Preise und Flächen


Ausstattung

194 Zinshäuser & Anlegerwohnungen kaufen in Wien


  1. Attraktives Zinshaus im charmanten Reindorfviertel - Top Lage

    Gesamtfläche nach Ausbau: 923 m² (+ ca. 130 m² Wohnfläche bei Abriss/Neubau)Freiflächen: 164 m²wird baugenehmigt verkauft (dzt. in Einreichung)Bestandsfläche IST: 450 m²Leerstand:100%Highlights auf einen Blick:- Bestlage Reindorfviertel- Attraktives Erscheinungsbild- reichlich gegliederte Fassade- Leerstand- großes Ausbaupotenzial- Weitblick- großzügiger InnenhofMauerwerksgutachten und Einreichsta…

    1.950.000,00 €

    Fläche
    450 m²
    Nutzfläche
    450 m²
  2. ECKRESTAURANT MIT 6% RENDITE!

    Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeitgerne zur Verfügung: Frau Ildiko Pari +43 676 602 46 67Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Downloadfinden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at  Sätze wie: Das ist ein Muss oder dass ohne dies  oder jenes etwas  unvorstellbar ist sind oft zu hören. Unvorstellbar beispielweise ist, auf ein eiskaltes Bier im  Hochsommer i…

    • Balkon
    • Terrasse
    • Altbau

    399.000,00 €

    Fläche
    276 m²
    Nutzfläche
    276 m²
  3. Attraktives Zinshaus im WEG + großzügiger DG-Ausbau bewilligt

    Es handelt sich baulich gesehen um einen ganzen Stilaltbauhoftrakt, nahe dem beliebten Kutschkermarkt, welcher sich in einem sehr großen Innenhof einer Liegenschaft befindet (gleiche EZ).Grundbücherlich gesehen wir jedoch ein WEG-Anteil mit 6 großen Altbau-Wohneinheiten verkauft, sowie ein sehr großes ausbaubares Dachgeschoss. Parifiziertes Wohnungseigentum wird verkauft. Die Liegenschaft befindet…

    • Garten
    • Altbau

    4.350.000,00 €

    Fläche
    847 m²
    Nutzfläche
    847 m²
  4. NEU

    3-Zimmer-Wohnung - Versteigerungsobjekt

    Taborstraße, 1020 Wien

    Wohnung Nr. 18 im 1. OG, bestehend aus Vorzimmer, Bad/WC, Küche und 3 Zimmern, Bj. 1900, Sanierung 2010/11Schätzwert: 196.000 EURGeringstes Gebot: 98.000 EURFür weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter 00 43 (0)1 - 375 10 00, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr.Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb …

    196.000,00 €

    Fläche
    65 m²
    Grundstücksfläche
    764 m²
    Zimmer
    3
  5. NEU

    Zinshaus (Renditeobjekt), Wien Versteigerungsobjekt

    Eckertgasse, 1100 Wien

    RohdachbodenSchätzwert: 42.000 EURGeringstes Gebot: 21.000 EURFür weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter 00 43 (0)1 - 375 10 00, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr.Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie i…

    42.000,00 €

    Fläche
    146 m²
    Grundstücksfläche
    273 m²
  6. NEU

    .Kleines Zinshaus im 1170 Wien zu Verkaufen

    1170 Wien

    Objektinformation: Angeboten wird ein Zinshaus mit 7 Wohnungen und ein Geschäftslokal.Das Haus gehört modernisiert. 5 Wohnungen sind unbefristet, 2 Wohnungen sind Leer und  Geschäftslokal unbefristet vermietet.Die derzeitigen Mieteinnahmen betragen ca. € 1.375,- Netto pro Monat. DIE ECKDATEN:Aktueller Zustand:ca. 234 m² Grundstücksflächeca.257 m² NutzflächeErweiterungsmöglichkeit der Nutzfläche du…

    698.000,00 €

    Fläche
    257 m²
    Nutzfläche
    257 m²
    Grundstücksfläche
    234 m²
  7. NEU

    Wohnungseigentumspaket 5% Rendite!

    1170 Wien

    Wohnungseigentumspaket 5% Rendite! Einmaliges Wohnungseigentumspaket im 17. Bezirk beim Metropol.6 Wohnungen1 Büro2 Lokalebefristete MietverträgeKategorie Aca. 630 m2 zuzüglich Lager 131 m2Mieteinnahmen 64.500 p.a.Nähere Informationen erhalten Sie bitte unter Angabe Ihres vollständigen Namens und Adresse.

    • Altbau

    1.250.000,00 €

    Fläche
    630 m²
  8. NEU

    BESTANDSFREIES SANIERTES ZINSHAUS

    1190 Wien

    Detaillierte Informationen gegen Anfrage.  Mag.(FH) Florin I.Iovan   |   Immobilienberater I Einzelmakler0676/ 834 77 364 f.iovan@ic-e.bizIC&E - Innovative Consulting & Engineering GmbH - Sparte Immobilien - A-9162 Weizelsdorf 1, Schloss Ebenau Web: www.ic-e.biz UID: ATU64829225 FN 318995kHinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nac…

    15.000.000,00 €

    Fläche
    1.766 m²
    Nutzfläche
    1.766 m²
    Grundstücksfläche
    464 m²
  9. NEU

    KLEINES ZINSHAUS MIT AUFBAUMÖGLICHKEIT

    1170 Wien

    Detaillierte Informationen gegen Anfrage.  Mag.(FH) Florin I.Iovan   |   Immobilienberater I Einzelmakler0676/ 834 77 364 f.iovan@ic-e.bizIC&E - Innovative Consulting & Engineering GmbH - Sparte Immobilien - A-9162 Weizelsdorf 1, Schloss Ebenau Web: www.ic-e.biz UID: ATU64829225 FN 318995kHinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nac…

    700.000,00 €

    Fläche
    334 m²
    Grundstücksfläche
    234 m²
  10. NEU

    HOTEL-UMBAU-UMWIDMUNG IN DÖBLING

    1190 Wien

    Detaillierte Informationen gegen Anfrage.  Mag.(FH) Florin I.Iovan   |   Immobilienberater I Einzelmakler0676/ 834 77 364f.iovan@ic-e.bizIC&E - Innovative Consulting & Engineering GmbH- Sparte Immobilien -A-9162 Weizelsdorf 1, Schloss EbenauWeb: www.ic-e.bizUID: ATU64829225FN 318995kHinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unse…

    3.900.000,00 €

    Fläche
    1.060 m²
    Nutzfläche
    1.060 m²
    Grundstücksfläche
    1.762 m²
  11. NEU

    WOHNHAUSANLAGE

    1120 Wien

    Wohnhausanlage mit zwei Häuser, Tiefgarage, Autoabstellplätze, Garage in 12.Bezirk mit gute Infrastruktur.Ein Teilungsplan  liegt dabei.Laut beiliegende Studie wäre Möglich die hintere Garage zu abbrechen und Neubau um Wohnfläche zu erhöhen.   Info und Besichtigung: Herr Mag.(FH) Florin I.Iovan, Immobilienberater, Einzelmakler, 0676/834-77-364, f.iovan@ic-e.bizHinweis gemäß Energieausweisvorlagege…

    2.400.000,00 €

    Grundstücksfläche
    1.756 m²
  12. NEU

    Rosaliagasse - Zinshaus mit 3,36% Rendite

    1120 Wien

    1120 Wien, Rosaliagasse, Das ca. 1880 erbaute Zinshaus liegt in einer guten Wohngegend des 12. Wiener Gemeindebezirks Meidling mit sehr guter Verkehrsanbindung. Die U6 Stationen Niederhofstraße und Bahnhof Meidling sind in kurzer Gehdistanz erreichbar.Die Nutzfläche setzt sich aktuell aus 2 Gewerbeeinheiten im EG bzw. 1. OG sowie 6 Wohneinheiten im 1. & 2. OG zusammen. Die  derzeit gewidmete  …

    • Altbau

    1.300.000,00 €

    Fläche
    583,17 m²
    Nutzfläche
    583,17 m²
    Grundstücksfläche
    342 m²
  13. NEU

    Anlageobjekt in guter Wohnlage von Floridsdorf

    1210 Wien

    Zum Verkauf gelangt ein gepflegtes Mittelhaus mit Hausgarten, gegliederte Fassade. Die Wohnfläche beträgt ca. 600 m², davon ist eine Wohnung mit ca. 70 m² leerstehend. Der Ertrag liegt bei ca. 30 000 netto/Jahr. Bei Vollvermietung ca. 36 000 netto/Jahr. Der Kaufpreis beträgt € 1.500 000,--. Kosten: 3% vom Kaufpreis Provision + 20% Mehrwertsteuer. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir I…

    • Garten

    1.500.000,00 €

    Fläche
    600 m²
    Nutzfläche
    600 m²
  14. NEU

    Mittelzinshaus für Privatanleger und Stiftungen in guter Wiener Lage

    1180 Wien

    Mittelzinshaus in Wien für Privatanlager mit Leerstand Mittelzinshaus aus der Gründerzeit in guter Wiener Lage Lage: Ruhige und saubere gürteläußere Lage Gebäude: Wohngebäude aus der Gründerzeit im ideelen Alleineigentum. Ca. 50 % Leerstand, Rest unbefristet vermietet. Derzeitiger Jahresertrag: € 23.000,- Weiteres: Exposés werden nach Nennung des Endkunden und fallweiser Unterfer…

    • Altbau

    auf Anfrage

  15. NEU

    Schönes Zinshaus in guter Lage: Altbau modernisiert und 3 Etagen aufgestockt (Neubau), gut vermietet, VP € 6,5 Mio zuzügl. Ust. von Sanierung, Solarpanelen, Nähe Linie 1+6+18, Quellenstraße und Matzleinsdorferplatz!

    1100 Wien

    ZINSHAUS in sehr guter Lage im 10.Bezirk zu verkaufen. Nähe: Linie 1 + 6 + 18, Quellenstraße, Triesterstraße, Matzleinsdorferplatz, S-Bahn + U-Bahn.Sockelsaniert. Neuer Lift.Heizung: Hauszentralheizung mit Gas. Solarpanelen (für Warmwasser).Stockwerke: Keller, Erdgschoß und 3 Obergeschoße. Zusätzlich aufgestockt: weitere 3 Stockwerke (Neubau 2017). Fertiggestellt.Kosten: € 6.500.000.- zuzügl. Ust.…

    • Altbau

    6.500.000,00 €

    Fläche
    1.758 m²
    Nutzfläche
    2.271 m²
    Grundstücksfläche
    516 m²
  16. NEU

    GEWERBEFLÄCHE - UNBEFRISTET VERMIETET MIT RENDITE

    Lerchenfelder Gürtel, 1070 Wien

    Gewerbestandort in sehr guter LageDie Verkaufslokale weisen eine Gesamtnutzfläche von circa 145 m² auf und unterteilen sich in zwei nebeneinander liegende Immobilien, welche nur gemeinsam verkauft werden. Bei diesem Objekt handelt es sich um einen laufenden und unbefristet vermietetem Betrieb, welches derzeit als ein Nachtlokal geführt wird. Das Geschäftsobjekt wird vom derzeitigen Mieter seit 201…

    320.000,00 €

    Fläche
    145 m²
    Nutzfläche
    145 m²
  17. NEU

    Absolut richtig!

    1090 Wien

    ABSOLUT RICHTIG! Befristet vermietetes Geschäftslokal in perfekter Lage zzgl. eines bestandsfreien PKW-Stellplatz in der Hausgarage Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Kleindl 0699/11 88 76 00 oder 01/526 26 36 Zum Verkauf gelangt ein Geschäftslokal in einem gepflegten Neubau in toller Frequenzlage der Nussdorfer Straße. Diese sehr gepflegte Gewerbeeinheit ist bis 11/2023 vermiete…

    290.000,00 €

    Fläche
    123 m²
    Nutzfläche
    123 m²
  18. NEU

    Dachterrassen-Appartement mit Ordination/Büro/Praxis!

    1120 Wien

    Dachterrassen-Appartement 107qm zzgl. 2 Terrassen (25qm) mit Ordination/Büro/Praxis 158qm im EG und Keller 79qm! Gesamtnutzfläche 344qm Kaufpreis 797.000,- EUR KP / qm 2.316,86 EUR Für die Geschäftsfläche ist bereits ein Mieter vorhanden. Der dzt. Eigentümer nutzt die EG- und Keller Fläche und würde bei Verkauf einen Mietvertrag mit einer Jahresnettomiete von EUR 21.196,56 (Mischprei…

    797.000,00 €

    Fläche
    344 m²
    Nutzfläche
    344 m²
  19. saniertes Zinshaus Nähe neuer U1-Station "Neulaa" NFL 411 m² + Gärten

    1100 Wien

    Kleines saniertes Zinshaus in Oberlaa mit 7 Wohneinheiten. Nutzfläche ca. 411 m² + 5 x Grüngartenbenützung / 2 BalkonwohnungenGrundstücksfläche: 456 m²Die neue "U1-Station Neulaa" in der Kreuzung Weidelstraße/Bahnlände wurde im September 2017 in Betrieb genommen. Aus Gründen des Datenschutzes übermitteln wir Ihnen auf Anfrage gerne Verkaufsexpose und weitere Unterlagen. Preis auf Anfrage…

    • Balkon
    • Garten

    auf Anfrage

    Fläche
    411,71 m²
    Nutzfläche
    411,71 m²
    Grundstücksfläche
    456 m²
  20. Achtung Bauträger! ZINSHAUS KLOSTERNEUBURGER STR. projektiert

    Klosterneuburger Straße, 1200 Wien

    Zinshaus direkt in der Klosterneuburger Straße, im 20. Wiener Gemeindebezirk.Derzeitiger Bestand: ca. 580 m², durch Aufstockung und Erweiterungen erzielbare Gesamtnutzfläche: 933,27 m² zuzüglich 41,86 m² Balkone und 96,92 m² TerrassenKomplette Planung, samt statischem Gutachten liegt einreichfertig vor. (Komplett) Bestandsfrei nach Vereinbarung.Auf Anfrage übermitteln wir Ihnen alle Unterlagen und…

    • Altbau

    2.000.000,00 €

    Fläche
    580 m²
    Nutzfläche
    580 m²
  21. Historisches Palais - Lofts aus Büro oder Wohnung - Tiefgaragenplätze

    1050 Wien

    Zinshausanteil-Büroflächen-LoftsIn einem wunderschönen Stilhaus mit gegliederter Fassade zur Margaretenstraße und dem langgestreckten Hinterhaus mit der Backsteinfassade wird ein Anteil in der Größe von 1.884,51m2 bestehend aus Großraumbüros, Lagerräumen, Keller und Tiefgaragenstellpätzen verkauft. Davon sind 77,82% - 1.161,42m2 Bürofläche, 65m2 Lager, 12m2 Keller und 228m2 Garagenplätze - frei.De…

    • Altbau

    7.000.000,00 €

    Fläche
    1.884,51 m²
    Nutzfläche
    1.884,51 m²
    Grundstücksfläche
    3.084 m²
  22. BESTANDSFREI- EINGEREICHT FÜR EINEN NEUBAU mit 17 WOHNUNGEN

    1160 Wien

    Zum Verkauf gelangt ein attraktives Grundstück mit Altbestand und einer Einreichplanung(noch nicht bewilligt) für eine Wohnungsanlage mit 17 trendigen Wohnungen. Mit viel Ästhetik, Individualität und Lifestyle kann der Bauherr diese exklusiven Wohnungen mit einer Dachterrasse verwirklichen. Die perfekt durchdachten Grundrisse und die wohlbekannte Lage mit Blick auf den Wilhelminenberg zeich…

    1.350.000,00 €

    Grundstücksfläche
    201 m²
  23. ZINSHAUS in TOP LAGE am NASCHMARKT + ROHDACHBODEN

    1060 Wien

    Zinshaus in TOP LAGE am NASCHMARKT Zum Verkauf gelangt ein wunderschönes Stilzinshaus in hervorragender Lage des 6. Bezirkes gleich am Naschmarkt. Die Gesamtnutzfläche von ca. 820 m² verteilt sich auf 6 oberirdischen Geschossen, im Erdgeschoss befindet sich ein Lokal und zwei Garagenplätze, in den oberen Geschossen befinden sich insgesamt 10 Wohnungen. Zusätzlich steht noch ein ausbaubarer …

    • Altbau

    4.150.000,00 €

    Fläche
    820 m²
    Nutzfläche
    820 m²
    Grundstücksfläche
    246 m²
  24. Erstbezug! Design-Traum mit Fernblick!

    Wenn Sie das Besondere lieben, dann sind Sie bei dieser Maisonette-Wohnung richtig!Die Wohnung wurde im Rahmen eines DG-Ausbaus neu errichtet, und ist wirklich außergewöhnlich:- 2 Freiflächen (Terrasse und Loggia) mit Fernblick auf die Wiener Hausberge- modernste Architektur und hochwertigste Materialien- hell, modern, urban!Die Lage in Nähe zu Kutschkermarkt und Währinger Strasse bietet eine perf…

    • Terrasse
    • Altbau

    498.000,00 €

    Fläche
    68,26 m²
    Zimmer
    3
  25. ZINSHAUS MIT GROSSEM POTENZIAL!!! Prunkvolles Eckzinshaus mit baubewilligtem Dachboden in absoluter Bestlage!

    1050 Wien

    Top Lage + Bewilligter Dachboden + Beste Infrastruktur + Perfekt geplanter Dachausbau + Großes PotenzialIn den Verkauf gelangt dieses Eckzinshaus, welches zur Jahrhundertwende erbaut wurde. Die Straßenfassade ist liebevoll mit Eckrisaliten an den Fenstern und Gesimsestuck gegliedert. Im Gebäude erwartet Sie ein hoch repräsentatives Entreé mit Messingluster, das helle Stiegenhaus inklusive Personen…

    • Altbau

    4.800.000,00 €

    Fläche
    1.671,05 m²
    Nutzfläche
    1.898,16 m²