Preise und Flächen


Ausstattung

26 Zinshäuser & Anlegerwohnungen kaufen in Baden


  1. Geschäftslokal (Apotheke) als Anlageobjekt - Investment mit top RenditeNEU

    Geschäftslokal (Apotheke) als Anlageobjekt - Investment mit top Rendite

    2514 Traiskirchen

    Mitten im Zentrum von Traiskirchen befindet sich ein interessantes Projekt mit Geschäftslokal, Eigentumswohnungen und Tiefgarage.Das Lokal, eine Apotheke, weist eine Nutzfläche von ca. 267 m2 m² auf. Ein unbefristeter Mietvertrag wurde unterzeichnet.Das modernst ausgestattete, optisch ansprechende und funktionelle Geschäftslokal wird einen barrierefreien Zugang haben. Der perfekte Grundriss mit op…

    1.249.000,00 €

  2. Wohnungspaket aus 10 Neubauwohnungen mit Terrassen und Gärten

    Wohnungspaket aus 10 Neubauwohnungen mit Terrassen und Gärten

    2483 Ebreichsdorf

    Bitte nur schriftliche Anfragen per E-Mail. Es werden nur Anfragen mit vollständigem Namen, vollständiger Wohnadresse bzw. Firmenadresse, E-Mail Adresse und Telefonnummer bearbeitet.Bei Finanzierungsfragen berät Sie unser Finanzierungsberater sehr gerne! Es werden nur verbindliche Kaufanbote mit Finanzierungsnachweis akzeptiert.Zur Veräußerung gelangen 10 Neubauwohnungen mit jeweils 3 bis 4 Zimmer…

    • Garten

    3.071.000,00 €

    Fläche
    896,46 m²
  3. Sehr interessante Wohngeschäfts- & Mehrfamilienhäuser in Zentrum südlich und nördlich von Wien

    2500 Baden

    Die Gelegenheit für stabiles Investment südlich & nördlich von Wien – Mehrparteienhaus & Wohn-GeschäftshausHerausragende Angebote für Anleger oder Entwickler  – einmal südlich, einmal nördlich von Wien, beide in sehr gute Lagen, beide mit  Ausbau- und Entwicklungspotenzial. Sichern Sie sich nachhaltige Erträge!Genaue und detaillierte Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.Teilen Sie …

    auf Anfrage

    Fläche
    1.700 m²
    Nutzfläche
    2.220 m²
    Grundstücksfläche
    3.880 m²
  4. ++NEU++ Tolle Zinsvilla mit uneinsehbarem Grund in Bad Vöslau, großes Ausbaupotenzial!

    Mühlgasse, 2540 Bad Vöslau

    Zum Verkauf gelangt dieses sanierungsbedürftige ca. 625m² große Zinshaus in guter Lage von Bad Vöslau.*****ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)*****Das Zinshaus ist fast bestandsfrei und bietet ca. 1000m² Garten (ca. 1300m² Eigengrund)Eine Wohneinheit ist unbefristet vermietet, 7 W…

    • Garten
    • Altbau

    1.349.900,00 €

    Fläche
    625 m²
    Nutzfläche
    750 m²
    Grundstücksfläche
    1.360 m²
  5. Zinshaus mit Potenzial für eine erfolgreiche Zukunft! Abriss/Neubau behördlich möglich! 5 von 8 Wohnung bereits leer.

    Mayerhoferstraße, 2514 Möllersdorf

    Es gelangt hier ein einzigartiges Zinshaus mit viel potenzial für neues, in toller und ruhiger Siedlungslage in den Verkauf.Wer die perfekte Anbindung zur Stadt genießen will und eine ruhige Nachbarschaft schätzt, der ist hier goldrichtig.Grundstücksgröße: 1.931 m²WNFL: 461,56 m² Rohdachboden nicht ausgebautZusätzlich ergibt bei einem Abriss/Neubau eine unverbindliche Flächenberechnung eine geschä…

    • Terrasse
    • Parkplatz
    • Altbau

    690.000,00 €

    Fläche
    461,56 m²
    Nutzfläche
    461,56 m²
    Grundstücksfläche
    1.931 m²
  6. Einzigartige Investmentchance: Zinshaus, Bungalow & großer Baugrund – Vielseitige Möglichkeiten in Top-Lage! Jetzt für nur 1.999.000 €!

    Wiener Neustädter Straße 33, 2542 Kottingbrunn

    Dieses einzigartige Anlageobjekt vereint ein Zinshaus mit vier Wohneinheiten, einen separaten Bungalow und ein großzügiges Baugrundstück auf insgesamt 2.124 m² in zentraler Lage von Kottingbrunn. Dank aktueller Vermietung und weiterem Ausbaupotenzial bietet sich hier eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, Bauträger oder Eigennutzer mit Weitblick.Grundstücks- und Gebäudestruktur:• Flächenwi…

    • Garten
    • Parkplatz

    1.999.000,00 €

    Grundstücksfläche
    2.124 m²
    Zimmer
    14
  7. Anlageobjekt - bis 2029 vermietet - Hochwertige Doppelhaushälfte mit TOP Ausstattung - PV- Anlage - Luftwärmepumpe - zentrale Lage

    2512 Tribuswinkel

    Hier haben Sie die Möglichkeit eine im Jahr 2022 fertiggestellte Doppelhaushälfte in zentraler Lage an den Schwechatauen zu erwerben.Besonderheiten:Massivbau mit 20 cm Vollwärmeschutz- FassadeLuftwärmepumpe mit Fußbodenheizung und PV- AnlageTerrasse2 KFZ- AbstellplätzeE- Ladestation Fischgrät- ParkettbodenKüchenfenster und Terrassentüre mit elektrischen Außenrolllädengeringe BetriebskostenBadezimm…

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz
    • Teilmöbliert

    559.000,00 €

    Fläche
    97,87 m²
    Zimmer
    4
  8. NEU

    Appartementhaus in Fahrafeld bei Pottenstein! Gute Rendite!

    2564 Fahrafeld

    Objektbeschreibung: Zum Verkauf gelangt ein Appartementhaus bestehend aus 7 Einzimmerappartements, 1 Zweizimmerappartement und 3 Dreizimmerappartements. Alle Appartements verfügen über Küche und Bad.Zusätzlich ist noch ein ehemaliges Gastronomilokal mit ca. 100m² verfügbar. Hier wäre zum Beispiel eine Neueröffnung oder ein Umbau in weiteren Appartements möglich.Weiter verfügt dieses Objekt über di…

    • Möbliert

    950.000,00 €

    Fläche
    514 m²
    Nutzfläche
    655 m²
    Grundstücksfläche
    1.308 m²
  9. NEU

    Profitables Grundstück mit 3 Bauplätzen, Baubewilligung für noch ca. 750m² Wohnfläche dazu

    2486 Pottendorf

    Auf der zum Verkauf stehenden Liegenschaft befinden sich derzeit drei Bauplätze mit unterschiedlichen Potenzialen:Luxus Villa mit zwei Wohnungen:Eine Luxusvilla beherbergt zwei Wohnungen, eine auf zwei Ebenen mit ca. 376m² und eine weitere mit ca. 150m². Beide Einheiten sind derzeit bewohnt und bieten hochwertigen Wohnkomfort.Bauplatz mit Baubewilligung:Ein weiterer Bauplatz verfügt über eine Baub…

    • Balkon
    • Terrasse

    2.900.000,00 €

    Fläche
    527 m²
    Grundstücksfläche
    1.896 m²
    Zimmer
    12.5
  10. Baden - Leesdorf ANLAGE - HIT

    2500 Baden

    Dieses gepflegte und südseitige Refugium hat eine Wohnfläche von ca. 45m² und befindet sich im 2. Liftstock in einem ruhigen und gepflegten Wohnhaus in zentraler Lage Nähe der Badener Bahn!Lichtdurchflutet verfügt dieses Eigentum über einen zentralen möblierten Vorraum, Wohnzimmer mit französischen Balkon und offene, möblierte Küche, Schlafzimmer mit französischen Balkon, Badezimmer mit Badewanne,…

    210.000,00 €

    Fläche
    45 m²
  11. Baden – Zentrum! Bestandsfreie kleine Stadtvilla mit viel Potenzial & Charme

    2500 Baden

    Diese teilsanierte Jahrhundertwendevilla wurde in den 80igern um & ausgebaut… wie Dach, Kanal, Sanitär, Elektrik, usw...5 Gehminuten vom Zentrum entfernt, verfügt dieses modernisierungsbedürftige Juwel, 7 Kleinwohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 35m²- 47m² und wurde auf einem 542m² Gesamtgrund erbaut.Die derzeitige Wohnnutzfläche beträgt ca. 300m² und kann auf ca. 700 m² Wohnnutzfläche inkl…

    1.100.000,00 €

    Fläche
    300 m²
    Grundstücksfläche
    542 m²
  12. [06557] Wohn- und Geschäftshaus im Herzen der Stadt Berndorf

    Alexanderstraße, 2560 Berndorf

    Wohn- und Geschäftshaus im Herzen der Stadt Berndorf Interessante Liegenschaft im Triestingtal bestehend aus: - Wohnung im 1.Stock: ca. 110m² - Vermietete Wohnung im Nebengebäude: ca. 65m² - Vermietetes Geschäftslokal (Friseursalon): ca. 55m² - Geschäftslokal zur FUZO: ca. 90 m² - Garten (Rückseite): ca. 450m² mit Gartenhaus - Erdkeller - Ölheizung: 20 Jahre alt Die Gebäude wurden r…

    • Parkplatz

    520.000,00 €

    Fläche
    320 m²
    Nutzfläche
    320 m²
    Grundstücksfläche
    614 m²
  13. Zinshaus in Leobersdorf, toller Ertrag

    2544 Leobersdorf

    Vollvermietetes Zinshaus in Leobersdorf mit gutem Ertrag Zum Verkauf gelangt ein vermietetes Renditeobjekt mit gutem Ertrag.Die Liegenschaft teilt sich wie folgt auf:• Top 1: 185,30m2• Top 2:   68,30m2• Top 3:   91,80m2• Top 4:   62,95m2• Top 5:   72,06m2Vermietete Fläche gesamt:480,41m2Mietverträge sind alle befristet.Der aktuelle Ertrag beläuft sich auf€ 35.000p.A für weitere Fragen stehe ich Ih…

    1.399.000,00 €

    Fläche
    480 m²
  14. Zinshaus im Zentrum von Baden, toller Ertrag!!!

    2500 Baden

    Vermietetes Zinshaus in Baden, top Lage, top Ertrag!!!  Zum Verkauf gelangt ein fast vollständig (ab März voll) vermietetes Zinshaus in bester Lage in der Badener Fußgängerzone.Ertrag pro Jahr ca. € 130.000 (Ertrag erhöht sich ab März um ca. € 1000 pro Monat ) Aufteilung der Top´s:• Top 1:     74,72 m2, vermietet• Top 2:   109,93 m2, vermietet• Top 3a:   53,00 m2, vermietet• Top 3:   180,00 m2, ve…

    4.350.000,00 €

    Fläche
    596,95 m²
    Nutzfläche
    596,95 m²
    Grundstücksfläche
    594 m²
  15. Bauträgerliegenschaft - Wohnkomplex / Bistro * baubewilligtes Projekt * Asset oder Share Deal möglich

    2602 Blumau-Neurißhof

    Die Kurzinformation für eilige Leser:Grundstücksfläche: rund 1952 m²baubewilligtes ProjektWohnnettonutzfläche inklusive Loggien ca. 2593 m²Gewerbefläche inklusive Loggia rund 116 m²KFZ Garage (unterkellert) Beschreibung:Das Grundstück 2602 Blumau-Neurißhof, Denkmalplatz 1 liegt inmitten der Ortschaft und hat die Bauland Kerngebietswidmung.Die Bebauung wurde in 3 Wohnhäuser gegliedert. Es wurden 27…

    3.936.000,00 €

    Grundstücksfläche
    1.952 m²
  16. Repräsentative Jahrhundertwende-Villa in Bad Vöslau - Wohnen/Büro

    2540 Bad Vöslau

    Stilvolle, gepflegte, freistehende Jahrhundertwende-Villa mit ca. 400 m² Nutzfläche mit zusätzlichen Freiflächen und 104 m² Keller.Erwähnenswert ist der gebotene Altbauflair – hohe Decken, Flügeltüren, ein stilvolles Treppenhaus und eine wunderschönen Fassade machen das Objekt zu einem repräsentativen Anwesen.Das Grundstück auf leichter Hanglage bietet eine wunderbare Aus- / Fernsicht und hat auf …

    • Balkon
    • Terrasse
    • Altbau

    1.590.000,00 €

    Fläche
    504 m²
    Nutzfläche
    400 m²
    Grundstücksfläche
    733 m²
  17. Im Zentrum von Baden - ca 3,5% Rendite!

    Gutenbrunner Straße, 2500 Baden

    Das Wohn- und Geschäftshaus in 2500 Baden in Niederösterreich bietet eine perfekte Gelegenheit, ein Zinshaus / Renditeobjekt zu erwerben. Es verfügt über 8 Einheiten und ist gepflegt und in einem guten Zustand.Es besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung mit Bus, Bahnhof und Straßenbahn. Im Stadtzentrum gelegen befinden sich der Marktplatz, ein Arzt, eine Apotheke, eine Klinik, eine Schule, ein Kin…

    • Altbau

    1.150.000,00 €

    Fläche
    346 m²
    Grundstücksfläche
    360 m²
  18. KOTTINGBRUNN Zinshaus und Bungalow Netto Rendite 3,12%

    2542 Kottingbrunn

    Zinshaushaus und Bungalowim Zentrum von Kottingbrunn!Rendite Netto 3,12 %5 Wohneinheiten4 Mietwohnungen im Neubau1 Bungalow1Gebäude für Kellerabteil genutztWohnfläche:318,15 qmNutzfläche:94,65 qmGrundfläche gesamt:780.00 qm2Verfügbar:ab sofortZustand:Top zustand, RenoviertRenditezahlen:Momentan sind 2 Wohnungen vermietet, der Mietvertrag ist begrenzt auf 3 Jahre.Die Bewohner von TOP 1 und TOP 2 wü…

    • Garten
    • Parkplatz

    1.500.000,00 €

    Fläche
    318,15 m²
    Nutzfläche
    412,8 m²
    Grundstücksfläche
    780 m²
  19. ATTRAKTIVE Geschäftsfläche in Oberwaltersdorf – Bestandsfrei für Ihre Nutzung oder als Investition mit Mieter

    2522 Oberwaltersdorf

    Zum Verkauf steht eine moderne Geschäftsfläche mit ca. 171,90 m² in zentraler Lage von Oberwaltersdorf. Die Einheit wurde zuletzt als Bankfiliale genutzt und ist hochwertig ausgestattet. Ideal für Eigennutzer, die eine repräsentative Fläche für ihr Geschäft suchen, oder für Investoren, die das Objekt mit einem langfristigen Mieter erwerben möchten.•Gesamtfläche: ca. 171,90 m²•Ca. 140 m² Geschäftsf…

    • Parkplatz

    250.000,00 €

    Fläche
    171,9 m²
    Nutzfläche
    140,31 m²
  20. Anlegerhit im Theresienschlössl in Baden

    2500 Baden

    Das Theresienschlössel in bester Badener Lage zwischen Hauptplatz und Kurpark ist ein Baujuwel aus dem Biedermeier, welches im Jahre 1810 aus den Plänen des Architekten Joseph Kornhäusel erbaut wurde – später wurde es von Erzherzog Karl bewohnt.Die Geschäftsfläche wurde schlüsselfertig übergeben und ist bis Februar 2026 vermietet!Rendite 4%Die Gesamtnutzfläche von ca. 117m² teilt sich wie folgt au…

    292.000,00 €

  21. Baden Zentrum - Anlage - G E N I A L E S Wohnbaugrundstück!

    2500 Baden

    Baden Zentrum G E N I A L E S Wohnbaugrundstück!In unmittelbarer Zentrumslage gelangt eine bis 2027 befristet, gewerblichvermietete topgepflegte Liegenschaft auf einen ca. 1.812 m² südostseitigausgerichteten Baugrund im Bauland Kerngebiet, zum Verkauf.Nach aktuellem Flächenwidmungsplan, ist mit einer geschlossenenBauweise, einer Baudichte von 40% und einer Bauhöhe von 11 m, Ihr Wohnbau mit 12 Wohn…

    1.650.000,00 €

    Grundstücksfläche
    1.812 m²
  22. INVEST - kleines Bauherrenmodell 2/3 Anteil - TAKE YOUR CHANCE ;-)

    2524 Teesdorf

     Erwerben Sie 2/3 Anteil an Neubauwohnungen zur späteren Vermietung oder einzelne Wohnungen im Wohnungseigentum zum späteren Verkauf. In der Gemeinde Teesdorf ist ein Wohngebäude mit Wohneinheiten zur Vermietung geplant. Ab Baustart ist mit einer Fertigstellung in ca. 18. Monaten. Gesucht werden ein Investor/ Investoren, die Anteile des Projekts erwerben. Insgesamt sind 907m2 Wohnnutzfläche bereit…

    3.000.000,00 €

    Fläche
    907 m²
    Nutzfläche
    907 m²
    Grundstücksfläche
    1.953 m²
  23. Einfamilienhaus mit Badeteich

    Grundfeldsee, 2522 Oberwaltersdorf

    Es handelt sich um eine Einfamilien-Doppelhaushälfte, ohne Keller, mit eigenem Garten, einem Badeteich und einem Carport, Baujahr 2022. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, ein WC mit Dusche, einen Technikraum, ein Büro, eine Speisekammer, das Wohnzimmer und eine Terrasse (34,22 m²) mit insgesamt 78,12 m² Wohnfläche. Im Obergeschoss befinden sich ein weiterer Flur, ein WC mit Dusc…

    • Balkon
    • Terrasse

    689.000,00 €

    Fläche
    162 m²
    Grundstücksfläche
    811 m²
    Zimmer
    4
  24. Ehem. Hotelgebäude + provisionsfrei +

    Schloßgasse, 2500 Baden bei Wien

    Ehemaliges Hotelgebäude mit insgesamt 40 Gästezimmern/Appartements, teilweise unterkellert. Das Baujahr ist unbekannt, jedoch wurden verschiedene Umbauten zwischen den 1950er und 1990er Jahren durchgeführt.Schätzwert: 1.080.000 EURGeringstes Gebot: 540.000 EURFür weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Telefonnummer entfernt], montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr.Bei die…

    1.080.000,00 €

    Grundstücksfläche
    1.259 m²
  25. Ansprechendes Einfamilienhaus mit Gartenfläche + Ideal für Familien +

    Mitterweg, 2486 Siegersdorf

    Zweistöckiges Einfamilienhaus ohne Keller, Baujahr 2016, mit einer Wohnfläche von 187 m², Garten und Gartenhütte. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich Flur, Gäste-WC, Dusche, Wohnküche, ein Zimmer, Werkstatt, Technikraum, insgesamt 94 m² Wohnfläche. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, ein Bad, ein separates WC, zwei Abstellräume und drei weitere Zimmer mit insgesamt 93 m²…

    463.000,00 €

    Fläche
    187 m²
    Grundstücksfläche
    870 m²
    Zimmer
    5