15 Zinshäuser & Anlegerwohnungen kaufen in Bruck an der Leitha

1. 

   TOP RENDITE von über 10%! Neubauprojekt mit 10 Apartments Nähe Flughafen!

   2402 Haslau-Maria Ellend

   Diese feine in ziegelmassiv errichtete Wohnanlage liegt in traumhafter Umgebung nahe des Nationalparks Donauauen in Maria Ellend-Haslau und nur 8 Autominuten vom Flughafen Wien-Schwechat. Der Neubau befindet sich in der Fertigstellungsphase (Außenanlage und schlüsselfertige Ausstattung der Apartments fehlen zum Teil noch)..Die kompakten und sehr gut durchdachten 2-Zimmer-Apartments verfügen alle ü…

   2.000.000,00 €

   Fläche

   395,26 m²

   Grundstücksfläche

   625 m²

2. 

   ALTBAU-ZINSHAUS IN Schwechat!!

   Brauhausstraße 52, 2320 Schwechat

   Zum Verkauf gelangt dieses Altbau-Zinshaus in 2320 Schwechat Brauhausstraße 52.Das Zinshaus hat derzeit 10 Bestandseinheiten ( 8  sind derzeit unbefristet vermietet - 2 im Leerstand) sowie 4 Lagerräume - (3 sind derzeit unbefristet vermietet - 1 Leerstand)Gesamt weist das Haus derzeit eine Gesamtwohnfläche von ca. 390m² sowie die Lagerflächen von ca. 84m² sowie einer Freifläche  im InnenhofDer Alt…

   • Altbau

   990.000,00 €

   Fläche

   390 m²

   Grundstücksfläche

   471 m²

3. Charmantes Zinshaus mit 7 Bestandsobjekten & Entwicklungspotenzial in Bestlage von Bruck an der Leitha

   2460 Bruck an der Leitha

   Dieses repräsentative Zinshaus vereint historischen Charme, langfristige Mieteinnahmen sowie attraktives Entwicklungspotenzial in einer der gefragtesten Lagen von Bruck an der Leitha. Die Liegenschaft besteht aus insgesamt sieben eigenständigen Tops, die einen ausgewogenen Nutzungsmix aus Gewerbe-, Wohn- und Entwicklungsflächen bieten. Dadurch eignet sich das Objekt sowohl für klassische Bestandsh…

   • Garten
   • Altbau

   1.390.000,00 €

   Fläche

   111,61 m²

   Nutzfläche

   696,01 m²

4. Investmentchance mit Perspektive – Ideal für Anleger und Projektentwickler

   2460 Bruck an der Leitha

   Attraktive Investmentmöglichkeit für Anleger, Bauträger und ProjektentwicklerDas großzügige ebenerdige Gebäude wurde ca. 1918 in solider Ziegelbauweise errichtet und in den Jahren 1998 bis 2000 umfassend saniert sowie modernisiert. Im Zuge des Umbaus wurden sämtliche Leitungen, Böden, Bäder, Fenster sowie die Heizungsanlage erneuert. Zudem wurden drei eigenständigen Wohneinheiten geschaffen. Die W…

   • Parkplatz
   • Altbau

   420.000,00 €

   Fläche

   220 m²

   Grundstücksfläche

   886 m²

   Zimmer

   8

5. Attraktives bestandsfreies Zinshaus mit Potenzial in Schwechat – 860m² Renditeobjekt, ausbaufähig

   2320 Schwechat

   Zinshaus in Schwechat – Attraktives Renditeobjekt mit großem Potenzial - Bestandsfrei!!Zum Verkauf steht ein vielseitiges Wohn- und Geschäftshaus in der aufstrebenden Stadt Schwechat, Niederösterreich. Mit einer Gesamtfläche von 860 m² bietet dieses Zinshaus eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die auf der Suche nach einem renditestarken Objekt mit Entwicklungspotenzial sind.Das Gebäude …

   • Altbau

   3.000.000,00 €

   Fläche

   860 m²

   Nutzfläche

   860 m²

   Grundstücksfläche

   2.594 m²

6. Zentral. Bestandssicher. Entwicklungsstark. – Zinshaus in Bruck an der Leitha für Investoren

   2460 Bruck an der Leitha

   Dieses charmante Altbau-Zinshaus in bester Innenstadtlage von Bruck an der Leitha vereint historischenCharakter, stabile Erträge und attraktives Entwicklungspotenzial zu einer seltenen Investmentgelegenheit füranspruchsvolle Anleger.Mitten im historischen Stadtkern gelegen, überzeugt die Liegenschaft durch ihre nachhaltige Vermietbarkeit, einesolide Bestandsstruktur sowie vielseitige Optimierungsm…

   • Garten
   • Altbau

   899.000,00 €

   Fläche

   360 m²

   Nutzfläche

   360 m²

   Grundstücksfläche

   678 m²

7. ETABLISSEMENT mit aufrechter Betriebsanlagengenehmigung mit sehr guter Infrastruktur kann weitergeführt oder umgebaut werden, optimal auch für WOHNEN AUF ZEIT

   2462 Wilfleinsdorf

   Etablissement in Bruck an der Leitha mit aufrechter Betriebsanlagengenehmigung, aktueller monatlicher Ertrag von ca. € 6000 ,--.Bildet bei Ankauf eine Rendite von 12,02%. Ein Gutachten ist vorhanden.Aufgrund des hoch interessanten Planes kann man hier auch zu einem Ertragsobjekt adaptieren, die Gastrofläche würde ebenfalls für den Umbau auf Zimmer in Frage kommen.Habe ich ihr Interesse geweckt, so…

   599.000,00 €

   Fläche

   417,31 m²

   Grundstücksfläche

   1.846 m²

   Zimmer

   8

8. TOP NEUBAU-WOHNUNGSPAKET FÜR ANLEGER MIT RENDITE 4,5%! 4 EINHEITEN IM SELBEN STOCK - ALLE WOHNUNGEN MIT LOGGIA!

   Hauptplatz 1, 2320 Schwechat

   Paket mit 4 nebeneinanderliegenden hochwertigen Neubau-Erstbezug-Anlegerwohnungen. Alle Wohnungen in einem Stockwerk, alle mit Freifläche. Fertigstellung Ende 2028.Wohnungsgröße: 39m² bis 41m² + Loggien2 Zimmer WohnungenAlle Wohnungen nebeneinander im 1. OG Gesamtfläche: 170m²Umfassendes Servicepaket für Anleger wählbar.Facts:Kaufpreis Wohnungen EUR 719.000 netto + 20% USt.Attraktiver m²-Preis von…

   • Parkplatz

   719.300,00 €

   Fläche

   170 m²

   Nutzfläche

   170 m²

9. TOP NEUBAU-WOHNUNGSPAKET FÜR ANLEGER! HOHE RENDITE! 10 EINHEITEN IM SELBEN STOCK - ALLE WOHNUNGEN MIT LOGGIA

   Hauptplatz 1, 2320 Schwechat

   Paket mit 10 hochwertigen Neubau-Erstbezug-Anlegerwohnungen. Alle Wohnungen in einem Stockwerk, alle mit Freifläche. Fertigstellung Ende 2028.Flächen von ca. 38m² bis 65m².2 - 3 Zimmer WohnungenAlle Wohnungen nebeneinander im 1. OG Gesamtfläche: ca. 453,84m²Umfassendes Servicepaket für Anleger wählbar.Facts:Kaufpreis Wohnungen EUR 1.893.900 netto + 20% USt.Attraktiver m²-Preis von rd. EUR 4.175 ne…

   • Parkplatz

   1.893.900,00 €

   Fläche

   453,84 m²

   Nutzfläche

   453,84 m²

10. Zinshaus/ Anlageobjekt in Gramatneusiedl

    2440 Gramatneusiedl

    Liegenschaft mit verschieden Nutzungsmöglichkeiten.Derzeit 18 Wohneinheiten. 2 sanierungsbedürftige sind leerstehend. 14 befristet, 2 sind unbefristet vermietet.Mieteinnahmen jetzt ca. € 6.000,00Fordern Sie gleich das unverbindliche Exposee mit der Adresse und Detailbeschreibung an.

    • Parkplatz
    • Teilmöbliert

    950.000,00 €

    Fläche

    936 m²

    Nutzfläche

    936 m²

    Grundstücksfläche

    1.615 m²

11. "Geld verdienen … Planen … Bauen"

    2320 Schwechat

    Du bist auf der Suche nach deinem nächsten Immobilienprojekt?Und während der Planungsphase sollen die Mieteinnahmen weiterhin fließen?Dann habe ich hier genau das Richtige für dich.Auf rund 199 m² Wohnnutzfläche erhältst du vier Wohneinheiten, die bis Mitte 2031 befristet vermietet sind.Der Vorteil für dich: Sämtliche Einheiten befinden sich auf Erdgeschossniveau. Das spart dir bei einem möglichen…

    • Altbau

    1.050.000,00 €

    Fläche

    199 m²

    Nutzfläche

    199 m²

    Grundstücksfläche

    883 m²

12. top moderne Logistikhalle nähe Flughafen Schwechat

    2325 Himberg bei Wien

    Mehrzweckhalle, bestandsfrei, mit hydraulischen Ladebrücken. Gerne präsentiere ich Ihnen deiese interessante Objekt in einem persönlichen Gespräch.Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung:Burgstaller-Steiner Immobilien GmbH[E-Mail-Adresse entfernt][Telefonnummer entfernt]www.burgstaller-steiner.at

    auf Anfrage

13. Industrieliegenschaft mit perfekter Anbindung

    2431 Kleinneusiedl

    Gerne präsentiere ich Ihnen diese Liegenschaft auf Anfrage!Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung:Burgstaller-Steiner Immobilien GmbH[E-Mail-Adresse entfernt][Telefonnummer entfernt]www.burgstaller-steiner.at

    4.250.000,00 €

14. NEU

    Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und eigenem Pkw-Stellplatz

    Marienheimgasse, 2460 Bruck an der Leitha

    Die attraktive Wohnung Nr. 19 befindet sich im 4. Obergeschoss eines im Jahr 1983 errichteten Wohngebäudes. Ein Lift ist vorhanden und sorgt für einen komfortablen Zugang zur Wohnung. Auf rund 84,88 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine gut durchdachte Raumaufteilung mit Vorraum, Abstellraum, Bad, WC, Küche, Wohnzimmer, Flur, zwei Zimmern und einer Loggia. Zur Wohnung gehören außerdem das …

    • Balkon

    173.400,00 €

    Fläche

    85 m²

    Grundstücksfläche

    4.871 m²

    Zimmer

    3

15. Moderne Logistikhalle mit Bürotrakt – Baujahr 2023

    Gewerbestraße, 2325 Himberg

    Ein einstöckiges Büro- und Verwaltungsgebäude ohne Keller mit einer Nutzfläche von 95,47 m² sowie eine Logistik- und Lagerhalle mit 843,37 m² Nutzfläche, Baujahr 2023. Die Raumaufteilung umfasst einen Eingangsbereich, Dusche/WC, Küche, 3 Büros und einen Aufenthaltsraum für das Personal.Schätzwert: 1.610.000 EURGeringstes Gebot: 1.610.000 EURFür weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Ber…

    1.610.000,00 €

    Fläche

    939 m²

    Nutzfläche

    939 m²

    Grundstücksfläche

    3.815 m²