306 Zinshäuser & Anlegerwohnungen kaufen in Wien

1. NEU

   Gepflegtes Zinshaus in der Breitenfurter Straße | Kalksburg, Lainzer Tiergarten

   1230 Wien

   Zum Verkauf steht ein gepflegtes Zinshaus in der Breitenfurter Straße | 1230 Wien | Kalksburg, Lainzer Tiergarten:Die Wohn-Nutzfläche mit ca. 265 m2 setzt sich aktuell aus insgesamt 8 Wohneinheiten zusammen.Wohnnutzfläche bzw. Befristungen bzw. Zustand:Potenzial bei Vollvermietung + Optimierung: ca. +/- 5% Rendite Vermietet: ca. 265 m2 (davon alle Einheiten befristet)Etliche Erneuerung in den letz…

   849.000,00 €

   Fläche

   265 m²

   Nutzfläche

   265 m²

2. 

   Zinshaus nähe Servitenviertel - 100 % Bestandsfrei - mit DG-Potential

   1090 Wien,Alsergrund

   Zinshaus in Bestlage des 9. Bezirks – Servitenviertel Nähe | 100 % Bestandsfrei | DG-AusbaupotenzialZum Verkauf gelangt eine außergewöhnliche Gelegenheit eines Zinshauses in absolut begehrter Lage unmittelbar beim Servitenviertel im 9. Wiener Gemeindebezirk. Das Objekt eignet sich ideal für Investoren, Projektentwickler sowie Parifizierungsmodelle mit anschließendem Einzelabverkauf.Objektdaten im …

   • Altbau

   4.800.000,00 €

   Fläche

   728,66 m²

   Grundstücksfläche

   402 m²

3. Grundstück mit genehmigter Baubewilligung für Wohnbauprojekt in aufstrebender Lage

   1120 Wien

   PROJEKTDATENProjektBaubewilligtes Wohnbauprojekt mit 13 Wohneinheiten und einer Einheit aus einer Revitalisierung eines Bestandsgebäudes (Townhouse)Konzipiert sowohl für den Einzelabverkauf als auch als nachhaltige KapitalanlageFlächenGrundstück: 439 m² (lt. Grundbuchauszug)Gewichtete WNFL: 731,96 m² | Ungewichtete WNFL: 704,58 m²Alle Einheiten verfügen über private Freiflächen (Garten, Terrasse, …

   1.060.000,00 €

   Fläche

   732 m²

   Nutzfläche

   732 m²

4. Villa Roncali - Bestandsfreie Zinsvilla in Bestlage des Währinger Cottage mit Entwicklungspotenzial (Teilabbruch möglich)

   Anastasius-Grün-Gasse, 1180 Wien

   Villa Roncali – geschichtsträchtige Zinsvilla mit großem Potenzial in Bestlage des Währinger Cottages Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.446 m² befindet sich die freistehende Villa Roncali – ein architektonisches Zeitzeugnis der Wiener Gründerzeit, errichtet im Jahr 1878 unter Architekt Borkowski. Benannt nach ihrem ersten Bewohner, dem angesehenen Notar Leone Roncali, war diese Villa nich…

   • Parkplatz
   • Altbau

   auf Anfrage

   Fläche

   673 m²

   Grundstücksfläche

   1.446 m²

5. Abrissbereites Zinshaus in begehrter & zentraler Lage von 1100 Wien - BESTANDSFREI & WNF 903m²!

   1100 Wien

   Zum Verkauf gelangt ein abbruchreifes Zinshaus in guter Lage des 10. Bezirkes Wien. Bauklasse III, geschlossene Bauweise mit angegliederten Bereich zur gärtnerischen Ausgestaltung. Auf der Liegenschaft selbst ist ein leerstehendes Bestandsgebäude teil-unterkellert und zweigeschossig, welches 1886 errichtet und über die nachfolgenden Jahre ergänzt und erweitert wurde. Zum heutigen Zeitpunkt befinde…

   1.180.000,00 €

6. Zinshaus - Investitionschance in begehrter Lage nahe Mariahilfer Straße & Westbahnhof

   1150 Wien

   Objektnr: 1072150 + Attraktives Zinshaus mit 5 Wohneinheiten, 2 Lagerräume sowie eine Werkstatt im Innenhof: durch die Zusammenlegung bestehen aktuell 8 Tops, wobei Potenzial für bis zu 20 Wohneinheiten besteht+ Nahezu vollvermietet – bis auf einen Lagerraum sind sämtliche Einheiten vermietet und bieten eine solide Ertragsbasis (Mietzinsliste und Mietverträge liegen vollständig vor)+ Großzügige Fl…

   2.190.000,00 €

   Fläche

   746 m²

   Nutzfläche

   746 m²

   Grundstücksfläche

   554 m²

7. INVESTMENT / BAUTRÄGEROBJEKT Entwicklungsgrundstück mit 1.374 m² – Ottakringer Straße 28, 1170 Wien

   1170 Wien,Hernals

   INVESTMENT / BAUTRÄGEROBJEKTEntwicklungsgrundstück mit 1.374 m² – Ottakringer Straße 28, 1170 WienProjektentwicklung in ausgezeichneter Wiener LageZum Verkauf gelangt eine außergewöhnliche Bauträgerliegenschaft in der Ottakringer Straße im 17. Wiener Gemeindebezirk.Die Liegenschaft umfasst 1.374 m² Grundstücksfläche und ist derzeit mit einem straßenseitigen Gründerzeithaus sowie umfangreichen Hof-…

   3.300.000,00 €

   Grundstücksfläche

   1.374 m²

8. Entwicklungspotenzial - Rohdachboden für bewilligten DG-Ausbau in ansprechendem Gründerzeithaus!

   1150 Wien

   Zum sofortigen Verkauf steht ein imposanter Rohdachboden mit bereits bewilligtem Baubescheid zum Dachgeschoss-Ausbau in einem reizvollen Gründerzeit-Zinshaus mit strukturierter Fassade im 15. Wiener Gemeindebezirk. Die erzielbare, gewichtete Gesamtfläche des zu errichtenden Dachgeschosses beträgt ca. 845 m².Der BestandRohdachboden bzw. Zinshaus-Miteigentumsanteil in 1150 Wienca. 460 m² Dachbodenfl…

   • Terrasse

   1.150.000,00 €

   Fläche

   777 m²

   Nutzfläche

   777 m²

9. Mühlwasser I PREISREDUZIERTES baubewilligtes PROJEKT I SOFORT umsetzbar!

   1220 Wien

   Angebot für Bauträger und Baufirmen! Angeboten wird ein Reihenhausprojekt nahe dem Mühlwasser mit 3 Familienwohneinheiten auf je 3 Geschoßebenen mit Eigengärten, Terrassen und PKW-Stellflächen.Lage: In wenigen Minuten zur Klinik Donaustadt, Nahe dem Oberen Mühlwasser (8 Gehminuten), sehr gute Nahversorgung für den täglichen Bedarf, Schulen und vielfältige Sportmöglichkeiten fußläufig erreichbar. A…

   • Parkplatz

   649.000,00 €

   Fläche

   497,72 m²

   Nutzfläche

   497,72 m²

   Grundstücksfläche

   432 m²

10. DG Baubewilligtes, Bestandsfreies Zinshaus in 1180 Wien

    1180 Wien

    Zum Verkauf steht ein hervorragendes Zinshaus und Renditeobjekt in einer der begehrtesten Lagen Wiens, im 18. Bezirk.Dieses großzügige Wohn- und Geschäftshaus bietet auf einer Gesamtfläche von 855,06 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und besticht durch seine gepflegte Ausstattung sowie zahlreiche Außenelemente wie Garten, Balkone, Loggien und Terrassen.Das Objekt präsentiert sich in einem ausge…

    • Garten
    • Balkon
    • Terrasse
    • Altbau

    3.800.000,00 €

    Fläche

    718,68 m²

    Nutzfläche

    855,06 m²

    Grundstücksfläche

    450 m²

11. 1/10 Zinshausanteil

    1160 Wien,Ottakring

    Zinshausanteil in einem sehr schön renovierten AlthausGrundstücksfläche ca. 710 m2Wohnfläche ca. 1083 m2Terrassen ca. 148 m2Garten ca. 37 m2Die Liegenschaft verfügt über 14 Wohnungen. Der Dachboden ist bereits ausgebaut.Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schi…

    • Altbau

    273.000,00 €

    Grundstücksfläche

    710 m²

12. PRESTIGE SERVICED APARTMENT LUXUS FULL FURNISHED

    1100 Wien

    PRESTIGE  FULL SERVICED APARTMENT Wohnnutzfläche : ca.45,49m² Abstellraum :  ca. 4,14m² Kellerabteil:  ca. 1,12m² im 3.OG im PHILS PLACE Full-Service-Apartments Vienna (6 Typen ca. 31m²-47m²) voll möbliert, jede Wohnung hat einen eigenen Elektrozähler. Das Wasser wird über Betriebskosten abgerechnet, die derzeit bei ca. 4,6 EUR pro m2 /Monat • 3-D Rundgang durch …

    • Möbliert

    330.000,00 €

    Fläche

    45,49 m²

13. Provisionsfrei! Renditetraum bei der Alten Donau - sofort bezugsfertig!

    1210 Wien, Floridsdorf

    In unmittelbarer Nähe zum Naherholungsgebiet Alte Donau, gelangen beim Projekt FLOW bereits fertiggestellte Eigentumswohnungen und Townhouses in den Verkauf.Gelegen in der Floridusgasse Nr. 35 und Nr. 37, ist bei den 1- bis 3-Zimmerwohnungen mit Größen zwischen ca. 34 qm und ca. 101 qm für jeden Interessenten das Passende dabei.Abhängig von Ihren Bedürfnissen, Präferenzen und finanziellen Mitteln,…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    255.975,00 €

    Fläche

    43,5 m²

    Zimmer

    2

14. Attraktives Zinshaus-Potenzial in Top-Lage Meidling mit Studie – ca. 936 m² erzielbare Wohnnutzfläche + Außenflächen

    1120 Wien,Meidling

    Zum Verkauf gelangt ein attraktives Zinshaus-Potenzialobjekt mit bestehender Studie – ca. 936,81 m² erzielbare Wohnnutzfläche zzgl. großzügiger Außenflächen.Das gegenständliche Angebot umfasst einen substanziellen Teil der Liegenschaft (ca. 343 m² von insgesamt 415 m² Bestandsfläche) und eröffnet vielseitige Entwicklungsmöglichkeiten in sehr gefragter Lage.Das Bestandsobjekt gliedert sich wie folg…

    • Parkplatz
    • Altbau

    990.000,00 €

    Fläche

    343 m²

    Nutzfläche

    343 m²

    Grundstücksfläche

    385 m²

15. NEU

    TOP Zinshaus mit großem Potential in 1160 Wien!

    1160 Wien

    Dieses typische Wiener Zinshaus mit einer ansprechenden gegliederten Fassade bietet viel Entwicklungspotenzial und ist eine lohnende Investitionsmöglichkeit.Details: erstreckt sich über insgesamt 1.013m² Wohnnutzfläche mit 21 WohnungenGrundstücksfläche 460m²Wohnungen in verschiedenen Größen von 21m² bis 79m² auf 5 Geschossen zur Verfügungderzeit stehen 14 Einheiten leerInnenhof bietet Potenzial fü…

    auf Anfrage

    Fläche

    1.013 m²

    Grundstücksfläche

    460 m²

16. Faszinierendes Palais beim Augarten | mit beeindruckender Geschichte!

    1020 Wien

    The future is history.Das fürstliche Anwesen wurde im 18 Jhdt. als eingesc hossiges Gebäude errichtet und 1789 von Fürst Anton Grassalkovich II. erworben. Aufgrund des seinerzeit gegenüberliegenden Jagdschlössls von Kaiser Joseph II. im Augarten, durfte er sich somit als dessen Nachbar bezeichnen.Das Palais wechselte noch einige weitere Besitzer und war Ort des Geschehens und der Geschichte.Trotz …

    • Altbau

    7.990.000,00 €

    Fläche

    1.266,09 m²

    Nutzfläche

    1.266,09 m²

17. Attraktives Zinshaus im 1150 Wien mit großem Entwicklungspotenzial!

    1150 Wien

    Willkommen zu diesem attraktiven Zinshaus in Wien 15! Diese Immobilie bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten und ist eine lohnende Investitionsmöglichkeit.Details:Großzügige Grundstücksfläche 746m² für diverse Nutzungsmöglichkeiten.Das Zinshaus besteht aus verschieden genutzten Etagen: Keller, Geschäftsflächen im Erdgeschoss und Wohnungen über mehrere Obergeschosse und das Dachgeschoss.Insgesamt s…

    auf Anfrage

    Fläche

    2.056 m²

    Grundstücksfläche

    746 m²

18. baugenehmigtes Wohnbauprojekt für 5 Familienhäuser in außergewöhnlicher Villen-Waldrandlage! Rundum - Natur pur!

    1230 Wien

    Dieses baugenehmigte Wohnbauprojekt mit Basis 5 Neubaufamilienhäuser befindet sich in wunderschöner Waldrandlage am Rande des NaturschutzgebietesLainzer Tiergarten. Leben in der Natur und doch in Wien! Große Grundstücksflächen bieten großen Gestaltungsfreiraum, der auch genutzt werden möchte. Auf gesamt ca. 4.623m² Grundstücksfläche wurden 5 Familienhäuser (2 Doppelhäuser + 1 Einzelhaus) mit Terra…

    998.000,00 €

    Grundstücksfläche

    4.623 m²

19. Renditewunder im DG zu verkaufen! 3,3% netto möglich!

    1120 Wien, Meidling

    Im Herzen des 12. Bezirks, in unmittelbarer Nähe vom Meidlinger Markt, gelangt diese einzigartige Dachgeschoßwohnung mit einer schönen Dachterrasse in den Verkauf.Die 3-Zimmer-Wohnung bietet auf 2 Etagen eine Wohnfläche von insgesamt ca. 101 qm.Auf der ersten Ebene bietet die Wohnung neben zwei Schlafzimmern, auch ein Wohnzimmer, ein großes Badezimmer und eine separate Toilette.Aus dem Badezimmer …

    • Balkon
    • Terrasse

    590.000,00 €

    Fläche

    101 m²

    Zimmer

    3

20. Nahe Marienpfarre - Charmantes Zinshaus mit Charakter!

    1170 Wien

    Verwirklichen Sie Ihre Ideen!Dieses einzigartige Altbauwunder (ohne Lift) hat lt. Zinsliste eine Fläche (5 Wohnungen und 1 Geschäftsfläche) von ca. 395m² und verfügt über 6 Einheiten. Unbefristet vermietet sind ca. 307,43 m²Befristet vermietet ca. 87,81 m²Leerstand: 0 m²Hauptmietzins: pro Monat (ohne BK und ohne USt.): 2.781,71 EUREckdaten:• Flächenwidmung GB III (Gemischte Baugebiete), G (gärtner…

    1.900.000,00 €

    Fläche

    395 m²

21. Zinshaus aus langjährigem Privatbesitz – Naschmarkt ums Eck – U4 Kettenbrückengasse ca. 150 m

    1050 Wien

    Zum Verkauf gelangt ein klassisches Wiener Zinshaus aus langjährigem Privatbesitz in einer der gefragtesten innerstädtischen Lagen des 5. Wiener Gemeindebezirks – nur wenige Gehminuten vom Naschmarkt und der Wiener Innenstadt entfernt.Die Liegenschaft verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 865 m² und gliedert sich in einen Straßentrakt mit Erdgeschoss und drei Obergeschossen sowie ein separate…

    • Altbau

    2.650.000,00 €

    Fläche

    865 m²

    Nutzfläche

    865 m²

    Grundstücksfläche

    521 m²

22. NEU

    ++ Großartiges Eckzinshaus mit hohem Leerstand & baubewilligtem Ausbaupotenzial – 1160 Wien ++

    1160 Wien,Ottakring

    ++ Entwicklungsobjekt mit hohem Leerstand & baubewilligtem Ausbaupotenzial – 1160 Wien ++Zum Verkauf gelangt ein attraktives Eckzinshaus in Wien-Ottakring, das aufgrund seines bereits hohen Leerstands sowie einer aufrechten Baubewilligung für den Ausbau des Dachgeschosses und des Hofgebäudes hervorragende Voraussetzungen für eine umfassende Projektentwicklung bietet.Die Liegenschaft verfügt la…

    • Altbau

    3.150.000,00 €

    Fläche

    865 m²

    Nutzfläche

    1.250 m²

    Grundstücksfläche

    646 m²

23. NEU

    Bestand um € 2.380 / m² ! Zinshaus mit genehmigtem DG-Ausbau und attraktiver bestehender Rendite über 6 % p.a.

    1120 Wien

    Zum Verkauf gelangt ein vollvermietetes Zinshaus im 12. Wiener Gemeindebezirk mit 13 bestehenden Wohneinheiten und einer Gesamtnutzfläche von rund 777 m². Das Objekt verfügt über einen bewilligten Dachgeschossausbau für drei weitere Wohneinheiten mit ca. 213 m² zusätzlicher Nutzfläche. So bietet sich ein erhebliches Wertsteigerungspotenzial für Investoren und Entwickler.Die laufende Jahresnettomie…

    • Altbau

    1.850.000,00 €

    Fläche

    777 m²

    Nutzfläche

    777 m²

    Grundstücksfläche

    419 m²

24. NEU

    Auf Anfrage werden mehr Fotos zur Verfügung gestellt!

    Staudgasse 64, 1180 Wien

    Nähere Informationen zum Projekt unter www.staudgasse64.atQuick Facts: Provisionsfrei I Klimaanlage I Luft-Wärme-Pumpe I Staudgasse I Balkon in den ruhigen Innenhof I Erstbezug I 4. Stock mit Lift I Dachgeschoß I Baujahr 2025Staudgasse - im südlicheren Teil des 18. Bezirks Währing befindet sich dieses Schmuckstück. Diese großzügige 3-Zimmer-Dachgeschoßwohnung ist ideal für eine Familie oder ein Pa…

    • Balkon

    898.000,00 €

    Fläche

    77 m²

    Nutzfläche

    85 m²

    Zimmer

    3

25. NEU

    Dachboden mit Einreichplanung in Toplage

    1050 Wien,Margareten

    Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für …

    • Altbau

    820.000,00 €

    Fläche

    348,59 m²

    Zimmer

    2