299 Zinshäuser & Anlegerwohnungen kaufen in Wien

1. 

   Prächtiges Zinshaus mit idyllischem Garten und Ausbaupotenzial

   1130 Wien

   Dieses Zinshaus im Herzen von Hietzing bietet einen einzigartigen Charme in absoluter Ruhelage inmitten von Wien. Es befindet sich in einem sehr guten Zustand und beeindruckt durch einen großzügigen Garten. Das Zinshaus besteht aus 5 Geschossen. Im Kellergeschoss befinden sich neben den einzelnen Kellerabteilen 3 weitere Hobbyräume mit jeweils ca. 10 bis 20 m2. Der charmante Garten, welcher sich f…

   2.850.000,00 €

   Fläche

   732 m²

2. NEU

   1180 Wien | ZINSHAUS 503 m² | 62 % Leerstand| Einreichplanung für 2-stöckigen DG- und Hofhaus-Ausbau | Nähe AKH

   1180 Wien

   Entdecken Sie ein einzigartiges Investment in einer der gefragtesten Lagen des 18. Bezirks im Kutschkerviertel! Zum Verkauf steht ein charmantes Zinshaus mit 9 Wohneinheiten, das nicht nur durch seinen einladenden Innenhof besticht, sondern auch durch ein zusätzliches Hofgebäude, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Aktuell sind 4 Wohnungen unbefristet vermietet, während etwa 62 % der Flä…

   • Terrasse

   1.990.000,00 €

   Fläche

   502,86 m²

   Grundstücksfläche

   453 m²

3. 1020 WIEN - TOPLAGE in CITYNÄHE | WOHNUNGSEIGENTUMSPAKET IN STILALTBAU

   1020 Wien

   1020 WIEN - TOPLAGE in CITYNÄHE | WOHNUNGSEIGENTUMSPAKET IN STILALTBAUDieses parifizierte Zinshaus (mit Lift) befindet sich in sehr guter Lage des 2. Bezirks.Zum Verkauf steht ein Wohnungseigentumspaket bestehend aus:21 WohnungenGesamtnutzfläche: 1.482,31 m²davon befristet vermietet und saniert: 429,67 m²davon unbefristet vermietet und saniert: 693,62 m²davon unbefristet vermietet und nicht sanier…

   • Altbau

   6.600.000,00 €

   Fläche

   1.482 m²

   Nutzfläche

   1.482 m²

4. Bezugsfertige Anlegerwohnung bei der Alten Donau

   1210 Wien, Floridsdorf

   In unmittelbarer Nähe zum Naherholungsgebiet Alte Donau, gelangen beim Projekt FLOW bereits fertiggestellte Eigentumswohnungen und Townhouses in den Verkauf.Gelegen in der Floridusgasse Nr. 35 und Nr. 37, ist bei den 1- bis 3-Zimmerwohnungen mit Größen zwischen ca. 34 qm und ca. 101 qm für jeden Interessenten das Passende dabei.Abhängig von Ihren Bedürfnissen, Präferenzen und finanziellen Mitteln,…

   • Terrasse

   245.603,00 €

   Fläche

   37,45 m²

   Zimmer

   1

5. NUSSDORFER BESTLAGE für Wohn- und Geschäftshaus mit Auslagen und Lager im EG und darüber 2 große Büro-/oder Wohnetagen bei Nussdorfer Platz!

   1190 Wien

   In einem der exquisitesten und historisch erhaltenen Vororte Wiens steht dieses gut erhaltene gutbürgerliche Haus aus dem Jahre ca. 1695. Dieses um ca. 1980 liebevoll umgestaltete Haus mit seinen kunstvollen Lünetten und Gewölben wurde von Generation zu Generation mit Umsicht gestaltet und in seiner Originalstruktur erhalten.Das teilunterkellerte Haus verfügt im Erdgeschoss über eine Geschäftsfläc…

   • Terrasse

   1.395.000,00 €

   Fläche

   241 m²

   Nutzfläche

   442 m²

   Grundstücksfläche

   198 m²

6. Top Zinshaus in zentraler Lage von Wien

   1210 Wien

   Willkommen in Ihrem zukünftigen Renditeobjekt in einer der beliebtesten Städte Europas - Wien! Diese exklusive Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit, in den lukrativen Immobilienmarkt der österreichischen Hauptstadt einzusteigen.Pläne und die dazugehörigen m² Zahlen folgen in Kürze, ebenso Zinsliste!Das Zinshaus befindet sich in einer begehrten Lage in 1210 Wien und beeindruckt mit einer …

   3.500.000,00 €

   Grundstücksfläche

   1.106 m²

7. Beeindruckendes Atelier-Ensemble in ausgezeichneter Lage

   1180 Wien

   Objektnummer: 4400Eine ganz seltene Gelegenheit bietet sich hier. Ein weiträumiges Atelier-Ensemble mit vielen Freiflächen, unweit des AKH, in zentraler Lage des 18. Bezirks.Die gesamte Nutzfläche beträgt über 575 m², hinzu kommen etwa 118 m² Terrassenfläche sowie nahezu 35 m² an Balkonen. Ein gepflegtes Jahrhundertwendehaus bildet den bezaubernden Rahmen.Das Ensemble besteht aus 5 Einheiten. Die …

   • Garten
   • Terrasse
   • Altbau

   2.500.000,00 €

   Fläche

   641,74 m²

8. Bestandsfreies Zinshaus mit DG Baugenehmigung ca.200m²

   1120 Wien

   Zum Verkauf gelangt ein Zinshaus mit gegliederter Fassade im 12. Wiener Gemeindebezirk.Das Haus verfügt derzeit über 10 Wohneinheiten und 1 Geschäftslokal.Eckdaten:DG-Ausbau inkl. Umbau der Bestandseinheiten baugenehmigt.erzielbare Nutzfläche (nach DG-Ausbau) beträgt ca. 884,80 m² zzgl. 90,54 m² Balkone/TerrassenTransaktionsart: Share oder Asset DealWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermitt…

   • Terrasse
   • Altbau

   2.500.000,00 €

   Fläche

   710,17 m²

   Nutzfläche

   710,17 m²

   Grundstücksfläche

   304 m²

9. Gewaltiges Aufstockungspotenzial nahe Westbahnhof – rund 2.200m² (ca. 1.700m² netto) baubewilligt auf 4 Geschoßen!

   1150 Wien

   Dieses Projekt zu Dachgeschoßausbau und Aufstockung eines typischen Gründerzeit-Zinshauses birgt enormes Potenzial. Sie haben die Möglichkeit, auf die bestehenden 3 Geschoße (EG, 1.OG, 2.OG) ganze 4 weitere Geschoße (3. OG, 4.OG, 1.DG, 2.DG) aufzusetzen, und dabei 30 neue Wohnungen mit einer Fläche von insgesamt 1.695,15m² Wohnfläche zu schaffen. Das Zinshaus wurde bereits auf der Grundlage der be…

   1.970.000,00 €

   Fläche

   1.695 m²

   Grundstücksfläche

   971 m²

10. Exklusive Investments mit hoher Rendite. - Über 10% Netto-Rendite p.a.!

    1190 Wien

    Wir bieten Ihnen exklusiven Zugang zu attraktiven Investments. Ausgezeichnete Renditen mit langfristiger Wertsteigerung.DIE WESENTLICHEN FAKTEN AUF EINEN BLICK:Investitionsvolumen: Bereits ab € 5.000.Rendite: 10% bis 15% Netto-Rendite p.a.Laufzeit: Je nach Vereinbarung, ab 3 Jahre bis Langzeit-Eigentum möglichAus Diskretionsgründen übermitteln wir Ihnen nähere Informationen und Unterlagen ausschli…

    50.000,00 €

11. Wohnungseigentumspaket mit rd. 3 % Rendite im Zentrum Wiens

    1010 Wien

    Wohnungseigentumspaket mit rd. 3 % Rendite in 1010 Wien ausschließlich befristete Mietverträge Detailunterlagen übermitteln wir Ihnen gerne nach Erhalt einer Anfrage.Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 239,00 HWB Klasse: F

    17.650.000,00 €

    Fläche

    1.100 m²

    Nutzfläche

    1.100 m²

12. Familienbesitz - Anlage im Trendgrätzl - Brunnenviertel - Yppenmarkt

    1160 Wien,Ottakring

    Zinshaus aus langjährigem FamilienbesitzDie Liegenschaft liegt im sechzehnten Wiener Gemeindebezirk unweit des Brunnenmarktes bzw. Yppenpark. Das Viertel zeichnet sich durch eine vielfältige Mischung aus multikultureller Gastronomie und Geschäften in Verbindung mit einem neu gestaltetem Markt und Park aus.Direkt vor dem Haus befindet sich eine Straßenbahnhaltestelle für die Linien 33 und 44. Die U…

    • Parkplatz
    • Altbau

    2.990.000,00 €

    Fläche

    1.304 m²

    Nutzfläche

    1.304 m²

    Grundstücksfläche

    841 m²

13. BESTLAGE HIETZINGS: HISTORISCHES STADTHAUS MIT AUSBAUBAREM DACHBODEN & ENTWICKLUNGSPOTENTIAL ZU VERKAUFEN

    1130 Wien,Hietzing

    EXKLUSIV BEAUFTRAGT:Das im Jahre 1902  erbaute Stadthaus befindet sich im Grünbezirk HIETZING und ist direkt gegenüber dem Eingang zum TIERGARTEN UND SCHLOSS SCHÖNBRUNN ( "Hietzinger Tor" ) gelegen.Es gliedert sich in:• Erdgeschoss: hier befinden sich zwei Geschäftslokale.• Im Hochparterre befinden sich eine Werkstätte, ein Büro und eine Wohnung• 1. Stock: 2 Wohnungen• 2. Stock: hier befinden sich…

    • Terrasse
    • Altbau

    7.500.000,00 €

    Fläche

    1.165,3 m²

    Nutzfläche

    1.165,3 m²

    Grundstücksfläche

    427 m²

14. Top Saniertes & neu möbliertes Apartmenthaus mit Garten nähe U4

    Linzer Straße, 1140 Wien

    Voll möbliertes Apartmenthaus (Tischlermöbel) im Alleineigentum in der Linzerstraße mit Garten!Zum Verkauf steht ein ca.1930 errichtetes Wohnhaus mit Keller und Garten nahe dem Ferdinand-Wolf-Park/ Europahaus Wien.Im Haus befinden sich 6 Wohneinheiten, wobei zwei Wohnungen der Kategorie A und C unbefristet vermietet sind.Eine ca 55m² Wohnung im Untergeschoss mit Zugang zum Garten, eine ca 26m² Ein…

    • Garten
    • Terrasse
    • Altbau

    1.355.000,00 €

    Fläche

    297 m²

    Nutzfläche

    330 m²

    Grundstücksfläche

    737 m²

    Zimmer

    14

15. Faszinierendes Palais beim Augarten | mit beeindruckender Geschichte!

    1020 Wien

    The future is history.Das fürstliche Anwesen wurde im 18Jhdt. als eingeschossiges Gebäude errichtet und 1789 von Fürst Anton Grassalkovich II. erworben. Aufgrund des seinerzeit gegenüberliegenden Jagdschlössls von Kaiser Joseph II. im Augarten, durfte er sich somit als dessen Nachbar bezeichnen.Das Palais wechselte noch einige weitere Besitzer und war Ort des Geschehens und der Geschichte.Trotz de…

    • Altbau

    10.000.000,00 €

    Fläche

    1.266,09 m²

    Nutzfläche

    1.266,09 m²

16. NEU

    Repräsentatives Eckzinshaus in Top-Zustand! 1070 Wien!

    1070 Wien

    Diskrete Vermarktung - Repräsentatives Eckzinshaus in Top-Lage (1070 Wien)Seltene Gelegenheit! Saniertes Zinshaus in bester Lage des 7. Bezirks, Nutzfläche von ca. 1000 m²Für weitere Details bitte ich um Kontaktaufnahme unter [E-Mail-Adresse entfernt] // [Telefonnummer entfernt]Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <1.000mKrankenhaus <1.500mKinder & S…

    4.350.000,00 €

17. NEU

    Investoren aufgepasst | vermietete Geschäftsfläche mit viel Renditepotential

    Fockygasse 39-41, 1120 Wien

    Suchen Sie nach einem attraktiven Investment? In bester Lage des 12. Wiener Gemeindebezirks Meidling in unmittelbarer Nähe zum Steinbauerpark gelangt diese sich im Hochparterre und Souterrain befindliche Geschäftsräumlichkeit plus Lagerflächen zum Verkauf.Die Fläche ist sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmittel sehr gut erreichbar. Der Standort in der Fockygasse 39 befindet …

    2.199.000,00 €

    Fläche

    664,5 m²

    Nutzfläche

    664,5 m²

18. NEU

    Investoren aufgepasst | vermietete Selfstorage-Fläche mit viel Renditepotential | PROVISIONSFREI

    Fockygasse 39-41, 1120 Wien

    Suchen Sie nach einem attraktiven Investment? In bester Lage des 12ten Wiener Gemeindebezirks Meidling in unmittelbarer Nähe zum Steinbauerpark gelangt dieses sich im Souterrain befindliche Lager plus Nebenräume zum Verkauf.Die Fläche ist sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmittel sehr gut erreichbar. Der Standort in der Fockygasse befindet sich direkt zwischen: Schönbrunner …

    1.969.000,00 €

    Fläche

    596,63 m²

    Nutzfläche

    596,63 m²

19. NEU

    1180 Wien | Charmantes ECKZINSHAUS 713 m²| Hoher Leerstand | DG-Bewilligung 474 m² | Nähe AKH, Volksoper

    1180 Wien

    Exklusives Investment: Charmantes Eck-Zinshaus mit Ausbaupotenzial im Kutschkerviertel!Zum Verkauf steht ein attraktives Eck-Zinshaus, das durch seine schmucke, gegliederte Fassade und das große bewilligte Ausbaupotenzial im Dachgeschoss besticht. Mit insgesamt 11 Einheiten, von denen derzeit 7 leer stehen und 2 weitere Mieter bereits ihre Auszugsbereitschaft signalisiert haben, eröffnet sich hier…

    • Terrasse

    5.200.000,00 €

    Fläche

    713,31 m²

20. NEU

    Toprenoviertes, ausbaubares Biedermeierhaus- nur zum TAUSCH gegen sonnige Immobilie

    1180 Wien

    TAUSCHOBJEKT Nur zum Tausch gegen eine sonnige, ruhige 4-Zimmerwohnung mit großer Terrasse und Garage oder kleines 1-Familienhaus in ruhiger, sonniger Bestlage in 1180 ,1190 Wien oder 1160 + 1170 mit Blick . Die Verkäufer erbitten detaillierte Angaben und Bilder zu Ihrem Tauschobjekt VOR einer eventuellen Besichtigung. Ruhiges Biedermeierhaus mit entzückendem Garten, ca. 118 qm + 26 qm Terras…

    • Terrasse
    • Parkplatz
    • Altbau

    2.469.000,00 €

    Fläche

    190 m²

    Nutzfläche

    190 m²

    Grundstücksfläche

    387 m²

21. NEU

    BAUBEWILLIGTER UMBAU + DG-AUSBAU I Zinshaus mit viel Potential I U4 + U6 I Nähe Schönbrunn I Rohdachboden

    1150 Wien

    Zinshaus in erstklassiger Lage mit viel Potential! Nur wenige Meter von den U-Bahn Stationen der Linien U4 und U6  entfernt befindet sich dieses interessante Zinshaus, derzeit bestehend aus 3 Geschossen.Die baubewilligte Einreichplan weist eine Sanierung, einen Zubau sowie DG-Ausbau auf, wodurch insgesamt 17 Wohnungen und 2 Büros sowie Freiflächen (Balkon/Terrasse) zur Verfügung stehen.Gesamt-Wohn…

    • Terrasse

    2.980.000,00 €

    Fläche

    1.164 m²

    Nutzfläche

    1.670 m²

    Grundstücksfläche

    536 m²

22. NEU

    Eckzinshaus 1030 Wien bei Erdbergerstraße/Landstrasse Hauptstrasse zu verkaufen!

    1030 Wien

    repräsentatives Zinshaus in guter Lage des 3. Bezirkes zu verkaufen!Bei der gegenständlichen Liegenschaft handelt es sich um ein klassisches Wiener Gründerzeitzinshaus mit Ausbaupotential.Die Gesamtnutzfläche der Liegenschaft beträgt rund 1.580m².Laut unverbindlicher Studie kann durch Ausbau des Dachgeschosses eine zusätzliche Wohnfläche von rd. 406m² erzielt werden.Das Haus besticht einerseits du…

    • Altbau

    auf Anfrage

    Fläche

    1.580,9 m²

    Nutzfläche

    1.580,9 m²

23. NEU

    Rotlicht-Gewerbepaket, 5 Gewerbelokale in den Bezirken 2, 5, 16 und 17.

    1020 Wien

    • 4 Gewerbelokale Rotlicht mit Gasseneingang• 2 befristete Verträge• 2 unbefristete VerträgeHauptmietzins ist netto im Monat: 5.257,77Hauptmietzins ist netto im Jahr: 63.093,24• Flächen zwischen ca. 80 m2 und 100 m2• solide Rendite und zusätzliche Wertentwicklung• durchwegs interessante Lagen• Asset Deal möglichDie Gesamt-Reparaturrücklagen betragen mit Stand 31.12.2024 ca. € 800.000,- Eine solide…

    1.049.000,00 €

    Fläche

    372,72 m²

    Nutzfläche

    372,72 m²

24. NEU

    Miteigentumsanteil zu verkaufen

    1160 Wien

    Zum Verkauf gelangt Miteigentumsanteile im 16. Wiener Bezirk Gansterergasse 5. Die zugehörige Wohnung ist derzeit unbefristet vermietet. Es ist auch ein Garagenplatz zugeordnet.Für Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie!

    190.000,00 €

25. NEU

    Rotlicht-Gewerbepaket, 6 Gewerbelokale in den Bezirken 2, 5, 10, 11 und 16.

    1050 Wien

    • 6 Gewerbelokale mit Gasseneingang• 4 Gewerbe Rotlicht• 2 Gewerbe anderweitig• 4 befristete Verträge• 2 unbefristete VerträgeHauptmietzins ist netto im Monat: 6.429,94Hauptmietzins ist netto im Jahr: 77.155,68• Flächen zwischen ca. 30 m2 und 100 m2• solide Rendite und zusätzliche Wertentwicklung• durchwegs interessante Lagen• Asset Deal möglichDie Gesamt-Reparaturrücklagen betragen mit Stand 31.1…

    1.304.000,00 €

    Fläche

    468,74 m²

    Nutzfläche

    468,74 m²