324 Zinshäuser & Anlegerwohnungen kaufen in Wien

1. 

   Interessantes Mittelzinshaus in 1060 Wien! 59% leer/befristet vermietet!

   1060 Wien

   Diskrete Vermarktung - Interessantes Mittelzinshaus in 1060 Wien! Großes Entwicklungspotential!Zur Vermarktung gelangt ein Mittelzinshaus mit gegliederter Fassade in 1060 Wien. Die Nutzfläche beträgt ca. 2000 m² davon sind 1200 m² leer/ befristet vermietet.Für weitere Details bitte ich um Kontaktaufnahme unter [E-Mail-Adresse entfernt] // [Telefonnummer entfernt]Infrastruktur / EntfernungenGesundh…

   7.940.000,00 €

   Fläche

   2.000 m²

   Nutzfläche

   2.000 m²

2. 

   Starten Sie Ihr Business! Gewerbliches Wohnen/Kurzzeitvermietung! Bestandsfreies Zinshaus in TOP-Lage gleich bei der U-Bahn Ottakring! Optimale Grundrisse + Beste Infrastruktur!

   Enenkelstraße, 1160 Wien

   Starten Sie Ihr Business! Gewerbliches Wohnen/Kurzzeitvermietung! Bestandsfreies Zinshaus in TOP-Lage gleich bei der U-Bahn Ottakring! Optimale Grundrisse + Beste Infrastruktur!TOP Gelegenheit!Dieses bestandsfreie Zinshaus bietet viele Möglichkeiten! Es gibt aktuell eine Studie für einen Bestandsumbau und einen DG-Ausbau für eine gewerbliche Vermietung! Optimal geplante, kompakte Einheiten, kleine…

   • Garten

   2.990.000,00 €

   Fläche

   1.147 m²

   Nutzfläche

   1.273 m²

   Grundstücksfläche

   680 m²

3. Charmantes Sanierungsobjekt in Top-Lage

   1040 Wien, Wieden / Wien 4., Wieden

   Historisches Biedermeierhaus mit Potenzial zur Revitalisierung oder zum NeubauDas charmante Biedermeierhaus aus dem Jahr 1784 befindet sich in einer ruhigen Wohnzone und bietet großes Potenzial – sei es durch eine umfassende Sanierung oder einen möglichen Neubau, abhängig von der städtebaulichen Beurteilung.Laut vorläufiger architektonischer Einschätzung ist der Erhalt des Gebäudes grundsätzlich e…

   • Garten

   1.650.000,00 €

   Zimmer

   5

4. DAS Wichtel

   Wichtelgasse, 1160 Wien

   Die gegenständliche Liegenschaft wurde um 1900 erbaut und stellt ein Mittelhaus in der Wichtelgasse dar. Das Gebäude gliedert sich in Souterrain, Hochparterre, drei Obergeschosse und ein nicht ausgebautes Dachgeschoss. Es besteht im Moment eine Einreichplanung, die Baubewilligung wird in Kürze erwartet.Das Gebäudeinnere überzeugt durch repräsentatives Entree sowie elegantes Schmiedeeisen/Holzgelän…

   • Terrasse

   1.995.000,00 €

   Fläche

   753 m²

   Nutzfläche

   753 m²

5. BAUBEWILLIGTER UMBAU + DG-AUSBAU I Zinshaus mit viel Potential I U4 + U6 I Nähe Schönbrunn I Rohdachboden

   1150 Wien

   Zinshaus in erstklassiger Lage mit viel Potential! Nur wenige Meter von den U-Bahn Stationen der Linien U4 und U6  entfernt befindet sich dieses interessante Zinshaus, derzeit bestehend aus 3 Geschossen.Die baubewilligte Einreichplan weist eine Sanierung, einen Zubau sowie DG-Ausbau auf, wodurch insgesamt 17 Wohnungen und 2 Büros sowie Freiflächen (Balkon/Terrasse) zur Verfügung stehen.Gesamt-Wohn…

   • Terrasse

   2.980.000,00 €

   Fläche

   1.164 m²

   Nutzfläche

   1.670 m²

   Grundstücksfläche

   536 m²

6. Prächtiges Zinshaus mit idyllischem Garten und Ausbaupotenzial

   1130 Wien

   Dieses Zinshaus im Herzen von Hietzing bietet einen einzigartigen Charme in absoluter Ruhelage inmitten von Wien. Es befindet sich in einem sehr guten Zustand und beeindruckt durch einen großzügigen Garten. Das Zinshaus besteht aus 5 Geschossen. Im Kellergeschoss befinden sich neben den einzelnen Kellerabteilen 3 weitere Hobbyräume mit jeweils ca. 10 bis 20 m2. Der charmante Garten, welcher sich f…

   • Garten
   • Terrasse

   2.850.000,00 €

   Fläche

   732 m²

7. Wohn- und Geschäftshaus mit Auslagen und Lager im EG und darüber 2 große Büro-/oder Wohnetagen bei Nussdorfer Platz!

   1190 Wien

   In einem der exquisitesten und historisch erhaltenen Vororte Wiens steht dieses gut erhaltene gutbürgerliche Haus aus dem Jahre ca. 1695. Dieses um ca. 1980 liebevoll umgestaltete Haus mit seinen kunstvollen Lünetten und Gewölben wurde von Generation zu Generation mit Umsicht gestaltet und in seiner Originalstruktur erhalten.Das teilunterkellerte Haus verfügt im Erdgeschoss über eine Geschäftsfläc…

   • Terrasse

   1.398.000,00 €

   Fläche

   241 m²

   Nutzfläche

   442 m²

   Grundstücksfläche

   198 m²

8. Aufstockung und Dachgeschoß-Ausbau Nähe Westbahnhof

   1150 Wien

   ObjektbeschreibungEntwicklungsobjekt mit bestehender Baubewilligung (September 2022)Geplante Entwicklungen: Aufstockung und Errichtung von Dachgeschoss-WohnungenGesamte erzielbare Wohnfläche: 1.695 m²Anzahl der geplanten Wohnungen: 30Zusätzliche Freiflächen: ca. 125 m²Dieses Zinshaus ist ein attraktives Entwicklungsobjekt mit einer bereits erteilten Baubewilligung, die im September 2022 genehmigt …

   1.999.900,00 €

   Fläche

   1.695 m²

9. Bezugsfertige DG-Wohnung als Investment - provisionsfrei

   1210 Wien, Floridsdorf

   In unmittelbarer Nähe zum Naherholungsgebiet Alte Donau, gelangen beim Projekt FLOW bereits fertiggestellte Eigentumswohnungen und Townhouses in den Verkauf.Gelegen in der Floridusgasse Nr. 35 und Nr. 37, ist bei den 1- bis 3-Zimmerwohnungen mit Größen zwischen ca. 34 qm und ca. 101 qm für jeden Interessenten das Passende dabei.Abhängig von Ihren Bedürfnissen, Präferenzen und finanziellen Mitteln,…

   • Terrasse
   • Parkplatz

   225.111,00 €

   Fläche

   35,98 m²

   Zimmer

   1

10. Bezugsfertige Anlegerwohnung bei der Alten Donau

    1210 Wien, Floridsdorf

    In unmittelbarer Nähe zum Naherholungsgebiet Alte Donau, gelangen beim Projekt FLOW bereits fertiggestellte Eigentumswohnungen und Townhouses in den Verkauf.Gelegen in der Floridusgasse Nr. 35 und Nr. 37, ist bei den 1- bis 3-Zimmerwohnungen mit Größen zwischen ca. 34 qm und ca. 101 qm für jeden Interessenten das Passende dabei.Abhängig von Ihren Bedürfnissen, Präferenzen und finanziellen Mitteln,…

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz

    309.309,00 €

    Fläche

    55,62 m²

    Zimmer

    2

11. Sanierungsbedürftiges Zinshaus inmitten von Währing

    1180 Wien

    Sanierungsbedürftiges Mittel-Zinshaus inmitten von WähringZum Verkauf gelangt dieses sanierungsbedürftige Gebäude, welches derzeit bis auf eine Wohneinheit (unbefr. vermietet) komplett bestandsfrei ist. Derzeit verfügt es über 7 Wohneinheiten auf insgesamt 3 Geschossen. Die gesamte Wohnfläche beläuft sich derzeit auf 334 m2 (exkl. potentielle Balkonflächen). Der Rohdachboden befindet sich in der B…

    • Garten

    2.200.000,00 €

    Fläche

    573 m²

12. ATEMBERAUBENDER WIENBLICK * JUGENDSTIL * U3 * AUF DER SCHMELZ

    Oeverseestraße, 1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus

    ROHDACHBODEN DER EXTRAKLASSE - unverbaubarer AusblickZum Verkauf gelangt ein Rohdachboden in einem wunderschönen Jugendstil-Zinshaus in begehrter Lage "Auf der Schmelz" - zwischen U3-Station Kendler Strasse und Hütteldorfer Strasse, in einer ruhigen begrünten Seitenstraße.Das Haus verfügt über Historie und großes Potenzial mit unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten.Geboten wird ein fantastischer …

    • Terrasse

    450.000,00 €

    Fläche

    284 m²

    Nutzfläche

    315 m²

13. 2,51% Rendite - 1 Geschäftslokal und 2 Wohnungen

    1210 Wien

    Zum Verkauf gelangt ein Geschäftslokal sowie 2 Wohnungen in der Leopoldauer Straße 66, 1210 Wien.Alle Mieter haben ein unbefristetes Mietverhältnis.Top 5 - Geschäftslokal: 207,59m²; HMZ p.a. € 28.002,12Top 12 - Wohnung: 84,51m²; HMZ p.a. € 1.287,96Top 15 - Wohnung: 41,47m²; HMZ p.a. € 4.641,12Gesamt Ertrag pro Jahr: € 33.931,20Rendite: 4,09%Das Geschäftslokal Top 5 besteht aktuell aus 3 Einheiten …

    • Altbau

    829.000,00 €

    Fläche

    333,57 m²

    Nutzfläche

    333,57 m²

14. RESERVIERT - Bewilligtes Projekt für Um- & Ausbau eines Altbestandes nahe U-5 Station Elterleinplatz

    1170 Wien

    Bei dem Projekt „Kalvarienberggasse 72" handelt es sich um ein Bestandsobjekt im 17. Wiener Gemeindebezirk Hernals, welches saniert sowie um Neubauten und einen zweigeschossigen Dachgeschossausbau erweitert werden kann.Die Liegenschaft zählt gegenwärtig 3 Wohn- und 2 Gewerbeeinheiten mit einer Bestandsfläche von rund 631 m² (Gesamtnutzfläche).Das Objekt überzeugt mit dem hohen Entwicklungspotenzia…

    • Terrasse
    • Parkplatz
    • Altbau

    1.900.000,00 €

    Fläche

    630,89 m²

    Nutzfläche

    630,89 m²

    Grundstücksfläche

    611 m²

15. Zinshaus in 1160 Wien

    1160 Wien

    Traumobjekt mit hohen Renditemöglichkeiten im 16.Wiener Gemeindebezirk zu verkaufenLage:Das Objekt befindet sich im 16. Wiener Gemeindebezirk. Die Umgebung weist eine sehr gute Infrastruktur auf. Das neu sanierte Objekt liegt in sehr guten und zentralen Lage zwischen Koppstraße und Thaliastraße. Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten vor Ort, sowie Schulen, Banken, Tankstellen, Apotheken etc. finden S…

    • Garten
    • Parkplatz
    • Altbau

    2.930.000,00 €

    Fläche

    735 m²

    Nutzfläche

    735 m²

16. NEU

    Familienbesitz - Anlage im Trendgrätzl - Brunnenviertel - Yppenmarkt

    1160 Wien,Ottakring

    Zinshaus aus langjährigem FamilienbesitzDie Liegenschaft liegt im sechzehnten Wiener Gemeindebezirk unweit des Brunnenmarktes bzw. Yppenpark. Das Viertel zeichnet sich durch eine vielfältige Mischung aus multikultureller Gastronomie und Geschäften in Verbindung mit einem neu gestaltetem Markt und Park aus. Direkt vorm Haus befindet sich eine Straßenbahnhaltestelle für die Linien 33 und 44. Die U-B…

    • Parkplatz
    • Altbau

    2.990.000,00 €

    Fläche

    1.304 m²

    Nutzfläche

    1.304 m²

    Grundstücksfläche

    841 m²

17. Charmantes Zinshaus mit märchenhaftem Dachgarten

    1180 Wien

    Charmantes Zinshaus mit märchenhaftem DachgartenZum Verkauf steht ein charmantes Zinshaus im 18. Bezirk von Wien, das durch seinen historischen Charme und seine vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten beeindruckt. Dieses Jahrhundertwende-Haus erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über einen großzügigen Rohdachboden, der sich derzeit in der Bewilligungsphase befindet. Es bietet insgesamt vier sepa…

    • Terrasse
    • Parkplatz
    • Altbau

    2.490.000,00 €

    Fläche

    326 m²

    Nutzfläche

    674 m²

18. Top Saniertes & neu möbliertes Apartmenthaus mit Garten nähe U4

    Linzer Straße, 1140 Wien

    Voll möbliertes Apartmenthaus (Tischlermöbel) im Alleineigentum in der Linzerstraße mit Garten!Zum Verkauf steht ein ca.1930 errichtetes Wohnhaus mit Keller und Garten nahe dem Ferdinand-Wolf-Park/ Europahaus Wien.Im Haus befinden sich 6 Wohneinheiten, wobei zwei Wohnungen der Kategorie A und C unbefristet vermietet sind.Eine ca 55m² Wohnung im Untergeschoss mit Zugang zum Garten, eine ca 26m² Ein…

    • Garten
    • Terrasse
    • Altbau

    1.355.000,00 €

    Fläche

    297 m²

    Nutzfläche

    330 m²

    Grundstücksfläche

    737 m²

    Zimmer

    14

19. Bauprojekt in ruhiger Lage

    1210 Wien

    Exklusives Neubauprojekt Mitten im Herzen eines begehrten Stadtteils entsteht bis Mitte 2025 ein einzigartiges Neubauprojekt, das insgesamt 12 exklusive Wohneinheiten umfasst. Jede Wohnung besticht durch modernes Design, erstklassige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung – ideal für anspruchsvolle Bewohner, die hohen Wohnkomfort zu schätzen wissen.Die verfügbaren Wohneinheiten bieten Woh…

    • Garten
    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz

    5.200.000,00 €

    Fläche

    762,44 m²

20. Gewaltiges Aufstockungspotenzial nahe Westbahnhof – rund 2.200m² (ca. 1.700m² netto) baubewilligt auf 4 Geschoßen!

    1150 Wien

    Dieses Projekt zu Dachgeschoßausbau und Aufstockung eines typischen Gründerzeit-Zinshauses birgt enormes Potenzial. Sie haben die Möglichkeit, auf die bestehenden 3 Geschoße (EG, 1.OG, 2.OG) ganze 4 weitere Geschoße (3. OG, 4.OG, 1.DG, 2.DG) aufzusetzen, und dabei 30 neue Wohnungen mit einer Fläche von insgesamt 1.695,15m² Wohnfläche zu schaffen. Das Zinshaus wurde bereits auf der Grundlage der be…

    1.970.000,00 €

    Fläche

    1.695 m²

    Grundstücksfläche

    971 m²

21. Wohnungspaket mit 9 Wohnungen beim Brunnenmarkt

    1160 Wien,Ottakring

    Zum Verkauf gelangt ein Wohnungspaket (9 Einheiten, 391,39 m²) im 16. Bezirk beim Brunnenmarkt.Die Wohnungen sind alle unbearbeitet und unbefristet vermietet; das Dachgeschoss wurde im Haus bereits ausgebaut; ein Lift ist vorhanden.IST - Mietertrag p.a. € 12.724,08Die Energieausweise wurden bereits angefordert und werden nachgereicht.Gerne stehe Ich, Pohn Christian, Ihnen unter der Telefonnummer […

    • Altbau

    849.000,00 €

    Fläche

    391,39 m²

22. Faszinierendes Palais beim Augarten | mit beeindruckender Geschichte!

    1020 Wien

    The future is history.Das fürstliche Anwesen wurde im 18Jhdt. als eingeschossiges Gebäude errichtet und 1789 von Fürst Anton Grassalkovich II. erworben. Aufgrund des seinerzeit gegenüberliegenden Jagdschlössls von Kaiser Joseph II. im Augarten, durfte er sich somit als dessen Nachbar bezeichnen.Das Palais wechselte noch einige weitere Besitzer und war Ort des Geschehens und der Geschichte.Trotz de…

    • Altbau

    10.000.000,00 €

    Fläche

    1.266,09 m²

    Nutzfläche

    1.266,09 m²

23. Top Zinshaus in zentraler Lage von Wien

    1210 Wien

    Willkommen in Ihrem zukünftigen Renditeobjekt in einer der beliebtesten Städte Europas - Wien! Diese exklusive Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit, in den lukrativen Immobilienmarkt der österreichischen Hauptstadt einzusteigen.Pläne und die dazugehörigen m² Zahlen folgen in Kürze, ebenso Zinsliste!Das Zinshaus befindet sich in einer begehrten Lage in 1210 Wien und beeindruckt mit einer …

    3.500.000,00 €

    Grundstücksfläche

    1.106 m²

24. NEU

    Jackpot - Starten Sie Ihr Business! Bestlage zwischen Schönbrunn und Mariahilferstraße + Traumhaft und überkomplett saniertes Altbauhaus + TOP Geschäftslokal im EG + Potential!

    Mariahilfer Gürtel, 1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus

    Jackpot - Starten Sie Ihr Business! Bestlage zwischen Schönbrunn und Mariahilferstraße + Traumhaft und überkomplett saniertes Altbauhaus + TOP Geschäftslokal im EG + Potential!Die Chance für Ihre Zukunft!Ideal zur Nutzung als Apartment-Hotel!Dieses taumhaft und rundum sanierte Zinshaus besticht nicht nur durch die perfekte Lage für touristische Vermietung, sondern auch durch ein perfekt durchdacht…

    • Balkon
    • Terrasse
    • Möbliert
    • Altbau

    6.490.000,00 €

    Fläche

    931,18 m²

    Nutzfläche

    1.320,51 m²

25. NEU

    NAHEZU BESTANDSFREIES ZINSHAUS IN 1160 WIEN

    1160 Wien

    Das Zinshaus im 16. Wiener Gemeindebezirk besticht durch seine zentrale Lage und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Das Objekt umfasst ein Hauptgebäude sowie ein Hofgebäude und bietet großes Potenzial für eine Weiterentwicklung durch eine geplante Aufstockung und einen Dachgeschossausbau. Das Grundstück erstreckt sich über rd. 485 m² laut Grundbuch. Das Gebäude verfügt über insgesamt 12 E…

    • Altbau

    auf Anfrage

    Fläche

    487 m²

    Nutzfläche

    487 m²

    Grundstücksfläche

    485 m²