76 Zinshäuser & Anlegerwohnungen kaufen in Kärnten

1. 

   Villa For Forest – Historische Stadtvilla am Ring mit Entwicklungspotenzial

   9020 Klagenfurt am Wörthersee

   Die unter dem Namen „Villa For Forest“ bekannte Liegenschaft befindet sich in prominenter Lage am Klagenfurter Ring. Das Grundstück wurde neu vermessen und umfasst eine Fläche von 943,34 m². Die Villa selbst weist eine Bruttogrundfläche von rund 781 m² auf (zuzüglich eines ausbaubaren Dachgeschosses) und bietet damit vielfältige Nutzungs- und Entwicklungsmöglichkeiten.Die Villa wurde im Zuge des K…

   2.500.000,00 €

   Fläche

   781 m²

   Nutzfläche

   781 m²

   Grundstücksfläche

   943,34 m²

2. 

   Gepflegtes Einfamilienhaus in guter Wohnlage mit großzügigem Außenbereich

    Feldkirchner Straße  , 9020 Klagenfurt am Wörthersee

   Dieses gepflegte, zweigeschossige Einfamilienhaus aus den späten 1950er-Jahren befindet sich in einer guten Wohnlage und bietet insgesamt ca. 166,40 m² Wohnfläche. Das voll unterkellerte Gebäude verfügt über großzügige Räumlichkeiten auf zwei Wohnebenen und eignet sich ideal für Familien mit Platzbedarf. Das Erdgeschoss mit ca. 86,40 m² umfasst eine Küche, zwei Zimmer, ein großzügiges Wohnzimme…

   • Balkon

   377.000,00 €

   Fläche

   166,46 m²

   Nutzfläche

   99,07 m²

   Grundstücksfläche

   1.120,1 m²

   Zimmer

   6

3. Attraktives Zinshaus mit 6 Wohneinheiten

   9020 Klagenfurt

   Die Liegenschaft liegt sehr idyllisch in einem Stadtteil südlich des Zentrums von Klagenfurt, direkt neben der HTL und dem Mössinger Gymnasium mit der hervorragenden Infrastruktur einer Landeshauptstadt.Die in den 1980iger Jahren in massiver Bauweise errichtete Liegenschaft wurde im Jahr 2020 /2021 komplett umgebaut.Nach Angaben des Eigentümers wurden in den Jahren 2020 bis 2022 eine Kernsanierung…

   • Garten
   • Parkplatz

   998.500,00 €

   Fläche

   325 m²

4. Renditestarkes Wohn- und Geschäftshaus in bester Lage in Waidmannsdorf zu verkaufen!

   9020 Klagenfurt

   Diese interessante Immobilie befindet sich in einer ausgezeichneten Geschäfts- und Wohnlage, mitten im sehr gefragten Stadtteil Waidmannsdorf.Sie wird derzeit als Wohn- und Geschäftsimmobilie verwendet und sind momentan alle Einheiten vermietet.Insgesamt wirkt die Immobilie gepflegt und ist sie in einem zeitgemäßen Zustand.Das Haus teilt sich wie folgt auf:Kellergeschoß: Gastronomieteil momentan u…

   1.200.000,00 €

   Fläche

   115 m²

   Grundstücksfläche

   868 m²

5. NEU

   *** Entwicklungspotential *** Wohn- und Geschäftshaus mit Erweiterungsoption

   9020 Klagenfurt am Wörthersee

   *** Entwicklungspotential *** Wohn- und Geschäftshaus mit ErweiterungsoptionZum Verkauf steht ein attraktives Wohn- und Geschäftshaus mit Erweiterungspotential in sehr guter Lage im Klagenfurter Stadtteil Annabichl. Die Liegenschaft befindet sich vis-à-vis des Bahnhofs Klagenfurt-Annabichl und überzeugt durch ihre ausgezeichnete Sichtbarkeit, gute Erreichbarkeit sowie vielseitige Nutzungsmöglichke…

   • Parkplatz

   1.250.000,00 €

   Fläche

   423,08 m²

   Nutzfläche

   423,08 m²

   Grundstücksfläche

   1.005 m²

6. NEU

   Anlageobjekt in revitalisiertem Ringstraßen-Palais – langfristig vermietetes Ambulatorium

   9020 Klagenfurt am Wörthersee

   Zum Verkauf steht eine rund 263 m² große Büro- bzw. Praxisetage im Erdgeschoss eines prachtvoll revitalisierten Ringstraßen-Palais im Herzen von Klagenfurt am Wörthersee.Die Einheit wird seit 2015 als Ambulatorium für Kinder- und Jugendpsychologie genutzt und ist an eine etablierte Betreiberin vermietet. Das Objekt wurde seinerzeit im Edelrohbau übergeben und von der Mieterin aufwendig an die spez…

   • Parkplatz
   • Altbau

   690.000,00 €

7. NEU

   *Neuer Preis* Historischer Charme trifft moderne Rendite – Zinshaus in Villachs Innenstadt

   Seilergasse, 9500 Villach

   Dieses top sanierte Zinshaus im historischen Zentrum von Villach bietet Anlegern und Ferienvermietern eine attraktive Gelegenheit: Drei unterschiedliche Wohnungen und ein voll ausgestatteter Pub im Erdgeschoss ermöglichen flexible Nutzung und sofortige Einnahmen.Highlights:3 Wohnungen auf 2 Etagen: Nutzfläche von ca. 35 m², 30 m², 70 m² mit DachterrasseVollständig generalsaniert 2019Erdgeschoss: v…

   • Terrasse
   • Möbliert
   • Altbau

   590.000,00 €

   Fläche

   226 m²

   Nutzfläche

   226 m²

   Grundstücksfläche

   118 m²

   Zimmer

   5

8. NEU

   Top-Zinshaus im Erstbezug mit 7 Wohneinheiten samt Terrasse und Garten am Faaker See: Stabile Rendite mit klarem Wertsteigerungspotenzial

   Seeblickstraße, 9580 Drobollach am Faaker See

   Top-Zinshaus im Erstbezug mit 7 Wohneinheiten samt Terrasse und Garten am Faaker See: Stabile Rendite mit klarem WertsteigerungspotenzialAngeboten wird ein solides Ertragsobjekt in absoluter Top-Lage zwischen Berg und See, in Drobollach am Faaker See. Bei dieser Ertragsimmobilie mit geringem Instandhaltungsbedarf handelt es sich um eine attraktive Kapitalanlage mit hoher Vermietbarkeit.Wichtige Ec…

   • Garten
   • Terrasse
   • Parkplatz

   auf Anfrage

   Fläche

   497,96 m²

   Grundstücksfläche

   1.627 m²

9. Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten, auf großzügigem Grundstück und 6 Stellplätzen I Hohes Potential für starke Rendite

   9343 Zweinitz

   Expose in Dateien!Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www.IMMOcontract.atIMMO einen Besuch wert.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <8.000mKinder & SchulenSchule <500mNahversorgungS…

   auf Anfrage

10. Idyllisches Almhüttendorf mit drei modernen Chalets – Freizeitwohnsitzwidmung!

    9431 Wolfsberg / Rieding

    Dieses neu errichtete Almhüttendorf, fertiggestellt im Jahr 2023, bietet eine seltene Gelegenheit in traumhafter Naturkulisse. Das Ensemble umfasst drei neuwertige Chalets mit jeweils rund 72 m² Wohnfläche, die Platz für bis zu sechs Personen bieten. Alle drei Einheiten verfügen über eine Freizeitwohnsitz-Widmung, wodurch sie als Ferienwohnsitze genutzt und touristisch erfolgreich betrieben werden…

    • Parkplatz

    1.050.000,00 €

    Fläche

    216 m²

    Grundstücksfläche

    1.336 m²

    Zimmer

    6

11. Investment mit 10-12% Rendite und Grundbuch-Besicherung! - Jetzt sinnvoll investieren.

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Wir bieten Ihnen zum Start ins Jahr 2026 ein attraktives Investment-Angebot.Besonders attraktive Renditen von 10% bis 12% netto p.a. inklusive Besicherung über Grundbucheintragung.DIE WESENTLICHEN FAKTEN AUF EINEN BLICK:Investitionsvolumen: Ab € 100.000.Rendite: 10% bis 12% Netto-Rendite p.a.Aus Diskretionsgründen übermitteln wir Ihnen nähere Informationen und Unterlagen ausschließlich auf Anfrage…

    200.000,00 €

12. K3 - Voll vermietetes Wohnhaus mit 8 Wohneinheiten in Velden am Wörthersee

    9220 Velden am Wörther See

    Das Zinshaus liegt etwas erhöht über Velden Zentrum in Kranzelhofen.Velden am Wörthersee ist eine sehr beliebte Wohngegend, deswegen finden sich dort immer sehr rasch neue Mieter.Eine Bushaltestelle befindet sich unmittelbarer Nähe.Es befinden sich 8 vermietete Wohnungen zwischen 30 und 60 m2 im Haus und ein vermietetes Lager. Die Wohneinheiten sind auf 3 Stockwerke verteilt, teilweise mit Balkon …

    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz
    • Altbau

    619.000,00 €

    Fläche

    340 m²

    Grundstücksfläche

    1.353 m²

    Zimmer

    10

13. Mobilheim mit Zukunft – Ferienimmobilie als Investitionschance - mehrere Typen zur Auswahl

    9620 Presseggen

    Zum Verkauf steht ein neuwertiges Mobile Home Typ Wulfenia für 6 Personen, das sowohl für gewerbliche Nutzung als auch als Ferienobjekt genutzt werden kann. Das Objekt befindet sich in der beliebten Europarcs-Anlage am Presseggersee und eignet sich hervorragend als Anlageobjekt mit Rental Ownership. Dank des flexiblen Punktesystems haben Sie die Möglichkeit, das Objekt bis zu 90 Tage im Jahr selbs…

    • Terrasse
    • Möbliert

    170.000,00 €

    Fläche

    60 m²

    Zimmer

    4

14. Renditeobjekt - Neuwertiges Geschäftslokal am Domplatz, sehr gut vermietet

    Karfreitstraße 16, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

    + Top GL 01 - Geschäftslokal, langfristig vermietetIhr Investment verfügt über eine Fläche von rund 132 m². Die reine Verkaufsfläche umfasst rund 105 m² mit Ausrichtung direkt zum Dom. Die gesamte Straßenseite ist 3fach verglast und weist eine Schaufensterfläche von rund 13 Laufmeter bzw. knapp 40 m² auf.Die Übergabe an den Mieter erfolgte im Zustand "Edelrohbau", die Fertigstellung vom Sanitär- u…

    447.040,00 €

15. Knapp 4 % Rendite: Neues Geschäftslokal am Domplatz, vermietet

    Karfreitstraße 16, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

    + Top GL 02 - Geschäftslokal, vermietetIhr Investment verfügt über eine Gesamt-Fläche von rund 96 m² inklusive 14,55 m² Lager direkt im Anschluss an das Geschäftslokal. Die reine Geschäftsfläche umfasst rund 72,50 m² mit Ausrichtung direkt zum Dom. Die gesamte Straßenseite ist 3fach verglast und weist Schaufensterflächen von rund 5,5 Laufmeter bzw. knapp 15 m² auf.+ Eckdaten MietvertragTop GL 02 i…

    324.720,00 €

16. Voll vermietete Zinshäuser in perfekter LAGE

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Zinshäuser - Klagenfurt - VillachIn diskreter Vermarktung haben wir derzeit vollvermietete Zinshäuser in perfekter LAGE.ca 400qm Wohnfläche um 3000€ pro qm vollsaniert & vollvermietet. 

    1.200.000,00 €

    Fläche

    400 m²

17. Wohnanlage, Zinshaus am Fuße der Karawanken

    9183 Schlatten

    Zinshaus in Schlatten, Nähe Karawankentunnel!• 11 Wohneinheiten• davon 10 Wohnungen mit Balkon oder Garten• ca. 483 m² Wohnfläche• ca. 510 m² Gesamtnutzfläche• ca. 10 KFZ Abstellplätze• gepflegter Garten• Baujahr: 1971• StromheizungNähere Information erhalten Sie gerne auf Anfrage bzw. im persönlichen Gespräch.Angeboten um € 449.000,- Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegen…

    • Teilmöbliert

    449.000,00 €

    Fläche

    483 m²

    Grundstücksfläche

    2.175 m²

    Zimmer

    20

18. Attraktives Zinshaus mit 6 vermieteten Einheiten & Ausbaupotenzial | Solides Investment in Klagenfurt

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus vereint stabile Mieteinnahmen, Entwicklungspotenzial und eine hervorragende Infrastruktur – eine seltene Gelegenheit für Anleger, die auf nachhaltige Rendite und langfristige Wertsteigerung setzen.Auf einem rund 567 m² großen Grundstück präsentiert sich die Liegenschaft mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 447 m² und insgesamt sechs bereits vermieteten Wohneinheiten…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    660.000,00 €

    Fläche

    447 m²

    Grundstücksfläche

    567 m²

    Zimmer

    9

19. Historisches Zinshaus mit Entwicklungspotenzial im Herzen von Hüttenberg

    9375 Hüttenberg

    Historisches Zinshaus mit Entwicklungspotenzial im Herzen von HüttenbergManche Immobilien erzählen Geschichten – und bieten gleichzeitig die Chance, Neue zu schreiben. Dieses historische Zinshaus im Ortskern von Hüttenberg wartet darauf, mit einer umfassenden Sanierung zu neuem Leben erweckt zu werden. Auf einem ca. 646 m² großen Grundstück stehen ca. 350 m² Nutzfläche zur Verfügung und eröffnen v…

    • Parkplatz

    85.000,00 €

    Fläche

    350 m²

    Nutzfläche

    350 m²

    Grundstücksfläche

    646 m²

20. Top Rendite -2 Häuser als Investment!

    9702 Ferndorf

    In der naturnahen Gemeinde Ferndorf, eingebettet zwischen Millstätter See, Spittal an der Drau und Villach, befindet sich dieses umfangreiche Immobilienpaket bestehend aus zwei Wohnhäusern mit einer Gesamtgrundstücksfläche von ca. 1.386 m². Das Ensemble eignet sich ideal für Investoren mit Fokus auf touristische Nutzung, Vermietung oder parifizierte Weiterveräußerung. Insgesamt umfasst das Objekt …

    • Parkplatz
    • Altbau

    945.000,00 €

    Grundstücksfläche

    1.386 m²

21. Seeglück Hotel Forelle

    9872 Millstatt am See

    Eine neue Dimension von See-Wellness & exklusivem Suite-InvestmentDas Hotel Forelle in Millstatt zählt seit Jahrzehnten zu den bekanntesten und traditionsreichsten Häusern am Millstätter See. Direkt am Wasser gelegen, mit eigener Seeterrasse, privatem Seezugang und außergewöhnlichem Panoramablick, verbindet das familiengeführte Hotel authentische Kärntner Gastlichkeit mit modernem Anspruch an …

    auf Anfrage

22. Zinshaus in Villacher Stadtlage

    9500 Villach

    Zinshaus in der Villacher Innenstadt!Diese Investment-Immobilie in sehr guter Villacher Stadtlage bietet folgende Eckdaten:• 6 Einheiten unter einem Dach• gewerbliche sowie Wohnungsvermietung• Geschäftsgebiet Widmung• 3 Einheiten im Jahr 2020 durch Umbau geschaffen• 162 m² Altbauwohnung mit DachterrasseGerne übermitteln wir Ihnen nach Zeichnung Ihrer Vertraulichkeitserklärung, weiterführende Unter…

    • Garten
    • Terrasse
    • Möbliert
    • Altbau

    auf Anfrage

    Fläche

    278 m²

    Nutzfläche

    565 m²

    Grundstücksfläche

    713 m²

23. 9-10 % Rendite-Projekt (Prognose)"Green House Appartements" Wohnungspaket direkt beim Skilift "Nassfeld"

    9631 Tröpolach

    Exklusives Renditeobjekt in Tröpolach – 9-10 % RenditeZum Verkauf steht ein hochwertiges Renditeobjekt in Tröpolach, Kärnten, direkt am Eingang zum Skigebiet Nassfeld. Mit einer attraktiven Rendite von 7-8 % überzeugt diese Immobilie durch sichere Einnahmen und langfristiges Wertsteigerungspotenzial.Immobilien-Highlights:Moderne Ausstattung: Hochwertige Materialien, geschmackvolle Einrichtung, top…

    • Parkplatz

    2.950.000,00 €

    Fläche

    407,23 m²

    Grundstücksfläche

    1.040 m²

24. Tourismusbetrieb in zentrumsnaher Lage von Velden/Wörthersee und Top Bewertung

    9220 Selpritsch

    Objekt:Gut geführter Tourismusbetrieb in attraktiver Lage, eingebettet in eine lebendige Region mit stabilem Wohn- und Gewerbemarkt.Die Region zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur sowie der Nähe zum Wörthersee aus und zählt zu den beliebtesten Sommerurlaubsdestianationen in Österreich.Insgesamt umfasst das Objekt 9 Einheiten. 1 vollausgestattetes Appartement und 8 Doppelzimmer mit …

    • Balkon
    • Parkplatz
    • Möbliert

    1.300.000,00 €

    Fläche

    205 m²

    Nutzfläche

    285 m²

    Grundstücksfläche

    686 m²

    Zimmer

    9

25. Tourismusbetrieb in Velden/Wörthersee 2 Objektstandorte und Top Bewertung

    9220 Velden am Wörther See

    Objekt:Gut geführter Tourismusbetrieb in attraktiver Lage, eingebettet in eine lebendige Region mit stabilem Wohn- und Gewerbemarkt.Die Region zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur sowie der Nähe zum Wörthersee aus und zählt zu den beliebtesten Sommerurlaubsdestianationen in Österreich.Insgesamt umfasst der Betrieb 23 Zimmer (überwiegend Doppelzimmer mit eigenem BAD und WC) und teil…

    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz
    • Möbliert

    3.600.000,00 €

    Fläche

    500 m²

    Nutzfläche

    665 m²

    Grundstücksfläche

    1.719 m²

    Zimmer

    23