Attraktives Zinshaus im WEG + großzügiger DG-Ausbau bewilligt
Es handelt sich baulich gesehen um einen ganzen Stilaltbauhoftrakt, nahe dem beliebten Kutschkermarkt, welcher sich in einem sehr großen Innenhof einer Liegenschaft befindet (gleiche EZ).Grundbücherlich gesehen wir jedoch ein WEG-Anteil mit 6 großen Altbau-Wohneinheiten verkauft, sowie ein sehr großes ausbaubares Dachgeschoss. Parifiziertes Wohnungseigentum wird verkauft. Di…
Zinshaus befristet vermietet mit 3,60 % Rendite
Vermietbare Wohnfläche: 1.024,01 m²Davon vermietet: 100 %Leerstand: 0Befristungen: 401,58 m²Anzahl der Bestandseinheiten: 22 Wohnungen + 2 LagerIST - Rendite: 3,60 %IST - Jahresnettomieteinnahmen: € 80.687,28Durchschnittsmiete / m²: € 6,54 / m²Highlights auf einen Blick:- einladende Fassade- sehr gute Rendite- gute Infrastruktur- immer gut gepflegt- kleine Einhei…
Attraktives Fuhrwerkerhaus aus Privatbesitz mit Ausbaumöglichkeit Dachgeschoss
Bestandsfläche: 593 m2Davon vermietet: 593 m2davon befristet: 332 m2+ Rohdachboden: 392 m2Bauklasse III, GB(Dachgeschoss-Ausbau möglich, eine weitere Aufstockung ist jedoch vom derzeitigenEigentümer nicht erwünscht)Highlights auf einen Blick:- attraktives Fuhrwerkerhaus- sehr gute Rendite + Potenzial- sehr guter Gesamtzustand- Dachgeschossausbau möglich- Fassade mit Platte…
Schönes saniertes Zinshaus mit guter Rendite + neu ausgebautes DG!
Zum Verkauf gelangt ein schönes Zinshaus mit gegliederter Fassade nahe dem Leopoldauer Platz.Vermietbare Nutzfläche 1.110 m²davon neu ausgebautes DG 240 m² (Erstbezug)Leerstand: 430 m²Befristungen: 117 m²Highlights auf einem Blick- hohes Potenzial durch steigerbare Mieten- niedriger m²-Preis- schöne Fassade- Ruhelage- großer Garten- gute Vermietbarkeit…
Interessantes Anlageobjekt - derzeit als Airbnb-Wohnung genutzt
Anilingasse, 1060 Wien
Vollmöblierte Wohnung in bester LageDie Wohnung wird derzeit mit einer interessanten Rendite als Airbnb-Wohnung genutzt.Die helle, sowie im Jahr 2017 vollsanierte Immobilie, befindet sich im 4. Liftstock. Die sehr gut durchdachte Immobilie bietet auf einer Fläche von rund 32 m² einen optimalen Grundriss wie folgt:- Wohn- und Schlafzimmer (ca. 22 m²)- Vorzimmer sa…
- Möbliert
Top Zinshaus mit top Anbindung -Döbling
Zum Verkauf steht ein Gründerzeithaus das mit einem Leerstand von 50% auch für Bauträger in Zukunft in fragen kommen kann.LAGE:Das Altbau-Wohnhaus liegt zentral in Wien-Döbling.In der Nähe liegen: Die Universität für Bodenkultur, das Universitätszentrum Althanstraße, der Währinger Park, der Türkenschanzpark und die U4/U6 und S-Bahn Bahnhof Sp…
- Garten
- Altbau
GEWERBEFLÄCHE - UNBEFRISTET VERMIETET MIT RENDITE
Lerchenfelder Gürtel, 1070 Wien
Gewerbestandort in sehr guter LageDie Verkaufslokale weisen eine Gesamtnutzfläche von circa 145 m² auf und unterteilen sich in zwei nebeneinander liegende Immobilien, welche nur gemeinsam verkauft werden. Bei diesem Objekt handelt es sich um einen laufenden und unbefristet vermietetem Betrieb, welches derzeit als ein Nachtlokal geführt wird. Das&nb…
Hernalser Hauptstraße! Geschäftslokal als Wertanlage - Großflächige Schaufenster! - ca. 4,3% Rendite! Unbefristet!
Hernalser Hauptstraße, 1170 Wien
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine sichere Wertanlage. Das Geschäftslokal auf der belebten Hernalser Hauptstraße, unmittelbar beim Hernalser Gürtel und der U6 Station Alser Straße, ist bereits seit 1970 auf unbefristete Dauer vermietet. Beim Mieter handelt es sich schlussendlich auch um ein Unternehmen, welches bereits seit 1926 existent ist.Die Liegenschaft ist als r…
- Altbau
Wir bieten Ihnen Zinshäuser in 1A-Lagen Wiens! Melden Sie sich bei uns!
1080 Wien
Sie suchen Zinshäuser in den verschiedensten Bezirken in Wien?Dann sind wir Ihr richtiger Ansprechpartner! IMMOPLEX der Profi - am Zinshausmarkt in Wien!Wir offerieren Ihnen gerne eine exklusive Auswahl an verschiedenen Zinshäusern und Ertragsobjekten.Zu einem persönlichen Termin laden wir Sie in unsere Kanzlei im 8. Bezirk - Josefstädter Straße gerne ein!PREISE:Kauf…
Abbruch/Neubau im 10. Wiener Gemeindebezirk
1100 Wien
Eckdaten und Aufteilung:- Abbruch/Neubau- Baubewilligung wurde eingereicht- Wohnfläche ca. 2.300 m2- Terrassen/Balkone ca. 280 m2- Baufläche ca. 560 m2- Gärten ca. 200 m2- zwei Grundstück die miteinander verbunden werden- Bauklasse 4 beschränkt auf 18 m- Bauklasse 3- geschlossene Bauweise- Verfügbarkeit ab sofort Infrastruktur:- Autobus und Straßenbah…
- Terrasse
Neulerchenfelderstraße, GRUNDSTÜCK MIT ALTBESTAND
1160 Wien
Diese Grundstück hat auf der Straßenseite eine Länge von ca. 15m, die Tiefe liegt im Schnitt bei 53m.Die Grundstücksfläche liegt bei 827m² Momentan steht darauf ein Altbestand. Mit einem Neubau ist eine WNFL von ca. 1.850m² erreichen.Die ersten 15m: WGV III g, der Rest: WGV I 5m g, siehe BBAuf Wunsch des Eigentümers, werden in den Onlinemedien keine De…
Eigentumswohnung in gehobener Ausstattung
Weintraubengasse, 1020 Wien
Wohnung Nr. 18 im 1. DG (Lift vorhanden), bestehend aus Wohnküche, Aufenthaltsräume, Bad, WC, Abstell-/Technikraum und Terrasse (12,56 m²), Bj. 1848-1918; guter Erhaltungszustand mit gehobener Ausstattungsqualität; zeitgleich werden noch weitere Wohnungen versteigert; die Versteigerung findet nur im Gesamten statt; daher: Schätzwert: EUR 1.301.500; geringstes Gebot: EUR 65…
- Balkon
- Terrasse
Villengebäude - Versteigerungsobjekt -
Wattmanngasse, 1130 Wien
Villa, 2-geschossig, unterkellert, 434/33 m² Wfl./Nfl., mit Gartenhaus, 1-geschossig, unterkellert, 48/92 m² Wfl./Nfl., sowie Teehaus, Schwimmbecken und Garten, Bj. 1860-83, tlw. renoviertSchätzwert: 3.720.000 EURGeringstes Gebot: 1.866.500 EURFür weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter 00 43 (0)1 - 375 10 00, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr.Bei d…
4-Zimmer-Wohnung in sehr gutem Zustand
Hörnesgasse, 1030 Wien
Wohnung Nr. 18 im 1. DG (Aufzug vorhanden), bestehend aus Vorraum, WC, Wohnküche, 3 Zimmern, Flur, 2 Schrankräumen, 2 Bädern, Loggia (8,58 m²) und Terrasse (1,89 m²), 182,23 m² , Bj. 1882Schätzwert: 1.006.000 EURGeringstes Gebot: 503.000 EURFür weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter 00 43 (0)1 - 375 10 00, montags - sonntags von 8:00 bi…
- Balkon
- Terrasse
BAUBEWILLIGTER Rohdachboden mit Blick über die Dächer Wiens
1150 Wien
Eckdaten und Aufteilung:- Rohdachboden baubewilligt- Wohnfläche ca. 510 m2- Terrassen/Balkone ca. 145 m2- 7 Wohneinheiten- Baubewilligung bereits eingereicht- absoluter Traumblick über die Dächer Wiens- sehr gute Verkehrsanbindung- ausgezeichnete Infrastruktur Konditionen:- Kaufpreis € 850.000,00- Grunderwerbssteuer 3,5 %- grundbücherliche Eintragung 1,1 %- Kost…
- Terrasse
Langfristige sichere Wertanlage
Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeitgerne zur Verfügung: Frau Alexandra Hartl +43 660 454 98 48Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Downloadfinden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at UNBEFRISTET VERMIETETE WOHNUNG IN RUHIGER WOHNLAGE IM GEFRAGTEN 6. BEZIRK Zum Verkauf gelangt die 2. Etage eines wunderschön generalsanier…
- Altbau
ENTWICKLUNGSFÄHIGES ZINSHAUS AUS DER GRÜNDERZEIT - MIT DACHGESCHOSS-POTENZIAL
Varnhagengasse, 1220 Wien
ATTRAKTIVES ZINSHAUS MIT ENTWICKLUNGSPOTENZIALZum VERKAUF gelangt ein Zinshaus mit einem tollen Entwicklungspotenzial. Das Dachgeschoss (mit ca. 250 m2) ist noch nicht ausgebaut. Das Haus verfügt derzeit über 11 kleine bis mittlere Wohneinheiten in den Regelgeschossen.Für Fragen und/oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen gerne Frau Julia Schestag unte…
- Garten
- Altbau
ZINSHAUS beim NASCHMARKT mit baubewilligtem Dachboden
1060 Wien
Zinshaus in TOP LAGE am NASCHMARKT Zum Verkauf gelangt ein wunderschönes Stilzinshaus in hervorragender Lage des 6. Bezirkes gleich am Naschmarkt. Die Gesamtnutzfläche von ca. 820 m² verteilt sich auf 6 oberirdischen Geschossen, im Erdgeschoss befindet sich ein Lokal und zwei Garagenplätze, in den oberen Geschossen befinden sich insgesamt 10 Wohnungen. Zusätzlich st…
- Terrasse
- Parkplatz
- Altbau
ZINSHAUS beim NASCHMARKT mit baubewilligtem Dachboden
1060 Wien
Zinshaus in TOP LAGE am NASCHMARKT Zum Verkauf gelangt ein wunderschönes Stilzinshaus in hervorragender Lage des 6. Bezirkes gleich am Naschmarkt. Die Gesamtnutzfläche von ca. 820 m² verteilt sich auf 6 oberirdischen Geschossen, im Erdgeschoss befindet sich ein Lokal und zwei Garagenplätze, in den oberen Geschossen befinden sich insgesamt 10 Wohnungen. Zusätzlich st…
- Terrasse
- Parkplatz
- Altbau
BESTANDSFREI inkl. BEWILLIGUNG für einen NEUBAU
1160 Wien
Zum Verkauf gelangt ein attraktives Grundstück mit Altbestand und einem positiven Baubescheid für eine Wohnungsanlage mit 15 trendigen Wohnungen. Mit viel Ästhetik, Individualität und Lifestyle kann der Bauherr diese exklusiven Wohnungen mit einer Dachterrasse verwirklichen. Die perfekt durchdachten Grundrisse und die wohlbekannte Lage mit Blick auf den Wilhelminenb…
- Terrasse
Hausanteil im historischen Palais - Lofts - Tiefgarage im Haus
1050 Wien
Hohe Rendite-Zinshausanteil-Büroflächen-LoftsIn einem wunderschönen Stilhaus mit gegliederter Fassade zur Margaretenstraße und dem langgestreckten Hinterhaus mit der Backsteinfassade wird ein Anteil in der Größe von 1.884,51m2 bestehend aus Großraumbüros, Lagerräumen, Keller und Tiefgaragenstellpätzen verkauft. Davon sind 77,82% - 1.161,42m2 B&u…
- Tiefgarage
- Altbau
Attraktive Liegenschaft mit Potential in 1230 Wien! Sehr goßes Potential + TOP Preis!
1230 Wien
Zum Verkauf steht eine attraktive Liegenschaft mit ca. 913m² Bestandsfläche und der Möglichkeit das Dachgeschoss auszubauen.Sehr großes Potential durch baldige Bestandsfreimachungen!Bestandsfläche: ca. 913m²Aufteilung der Bestandsfläche: Wohnfläche: ca. 227,11m² + Geschäftsfläche: ca. 686,19m²Bestandsfreie Flächen: ca. 20m²Kauf…
- Balkon
- Garten
- Altbau
Jetzt zugreifen! Attraktiver Rohdachboden in 1160 Wien nahe der Schmelz!
1160 Wien
Rohdachboden inkl. Einreichplanung + Tolle Lage in einer ruhigen Seitengasse + Gute Infrastruktur und Anbindung!Zum Verkauf steht ein Rohdachboden eines schönen Altbaugebäudes inkl. Einreichplanung.Erzielbare Wohnfläche: ca. 276m² + Terrassen/Balkone: ca. 59,5m²Kaufpreis: € 276.000.-Gerne stellen wir Ihnen weiterführende Informationen zur Verfügung!Hinweis g…
- Terrasse
Charmantes Zinshaus mit Potential und grünem Hof in Bestlage! TOP Infrastruktur + Perfekte Anbindung!
1160 Wien
Kleines Zinshaus mit großem Potential! Perfekte und beliebte Lage im 16.Bezirk + Ideale Anbindung!Zum Verkauf steht ein charmantes Zinshaus mit großem grünen Innenhof bestehend aus einer Teilunterkellerung, EG, 1./2./3. Stock sowie einem Rohdachboden.Facts: Bauland Wohngebiet, Bauklasse 3 beschränkt auf 14m, geschlossene BauweiseBruttogeschoßfläche (inkl. Au&s…
- Terrasse
- Garten
- Altbau
Vieles ist möglich! Gute Anlage und Rendite + Eigene Gestaltungsmöglichkeit + Tolle Infrastruktur + Gutes Preis-Leistungsverhältnis!
1160 Wien
Ideale Infrastruktur + Perfekte öffentliche Anbindung + Tolle Raumaufteilung! Erfolgreiches Weiterführen!Möglichkeit der Eigennutzung nach Beendigung der Mietverhältnisse + Gestaltungsmöglichkeit nach eigenen Wünschen + Tolle Vermietbarkeit!Zum Verkauf steht fast eine gesamte Erdgeschossfläche bestehend aus 3 Wohnungen, einem Lager/Garage im Hof sowie einer Gasts…
- Altbau