28 Zinshäuser & Anlegerwohnungen kaufen in Wiener Neustadt

1. 

   Neubau-Investment: 16 Wohneinheiten in attraktiver Lage – Kapitalanlage mit Zukunft

   2700 Wiener Neustadt

   Exposé: Attraktives Investment – Wohnhaus mit 16 WohneinheitenObjektbeschreibung:Zum Verkauf steht ein modernes Wohnhaus mit insgesamt 16 Wohnungen, verteilt auf 2- und 4-Zimmer-Wohnungen. Die Wohnflächen variieren zwischen ca. 39 m² und 87 m² und bieten somit eine attraktive Mischung für Singles, Paare und Familien. Das Gebäude überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung und vielfältige Außenber…

   3.950.000,00 €

   Fläche

   884,2 m²

2. 

   HIER ARBEITET IHR GELD – Smartes Zinshaus für smarte Investoren

   2700 Wiener Neustadt

   Kapitalanlage im Herzen der Stadt Wiener Neustadt!Dieses stilvolle, sanierte Zinshaus bietet nicht nur eine attraktive Kapitalanlage, sondern auch ein charmantes Wohnambiente in einer der begehrtesten Lagen von Wiener Neustadt. Mit insgesamt 6 Wohneinheiten eignet sich dieses Objekt perfekt sowohl für Investoren als auch für Selbstnutzer, die ein besonderes Mehrfamilienhaus in einer aufstrebenden …

   849.000,00 €

   Fläche

   340 m²

   Nutzfläche

   340 m²

   Grundstücksfläche

   333 m²

3. WOHNEN & GEWERBE – EIN INVESTMENT MIT POTENZIAL

   2700 Wiener Neustadt

   ZENTRALES ZINSHAUS MIT STABILEM MIETERTRAG & VIELSEITIGEM GEWERBEPOTENZIALWohnen, investieren, gestalten – eine Immobilie mit vielen Möglichkeiten!In zentraler Lage präsentiert sich dieses interessante Zinshaus auf einem rund 1.072 m² großen Grundstück. Die Immobilie verbindet sechs bereits vermietete Wohneinheiten mit einem großzügigen, derzeit bestandsfreien gastronomischen Bereich und biete…

   • Terrasse
   • Teilmöbliert

   1.500.000,00 €

   Fläche

   700 m²

   Nutzfläche

   700 m²

   Grundstücksfläche

   1.072 m²

4. Mitten in der Fußgängerzone von Wiener Neustadt - attraktives Zinshaus mit 6 Einheiten

   2700 Wiener Neustadt

   Zum Verkauf gelangt dieses beeindruckende Zinshaus mitten im Herzen von Wiener Neustadt, direkt gelegen in der frequenzstarken und belebten Fußgängerzone. Das Gebäude wurde ursprünglich im Jahr 1893 errichtet, während dem Krieg beschädigt und wieder aufgebaut. Es präsentiert sich heute in sehr gutem Erhaltungszustand, ohne aktuellen Reparaturbedarf. Dieses Zinshaus bietet Ihnen nicht nur eine attr…

   • Altbau

   748.000,00 €

   Fläche

   552,7 m²

   Nutzfläche

   552,7 m²

   Grundstücksfläche

   280 m²

5. In der Fußgängerzone von Wr. Neustadt: HÄLFTEANTEIL eines attraktiven Zinshauses mit 6 Einheiten

   2700 Wiener Neustadt

   Zum Verkauf gelangt ein Hälfteanteil dieses beeindruckenden Zinshauses mitten im Herzen von Wiener Neustadt, direkt gelegen in der frequenzstarken und belebten Fußgängerzone. Das Gebäude wurde ursprünglich im Jahr 1893 errichtet, während dem Krieg beschädigt und wieder aufgebaut. Es präsentiert sich heute in sehr gutem Erhaltungszustand, ohne aktuellen Reparaturbedarf. Dieses Zinshaus bietet Ihnen…

   • Altbau

   369.000,00 €

   Fläche

   552,7 m²

   Nutzfläche

   552,7 m²

   Grundstücksfläche

   280 m²

6. PREMIUM-INVESTMENT FÜR GROSSANLEGER - Wohn- und Geschäftsprojekt der Extraklasse

   2700 Wiener Neustadt

   STARKES GESAMTPAKET -  – MODERNES ZINSHAUS MIT STABILEN MIETEINNAHMENModern. Nachhaltig. Smart. Zukunftsorientiert.Zum Verkauf steht eine im Jahr 2020 fertiggestellte Wohn- und Geschäftsanlage mit insgesamt 92 Wohnungen, 10 Büro- und Gewerbeeinheiten sowie 171 Parkplätzen. Die gesamte Anlage wurde bereits parifiziert und bietet damit flexible Möglichkeiten für Investoren.Die Immobilie überzeugt du…

   • Parkplatz

   22.000.000,00 €

   Fläche

   4.437 m²

   Nutzfläche

   4.437 m²

   Grundstücksfläche

   8.257 m²

7. INVESTITIONSPAKET - Smart, modern, grün und mit garantierter Rendite von 5% für fünf Jahre

   2700 Wiener Neustadt

   EIN INVESTMENT MIT VIELEN FACETTENIhre Investition. Ihre Perspektive. Ihre Zukunft.Wer sein Kapital sicher, nachhaltig und mit Weitblick investieren möchte, findet hier eine besondere Gelegenheit: ein modernes, bereits etabliertes Wohninvestment in bester Lage von Wiener Neustadt – mit 5 % garantierter Rendite für 5 Jahre.Modernes Wohnen, starke Vermietbarkeit, nachhaltige Energielösungen und prof…

   • Parkplatz

   7.340.000,00 €

   Fläche

   4.437 m²

   Nutzfläche

   4.437 m²

   Grundstücksfläche

   8.257 m²

8. Liegenschaft der Extraklasse – Perfekt revitalisiertes Stadthaus mit Charme im Herzen Wiener Neustadts

   Wiener Straße, 2700 Wiener Neustadt

   DAS KAUFOBJEKTBereits der erste Blick auf dieses liebliche Mittelhaus der Jahrhundertwende verrät, dass sich hier ein Juwel auf dem Wiener Neustädter Zinshausmarkt der Innenstadt befindet. Gepflegt, einladend, alles perfekt aufeinander abgestimmt – von den großzügigen Geschäftsportalen bis hin zur Fassadengestaltung. Wie detailgetreu die Revitalierung bei dieser Liegenschaft in bester Zentrumslage…

   • Altbau

   1.690.000,00 €

   Fläche

   744 m²

   Nutzfläche

   744 m²

9. Sanierungsbedürftiges Zinshaus im Stadtkern

   2700 Wiener Neustadt

   Zum Verkauf gelangt ein sanierungsbedürftiges Zinshaus im Stadtkern von Wiener Neustadt.Das Flächenausmaß der Liegenschaft beträgt insgesamt 439 m². Es handelt sich um eine rechteckige Eckparzelle. Die Liegenschaft ist voll aufgeschlossen, erforderliche Ver- und Entsorgungsleitungen sind vorhanden, aber nur eingeschränkt funktionstüchtig (Strom, Wasser, Abwasser, Telekommunikation).Das Gebäude ist…

   • Altbau

   790.000,00 €

   Fläche

   624,87 m²

   Nutzfläche

   624,87 m²

   Grundstücksfläche

   439 m²

   Zimmer

   13

10. Anlageobjekt mit Potential: Historisches Stadthaus im Stadtzentrum von Wiener Neustadt

    2700 Wiener Neustadt

    Highlights:Top-sanierter, historischer Erstbezug2 WohneinheitenLangfristige Mietverträge/ wertgesicherthelle WohnflächenAbstellplätze vor dem HausPotential im DachgeschossSehr gute InfrastrukturDas Gebäude befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Die beiden Wohnungen wurden komplett saniert. Beide Wohnungen inkl. jeweils einem Stellplatz sind unbefristet vermietet. Die Miete ist wertgesiche…

    • Parkplatz
    • Altbau

    auf Anfrage

    Fläche

    145,47 m²

11. Zinshaus - Wohn- und Geschäftshaus in Wiener Neustadt - die perfekte Anlage

    2700 Wiener Neustadt

    Dieses Zinshaus bietet eine attraktive Kapitalanlage in einer der begehrtesten Lagen von Wiener Neustadt.Das Gebäude befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand.Das Zinshaus umfasst insgesamt 7 Wohneinheiten, davon sind 2 sanierte und vermietete Wohneinheiten + 1 Geschäftslokal im Erdgeschoss (vermietet).Die Wohnungen variieren in Größe, sodass sowohl Singles und Paare als auch kleine Fam…

    • Terrasse
    • Altbau

    850.000,00 €

    Fläche

    670 m²

    Nutzfläche

    830 m²

12. ZENTRUM Wr. Neustadt ++ Geschäftslokal & Wohnungen als INVESTMENT

    Wiener Straße, 2700 Wiener Neustadt

    ZENTRUM Wr. Neustadt ++ Geschäftslokal & Wohnungen als INVESTMENT ++ Investitionsjuwel ++ Zinshaus im Herzen von Wiener Neustadt ++ Geschäftslokal, Wohnungen & großes Potenzial ++ Zum Verkauf gelangt ein charaktervolles Zinshaus in bester Innenstadtlage von Wiener Neustadt, direkt auf der Fußgängerzone. Das Gebäude steht auf einem rund 650 m² großen Grundstück und wurde in massiv…

    • Altbau

    499.000,00 €

    Fläche

    880 m²

    Nutzfläche

    880 m²

    Grundstücksfläche

    650 m²

13. NEU

    Großzügig angelegte Eigentumswohnung mit Loggia und Garagenstellplatz in sonniger, begehrter Lage in 2700 Wiener Neustadt

    2700 Wiener Neustadt

    In einer der begehrten Lagen von Wiener Neustadt wartet diese großzügig angelegte Eigentumswohnung auf ihre neuen Besitzer.Die Wohnung wurde erst im Jahr 2025 umfassend saniert und präsentiert sich in einem absolut neuwertigen, erstklassigen Zustand – Sie können hier ohne Renovierungsaufwand direkt einziehen!Die gepflegte Wohnhausanlage wurde ca. 1975 errichtet und im Jahr 2005 einer umfassenden G…

    • Parkplatz

    320.000,00 €

    Fläche

    121,43 m²

14. RENDITE UND POTENTIAL: VIER EINHEITEN (ca. 60%HAUSANTEIL) IN BESTLAGE VON WR. NEUSTADT

    2700 Wiener Neustadt

    Das Paket, ca. 60% des Hausanteils, kombiniert stabile Soforterträge aus einer etablierten Geschäftsfläche sowie drei Wohneinheiten mit einer massiven Wertsteigerungsmöglichkeit durch Entwicklung der Rohdachböden mit Ausbau-Zustimmungsverpflichtung im WEG-Vertrag.Gesamt-Nettonutzfläche (vermietet): ca. 520 m² (4 Tops, entspricht ca. 60 % Hausanteil)::Zubehör-Zusatzflächen: Rohdachböden: ca. 290 m²…

    935.000,00 €

    Fläche

    258 m²

    Nutzfläche

    520 m²

15. Eigentumswohnung mit Balkon und überdachtem Parkplatz in absoluter Toplage in 2700 Wiener Neustadt

    2700 Wiener Neustadt

    Diese ca. 74,42 m² große Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss einer hochwertigen, frei finanzierten Wohnhausanlage (Baujahr ca. 1996) verbindet die Vorzüge urbanen Lebens mit einem gemütlichen Rückzugsort.Die Wohnung bietet sich auch ideal als Anlageobjekt an.Der durchdachte Grundriss bietet viel Platz zur Entfaltung. Herzstück der Wohnung ist der gemütliche Wohn-Essbereich mit integrierter Küche. …

    • Parkplatz

    250.000,00 €

    Fläche

    74,42 m²

16. Renditeobjekt mit Umsatzpotenzial im Zentrum von Wiener Neustadt

    2700 Wiener Neustadt

    Willkommen zu einem außergewöhnlichen Investment in Wiener Neustadt – ein gepflegtes Zinshaus mit hervorragendem Renditepotenzial in bester Lage Niederösterreichs. Dieses Wohn- und Geschäftshaus bietet auf großzügigen 1050 m² Fläche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch seine solide Substanz sowie seine attraktive Lage.Das Objekt präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und eig…

    • Altbau

    1.600.000,00 €

    Fläche

    1.050 m²

    Nutzfläche

    1.050 m²

    Grundstücksfläche

    732 m²

17. ca. 7% RENDITE: GESCHÄFTSLOKAL MIT WOHNUNG IN FREQUENZLAGE -FUZO

    2700 Wiener Neustadt

    Verkauft wird ein Geschäftslokal und eine Wohnung mit RohDB in der Herzog Leopld Str. 22! Sehr gute Wertanlage mit stabilen Soforterträge aus einer etablierten Geschäftsfläche ca. 262m² sowie einer Wohneinheiten ca. 63m².Gesamt-Nettonutzfläche (vermietet): ca. 325 m² (2 Tops, entspricht ca. 39%Hausanteil)::Zubehör-Zusatzflächen: Rohdachboden Top2: ca. 69m² :::Preis/M²NettoNutzfläche/Mieteinnahmen&…

    520.000,00 €

    Fläche

    63 m²

    Nutzfläche

    325 m²

18. Top-Rendite: Wohnhaus mit Garten und großer Garage, ruhige Lage im Zehnerviertel

    2700 Wiener Neustadt

    Bei einem Kaufpreis von 369.000,- zuzüglich GreSt und GB Eintragung, errechnet sich ein Rohertrag von ca. 7,5%Dieses Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Zehnerviertel. Erschlossen über eine großzügige Garage kommt man direkt in den wunderschönen Garten, der kaum einsehbar ist.Garten ca 210m²Gesamte Wohnnutzfläche (2 Wohneinheiten): 107m²Durch Ausbau des Daches kann die Wohnfläc…

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz

    369.000,00 €

    Fläche

    107 m²

    Grundstücksfläche

    361 m²

19. Ihre Einkaufscity in Wr. Neustadt mit perfekter Dachterrassenwohnung am Domplatz

    2700 Wiener Neustadt

    Tolles Anlageobjekt im Herzen von Wr. Neustadt unweit vom Domplatz!Der komplett restaurierte Augustinhof befindet sich in einer der schönsten Straßen Wr. Neustadts, der Wiener Straße, am Beginn der Fußgängerzone.Das gesamt Objekt steht zum Verkauf!Im EG befinden sich 5 Verkaufslokale von 25 - 33 m² Nutzfläche, ein Cafe mit 100 m² mit einem reizenden Innenhof (ca. 50 m²), machen Sie hier Ihren Gast…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    auf Anfrage

    Fläche

    815 m²

    Grundstücksfläche

    645 m²

20. Attraktives Anlageobjekt in Wr. Neustadt - 3 eigenständige Wohnungen auf 1.004 m² Grundstück

    2700 Wiener Neustadt

    Dieses attraktive Anlageobjekt in Wiener Neustadt eröffnet Ihnen eine seltene Gelegenheit, drei eigenständige Wohneinheiten auf einem großzügigen Grundstück zu erwerben. Besonders hervorzuheben ist der weitläufige Garten mit ca. 800 m², der gemeinsam mit Terrasse und Balkon die Attraktivität für Mieter zusätzlich steigert.Ob als klassisches Zinshaus im Kleinformat, zur teilweisen Eigennutzung oder…

    • Garten
    • Balkon
    • Terrasse

    585.000,00 €

    Fläche

    230 m²

    Grundstücksfläche

    1.004 m²

    Zimmer

    8.5

21. Hochwertig ausgestattete Eigentumswohnung mit großen Balkon und Tiefgaragen-Stellplatz in Toplage in 2700 Wiener Neustadt

    2700 Wiener Neustadt

    Die hochwertig ausgestattete Eigentumswohnung befindet sich im Zentrum von Wiener Neustadt in bester Lage, nur wenige Gehminuten vom Hauptplatz entfernt.Die Wohnung ist derzeit bis 30.09.2028 befristet vermietet und bietet sich ideal als Anlageobjekt an.Die hochwertige, moderne und nach letztem Stand der Technik ausgestattete Eigentumswohnanlage wurde 2019 fertiggestellt und wurde in Massivbauweis…

    • Parkplatz

    298.000,00 €

    Fläche

    63,98 m²

22. PROJEKTIERT & BEWILLIGT: Renditeobjekt mit 5 Einheiten in Top-Lage in Wiener Neustadt

    2700 Wiener Neustadt

    PROJEKTIERT & BEWILLIGT: Renditeobjekt mit 5 Einheiten in Top-Lage in Wiener NeustadtIn einer der gefragtesten Lagen von Wiener Neustadt, in der Haggenmüllergasse 19, gelangt dieses exklusive Entwicklungsprojekt zum Verkauf. Das Bestandsobjekt aus dem Jahr 1900 bietet die perfekte Substanz für eine hochwertige Sanierung und Erweiterung.Das Besondere: Es liegt bereits ein bewilligter Einreichpl…

    • Balkon
    • Altbau

    390.000,00 €

    Fläche

    288,34 m²

    Grundstücksfläche

    152 m²

23. Eigentumswohnung direkt im Zentrum in 2700 Wiener Neustadt

    2700 Wiener Neustadt

    Die Eigentumswohnung befindet sich in sehr guter Lage im Zentrum von Wiener Neustadt und bietet sich auch als Anlageobjekt an.Hauptplatz und Fußgängerzone sind in unmittelbarer NäheDie Wohnhausanlage wurde ca. 1961 erbaut, die Wohnung befindet sich im 2. Stock.Die Wohnnutzfläche beträgt ca. 62 m2.Raumaufteilung:Vorraum/Gang, Badezimmer, WC, Küche, Wohn-Esszimmer, ein SchlafzimmerDie Räume sind tei…

    190.000,00 €

    Fläche

    62 m²

24. [06647] Stilvolles Zinshaus in Stadtparknähe

    2700 Wiener Neustadt

    Stilvolles Zinshaus in Stadtparknähe Dieses im Jahr 1912 errichtete Zinshaus bietet insgesamt vier Wohneinheiten (660 m² Wohnfläche) und eine Grundstücksfläche von 738 m² mit rund 440 m² Garten. Das Gebäude ist voll unterkellert, der Keller weist jedoch Feuchtigkeit auf. Von den vier Wohneinheiten sind derzeit zwei vermietet. Die Dachgeschosswohnung im Ausmaß von ca. 137 m² ist leerstehend u…

    598.000,00 €

    Fläche

    810 m²

    Nutzfläche

    810 m²

    Grundstücksfläche

    738 m²

25. [06036] Zinshaus in der Innenstadt - Anlegerobjekt

    2700 Wiener Neustadt

    Zinshaus in der Innenstadt - Anlegerobjekt Das Zinshaus liegt in der Wiener Neustädter Innenstadt, direkt in einer der Fußgängerzonen zur Wiener Straße. Für das Objekt spricht besonders die zentrale Lage. Zu Fuß ist man in wenigen Minuten in der Innenstadt mit allen Nahversorgungsmöglichkeiten, Geschäften und Restaurants. Egal, ob Restaurant, Take-Away, Würstelstand, Aperol-Bar – für jeden …

    795.000,00 €

    Fläche

    385 m²

    Nutzfläche

    385 m²

    Grundstücksfläche

    294 m²