189 Zinshäuser & Anlegerwohnungen kaufen in Niederösterreich

1. 

   La Buona Casa – Zinsvilla steht zum Verkauf – befristet vermietet

   2500 Baden

   Zum Verkauf gelangt diese Altbau Zinsvilla aus 1912 (die erste Erwähnung im Bauakt stammt aus dem Jahr 1891) mit 1 großen Büro/Ordination Einheit und 13 Wohneinheiten mit 12. Parkplätzen. Zusätzlich gibt es einen Teilkeller.Es gab schon einige Verwendungszwecke in der Vergangenheit u.a. das 1. Kindersanatorium in Österreich (Beaulieu), oder Pension Mozart, oder ein Bildungshaus, oder ...)Auch das …

   3.500.000,00 €

   Fläche

   670 m²

   Nutzfläche

   900 m²

   Grundstücksfläche

   2.245 m²

2. 

   !! AKTIONSVERLÄNGERUNG !! Zinshaus mit viel Potential I 8 Garagen I 4 Wohneinheiten I zentrale Lage I 5 Gehminuten zum Rathausplatz I

   2000 Stockerau

   !! VERLÄNGERUNG DER SOMMERAKTION bis 15. September 2026 !!*Die Lage spricht für sich!Das Zinshaus besticht mit einer zentralen Lage mitten in Stockerau, so ist beispielsweise der Rathausplatz in nur 5 Gehminuten zu erreichen. Auch zum Bahnhof ist es lediglich ein kleiner Spaziergang von ca. 11 Minuten. Dank seiner ausgezeichneten Lage ist das Zinshaus für verschiedenste Mietergruppen interessant –…

   • Parkplatz

   499.000,00 €

   Fläche

   192 m²

   Nutzfläche

   484 m²

   Grundstücksfläche

   426 m²

3. Zinshaus mit befristeten 8 Wohnungen, 5% Rendite!

   Bernsteinstraße, 2275 Bernhardsthal

   Autarkes Zinshaus – mit eigener neuer Kläranlage und Quellwasser, großteils mit Holz beheiztDas Haus besteht aus einem Vollkeller plus vier Obergeschossen und verfügt über einen Gemeinschaftsgarten von ca. 1.500 m² sowie sechs Parkplätze direkt vor dem Haus. Zusätzlich befindet sich auf dem Grundstück ein eigenes Garagengebäude für drei Autos mit einer Fläche von ca. 68 m².Ausstattung und Zustand:…

   • Garten
   • Altbau

   795.406,00 €

   Fläche

   589 m²

   Nutzfläche

   625 m²

   Grundstücksfläche

   1.790 m²

4. ATTRAKTIVE ANLAGELIEGENSCHAFT MIT ENTWICKLUNGS- UND AUSBAUPOTENZIAL IN ZENTRUMSLAGE VON PERCHTOLDSDORF ZU KAUFEN!

   2380 Perchtoldsdorf

   ATTRAKTIVE ANLAGELIEGENSCHAFT MIT ENTWICKLUNGSPOTENZIAL UND BAUBEWILLIGUNG IN ZENTRUMSLAGE VON PERCHTOLDSDORF ZU KAUFEN!Diese interessante Liegenschaft in 2380 Perchtoldsdorf, Wiener Gasse 18 überzeugt durch ihre zentrale Lage, einen attraktiven Bestandsmix sowie bereits vorhandenes Entwicklungs- und Ausbaupotenzial.Das Objekt bietet eine spannende Kombination aus Bestand, teilweise leerstehenden …

   • Terrasse
   • Altbau

   1.950.000,00 €

   Fläche

   1.455 m²

   Nutzfläche

   1.455 m²

   Grundstücksfläche

   1.012 m²

5. Development Paket Tulln Zwei Projekte – Ein Paketpreis

   3430 Tulln an der Donau

   Development Paket TullnZwei Projekte – Ein Paketpreis € 1.300.000GesamtüberblickDieses Angebot umfasst zwei hochwertige Liegenschaften in Tulln, ideal für Bauträger, Entwicklerund Investoren.Ein Projekt ist vollständig baubewilligt, das zweite ist ein Top-Entwicklungsgrundstück mit überdurchschnittlichem Potenzial.Kein EinzelverkaufProjekt A –  3430 TullnBaubewilligtes WohnbauprojektGrundstücksflä…

   1.300.000,00 €

6. Privatverkauf: geschichtsträchtiges Haus im Martinsviertel Klosterneuburg - 1.711 m² Grundstück (1.119 m² Baugrund) mit Panorama-Fernblick - bis zu 6 Einheiten möglich

   3400 Klosterneuburg

   Charmantes Einfamilienhaus mit Geschichte, Panoramablicken und Potenzial In einer der begehrtesten und kulturhistorisch bedeutendsten Lagen Klosterneuburgs – dem Martinsviertel – gelangt diese außergewöhnliche Liegenschaft direkt vom Eigentümer zum Verkauf. Sie vereint historische Substanz mit einem interessantem Entwicklungspotenzial für Wohnprojekte.Grundstück & Bebauungsmöglichkeiten:Grunds…

   • Garten
   • Parkplatz
   • Altbau

   875.000,00 €

   Fläche

   117 m²

   Grundstücksfläche

   1.711 m²

   Zimmer

   6

7. Eine kreative Immobilie für spannende Ideen!

   2345 Brunn am Gebirge

   Dieses spannende wie vielseitig nutzbare Mehrfamilienhaus aus der Jahrhundertwende, besticht durch die absolute Ruhelage, innenhofseitigem Garten mit Terrasse und einem entzückenden Einliegerhaus. Insgesamt steht eine Wohn-Nutzfläche von ca. 549m2, verteilt sich auf drei Ebenen, das kleine Einliegerhaus, Lager, Heizraum, Garage und Innenhof zur Verfügung. Somit ergeben sich 5 getrennt nutzbare Ber…

   • Parkplatz

   2.100.000,00 €

   Fläche

   326 m²

   Grundstücksfläche

   646 m²

8. NEU

   +++Renditeobjekt im Zentrum von Klosterneuburg zu verkaufen!+++

   3400 Klosterneuburg

   +++Renditeobjekt im Zentrum von Klosterneuburg zu verkaufen!+++Im Herzen von Klosterneuburg gelangt dieses vielseitige Mehrparteienhaus mit Entwicklungspotenzial zum Verkauf – ideal für Investoren, Bauträger oder Eigennutzer mit Weitblick. #Objektbeschreibung:Das Bestandsgebäude gliedert sich in mehrere Wohneinheiten und Nutzflächen auf und bietet insgesamt eine Nutzfläche von rund 392 m² zuzüglic…

   • Parkplatz
   • Altbau

   599.000,00 €

   Fläche

   362 m²

   Nutzfläche

   392 m²

   Grundstücksfläche

   397 m²

   Zimmer

   9

9. NEU

   Sanierungsbedürftiges Zinshaus im Stadtkern

   2700 Wiener Neustadt

   Zum Verkauf gelangt ein sanierungsbedürftiges Zinshaus im Stadtkern von Wiener Neustadt.Das Flächenausmaß der Liegenschaft beträgt insgesamt 439 m². Es handelt sich um eine rechteckige Eckparzelle. Die Liegenschaft ist voll aufgeschlossen, erforderliche Ver- und Entsorgungsleitungen sind vorhanden, aber nur eingeschränkt funktionstüchtig (Strom, Wasser, Abwasser, Telekommunikation).Das Gebäude ist…

   • Altbau

   790.000,00 €

   Fläche

   624,87 m²

   Nutzfläche

   624,87 m²

   Grundstücksfläche

   439 m²

   Zimmer

   13

10. NEU

    Rendite oder Eigennutzen: Saniertes Wohnhaus mit 4 Einheiten in ruhiger Lage

    3500 Krems an der Donau

    Die Liegenschaft befindet sich im Stadtteil Weinzierl in der Nähe des Krankenhauses sowie der Einkaufszentren Alex und Mariandl.Die Gesamtfläche von rund 350m² verteilt sich wie folgt:Wohnung Top 1 (Erdgeschoß) mit ca.91m²Wohnung Top 2 (Obergeschoß) mit ca. 141m² und ca. 42m² BalkonWohnung Top 3 (Dachgeschoß) mit ca. 101m²Büro Top 4 (Erdgeschoß) mit ca. 20m²Die Wohnungen sind derzeit teilweise ver…

    • Balkon
    • Parkplatz

    890.000,00 €

    Fläche

    354,81 m²

    Grundstücksfläche

    298 m²

    Zimmer

    12

11. Stadthaus mit zwei Wohneinheiten und riesigem Geschäftslokal im Zentrum von Guntramsdorf

    2353 Guntramsdorf

    In Guntramsdorf erwartet Sie eine einzigartige Gelegenheit, ein vielseitiges Immobilienprojekt in bester Lage zu erwerben. Diese Immobilie vereint ein großzügiges Geschäftslokal und zwei Wohneinheiten und bietet damit ein enormes Potenzial für Investoren und Unternehmer, die Wert auf eine zentrale Lage in einer der begehrtesten Orte Niederösterreichs legen.Dieses Objekts zeichnet sich durch seine …

    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz
    • Altbau

    2.700.000,00 €

    Fläche

    180 m²

    Nutzfläche

    269 m²

    Grundstücksfläche

    1.336 m²

    Zimmer

    5

12. Renditeobjekt mit Entwicklungspotenzial im Zentrum von Neulengbach

    3040 Neulengbach

    Renditeobjekt mit Entwicklungspotenzial im Zentrum von Neulengbach In zentraler Lage von Neulengbach, direkt am Hauptplatz, gelangt dieses attraktive Zinshaus mit nachhaltigem Ertrag und zusätzlichem Entwicklungspotenzial zum Verkauf. Die Liegenschaft befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit rund 2.728 m² und verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 1.027 m² zzgl. Laferflächen, vertei…

    1.470.000,00 €

    Fläche

    1.027 m²

    Nutzfläche

    1.027 m²

13. ALTBAU-ZINSHAUS IN Schwechat!!

    Brauhausstraße 52, 2320 Schwechat

    Zum Verkauf gelangt dieses Altbau-Zinshaus in 2320 Schwechat Brauhausstraße 52.Das Zinshaus hat derzeit 10 Bestandseinheiten ( 8  sind derzeit unbefristet vermietet - 2 im Leerstand) sowie 4 Lagerräume - (3 sind derzeit unbefristet vermietet - 1 Leerstand)Gesamt weist das Haus derzeit eine Gesamtwohnfläche von ca. 390m² sowie die Lagerflächen von ca. 84m² sowie einer Freifläche  im InnenhofDer Alt…

    • Altbau

    990.000,00 €

    Fläche

    390 m²

    Grundstücksfläche

    471 m²

14. Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten auf ca. 1.150 m² Grundstück in Kottingbrunn

    2542 Kottingbrunn

    Zum Verkauf gelangt ein Mitte 2006 fertiggestelltes Mehrfamilienhaus auf einem ca. 1.150 m² großen Grundstück in Kottingbrunn.Die Liegenschaft verfügt über 9 bestehende Wohneinheiten, die derzeit befristet vermietet sind. Zwei Wohneinheiten können frei übergeben werden, wodurch sich für einen zukünftigen Eigentümer zusätzliche Flexibilität bei Neuvermietung, Eigennutzung oder Neupositionierung bie…

    • Garten
    • Parkplatz

    2.450.000,00 €

    Fläche

    452 m²

    Nutzfläche

    687 m²

    Grundstücksfläche

    1.150 m²

15. saniertes Zinshaus - Wohnungen befristet vermietet! gute Rendite

    3204 Kirchberg an der Pielach

    Willkommen in dieser einzigartigen Immobilie, die nicht nur durch ihre Lage besticht, sondern auch durch das besondere Flair des Dirndlhofes, einem beliebten Gasthof, der sich im Gebäude befindet. Der Dirndlhof zieht viele Gäste an und bietet eine hervorragende Möglichkeit, die lokale Gastronomie zu erleben.Die Kombination aus Wohnraum und gastronomischem Angebot macht diese Immobilie zu einer ein…

    • Terrasse
    • Parkplatz
    • Altbau

    1.400.000,00 €

    Fläche

    1.196 m²

    Nutzfläche

    1.196 m²

    Grundstücksfläche

    1.096 m²

16. Renoviertes Renditeobjekt in St. Pölten – ALLE WOHNUNGEN VERMIETET!

    3100 St. Pölten

    Willkommen in Ihrem neuen Investmentparadies im Herzen von St. Pölten!Dieses beeindruckende Zinshaus/Renditeobjekt bietet Ihnen die ideale Möglichkeit, in eine vielversprechende Immobilie zu investieren. Mit einem Kaufpreis von 794.000,00 € und einer großzügigen Fläche von 508m², eröffnet sich Ihnen hier ein attraktives Portfolio, das sowohl für Anleger als auch für Selbstnutzer von großem Interes…

    • Garten
    • Altbau

    794.000,00 €

    Fläche

    508 m²

    Grundstücksfläche

    646 m²

17. Anlageobjekt mit Potential: Historisches Stadthaus im Stadtzentrum von Wiener Neustadt

    2700 Wiener Neustadt

    Highlights:Top-sanierter, historischer Erstbezug2 WohneinheitenLangfristige Mietverträge/ wertgesicherthelle WohnflächenAbstellplätze vor dem HausPotential im DachgeschossSehr gute InfrastrukturDas Gebäude befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Die beiden Wohnungen wurden komplett saniert. Beide Wohnungen inkl. jeweils einem Stellplatz sind unbefristet vermietet. Die Miete ist wertgesiche…

    • Parkplatz
    • Altbau

    auf Anfrage

    Fläche

    145,47 m²

18. campus6

    Schulstraße 6, 3300 Amstetten

    Das Objekt in der Schulstraße 6, 3300 Amstetten, ist ein vielseitig nutzbares Wohnhaus in zentraler Lage. Im Erdgeschoss befindet sich eine gewerbliche Einheit, zur Nutzung als Büro bzw. Ordination. Die darüberliegenden Obergeschosse beherbergen mehrere optimal geschnittene Wohnungen, die jeweils über einen Balkon verfügen und somit angenehmen Wohnkomfort bieten.Zur Immobilie gehören KFZ-Abstellpl…

    auf Anfrage

19. Zinshaus - Wohn- und Geschäftshaus in Wiener Neustadt - die perfekte Anlage

    2700 Wiener Neustadt

    Dieses Zinshaus bietet eine attraktive Kapitalanlage in einer der begehrtesten Lagen von Wiener Neustadt.Das Gebäude befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand.Das Zinshaus umfasst insgesamt 7 Wohneinheiten, davon sind 2 sanierte und vermietete Wohneinheiten + 1 Geschäftslokal im Erdgeschoss (vermietet).Die Wohnungen variieren in Größe, sodass sowohl Singles und Paare als auch kleine Fam…

    • Terrasse
    • Altbau

    850.000,00 €

    Fläche

    670 m²

    Nutzfläche

    830 m²

20. Charmantes Zinshaus mit 7 Bestandsobjekten & Entwicklungspotenzial in Bestlage von Bruck an der Leitha

    2460 Bruck an der Leitha

    Dieses repräsentative Zinshaus vereint historischen Charme, langfristige Mieteinnahmen sowie attraktives Entwicklungspotenzial in einer der gefragtesten Lagen von Bruck an der Leitha. Die Liegenschaft besteht aus insgesamt sieben eigenständigen Tops, die einen ausgewogenen Nutzungsmix aus Gewerbe-, Wohn- und Entwicklungsflächen bieten. Dadurch eignet sich das Objekt sowohl für klassische Bestandsh…

    • Garten
    • Altbau

    1.390.000,00 €

    Fläche

    111,61 m²

    Nutzfläche

    696,01 m²

21. Moderner Neubau mit 6 sonnigen Wohnungen und großzügigen Freiflächen in Klosterneuburg

    3400 Klosterneuburg

    Wunderschöne Neubauliegenschaft mit großzügigen Außenflächen in Klosterneubrg. In bester und sonniger Lage Klosterneuburgs wurde ein exklusiver und lichtdurchfluteter Wohnbau mit 2 Häusern errichtet, in dem 6 traumhafte Wohnungen mit großzügigen Außenflächen entstanden sind. Es gibt einen Gemeinschaftsgarten und zu allen Wohnungen Balkone, Terrassen oder einen Eigengarten. Ebenfalls im Haus wur…

    • Garten
    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz

    3.900.000,00 €

    Fläche

    540 m²

    Nutzfläche

    700 m²

22. RENDITEOBJEKT in BADEN | 7 Wohneinheiten | 321 m² Nutzfläche | bestehende Erträge & Entwicklungspotenzial

    2500 Baden

    Zinshaus mit Entwicklungspotenzial in Baden – bestehende Erträge & attraktive LeerstandsreserveAttraktive Immobilieninvestments verbinden laufende Erträge mit zusätzlichem Entwicklungspotenzial. Genau diese Kombination bietet diese Liegenschaft in Baden.Zum Verkauf gelangt ein Zinshaus in 2500 Baden mit insgesamt 7 Wohneinheiten und einer derzeitigen Nutzfläche von ca. 321,53 m². Davon sind ak…

    • Altbau

    590.000,00 €

    Fläche

    321,53 m²

    Nutzfläche

    321,53 m²

    Grundstücksfläche

    482 m²

23. ZINSHAUS MIT 10 VOLLVERMIETETEN EINHEITEN DIREKT AM SCHLOSSBERG

    3040 Neulengbach

    ZINSHAUS MIT 10 VOLL VERMIETETEN EINHEITEN DIREKT AM SCHLOSSBERG Zum Verkauf steht ein ertragsstarkes Zinshaus in absoluter Top Lage direkt am Schloss- bzw. Burgberg in Neulengbach. Das Gebäude wurde 1997 in solider Ziegelmassivbauweise errichtet und besticht durch seine langlebige Bauqualität sowie einen guten Pflegezustand. Mit 10 vollvermieteten Wohneinheiten bietet diese Immobilie Investore…

    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz

    1.250.000,00 €

    Fläche

    709 m²

    Nutzfläche

    900 m²

    Grundstücksfläche

    1.700 m²

24. Lukratives Objekt mit Wertschöpfungspotenzial in Klein Haugsdorf!

    2054 Kleinhaugsdorf

    Hier kommt ein Wohnhaus samt Lagerhalle zum Verkauf.Das Wohnhaus hat ca. 110m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Nebenräume, Bad und WC, Garage.Beheizt wird mit einer Gastherme.Die Lagerhalle bietet 700m² Platz und der Boden ist neu betoniert.Sie würde sich auch als Abstellplatz für LKW/ Anhänger/ div. Nutzfahrzeuge eignen.Beide Objekte liegen auf einem Areal von ca. 4300m²Klein Haugsdorf liegt an der Tschech…

    • Teilmöbliert

    389.000,00 €

    Fläche

    110 m²

    Nutzfläche

    4.300 m²

    Grundstücksfläche

    4.300 m²

    Zimmer

    3

25. MEHRPARTEIENOBJEKT BEI NEULENGBACH

    3040 Neulengbach

    MEHRPARTEIENOBJEKT - DERZEIT ALS EINFAMILIENHAUS UND LUXUS-KURZZEITVERMIETUNG GENUTZT BESCHREIBUNG und AUSSTATTUNG: Hier finden Sie eine Immobilie mit vielen Möglichkeiten, dieses ehemalige Gasthaus wurde in den letzten Jahren umfangreich modernisiert, auf über 400 m² Nutzfläche können Sie wohnen und arbeiten, oder mehrere Parteien unterbringen. Das ehemalige Gasthaus wurde zu einer ca. 200 m…

    • Parkplatz

    750.000,00 €

    Fläche

    388 m²

    Nutzfläche

    424 m²

    Grundstücksfläche

    1.132 m²

    Zimmer

    9