55 Zinshäuser & Anlegerwohnungen kaufen in Kärnten

1. 

   ATTRAKTIVES RENDITEOBJEKT (ca.5,6%) IN WOLFSBERG MIT CA.1951m² NUTZFLÄCHE | 3 MEHRGESCHOSSIGE GEBÄUDE | SEHR GUT VERMIETET

   Lindhofstraße, 9400 Wolfsberg

   Entdecken Sie ein herausragendes Renditeobjekt im malerischen Wolfsberg in Kärnten! Diese 3 mehrschossigen Wohngebäude (WGG-Objekt) bieten Ihnen nicht nur eine erstklassige Investitionsmöglichkeit, sondern auch eine ideale Lage, die alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in greifbare Nähe rückt.Mit einem Kaufpreis von € 1.950.000,00 zuzüglich 20 % USt. erwerben Sie eine Liegenschaft, die sich …

   1.950.000,00 €

   Fläche

   1.951,09 m²

   Nutzfläche

   1.951,09 m²

   Grundstücksfläche

   2.380 m²

2. NEU

   Beständige Rendite trifft idyllische Lage – Top gepflegtes Zinshaus in Gallizien

   9132 Gallizien

   *** Beständige Rendite trifft idyllische Lage – Top gepflegtes Zinshaus in Gallizien *** In ruhiger und naturnaher Lage von Gallizien präsentiert sich dieses gepflegte Zinshaus als zuverlässige Kapitalanlage. Bereits auf den ersten Blick wird deutlich: Hier wurde laufend investiert und instandgehalten – ein Objekt, das nicht nur durch seine Lage, sondern auch durch seine solide Bauqualität über…

   • Parkplatz

   410.000,00 €

   Fläche

   280,52 m²

   Nutzfläche

   597,17 m²

   Grundstücksfläche

   1.365 m²

3. Smarte Kapitalanlage in Kärnten – Mobilheim in Seenähe - Mehrere Typen zur Auswahl

   9570 Ossiach

   Objektbeschreibung:Diese attraktiven Mobile Homes Typ Wulfenia für 6 Personen, im Neubauzustand Baujahr 2022, bieten eine ideale Möglichkeit für den Erwerb einer modernen gewerblichen Anlage in einer hervorragend bewerteten Lage direkt am Ossiacher See. Mit einer großzügigen Fläche von 60 m² und 4 Zimmern eignet sich das Objekt perfekt für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Ihre persön…

   • Terrasse
   • Parkplatz

   299.500,00 €

   Fläche

   60 m²

   Zimmer

   4

4. Top-Anlegerobjekte: Zwei Wohn-/Geschäftshäuser mit Potenzial in Klagenfurt Stadt

   St. Veiter Straße, 9020 Klagenfurt

   Top-Anlegerobjekte: Zwei Wohn-/Geschäftshäuser mit Potenzial in Klagenfurt Stadt Angeboten werden zwei attraktive Wohn-/Geschäftshäuser, die ca. 2005 saniert wurden. Sie befinden sich in Klagenfurt und bieten eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 708 m² und einer soliden Struktur sind diese Objekte ideal für Investoren, die auf der Suc…

   • Garten
   • Terrasse
   • Parkplatz

   1.100.000,00 €

   Fläche

   519,55 m²

   Nutzfläche

   708,15 m²

   Grundstücksfläche

   827 m²

5. Top-Investment: Touristische Apartmentanlage in Bad Kleinkirchheim

   9546 Bad Kleinkirchheim

   Attraktive Wohnungsanlage in Top-Lage von Bad KleinkirchheimDiese Wohnungsanlage, erbaut im Jahr 2011, befindet sich in einer hervorragenden Lage in Bad Kleinkirchheim – nur wenige Schritte vom Bachlift und der beliebten Kathrein Therme entfernt. Die zwei verbundenen Baukörper umfassen insgesamt 14 Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 886 m². Zusätzlich stehen 27 Tiefgaragenstellplätze sow…

   • Garten
   • Parkplatz

   4.500.000,00 €

6. Attraktive Investitionsmöglichkeit: Bis 2038 vermietete Büroflächen am Hauptplatz von Maria Saal

   9063 Maria Saal

   *** Attraktive Investitionsmöglichkeit: Bis 2038 vermietete Büroflächen am Hauptplatz von Maria Saal*** Ihre außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit am Hauptplatz von Maria Saal! Dieses Anlageobjekt umfasst zwei hochwertige Büroflächen und bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die nach stabilen und langfristigen Mieteinnahmen suchen. Das Erdgeschoss und das Kellergeschoss…

   620.000,00 €

   Fläche

   305,95 m²

   Nutzfläche

   305,95 m²

   Grundstücksfläche

   146 m²

7. Attraktive Wohn- und Investitionsmöglichkeit unter einem Dach - Lukratives Anlageobjekt am Hauptplatz von Maria Saal

   9063 Maria Saal

   *** Attraktive Wohn- und Investitionsmöglichkeit unter einem Dach - Lukratives Anlageobjekt am Hauptplatz von Maria Saal *** Wir freuen uns, Ihnen diese einzigartige Investitionsmöglichkeit am Hauptplatz von Maria Saal präsentieren zu dürfen. Dieses repräsentative Gebäude bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren, die eine lukrative Rendite in Kombination mit einem attraktiven Standort suc…

   • Terrasse

   1.095.000,00 €

   Fläche

   139,84 m²

   Nutzfläche

   459,47 m²

   Grundstücksfläche

   146 m²

8. Wohnanlage mit Potenzial

   9500 Villach-Völkendorf

   * 2 Wohnhäuser mit Garagen und Nebengebäude * mehrere Gestaltungsmöglichkeiten * Widmung Bauland Geschäftsgebiet * sehr gute Lage * Pläne für Umbauten einer Eigentumswohnungsanlage liegen auf * Bauträger aufgepasst, investieren lohnt sich * 6 Garagen und zwei Wohnhäuser + Nebengebäude * Gartenfläche * Heizung mittels Gastherme * Geschäfte, Ärzte, Schulen, Apotheke, Kindergarten alles in w…

   • Parkplatz
   • Altbau

   645.000,00 €

   Fläche

   300 m²

   Nutzfläche

   530 m²

   Grundstücksfläche

   1.080 m²

9. Tolle Gelegenheit! Großzügiges Wohnen in sonniger Ruhelage

   9711 Paternion / Nikelsdorf

   Dieses großzügige Wohngebäude mit zwei getrennten und stilvoll gestalteten Wohneinheiten befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage in der Gemeinde Paternion. Vor etwa zehn Jahren wurde das Gebäude umfassend und geschmackvoll renoviert und auf den neuesten Stand gebracht.Die beiden Wohneinheiten erstrecken sich über drei Etagen und bieten insgesamt zwei Wohnzimmer, zwei Küchen, drei Badezimmer s…

   • Garten
   • Terrasse

   545.000,00 €

   Fläche

   181,6 m²

   Grundstücksfläche

   808 m²

   Zimmer

   7

10. Traumhafte Aussichtslage! Sechs Wohnungen, fünf davon vermietet

    Winklern 106, 9841 Winklern

    Dieses gepflegte Mehrparteienhaus liegt in sonniger Lage am Ortsrand von Winklern – nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt. Die Immobilie überzeugt durch eine spektakuläre Aussicht, eingebettet in großartiger Naturlandschaft.Das Gebäude wurde um 1960 errichtet und in den Jahren 1999/2000 umfassend saniert und erweitert. Es befindet sich in einem sehr guten, gepflegten Zustand und bietet eine attr…

    • Garten
    • Parkplatz

    635.000,00 €

11. Attraktives Mehrparteienhaus - Nähe Velden am Wörthersee

    9220 Velden / Sonnental

    Dieses attraktive Mehrparteienhaus in der Nähe von Velden am Wörthersee umfasst drei modernisierte, derzeit vermietete, Wohneinheiten mit einer gesamten Wohnnutzfläche von ca. 250 m². Das Objekt bietet eine interessante Renditemöglichkeit und ist somit besonders attraktiv für Anleger oder für zukünftige Eigennutzung.Im Erdgeschoss befindet sich eine zirka 83m² große Gartenwohnung mit eigener Terra…

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz

    675.000,00 €

    Fläche

    250 m²

    Grundstücksfläche

    900 m²

12. Mehrparteienhaus mit großem Baugrundstück - Nähe Velden am Wörthersee

    9220 Velden / Sonnental

    Dieses attraktive Mehrparteienhaus in der Nähe von Velden am Wörthersee umfasst drei modernisierte, derzeit vermietete, Wohneinheiten mit einer gesamten Wohnnutzfläche von ca. 250 m². Das Objekt bietet eine interessante Renditemöglichkeit und ist somit besonders attraktiv für Anleger oder für zukünftige Eigennutzung.Im Erdgeschoss befindet sich eine zirka 83m² große Gartenwohnung mit eigener Terra…

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz

    798.000,00 €

13. Attraktives Renditeobjekt - 5 vermieteten Einheiten in zentrumsnaher, beliebter Lage von Feldkirchen

    9560 Feldkirchen

    Wir präsentieren Ihnen hier ein Wohnhaus, bestehend aus 5 Wohneinheiten, welche seit Jahren fix vermietet sind. Das Wohnhaus verfügt über 6 Kellerabteile, 1 Heizraum, große Allgemeinfläche, 11 Parkplätze. Grundstücksfläche: 1.254 Quadratmeter Wohnung 1: 55 Quadratmeter + KellerWohnung 2: 70 Quadratmeter + KellerWohnung 3: 85 Quadratmeter + KellerWohnung 4: 70 Quadratmeter + KellerWohnung 5: 85 Qua…

    • Garten
    • Parkplatz

    695.000,00 €

14. Saniertes Zinshaus mit 4 Einheiten + Garage – voll vermietet

    9100 Völkermarkt

    Saniertes Zinshaus mit 4 Einheiten + Garage – voll vermietetZum Verkauf steht ein gepflegtes und laufend saniertes Zinshaus mit 4 Wohnungen und 1 Garage. Voll vermietet, jährliche Netto-Mieteinnahmen: € 23.160,00. • Fernwärme-Zentralheizung (2018 erneuert)• Tops 1–3 komplett saniert (Böden, Türen)• Stiegenhaus renoviert, neue Fenster + Eingangstür• Langjährige, verlässliche Mieterstruktur• Alle Mi…

    • Parkplatz

    699.000,00 €

    Fläche

    357,19 m²

15. RARITÄT - 3 Ferienhäuser im Paket mit FREIZEITWOHNSITZ-Widmung!

    9431 Wolfsberg / Rieding

    Charmantes Almhüttendorf mit 3 neuwertigen ChaletsEntdecken Sie dieses idyllische Almhüttendorf, das 2023 fertiggestellt wurde und nun zum Verkauf steht. Dieses außergewöhnliche Angebot umfasst drei charmante Chalets, jedes mit einer Fläche von 72m² Wohnfläche, die jeweils Platz für bis zu sechs Personen bieten. Eine Besonderheit ist die Freizeitwohnsitz-Widmung, die auf allen drei Chalets liegt, …

    • Parkplatz

    auf Anfrage

    Fläche

    216 m²

    Grundstücksfläche

    1.336 m²

    Zimmer

    6

16. Investment ab 10% Netto-Rendite! - Profitieren Sie von einem nachhaltigem Investment mit herausragender Rendite.

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    INVESTMENT OPPORTUNITY: Green Living Gardens.Eine innovative Kleingarten-Entwicklung mit Fokus auf Nachhaltigkeit, Biodiversität und regionaler Selbstversorgung.Investment-Form: Nachrangdarlehen und individuelle Beteiligungsformate möglich.Laufzeit: Ab 3 Jahre bis Langfristig (20 Jahre +) möglich.Mindest­investment: Ab: € 100 Crowdfunding | Ab € 25.000,- individuelle Beteiligungsformate.Maximales …

    50.000,00 €

17. Green House Appartements - Wohnungspaket – direkt am Skilift Nassfeld grüner Panoramablick - 28 PV-Panele - Stellplätze

    9631 Tröpolach

    Einzigartige Gelegenheit im Skigebiet Nassfeld: Dieses energieautarke Appartementhaus mit  hochwertig ausgestatteten Einheiten liegt nur 107 m von der Talstation entfernt. Die top-moderne Bauweise mit ökologischem Fokus und die exzellente Mikrolage garantieren nachhaltige Wertsteigerung und hohe Auslastung.Objekt-HighlightsWohnnutzfläche ca. 405 m²: EG: 1 Ferienwohnung 77,34 m2 Privatwohnung 122,9…

    • Garten
    • Balkon
    • Parkplatz

    3.846.300,00 €

    Fläche

    407,23 m²

    Nutzfläche

    1.037,64 m²

18. | REPRÄSENTATIVES ZINSHAUS | STADTPARK | BESTLAGE

    9800 Spittal an der Drau

    Zum Verkauf gelangt ein repräsentatives Zinshaus in der malerischen Stadt Spittal an der Drau in Kärnten!Das Zinshaus bietet Entwicklungspotential für 13 Wohnungen und 3 Geschäftsräumlichkeiten. Entwurfsplanung für den Ausbau liegt vor!Grundfläche: 362 m² Nutzfläche: Derzeit 717,91 m2 (5 Wohn,- und 3 Geschäftseinheiten) nach dem Ausbau ca. 817 m² (13 Wohn,- und 3 Geschäftseinheiten)Kaufpreis: € 79…

    • Altbau

    795.000,00 €

    Fläche

    717,91 m²

    Nutzfläche

    717,91 m²

    Grundstücksfläche

    362 m²

19. K3 - WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS MIT GROSSER LAGERHALLE, Renditeobjekt

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Ein idealer Standort für Ihren Gewerbebetrieb.Ideal auch als Anlage- und Renditeobjekt.Im östlichen Teil von Klagenfurt kommt ein großes Wohn- und Geschäftshaus mit einer Wohnfläche von 300 m2 samt einer Lagerhalle mit ca 1000 m2 Nutzfläche, zum Verkauf.Die Lagerhalle ist zur Zeit bestandsfrei.Das Wohnhaus hat drei Geschosse:In den beiden oberen Geschossen befinden sich generalsanierte Wohnungen, …

    • Parkplatz
    • Altbau

    auf Anfrage

    Fläche

    300 m²

    Grundstücksfläche

    1.500 m²

20. Kärntner Renditejuwel am Wörthersee - 6 Einheiten mit Garten in Südlage - Top-Investment für 849.000€!

    9220 Velden am Wörther See

    Sie suchen eine Immobilie als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung in einer der schönsten Regionen Österreichs? Dann könnte dieses Zinshaus / Renditeobjekt in 9220 Velden am Wörther See in Kärnten genau das Richtige für Sie sein! Mit einem Kaufpreis von 849.000,00 € und einer Gesamtfläche von 362m² bietet diese Immobilie eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit einem stabilen Renditepotenzial.Da…

    • Garten
    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz
    • Teilmöbliert

    849.000,00 €

    Fläche

    362 m²

    Nutzfläche

    362 m²

    Grundstücksfläche

    1.069 m²

    Zimmer

    13

21. Renditestarke Investition im Herzen von Klagenfurt: Zinshaus mit 600m² Fläche und Stadtblick für 2.950.000,00 €

    Karfreitstraße, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Zur Verkauf gelangt ein stilvoller Altbau  in der Innenstadt von Klagenfurt!Das Gebäude verfügt über insgesamt 6 Bestandseinheiten, 4 davon sind befristet vermietet. Einreichplanung für den Dachgeschoßausbau und den Einbau eines Aufzuges liegt vor. Eine Baugenehmigung ist vorhanden.Grundfläche: 380 m²Nutzfläche: aktuell ca. 600 m² mit der Möglichkeit für einen Dachgeschossausbau und damit Erweiter…

    • Altbau

    2.950.000,00 €

    Fläche

    600 m²

    Nutzfläche

    600 m²

    Grundstücksfläche

    380 m²

22. | STILVOLLER ALTBAU | BEWILLIGTER DG MIT AUSBAUPLANUNG

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Zur Verkauf gelangt ein stilvoller Altbau  in der Innenstadt von Klagenfurt!Das Gebäude verfügt über insgesamt 6 Bestandseinheiten, 4 davon sind befristet vermietet. Einreichplanung für den Dachgeschoßausbau und den Einbau eines Aufzuges liegt vor. Eine Baugenehmigung ist vorhanden.Grundfläche: 380 m²Nutzfläche: aktuell ca. 600 m² mit der Möglichkeit für einen Dachgeschossausbau und damit Erweiter…

    • Altbau

    2.950.000,00 €

    Fläche

    600 m²

    Nutzfläche

    600 m²

    Grundstücksfläche

    380 m²

23. 4x 2-Zimmer Wohnungen mit Mietgarantie für 48 Monate mit 4% Rendite. Solide Anlage. (14 Whng. bereits verkauft).

    Bahnhofstraße 213, 9711 Paternion

    Verkauft werden noch 4 von 18 Eigentumswohnungen mit 4xPkw-StellplätzenDieses Paket beinhaltet 3x gut vermietete Wohnungen im 1sten Haustrackt der vor 5 Jahren saniert wurde (Fenster, Eingang, Fassade, Balkon) & 1x belagsfertige Wohnung die als Lager vermietet wird (aktuell höhere Einnahmen als bei den Mietwohnungen). Bei allen 4x Wohnungen wird ein Rabatt von 5% gewährt (Angebotspreis ist rab…

    341.050,00 €

    Fläche

    175 m²

    Nutzfläche

    175 m²

    Zimmer

    20

24. Mobilheim mit Zukunft – Ferienimmobilie als Investitionschance - mehrere Typen zur Auswahl

    9620 Presseggen

    Zum Verkauf steht ein neuwertiges Mobile Home Typ Wulfenia für 6 Personen, das sowohl für gewerbliche Nutzung als auch als Ferienobjekt genutzt werden kann. Das Objekt befindet sich in der beliebten Europarcs-Anlage am Presseggersee und eignet sich hervorragend als Anlageobjekt mit Rental Ownership. Dank des flexiblen Punktesystems haben Sie die Möglichkeit, das Objekt bis zu 90 Tage im Jahr selbs…

    • Terrasse
    • Möbliert

    195.000,00 €

    Fläche

    60 m²

    Zimmer

    4

25. K3 - INVESTIEREN IN DIE ZUKUNFT. Einmaliges Wohnprojekt mit großem Potential in guter Stadtlage. Planung für Gropßprojekt vorhanden.

    9400 Wolfsberg

    WOHNPROJEKT MIT GROSSEM POTENTIALAngeboten wird ein größeres Wohnprojekt mit den Möglichkeiten eines Um- und Ausbaues sowie eines Neubaues.Das gesamte Baugrundstück hat ein Ausmaß von 12450 m2 und ist als Bauland Wohngebiet gewidmet.Frei für eine Neubebauung ca. 6000 m²Altbestand: Wohnnutzfläche gesamt 1608 m²Planung für ein Großprojekt vorhanden.Kaufpreis und nähere Details auf Anfrage.Gerne send…

    • Balkon

    auf Anfrage

    Fläche

    1.608 m²

    Grundstücksfläche

    12.450 m²