25 Zinshäuser & Anlegerwohnungen kaufen in Wiener Neustadt

1. 

   Anlegerhit! Zinshaus in Top-Lage – Investitionsmöglichkeit in Wiener Neustadt

   2700 Wiener Neustadt

   Zum Verkauf steht ein attraktives Zinshaus in bester Lage, direkt am Beginn der Fußgängerzone in der Neunkirchner Straße. Die ausgezeichnete Infrastruktur bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und eine optimale Anbindung.Perfekte Lage für Pendler:Der Bahnhof Wiener Neustadt ist nur 9 Gehminuten entfernt – ideal für all jene, die regelmäßig nach Wien pendeln.Attraktives Renditeobjekt:Das Gebäude …

   899.000,00 €

   Fläche

   552,7 m²

   Nutzfläche

   552,7 m²

   Grundstücksfläche

   280 m²

2. 

   ANLAGEOBJEKT- Denken Sie an die Zukunft!

   2700 Wiener Neustadt

   Entdecken Sie dieses einzigartige Renditeobjekt in Wiener Neustadt in Niederösterreich! Mit einer Gesamtfläche von 376,18m² und einem Kaufpreis von 620.000,00 € bietet diese Immobilie eine einzigartige Gelegenheit für Investoren oder Unternehmer.Im Zinshaus befinden sich 4 Wohneinheiten:W1: EG 62,99m², OG 50,80m², Gesamt 113,83m² + 18m² Terrasse  (bewohnt vom Eigentümer)W2: EG 70,82m², OG 24,72m²,…

   • Balkon

   620.000,00 €

   Fläche

   376,18 m²

   Nutzfläche

   376,18 m²

   Grundstücksfläche

   486 m²

3. Anlageobjekt oder Eigennutzung in Wr.Neustadt

   2700 Wiener Neustadt

   Willkommen in Ihrem neuen Renditeobjekt in wunderschönem Wiener Neustadt, einem aufstrebenden Standort in Niederösterreich! Diese exquisite Immobilie bietet Ihnen nicht nur eine hervorragende Investitionsmöglichkeit, sondern auch einen Lebensraum, der keine Wünsche offenlässt.Diese Immobilie bietet:4 Wohneinheiten mit insgesamt ca. 353,39 m² Wohnfläche – frisch renoviert und bereit für letzte indi…

   • Parkplatz

   1.163.800,00 €

   Fläche

   358,6 m²

   Grundstücksfläche

   675 m²

4. Neuer Preis! - Neubau mit vier tollen Eigentumswohnungen mit Terrassen und Gartenflächen steht zum Verkauf!

   2751 Wiener Neustadt

   Bei einem Neubauprojekt in ruhiger Wohnlage, im Grüngürtel von Wr. Neustadt werden 4 Wohneinheiten mit ca. 80m² bis 97m² Wohnnutzfläche verkauft. Zwei großzügig angelegte Wohneinheiten im EG verfügen über eine Terrasse und einen kleinen Eigengarten mit Zugang zu einem kleinen Schwimmteich. Zwei weitere großzügig angelegte Wohneinheiten im 1. Stock verfügen über einen großen Balkon und Zugang zu …

   • Garten
   • Balkon
   • Terrasse

   1.100.000,00 €

   Fläche

   353 m²

   Grundstücksfläche

   742 m²

5. Historisches Gewerbe-Wohnobjekt in Wiener Neustadt

   2700 Wiener Neustadt

   Entdecken Sie ein herausragendes 2019 innen generalsaniertes Investitionsobjekt zur Vermögenssicherung im Herzen von Wiener Neustadt, einem aufstrebenden Standort in Niederösterreich! Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus bietet Ihnen nicht nur eine beeindruckende entwickelte Fläche von 1400 m², eingebautem Lift bis ins Dachgeschoß und ausbaubarem Dachboden von ca. 300m2, ohne Terrassen berechn…

   • Terrasse

   auf Anfrage

   Fläche

   1.714,13 m²

   Nutzfläche

   1.714,13 m²

   Grundstücksfläche

   741 m²

6. Geschäfts-/Bürohaus mitten in der Innenstadt - perfekte Lage

   2700 Wiener Neustadt

   Das kleine Zinshaus mit einem vermieteten Geschäftslokal im Erdgeschoss und einem großzügigen, leerstehenden Büro mit 148,39m²  im Obergeschoss liegt in der Bahngasse im Zentrum von Wr. Neustadt.Das Grundstück hat eine Grundfläche von 250m² und befinde sich in guter Lage für Wohn und Geschäftszwecke. Es schließt in Zukunft fast unmittelbar an das neu entstehende Stadtquartier an.Das seit 2011 verm…

   • Balkon
   • Terrasse
   • Altbau

   479.000,00 €

   Fläche

   256 m²

   Nutzfläche

   256 m²

   Grundstücksfläche

   250 m²

   Zimmer

   4

7. Zinshaus im Zentrum von Wiener Neustadt nahe dem Hauptplatz und FH City Campus

   2700 Wiener Neustadt

   Bei dem gegenständlichen Gebäude handelt es sich um den Wiederaufbau eines Wohnhauses mit einer Baubewilligung aus dem Jahr 1959 bzw. Benützungsbewilligung aus dem Jahr 1962 (angemessener Mietzins laut Rückzahlungsbegünstigungsgesetz 1987 - ein Darlehen wurde am 28.6.1988 vorzeitig gänzlich getilgt ). Im Erdgeschoß des Gebäudes befinden sich zwei Geschäftslokale (ca. 100 m² bzw. ca. 112,75 m²). Ob…

   2.180.000,00 €

   Fläche

   904,47 m²

   Grundstücksfläche

   336 m²

8. Generalsaniertes Mehrfamilienhaus I FREIER Mietzins I Derzeit ca. 4,18% Bruttoanfangsrendite

   2700 Wiener Neustadt

   Wir vergeben ein Mehrfamilienhaus. 1953 kam es zu einem Wiederaufbau, wodurch es auch zu einem interessanten Renditeobjekt wird, da hier der freie Mietzins verlangt werden kann. Das Haus, inkl. der Wohnungen, wurde 2024 generalsaniert.Eckdaten:Derzeit insgesamt 6 Wohnungenca. 340,91m2 WNFL -> alles befristet vermietetca. 344m2 GrundstücksflächeTeilunterkellertFreier MietzinsWiederaufbau 1953Gas…

   • Garten

   849.000,00 €

   Fläche

   340,91 m²

   Grundstücksfläche

   344 m²

9. Für kluge Köpfe: High End parifiziertes 5* Appartementhaus in Top Lage mit hervorragender Rendite

   2700 Wiener Neustadt

   Wir freuen uns außerordentlich, Ihnen ein komplett neu renoviertes/saniertes Appartementhaus zum Kauf anbieten zu dürfen.Lage/Verkehr/Infrastruktur:Zentrumslage mit hervorragender Infrastruktur, bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.Zustand: sehr gut, aufwändig und hochwertig Extras: Klimaanlage, Lift, Parkplätze in unmittelbarer UmgebungBarrierefreiParifiziertBestandsfreiNutzwertguta…

   auf Anfrage

   Fläche

   830 m²

   Nutzfläche

   830 m²

10. Attraktive Anlageimmobilie im Herzen von Wiener Neustadt

    Bahngasse 28, 2700 Wiener Neustadt

    Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Renditeobjekt in zentraler Lage von Wiener Neustadt. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine Mischung aus Gewerbe- und Wohnflächen mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.Erdgeschoss:Im Erdgeschoss befindet sich ein etablierter Eissalon mit großzügigem Gastraum, Lagerfläche und Sanitäreinrichtungen. Ergänzt wird diese Ebene durch weit…

    380.000,00 €

11. 6% RENDITE!!! - VERMIETETES MEHRFAMILIENHAUS IN TOLLER LAGE VON WIENER NEUSTADT!

    2700 Wiener Neustadt

    Willkommen zu Ihrem neuen Anlageobjekt in Wiener Neustadt!Wiener Neustadt ist ein bedeutendes Industrie- und Wirtschaftszentrum. Die Stadt hat außerdem mehrere Hochschulen und Bildungseinrichtungen, darunter die Fachhochschule Wiener Neustadt, die für technische und wirtschaftliche Studiengänge bekannt ist. Die Stadt und ihre Umgebung bieten zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wan…

    1.190.000,00 €

    Fläche

    496 m²

    Grundstücksfläche

    671 m²

12. ANLAGEOBJEKT!!! - MEHRFAMILIENHAUS IN TOLLER LAGE VON WIENER NEUSTADT!!!

    2700 Wiener Neustadt

    Dieses stilvolle, sanierte Zinshaus bietet nicht nur eine attraktive Kapitalanlage, sondern auch ein charmantes Wohnambiente in einer der begehrtesten Lagen von Wiener Neustadt. Mit insgesamt 6 Wohneinheiten eignet sich dieses Objekt perfekt sowohl für Investoren als auch für Selbstnutzer, die ein besonderes Mehrfamilienhaus in einer aufstrebenden Region suchen.Das Zinshaus umfasst insgesamt 6 san…

    849.000,00 €

    Fläche

    340 m²

    Grundstücksfläche

    344 m²

13. SANIERTES MEHRFAMILIENHAUS IN WIENER NEUSTADT!!!

    2700 Wiener Neustadt

    Willkommen zu Ihrem neuen Anlageobjekt in Wiener Neustadt!Wiener Neustadt ist ein bedeutendes Industrie- und Wirtschaftszentrum. Die Stadt hat außerdem mehrere Hochschulen und Bildungseinrichtungen, darunter die Fachhochschule Wiener Neustadt, die für technische und wirtschaftliche Studiengänge bekannt ist. Die Stadt und ihre Umgebung bieten zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wan…

    840.000,00 €

    Fläche

    205 m²

    Grundstücksfläche

    398 m²

14. NEU

    ++ NEU ++ HOTELPROJEKT für INVESTOR mit GEWERBEFLÄCHEN

    2700 Wiener Neustadt

    ++ NEU ++ HOTELPROJEKT für INVESTOR mit GEWERBEFLÄCHEN ++ INVESTORPROJEKT in WR. NEUSTADT ++ bereits baubewilligt Verkauft wird ein attraktives und baubewilligtes Projekt in Wiener Neustadt. - Grundstücksgröße ca. 9.400 m² - Neubau einer Hotelanlage mit 158 Zimmern - Bürogebäude mit Geschäfts- und Gastronomieflächen sowie KFZ-Abstellanlagen - 260 KFZ-Stellplätze (davon 203 in einer Tie…

    • Parkplatz

    auf Anfrage

    Fläche

    10.000 m²

    Nutzfläche

    10.000 m²

    Grundstücksfläche

    9.455 m²

15. Top-Rendite: Wohnhaus mit Garten und großer Garage, ruhige Lage im Zehnerviertel

    2700 Wiener Neustadt

    Bei einem Kaufpreis von 369.000,- zuzüglich GreSt und GB Eintragung, errechnet sich ein Rohertrag von ca. 7,5%Dieses Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Zehnerviertel. Erschlossen über eine großzügige Garage kommt man direkt in den wunderschönen Garten, der kaum einsehbar ist.Garten ca 210m²Gesamte Wohnnutzfläche (2 Wohneinheiten): 107m²Durch Ausbau des Daches kann die Wohnfläc…

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz

    369.000,00 €

    Fläche

    107 m²

    Grundstücksfläche

    361 m²

16. Anlageobjekt mit Potential: Historisches Stadthaus im Stadtzentrum von Wiener Neustadt

    2700 Wiener Neustadt

    Highlights:Top-sanierter, historischer Erstbezug2 WohneinheitenLangfristiger Mietvertrag im 1. OG/ wertgesicherthelle WohnflächenAbstellplatz vor dem HausPotential im DachgeschossSehr gute InfrastrukturDas Gebäude befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Die beiden Wohnungen wurden komplett saniert. Ende 2023 wurde die Wohnung im 1.OG inkl. einem Stellplatz unbefristet vermietet. Die Miete …

    • Parkplatz
    • Altbau

    auf Anfrage

    Fläche

    145,47 m²

17. [06036] Zinshaus in der Innenstadt - Anlegerobjekt

    2700 Wiener Neustadt

    Zinshaus in der Innenstadt - Anlegerobjekt Das Zinshaus liegt in der Wiener Neustädter Innenstadt, direkt in einer der Fußgängerzonen zur Wiener Straße. Für das Objekt spricht besonders die zentrale Lage. Zu Fuß ist man in wenigen Minuten in der Innenstadt mit allen Nahversorgungsmöglichkeiten, Geschäften und Restaurants. Egal, ob Restaurant, Take-Away, Würstelstand, Aperol-Bar – für jeden …

    845.000,00 €

    Fläche

    385 m²

    Nutzfläche

    385 m²

    Grundstücksfläche

    294 m²

18. Eigentumswohnung mit PKW-Abstellplatz in Zentrumsnähe in 2700 Wiener Neustadt

    2700 Wiener Neustadt

    Die Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Lage in Wiener Neustadt und bietet sich auch als Anlageobjekt an.Die Wohnung befindet sich im 2. Stock der hochwertigen frei finanzierten Wohnhausanlage, welche ca. 2000 fertiggestellt wurde.Ein Lift ist vorhanden.Die Wohnnutzfläche beträgt ca. 51,64 m2 (lt. Plan).Raumaufteilung:Vorraum, Abstellraum, Badezimmer, WC, Küche mit integriertem Wohnbereich…

    149.000,00 €

    Fläche

    51,64 m²

19. Attraktives Bauprojekt

    2700 Wiener Neustadt

    Baubewilligtes Projekt - Umbau Bestand und NeubauEntdecken Sie die einmalige Gelegenheit, in ein erstklassiges Zinshaus in der attraktiven Stadt Wiener Neustadt zu investieren! Dieses beeindruckende Bauprojekt bietet nicht nur eine großzügige Fläche von 646 m², sondern auch ein hervorragendes Potenzial für zukünftige Mieteinnahmen.Der Kaufpreis von 649.000,00 € stellt eine hervorragende Investitio…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    649.000,00 €

    Fläche

    646 m²

    Grundstücksfläche

    498 m²

20. Attraktives Investmentobjekt

    2700 Wiener Neustadt

    Zentrale Lage mit bester Verkehrsanbindung Zum Verkauf gelangt ein ca. 2020/2021 durch Um- und Zubau errichtetes Mietwohnhaus Nähe Hauptbahnhof und dem Stadtzentrum Wiener Neustadt.Das Projekt umfaßt 29 Wohnungen und drei Geschäftslokale im Erdgeschoß. Zusätzlich gibt es 45 Stellplätze im Freien.Alle Wohnungen sind hell, modern und verfügen größtenteils über eine Freifläche.Die Ausstattung umfaßt …

    • Terrasse
    • Parkplatz

    10.800.000,00 €

    Fläche

    2.395 m²

    Nutzfläche

    2.395 m²

    Grundstücksfläche

    2.649 m²

21. Ihre Einkaufscity in Wr. Neustadt mit perfekter Dachterrassenwohnung am Domplatz

    2700 Wiener Neustadt

    Tolles Anlageobjekt im Herzen von Wr. Neustadt unweit vom Domplatz!Der komplett restaurierte Augustinhof befindet sich in einer der schönsten Straßen Wr. Neustadts, der Wiener Straße, am Beginn der Fußgängerzone.Das gesamt Objekt steht zum Verkauf!Im EG befinden sich 5 Verkaufslokale von 25 - 33 m² Nutzfläche, ein Cafe mit 100 m² mit einem reizenden Innenhof (ca. 50 m²), machen Sie hier Ihren Gast…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    auf Anfrage

    Fläche

    815 m²

    Grundstücksfläche

    645 m²

22. VOLLVERMIETETE Architektur-RARITÄT – Einzigartiges Zinshaus im Herzen von Wiener Neustadt

    2700 Wiener Neustadt

    Obj. Nr.: 20561945 war das Jahr, in dem Wiener Neustadt fast vollständig zerstört wurde. Nur wenige Häuser bleiben bestehen und konnten als Architektur-Schätze in die Nachkriegszeit gerettet werden.Zum Verkauf steht eines der schönsten innerstädtischen Zinshäuser im Stil der Weser-Architektur. Es wurde über die letzten Jahre laufend adaptiert und ausgebaut, wobei auf die Erhaltung des ursprünglich…

    • Terrasse
    • Altbau

    auf Anfrage

    Fläche

    1.082,41 m²

    Nutzfläche

    1.082,41 m²

23. Historisches Zinshausjuwel beim Hauptplatz

    2700 Wiener Neustadt

    Hier gelangt ein besonderes Zinshaus mit historischer Bedeutung in Bestlage zum Verkauf. Dieses wunderbare Gebäude, dessen älteste Teile auf die Gründungszeit der Stadt zurückzuführen sind, befindet sich am Hauptplatz/Allerheiligenplatz. Über die Jahrhunderte wurde es immer wieder erweitert, umgebaut, umgewidmet und teilweise wieder aufgebaut. Fassade und Dach befinden sich in sehr gutem Zustand. …

    • Terrasse
    • Altbau

    750.000,00 €

    Fläche

    378 m²

    Nutzfläche

    378 m²

    Grundstücksfläche

    239 m²

24. Attraktives ZINSHAUS mitten in der Altstadt

    2700 Wiener Neustadt

    Obj. Nr. 1981 - 360° Besichtigung *HIER KLICKEN*Im Zentrum der Stadt, nahe dem Hauptplatz, befindet sich in einer der neu gestalteten Fußgeherzonen ein 2-Stock-hohes Wohn- und Geschäftshaus mit ausgebautem Dachgeschoss, welches ca. 2012 umfassend saniert wurde.Das teilunterkellerte Stadthaus verfügt über eine Gesamtnutzfläche mit ca. 437 m², aufgeteilt in drei Wohnungen mit jeweils ca. 78 m² sowie…

    875.000,00 €

    Fläche

    437,24 m²

    Nutzfläche

    437,24 m²

    Grundstücksfläche

    212 m²

25. TOP-OBJEKT: parifizierter 66,8% Mehrheitsanteil (4WHG + 1GL) eines sehr repräsentativen Zinshauses

    2700 Wiener Neustadt

    REPRÄSENTATIVES OBJEKT IN ABSOLUTER TOPLAGEFLÄCHENBESCHREIBUNG:ca.329m² Wohnnutzfläche + ca.11m² Terrasse im Lichthof + ca.330m² Rohdachböden und ca. 262m² GewerbeflächeTOP B GL: 401/1259=31,85%: ca. 262m² Verkaufsfläche inkl. Nebenräume - Hauptmietzins beträgt € 2.363,92p.m. (€9,-/m²) -TOP 2: 86/1259=6,83%: ca. 63,16m² Wohnnutzfläche - saniert - + Rohdachboden mit ca. 68,68m² (Seitentrakt)TOP 3: …

    • Terrasse

    1.350.000,00 €

    Fläche

    329 m²

    Nutzfläche

    591 m²