64 Zinshäuser & Anlegerwohnungen kaufen in Kärnten

1. NEU

   Rarität am Neuen Platz

   Neuer Platz 8, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

   Noch zentraler in Klagenfurt am Wörthersee geht nicht. Mittig eingebettet in einem historischen Gebäudeensemble befindet sich dieses prestigeträchtige Objekt im Herzen der Landeshauptstadt mit optimalen Blick auf den Neuen Platz sowie den darauf befindlichen Lindwurmbrunnen mit Herkulesfigur.Auf einer Nutzfläche von rd. 1200 m² inklusive traumhaften Innenhof stehen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten…

   2.950.000,00 €

   Fläche

   1.000 m²

   Nutzfläche

   1.000 m²

   Grundstücksfläche

   607 m²

2. 

   Wohnhauspaket mit niedrigem m²-Preis in besonders ruhiger Lage

   9433 Burgstall-Pölling / Burgstall-Sankt Andrä

   Investment HighlightsWir freuen uns Ihnen 2 Wohnhaus Objekte im Paketanbieten zu dürfen.Die Objekte sind auch einzeln zu erwerbenObjekt 116 Wohnungen, 5 StellplätzeGesamte Nutzfläche: 1121,81m²IST-Rendite: 4,89%Objekt 222 Wohnungen, 21 StellplätzeGesamte Nutzfläche: 1.458,49m²IST-Rendite: 5,12%Bitte beachten Sie, dass beide Objekte dem WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz) unterliegen!

   • Parkplatz

   auf Anfrage

   Fläche

   2.580,14 m²

   Nutzfläche

   2.580,14 m²

3. NEU

   Renditeobjekt - Neuwertiges Geschäftslokal am Domplatz, sehr gut vermietet

   Karfreitstraße 16, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

   + Top GL 01 - Geschäftslokal, langfristig vermietetIhr Investment verfügt über eine Fläche von rund 132 m². Die reine Verkaufsfläche umfasst rund 105 m² mit Ausrichtung direkt zum Dom. Die gesamte Straßenseite ist 3fach verglast und weist eine Schaufensterfläche von rund 13 Laufmeter bzw. knapp 40 m² auf.Die Übergabe an den Mieter erfolgte im Zustand "Edelrohbau", die Fertigstellung vom Sanitär- u…

   447.040,00 €

4. Top-Investment: Touristische Apartmentanlage in Bad Kleinkirchheim

   9546 Bad Kleinkirchheim

   Attraktive Wohnungsanlage in Top-Lage von Bad KleinkirchheimDiese Wohnungsanlage, erbaut im Jahr 2011, befindet sich in einer hervorragenden Lage in Bad Kleinkirchheim – nur wenige Schritte vom Bachlift und der beliebten Kathrein Therme entfernt. Die zwei verbundenen Baukörper umfassen insgesamt 14 Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 886 m². Zusätzlich stehen 27 Tiefgaragenstellplätze sow…

   • Garten
   • Parkplatz

   4.500.000,00 €

5. Top-Anlegerobjekte: Zwei Wohn-/Geschäftshäuser mit Potenzial in Klagenfurt Stadt

   St. Veiter Straße, 9020 Klagenfurt

   Top-Anlegerobjekte: Zwei Wohn-/Geschäftshäuser mit Potenzial in Klagenfurt Stadt Angeboten werden zwei attraktive Wohn-/Geschäftshäuser, die ca. 2005 saniert wurden. Sie befinden sich in Klagenfurt und bieten eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 708 m² und einer soliden Struktur sind diese Objekte ideal für Investoren, die auf der Suc…

   • Garten
   • Terrasse
   • Parkplatz

   auf Anfrage

   Fläche

   519,55 m²

   Nutzfläche

   708,15 m²

   Grundstücksfläche

   827 m²

6. Kärntner Renditejuwel am Wörthersee - 6 Einheiten mit Garten in Südlage - Top-Investment für 849.000€!

   9220 Velden am Wörther See

   Sie suchen eine Immobilie als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung in einer der schönsten Regionen Österreichs? Dann könnte dieses Zinshaus / Renditeobjekt in 9220 Velden am Wörther See in Kärnten genau das Richtige für Sie sein! Mit einem Kaufpreis von 849.000,00 € und einer Gesamtfläche von 362m² bietet diese Immobilie eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit einem stabilen Renditepotenzial.Da…

   • Garten
   • Balkon
   • Terrasse
   • Parkplatz
   • Teilmöbliert

   849.000,00 €

   Fläche

   362 m²

   Nutzfläche

   362 m²

   Grundstücksfläche

   1.069 m²

   Zimmer

   13

7. Wohnanlage mit Potenzial

   9500 Villach-Völkendorf

   * 2 Wohnhäuser mit Garagen und Nebengebäude * mehrere Gestaltungsmöglichkeiten * Widmung Bauland Geschäftsgebiet * sehr gute Lage * Pläne für Umbauten einer Eigentumswohnungsanlage liegen auf * Bauträger aufgepasst, investieren lohnt sich * 6 Garagen und zwei Wohnhäuser + Nebengebäude * Gartenfläche * Heizung mittels Gastherme * Geschäfte, Ärzte, Schulen, Apotheke, Kindergarten alles in w…

   • Parkplatz
   • Altbau

   645.000,00 €

   Fläche

   300 m²

   Nutzfläche

   530 m²

   Grundstücksfläche

   1.080 m²

8. Attraktives Zinshaus mit 6 Wohneinheiten

   9020 Klagenfurt

   Die Liegenschaft liegt sehr idyllisch in einem Stadtteil südlich des Zentrums von Klagenfurt, direkt neben der HTL und dem Mössinger Gymnasium mit der hervorragenden Infrastruktur einer Landeshauptstadt.Die in den 1980iger Jahren in massiver Bauweise errichtete Liegenschaft wurde im Jahr 2020 /2021 komplett umgebaut.Nach Angaben des Eigentümers wurden in den Jahren 2020 bis 2022 eine Kernsanierung…

   • Garten
   • Terrasse
   • Parkplatz

   998.500,00 €

   Fläche

   325 m²

9. Anleger-Mega-Deal: 3 Wohnungen in Mehrfamilienhaus an der Draulände | befristet vermietet

   9500 Villach

   Anleger-Deal an der DrauländeDiese seltene Gelegenheit an der begehrten Draulände in Villach richtet sich an clevere Investoren mit Weitblick. Zum Verkauf steht ein Paket aus drei vollständig sanierten Wohnungen in einem klassischen Mehrfamilienhaus – alle aktuell vermietet – plus ein ausbaufähiger Rohdachboden mit zusätzlichem Entwicklungspotenzial.Die Wohnungen wurden 2020 umfassend modernisiert…

   • Parkplatz

   540.000,00 €

   Fläche

   275 m²

10. Attraktive Investitionsmöglichkeit: Bis 2038 vermietete Büroflächen am Hauptplatz von Maria Saal

    9063 Maria Saal

    *** Attraktive Investitionsmöglichkeit: Bis 2038 vermietete Büroflächen am Hauptplatz von Maria Saal*** Ihre außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit am Hauptplatz von Maria Saal! Dieses Anlageobjekt umfasst zwei hochwertige Büroflächen und bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die nach stabilen und langfristigen Mieteinnahmen suchen. Das Erdgeschoss und das Kellergeschoss…

    620.000,00 €

    Fläche

    305,95 m²

    Nutzfläche

    305,95 m²

    Grundstücksfläche

    146 m²

11. Attraktive Wohn- und Investitionsmöglichkeit unter einem Dach - Lukratives Anlageobjekt am Hauptplatz von Maria Saal

    9063 Maria Saal

    *** Attraktive Wohn- und Investitionsmöglichkeit unter einem Dach - Lukratives Anlageobjekt am Hauptplatz von Maria Saal *** Wir freuen uns, Ihnen diese einzigartige Investitionsmöglichkeit am Hauptplatz von Maria Saal präsentieren zu dürfen. Dieses repräsentative Gebäude bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren, die eine lukrative Rendite in Kombination mit einem attraktiven Standort suc…

    • Terrasse

    1.095.000,00 €

    Fläche

    139,84 m²

    Nutzfläche

    459,47 m²

    Grundstücksfläche

    146 m²

12. Saniertes Zinshaus in Wernberg

    9241 Wernberg

    *** Saniertes Zinshaus in Wernberg *** Das ca. 2014 sanierte Zinshaus mit vier Wohnungen und zwei separaten Garagen befindet sich an der Bundestrasse in Wernberg. Die beiden Wohnungen im Erdgeschoss sind derzeit mit langfristigen Mietern besetzt. Beide Wohnungen bieten ausreichend Raum und sind ideal für Singles oder Paare. Die dritte Wohnung befindet sich im Obergeschoss und ist ebenfall…

    • Parkplatz

    589.000,00 €

    Fläche

    396 m²

    Nutzfläche

    445 m²

    Grundstücksfläche

    1.608 m²

13. Attraktives Renditeobjekt mit 5 vermieteten Wohneinheiten in zentrumsnaher Lage/ Feldkirchen

    9560 Feldkirchen

    Wir präsentieren Ihnen hier ein Wohnhaus, bestehend aus 5 Wohneinheiten, welche seit Jahren fix vermietet sind. Das Wohnhaus verfügt über 6 Kellerabteile, 1 Heizraum, große Allgemeinfläche, 11 Parkplätze. Grundstücksfläche: 1.254 Quadratmeter Wohnung 1: 55 Quadratmeter + KellerWohnung 2: 70 Quadratmeter + KellerWohnung 3: 85 Quadratmeter + KellerWohnung 4: 70 Quadratmeter + KellerWohnung 5: 85 Qua…

    • Garten
    • Parkplatz

    695.000,00 €

14. K3 - INVESTIEREN IN DIE ZUKUNFT. Wohnprojekt mit großem Potential in guter Stadtlage. Planung für Gropßprojekt vorhanden.

    9400 Wolfsberg

    WOHNPROJEKT MIT GROSSEM POTENTIALAngeboten wird ein größeres Wohnprojekt mit den Möglichkeiten eines Um- und Ausbaues sowie eines Neubaues.Das gesamte Baugrundstück hat ein Ausmaß von 12450 m2 und ist als Bauland Wohngebiet gewidmet.Frei für eine Neubebauung ca. 6000 m²Altbestand: Wohnnutzfläche gesamt 1608 m²Planung für ein Großprojekt vorhanden.Nähere Details auf Anfrage.Gerne senden wir Ihnen e…

    • Balkon

    4.000.000,00 €

    Fläche

    1.608 m²

    Grundstücksfläche

    12.450 m²

15. Renditestarke Investition im Herzen von Klagenfurt: Zinshaus mit 600m² Fläche und Stadtblick für 2.950.000,00 €

    Karfreitstraße, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Zur Verkauf gelangt ein stilvoller Altbau  in der Innenstadt von Klagenfurt!Das Gebäude verfügt über insgesamt 6 Bestandseinheiten, 4 davon sind befristet vermietet. Einreichplanung für den Dachgeschoßausbau und den Einbau eines Aufzuges liegt vor. Eine Baugenehmigung ist vorhanden.Grundfläche: 380 m²Nutzfläche: aktuell ca. 600 m² mit der Möglichkeit für einen Dachgeschossausbau und damit Erweiter…

    • Altbau

    2.950.000,00 €

    Fläche

    600 m²

    Nutzfläche

    600 m²

    Grundstücksfläche

    380 m²

16. | REPRÄSENTATIVES ZINSHAUS | STADTPARK | BESTLAGE

    9800 Spittal an der Drau

    Zum Verkauf gelangt ein repräsentatives Zinshaus in der malerischen Stadt Spittal an der Drau in Kärnten!Das Zinshaus bietet Entwicklungspotential für 13 Wohnungen und 3 Geschäftsräumlichkeiten. Entwurfsplanung für den Ausbau liegt vor!Grundfläche: 362 m² Nutzfläche: Derzeit 717,91 m2 (5 Wohn,- und 3 Geschäftseinheiten) nach dem Ausbau ca. 817 m² (13 Wohn,- und 3 Geschäftseinheiten)Kaufpreis: € 79…

    • Altbau

    795.000,00 €

    Fläche

    717,91 m²

    Nutzfläche

    717,91 m²

    Grundstücksfläche

    362 m²

17. | STILVOLLER ALTBAU | BEWILLIGTER DG MIT AUSBAUPLANUNG

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Zur Verkauf gelangt ein stilvoller Altbau  in der Innenstadt von Klagenfurt!Das Gebäude verfügt über insgesamt 6 Bestandseinheiten, 4 davon sind befristet vermietet. Einreichplanung für den Dachgeschoßausbau und den Einbau eines Aufzuges liegt vor. Eine Baugenehmigung ist vorhanden.Grundfläche: 380 m²Nutzfläche: aktuell ca. 600 m² mit der Möglichkeit für einen Dachgeschossausbau und damit Erweiter…

    • Altbau

    2.950.000,00 €

    Fläche

    600 m²

    Nutzfläche

    600 m²

    Grundstücksfläche

    380 m²

18. Zinshaus mit attraktiver Rendite – Vollvermietet in St. Veit an der Glan

    Herzog Bernhard Platz, 9300 St. Veit an der Glan

    Zum Verkauf steht ein gepflegtes Zinshaus in St. Veit an der Glan, das eine interessante Investitionsmöglichkeit bietet.Eckdaten der Immobilie:Vollvermietet – stabile Mieteinnahmen.Keine Mietrückstände – sichere Rendite.Ordnungsgemäßer Zustand – kein Sanierungsrückstau.Gepflegte Liegenschaft.Die Immobilie befindet sich in einer gefragten Lage mit guter Infrastruktur und bietet langfristige Erträge…

    • Altbau

    400.000,00 €

19. DREI MEHRGESCHOSSIGE WOHNGEBÄUDE IN WOLFSBERG | TOLLES RENDITEOBJEKT MIT VIEL POTENZIAL | SEHR GUT VERMIETET

    Lindhofstraße, 9400 Wolfsberg

    Entdecken Sie ein herausragendes Renditeobjekt im malerischen Wolfsberg in Kärnten! Diese 3 mehrschossigen Wohngebäude (WGG-Objekt) bieten Ihnen nicht nur eine erstklassige Investitionsmöglichkeit, sondern auch eine ideale Lage, die alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in greifbare Nähe rückt.Mit einem Kaufpreis von € 1.950.000,00 ( zzgl. 20% USt. welche überrechnet werden kann) erwerben Sie…

    • Parkplatz

    1.950.000,00 €

    Fläche

    1.951,09 m²

    Nutzfläche

    1.951,09 m²

    Grundstücksfläche

    2.380 m²

20. NEU

    Mehrparteienhaus in Villach

    9500 Villach

    Diese Zinsvilla in Villach bietet eine einzigartige Kombination aus historischem Charme und modernem Komfort. Mit einer Nutzfläche von 350 m² auf einem großzügigen Grundstück von 1498 m² bietet dieses Anwesen eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Die Lage in Zentrumsnähe garantiert eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine gute Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen und Geschäfte. Das Grund…

    650.000,00 €

    Fläche

    350 m²

    Nutzfläche

    350 m²

    Grundstücksfläche

    1.498 m²

21. Wohn- und Geschäftshaus

    9300 Sankt Veit an der Glan

    Dieses zentral gelegene Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in der Bahnhofstraße in St. Veit an der Glan, direkt neben der Wirtschaftskammer und in unmittelbarer Nähe zum Möbelhaus Rutar.Das Gebäude umfasst im Erdgeschoss geräumige Geschäftsräume, darüber erstrecken sich zwei Etagen mit einer Wohnfläche von insgesamt 212,61 m². Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 640 m². Obwohl die Immobili…

    • Balkon
    • Terrasse
    • Altbau

    -

    Fläche

    212,61 m²

    Nutzfläche

    200 m²

    Grundstücksfläche

    640 m²

22. Renditestarkes Zinshaus in Klagenfurt - Top Lage , Kärnten!

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Die gegenständliche Liegenschaft liegt im 11. Kärntner Bezirk unweit der inneren Stadt und des Hauptbahnhofs. Es wurde 1997 saniert und verfügt über vier Stockwerke (UG, EG, 1. OG, 2. OG).Das Objekt wird derzeit von einem externen Betreiber gemietet, der das gesamte Haus für einen Nettomietzins von 7.000 Euro zzgl. Umsatzsteuer nutzt.ObjektbeschreibungZum Verkauf steht ein Zinshaus in zentraler La…

    1.600.000,00 €

    Fläche

    815 m²

    Nutzfläche

    815 m²

23. BAUPROJEKT IN VILLACH LAND

    9613 Feistritz an der Gail

    Bauprojekt mit Potenzial und atemberaubender Aussicht in Feistritz an der GailZum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Bauprojekt – ein ehemaliges Kaufhaus mit Gasthaus und Gästezimmern in attraktiver Lage an der Zufahrtsstraße zum Ortszentrum von Feistritz an der Gail. Ideal für Investoren und Bauträger, die das Potenzial dieser Liegenschaft mit atemberaubender Aussicht nutzen möchten.Objektdet…

    219.000,00 €

    Grundstücksfläche

    1.120 m²

24. ZINSHAUSPAKET MIT POTENZIAL IN TOP LAGE (9002)

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    In Klagenfurt am Wörthersee bietet Ihnen HEIMO exklusiv eine äußerst interessante Ertragsliegenschaft zum Erwerb an. Diese Liegenschaft besteht aus zwei aneinandergereihten Zinshäusern mit insgesamt 9 Wohneinheiten, die eine Gesamtfläche von rd. 750 qm inkl. Hallen, Lagerräumen und KFZ-Stellplätzen im Innenhof umfassen.Was diese Investition besonders attraktiv macht, ist nicht nur ihr charmantes E…

    • Balkon
    • Parkplatz

    1.150.000,00 €

    Fläche

    750 m²

    Grundstücksfläche

    825 m²

25. RENDITEOBJEKT: Attraktives Zinshaus samt Nebengebäude in bester Villach-Lage

    9500 Villach

    UNSER ANGEBOT FÜR SIE: Wir freuen uns, Ihnen ein Stadtzinshaus samt Nebengebäude in einer attraktiven Lage von Villach zum Kauf anbieten zu können. Das Anwesen besticht durch 4 bestandsfreie Wohnungen mit großzügigen Räumen, einem vermieteten Geschäftslokal im EG sowie einem bestandsfreiem Nebengebäude im Hinterhof und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Sanierung, Umbau oder Neubau.Highlights:• …

    • Parkplatz

    799.000,00 €

    Grundstücksfläche

    450 m²