Preise und Flächen


Ausstattung

197 Zinshäuser & Anlegerwohnungen kaufen in Niederösterreich


  1. Bestandsfreie(s)r Mehrfamilienhaus/Dreikanthof in zentraler Ruhelage

    Bestandsfreie(s)r Mehrfamilienhaus/Dreikanthof in zentraler Ruhelage

    2486 Pottendorf

    Diese tolle Liegenschaft befindet sich nur vier Autominuten von der Abfahrt von der A3 entfernt in sehr zentraler, aber wunderbar ruhiger Wohnlage in Pottendorf im Bezirk Baden.Über Südost- und Süd-Autobahn gelangt man innerhalb 20 Minuten zur Wiener Stadtgrenze, genausolang benötigt man über diverse Bundes- und Landesstraßen nach Wiener Neustadt, Baden oder Eisenstadt. Öffentlich kommt man vom nu…

    420.000,00 €

    Fläche
    289 m²
    Grundstücksfläche
    812 m²
  2. TOP-Investition: Wohn- und Geschäftshaus in Himberg bei Wien mit riesigem Potential zu verkaufen!

    TOP-Investition: Wohn- und Geschäftshaus in Himberg bei Wien mit riesigem Potential zu verkaufen!

    Hauptstraße, 2325 Himberg

    Einzigartige Investitionschance für visionäre Unternehmer und anspruchsvolle Investoren!Willkommen zu einer sensationellen Gelegenheit, ein Wohn- und Geschäftshaus in der begehrten Hauptplatzregion in Himberg bei Wien zu erwerben.Dieses außergewöhnliche Angebot besticht nicht nur durch eine beeindruckende Rendite von derzeit ca. 4 % OHNE Berücksichtigung des vorhandenen Potentials. Bei Vollvermiet…

    • Garten

    849.000,00 €

    Fläche
    195,86 m²
    Nutzfläche
    430,66 m²
    Grundstücksfläche
    1.079 m²
  3. Wohn- und Geschäftshaus mitten in der Altstadt (teils mit Mietbestand)

    2700 Wiener Neustadt

    Obj. Nr. 1981 - 360° Besichtigung *HIER KLICKEN*Im Zentrum der Stadt, nahe dem Hauptplatz, befindet sich in einer der neu gestalteten Fußgeherzonen ein 2-Stock-hohes Wohn- und Geschäftshaus mit ausgebautem Dachgeschoss, welches ca. 2012 umfassend saniert wurde.Das teilunterkellerte Stadthaus verfügt über eine Gesamtnutzfläche mit ca. 437 m², aufgeteilt in drei Wohnungen mit jeweils ca. 78 m² sowie…

    875.000,00 €

    Fläche
    437,24 m²
    Nutzfläche
    437,24 m²
    Grundstücksfläche
    212 m²
  4. INVESTOREN Aufgepasst! Wunderschönes Zinshaus im Bzk. Korneuburg zu verkaufen

    2112 Würnitz

    Wunderschönes Zinshaus mit 16 Einheiten zu verkaufenZum Verkauf gelangt ein architektonisch ansprechendes Zinshaus mit 15 Wohnungen und 1 Café im idyllischen Ort Würnitz.Die nächstgelegenen größeren Städte sind Wolkersdorf (12 km), Korneuburg (14 km) und Wien (17 km).Allgemeine Infos:Grundstück ca. 1.551 m2ZiegelmassivbauweiseArchitektenplanung1.358 m2 Wohnfläche plus Nebenflächen3 Maisonette-Wohn…

    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz

    auf Anfrage

    Fläche
    1.358 m²
    Grundstücksfläche
    1.551 m²
  5. FÜR ANLEGER: Gebäude mit 12 Wohneinheiten | 12 Tiefgaragenstellplätze | Fertigstellung Spätherbst 2024 | Blumengasse / Brodingergasse, WN

    2700 Wiener Neustadt

    Zum Verkauf steht ein Gebäudeblock einer Wohnhausanlage in der Blumengasse / Brodingergasse in Wr. Neustadt!Das Bauvorhaben gliedert sich in 4 Baukörper (Bauteil A, B, C und D) mit Kellergeschoss, Erdgeschoss, 1., und 2. Obergeschoss.Im Erdgeschoss und in den Obergeschossen werden Wohnungen mit Terrassen, Balkonen und/oder Gärten ausgeführt.Sämtliche Geschosse werden über das Stiegenhaus, sowie üb…

    • Garten
    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz

    auf Anfrage

    Fläche
    590,1 m²
  6. Zinshaus mit Potenzial in Pottschach zu verkaufen!

    2630 Pottschach

    Auf einem rund 970,00 m² großen Grundstück bietet das Haus 7 Wohnungen, mehrere Lagerräume und eine Garage. Das Grundstück ist zur Gänze als Bauland Kerngebiet gewidmet.Die Liegenschaft kann sowohl von der Pottschacher Straße als auch von der Kirchengasse betreten werden. Straßenseitig zur Pottschacher Straße befindet sich ein großes Einfahrtstor, welches Zugang zur Liegenschaft bietet. Über einen…

    • Altbau

    299.000,00 €

    Fläche
    443 m²
  7. Anlageobjekt mit 5 Wohneinheiten und Büro in Wr. Neustadt

    2700 Wiener Neustadt

    Anlageobjekt mit 5 Wohneinheiten und Büro in Wr. NeustadtIn zentraler Lage, dennoch ruhig in einer Seitenstraße gelegen, befindet sich dieses Anlageobjekt mit insgesamt 5 Wohneinheiten, 1 Büro, 1 Garage sowie Kellerabteilen und Fahrradraum. Das Haus wurde 2009 generalsaniert, Instandhaltungen wurden seither laufend durchgeführt.ObjektdetailsAlle Räumlichkeiten befinden sich auf einer Ebene. Durch …

    • Parkplatz
    • Altbau

    680.000,00 €

    Fläche
    260,16 m²
    Nutzfläche
    342,43 m²
    Grundstücksfläche
    540 m²
  8. Neu saniertes Zinshaus im Zehnerviertel von Wiener Neustadt zu verkaufen!

    2700 Wiener Neustadt

    Im Zehnerviertel von Wiener Neustadt gelangt ein Mehrparteienhaus zum Verkauf. Auf einem rund 675,00 m² großen Grundstück befindet sich das Haus mit 4 Wohnungen und einer Wohnnutzfläche von rund 358,00 m².Zwei der Wohnungen befinden sich im Erdgeschoß und zwei im Obergeschoß. Die Wohnungen weisen unterschiedliche Größen und folgende Raumaufteilungen auf:Top 1 (ca. 84,82 m²), ErdgeschoßRaumaufteilu…

    • Altbau

    1.300.000,00 €

    Fläche
    358,6 m²
    Grundstücksfläche
    675 m²
    Zimmer
    15
  9. MINI-ZINSHAUS MIT 2 EINHEITEN IN MARIA ENZERSDORF ZU KAUFEN!

    2344 Maria Enzersdorf

    MINI-ZINSHAUS MIT 2 EINHEITEN IN MARIA ENZERSDORF ZU KAUFEN!Ein kleines Zinshaus mit 2 Wohneinheiten (ein fast fertig renoviertes Geschäftslokal im EG und eine renovierte 2,5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock) kommt auf der Hauptstraße 40 in Maria Enzersdorf zum Verkauf.Geschäftslokal: ca. 56 m²: auf Wunsch bestandsfrei!€ 852,- / Gesamtmiete / Monat (600,00 Nettomiete + 110,- Haus-Betriebskosten + 20% US…

    • Altbau

    285.000,00 €

    Fläche
    120 m²
    Nutzfläche
    120 m²
    Grundstücksfläche
    94 m²
    Zimmer
    5.5
  10. Architektur-RARITÄT – Einzigartiges Zinshaus im Herzen von Wiener Neustadt

    2700 Wiener Neustadt

    Obj. Nr.: 20561945 war das Jahr, in dem Wiener Neustadt fast vollständig zerstört wurde. Nur wenige Häuser bleiben bestehen und konnten als Architektur-Schätze in die Nachkriegszeit gerettet werden.Zum Verkauf steht eines der schönsten innerstädtischen Zinshäuser im Stil der Weser-Architektur. Es wurde über die letzten Jahre laufend adaptiert und ausgebaut, wobei auf die Erhaltung des ursprünglich…

    • Terrasse
    • Altbau

    3.100.000,00 €

    Fläche
    1.082,41 m²
    Nutzfläche
    1.082,41 m²
  11. Anlageobjekt mit Potential: Historisches Stadthaus im Stadtzentrum von Wiener Neustadt

    2700 Wiener Neustadt

    Highlights:• Langfristige Mietverträge/ wertgesichert• Top-sanierter, historischer Erstbezug• 2 Wohneinheiten• helle Wohnflächen• Abstellplatz vor dem Haus• Potential im Dachgeschoss• sehr gute InfrastrukturDas Gebäude befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Die beiden Wohnungen wurden komplett saniert und Ende 2023 inkl. einem Stellplatz unbefristet vermietet. Die Mieten sind wertgesicher…

    • Parkplatz
    • Altbau

    460.000,00 €

    Fläche
    145,47 m²
  12. Zins- und Renditeobjekt in Amstetten

    3300 Amstetten

    Zum Verkauf gelangt ein Immobilienpaket, aufgeteilt in 6 Wohnungen (jeweils rund 36 m²) und 2 Geschäftslokale (in Summe 315 m²) und zwei Tiefgaragenplätze sowie 6 Freistellplätze. Sämtliche Einheiten sind vermietet. Die Mietverträge sind einerseits befristet, anderseits unbefristet abgeschlossen. Bei den verkaufsgegenständlichen Einheiten findet das Mietrechtsgesetz nur teilweise Anwendung, da es …

    • Parkplatz

    950.000,00 €

  13. Renditestarkes Badener Zinshaus ca. 3,4%

    Emil Kraft-Gasse 1, 2500 Baden

    Wichtigste Infos:Nutzfläche: 217,23m²Zustand: gepflegtEinheiten: 3Jahresnettoertrag IST: € 22.255,08.-Das gepflegte Zinshaus besteht aus drei Wohneinheiten in guter Wohnlage.Wohnung 1: ca. 73,33 m² befristet vermietet bis 31.09.2028 mit alleinigem GartennutzungsrechtWohnung 2: ca. 75,84 m² befristet vermietet bis 31.08.2026Wohnung 3: ca. 68,06 m² befristet vermietet bis 31.12.2026Der derzeitige Ha…

    • Garten
    • Altbau

    649.000,00 €

    Fläche
    217,23 m²
    Nutzfläche
    217,23 m²
    Grundstücksfläche
    288 m²
  14. Eigentumswohnung mit PKW-Abstellplatz in Zentrumsnähe in 2700 Wiener Neustadt

    2700 Wiener Neustadt

    Die Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Lage in Wiener Neustadt und bietet sich auch als Anlageobjekt an.Die Wohnung befindet sich im 2. Stock der hochwertigen frei finanzierten Wohnhausanlage, welche ca. 2000 fertiggestellt wurde.Ein Lift ist vorhanden.Die Wohnnutzfläche beträgt ca. 51,64 m2 (lt. Plan).Raumaufteilung:Vorraum, Abstellraum, Badezimmer, WC, Küche mit integriertem Wohnbereich…

    149.000,00 €

    Fläche
    51,64 m²
  15. Gepflegte Altbau-Eigentumswohnung in Zentrumsnähe in 2700 Wiener Neustadt

    2700 Wiener Neustadt

    Die gepflegte Altbau-Eigentumswohnung befindet sich in Wiener Neustadt, nur wenige Gehminuten vom Zentrum und Bahnhof entfernt.Die Wohnhausanlage wurde ca. 1890 erbaut, die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss.Die Wohnnutzfläche beträgt ca. 73,75 m2 (lt. Plan).Raumaufteilung:Vorraum, Badezimmer, WC, Küche mit integriertem Wohn-Esszimmer, 1 ZimmerEin Kellerabteil sowie ein PKW-Abstellplatz gehö…

    • Altbau

    175.000,00 €

    Fläche
    73,75 m²
  16. Sehr schöne große Eigentumswohnung inmitten der Stadt am Hauptplatz von 2700 Wiener Neustadt

    2700 Wiener Neustadt

    Die sehr schöne große Eigentumswohnung befindet sich inmitten der Stadt am Hauptplatz von Wiener Neustadt.Der Bahnhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar.Die gepflegte Wohnung ist teilmöbliert und befindet sich im Dachgeschoss eines Geschäfts-Wohnhaus, welches um 1956 errichtet wurde.Die Wohnnutzfläche beträgt ca. 114 m2.Raumaufteilung:Gang, 2 Abstellräume, 2 Badezimmer mit WC, Küche, großes Wohn…

    250.000,00 €

    Fläche
    114 m²
  17. Vielseitiges Mehrfamilienhaus mit der Möglichkeit von 3 getrennten Wohneinheiten

    3222 Annaberg

    In der Gemeinde Annaberg steht dieses großzügige Mehrfamilienhaus mit ca.1.711m² Grundstücksfläche zum Verkauf. Hier geht es zur 360 Grad Tour: https://360.remax.at/player/wz1dm/de Das in den 60iger Jahren in Massivbauweise errichtete Wohnhaus verfügt mit einer Nutzfläche von fast 400m² auf 3 Ebenen über jede Menge Platz. Die Liegenschaft bietet z.B. die Möglichkeit drei separate Wohneinhe…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    380.000,00 €

    Fläche
    285 m²
    Nutzfläche
    285 m²
    Grundstücksfläche
    1.711 m²
  18. Zinshaus mit 9 Wohnungen

    3295 Lackenhof

    Sie sind auf der Suche nach Ruhe, Entspannung & Natur - Dann sind Sie hier genau richtig !Mitten im traumhaften Skigebiet Ötscher gelangt dieses prachtvolle Zinshaus zum Verkauf.Im Sommer lädt die Landschaft zu ausgedehnten Wanderungen ein, im Winter sind die Liftanlagen, Langlaufloipen und Winterwanderwege leicht erreichbar.Das Gebäude befindet sich 400 Meter von der Drahtseilbahn entfernt un…

    • Terrasse

    2.000.000,00 €

    Fläche
    920 m²
    Nutzfläche
    920 m²
    Grundstücksfläche
    1.638 m²
  19. " Ausgezeichnetes Zinshaus in Pressbaum "

    3021 Pressbaum

    "Villa Bier" modernisiertes Zinshaus in Pressbaum" Zinshausjuwel in Pressbaum. 865m² Wohnfläche aufgeteilt auf 8 Wohneinheiten sowie wunderschönem Garten, Parkplätze sowie Kellerabteile suchen einen neuen Besitzer. Sämtliche Wohnungen sowie die gesamte Liegenschaft sind in Topzustand wie auf den Fotos ersichtlich. Dieses moderne und mit besonderem Charme behaftete Zinshaus wurde im Jahre 1906…

    2.600.000,00 €

    Fläche
    800 m²
    Nutzfläche
    800 m²
    Grundstücksfläche
    1.000 m²
  20. Betriebsgrundstück inkl. Geschäftshaus und Werkstatt

    3363 Hausmening / Ulmerfeld

    Diese großzügige Liegenschaft bietet eine einzigartige Gelegenheit für Investoren und Unternehmen, die nach einer Immobilie mit ausgezeichneter Lage und Infrastruktur suchen. Das großzügige Areal weist zudem viel Potenzial für Erweiterung und Anpassung auf, um den individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden. Das Objekt präsentiert sich sehr vielseitig mit einer Grundstücksfläche von 1.584 m², bes…

    • Garten
    • Terrasse

    450.000,00 €

    Fläche
    545 m²
    Nutzfläche
    545 m²
  21. Top Objekt: parifizierter 66,8% Mehrheitsanteil (4WHG + 1GL)

    2700 Wiener Neustadt

    Dieses sehr schöne Jahrhundertwende-Haus befindet sich in der Fussgängerzone Herzog-Leopold-Straße - direkt gegenüber des neu sanierten Stadt-Theaters! In diesem Wohnungeigentumsobjekt werden fünf parifizierte Einheiten (66,8%) verkauft. Das Angebot umfasst vier Wohnungen, ein sehr gut vermietetes Geschäftslokal und die Rohdachböden. Gerne präsentiere ich Ihnen dieses Objekt persönlich!Für weitere…

    auf Anfrage

    Fläche
    329 m²
    Nutzfläche
    591 m²
  22. Investoren-/Bauträgerliegenschaft im Bezirks Gänserndorf mit Top-Rendite

    2230 Bezirk Gänserndorf

    Eine Investoren-/Bauträgerliegenschaft im südlichen Teil des Bezirks Gänserndorf mit einer Top-Rendite steht zum Verkauf. Auf ca. 1.500 m² Grundfläche befindet sich ein großes Gebäude mit sechs bis sieben Wohnungen und dem Potential für den Bau weiterer Wohneinheiten. Wir erlauben uns darauf hinzuweisen, dass auf Wunsch des Verkäufers nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantwortet werden …

    1.150.000,00 €

    Fläche
    520 m²
  23. Industrieliegenschaft mit perfekter Anbindung

    2431 Kleinneusiedl

    Gerne präsentiere ich Ihnen diese Liegenschaft auf Anfrage!Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung:Burgstaller-Steiner Immobilien GmbH[E-Mail-Adresse entfernt][Telefonnummer entfernt]www.burgstaller-steiner.at

    4.250.000,00 €

  24. Parifiziertes Zinshaus - Renditeobjekt in Bruck/Leitha

    2460 Bruck an der Leitha

    Hochwertig renoviertes Biedermeier-Zinshaus in zentraler Lage, parifiziert und teilvermietet mit einer NNF von ca. 690 m².Nähere Details gerne auf Anfrage.Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung:Burgstaller-Steiner Immobilien GmbH[E-Mail-Adresse entfernt][Telefonnummer entfernt]www.burgstaller-steiner.at

    auf Anfrage

    Fläche
    640 m²
    Nutzfläche
    690 m²
  25. Betriebsbaugrund in sehr guter Lage

    2201 Gerasdorf bei Wien

    Im Norden von Wien befindet sich ein Betriebsbaugrund in bester Lage, in unmittelbarer Nähe und Anbindung auf die S1.Derzeit ca. 13.553 m², nach der Abtretung eines Grünstreifens mit der Widmung Ggü-ES-18 an die Gemeinde verbleiben lt. Abgeber ca. 8.000 m² reiner Betriebsbaugrund mit Widmung BB 80%, o,k Bauklasse II, BB7 dzt. auf drei EZ´s aufgeteilt (siehe beiliegender Flächenwidmungsplan und mar…

    auf Anfrage