38 Zinshäuser & Anlegerwohnungen kaufen in Salzburg

1. 

   „Lichtblick Zinshaus: Beständiger Wohnraum, sicherer Ertrag.“

   5303 Thalgau

   Dieses gepflegtes Zinshaus befindet sich in zentraler Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur, in Thalgau.Thalgau, oft als "Tor zum Salzkammergut" genannt, liegt im Salzburger Flachgau und ca. 18 Kilometer von der Landeshauptstadt entfernt. Die Nachbarschaft der Liegenschaft besteht zum größten Teil aus Ein- und Mehrfamilienhäusern.Das Mehrfamilienhaus hat eine tolle Lage mit Fußläufigkeit zum inne…

   1.990.000,00 €

   Fläche

   408 m²

   Grundstücksfläche

   927 m²

2. 

   Investment: Hotel-Studio-Appartement mit attraktiver Rendite

   5700 Zell am See

   Nur wenige Schritte von der Flanierpromenade am See und rund 300 m von der Fußgängerzone, oder eine Skibusstation von der Bergbahn befindet sich dieses Studio-Appartement in einem der jüngsten Aparthotels von Zell am See.Das Studio verfügt über eine gut ausgestattete Kitchenette, ein Badezimmer mit Dusche, einen Wohn-Schlafraum mit Zugang zur Terrasse sowie eine separate Toilette. Das Hotel bietet…

   • Garten

   285.000,00 €

   Fläche

   30 m²

   Zimmer

   1

3. Historisches Wohn- und Geschäftshaus mit attraktiven Mieteinnahmen in Zell am See

   Saalfeldnerstraße, 5700 Zell am See

   Zum Verkauf steht ein attraktives Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Zell am See. Die Liegenschaft verbindet den besonderen Charme eines historischen Gebäudes mit einer bereits bestehenden Vermietungsstruktur und bietet damit interessante Voraussetzungen für Anleger und Investoren.Das Objekt ist – mit Ausnahme eines derzeit vom Eigentümer selbst genutzten Zimmers – vermietet und verfügt…

   • Balkon
   • Altbau

   2.500.000,00 €

   Fläche

   566,6 m²

   Nutzfläche

   411,31 m²

   Grundstücksfläche

   241 m²

4. Zinshaus mit 6 Garconnieren in Parsch

   5020 Salzburg

   1.300.000,00 €

   Fläche

   189,1 m²

   Nutzfläche

   189,1 m²

   Zimmer

   6

5. NEU

   5020 Salzburg | Wohn und Geschäftshaus in Toplage Salzburg Stadt

   5020 Salzburg

   Das Wohn und Geschäftshaus, in begehrter Stadtlage, Parsch, ist für Entwickler und Anleger perfekt. Es würde auch ein Bauherrenmodell genehmigt werden!Das Wohnhaus mit separatem Eingang für die Einliegerwohnungen und das EG ist bestens geeignet für Büro oder eine Praxis.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über d…

   • Garten

   1.100.000,00 €

   Fläche

   452 m²

   Grundstücksfläche

   460 m²

6. Idyllisches Landhaus mit 5 Wohnungen für die Vermietung oder auch Eigennutzung

   5761 Hinterthal

   Wohnen und investieren am Fuße des HochkönigsMitten im malerischen Ortszentrum von Hinterthal befindet sich dieses außergewöhnliche Apartmenthaus, das alpinen Lifestyle, touristische Nutzbarkeit und hochwertige Bauqualität auf einzigartige Weise vereint.Die Region Hinterthal zählt zu den exklusivsten Adressen des Salzburger Landes. Umgeben von den beeindruckenden Gipfeln des Hochkönigs und des Ste…

   • Parkplatz
   • Möbliert

   3.500.000,00 €

   Fläche

   620 m²

   Grundstücksfläche

   743 m²

7. Wohnungsportfolio mit 12 voll ausgestatteten Apartments – zwei Häuser, vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und attraktive Perspektiven

   Eberhard-Fugger-Straße, 5020 Salzburg

   Seltene Investmentgelegenheit in SalzburgZum Verkauf steht ein Wohnungsportfolio bestehend aus zwei unmittelbar nebeneinander liegenden, baugleichen Wohnhäusern mit insgesamt 12 voll ausgestatteten Apartments.Jedes Haus verfügt über 6 eigenständige Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen ca. 28 m² und 36 m². Sämtliche Wohnungen sind mit eigenem Bad, Kleinküche und Möblierung ausgestattet. Die südse…

   • Garten
   • Balkon
   • Parkplatz
   • Möbliert

   2.300.000,00 €

   Fläche

   377,8 m²

   Nutzfläche

   464 m²

   Grundstücksfläche

   1.560 m²

   Zimmer

   12

8. K3 - Salzburg Stadt - ALLERBESTE LAGEN - INVESTMENTs for INVESTORs

   5020 Salzburg

   Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage!Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <500mKrankenhaus <500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <1.000mUniver…

   • Parkplatz

   5.956.000,00 €

   Fläche

   400 m²

   Nutzfläche

   400 m²

9. Zinshaus mit 6 Garconnieren in Parsch

   5020 Salzburg

   1.300.000,00 €

   Fläche

   189,1 m²

   Nutzfläche

   189,1 m²

   Zimmer

   6

10. INVESTMENT MIT GUTER RISIKOSTREUUNG

    5020 Salzburg

    INVESTMENT MIT GUTER RISIKOSTREUUNGKleines Zinshaus in Salzburg Stadt - SchallmoosLageDas Haus ist in einer ruhigen Seitenlage zwischen Ignaz Härtl Straße und Linzer Bundesstraße im belebten Salzburger Stadtteil Schallmoos gelegen. Alle wesentlichen, infrastrukturellen Einrichtungen wie Nahversorger, Ärzte und Apotheken sind fußläufig innerhalb weniger Minuten erreichbar. Die verkehrstechnische An…

    • Altbau

    785.000,00 €

    Fläche

    249 m²

    Nutzfläche

    249 m²

    Grundstücksfläche

    171 m²

11. Vermietete Wohnung in gut angebundener Lage - mit Stellplatzpaket

    Karl-Vogt-Straße 3, 5700 Zell am See

    Die Wohnanlage in der Karl‑Vogt‑Straße 3 liegt auf einem Grundstück mit einer Fläche von 1.497 m². Sie setzt sich aus einem zeitgemäßen, dreigeschossigen Wohngebäude samt angebauter Garage sowie umliegenden befestigten PKW‑Abstellflächen zusammen. Die Baugenehmigung erfolgte im Jahr 2017, die Fertigstellung im Jahr 2021. Insgesamt umfasst die Anlage 15 Wohneinheiten, eingebettet in großzügig gesta…

    490.000,00 €

12. Neubau-Zinshaus mit vier stylischen Maisonette-Wohnungen in Maxglan

    5020 Salzburg

    Vier Wohnungen. Ein starkes Gesamtinvestment.In ruhiger, zentrumsnaher Lage von Maxglan verbindet dieses außergewöhnliche Wohnensemble die Privatsphäre eines Stadthauses mit den Vorteilen eines professionell strukturierten Mehrparteienobjekts. Die vier Wohnungen sind einzeln parifiziert und verfügen jeweils über einen eigenen Eingang sowie eine getrennte Versorgung für Heizung, Strom und Wasser. D…

    • Garten
    • Parkplatz

    2.950.000,00 €

    Fläche

    352,65 m²

    Nutzfläche

    352,65 m²

    Grundstücksfläche

    526 m²

13. Bestlage Pinzgau mit ca. 6% Rendite! Sieben Apartments mit Terrassen, Balkonen und beheiztem Aussenpool

    5700 Zell am See

    Mitten im wunderschönen Salzburger Pinzgau, nahe der Stadtgemeinde Zell am See, gelangen diese hellen, sehr gut geschnittenen Apartments mit Terrassen, Balkonen und Loggia in einem im Jahre 1970 errichtetem sowie 2019 erweitertem Architektenhaus zum sofortigen Verkauf. Sowohl die exklusive Lage mit Fernblick zum Kitzsteinhorn als auch die Hochwertigkeit der verwendeten Materialien sprechen für sic…

    • Garten
    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz
    • Möbliert

    8.170.000,00 €

    Fläche

    755,66 m²

    Nutzfläche

    827,87 m²

14. NEU

    "GNIGL - Voll vermietetes Wohn- und Geschäftshaus in gut erreichbarer Lage"

    5020 Salzburg

    n attraktiver Lage von Salzburg-Gnigl befindet sich dieses Wohn- und Geschäftshaus auf einem ca. 726,00 m² großen Grundstück. Die Immobilie verbindet großzügige Wohn- und Geschäftsflächen mit einer guten infrastrukturellen Anbindung und eignet sich damit besonders für Anleger, die auf einen etablierten Salzburger Standort setzen.Das Gebäude wurde im Jahr 1980 errichtet und umfasst insgesamt 5 Einh…

    • Parkplatz
    • Altbau

    2.790.000,00 €

    Fläche

    417,06 m²

    Grundstücksfläche

    726 m²

15. NEU

    Bestandsfreies Wohn- und Geschäftshaus + Grund mit Altbestand - Toplage nahe der Linzergasse

    5020 Salzburg

    Wohn- und Geschäftshaus - Übergabe bestandsfrei und mit Baubewilligung möglich - Dachgeschoss ausbaubar + Grund mit AltbestandToplage - Die Linzergasse in Sichtweite - besonders gute Frequenzlage, Infrastruktur und Verkehrsanbindung.Die kulturellen und gastronomischen Angebote der Mozartstadt sind bequem zu Fuß erreichbar.HAUS I:Wohn- und Geschäftshaus zum Adaptieren mit ausbaubarem DachgeschossEc…

    • Balkon
    • Terrasse

    2.600.000,00 €

    Fläche

    520 m²

16. ZINSHAUS - Attraktive Investmentchance mit Entwicklungspotential

    5020 Salzburg

    Zinshaus in zentraler Salzburger LageZum Verkauf steht ein charaktervolles Wohn- und Geschäftshaus in der Ignaz-Harrer-Straße im Salzburger Stadtteil Lehen. Das 1903 errichtete Gebäude verbindet klassischen Altbaucharme mit einer zentralen Lage und einem großzügigen, begrünten Innenhof.Eckdaten zum Zinshaus:Wohn- und Geschäftshaus mit 8 Einheiten7 Wohnungen + 1 GeschäftseinheitGrundstücksfläche ca…

    • Garten

    1.550.000,00 €

    Fläche

    417 m²

    Nutzfläche

    417 m²

    Grundstücksfläche

    420 m²

17. ''MÜLLN - 350 Jahre Geschichte – Ein Stück Vergangenheit mit viel Potenzial''

    5020 Salzburg

    Bei dem Objekt handelt es sich um ein Stück Geschichte von Salzburg-Mülln, das im vergangenen Jahr sein 350-jähriges Jubiläum feierte. Die ersten urkundlichen Aufzeichnungen reichen bis ins 16. Jahrhundert zurück. Diese historisch gewachsene Substanz verleiht der Immobilie einen besonderen Charakter und stellt eine attraktive Basis für eine nachhaltige Wertentwicklung dar.Die Liegenschaft weist Be…

    • Garten
    • Balkon
    • Altbau

    2.790.000,00 €

    Fläche

    365 m²

    Nutzfläche

    365 m²

    Grundstücksfläche

    576 m²

18. "PARSCH - Saniertes Apartmenthaus mit 3 Wohnungen in bester Lage"

    5020 Salzburg

    Die gut gelegene Liegenschaft befindet sich in bester Lage von Parsch nicht weit von der Innenstadt entfernt! Das Haus wurde Innen schon aufwendig saniert sodass alle 3 Wohneinheiten gut vermietbar sind. Die Lage kann als sehr gut bezeichnet werden, alle Dinge des täglichen Bedarfs bekommt man in der näheren Umgebung. Die S-Bahn Haltestelle ist zu Fuß gut erreichbar, die Bushaltestelle befindet si…

    • Parkplatz

    1.290.000,00 €

    Fläche

    225 m²

    Nutzfläche

    225 m²

    Grundstücksfläche

    276 m²

19. Historische Altstadtrarität mit Perspektive

    5020 Salzburg

    Im Herzen der Salzburger Altstadt bietet sich die seltene Gelegenheit, ein historisch gewachsenes, fünfgeschoßiges Wohn- und Geschäftshaus mit erheblichem Entwicklungspotenzial zu erwerben.Das denkmalgeschützte Gebäude – das sogenannte Mirabellmesnerhaus – verfügt über eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoß mit rd. 61 m² Nutzfläche sowie jeweils eine Wohnung in den vier Obergeschoßen mit rd. 78 m². Die…

    1.980.000,00 €

20. Edles touristisches Appartement in Rußbach am Gschütt.

    5442 Rußbach am Pass Gschütt

    Hochwertiges, touristisch vermietetes Appartement in Rußbach am Pass Gschütt.Die großzügige Wohnfläche von 92 m² , vollmöbliert im Dachgeschoss vereint stilvolles Ambiente mit alpinem Wohnkomfort. Drei geschmackvoll gestaltete Zimmer bieten viel Raum zum Wohlfühlen: Der großzügige Wohn- und Essbereich mit zusätzlichen Schlafmöglichkeiten bildet das Herzstück der Wohnung, ergänzt durch ein separate…

    • Balkon
    • Parkplatz

    618.000,00 €

    Fläche

    92 m²

    Zimmer

    3

21. Bestandsfreies Wohn- und Geschäftshaus + Toplage nahe der Linzergasse

    5020 Salzburg

    BESTANDSFREI: Wohn- und Geschäftshaus nahe der Linzergasse Die Linzergasse in Sichtweite - besonders gute Frequenzlage, Infrastruktur und Verkehrsanbindung.Die kulturellen und gastronomischen Angebote der Mozartstadt sind bequem zu Fuß erreichbar.Wohn- und Geschäftshaus zum AdaptierenEckhaus mit Zugang im Innenhofrepräsentative historische Fassadengliederung, erbaut ca. im Jahr 1877teilweise unter…

    2.100.000,00 €

    Fläche

    520 m²

22. Zinshaus in ruhiger Premiumlage

    5020 Salzburg

    Dieses altehrwürdige Zinshaus Salzburg-Maxglan vereint repräsentative Wohnlage,außergewöhnliche Lebensqualität und nachhaltige Wertbeständigkeit auf ideale Weise. Besonders hervorzuheben ist der wunderschöne, großzügige südwestlich ausgerichtete Garten, der sonnige Ruheoasen und ein seltenes Maß an Privatsphäre mitten in der Stadt bietet.Die Kombination aus charmanter Architektur, attraktiven Grün…

    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz

    2.400.000,00 €

    Fläche

    398 m²

    Grundstücksfläche

    1.071 m²

    Zimmer

    15

23. Chance für Investoren - Zinshaus in Salzburg – mit 5 Einheiten und viel Potential

    5020 Salzburg

    Das Zinshaus LB 33 präsentiert sich als außergewöhnliche Investmentchance in einer guten Lage in Salzbrug. Die Liegenschaft umfasst rund 410 m² Wohnfläche in den Obergeschossen sowie etwa 250 m² Geschäftsfläche im Erdgeschoss. Aktuell sind die Gewerbeflächen an zwei Betriebe mit stabiler Nachfrage und hoher Kundenfrequenz.Das Baujahr 1980 ist für ein Zinshaus überdurchschnittlich jung und bringt e…

    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz

    2.650.000,00 €

    Fläche

    660 m²

    Nutzfläche

    660 m²

    Grundstücksfläche

    726 m²

    Zimmer

    15

24. Wohnhaus mit 3 separaten Wohneinheiten – 126 / 119 / 99 m²

    5411 Oberalm

    Wohnhaus mit drei separaten Wohneinheiten in OberalmIn zentraler Ortslage von Oberalm, direkt neben dem Gemeindeamt, steht dieses Wohnhaus zum Verkauf. Es vereint drei eigenständige Wohneinheiten unter einem Dach und bietet damit jene Flexibilität, die klassische Einfamilienhäuser nicht leisten: Vermietung, Eigennutzung oder eine Kombination aus beidem sind gleichermaßen möglich.Die drei Einheiten…

    1.250.000,00 €

    Fläche

    344 m²

    Nutzfläche

    563,72 m²

    Grundstücksfläche

    590 m²

25. Komplette Wohnanlage kaufen – mitten in Eugendorf, direkt am Grünland

    5301 Eugendorf

    Zum Verkauf steht ein modernes Mehrparteienhaus aus dem Jahr 2009 mit insgesamt sieben vollständig vermieteten Wohneinheiten.Der ausgewogene Wohnungsmix aus zwei 2-Zimmer-, drei 3-Zimmer- und zwei 4-Zimmer-Wohnungen spricht unterschiedliche Mietergruppen an und schafft eine solide Basis für eine langfristig stabile Vermietung.Zu jeder Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil sowie zwei Stellplätze…

    • Garten
    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz

    4.950.000,00 €