189 Zinshäuser & Anlegerwohnungen kaufen in Niederösterreich

1. 

   Entwicklungsfähige Liegenschaft mit historischem Arbeiterhaus

   2751 Steinabrückl

   OBJEKTÜBERSICHT:Grundstücksgröße: ca. 3.567 m²Widmung: Bauland WohngebietVerbaubarkeit: ca. 35 % möglichBauklasse: I–II (max. Bauhöhe ca. 8 m ab Bezugsniveau)Baujahr: ursprünglich ca. 1850, Erweiterung/Bestand 1898solide BausubstanzNutzfläche (Mietfläche): zur Zeit ca. 1.300 m² lt. aktuellem BestandsplanGebäude: ehemaliges Arbeiterhaus mit Erdgeschoß + 1 ObergeschoßKein Denkmalschutz (Neubau grund…

   670.000,00 €

   Fläche

   685 m²

   Grundstücksfläche

   3.567 m²

2. 

   Apartmenthaus an der Donau

   3601 Dürnstein

   Eingebettet in das UNESCO-Welterbe Wachau zählen Dürnstein und Oberloiben zu den exklusivsten und landschaftlich reizvollsten Kulturorten Österreichs.Dieses Rendite-starke Apartmenthaus steht ab sofort zum Kauf.Für weitere Informationen bzw. Besichtigungstermine kontaktieren Sie uns bitte unter: [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundhe…

   • Garten

   990.000,00 €

   Grundstücksfläche

   629 m²

3. Provisionsfreier Topkauf ideale Geldanlage direkt in der Fußgängerzone

   2560 Berndorf

   Renoviertes Stadthaus mit 2 Wohnungen im OG. 1x 117m2 noch 2Jahre um 800.- Netto vermietet (Wohnung in Bestzustand) und 1x 67m2 bestandfrei. 2 Eschäftslokale 84m2 und 60m2 bestandfrei und zusammenlegbar.Ein einladender Innenhof ,eine Terrasse und ein Garten runden diese attraktive Kaufgelegenheit noch ab.Bei Vollvermietung ist eine Nettorendite von 7-8% erzielbar.

   • Garten
   • Balkon

   470.000,00 €

   Fläche

   350 m²

   Nutzfläche

   350 m²

   Grundstücksfläche

   614 m²

4. "6 Wohnungen plus Restaurant in bester Lage von St. Leonhard"

   3243 St. Leonhard am Forst

   Attraktives Mehrfamilienhaus mit Restaurant im Zentrum von St. Leonhard am Forst Zum Verkauf gelangt ein großzügiges Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten sowie einem etablierten Restaurantbetrieb in absoluter Bestlage direkt am Hauptplatz von St. Leonhard am Forst. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre zentrale Lage, die separate Erschließung von Wohnen und Gastronomie, eine große Gartenfläc…

   • Terrasse
   • Parkplatz

   690.000,00 €

   Fläche

   369 m²

   Nutzfläche

   708 m²

   Grundstücksfläche

   2.040 m²

5. Traumhaus gesucht? Traumhaus gefunden!

   2371 Hinterbrühl

   Diese Villa im klassischen Bungalow-Design wurde in Massivbauweise errichtet und besticht durch eine klassisch-funktionelle Raumaufteilung. Die großzügigen, lichtdurchfluteten Räume in Kombination mit hochwertigen Materialien sorgt für eine gemütliche, behagliche Wohnatmosphäre.Der große Garten mit üppiger Vegetation lädt zum Entspannen nach einem langen Arbeitstag ein und bietet auch Kinden ein t…

   790.000,00 €

   Fläche

   226 m²

   Nutzfläche

   226 m²

6. 1,2 ha - Glf Widmung zwischen Münichsthal und Wolkersdorf

   2120 Wolkersdorf im Weinviertel

   Ca. 12.000m² Fläche mit der Widmung Glf.Nähere Informationen zu Lage und Preis gerne auf AnfrageFür weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung:Burgstaller-Steiner Immobilien GmbH[E-Mail-Adresse entfernt][Telefonnummer entfernt]www.burgstaller-steiner.at

   auf Anfrage

   Fläche

   12.000 m²

   Nutzfläche

   12.000 m²

7. ca 2,4 ha - Glf-Widmung Münichsthal

   2120 Wolkersdorf im Weinviertel

   Der private Eigentümer möchte zwei nicht zusammenhängende Grundstücken aus zwei verschiedenen Einlagezahlen mit ca. 12.006m² und ca. 11.886m² verkaufen.Widmung Glf - landwirtschaftliche Nutzung.Für Fragen alle Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung:Burgstaller-Steiner Immobilien GmbH[E-Mail-Adresse entfernt][Telefonnummer entfernt…

   100.000,00 €

   Fläche

   23.892 m²

   Nutzfläche

   23.892 m²

8. Top saniertes Mehrparteienhaus aus Privatbesitz. Bestandsfrei! Nähe Landesklinikum

   2700 Wiener Neustadt

   Sehr gerne präsentieren wir Ihnen diese Immobilie persönlich!Details auf Anfrage, wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung:Burgstaller-Steiner Immobilien GmbH[E-Mail-Adresse entfernt][Telefonnummer entfernt]www.burgstaller-steiner.at

   610.000,00 €

   Fläche

   250 m²

9. Seltene Gelegenheit: Seegrundstück nähe Unterwaltersdorf - Keine Wohnbauwidmung

   2483 Ebreichsdorf

   Zum Verkauf gelang ein ca. 3.000m² großes Grundstück mit Seezugang und ideelem Anteil an einem ca. 10ha großen See.Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung:Burgstaller-Steiner Immobilien GmbH[E-Mail-Adresse entfernt][Telefonnummer entfernt]www.burgstaller-steiner.at

   350.000,00 €

   Fläche

   1 m²

10. Appartmenthaus für AirBnB oder Arbeiterquartiere. Gute Rendite möglich!

    2340 Mödling

    Anlageobjekt in Mödlinger Bestlage! Das Haus ist in Top Zustand und wird derzeit zu 2/3 für AirBnB genutzt. Enormes Ausbau- und Erweiterungspotential vorhanden. Gerne präsentiere ich Ihnen alle Aspekte dieser interessanten Liegenschaft in einem persönlichen Gespräch.Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung:Burgstaller-Steiner Immobilien GmbH[E-Mail-Adresse entfernt][Telefonnu…

    1.150.000,00 €

    Fläche

    305 m²

    Nutzfläche

    305 m²

11. Ca. 2.000 m² Gewerbe- / Wohngrundstück im nördl. Niederösterreich

    2151 nördl. Niederösterreich

    Es bietet sich eine seltene Gelegenheit für Investoren und Bauherren, ein Gewerbeobjekt mit Perspektive zu realisieren. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre Vielseitigkeit aus. Auf ca. 5.000 m² Nutzfläche (lt. unverbindlicher Bebauungsstudie) ließen repräsentative Büros, Geschäfte, Gastronomie und Gewerbeflächen ein neues pulsierendes Zentrum entstehen. Derzeit sind die Wohnungen und Geschäftslo…

    auf Anfrage

12. top moderne Logistikhalle nähe Flughafen Schwechat

    2325 Himberg bei Wien

    Mehrzweckhalle, bestandsfrei, mit hydraulischen Ladebrücken. Gerne präsentiere ich Ihnen deiese interessante Objekt in einem persönlichen Gespräch.Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung:Burgstaller-Steiner Immobilien GmbH[E-Mail-Adresse entfernt][Telefonnummer entfernt]www.burgstaller-steiner.at

    auf Anfrage

13. Industrieliegenschaft mit perfekter Anbindung

    2431 Kleinneusiedl

    Gerne präsentiere ich Ihnen diese Liegenschaft auf Anfrage!Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung:Burgstaller-Steiner Immobilien GmbH[E-Mail-Adresse entfernt][Telefonnummer entfernt]www.burgstaller-steiner.at

    4.250.000,00 €

14. NEU

    GUTE LAGE - MIT FREIEM GESCHÄFTSLOKAL UND MIETEINNAHMEN

    2700 Wr.Neustadt

    In guter Lage kommt dieses schmucke Gebäude mit gegliederter Fassade zum Verkauf. Aus der Vermietung des Eissalons und der darüber gelegenen Wohnung werden Mieteinnahmen generiert. Zusätzlich bietet eine bestandsfreie Einheit mit zwei großen Räumlichkeiten im Erdgeschoss und einem weitläufigen Trakt im Obergeschoss eine breite Palette an Verwendungsmöglichkeiten. Das Dach ist mit Bramac-Ziegeln ge…

    449.000,00 €

    Fläche

    390 m²

    Grundstücksfläche

    232 m²

    Zimmer

    8

15. Großzügiges Einfamilienhaus mit 167 m², Terrasse, Balkon & Carport

    Maulpertschstraße, 2100 Korneuburg

    Viel Raum für die ganze Familie und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung: Das im Jahr 2003 errichtete Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Wohngeschosse und bietet rund 167 m² Wohnfläche sowie großzügige zusätzliche Nutzflächen im Keller. Im Erdgeschoss bildet das großzügige Wohn- und Esszimmer den Mittelpunkt des Hauses. Die angrenzende Küche, ein Büro, ein WC sowie ein pr…

    • Balkon

    706.600,00 €

    Fläche

    167 m²

    Nutzfläche

    123 m²

    Grundstücksfläche

    535 m²

    Zimmer

    6

16. Ihr privater Wellnessbereich - Einfamilienhaus mit Hallenbad, Sauna und Garage

    Kirchengasse, 2801 Katzelsdorf

    Dieses großzügige zweigeschossige Einfamilienhaus mit ca. 172 m² Wohnfläche bietet viel Platz für die ganze Familie und überzeugt mit einer besonderen Ausstattung. Das Gebäude wurde 1968/1974 errichtet und ist nicht unterkellert. Das Erdgeschoss umfasst auf rund 107,79 m² eine Diele, Gang, WC, Küche mit Speis, Esszimmer und Kinderzimmer sowie einen Heizraum. Ein besonderes Highlight ist der g…

    397.000,00 €

    Fläche

    172 m²

    Nutzfläche

    109 m²

    Grundstücksfläche

    1.888 m²

    Zimmer

    5

17. Großzügiges Wohnhaus mit vielseitigem Nutzungspotenzial und Ausbaureserve

    Rennbahnstraße, 3100 St. Pölten

    Dieses großzügige Wohn- und Anlageobjekt mit rund 1.015 m² Wohn-/Nutzfläche bietet außergewöhnlich viel Platz und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das dreigeschossige, unterkellerte Wohnhaus wurde 1906 errichtet und im Jahr 2014 saniert und aufgestockt – die Arbeiten wurden bislang jedoch nicht vollständig abgeschlossen. Das Gebäude umfasst zwei Wohnungen sowie rund 15 einzeln vermietbare Z…

    1.290.000,00 €

    Fläche

    1.015 m²

    Grundstücksfläche

    1.366 m²

18. Modernes Büro- und Verwaltungsgebäude mit großzügiger Logistik- und Lagerhalle

    Gewerbestraße, 2325 Himberg

    Dieses moderne Gewerbeobjekt, Baujahr 2023, verbindet funktionale Büro- und Verwaltungsflächen mit einer großzügigen Logistik- und Lagerhalle und eignet sich ideal für Unternehmen mit Büro-, Lager- oder Logistikbedarf. Das eingeschossige, nicht unterkellerte Büro- und Verwaltungsgebäude verfügt über rund 95,47 m² Nutzfläche. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst einen Vorraum, Dusche/WC, Tee…

    1.610.000,00 €

    Fläche

    939 m²

    Nutzfläche

    939 m²

    Grundstücksfläche

    3.815 m²

19. Wohntraum in Hanglage - Einfamilienhaus mit Pool und Terrasse

    Steigergasse, 3400 Klosterneuburg

    Dieses großzügige, in Hanglage gelegene Einfamilienhaus aus der Mitte der 1980er-Jahre erstreckt sich über zwei Geschosse und verfügt über ca. 130 m² Wohnfläche sowie ca. 52 m² Nutzfläche im Keller. Die durchdachte Raumaufteilung bietet viel Platz für Familien und individuelle Wohnbedürfnisse. Das Erdgeschoss mit ca. 85,06 m² umfasst eine Diele, Küche, Abstellraum, zwei Zimmer, Bad und ein groß…

    • Balkon

    750.000,00 €

    Fläche

    130 m²

    Nutzfläche

    52 m²

    Grundstücksfläche

    766 m²

    Zimmer

    4

20. Top Renditeobjekt, renoviertes Zinshaus in Aspang Markt

    2870 Aspang Markt

    Zum Verkauf gelangt ein nettes Zinshaus Wohnfläche ca. 338 m², mit in Summe Wohneinheiten 4 Wohneinheiten. Alle Wohnungen sind befristet vermietet. Der Dachboden wäre zusätzlich noch ausbaubar.Bei den vermieteten Wohnungen handelt es sich um 3 Zimmer Wohnungen, sie weisen eine Fläche zwischen 80-92 m² auf.Das Zinshaus ist teilunterkellert und besteht aus Erdgeschoß, 1.OG und DG. Das Dachgeschoss i…

    • Altbau

    630.000,00 €

    Fläche

    338,6 m²

    Grundstücksfläche

    775 m²

21. Neuwertiges Familienhaus mit großzügigem Wohnbereich, Terrasse & Doppelgarage

    Pletzensiedlung, 3920 Groß Gerungs

    Das moderne, zweigeschossige und voll unterkellerte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2019 überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, großzügigen Wohn- und Nutzflächen sowie viel Platz für die ganze Familie. Auf rund 190 m² Wohnfläche erwarten Sie helle und großzügige Räume auf zwei Ebenen. Das Erdgeschoss bildet mit dem offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich das kommunikative Herzstück des …

    • Balkon

    569.000,00 €

    Fläche

    190 m²

    Nutzfläche

    139 m²

    Grundstücksfläche

    924 m²

    Zimmer

    6

22. Einfamilienhaus im Rohbau mit Doppelgarage und herrlichem Ausblick – viel Potenzial

    Annenhofstraße, 3032 Eichgraben

    Nach Abbruch des Altbestandes wurde im nördlichen Teil der Fahnenparzelle ein großzügiger Neubau im Rohbau errichtet. Das zweigeschossige, unterkellerte Einfamilienhaus verfügt über ein ausgebaut geplantes Dachgeschoss und bietet insgesamt ca. 257 m² Wohnfläche sowie ca. 103 m² Nutzfläche. Die ansteigende Zufahrt und die erhöhte Lage ermöglichen einen schönen Ausblick. Das Kellergeschoss mit ca…

    • Balkon

    524.000,00 €

    Fläche

    257 m²

    Nutzfläche

    199 m²

    Grundstücksfläche

    938 m²

    Zimmer

    1

23. Attraktives Wohn- und Geschäftshaus mit Balkon und Terrasse

    Undstraße, 3500 Krems an der Donau

    Dieses außergewöhnliche Wohn- und Geschäftshaus vereint historischen Charakter mit einem vielseitigen Raumangebot. Das vermutlich bereits im 17. Jahrhundert errichtete, zweigeschossige und unterkellerte Gebäude verfügt über insgesamt ca. 393 m² Wohnfläche sowie ca. 90 m² Nutzfläche und wird durch eine Doppelgarage ergänzt. Das Kellergeschoss bietet fünf Kellerräume und damit zusätzliche Lager- …

    1.200.000,00 €

    Fläche

    393 m²

    Nutzfläche

    90 m²

    Grundstücksfläche

    779 m²

    Zimmer

    10

24. Sanierungsobjekt mit Garage - Verwirklichen Sie Ihre Ideen

    Ziegelofengasse, 3500 Krems an der Donau

    Dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1976 bietet ca. 114 m² Wohnfläche und überzeugt mit einem großzügigen Raumangebot sowie vielseitig nutzbaren Nebenflächen. Das eingeschossige, unterkellerte Wohnhaus verfügt zusätzlich über einen Garten und einen Erdkeller. Das Erdgeschoss (ca. 113,84 m²) umfasst einen Vorraum, Küche, WC, Bad/WC, zwei Zimmer, ein Eckzimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer.…

    • Balkon

    226.000,00 €

    Fläche

    114 m²

    Nutzfläche

    127 m²

    Grundstücksfläche

    791 m²

    Zimmer

    4

25. Historisches Berganwesen mit moderner Revitalisierung, Lift und Panoramaterrassen

    Pamethstraße, 3034 Maria Anzbach

    Ehemaliger Berggasthof, 2-geschossig, unterkellert und mit ausgebautem Dachgeschoss, Baujahr 1901. Die Immobilie wurde 2015–2017 umfassend entkernt, revitalisiert, modernisiert und erweitert und befindet sich in hochwertigem Zustand. Ca. 483 m² Wohnfläche und 118 m² Nutzfläche, mit großzügigen Wohn- und Aufenthaltsbereichen, mehreren Bädern, Lift, Doppelgarage, Schwimmbereich sowie insgesamt …

    • Balkon

    971.000,00 €

    Fläche

    483 m²

    Nutzfläche

    241 m²

    Grundstücksfläche

    2.458 m²

    Zimmer

    9