER EINHEITEN (ca. 60%HAUSANTEIL) IN BESTLAGE VON WR. NEUSTADT

    2700 Wiener Neustadt

    Das Paket, ca. 60% des Hausanteils, kombiniert stabile Soforterträge aus einer etablierten Geschäftsfläche sowie drei Wohneinheiten mit einer massiven Wertsteigerungsmöglichkeit durch Entwicklung der Rohdachböden mit Ausbau-Zustimmungsverpflichtung im WEG-Vertrag.Gesamt-Nettonutzfläche (vermietet): ca. 520 m² (4 Tops, entspricht ca. 60 % Hausanteil)::Zubehör-Zusatzflächen: Rohdachböden: ca. 290 m²…

    935.000,00 €

    Fläche

    258 m²

    Nutzfläche

    520 m²

15. ca. 7% RENDITE: GESCHÄFTSLOKAL MIT WOHNUNG IN FREQUENZLAGE -FUZO

    2700 Wiener Neustadt

    Verkauft wird ein Geschäftslokal und eine Wohnung mit RohDB in der Herzog Leopld Str. 22! Sehr gute Wertanlage mit stabilen Soforterträge aus einer etablierten Geschäftsfläche ca. 262m² sowie einer Wohneinheiten ca. 63m².Gesamt-Nettonutzfläche (vermietet): ca. 325 m² (2 Tops, entspricht ca. 39%Hausanteil)::Zubehör-Zusatzflächen: Rohdachboden Top2: ca. 69m² :::Preis/M²NettoNutzfläche/Mieteinnahmen&…

    520.000,00 €

    Fläche

    63 m²

    Nutzfläche

    325 m²

16. Traumhaus gesucht? Traumhaus gefunden!

    2371 Hinterbrühl

    Diese Villa im klassischen Bungalow-Design wurde in Massivbauweise errichtet und besticht durch eine klassisch-funktionelle Raumaufteilung. Die großzügigen, lichtdurchfluteten Räume in Kombination mit hochwertigen Materialien sorgt für eine gemütliche, behagliche Wohnatmosphäre.Der große Garten mit üppiger Vegetation lädt zum Entspannen nach einem langen Arbeitstag ein und bietet auch Kinden ein t…

    790.000,00 €

    Fläche

    226 m²

    Nutzfläche

    226 m²

17. Seltene Gelegenheit: Seegrundstück nähe Unterwaltersdorf - Keine Wohnbauwidmung

    2483 Ebreichsdorf

    Zum Verkauf gelang ein ca. 3.000m² großes Grundstück mit Seezugang und ideelem Anteil an einem ca. 10ha großen See.Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung:Burgstaller-Steiner Immobilien GmbH[E-Mail-Adresse entfernt][Telefonnummer entfernt]www.burgstaller-steiner.at

    350.000,00 €

    Fläche

    1 m²

18. Appartmenthaus für AirBnB oder Arbeiterquartiere. Gute Rendite möglich!

    2340 Mödling

    Anlageobjekt in Mödlinger Bestlage! Das Haus ist in Top Zustand und wird derzeit zu 2/3 für AirBnB genutzt. Enormes Ausbau- und Erweiterungspotential vorhanden. Gerne präsentiere ich Ihnen alle Aspekte dieser interessanten Liegenschaft in einem persönlichen Gespräch.Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung:Burgstaller-Steiner Immobilien GmbH[E-Mail-Adresse entfernt][Telefonnu…

    1.150.000,00 €

    Fläche

    305 m²

    Nutzfläche

    305 m²

19. top moderne Logistikhalle nähe Flughafen Schwechat

    2325 Himberg bei Wien

    Mehrzweckhalle, bestandsfrei, mit hydraulischen Ladebrücken. Gerne präsentiere ich Ihnen deiese interessante Objekt in einem persönlichen Gespräch.Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung:Burgstaller-Steiner Immobilien GmbH[E-Mail-Adresse entfernt][Telefonnummer entfernt]www.burgstaller-steiner.at

    auf Anfrage

20. Industrieliegenschaft mit perfekter Anbindung

    2431 Kleinneusiedl

    Gerne präsentiere ich Ihnen diese Liegenschaft auf Anfrage!Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung:Burgstaller-Steiner Immobilien GmbH[E-Mail-Adresse entfernt][Telefonnummer entfernt]www.burgstaller-steiner.at

    4.250.000,00 €

21. NEU

    ++NEU++ Tolle Zinsvilla mit uneinsehbarem Grund in Bad Vöslau, großes Ausbaupotenzial!

    Mühlgasse, 2540 Bad Vöslau

    Zum Verkauf gelangt dieses sanierungsbedürftige ca. 625m² große Zinshaus in guter Lage von Bad Vöslau.*****ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)*****Das Zinshaus ist fast bestandsfrei und bietet ca. 1000m² Garten (ca. 1300m² Eigengrund)Eine Wohneinheit ist unbefristet vermietet, 7 W…

    • Garten
    • Altbau

    990.000,00 €

    Fläche

    625 m²

    Nutzfläche

    750 m²

    Grundstücksfläche

    1.360 m²

22. NEU

    Historischer Vierkanthof mit vielseitigem Nutzungspotenzial

    Melker Straße, 3393 Matzleinsdorf

    Traditioneller Vierkanthof mit Wohn- und Geschäftshaus sowie umfangreichen Nutzflächen, bestehend aus einem zweigeschossigen Wohn- und Geschäftshaus mit ca. 250 m² Wohnfläche und 827 m² Nutzfläche. Das historische Anwesen stammt aus dem 18. Jahrhundert, das Wohnhaus wurde 1974 umgebaut. Das Objekt ist auf die Verarbeitung und den Handel mit Obst und Gemüse ausgerichtet und wird durch eine Werks…

    906.570,00 €

    Fläche

    250 m²

    Nutzfläche

    827 m²

    Grundstücksfläche

    50.514 m²

23. NEU

    Eine kreative Immobilie für spannende Ideen!

    2345 Brunn am Gebirge

    Dieses spannende wie vielseitig nutzbare Mehrfamilienhaus aus der Jahrhundertwende, besticht durch die absolute Ruhelage, innenhofseitigem Garten mit Terrasse und einem entzückenden Einliegerhaus. Insgesamt steht eine Wohn-Nutzfläche von ca. 549m2, verteilt sich auf drei Ebenen, das kleine Einliegerhaus, Lager, Heizraum, Garage und Innenhof zur Verfügung. Somit ergeben sich 5 getrennt nutzbare Ber…

    • Parkplatz

    2.100.000,00 €

    Fläche

    326 m²

    Grundstücksfläche

    646 m²

24. NEU

    Wohnen mit viel Platz: 2-Familienhaus mit 150 m² & Garage

    Krottendorfer Straße, 2103 Langenzersdorf

    Großzügiges Wohnhaus mit 150 m² Wohnfläche und Balkon, zweigeschossig und unterkellert, Baujahr 1971, mit angebauter Garage. Das Erdgeschoss bietet auf ca. 75 m² einen Windfang, Vorraum, WC, Bad, Küche, Kabinett, Schlafzimmer und Wohnzimmer. Im Obergeschoss stehen auf ca. 75 m² ebenfalls Küche, Bad, WC, Kabinett, Schlafzimmer und Wohnzimmer sowie ein Balkon zur Verfügung. Das Untergeschoss umfa…

    • Balkon

    514.000,00 €

    Fläche

    150 m²

    Nutzfläche

    81 m²

    Grundstücksfläche

    543 m²

    Zimmer

    6

25. NEU

    infamilienhaus mit 170 m² Wohnfläche und Garage

    Rosengasse, 2325 Velm

    Das Einfamilienhaus aus dem Jahr 1960 bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten und ein abwechslungsreiches Raumangebot auf mehreren Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, eine Küche, ein weiteres Zimmer sowie Dusche/WC und zusätzliche Nebenräume. Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über mehrere Zimmer und ein Bad/WC und eröffnet weitere Nutzungsmöglichkeiten. Im Kellergeschoss …

    • Balkon

    378.000,00 €

    Fläche

    170 m²

    Nutzfläche

    91 m²

    Grundstücksfläche

    689 m²