9 Zinshäuser & Anlegerwohnungen kaufen in Krems an der Donau

NEU
Rendite oder Eigennutzen: Saniertes Wohnhaus mit 4 Einheiten in ruhiger Lage
3500 Krems an der Donau
Die Liegenschaft befindet sich im Stadtteil Weinzierl in der Nähe des Krankenhauses sowie der Einkaufszentren Alex und Mariandl.Die Gesamtfläche von rund 350m² verteilt sich wie folgt:Wohnung Top 1 (Erdgeschoß) mit ca.91m²Wohnung Top 2 (Obergeschoß) mit ca. 141m² und ca. 42m² BalkonWohnung Top 3 (Dachgeschoß) mit ca. 101m²Büro Top 4 (Erdgeschoß) mit ca. 20m²Die Wohnungen sind derzeit teilweise ver…
890.000,00 €
Fläche
354,81 m²
Grundstücksfläche
298 m²
Zimmer
12
Anlageobjekte in Krems an der Donau
3500 Krems an der Donau
Das Studentenheim in der Hinteren Fahrstraße befindet sich im Stadtteil Stein an der Donau, einem der attraktivsten und geschichtsträchtigsten Bereiche der Universitätsstadt Krems. Die Liegenschaft liegt in unmittelbarer Nähe zum Campus Krems mit seinen renommierten Hochschul- und Forschungseinrichtungen und profitiert von einer dauerhaft hohen Nachfrage nach studentischem Wohnraum. Stein an der D…
- Parkplatz
600.000,00 €
Fläche
238 m²
Nutzfläche
238 m²
Grundstücksfläche
180 m²
NEU
Zentrum: Fast leeres Zinshaus zum Entwickeln
3500 Krems an der Donau
Fast bestandsfreies Wohn- und GeschäftshausZum Verkauf gelangt ein historisches Zinshaus aus dem frühen 16. Jahrhundert in der neu gestalteten Begegnungszone der Unteren Landstraße in Krems. Das Haus verfügt über eine schlichte Fassade mit spätgotischen, reich profilierten Fenstergewänden und gekehlten Sohlbänken. Im Erdgeschoß findet man ein Tonnengewölbe mit Stichkappen, der Lichthof mit seinen …
- Altbau
1.190.000,00 €
Fläche
725 m²
Nutzfläche
725 m²
Grundstücksfläche
405 m²
NEU
Zentrum: Leeres Zinshaus mit Ausbaupotenzial
3500 Krems an der Donau
Liegenschaft für Bauträger im Zentrum von KremsIn Toplage von Krems gelangt eine Liegenschaft für Sanierung und mit zusätzlichem Neubaupotenzial zum Verkauf.Aktuell befindet sich auf dem Grundstück ein bestandsfreies Zinshaus mit ca. 370m² Wohnfläche (dzt. 6 Wohnungen) und einem interessanten Rohdachboden mit einem Ausbaupotenzial von rund 200m² BGF und schönem Ausblick auf die Altstadt von Krems.…
- Altbau
795.000,00 €
Fläche
870 m²
Grundstücksfläche
608 m²
Zinshaus mit 4,05% Rendite & Potential
3500 Krems an der Donau
Das frühneuzeitliche um 1600 errichtet Bürgerhaus wurde ursprünglich als Magazin genutzt und war Teil des benachbarten Salzstadels. Der zum Objekt gehörende Rundbogen überspannt die Salzamtgasse. Das Objekt unterliegt dem Denkmalschutz, der sich im Wesentlichen auf die Fassade des Gebäudes beschränkt. Das Gebäude ist nicht unterkellert.In der Salzamtgasse besteht ein PKW-Stellplatz auf Eigengrund,…
- Parkplatz
- Altbau
600.000,00 €
Fläche
447,1 m²
Nutzfläche
447,1 m²
Grundstücksfläche
471 m²

Cashflow-Zinshaus mit Upside
Untere Landstraße, 3500 Krems an der Donau
Die Liegenschaft gliedert sich in zwei gewerblich genutzte Geschäftslokale sowie zwei Obergeschosse mit insgesamt fünf Bestandseinheiten.Laut einer vorliegenden, unverbindlichen Studie besteht die Möglichkeit eines Dachgeschossausbaus mit hofseitigen Freiflächen, wodurch zusätzliches Entwicklungspotenzial gegeben ist.Flächen & Vermietungssituation:Die aktuelle Nutzfläche beträgt gemäß Zinslist…
- Altbau
1.090.000,00 €
Fläche
337,06 m²
Nutzfläche
595,32 m²
Grundstücksfläche
292 m²
Attraktives Wohn- und Geschäftshaus mit Balkon und Terrasse
Undstr. , 3500 Krems an der Donau
Dieses außergewöhnliche Wohn- und Geschäftshaus vereint historischen Charakter mit einem vielseitigen Raumangebot. Das vermutlich bereits im 17. Jahrhundert errichtete, zweigeschossige und unterkellerte Gebäude verfügt über insgesamt ca. 393 m² Wohnfläche sowie ca. 90 m² Nutzfläche und wird durch eine Doppelgarage ergänzt. Das Kellergeschoss bietet fünf Kellerräume und damit zusätzliche Lager- …
1.200.000,00 €
Fläche
393,43 m²
Nutzfläche
90,42 m²
Grundstücksfläche
779,1 m²
Zimmer
10
Sanierungsobjekt mit Garage - Verwirklichen Sie Ihre Ideen
Ziegelofengasse, 3500 Krems an der Donau
Dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1976 bietet ca. 114 m² Wohnfläche und überzeugt mit einem großzügigen Raumangebot sowie vielseitig nutzbaren Nebenflächen. Das eingeschossige, unterkellerte Wohnhaus verfügt zusätzlich über einen Garten und einen Erdkeller. Das Erdgeschoss (ca. 113,84 m²) umfasst einen Vorraum, Küche, WC, Bad/WC, zwei Zimmer, ein Eckzimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer.…
- Balkon
226.000,00 €
Fläche
113,92 m²
Nutzfläche
127,25 m²
Grundstücksfläche
791,08 m²
Zimmer
4
PROJEKTCHANCE IN DER KREMSER ALTSTADT
3500 Krems an der Donau
Dieses Angebot richtet sich an Projektentwickler, Bauträger sowie Investoren, diejenigen die Immobilienprojekte mit attraktiver Lage und langfristigem Entwicklungspotential zu schätzen wissen. Das bestehende Gebäude verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 535m² und erstreckt sich über zwei Obergeschosse plus einen ausbaufähigen Dachboden. Das Objekt bietet die Möglichkeit mithilfe umfassender Rev…
795.000,00 €