328 Zinshäuser & Anlegerwohnungen kaufen in Wien

1. 

   Sanierungsbedürftiges Mittelzinshaus mit baubewilligtem Dachgeschossausbau in Bestlage des 18. Bezirks

   1180 Wien

   Exklusives Entwicklungspotenzial in WähringZum Verkauf gelangt ein attraktives, sanierungsbedürftiges Mittelzinshaus im Herzen des begehrten 18. Wiener Gemeindebezirks. Das Objekt bietet eine seltene Gelegenheit für Bauträger und Investoren, ein hochwertiges Wohnprojekt in einer der gefragtesten Wohnlagen Wiens zu realisieren.Das Zinshaus ist bis auf eine Wohneinheit vollständig bestandsfrei. Ledi…

   1.500.000,00 €

   Fläche

   573 m²

2. 

   1180 Wien | Charmantes ECKZINSHAUS 713 m²| Demnächst bestandsfrei | DG-Bewilligung 474 m² | Nähe AKH, Volksoper

   1180 Wien

   Exklusives Investment: Charmantes Eck-Zinshaus mit Ausbaupotenzial im Kutschkerviertel!Zum Verkauf steht ein attraktives Eck-Zinshaus, das durch seine schmucke, gegliederte Fassade und das große bewilligte Ausbaupotenzial im Dachgeschoss besticht. Mit insgesamt 11 Einheiten, eröffnet sich hier eine hervorragende Möglichkeit zur Wertsteigerung und Neugestaltung.Der geplante, zweigeschossige Dachaus…

   5.200.000,00 €

   Fläche

   713,31 m²

3. Seltene Residenz im Servitenviertel

   1090 Wien

   Repräsentatives Stadthaus im Herzen des ServitenviertelsEine außergewöhnliche innerstädtische Residenz mit privatem Charakter.In einer der begehrtesten Lagen des Wiener Servitenviertels, ruhig und dennoch mitten im urbanen Leben, befindet sich dieses außergewöhnliche Stadthaus. Eine seltene Verbindung aus Großzügigkeit, Privatsphäre, historischem Stadthauscharakter und zeitgemäßem Wohnkomfort.Die …

   • Altbau

   8.000.000,00 €

   Fläche

   889,14 m²

   Nutzfläche

   889,14 m²

4. Neuer Preis! Projekt in schöner Lage von Wien Simmering - baubewilligt!

   1110 Wien

   Investition in die Zukunft!Entdecken Sie ein einmaliges Investitionsobjekt im aufstrebenden 11. Bezirk von Wien! Dieses schöne Projekt mit einer großzügigen Fläche von 582 m² bietet Ihnen nicht nur die Möglichkeit, Ihr Kapital gewinnbringend anzulegen, sondern stellt auch ein vielversprechendes Entwicklungsobjekt dar.Diese Liegenschaft eröffnet Ihnen die Chance, von der stetig wachsenden Nachfrage…

   990.000,00 €

   Fläche

   582 m²

   Nutzfläche

   582 m²

5. NEU

   Über den Dächern von Hernals - Ihr Projekt mit Weitblick! Rohdachboden mit Potential! Bereits traumhaft saniertes Bestandsgebäude + Beste Infrastruktur und Anbindung!

   Bergsteiggasse, 1170 Wien

   Über den Dächern von Hernals - Ihr Projekt mit Weitblick! Rohdachboden mit Potential! Bereits traumhaft saniertes Bestandsgebäude + Beste Infrastruktur und Anbindung!Wo Wiener Altbau auf moderne Dachträume trifft!Zum Verkauf steht ein attraktiver Rohdachboden mit ca. 183m² erzielbarer Wohnnutzfläche! Das schöne Altbauhaus wurde bereits 2022 hochwertig saniert!Für den Dachgeschoßausbau wurde eine u…

   • Altbau

   65.000,00 €

   Fläche

   183 m²

   Nutzfläche

   183 m²

6. Zinshaus - Investitionschance in begehrter Lage nahe Mariahilfer Straße & Westbahnhof

   1150 Wien

   Objektnr: 1072150 + Attraktives Zinshaus mit 5 Wohneinheiten, 2 Lagerräume sowie eine Werkstatt im Innenhof: durch die Zusammenlegung bestehen aktuell 8 Tops, wobei Potenzial für bis zu 20 Wohneinheiten besteht+ Nahezu vollvermietet – bis auf einen Lagerraum sind sämtliche Einheiten vermietet und bieten eine solide Ertragsbasis (Mietzinsliste und Mietverträge liegen vollständig vor)+ Großzügige Fl…

   2.190.000,00 €

   Fläche

   746 m²

   Nutzfläche

   746 m²

   Grundstücksfläche

   554 m²

7. Altwiener Zinshaus!

   1110 Wien

   Klassisches Altwiener ZinshausWohnfläche 730 m2 aufgeteilt auf 4 StockwerkeStuck FassadeUnbefristete MietverträgeRoh DachbodenSehr gute InfrastrukturU Bahn Nähe U3Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gil…

   930.000,00 €

   Fläche

   780 m²

   Grundstücksfläche

   433 m²

8. Abt-Karl-Gasse - Zinshaus mit baugenehmigtem DG-Ausbau, Nähe Kutschkermarkt

   1180 Wien

   1180 Wien, Abt-Karl-GasseZum Verkauf steht ein Zinshaus mit baugenehmigtem DG-Ausbau in einer Toplage (Nähe Kutschkermarkt) und einer hervorragenden öffentlichen Verkehrsanbindung.Die Nutzfläche setzt sich aktuell aus 15 Einheiten (14 Wohnungen und 1 Kellerraum/Lager) im EG, 1. OG, 2. OG und 3. OG zusammen.Es liegt eine Baugenehmigung für einen DG-Ausbau (2 Wohnungen mit einer Wohnfläche von insge…

   • Altbau

   2.450.000,00 €

   Fläche

   984 m²

   Nutzfläche

   984 m²

   Grundstücksfläche

   382 m²

9. Mühlwasser I PREISREDUZIERTES baubewilligtes PROJEKT I SOFORT umsetzbar!

   1220 Wien

   Angebot für Bauträger und Baufirmen! Angeboten wird ein Reihenhausprojekt nahe dem Mühlwasser mit 3 Familienwohneinheiten auf je 3 Geschoßebenen mit Eigengärten, Terrassen und PKW-Stellflächen.Lage: In wenigen Minuten zur Klinik Donaustadt, Nahe dem Oberen Mühlwasser (8 Gehminuten), sehr gute Nahversorgung für den täglichen Bedarf, Schulen und vielfältige Sportmöglichkeiten fußläufig erreichbar. A…

   • Parkplatz

   649.000,00 €

   Fläche

   497,72 m²

   Nutzfläche

   497,72 m²

   Grundstücksfläche

   432 m²

10. SOLIDES ERTRAGSOBJEKT MT POTENTIAL - PROVISIONSFREI

    1210 Wien

    ERTRAGSOBJEKT MIT ROHDACHBODENDie Liegenschaft ist mit einem um 2020 sanierten Wohn- und Geschäftshaus, bestehend aus einem Straßentrakt mit Keller, Erdgeschoss, 4 Obergeschossen und einem nicht ausgebauten Dachgeschoss mit rd. 110 m² bebaut. Im Gebäude befinden sich ein Geschäftslokal mit rd. 156 m² und 9 Wohnungen (rd. 425 m² zzgl. 41 m² Balkon-/ Terrassenfläche). Die Bestandseinheiten sind zu 1…

    • Balkon

    auf Anfrage

    Fläche

    425 m²

    Grundstücksfläche

    231 m²

11. 1090 Wien | ZINSHAUS 935 m² | teilsaniert | 56 % Leerstand | 313 m² DG-Studie | Ruhelage

    1090 Wien

    Repräsentatives Zinshaus mit sanierten Allgemeinflächen und EntwicklungspotenzialDas gepflegte Gründerzeithaus überzeugt mit seiner repräsentativen Architektur, einer fein gegliederten Straßenfassade und einem außergewöhnlich großzügigen, begrünten Innenhof.In den vergangenen Jahren wurden wesentliche Bereiche der Liegenschaft umfassend saniert. Sowohl die Straßen- als auch die Hoffassade präsenti…

    4.250.000,00 €

    Fläche

    935,92 m²

12. Baubewilligtes Wohnbauprojekt in charmanter Ruhelage

    1160 Wien

    Zum Verkauf steht ein charmantes Gründerzeithaus aus dem Jahr 1900 mit großem Potenzial für den Ausbau. Die bestehenden Einheiten im Zinshaus sind derzeit nicht vermietet und es liegt eine Baubewilligung für den Bau von zusätzlich zwei Hauptgeschossen sowie einem zweistöckigen Dachgeschossausbau vor. Die Projektplanung sieht vor, insgesamt zwölf Wohneinheiten zu schaffen. Die Wohnungen haben eine …

    • Balkon
    • Terrasse

    1.195.000,00 €

    Fläche

    731 m²

13. PRESTIGE SERVICED APARTMENT LUXUS FULL FURNISHED

    1100 Wien

    PRESTIGE FULL SERVICED APARTMENT Wohnnutzfläche : ca.30,89m² Abstellraum : ca. 1,9m² 3. OBERGESCHOSS im PHILS PLACE Full-Service-Apartments Vienna (6 Typen ca. 31m²-47m²) voll möbliert, jede Wohnung hat einen eigenen Elektrozähler. Das Wasser wird über Betriebskosten abgerechnet, die derzeit bei ca. 4,6 EUR pro m2 /Monat • 3-D Rundgang durch die Wohnungen: https://my…

    • Möbliert

    240.000,00 €

    Fläche

    30,89 m²

14. Faszinierendes Palais beim Augarten | mit beeindruckender Geschichte!

    1020 Wien

    The future is history.Das fürstliche Anwesen wurde im 18 Jhdt. als eingesc hossiges Gebäude errichtet und 1789 von Fürst Anton Grassalkovich II. erworben. Aufgrund des seinerzeit gegenüberliegenden Jagdschlössls von Kaiser Joseph II. im Augarten, durfte er sich somit als dessen Nachbar bezeichnen.Das Palais wechselte noch einige weitere Besitzer und war Ort des Geschehens und der Geschichte.Trotz …

    • Altbau

    7.990.000,00 €

    Fläche

    1.266,09 m²

    Nutzfläche

    1.266,09 m²

15. TOP LAGE + Wohn-Geschäfts oder Renditeobjekt in 1170 Wien: Sanierungsbedürftiges Zinshaus mit Garten und Stellplätzen!

    1170 Wien

    Willkommen zu einer einmaligen Gelegenheit im Herzen von 1170 Wien!Das Objekt ist sanierungsbedürftig, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre eigenen Ideen und Vorstellungen zu verwirklichen. Stellen Sie sich vor, wie Sie die Räumlichkeiten nach Ihren Wünschen gestalten und modernisieren, um attraktive Wohn- oder Geschäftseinheiten zu schaffen.Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist der dazugehöri…

    • Garten
    • Parkplatz
    • Altbau

    1.299.000,00 €

    Fläche

    380,5 m²

    Nutzfläche

    550 m²

    Grundstücksfläche

    510 m²

16. 1140 Wien | ZINSHAUS 584 m² | 240 m² DG-Ausbau BEWILLIGT | herrlicher Fernblick | Nähe Hanusch-Krankenhaus

    1140 Wien

    Dieses kleine Zinshaus überzeugt durch seine sehr schön strukturierte Fassade und den stimmigen Charakter eines klassischen Wiener Gründerzeithauses. Zahlreiche historische Details sind erhalten geblieben und verleihen dem Objekt eine besondere Authentizität – darunter die Basseena sowie ein Kohlenabstellplatz. Auch im Inneren zeigt sich der zinshaustypische Stil: elegante Gänge, originale Treppen…

    1.680.000,00 €

    Fläche

    584,13 m²

17. Repräsentatives Zinshaus in ruhiger & zentraler Lage von 1050 Wien - BESTANDSFREI!

    1050 Wien

    Zum Verkauf gelangt ein parifiziertes Zinshaus aufgeteilt auf zwei Stiegen mit derzeit insgesamt 39 Einheiten. Bis auf eine Dachgeschosswohnung, die im Zuge des Verkaufes aufgegeben werden kann, sind die Einheiten unvermietet/unbewohnt.Bauklasse III (max. 14 m) geschlossene Bauweise, Wohnzone, Innenhof gärtnerisch auszugestalten.Die Liegenschaft ist voll aufgeschlossen, alle Ver- und Entsorgungsle…

    • Altbau

    auf Anfrage

    Fläche

    1.974 m²

    Nutzfläche

    1.974 m²

    Grundstücksfläche

    769 m²

18. Bei der Mariahilferstrasse I Wunderschönes Zinshaus in bester Lage mit Rohdachboden -- Perfekt auch für Eigennutzer

    1150 Wien

    Stadthaus perfekt auch für Eigennutzer - Mittelzinshaus in bester Lage mit ausbaubarem RohdachbodenDie gegenständliche Liegenschaft liegt ruhig gelegen im pulsierenden, stadtnahen Viertel des 15. Bezirk. Das nach Ost und West ausgerichtete Mittelzinshaus befindet sich in sehr schönem Zustand.Es hat einen wunderschönen, ausbaubaren Rohdachboden - eine Studie für 2 Maisonettewohnungen liegt vor. Da …

    • Altbau

    2.099.000,00 €

    Fläche

    500 m²

    Nutzfläche

    550 m²

    Grundstücksfläche

    205 m²

19. NEU

    BESTLAGE HIETZINGS: HISTORISCHES STADTHAUS MIT AUSBAUBAREM DACHBODEN & ENTWICKLUNGSPOTENTIAL ZU VERKAUFEN

    1130 Wien,Hietzing

    EXKLUSIV BEAUFTRAGT:Das im Jahre 1902  erbaute STADTHAUS eignet sich vor allem als ANLAGE-OBJEKT und  befindet sich im Grünbezirk HIETZING und ist direkt gegenüber dem Eingang zum TIERGARTEN UND SCHLOSS SCHÖNBRUNN ( "Hietzinger Tor" ) gelegen.Es gliedert sich in:• Erdgeschoss: hier befinden sich zwei Geschäftslokale.• Im Hochparterre befinden sich eine Werkstätte, ein Büro und eine Wohnung• 1. Sto…

    • Altbau

    auf Anfrage

    Fläche

    1.165,3 m²

    Nutzfläche

    1.165,3 m²

    Grundstücksfläche

    427 m²

20. Renditeobjekt: Neubauzinshaus Nähe Elterleinplatz.

    1170 Wien

    Zum Verkauf steht ein 2021 errichteter Neubau mit 9 Wohneinheiten + Außenflächen. Das Haus ist aktuell zu 100% mit befristeten Verträgen vermietet und befindet sich insgesamt in neuwertigem Zustand.Wir sind als alleinbeauftragter Makler tätig und stehen für Fragen und zur Terminvereinbarung gerne zur Verfügung.Highlights:Neuwertiger ZustandVorsteuerabzug / AfAKeine Mietzinseinschränkung (freier Mi…

    • Garten

    2.750.000,00 €

    Fläche

    408 m²

    Nutzfläche

    478,14 m²

    Grundstücksfläche

    234 m²

21. 1100 Wien | ZINSHAUS 618 m² | 52% leer, 48% befristet | Schön gegliederte Fassade | ca. 339 m² Potenzial

    1100 Wien

    Zum Verkauf gelangt ein Zinshaus im 10. Wiener Gemeindebezirk, das aus einem Straßen- und einem Hoftrakt besteht. Die ansprechend gegliederte Straßenfassade mit dekorativen Fensterumrahmungen prägt das Erscheinungsbild. Im Inneren verleihen gemusterte Bodenfliesen und verzierte Stiegengeländer dem Haus seinen klassischen Wiener Altbaucharakter. Ein Innenhof verbindet die beiden Gebäudeteile.Fenste…

    1.290.000,00 €

    Fläche

    617,95 m²

22. Zinshaus in Top-Lage von Wien – Renditestarkes Investment mit 12 Einheiten

    1210 Wien

     Willkommen in Ihrem zukünftigen Renditeobjekt in einer der begehrtesten Städte Europas – Wien!Dieses exklusive Zinshaus in 1210 Wien bietet eine seltene Gelegenheit, in den stabilen und wachstumsstarken Wiener Immobilienmarkt einzusteigen.ObjektdetailsGrundstücksfläche: ca. 1.106 m²Kaufpreis: € 3.500.000,–Einheiten: 12 WohneinheitenZustand: sehr gepflegt / vermietetHighlightsTop-Infrastruktur: Bu…

    3.500.000,00 €

    Grundstücksfläche

    1.106 m²

23. NEU

    Bestandsfreie Wohnungen + Büros + Lager

    1140 Wien,Penzing

    Bestandsfreie Wohnungen + Büros + Lager in einem Gebäude-----------------------------------------www.immonestor.at - Weitere ähnliche Immobilien finden Sie auf unserer Homepage!Sie verkaufen Ihre Immobilie oder kennen jemanden? Jetzt bei mir melden und bis zu 2500 Euro für jeden Tipp kassieren!!Dieses Paket verfügt über:+ 8 Wohnungen mit ca. 456 m²+ 2 Büroräumlichkeiten mit ca. 110 m²+ 1 Lager mit…

    • Terrasse
    • Altbau

    2.792.000,00 €

    Fläche

    584 m²

    Zimmer

    31

24. NEU

    Neuer Preis! Baubewilligtes Dachgeschoss beim Meiselmarkt in Bestlage! Schönes Altbauhaus + Beste Anbindung und Infrastruktur + Ruhige Seitengasse! Jetzt zugreifen!

    Schuselkagasse, 1150 Wien

    Neuer Preis! Baubewilligtes Dachgeschoss beim Meiselmarkt in Bestlage! Schönes Altbauhaus + Beste Anbindung und Infrastruktur + Ruhige Seitengasse! Jetzt zugreifen! Zum Verkauf steht ein baubewilligter Rohdachboden eines schönen Altbaugebäudes. Der Käufer des Rohdachbodens verpflichtet sich zur Lifterrichtung.Erzielbare Wohnnutzfläche: ca. 268,51m² + Terrassen: ca. 26,26m²Kaufpreis: € 365.000.-Bew…

    • Terrasse

    365.000,00 €

    Fläche

    268,51 m²

    Nutzfläche

    281,64 m²

25. NEU

    Hochwertiges Neubau-Apartment für Kurzzeitvermietung. Widmung in eine Büroeinheit möglich. Mit Terrasse in sehr guter Lage. Erstbezug! Zu Fuß zur U1 Kagran und zur Alten Donau. Klimaanlage!

    Tokiostraße 5, 1220 Wien

    Das Arakawa – Wohnoase in Bestlage direkt bei der U1Bei dem fertig gestellten Projekt handelt es sich um einen Neubau in Bestlage des 22.Bezirks – bei der U1 – Kagran.Die Liegenschaft zeichnet sich vor allem durch die ruhige Lage in idealer Vorstadtgegend, in unmittelbarer Nähe zur U1 – Kagran sowie die ausgezeichneten, kompakten Grundrisse aus, wonach sich die Wohnungen auch ideal als Investment …

    • Terrasse
    • Parkplatz

    350.000,00 €

    Fläche

    78,28 m²

    Nutzfläche

    108,3 m²

    Zimmer

    3