56 Zinshäuser & Anlegerwohnungen kaufen in Kärnten

1. 

   Schloss in Krumpendorf am Wörthersee – Denkmalgeschütztes Juwel mit Geschichte

   9201 Krumpendorf am Wörthersee

   Mitten im Herzen von Krumpendorf am Wörthersee erhebt sich ein einzigartiges Anwesen, das seit beinahe 300 Jahren die Geschichte und Entwicklung der Region geprägt hat: Schloss Krumpendorf. Dieses denkmalgeschützte Juwel bietet nicht nur historischen Charme und architektonische Eleganz, sondern auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für visionäre Käufer, Investoren oder Liebhaber besonderer Immobi…

   1.350.000,00 €

   Fläche

   987 m²

   Nutzfläche

   987 m²

   Grundstücksfläche

   1.812 m²

2. NEU

   | STILVOLLER ALTBAU | BEWILLIGTER DG MIT AUSBAUPLANUNG

   9020 Klagenfurt am Wörthersee

   Zur Verkauf gelangt ein stilvoller Altbau  in der Innenstadt von Klagenfurt!Das Gebäude verfügt über insgesamt 6 Bestandseinheiten, 4 davon sind befristet vermietet. Einreichplanung für den Dachgeschoßausbau und den Einbau eines Aufzuges liegt vor. Eine Baugenehmigung ist vorhanden.Grundfläche: 380 m²Nutzfläche: aktuell ca. 600 m² mit der Möglichkeit für einen Dachgeschossausbau und damit Erweiter…

   • Altbau

   2.995.000,00 €

   Fläche

   600 m²

   Nutzfläche

   600 m²

   Grundstücksfläche

   380 m²

3. NEU

   Zinsertragshaus in St. Veit/Glan, sehr gute Lage, sehr solide Anlage

   9300 St. Veit/Glan

   Zum Verkauf gelangt ein zentrumsnah gelegenes Ertragshaus in St. Veit/Glan mit 21 Wohnungen. Die Wohnungsanlage erwirtschaftet eine interessante, stabile Rendite und ist eine solide Wertanlage. Durch die gute Lage in St- Veit sind die Wohnungen sehr gut und schnell vermietet. Bahnhof, Bus, Schule und Einkaufen ist fußläufig erreichbar. Für weitere Informationen und bei näherem Interesse bitten wir…

   • Altbau

   1.650.000,00 €

   Fläche

   1.218 m²

   Grundstücksfläche

   790 m²

4. Attraktives Mehrparteienhaus - Nähe Velden am Wörthersee

   9220 Velden / Sonnental

   Dieses attraktive Mehrparteienhaus in der Nähe von Velden am Wörthersee umfasst drei modernisierte, derzeit vermietete, Wohneinheiten mit einer gesamten Wohnnutzfläche von ca. 250 m². Das Objekt bietet eine interessante Renditemöglichkeit und ist somit besonders attraktiv für Anleger oder für zukünftige Eigennutzung.Im Erdgeschoss befindet sich eine zirka 83m² große Gartenwohnung mit eigener Terra…

   • Garten
   • Terrasse
   • Parkplatz

   675.000,00 €

   Fläche

   250 m²

   Grundstücksfläche

   900 m²

5. Attraktives Renditeobjekt - 5 vermieteten Einheiten in zentrumsnaher, beliebter Lage von Feldkirchen

   9560 Feldkirchen

   Wir präsentieren Ihnen hier ein Wohnhaus, bestehend aus 5 Wohneinheiten, welche seit Jahren fix vermietet sind. Das Wohnhaus verfügt über 6 Kellerabteile, 1 Heizraum, große Allgemeinfläche, 11 Parkplätze. Grundstücksfläche: 1.254 Quadratmeter Wohnung 1: 55 Quadratmeter + KellerWohnung 2: 70 Quadratmeter + KellerWohnung 3: 85 Quadratmeter + KellerWohnung 4: 70 Quadratmeter + KellerWohnung 5: 85 Qua…

   • Garten
   • Parkplatz

   695.000,00 €

6. RARITÄT - 3 Ferienhäuser im Paket mit FREIZEITWOHNSITZ-Widmung!

   9431 Wolfsberg / Rieding

   Charmantes Almhüttendorf mit 3 neuwertigen ChaletsEntdecken Sie dieses idyllische Almhüttendorf, das 2023 fertiggestellt wurde und nun zum Verkauf steht. Dieses außergewöhnliche Angebot umfasst drei charmante Chalets, jedes mit einer Fläche von 72m² Wohnfläche, die jeweils Platz für bis zu sechs Personen bieten. Eine Besonderheit ist die Freizeitwohnsitz-Widmung, die auf allen drei Chalets liegt, …

   • Parkplatz

   auf Anfrage

   Fläche

   216 m²

   Grundstücksfläche

   1.336 m²

   Zimmer

   6

7. Wo Geschichte wohnt und die Berge grüßen

   9841 Winklern

   Stilvoll investieren: Saniertes Jahrhundertwendehaus mit Charme und PerspektiveDieses einzigartige Renditeobjekt in Winklern verzaubert durch seine gelungene Symbiose aus nostalgischem Charme und moderner Wohnqualität. Das prachtvolle Herrenhaus aus der Jahrhundertwende wurde aufwendig saniert und präsentiert sich heute als architektonisches Schmuckstück.Seine imposante Erscheinung, die massiven M…

   • Balkon
   • Parkplatz
   • Altbau

   390.000,00 €

   Fläche

   324 m²

   Nutzfläche

   430 m²

   Grundstücksfläche

   533 m²

8. Anlageobjekt nähe Infinion- Neubau-Wohnanlage Vollvermietet mit über 4,0 % Netto-Rendite

   9500 Villach

   Diese im Jahr 2022 neu errichtete Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohngegend im Villacher Ortsteil Maria Gail, nur wenige Gehminuten vom Infineon-Werk entfernt. Die Liegenschaft besticht durch eine durchdachte Planung, hochwertige Ausführung und einen optimalen Wohnungsmix für langfristige Vermietbarkeit.Kaufpreis 2,8 Millionen Euro plus 20 % UstBrutto 3.360.000,-EuroEckdat…

   • Garten
   • Terrasse

   2.800.000,00 €

9. Kärntner Renditejuwel am Wörthersee - 6 Einheiten mit Garten in Südlage - Top-Investment für 849.000€!

   9220 Velden am Wörther See

   Sie suchen eine Immobilie als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung in einer der schönsten Regionen Österreichs? Dann könnte dieses Zinshaus / Renditeobjekt in 9220 Velden am Wörther See in Kärnten genau das Richtige für Sie sein! Mit einem Kaufpreis von 849.000,00 € und einer Gesamtfläche von 362m² bietet diese Immobilie eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit einem stabilen Renditepotenzial.Da…

   • Garten
   • Balkon
   • Terrasse
   • Parkplatz
   • Teilmöbliert

   849.000,00 €

   Fläche

   362 m²

   Nutzfläche

   362 m²

   Grundstücksfläche

   1.069 m²

   Zimmer

   13

10. | REPRÄSENTATIVES ZINSHAUS | STADTPARK | BESTLAGE

    9800 Spittal an der Drau

    Zum Verkauf gelangt ein repräsentatives Zinshaus in der malerischen Stadt Spittal an der Drau in Kärnten!Das Zinshaus bietet Entwicklungspotential für 13 Wohnungen und 3 Geschäftsräumlichkeiten. Entwurfsplanung für den Ausbau liegt vor!Grundfläche: 362 m² Nutzfläche: Derzeit 717,91 m2 (5 Wohn,- und 3 Geschäftseinheiten) nach dem Ausbau ca. 817 m² (13 Wohn,- und 3 Geschäftseinheiten)Kaufpreis: € 79…

    • Altbau

    795.000,00 €

    Fläche

    717,91 m²

    Nutzfläche

    717,91 m²

    Grundstücksfläche

    362 m²

11. Attraktive Anlageimmobilie mit 6 Einheiten in ruhiger Lage nähe Magdalensee

    9500 Villach

    Diese attraktive Liegenschaft in Seenähe bietet eine hervorragende Gelegenheit für Anleger: Auf einem 1.069 m² großen Grundstück befindet sich ein Mehrparteienhaus mit 6 großzügigen Wohnungen (je ca. 86 m²) sowie umfangreichen Nebenflächen. Das Einfamilienhaus am Grundstück ist parifiziert und nicht Teil des Verkaufs.Das Bestandsgebäude wurde in den 1950er/60er Jahren errichtet, ist voll unterkell…

    • Garten
    • Parkplatz

    815.000,00 €

    Fläche

    525 m²

    Nutzfläche

    140 m²

    Zimmer

    18

12. K3 - WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS MIT GROSSER LAGERHALLE, Renditeobjekt

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Ein idealer Standort für Ihren Gewerbebetrieb.Ideal auch als Anlage- und Renditeobjekt.Im östlichen Teil von Klagenfurt kommt ein großes Wohn- und Geschäftshaus mit einer Wohnfläche von 300 m2 samt einer Lagerhalle mit ca 1000 m2 Nutzfläche, zum Verkauf.Die Lagerhalle ist zur Zeit bestandsfrei.Das Wohnhaus hat drei Geschosse:In den beiden oberen Geschossen befinden sich generalsanierte Wohnungen, …

    • Parkplatz
    • Altbau

    auf Anfrage

    Fläche

    300 m²

    Grundstücksfläche

    1.500 m²

13. Investition im Herzen von Klagenfurt: Zinshaus mit 600m² Fläche und Stadtblick für 2.950.000,00 €

    Karfreitstraße, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Zur Verkauf gelangt ein stilvoller Altbau  in der Innenstadt von Klagenfurt!Das Gebäude verfügt über insgesamt 6 Bestandseinheiten, 4 davon sind befristet vermietet. Einreichplanung für den Dachgeschoßausbau und den Einbau eines Aufzuges liegt vor. Eine Baugenehmigung ist vorhanden.Grundfläche: 380 m²Nutzfläche: aktuell ca. 600 m² mit der Möglichkeit für einen Dachgeschossausbau und damit Erweiter…

    • Altbau

    2.995.000,00 €

    Fläche

    600 m²

    Nutzfläche

    600 m²

    Grundstücksfläche

    380 m²

14. ATTRAKTIVES RENDITEOBJEKT (ca.5,6%) IN WOLFSBERG MIT CA.1951m² NUTZFLÄCHE | 3 MEHRGESCHOSSIGE GEBÄUDE | SEHR GUT VERMIETET

    Lindhofstraße, 9400 Wolfsberg

    Entdecken Sie ein herausragendes Renditeobjekt im malerischen Wolfsberg in Kärnten! Diese 3 mehrschossigen Wohngebäude (WGG-Objekt) bieten Ihnen nicht nur eine erstklassige Investitionsmöglichkeit, sondern auch eine ideale Lage, die alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in greifbare Nähe rückt.Mit einem Kaufpreis von € 1.950.000,00 zuzüglich 20 % USt. erwerben Sie eine Liegenschaft, die sich …

    • Parkplatz

    1.950.000,00 €

    Fläche

    1.951,09 m²

    Nutzfläche

    1.951,09 m²

    Grundstücksfläche

    2.380 m²

15. 4x 2-Zimmer Wohnungen mit Mietgarantie für 48 Monate mit 4% Rendite. Solide Anlage. (14 Whng. bereits verkauft).

    Bahnhofstraße 213, 9711 Paternion

    Verkauft werden noch 4 von 18 Eigentumswohnungen mit 4xPkw-StellplätzenDieses Paket beinhaltet 3x gut vermietete Wohnungen im 1sten Haustrackt der vor 5 Jahren saniert wurde (Fenster, Eingang, Fassade, Balkon) & 1x belagsfertige Wohnung die als Lager vermietet wird (aktuell höhere Einnahmen als bei den Mietwohnungen). Bei allen 4x Wohnungen wird ein Rabatt von 5% gewährt (Angebotspreis ist rab…

    341.050,00 €

    Fläche

    175 m²

    Nutzfläche

    175 m²

    Zimmer

    20

16. Top-Investment: Touristische Apartmentanlage in Bad Kleinkirchheim

    9546 Bad Kleinkirchheim

    Attraktive Wohnungsanlage in Top-Lage von Bad KleinkirchheimDiese Wohnungsanlage, erbaut im Jahr 2011, befindet sich in einer hervorragenden Lage in Bad Kleinkirchheim – nur wenige Schritte vom Bachlift und der beliebten Kathrein Therme entfernt. Die zwei verbundenen Baukörper umfassen insgesamt 14 Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 886 m². Zusätzlich stehen 27 Tiefgaragenstellplätze sow…

    • Garten
    • Parkplatz

    4.500.000,00 €

17. Attraktive Investitionsmöglichkeit: Bis 2038 vermietete Büroflächen am Hauptplatz von Maria Saal

    9063 Maria Saal

    *** Attraktive Investitionsmöglichkeit: Bis 2038 vermietete Büroflächen am Hauptplatz von Maria Saal*** Ihre außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit am Hauptplatz von Maria Saal! Dieses Anlageobjekt umfasst zwei hochwertige Büroflächen und bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die nach stabilen und langfristigen Mieteinnahmen suchen. Das Erdgeschoss und das Kellergeschoss…

    620.000,00 €

    Fläche

    305,95 m²

    Nutzfläche

    305,95 m²

    Grundstücksfläche

    146 m²

18. Mobilheim mit Zukunft – Ferienimmobilie als Investitionschance - mehrere Typen zur Auswahl

    9620 Presseggen

    Zum Verkauf steht ein neuwertiges Mobile Home Typ Wulfenia für 6 Personen, das sowohl für gewerbliche Nutzung als auch als Ferienobjekt genutzt werden kann. Das Objekt befindet sich in der beliebten Europarcs-Anlage am Presseggersee und eignet sich hervorragend als Anlageobjekt mit Rental Ownership. Dank des flexiblen Punktesystems haben Sie die Möglichkeit, das Objekt bis zu 90 Tage im Jahr selbs…

    • Terrasse
    • Möbliert

    170.000,00 €

    Fläche

    60 m²

    Zimmer

    4

19. Wohnanlage mit Potenzial

    9500 Villach-Völkendorf

    * 2 Wohnhäuser mit Garagen und Nebengebäude * mehrere Gestaltungsmöglichkeiten * Widmung Bauland Geschäftsgebiet * sehr gute Lage * Pläne für Umbauten einer Eigentumswohnungsanlage liegen auf * Bauträger aufgepasst, investieren lohnt sich * 6 Garagen und zwei Wohnhäuser + Nebengebäude * Gartenfläche * Heizung mittels Gastherme * Geschäfte, Ärzte, Schulen, Apotheke, Kindergarten alles in w…

    • Parkplatz
    • Altbau

    645.000,00 €

    Fläche

    300 m²

    Nutzfläche

    530 m²

    Grundstücksfläche

    1.080 m²

20. Tolle Gelegenheit! Großzügiges Wohnen in sonniger Ruhelage

    9711 Paternion / Nikelsdorf

    Dieses großzügige Wohngebäude mit zwei getrennten und stilvoll gestalteten Wohneinheiten befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage in der Gemeinde Paternion. Vor etwa zehn Jahren wurde das Gebäude umfassend und geschmackvoll renoviert und auf den neuesten Stand gebracht.Die beiden Wohneinheiten erstrecken sich über drei Etagen und bieten insgesamt zwei Wohnzimmer, zwei Küchen, drei Badezimmer s…

    • Garten
    • Terrasse

    545.000,00 €

    Fläche

    181,6 m²

    Grundstücksfläche

    808 m²

    Zimmer

    7

21. Rarität! Gelegenheit in der Villacher Altstadt. Die Liegenschaft "Altwaren Duhs" steht zum Verkauf

    9500 Villach

    Zum Verkauf steht eine wahre "Rarität". Die Liegenschaft "Altwaren Duhs" in der Villacher Altstadt. Eine Gelegenheit für Bauträger, Baumeister, Anleger und private Personen sich einen Traum in der Villacher Altstadt zu realisieren. Auf Grund des Zustandes ist eine vollständige Sanierung bzw. ein Abriss und Neubau erforderlich. Auf Anfrage erhalten Sie alle vorhandenen Dokumente zur Durc…

    auf Anfrage

    Fläche

    600 m²

    Nutzfläche

    600 m²

    Grundstücksfläche

    434 m²

22. Traumhafte Aussichtslage! Sechs Wohnungen, fünf davon vermietet

    Winklern 106, 9841 Winklern

    Dieses gepflegte Mehrparteienhaus liegt in sonniger Lage am Ortsrand von Winklern – nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt. Die Immobilie überzeugt durch eine spektakuläre Aussicht, eingebettet in großartiger Naturlandschaft.Das Gebäude wurde um 1960 errichtet und in den Jahren 1999/2000 umfassend saniert und erweitert. Es befindet sich in einem sehr guten, gepflegten Zustand und bietet eine attr…

    • Garten
    • Parkplatz

    635.000,00 €

23. K3 - INVESTIEREN IN DIE ZUKUNFT. Einmaliges Wohnprojekt mit großem Potential in guter Stadtlage. Planung für Gropßprojekt vorhanden.

    9400 Wolfsberg

    WOHNPROJEKT MIT GROSSEM POTENTIALAngeboten wird ein größeres Wohnprojekt mit den Möglichkeiten eines Um- und Ausbaues sowie eines Neubaues.Das gesamte Baugrundstück hat ein Ausmaß von 12450 m2 und ist als Bauland Wohngebiet gewidmet.Frei für eine Neubebauung ca. 6000 m²Altbestand: Wohnnutzfläche gesamt 1608 m²Planung für ein Großprojekt vorhanden.Kaufpreis und nähere Details auf Anfrage.Gerne send…

    • Balkon

    auf Anfrage

    Fläche

    1.608 m²

    Grundstücksfläche

    12.450 m²

24. DREI MEHRGESCHOSSIGE WOHNGEBÄUDE IN WOLFSBERG | TOLLES RENDITEOBJEKT MIT VIEL POTENZIAL | SEHR GUT VERMIETET

    Lindhofstraße, 9400 Wolfsberg

    Entdecken Sie ein herausragendes Renditeobjekt im malerischen Wolfsberg in Kärnten! Diese 3 mehrschossigen Wohngebäude (WGG-Objekt) bieten Ihnen nicht nur eine erstklassige Investitionsmöglichkeit, sondern auch eine ideale Lage, die alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in greifbare Nähe rückt.Mit einem Kaufpreis von € 1.950.000,00 zuzüglich 20% USt. erwerben Sie eine Liegenschaft, die sich p…

    • Parkplatz

    1.950.000,00 €

    Fläche

    1.951,09 m²

    Nutzfläche

    1.951,09 m²

    Grundstücksfläche

    2.380 m²

25. Beständige Rendite trifft idyllische Lage – Top gepflegtes Zinshaus in Gallizien

    9132 Gallizien

    *** Beständige Rendite trifft idyllische Lage – Top gepflegtes Zinshaus in Gallizien *** In ruhiger und naturnaher Lage von Gallizien präsentiert sich dieses gepflegte Zinshaus als zuverlässige Kapitalanlage. Bereits auf den ersten Blick wird deutlich: Hier wurde laufend investiert und instandgehalten – ein Objekt, das nicht nur durch seine Lage, sondern auch durch seine solide Bauqualität über…

    • Parkplatz

    410.000,00 €

    Fläche

    280,52 m²

    Nutzfläche

    597,17 m²

    Grundstücksfläche

    1.365 m²