Senioren-Residenz in Randlage von Salzburg: Eine Investion in den Zukunftsmarkt 50+
Kurzbeschreibung• 2 Häuser mit insgesamt 60 Wohnungen• Ein renommierter und erfahrener Betreiber steht zur Verfügung (All in – Managementvertrag, Vertragslaufzeit 20 + 5 + 5 Jahre)• Expansions-/ Anbaumöglichkeit• Errichtungsdauer: ca. 12 Monate• Mehrfach überzeichnete Kauf- und MietinteressentenlistenProjektstatusAlle Genehmigungen liegen vor, Ausschreibung Baufirma (Generalunternehmer) und Angebo…
Rentable Anlage Liegenschaft in Liefering
5020 Salzburg
Rentables Anlageobjekt mit 4 neuwertigen 2-3 Zimmer Wohnungen, 2 kleinen Geschäftslokalen, Parkplätze sowie einen großen Garten! Die Dachgeschoß Wohnung mit Terrasse, Garage und der große Garten stehen in Eigennutzung. Auch das ausgebaute Souterrain steht in Eigennutzung. Von 2007 - 2011 wurde das Gebäude saniert bzw. neu errichtet.
- Garten
Erfolgreich Investieren, wo andere Urlaub machen - Bergresort Werfenweng
Residenzen Bergresort WerfenwengAktiv in das touristische Konzept der Urlaubsregion Werfenweng integriert und mit höchstem Anspruch an modernes Design, wurde das neue Travel Charme Bergresort Werfenweng errichtet.Es bietet das ganze Jahr über einen Ort der Entspannung, Regeneration und des gesunden Genusses, in dem Natur, Tradition und ganzheitliche Erholung für ein 4* Superior Urlaubserlebnis sor…
Anlagewohnungen in TOP Lage
Das gepflegte Wohnhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage in unmittelbarer Salzachnähe im Salzburger Stadtteil Aigen. Anbindungsmöglichkeiten an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten erreicht.Zum Kauf stehen zwei 4-Zimmer-Wohnungen, wobei diese jeweils in eine 3-Zimmer-Wohnung sowie eine Garconniere unterteilt wurden, einer Praxisfläche sow…
Geräumige Büro-/Geschäftsflächen zur Anlage
Die Immobilie ist im Herzen von Schallmoos / Gnigl situiert und mit dem PKW sowie öffentlich (S-Bahn und diverse O-Buslinien) perfekt erreichbar. Die Autobahn befindet sich nur wenige Fahrminuten entfernt.Das gemischt genutzte Wohnhaus weist im EG eine Büro- und Geschäftszeile auf.Die zum Verkauf stehende Erdgschoß (ca. 485 m²) befindet sich im sanierten Zustand und verfügt über vier unterschiedli…
Grundstück Nähe A1-Westautobahn zur Anlage
Die Liegenschaften befinden sich direkt an der A1-Westautobahn im Gemeindegebiet der Stadt Salzburg. Der Standort liegt zwischen den Einkaufszentren Airportcenter/Designer-Outlet sowie dem Europark und ist von der Autobahn aus sehr gut sichtbar. Der Salzburger Flughafen befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Zahlreiche namhafte Unternehmen wie Red Bull, Ka…
Attraktives Büroinvestment in Salzburg Süd
Das moderne Büro befindet sich nur wenige Fahrminuten von der frequentierten Alpenstraße entfernt und ist sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem PKW einfach zu erreichen. Die kürzlich sanierte Immobilie konnte bereits im Juni dieses Jahres erfolgreich vermietet werden, die Laufzeit des Vertrages beträgt 3 Jahre mit zusätzlicher Option auf Verlängerung um weitere 2 Jahre.Die i…
Altstadtjuwel in Salzburg
5020 Salzburg
Das denkmalgeschützte Objekt befindet sich im Zentrum von Salzburg in der Linken Altstadt. Das Gebäude ist als absolute Rarität zu bezeichnen und stellt eine sichere Geldanlage für konservative Investoren dar. ECKDATEN - bis auf eine Einheit vollvermietet an Mieter bester Bonität - hervorragender Erhaltungszustand - Top-Geschäftslage - Potential duch Dachausbau gegeben VOLUM…
Appartementhaus - Mauterndorf im Lungau - Pool
5570 Mauterndorf
Das Haus befindet sich unterhalb der Erlebnisburg Mauterndorf in sonniger Süd-West-Lage mit unverbauter Aussicht auf unsere Bergwelt.Es bietet einen hervorragenden Ausgangspunkt für alle Freizeitaktivitäten im WINTER wie im SOMMERIm Erdgeschoß des Hauses ist derzeit ein Verkaufsgeschäft mit Teeküche und WC, bequem von außen begehbar, untergebracht welches nicht weiter betrieben wird.Lage:75 Minute…
- Balkon
- Garten
Anlageobjekt in Salzburg
5020 Salzburg
Das Mehrfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1920 errichtet und danach stetig erweitert.Die Gesamtparzelle, welche ca. 396 m² misst, grenzt mit dem darauf errichteten Haus im nördlichen Bereich direkt an das Nachbarhaus. Das Gebäude besteht aus einem Kellergeschoß, dem Hochparterre, dem Obergeschoß sowie dem Dachgeschoß und zwei Garagen. Die Liegenschaft ist inklusive Garagen zur Gänze vermietet.Die Mie…
- Balkon
Apartmenthaus in Hollersbach
5731 Hollersbach im Pinzgau
Lage und Umgebung: Das Gebäude mit 5 Einheiten befindet sich in der Gemeinde Hollersbach, zwischen den Ortschaften Mittersill und Bramberg. Im Ortsteil Hollersbach selbst liegt es am westlichen Ortsrand, in ruhiger Lage. Die Zufahrt ist öffentlich, asphaltiert und mit Pkw und Lkw ganzjährig befahrbar. Über Hollersbach erreicht man mit der Panoramabahn ein traumhaftes Skigebiet von ca. 170 Pist…
Saniertes Wohn- und Geschäftshaus im Ortszentrum von Dorfgastein
5632 Dorfgastein
GESCHOSS:Über den Haupteingang an der Dorfstraße gelangt man in das zentrale Stiegenhaus.Im Erdgeschoß befindet sich ein Geschäftslokal, sowie 5 Zimmer, eine Gemeinschaftsküche und ein Fahrrad/Schiraum.In den Obergeschoßen befinden sich 7 Wohneinheiten aufgeteilt wie folgt:3 - 2-Zimmer-Wohnungen2 - 3-Zimmer-Wohnungen1 - 4-Zimmer-Wohnung1 - 5-Zimmer-WohnungEine der Wohnungen verfügt über einen sepa…
Immobilieninvestment Maria Alm: Exklusive 3- Schlafzimmer Wohnung
BAUBEGINN ERFOLGTDie AlpinLodges Maria Alm, ein Premium Resort in den Salzburger Alpen.Hochwertige Ferienwohnungen zum Kauf im Ski-in/Ski-out Resort mit kompletter Infrastruktur.Ein attraktives Immobilieninvestment mit einer durchschnittlichen jährlichen Eigenkapitalrendite von 7 %. 4 Wochen Eigennutzung pro Jahr plus Last-Minute Buchungen. Erfahrener österreichischer Projektentwickler und Bauträg…
"AIGEN - Modernes Renditeobjekt mit Potenzial"
5026 Salzburg
Dieses voll vermietete Mehrfamilienhaus mit nur 5 Wohneinheiten in herrlich absoluter ruhiger Lage wird höchsten Ansprüchen an modernes Wohnen gerecht. 2008 wurde dieses Haus in erstklassiger Bauweise, energiebewusst (siehe Energiewerte) und mit viel Feingefühl für diverse Details (z.B. Sichtkaminofen, offene Küche, große Fensterfronten, elektrische Jalousien, Bad mit Wanne und Dusche, extra WC, E…
- Garten
Für Investoren, Apartmenthaus mit 4 Wohneinheiten nahe der Hochalmbahn und ins Dorf-Zentrum Rauris, Bezirk Zell am See
Ein exklusives Alpen Chaletdorf mit 14 Luxus - Chalets sowie ein Appartementhaus mit 4 Luxus-Appartements wird in einer absoluten Bestlage, in direkter Nähe zu den Hochalmbahnen in Rauris errichtet. Mit dem Baustart wurde schon im Frühjahr 2018 begonnen. Die Fertigstellung der Chaletanlage wird sukzessive in 2018 bis etwa 2019 erfolgen.Jede der vier 3-Zimmer Wohnungen bieten ca. 56 m² Wohnfläche. …
Haus mit Wohnung in Obergeschoß und Geschäftslokal in Erdgeschoß
Neumarkt am Wallersee: Wohn und Geschäftshaus direkt in Zentrum.Im Erdgeschoß befindet sich ein renoviertes Geschäftslokal mit Nutzfläche von ca. 162 m², bestehend aus 3 Räume, Lager und WC.Im 1. Obergeschoß eine großzügige 5 Zimmer Wohnung mit Wohnfläche von ca. 132 m², bestehend aus Vorraum, Küche, Esszimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bibliothek, Dusche mit WC. Die ca. 60 m² große …
"SEEKIRCHEN - Anlageobjekt mit viel Potenzial"
5201 Seekirchen am Wallersee
Dieses schöne Anlageobjekt liegt im Zentrum von Seekirchen und zeichnet sich durch seine sehr gute Wohnlage aus, ruhig aber doch zentral. Es ist alles fußläufig erreichbar..........Geplant sind 1 Geschäftslokal, eine Garconniere mit Garten, eine 2 Zimmer Wohnung mit Balkon und 3 3 Zimmer Wohnungen jeweils mit Balkon oder Terrasse. Das Projekt ist kurz vor der Einreichung, eine Übernahme der Planun…
- Balkon
- Terrasse
- Garten
Neubau Kapitalanlage in den Bergen / Vermietungsservice / Zweitwohnsitzgenehmigung
Stubach 178, 5723 Uttendorf
Der offen gestaltete Wohn-/Essbereich lädt zu einem gemütlichem Familien Abend regelrecht ein. Wenn der Duft von selbstgemachten Österreichischen Spezialitäten oder Ihren vor Ort frisch gesammelten Kräutern in der Luft liegt, werden Sie fühlen, dass Sie in Ihrem neuen Zuhause sind. Das Schöne daran: Sie können es, wann immer und so oft Sie wollen, wiederholen. Außerdem befindet sich im Erdgeschoss…
- Balkon
- Terrasse
- Garten
Ihre Ferienhaus auf ca. 1.500 m Höhe / Eigennutz oder Kapitalanlage / Vermietungsservice
Stubach Enzingerboden 194, 5723 Uttendorf
Der offen gestaltete Wohn-/Essbereich lädt zu einem gemütlichem Familien Abend regelrecht ein. Wenn der Duft von selbstgemachten Österreichischen Spezialitäten oder Ihren vor Ort frisch gesammelten Kräutern in der Luft liegt, werden Sie fühlen, dass Sie in Ihrem neuen Zuhause sind. Das Schöne daran: Sie können es, wann immer und so oft Sie wollen, wiederholen. Außerdem befindet sich im Erdgeschoss…
- Balkon
- Terrasse
- Garten
Ihr Ferienhaus in den Bergen Eigennutz oder Kapitalanlage mit Vermietungsservice
Stubach Enzingerboden 193, 5723 Uttendorf
Der offen gestaltete Wohn-/Essbereich lädt zu einem gemütlichem Familien Abend regelrecht ein. Wenn der Duft von selbstgemachten Österreichischen Spezialitäten oder Ihren vor Ort frisch gesammelten Kräutern in der Luft liegt, werden Sie fühlen, dass Sie in Ihrem neuen Zuhause sind. Das Schöne daran: Sie können es, wann immer und so oft Sie wollen, wiederholen. Außerdem befindet sich im Erdgeschoss…
- Balkon
- Terrasse
- Garten
Toprenditeobjekt in zentralster Ortslage
5204 Straßwalchen
Interessante Büro- und Betriebsliegenschaft bestehend aus bestens, nachhaltig vermieteten Einheiten: + Gemütliches Gastronomielokal mit cirka 140 Quadratmetern+ Helle, freundliche Büroeinheit mit cirka 250 Quadratmetern+ Gewerblich vermietete Einheit mit 520 Quadratmetern, welche auch das Potenzial hat, bei einer allfälligen Trennung den Ertrag zu erhöhen.+ Im Kaufpreis bereits enthalten sind 9 Pa…
K3 - Zinshaus / Anlegerhit mit 11 Einheiten !!
5204 Straßwalchen
Sehr geehrte Damen und Herren ! Zum Verkauf kommt eine seltene Gelegenheit !Dieses Zinshaus befindet sich in einer Gemeinde mit knapp 10.000 Einwohner.Das Gesamtgrundstück ist ca. 700 m2 groß. Baujahr des Gebäudes: 1975 Im EG befinden sich 3 Geschäftslokale !!1 x ca. 50 m2 (vermietet)2 x ca. 57 m2 (vermietet) Im 1.OG befinden sich 6 Garconnieren !!5 x ca. 27 m21 x ca. 20 m2 Im 2.OG (DG) b…
- Balkon
- Altbau
Immobilienportfolio - top Adresse! Rendite 5%
In einer der besten Adresse für Büroflächen in Salzburg, kommt ein Teil der Fläche top vermietet zum Verkauf. Es handelt sich hierbei um einen 2016 neu fertiggestelltem Büro und Gewerbekomplex in Salzburg.Es besteht die Möglichkeit eines Share Deals (Übernahme der GmbH) und Ersparnis der Grunderwerbssteuer und Eintragungsgebühr.- Top Adresse- langfristige Mietverträge- Risikostreuung durch Vermiet…
Anlageobjekt - Renditeobjekt
Renditeobjkekt nähe Salzburg, 7,6 % Nettorendite. Supermarkt mit Textildiskonter. Das Objekt ist neuwertig. Weitere Auskünfte bitte auf Anfrage.
Anlageobjekt Salzburg Stadt
5020 Salzburg
Zentrale Salzburger Stadtlage MaxglanWohn- & Geschäftshaus5% Rendite / ca. € 42.000,-- Nettojahresertrag
- Altbau