20 Zinshäuser & Anlegerwohnungen kaufen in Baden

1. 

   La Buona Casa – Zinsvilla steht zum Verkauf – befristet vermietet

   2500 Baden

   Zum Verkauf gelangt diese Altbau Zinsvilla aus 1912 (die erste Erwähnung im Bauakt stammt aus dem Jahr 1891) mit 1 großen Büro/Ordination Einheit und 13 Wohneinheiten mit 12. Parkplätzen. Zusätzlich gibt es einen Teilkeller.Es gab schon einige Verwendungszwecke in der Vergangenheit u.a. das 1. Kindersanatorium in Österreich (Beaulieu), oder Pension Mozart, oder ein Bildungshaus, oder ...)Auch das …

   3.500.000,00 €

   Fläche

   670 m²

   Nutzfläche

   900 m²

   Grundstücksfläche

   2.245 m²

2. 

   Attraktives Zinshaus mit Entwicklungspotenzial

   2514 Möllersdorf

   Attraktives Zinshaus mit Entwicklungspotenzial in Traiskirchen/Möllersdorf Objektdetails: 8 gepflegte 2-Zimmer-Wohnungen à ca. 47 m² Baujahr: 1890, laufend modernisiert Jede Einheit mit Vorraum, Küche, Dusche/WC Zusätzlicher Abstellraum in separatem Hofgebäude Individuelle Heizsysteme (Pellets, Öl, Strom) Vermietung & Rendite: Voll vermietet: 7 Wohnungen befristet (je 3 Jahre),…

   799.000,00 €

   Fläche

   376 m²

   Nutzfläche

   376 m²

   Grundstücksfläche

   926 m²

3. ++NEU++ Tolle Zinsvilla mit uneinsehbarem Grund in Bad Vöslau, großes Ausbaupotenzial!

   Mühlgasse, 2540 Bad Vöslau

   Zum Verkauf gelangt dieses sanierungsbedürftige ca. 625m² große Zinshaus in guter Lage von Bad Vöslau.*****ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)*****Das Zinshaus ist fast bestandsfrei und bietet ca. 1000m² Garten (ca. 1300m² Eigengrund)Eine Wohneinheit ist unbefristet vermietet, 7 W…

   • Garten
   • Altbau

   990.000,00 €

   Fläche

   625 m²

   Nutzfläche

   750 m²

   Grundstücksfläche

   1.360 m²

4. Top Investmentchance mit 6,2% Rendite: Vollvermietetes Zinshaus im Bezirk Baden

   2485 Wampersdorf

   Attraktives Zinshaus mit Entwicklungspotenzial in 2485 WampersdorfZum Verkauf gelangt ein gepflegtes Zinshaus in zentraler Lage von Wampersdorf, Schulgasse 5. Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und überzeugt durch eine stabile Rendite, laufende Modernisierungen sowie zusätzliches Entwicklungspotenzial.EckdatenBaujahr: 1955Umfassender Umbau: 2015Gesamtnutzfläche: ca. 390 m²B…

   655.000,00 €

   Fläche

   390 m²

   Nutzfläche

   390 m²

5. Attraktive Anlegerwohnung in Bestlage von Baden – renoviert, vermietet, Panoramabalkon mit 27m²

   2500 Baden

   Attraktive Eigentumswohnung in hervorragender Lage direkt beim Doblhoffteich – mitten im Herzen von Baden. Die Wohnung befindet sich im letzten Stockwerk eines gepflegten Wohnhauses und überzeugt durch einen außergewöhnlich großen Balkon mit herrlichem Ausblick. Dank der zentralen Lage erreicht man das Stadtzentrum von Baden in nur wenigen Minuten zu Fuß. Gleichzeitig bietet die unmittelbare Nähe…

   • Balkon

   323.000,00 €

   Fläche

   75 m²

   Zimmer

   2

6. NEU

   Kaufen Sie sich Ihre eigene Bankfiliale! Auch zur Privatnutzung.

   2513 Möllersdorf

   Diese attraktive und gut sichtbare Gewerbeeinheit in frequentierter Lage bietet auf ca. 110 m² Nutzfläche ideale Voraussetzungen für Dienstleister, Kanzleien, Praxen oder modern gestaltete Bürobetriebe. Der barrierefreie Zugangs- und Eingangsbereich empfängt Kunden und Mitarbeiter mit einem repräsentativen, lichtdurchfluteten Foyer, das durch großzügige Glasfronten eine hervorragende Belichtung un…

   • Garten

   400.000,00 €

   Fläche

   110 m²

   Grundstücksfläche

   243 m²

   Zimmer

   5

7. Provisionsfreier Topkauf ideale Geldanlage direkt in der Fußgängerzone

   2560 Berndorf

   Renoviertes Stadthaus mit 2 Wohnungen im OG. 1x 117m2 noch 2Jahre um 800.- Netto vermietet (Wohnung in Bestzustand) und 1x 67m2 bestandfrei. 2 Eschäftslokale 84m2 und 60m2 bestandfrei und zusammenlegbar.Ein einladender Innenhof ,eine Terrasse und ein Garten runden diese attraktive Kaufgelegenheit noch ab.Bei Vollvermietung ist eine Nettorendite von 7-8% erzielbar.

   • Garten
   • Balkon
   • Terrasse

   470.000,00 €

   Fläche

   350 m²

   Nutzfläche

   350 m²

   Grundstücksfläche

   614 m²

8. Zinshaus mit Stil & nachhaltigem Wertpotenzial

   Bahnstraße 32, 2540 Bad Vöslau

   Zum Verkauf gelangt ein äußerst gepflegtes und umfassend saniertes Zinshaus in attraktiver Lage von Bad Vöslau. Die Liegenschaft verbindet den charmanten Charakter eines klassischen Altbaus mit modernem Wohnstandard und stellt eine attraktive Investmentmöglichkeit mit stabilem Ertrag dar.Das stilvolle Mehrparteienhaus umfasst insgesamt 8 Wohneinheiten, davon:6 Bestandswohnungen2 neu ausgebaute Dac…

   • Altbau

   1.350.000,00 €

   Fläche

   410 m²

   Grundstücksfläche

   395 m²

9. Wunderschönes Grundstück mit kleinem Zinshaus im Ortskern von Weissenbach an der Triesting!

   Waldgasse, 2564 Weissenbach an der Triesting

   In ruhiger Lage, umgeben vom Wald und trotzdem im Zentrum von Weissenbach an der Triesting. Zum Verkauf gelangt ein wunderschönes ca. 2.562m² großes Grundstück das mit einem Zinshaus mit 5 Wohneinheiten ( Nutzfläche gesamt ca. 256m² ) bebaut ist. Davon sind 2 Wohnungen  bestandsfrei,1 Wohnung ist bis 2030 befristet vermietet, 2 Wohnung sind unbefristet vermietet.Grundstücksfläche gesamt 2.562m² (n…

   1.100.000,00 €

   Fläche

   256 m²

   Nutzfläche

   256 m²

   Grundstücksfläche

   2.562 m²

10. Renditeobjekt in Bad Vöslau: 653m² Zinshaus mit Garten, Terrasse & 10 Einheiten!

    2540 Bad Vöslau

    DER PREIS IST AUF VB !!!Willkommen zu einem einmaligen Investment in 2540 Bad Vöslau – einem Zinshaus mit hervorragender Rendite und großem Zukunftspotenzial! Dieses großzügige Renditeobjekt mit einer Gesamtfläche von 653 m² bietet Ihnen die ideale Gelegenheit, in eine etablierte Wohnanlage in einer der begehrtesten Regionen Niederösterreichs zu investieren.Der Kaufpreis von 1.799.000,00 € spiegel…

    • Terrasse
    • Altbau

    1.799.000,00 €

    Fläche

    653 m²

    Grundstücksfläche

    621 m²

11. Wohnhaus mit mehreren Wohnungen zur Sanierung oder Abriß und Neubau

    Schloßplatz 6, 2540 Bad Vöslau

    In absoluter Toplage in Bad Vöslau, am Schloßplatz 6, 2540 Bad Vöslau, kommt ein Grundstück mit Altbestand zum Verkauf. Das Objekt ist sehr sanierungsbedürftig bzw. kann auch das Gebäude abgerissen und ein Neubau errichtet werden. Eine Studie mit rund 700-800 m² Wohnfläche (rund 10 Wohnungen) + Nebenflächen wie Garagenplätze, Balkone, Gärten, Gänge, Müllraum, Fahrradraum, Technikraum, Liftschacht.…

    560.000,00 €

    Fläche

    500 m²

    Grundstücksfläche

    654 m²

12. "Zinshaus mit Entwicklungspotential"

    2511 Pfaffstätten

    " Zinshaus mit Enwicklungspotential " Zum Verkauf wird ein Stadthaus mit Ausbaupotential, in guter Lage, nahe der Trabrenn Baden angeboten. Die Liegenschaft auf einem ca. 759m2 großen Grundstück umfasst eine Gastronomie-Einheit im Erdgeschoss, sowie 4 teilweise unbefristet vermietete Wohneinheiten im Obergeschoss und einem ausbaubaren Dachgeschoss. Erdgeschoss: ca. 500m2 - bestehend aus…

    1.650.000,00 €

    Fläche

    800 m²

    Nutzfläche

    800 m²

    Grundstücksfläche

    759 m²

13. Charmantes Zinshaus in Badens Fußgängerzone

    2500 Baden

    Zum Verkauf steht dieses charmante Zinshaus in der Fußgängerzone von Baden bei Wien. Dieses Altbaugebäude bietet sowohl Wohn- als auch Gewerbenutzungsmöglichkeiten. Allgemeine Informationen:Das Zinshaus verfügt über ein Geschäftslokal im Erdgeschoss, eine Wohnung im Obergeschoss und eine weitere Wohnung im Dachgeschoss. Im Keller befindet sich ein ehemaliges Lokal, welches aktuell als Lagerfläche …

    • Terrasse
    • Altbau

    1.190.000,00 €

    Fläche

    235,71 m²

    Nutzfläche

    458,39 m²

    Grundstücksfläche

    212 m²

14. Zinshaus in Leobersdorf!

    2544 Leobersdorf

    Verkauft wird ein Wohnhaus mit 4 Wohneinheiten, 1 Geschäftslokal und 8 Parkplätze.Das Wohnhaus wurde in den letzten Jahren saniert und befindet sich in einem sehr guten Zustand.Die Immobilie gliedert sich wie folgt:TOP 1, Geschäftslokal, 185m² (vermietet befristet)TOP 2, Wohnung, 68m² (vermietet befristet)TOP 3, Wohnung, 92m² (vermietet befristet)TOP 4, Wohnung, 63m² (vermietet befristet)TOP 5, Wo…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    1.200.000,00 €

    Fläche

    480 m²

    Nutzfläche

    480 m²

    Grundstücksfläche

    523 m²

15. 4,2% Ist-Rendite mit saniertem voll vermietetem Zinshaus in sehr guter Lage

    2500 Baden

    Bitte nur schriftliche Anfragen per E-Mail. Es werden nur Anfragen mit vollständigem Namen, vollständiger Wohnadresse bzw. Firmenadresse, E-Mail Adresse und Telefonnummer bearbeitet.Bei Finanzierungsfragen berät Sie unser Finanzierungsberater sehr gerne! Es werden nur verbindliche Kaufanbote mit Finanzierungsnachweis vom Verkäufer akzeptiert.Das gepflegte voll vermietete Altbau Zinshaus mit großem…

    • Garten
    • Altbau

    2.620.000,00 €

    Fläche

    871 m²

    Nutzfläche

    871 m²

    Grundstücksfläche

    1.529 m²

16. Zinshaus in Baden bei Wien - Sichern sie sich Ihr Renditeobjekt

    Ferdinand Pichler-Gasse, 2500 Baden

    Zum Verkauf gelangt ein im Jahr 1900 erbautes, kleines Zinshaus in Baden!Die Grundstücksgröße beläuft sich auf: ca. 346 m², wobei ein kleiner Teil hinter dem Haus begrünt ist und als Allgemeinfläche genutzt wird.Das Haus verfügt über 3 Wohnebenen und eine Lagerfläche, welche sich wie folgt aufteilten:Top 1 - ca. 64,14m² (EG - befristet vermietet)Top 2 - ca. 81,36m² (1.OG - befristet vermietet)Top …

    • Garten
    • Altbau

    550.000,00 €

    Grundstücksfläche

    346 m²

17. Eigentumswohnung in bester, zentraler Lage in 2500 Baden bei Wien

    2500 Baden bei Wien

    Diese lichtdurchflutete Eigentumswohnung besticht durch ihre erstklassige Lage im Herzen der Kurstadt Baden. Nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt, verbindet sie urbanes Leben mit hoher Lebensqualität – ideal zur Eigennutzung oder als wertbeständige Anlage.Die rund 53 m² große Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (bequem per Lift erreichbar) einer gepflegten Anlage aus dem Jahr 1973. Die …

    220.000,00 €

    Fläche

    53 m²

18. KOTTINGBRUNN Zinshaus und Bungalow Netto Rendite 3,968%

    2542 Kottingbrunn

    Neuer Preis!Zinshaushaus und Bungalowim Zentrum von Kottingbrunn!Rendite Netto mindestens 3,968 %Super Anlageobjekt5 Wohneinheiten insgesamt1 Studio1Gebäude als Abstellraum4 Mietwohnungen im Neubau1 Bungalow extra 1Studio im Sauterain 1Gebäude für Kellerabteil genutztParkplätze im Innenhof VorgartenGartenWohnfläche:318,15 qmNutzfläche:94,65 qmGrundfläche gesamt:780.00 qm2Verfügbar:ab sofortZustand…

    • Garten
    • Parkplatz

    1.143.000,00 €

    Fläche

    318,15 m²

    Nutzfläche

    412,8 m²

    Grundstücksfläche

    780 m²

19. Seltene Gelegenheit: Seegrundstück nähe Unterwaltersdorf - Keine Wohnbauwidmung

    2483 Ebreichsdorf

    Zum Verkauf gelang ein ca. 3.000m² großes Grundstück mit Seezugang und ideelem Anteil an einem ca. 10ha großen See.Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung:Burgstaller-Steiner Immobilien GmbH[E-Mail-Adresse entfernt][Telefonnummer entfernt]www.burgstaller-steiner.at

    350.000,00 €

    Fläche

    1 m²

20. Charmantes Gründerzeit-Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen

    Pergerstraße, 2500 Baden bei Wien

    Ein zweistöckiges Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen, Kellergeschoss und ausbaufähigem Dachgeschoss. Die Wohnflächen der einzelnen Einheiten variieren zwischen 98 - 139 m², insgesamt bietet das Gebäude 470 m² Wohnfläche und 90 m² Nutzfläche. Das Haus wurde im Jahr 1878 erbaut, ein Anbau erfolgte 1938, und aktuell erfolgen Ausbau- und Umbauarbeiten am Dachgeschoss, die voraussichtlich 2023 abgeschlos…

    803.000,00 €

    Fläche

    470 m²

    Nutzfläche

    90 m²

    Grundstücksfläche

    395 m²