133 Zinshäuser & Anlegerwohnungen kaufen in Oberösterreich

1. 

   Top-Investment in Linz-Urfahr – Am begehrten Auberg: Fix vermietete Gewerbefläche mit 5,4% Netto-Mietrendite

   4040 Linz

   Top-Investment am AubergZum Verkauf steht eine äußerst attraktive Gewerbefläche, die aktuell fix vermietet ist und eine Netto-Mietrendite von knapp 5,4 % erwirtschaftet. Ein Objekt für Investoren, die Sicherheit, Stabilität und nachhaltige Erträge suchen.ObjektbeschreibungDie Einheit befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Gebäudes und verfügt über einen komplett separaten Hauseingang –…

   700.000,00 €

   Fläche

   242,17 m²

   Nutzfläche

   242,17 m²

2. 

   STADTHAUS-JUWEL IM HERZEN VON BAD ISCHL: TRADITION TRIFFT AUF ENTWICKLUNGSVISION

   4820 Bad Ischl

   In einer der charmantesten Ecken von Bad Ischl, direkt am geschichtsträchtigen Kreuzplatz, bietet sich die seltene Gelegenheit, ein authentisches Stadthaus mit enormem Gestaltungspotenzial zu erwerben. Dieses Objekt verbindet die Solidität eines klassischen Zinshauses mit der spannenden Möglichkeit, modernes Wohnen in historischer Hülle neu zu definieren.Das Erdgeschoss mit seinen flanierfreudigen…

   • Garten

   1.560.000,00 €

   Fläche

   365 m²

   Grundstücksfläche

   547 m²

3. Stadthaus mit enormem Potenzial im Herzen des Mühlviertels

   4273 Unterweißenbach

   Viel Raum für Ihre Vision – Geschäftshaus mit enormem Potenzial im Herzen des Mühlviertels Inmitten der sanften Hügel des Mühlviertels, in der charmanten Gemeinde Unterweißenbach, wartet ein vielseitig nutzbares Objekt auf neue Ideen und Konzepte. Ob als Geschäftszentrum, Therapie- oder Gesundheitszentrum, Sport- und Wellnessoase, moderne Bürogemeinschaft oder als Wohnprojekt mit bis zu fünf Ei…

   • Terrasse
   • Parkplatz

   790.000,00 €

   Fläche

   122 m²

   Nutzfläche

   1.291 m²

   Zimmer

   10

4. NEU

   Projektentwicklung mit Bestand – Wohnungen, Apartments oder betreutes Wohnen!

   5280 Braunau am Inn

   Nicht jedes Entwicklungsgrundstück beginnt bei Null.Die Liegenschaft mit Bestand bietet Projektentwicklern und Investoren die seltene Gelegenheit, eine gepflegte Bestandsimmobilie mit attraktivem Entwicklungspotenzial zu erwerben. Statt eines klassischen Neubauprojektes eröffnet sich hier die Chance, vorhandene Werte intelligent weiterzuentwickeln und daraus ein zukunftsorientiertes Wohn- und Inve…

   • Altbau

   auf Anfrage

   Fläche

   719 m²

   Nutzfläche

   719 m²

   Grundstücksfläche

   1.704 m²

5. Zinshaus in Bestlage der Steyrer Altstadt

   Enge Gasse, 4400 Steyr

   Lagequalität & EntwicklungspotenzialDas traditionsreiche Haus Meidl, in einzigartiger Altstadtlage in Steyr, gelangt nun aus Pensionsgründen zum Verkauf. Das gepflegte Mehrfamilienhaus bietet Anlegern – sowohl privat als auch institutionell – eine ausgewogene Mischung aus Sicherheit, Ertragsstabilität und Potenzial. Die Liegenschaft umfasst 9 Einheiten auf 874 m², darunter 6 Wohn-, 1 Büro- und…

   • Altbau

   1.300.000,00 €

6. NEU

   Teilsaniertes Stadthaus mit 3 Wohnungen in zentraler Lage.

   5280 Braunau am Inn

   Dieses zentral gelegene Stadthaus in der Zeughausgasse in Braunau am Inn wurde umfassend entkernt und teilsaniert, wobei der Stiegenaufgang bereits modern gestaltet wurde. Die Wohnungen befinden sich derzeit im Ausbauzustand und bieten die Möglichkeit, drei attraktive Wohneinheiten mit jeweils ca. 60 m² zu gestalten.

   auf Anfrage

   Fläche

   180 m²

   Nutzfläche

   60 m²

7. NEU

   Zinshaus in Linzer Zentrumslage mit Ausbaupotenzial

   Schillerstraße 55, 4020 Linz

   Zum Verkauf gelangt dieses attraktive, voll vermietete Zinshaus in ausgezeichneter Bestlage von Linz. Die Liegenschaft überzeugt durch stabile Mieteinnahmen sowie ein nachhaltiges Ertragspotenzial und richtet sich damit ideal an langfristig orientierte Anleger und Bauträger.Das Gebäude ist vollständig unterkellert, gut strukturiert und erstreckt sich über vier Vollgeschosse zuzüglich eines Dachges…

   1.650.000,00 €

   Grundstücksfläche

   424 m²

8. NEU

   RESERVIERT - Projektliegenschaft mit enorm viel Potenzial - ALTMÜNSTER

   4813 Altmünster

   Spannende PROJEKTLIEGENSCHAFT in Altmünster am Traunsee.Die Liegenschaft ist bestandsfrei! Zur Generierung von Cashflow ggfs. auch zur Vermietung geeignet. Auch airbnb.Weitere Details, inkl. einer Flächenstudie, übermitteln wir gerne auf Anfrage.Der Energieausweis wird nachgereicht.Alle m² Angaben sind ca. Angaben.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Provisionspflichtige Immobilie.3 % Vermitt…

   auf Anfrage

   Fläche

   463,69 m²

   Nutzfläche

   610 m²

9. NEU

   Anlageobjekt | Zinshaus

   5310 Mondsee

   Generalsanierter Altbau im Herzen von MondseeDie Entwicklung des Mondseelandes ist nicht nur geschichtlich eng mit der Stadt Salzburg verbunden, sondern auch verkehrstechnisch durch die A1 West Autobahn, über die die Region schnell zu erreichen ist.Das historische Zinshaus liegt am Ende der Fußgängerzone und beherbergt vier Einheiten. Im Straßentrakt sind ein Geschäftslokal und zwei vermietete Woh…

   • Balkon
   • Terrasse
   • Altbau

   930.000,00 €

   Fläche

   144,72 m²

   Nutzfläche

   215,15 m²

   Grundstücksfläche

   182 m²

10. NEU

    Historisches Zinshaus im Zentrum von Mauthausen!

    4310 Mauthausen

    Historisches Stadthaus in Mauthausen – Anlageobjekt mit Charme und Entwicklungspotenzial! Dieses historische Stadthaus im Herzen von Mauthausen vereint den besonderen Charme vergangener Zeiten mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie mit beeindruckender Fassade und Eckerker im Stil des späten Historismus wurde 1897/1898 im Auftrag der Sparkasse erbaut und bis 1936 an das Postamt ve…

    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz

    1.180.000,00 €

    Fläche

    794 m²

    Nutzfläche

    794 m²

    Grundstücksfläche

    1.337 m²

11. NEU

    Investment mit 10-12% Rendite und Grundbuch-Besicherung! - Jetzt sinnvoll investieren.

    4020 Linz

    Wir bieten Ihnen zum Start ins Jahr 2026 ein attraktives Investment-Angebot.Besonders attraktive Renditen von 10% bis 12% netto p.a. inklusive Besicherung über Grundbucheintragung.DIE WESENTLICHEN FAKTEN AUF EINEN BLICK:Investitionsvolumen: Ab € 100.000.Rendite: 10% bis 12% Netto-Rendite p.a.Aus Diskretionsgründen übermitteln wir Ihnen nähere Informationen und Unterlagen ausschließlich auf Anfrage…

    200.000,00 €

12. NEU

    Entwicklungsgelegenheit in Zentrumslage - Kerngebiet - vorhandener Bebauungsplan

    Am Graben 13, 4810 Gmunden

    In zentraler Innenstadtlage, nur etwa eine Gehminute vom Traunsee entfernt, bietet dieses historische Stadthaus eine interessante Grundlage für Bauträger und Projektentwickler. Bestehende Wohn- und Gewerbeflächen, ein großzügiger Dachboden und niedrige hofseitige Bauteile eröffnen unterschiedliche Ansätze für eine Neupositionierung. Sowohl Wohnen, als auch Gewerbe und Tourismus ist durch die Widmu…

    • Garten
    • Terrasse
    • Altbau

    699.000,00 €

    Fläche

    585 m²

    Grundstücksfläche

    558 m²

13. NEU

    Entwicklungsgelegenheit in Zentrumslage - Kerngebiet - vorhandener Bebauungsplan

    Am Graben 13, 4810 Gmunden

    In zentraler Innenstadtlage, nur etwa eine Gehminute vom Traunsee entfernt, bietet dieses historische Stadthaus eine interessante Grundlage für Bauträger und Projektentwickler. Bestehende Wohn- und Gewerbeflächen, ein großzügiger Dachboden und niedrige hofseitige Bauteile eröffnen unterschiedliche Ansätze für eine Neupositionierung. Sowohl Wohnen, als auch Gewerbe und Tourismus ist durch die Widmu…

    • Garten
    • Terrasse
    • Altbau

    699.000,00 €

    Fläche

    585 m²

    Grundstücksfläche

    558 m²

14. NEU

    Attraktives Renditeobjekt in zentraler Lage von Linz - 1.650m² Fläche für 4.400.000,00 €

    4020 Linz

    Willkommen zum perfekten Investment in Linz, Oberösterreich! Diese Immobilie ist ein hochrentables Zinshaus/Renditeobjekt, das Ihnen eine einzigartige Gelegenheit bietet, Ihr Portfolio zu erweitern und Ihr Vermögen zu steigern. Mit einem Kaufpreis von 4.400.000,00 € und einer Fläche von 1650m² ist dieses Objekt eine lohnende Investition, die sich langfristig auszahlen wird.Die Lage dieses Zinshaus…

    4.400.000,00 €

    Fläche

    1.650 m²

    Nutzfläche

    1.650 m²

15. Das Erste Rathaus von Gmunden – historischer Sachwert mit Ertrag, Ausbaupotenzial und steuerlicher Attraktivität

    4810 Gmunden

    Mit dem Ersten Rathaus von Gmunden steht eine außergewöhnliche Immobilie zum Verkauf, die historische Einzigartigkeit, laufende Erträge und konkretes Entwicklungspotenzial miteinander verbindet. Das um 1280 errichtete Gebäude war das erste Rathaus der Stadt und steht seit 1972 unter Denkmalschutz. Heute präsentiert sich die Liegenschaft als markantes Wohn- und Geschäftshaus mit einer bestehenden N…

    • Terrasse

    2.249.000,00 €

    Fläche

    1.081,2 m²

    Grundstücksfläche

    440 m²

16. Zinshaus mit 6 Wohnungen in Toplage – nähe Stadtpark, Ried im Innkreis

    Eberschwanger Straße 11, 4910 Ried im Innkreis

    Seltene Gelegenheit für Anleger, Investoren und umsetzungsstarke Handwerker:In absolut begehrter Lage von Ried im Innkreis – nur wenige Schritte vom Stadtpark entfernt – präsentiert sich dieses kompakte Zinshaus mit 6 Wohnungen als attraktive Investmentchance mit Entwicklungspotenzial.Lage, die überzeugtDie Eberschwangerstraße 11 steht für zentrale Wohnqualität:Stadtpark, Nahversorgung, Schulen un…

    • Garten
    • Parkplatz
    • Altbau

    999.000,00 €

    Fläche

    361 m²

17. Bürgerhaus im Herzen von Schärding

    4780 Schärding Innere Stadt

    Dieses Objekt befindet sich im Herzen von Schärding und steht zum Verkauf.Die derzeitige Nutzung sieht wie folgt aus:Erdgeschoss: Geschäftslokal und Zugangsbereich für Wohnungen1. Obergeschoss: Wohnung 12. Obergeschoss & Dachgeschoss: Wohnung 2 mit Dachterrasse--> INTERESSIERT? Dann senden Sie uns bitte eine Anfrage mit Ihren Kontaktdaten, gerne übermitteln wir Ihnen ein ausführliches Expos…

    • Terrasse
    • Altbau

    475.000,00 €

    Fläche

    200 m²

    Nutzfläche

    200 m²

    Grundstücksfläche

    85 m²

18. Investoren - Neubauprojekt.Wohnanlage / 5 moderne Wohnungen

    5233 Pischelsdorf am Engelbach

    Modernes Bauprojekt nahe Mattighofen – Individuell gestaltbare Wohnungen in Ruhelage!Das Gebäude wird in massiver, ökologischer Ziegelbauweise ohne Vollwärmeschutz errichtet, was ein angenehmes und gesundes Raumklima schafft. Gleichzeitig profitieren Sie von niedrigen Betriebskosten sowie einer hochwertigen Wärme- und Schalldämmung. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich über eine Luft-Wärmepumpe.

    auf Anfrage

    Fläche

    355 m²

    Grundstücksfläche

    1.055 m²

19. Top - Anlage im Herzen von Wels!

    4600 Wels

    Zinshaus-Juwel in zentraler Welser Top-Lage! Diese einzigartige Liegenschaft, gelegen im Herzen von Wels, bietet eine seltene Investitionschance mit erheblichem Entwicklungspotential. Das Wohn- und Geschäftshaus vereint Wohnungen, Büros und ein attraktives Gastronomielokal im Erdgeschoss. Die zentrale Zentrumslage gewährleistet eine ideale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die gesamt…

    • Teilmöbliert

    1.500.000,00 €

20. Investmentpaket mit Renditegarantie von 6 % Kleingewerbe/Werkstatt/Lager

    4493 Wolfern

    Ein Investmentprodukt für Klein- und Großanleger!Dies ist eine Investition die sich auszahlt, denn im Vergleich zu Wohnimmobilien haben Sie im Bereich der Gewerbeflächenvermietung die Chance auf eine höhere Rendite!Diese pazifizierte Gewerbeimmobilien bieten Ihnen eine sichere Veranlagungsmöglichkeit mit 6 %iger Renditegarantie für die nächsten 5 Jahre! Die Immobilien werden vom Verkäufer an Klein…

    1.438.988,00 €

21. Betreubares Wohnen in einzigartiger Donaulage – Projektübernahme oder Beteiligung in Engelhartszell

    4090 Engelhartszell

    Projekt übernehmen, weiterentwickeln oder gemeinsam realisierenIm Zentrum von Engelhartszell bietet sich eine außergewöhnliche Gelegenheit zur Übernahme beziehungsweise gemeinsamen Weiterentwicklung eines bereits konzipierten Wohnprojekts in unmittelbarer Nähe zur Donau.Das Projektgrundstück ist derzeit mit vier unterschiedlichen Bestandsgebäuden bebaut. Die vorliegende Planungsstudie verfolgt ein…

    • Altbau

    580.000,00 €

    Fläche

    1.385 m²

    Nutzfläche

    1.967,4 m²

    Grundstücksfläche

    1.241 m²

22. Zinshaus in Wilhering-Schönering – Moderne Anlageimmobilie 9 Einheiten.

    4073 Wilhering

    Zinshaus in Wilhering-Schönering – Moderne Anlageimmobilie mit VollvermietungAttraktive Kapitalanlage mit nachhaltiger VermietbarkeitIn Wilhering, Ortsteil Schönering, im Bezirk Linz-Land, steht dieses im Jahr 2023 errichtete Zinshaus zum Verkauf. Die moderne und hochwertig ausgeführte Liegenschaft überzeugt durch ihre zeitgemäße Bauweise, eine attraktive Aufteilung der Einheiten und vor allem dur…

    auf Anfrage

23. STADTHAUS - Geschichte, Charakter & Zukunft - Zentrumslage - Gmunden - Etagen-Gastro-Konzept, Airbnb, Appartements, Boutique Hotel ...

    4810 Gmunden

    ZENTRUM - Investment - Wohnen, Arbeiten, Etagen-Gastro-Konzept, Airbnb, Appartements, Boutique Hotel u.v.m. Auf ca. 850 m² entfaltet und erwartet Sie ein Stadthaus mit Geschichte, Charakter und Zukunft. Im Herzen von Gmunden, eingebettet in die eindrucksvolle Kulisse des Salzkammerguts, verbindet dieses außergewöhnliche Objekt historischen Charme mit modernen Möglichkeiten. Das ca. um 1444 urku…

    auf Anfrage

    Fläche

    846 m²

    Nutzfläche

    846 m²

    Grundstücksfläche

    305 m²

24. modernes barrierefreies Zinshaus mit großzügigen Freiflächen

    4970 Eitzing

    Dieses im Jahre 2018 fertig gestellte Objekte verfügt über 1099,32 m² Nutzfläche und teilt sich in 12 Wohnungen und 2 Gewerbeflächen.Um jeder Altersgruppe das problemlose Wohnen zu ermöglichen, ist das gesamte Haus barrierefrei zu begehen und die Gänge breit gestaltet.Die Wohn- und Schlafräume wurden mit Eichenparkett ausgestattet. In den Badezimmern wurden Fliesen an den Böden und Wänden angebrac…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    2.690.000,00 €

    Fläche

    1.099,32 m²

    Nutzfläche

    1.099,32 m²

    Grundstücksfläche

    1.398 m²

25. Investment mit Perspektive – vollvermietetes Zinshaus in guter Welser Stadtlage

    Kammerlweg 21A, 4600 Wels

    Dieses attraktive Zinshaus bietet eine interessante Gelegenheit für Anleger, die Wert auf laufende Mieterträge, eine solide Vermietungssituation und langfristiges Entwicklungspotenzial legen.Das Objekt umfasst insgesamt 6 Wohneinheiten, die sich in einer eigenen Einlagezahl (EZ) befinden. Sämtliche Wohnungen sind derzeit zu 100 % vermietet und verfügen mit einer Größe von jeweils rund 86 m² über b…

    1.256.600,00 €

    Fläche

    522 m²

    Nutzfläche

    522 m²