12 Zinshäuser & Anlegerwohnungen kaufen in Korneuburg

1. NEU

   6,1% Rendite I Vollsaniertes Büro- und Wohnhaus in frequentierter Toplage mit Erweiterungspotenzial und Parkplätzen

   2000 Stockerau

   Anlagehit mit 6,1% Rendite! Zum Verkauf steht ein nahezu vollvermietetes Büro- und Wohnhaus in sehr gut frequentierter Lage. Das Gebäude wurde zwischen 2022 und 2024 komplett saniert und die Büro- bzw. auch Wohneinheiten wurden befristet vermietet. Der jährliche Nettomietertrag liegt bei ca. € 197.000,--Vor dem Gebäude stehen auch PKW-Stellplätze zur Verfügung!Bei Interesse bitte ausschließlich sc…

   3.200.000,00 €

   Fläche

   1.980 m²

   Nutzfläche

   1.980 m²

2. 

   Sanierungsbedürftiges Mehrfamilien-/Bürohaus in zentraler Lage

   2000 Stockerau

   Das sanierungsbedürftige Haus wurde ursprünglich Ende der 1950er-Jahre errichtet und Mitte der 1970er Jahre aufgestockt bzw. renoviert.Es hat ein Stiegenhaus, von dem aus die drei Wohnungen separat begehbar sind. Alle drei Einheiten verfügen über jeweils 3 Schlafzimmer und ein Wohn/Esszimmer sowie ein Badezimmer.Die Wohnung im Erdgeschoß hat eine Terrasse, die Wohnung im Obergeschoß einen Balkon.D…

   • Terrasse

   630.000,00 €

   Fläche

   270 m²

   Grundstücksfläche

   326 m²

3. 3 getrennte Einheiten I attraktives Wohnhaus mit riesigem Garten I Keller I Zentrumsnähe

   2000 Stockerau

   Seltene Gelegenheit! Platzmangel war gestern! In herrlich ruhiger und dennoch zentraler Lage gelangt dieses charmante Wohnhaus mit einer stolzen Gesamt-Wohnfläche von ca. 214m² zum Verkauf.Zudem verbirgt es einen riesigen Garten, welcher leidenschaftlich von den Besitzern gepflegt wird. Sparen Sie sich den Weg zum Markt, das Obst und Gemüse wächst im eigenen Garten. Das Wohnhaus verfügt über 3 Woh…

   • Garten
   • Balkon

   869.000,00 €

   Fläche

   214 m²

   Grundstücksfläche

   575 m²

   Zimmer

   10

4. Attraktiver Rohdachboden mit Baugenehmigung in top Lage!

   Bisamberger Straße, 2100 Korneuburg

   Tolle Lage in Korneuburg! Verkauf inklusive aufrechter Baugenehmigung. Jetzt zugreifen!Zum Verkauf steht ein attraktiver Rohdachboden in zentraler Lage von Korneuburg. Der Plan sieht ein Penthouse mit 3 Freiflächen vor. Eine Teilung ist anhand der aktuellen Bebauungsbestimmungen nicht möglich.ECKDATENGST-Fläche: 432 m²Das Haus ist aktuell bestandsfrei. Die Wohnungen im EG und 1.OG werden gerade ke…

   • Terrasse
   • Parkplatz

   145.000,00 €

   Fläche

   166,28 m²

   Nutzfläche

   183,89 m²

5. ANLAGEOBJEKT MIT 8 WOHNEINHEITEN

   2000 Stockerau

   Schönes Zinshaus in bester Lage - Nähe Zentrum BESCHREIBUNG: Zweistöckiges Wohnhaus in Top-Lage, 8 Wohneinheiten in der Größe von 55 m² bis 100 m², 12 Autostellplätze und eigener Lagerraum zu jeder Wohneinheit, Fahrrad- bzw. Kinderwagenabstellraum Mieteinnahmen: ca. € 7.000,- pro Monat brutto Sowohl das Zentrum von Stockerau, als auch der Bahnhof und die Au sind zu Fuß gut zu erreichen. S…

   • Terrasse
   • Parkplatz

   2.300.000,00 €

   Fläche

   333 m²

   Nutzfläche

   1.038 m²

   Grundstücksfläche

   1.038 m²

6. Separat begehbare Wohneinheiten I jede Wohneinheit verfügt über Freiflächen I ca. 164m² Keller I riesige Garagen I Grünruhelage

   2000 Stockerau

   **Nur ca. 5 Autominuten von Stockerau** POTENTIAL OHNE ENDE! Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus, Mehrfamilienhaus, Bauträger-Projekt oder für die Vermietung!Ob für Bauträger, die auf der Suche nach einem interessanten Projekt sind, oder für Privat-Suchende, die auf großzügigem Raum, Platz für die ganze Familie und sogar mehrere Generationen benötigen!Diese außergewöhnliche Immobilie ist in einer he…

   • Garten
   • Balkon
   • Terrasse
   • Parkplatz

   890.000,00 €

   Fläche

   389 m²

   Nutzfläche

   765 m²

   Grundstücksfläche

   801 m²

   Zimmer

   10

7. Mehrparteienhaus in Top-Lage in Stockerau – Investitionsobjekt mit Potenzial

   2000 Stockerau

   Willkommen in Stockerau – einer aufstrebenden Stadt im Herzen des Weinviertels, die nicht nur durch ihre perfekte Anbindung an Wien glänzt, sondern auch durch ein charmantes Stadtbild und ein hohes Maß an Lebensqualität. Hier präsentieren wir Ihnen ein äußerst attraktives Investitionsobjekt: Ein teils vermietetes Mehrparteienhaus in hervorragender Lage!Ihre Chance auf eine nachhaltige RenditeDiese…

   • Garten
   • Altbau

   3.440.000,00 €

   Fläche

   968 m²

   Nutzfläche

   968 m²

   Grundstücksfläche

   1.754 m²

8. "Zinshaus mit Potenzial!"

   2000 Stockerau

   "Zinshaus mit Potenzial!" Dieses Zinshaus hat sein volles Potenzial noch lange nicht ausgeschöpft. Im Moment befindet sich in dem Zinshaus ein gut eingesessenes Geschäftslokal und 3 Wohnungen, die sehr günstig vermietet sind. Die Eckdaten: - Bauland Kerngebiet - geschlossene Bauweise - 80% Bebauungsdichte - Bauklasse II / III - komplett vermietet - ausbaufähig - Stadtzentrum Lassen…

   900.000,00 €

   Fläche

   351,58 m²

   Nutzfläche

   351,58 m²

   Grundstücksfläche

   559 m²

9. Anlage Paket Gewerbeflächen im Karree Korneuburg

   2100 Korneuburg

   Zum Verkauf gelangt ein Investment Paket bestehend aus 8 Gewerbeflächen im Zentrum von Korneuburg.Die Gewerbeflächen sind zu 92,2 % befristet vermietet, die bestehenden Mietverhältnisse müssen übernommen werden.Das Projekt Karree Korneuburg:71 Wohnungen 3 Lokale 5 Büroflächen Die etwa 2059 m² Büro- und Einzelhandelsflächen befinden sich direkt im Zentrum von Korneuburg. Vor allem das historische G…

   • Altbau

   7.000.000,00 €

   Fläche

   2.058,83 m²

   Nutzfläche

   2.058,83 m²

10. Großfamilienhit

    2201 Kapellerfeld

    Zum Verkauf steht ein attraktives dreigeschossiges Mehrfamilienhaus mit insgesamt5 Wohneinheiten (Gesamt 465 m²), die eine Wohnfläche von 55 bis 115 m² bieten.Das Haus befindet sich auf einem Eigengrund von 1.067 m² und wurde im Jahr 2000errichtet.Es ist optimal für Großfamilien die nah einander und dennoch in getrennten Wohnungen leben möchten. Ebenso finanziert sich Ihr Eigenheim durch Mieteinna…

    • Garten
    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz

    1.100.000,00 €

    Fläche

    465 m²

    Grundstücksfläche

    1.067 m²

11. #SQ - BESTANDSFREIES INNENSTADTHAUS MIT GESCHÄFTLOKAL IM ZENTRUM VON KORNEUBURG

    2100 Korneuburg

    Zum Verkauf gelangt ein bestandsfreies Innenstadthaus. Die Liegenschaft eignet sich perfekt fürs Wohnen und Arbeiten.Eckdaten:Grundstücksfläche: lt. GB  271 m²BestandsfreiNutzfläche: ca. 488 m²Geschäftslokal im ErdgeschossIm Zentrum vom KorneuburgBeschreibung:     Bestandsfläche Ist: ca. 488 m²Ganz hervorragend eignet sich dieses Objekt für eine gemischte Eigennutzung, Geschäft/Büro/Ordination im …

    • Altbau

    690.000,00 €

    Fläche

    488 m²

    Nutzfläche

    488 m²

    Grundstücksfläche

    271 m²

12. +++ 3-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz +++

    Gerasdorfer Straße, 2201 Gerasdorf

    Wohnung Nr. 2 im DG, 92,45 m² Wfl., bestehend aus Vorraum, Abstellraum, WC/Haustechnik, Kabinett, Bad/WC, Schlafzimmer mit Schrankraum und Wohnküche, mit Pkw-Stellplatz Nr. 2Verkehrswert: 329.000 EURDie Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des K…

    329.000,00 €

    Fläche

    92 m²

    Grundstücksfläche

    500 m²

    Zimmer

    3