Preise und Flächen


Ausstattung

232 Zinshäuser & Anlegerwohnungen kaufen in Wien


  1. Attraktives Zinshaus im WEG + großzügiger DG-Ausbau bewilligt

    Es handelt sich baulich gesehen um einen ganzen Stilaltbauhoftrakt, nahe dem beliebten Kutschkermarkt, welcher sich in einem sehr großen Innenhof einer Liegenschaft befindet (gleiche EZ).Grundbücherlich gesehen wir jedoch ein WEG-Anteil mit 6 großen Altbau-Wohneinheiten verkauft, sowie ein sehr großes ausbaubares Dachgeschoss. Parifiziertes Wohnungseigentum wird verkauft. Di…

    4.350.000,00 €

    Fläche
    847 m²
    Nutzfläche
    847 m²
  2. Zinshaus befristet vermietet mit 3,60 % Rendite

    Vermietbare Wohnfläche: 1.024,01 m²Davon vermietet: 100 %Leerstand: 0Befristungen: 401,58 m²Anzahl der Bestandseinheiten: 22 Wohnungen + 2 LagerIST - Rendite: 3,60 %IST - Jahresnettomieteinnahmen: € 80.687,28Durchschnittsmiete / m²: € 6,54 / m²Highlights auf einen Blick:- einladende Fassade- sehr gute Rendite- gute Infrastruktur- immer gut gepflegt- kleine Einhei…

    2.237.000,00 €

    Fläche
    1.024,01 m²
    Nutzfläche
    1.024,01 m²
  3. Attraktives Fuhrwerkerhaus aus Privatbesitz mit Ausbaumöglichkeit Dachgeschoss

    Bestandsfläche: 593 m2Davon vermietet: 593 m2davon befristet: 332 m2+ Rohdachboden: 392 m2Bauklasse III, GB(Dachgeschoss-Ausbau möglich, eine weitere Aufstockung ist jedoch vom derzeitigenEigentümer nicht erwünscht)Highlights auf einen Blick:- attraktives Fuhrwerkerhaus- sehr gute Rendite + Potenzial- sehr guter Gesamtzustand- Dachgeschossausbau möglich- Fassade mit Platte…

    1.780.000,00 €

    Fläche
    593 m²
    Nutzfläche
    593 m²
  4. Schönes saniertes Zinshaus mit guter Rendite + neu ausgebautes DG!

    Zum Verkauf gelangt ein schönes Zinshaus mit gegliederter Fassade nahe dem Leopoldauer Platz.Vermietbare Nutzfläche 1.110 m²davon neu ausgebautes DG 240 m² (Erstbezug)Leerstand: 430 m²Befristungen: 117 m²Highlights auf einem Blick- hohes Potenzial durch steigerbare Mieten- niedriger m²-Preis- schöne Fassade- Ruhelage- großer Garten- gute Vermietbarkeit…

    2.720.000,00 €

    Fläche
    1.110 m²
    Nutzfläche
    1.110 m²
  5. NEU

    Interessantes Anlageobjekt - derzeit als Airbnb-Wohnung genutzt

    Anilingasse, 1060 Wien

    Vollmöblierte Wohnung in bester LageDie Wohnung wird derzeit mit einer interessanten Rendite als Airbnb-Wohnung genutzt.Die helle, sowie im Jahr 2017 vollsanierte Immobilie, befindet sich im 4. Liftstock. Die sehr gut durchdachte Immobilie bietet auf einer Fläche von rund 32 m² einen optimalen Grundriss wie folgt:- Wohn- und Schlafzimmer (ca. 22 m²)- Vorzimmer sa…

    • Möbliert

    195.000,00 €

    Fläche
    32 m²
    Zimmer
    1
  6. NEU

    Top Zinshaus mit top Anbindung -Döbling

    Zum Verkauf steht ein Gründerzeithaus das mit einem Leerstand von 50% auch für Bauträger in Zukunft in fragen kommen kann.LAGE:Das Altbau-Wohnhaus liegt zentral in Wien-Döbling.In der Nähe liegen: Die Universität für Bodenkultur, das Universitätszentrum Althanstraße, der Währinger Park, der Türkenschanzpark und die U4/U6 und S-Bahn Bahnhof Sp…

    • Garten
    • Altbau

    2.500.000,00 €

    Fläche
    662,02 m²
    Nutzfläche
    782 m²
    Grundstücksfläche
    344 m²
  7. NEU

    GEWERBEFLÄCHE - UNBEFRISTET VERMIETET MIT RENDITE

    Lerchenfelder Gürtel, 1070 Wien

    Gewerbestandort in sehr guter LageDie Verkaufslokale weisen eine Gesamtnutzfläche von circa 145 m² auf und unterteilen sich in zwei nebeneinander liegende Immobilien, welche nur gemeinsam verkauft werden. Bei diesem Objekt handelt es sich um einen laufenden und unbefristet vermietetem Betrieb, welches derzeit als ein Nachtlokal geführt wird. Das&nb…

    320.000,00 €

    Fläche
    145 m²
    Nutzfläche
    145 m²
  8. NEU

    Hernalser Hauptstraße! Geschäftslokal als Wertanlage - Großflächige Schaufenster! - ca. 4,3% Rendite! Unbefristet!

    Hernalser Hauptstraße, 1170 Wien

    Bei diesem Angebot handelt es sich um eine sichere Wertanlage. Das Geschäftslokal auf der belebten Hernalser Hauptstraße, unmittelbar beim Hernalser Gürtel und der U6 Station Alser Straße, ist bereits seit 1970 auf unbefristete Dauer vermietet. Beim Mieter handelt es sich schlussendlich auch um ein Unternehmen, welches bereits seit 1926 existent ist.Die Liegenschaft ist als r…

    • Altbau

    209.000,00 €

    Fläche
    125 m²
    Nutzfläche
    125 m²
  9. NEU

    Wir bieten Ihnen Zinshäuser in 1A-Lagen Wiens! Melden Sie sich bei uns!

    1080 Wien

    Sie suchen Zinshäuser in den verschiedensten Bezirken in Wien?Dann sind wir Ihr richtiger Ansprechpartner! IMMOPLEX der Profi - am Zinshausmarkt in Wien!Wir offerieren Ihnen gerne eine exklusive Auswahl an verschiedenen Zinshäusern und Ertragsobjekten.Zu einem persönlichen Termin laden wir Sie in unsere Kanzlei im 8. Bezirk - Josefstädter Straße gerne ein!PREISE:Kauf…

    auf Anfrage

    Fläche
    1.500 m²
    Nutzfläche
    1.500 m²
  10. NEU

    Abbruch/Neubau im 10. Wiener Gemeindebezirk

    1100 Wien

    Eckdaten und Aufteilung:- Abbruch/Neubau- Baubewilligung wurde eingereicht- Wohnfläche ca. 2.300 m2- Terrassen/Balkone ca. 280 m2- Baufläche ca. 560 m2- Gärten ca. 200 m2- zwei Grundstück die miteinander verbunden werden- Bauklasse 4 beschränkt auf 18 m- Bauklasse 3- geschlossene Bauweise- Verfügbarkeit ab sofort  Infrastruktur:- Autobus und Straßenbah…

    • Terrasse

    3.000.000,00 €

    Fläche
    2.300 m²
    Nutzfläche
    2.600 m²
  11. NEU

    Neulerchenfelderstraße, GRUNDSTÜCK MIT ALTBESTAND

    1160 Wien

    Diese Grundstück hat auf der Straßenseite eine Länge von ca. 15m, die Tiefe liegt im Schnitt bei 53m.Die Grundstücksfläche liegt bei 827m² Momentan steht darauf ein Altbestand. Mit einem Neubau ist eine WNFL von ca. 1.850m² erreichen.Die ersten 15m: WGV III g, der Rest: WGV I 5m g, siehe BBAuf Wunsch des Eigentümers, werden in den Onlinemedien keine De…

    2.350.000,00 €

    Fläche
    1.850 m²
    Grundstücksfläche
    827 m²
  12. NEU

    Eigentumswohnung in gehobener Ausstattung

    Weintraubengasse, 1020 Wien

    Wohnung Nr. 18 im 1. DG (Lift vorhanden), bestehend aus Wohnküche, Aufenthaltsräume, Bad, WC, Abstell-/Technikraum und Terrasse (12,56 m²), Bj. 1848-1918; guter Erhaltungszustand mit gehobener Ausstattungsqualität; zeitgleich werden noch weitere Wohnungen versteigert; die Versteigerung findet nur im Gesamten statt; daher: Schätzwert: EUR 1.301.500; geringstes Gebot: EUR 65…

    • Balkon
    • Terrasse

    493.000,00 €

    Fläche
    123 m²
    Grundstücksfläche
    439 m²
    Zimmer
    4
  13. NEU

    Villengebäude - Versteigerungsobjekt -

    Wattmanngasse, 1130 Wien

    Villa, 2-geschossig, unterkellert, 434/33 m² Wfl./Nfl., mit Gartenhaus, 1-geschossig, unterkellert, 48/92 m² Wfl./Nfl., sowie Teehaus, Schwimmbecken und Garten, Bj. 1860-83, tlw. renoviertSchätzwert: 3.720.000 EURGeringstes Gebot: 1.866.500 EURFür weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter 00 43 (0)1 - 375 10 00, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr.Bei d…

    3.720.000,00 €

    Fläche
    482 m²
    Nutzfläche
    125 m²
    Grundstücksfläche
    1.435 m²
    Zimmer
    12
  14. NEU

    4-Zimmer-Wohnung in sehr gutem Zustand

    Hörnesgasse, 1030 Wien

    Wohnung Nr. 18 im 1. DG (Aufzug vorhanden), bestehend aus Vorraum, WC, Wohnküche, 3 Zimmern, Flur, 2 Schrankräumen, 2 Bädern, Loggia (8,58 m²) und Terrasse (1,89 m²), 182,23 m² , Bj. 1882Schätzwert: 1.006.000 EURGeringstes Gebot: 503.000 EURFür weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter 00 43 (0)1 - 375 10 00, montags - sonntags von 8:00 bi…

    • Balkon
    • Terrasse

    1.006.000,00 €

    Fläche
    182 m²
    Nutzfläche
    10 m²
    Grundstücksfläche
    448 m²
    Zimmer
    4
  15. NEU

    BAUBEWILLIGTER Rohdachboden mit Blick über die Dächer Wiens

    1150 Wien

    Eckdaten und Aufteilung:- Rohdachboden baubewilligt- Wohnfläche ca. 510 m2- Terrassen/Balkone ca. 145 m2- 7 Wohneinheiten- Baubewilligung bereits eingereicht- absoluter Traumblick über die Dächer Wiens- sehr gute Verkehrsanbindung- ausgezeichnete Infrastruktur  Konditionen:- Kaufpreis € 850.000,00- Grunderwerbssteuer 3,5 %- grundbücherliche Eintragung 1,1 %- Kost…

    • Terrasse

    850.000,00 €

    Fläche
    510 m²
    Nutzfläche
    655 m²
  16. NEU

    Langfristige sichere Wertanlage

    Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeitgerne zur Verfügung: Frau Alexandra Hartl +43 660 454 98 48Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Downloadfinden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at UNBEFRISTET VERMIETETE WOHNUNG IN RUHIGER WOHNLAGE IM GEFRAGTEN 6. BEZIRK Zum Verkauf gelangt die 2. Etage eines wunderschön generalsanier…

    • Altbau

    440.000,00 €

    Fläche
    148 m²
    Nutzfläche
    148 m²
    Zimmer
    6
  17. NEU

    ENTWICKLUNGSFÄHIGES ZINSHAUS AUS DER GRÜNDERZEIT - MIT DACHGESCHOSS-POTENZIAL

    Varnhagengasse, 1220 Wien

    ATTRAKTIVES ZINSHAUS MIT ENTWICKLUNGSPOTENZIALZum VERKAUF gelangt ein Zinshaus mit einem tollen Entwicklungspotenzial. Das Dachgeschoss (mit ca. 250 m2) ist noch nicht ausgebaut. Das Haus verfügt derzeit über 11 kleine bis mittlere Wohneinheiten in den Regelgeschossen.Für Fragen und/oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen gerne Frau Julia Schestag unte…

    • Garten
    • Altbau

    1.300.000,00 €

    Fläche
    553,7 m²
    Nutzfläche
    553,7 m²
    Grundstücksfläche
    640 m²
  18. NEU

    ZINSHAUS beim NASCHMARKT mit baubewilligtem Dachboden

    1060 Wien

    Zinshaus in TOP LAGE am NASCHMARKT Zum Verkauf gelangt ein wunderschönes Stilzinshaus in hervorragender Lage des 6. Bezirkes gleich am Naschmarkt. Die Gesamtnutzfläche von ca. 820 m² verteilt sich auf 6 oberirdischen Geschossen, im Erdgeschoss befindet sich ein Lokal und zwei Garagenplätze, in den oberen Geschossen befinden sich insgesamt 10 Wohnungen. Zusätzlich st…

    • Terrasse
    • Parkplatz
    • Altbau

    4.100.000,00 €

    Fläche
    820 m²
    Nutzfläche
    820 m²
    Grundstücksfläche
    246 m²
  19. NEU

    ZINSHAUS beim NASCHMARKT mit baubewilligtem Dachboden

    1060 Wien

    Zinshaus in TOP LAGE am NASCHMARKT Zum Verkauf gelangt ein wunderschönes Stilzinshaus in hervorragender Lage des 6. Bezirkes gleich am Naschmarkt. Die Gesamtnutzfläche von ca. 820 m² verteilt sich auf 6 oberirdischen Geschossen, im Erdgeschoss befindet sich ein Lokal und zwei Garagenplätze, in den oberen Geschossen befinden sich insgesamt 10 Wohnungen. Zusätzlich st…

    • Terrasse
    • Parkplatz
    • Altbau

    4.100.000,00 €

    Fläche
    820 m²
    Nutzfläche
    820 m²
    Grundstücksfläche
    246 m²
  20. NEU

    BESTANDSFREI inkl. BEWILLIGUNG für einen NEUBAU

    1160 Wien

    Zum Verkauf gelangt ein attraktives Grundstück mit Altbestand und einem positiven Baubescheid für eine Wohnungsanlage mit 15 trendigen Wohnungen. Mit viel Ästhetik, Individualität und Lifestyle kann der Bauherr diese exklusiven Wohnungen mit einer Dachterrasse verwirklichen. Die perfekt durchdachten Grundrisse und die wohlbekannte Lage mit Blick auf den Wilhelminenb…

    • Terrasse

    1.350.000,00 €

    Grundstücksfläche
    201 m²
  21. NEU

    Hausanteil im historischen Palais - Lofts - Tiefgarage im Haus

    1050 Wien

    Hohe Rendite-Zinshausanteil-Büroflächen-LoftsIn einem wunderschönen Stilhaus mit gegliederter Fassade zur Margaretenstraße und dem langgestreckten Hinterhaus mit der Backsteinfassade wird ein Anteil in der Größe von 1.884,51m2 bestehend aus Großraumbüros, Lagerräumen, Keller und Tiefgaragenstellpätzen verkauft. Davon sind 77,82% - 1.161,42m2 B&u…

    • Tiefgarage
    • Altbau

    6.200.000,00 €

    Fläche
    1.884,51 m²
    Nutzfläche
    1.884,51 m²
    Grundstücksfläche
    3.084 m²
  22. NEU

    Attraktive Liegenschaft mit Potential in 1230 Wien! Sehr goßes Potential + TOP Preis!

    1230 Wien

    Zum Verkauf steht eine attraktive Liegenschaft mit ca. 913m² Bestandsfläche und der Möglichkeit das Dachgeschoss auszubauen.Sehr großes Potential durch baldige Bestandsfreimachungen!Bestandsfläche: ca. 913m²Aufteilung der Bestandsfläche: Wohnfläche: ca. 227,11m² + Geschäftsfläche: ca. 686,19m²Bestandsfreie Flächen: ca. 20m²Kauf…

    • Balkon
    • Garten
    • Altbau

    1.000.000,00 €

    Fläche
    13 m²
    Nutzfläche
    1.247 m²
    Grundstücksfläche
    1.165 m²
  23. NEU

    Jetzt zugreifen! Attraktiver Rohdachboden in 1160 Wien nahe der Schmelz!

    1160 Wien

    Rohdachboden inkl. Einreichplanung + Tolle Lage in einer ruhigen Seitengasse + Gute Infrastruktur und Anbindung!Zum Verkauf steht ein Rohdachboden eines schönen Altbaugebäudes inkl. Einreichplanung.Erzielbare Wohnfläche: ca. 276m² + Terrassen/Balkone: ca. 59,5m²Kaufpreis: € 276.000.-Gerne stellen wir Ihnen weiterführende Informationen zur Verfügung!Hinweis g…

    • Terrasse

    276.000,00 €

    Fläche
    276,2 m²
    Nutzfläche
    306,12 m²
  24. Charmantes Zinshaus mit Potential und grünem Hof in Bestlage! TOP Infrastruktur + Perfekte Anbindung!

    1160 Wien

    Kleines Zinshaus mit großem Potential! Perfekte und beliebte Lage im 16.Bezirk + Ideale Anbindung!Zum Verkauf steht ein charmantes Zinshaus mit großem grünen Innenhof bestehend aus einer Teilunterkellerung, EG, 1./2./3. Stock sowie einem Rohdachboden.Facts: Bauland Wohngebiet, Bauklasse 3 beschränkt auf 14m, geschlossene BauweiseBruttogeschoßfläche (inkl. Au&s…

    • Terrasse
    • Garten
    • Altbau

    1.090.000,00 €

    Fläche
    731 m²
    Nutzfläche
    781,5 m²
  25. Vieles ist möglich! Gute Anlage und Rendite + Eigene Gestaltungsmöglichkeit + Tolle Infrastruktur + Gutes Preis-Leistungsverhältnis!

    1160 Wien

    Ideale Infrastruktur + Perfekte öffentliche Anbindung + Tolle Raumaufteilung! Erfolgreiches Weiterführen!Möglichkeit der Eigennutzung nach Beendigung der Mietverhältnisse + Gestaltungsmöglichkeit nach eigenen Wünschen + Tolle Vermietbarkeit!Zum Verkauf steht fast eine gesamte Erdgeschossfläche bestehend aus 3 Wohnungen, einem Lager/Garage im Hof sowie einer Gasts…

    • Altbau

    549.000,00 €

    Fläche
    126,61 m²
    Nutzfläche
    237,52 m²
    Zimmer
    10