129 Zinshäuser & Anlegerwohnungen kaufen in Oberösterreich

1. 

   modernes barrierefreies Zinshaus mit großzügigen Freiflächen

   4970 Eitzing

   Dieses im Jahre 2018 fertig gestellte Objekte verfügt über 1099,32 m² Nutzfläche und teilt sich in 12 Wohnungen und 2 Gewerbeflächen.Um jeder Altersgruppe das problemlose Wohnen zu ermöglichen, ist das gesamte Haus barrierefrei zu begehen und die Gänge breit gestaltet.Die Wohn- und Schlafräume wurden mit Eichenparkett ausgestattet. In den Badezimmern wurden Fliesen an den Böden und Wänden angebrac…

   2.690.000,00 €

   Fläche

   1.099,32 m²

   Nutzfläche

   1.099,32 m²

   Grundstücksfläche

   1.398 m²

2. 

   Premium-Apartmenthotel – Renditestarkes Investment in einer Ganzjahres -Destination im Almtal!

   Schindlbach 16, 4645 Grünau

   Das Apartmenthotel hat sich seit seiner Eröffnung erfolgreich am Markt etabliert und verzeichnet eine kontinuierlich steigende Nachfrage. Die positive Buchungsentwicklung bestätigt das hohe touristische Potenzial des Standorts und schafft eine ausgezeichnete Grundlage für eine nachhaltig erfolgreiche Vermietung.Die Kombination aus der attraktiven Lage in einer beliebten Ganzjahresdestination, mode…

   • Terrasse

   3.200.000,00 €

   Grundstücksfläche

   5.868 m²

3. Die schöne Rosa - Charmantes Zinshaus in der Ringstraße Wels

   4600 Wels

   Rosa die schöne - Ein Zinshaus mit altehrwürdigem Charmedie schöne - ÜbersichtDas Zinshaus aus dem Baujahr 1899 befindet sich mitten im Zentrum der Einkaufsstadt Wels. Nahe dem Stadtplatz und gleichzeitig dem Bahnhof besticht das Objekt auf den ersten Blick. Die pompöse Stuckfassade macht dem Namen, ROSA die Schöne, alle Ehren.die schöne - AufteilungDas Zinshaus teilt sich auf 4 Ebenen plus Keller…

   • Terrasse
   • Altbau

   1.350.000,00 €

   Fläche

   337,49 m²

   Nutzfläche

   472,22 m²

   Grundstücksfläche

   208 m²

4. Zinshaus in Bestlage der Steyrer Altstadt

   Enge Gasse, 4400 Steyr

   Lagequalität & EntwicklungspotenzialDas traditionsreiche Haus Meidl, in einzigartiger Altstadtlage in Steyr, gelangt nun aus Pensionsgründen zum Verkauf. Das gepflegte Mehrfamilienhaus bietet Anlegern – sowohl privat als auch institutionell – eine ausgewogene Mischung aus Sicherheit, Ertragsstabilität und Potenzial. Die Liegenschaft umfasst 9 Einheiten auf 874 m², darunter 6 Wohn-, 1 Büro- und…

   • Altbau

   1.300.000,00 €

5. NEU

   Immobilieninvestment: Zinshausanteile in bester Linzer Geschäftslage - Altbau bestandsfrei

   4020 Linz

   Zum Verkauf gelangen 50 % der Anteile an einer vollflächig bebauten Liegenschaft in bester Innenstadtlage an der Linzer Landstraße - bestehend aus einem 3-geschossigen Altbauobjekt, das bis dato als Geschäftshaus genutzt wurde. Alter und Zustand des Gebäudes sowie der Umstand, dass die Liegenschaft bestandsfrei ist, legen einen Um- bzw. Neubau nahe und ermöglichen ein Entwicklungsprojekt in einzig…

   • Altbau

   auf Anfrage

   Fläche

   1.234 m²

   Nutzfläche

   1.234 m²

   Grundstücksfläche

   545 m²

6. NEU

   Attraktives Wohnungspaket mit solider Rendite und Entwicklungspotenzial!

   4050 Traun

   Attraktives Wohnungspaket in Traun – Solide Rendite mit Entwicklungspotenzial Zum Verkauf gelangt ein renditestarkes Wohnungspaket in einer gepflegten Liegenschaft in Traun, das sich ideal als nachhaltige Kapitalanlage eignet. Das Paket umfasst mehrere vermietete Wohnungen und Lofts inklusive zugeordneter Stellplätze sowie zusätzliche Ertrags- und Entwicklungsmöglichkeiten. Die Einheiten sind ü…

   • Parkplatz

   1.745.800,00 €

   Fläche

   575 m²

   Nutzfläche

   575 m²

   Grundstücksfläche

   1.905 m²

7. Attraktives Anlageobjekt mit langfristiger Mietbindung – Zinshaus in Bestlage von Linz-Urfahr zu verkaufen!

   4040 Linz

   Attraktives Anlageobjekt in zentraler Lage von Linz-Urfahr – Zinshaus mit langfristiger Mietbindung zu verkaufen!Auf einem Grundstück mit ca. 400m² Fläche wird das Objekt aktuell vollständig entkernt und umfassend generalsaniert (technischer Neubau). Weiters wird das Gebäude aufgestockt (+neues Dach) und das Dachgeschoss ausgebaut.Diese Liegenschaft umfasst fünf Etagen (zzgl. Keller) mit einer Nut…

   6.000.000,00 €

   Fläche

   1.200 m²

   Nutzfläche

   1.200 m²

   Grundstücksfläche

   400 m²

8. Zinshaus – Rendite mit begehrten kleinen Wohnungen, 30 Einheiten, Gemeinde Wilhering | Ortschaft Schönering

   4073 Schönering

   Anlageobjekt / Zinshaus 30 Einheiten und 40 KFZ-Abstellplätze.Ein Mehrparteien-Wohnhaus in Wilhering/OÖ.„smart and simple living“ am westlichen Rand der Zentralregion LINZ und 10 kmnördlich von der starken Wirtschaftsregion Traun/Hörsching/Marchtrenk/Wels. Direkt an der B129Das Objekt besteht aus 2 Baukörpern, Objekt Nr. 20: BJ 1976/1990 und Objekt Nr. 16 aus 2023Alle 30 Einheiten sind einzeln par…

   auf Anfrage

9. Voll vermietet | Stabiler Cashflow – Zinshaus mit Potenzial auf über 5 % Nettorendite

   4020 Linz

   Dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus präsentiert sich als nachhaltig vermietetes Investment mit stabilem Ertragspotenzial und einer ausgewogenen Mieterstruktur.Bereits heute erzielt die Liegenschaft eine Nettomietrendite von rund 4,7 % (Kaufnebenkosten berücksichtigt). Da ein Teil der Stellplätze derzeit vom Eigentümer betrieblich genutzt wird, besteht zusätzliches Ertragspotenzial. Durch die…

   • Parkplatz

   1.300.000,00 €

10. vermietete Neubau ANLEGERWOHNUNGEN im Zentrum vom Grieskirchen - 2-4 Zimmer - Miete ab Tag 1

    Doktor-Müllner-Platz 15, 4710 Grieskirchen

    MITTEN IN GRIESKIRCHEN – DES MOG I.Zentral. Modern. Lebenswert.Mitten im charmanten Zentrum von Grieskirchen befindet sich ein stilvolles Wohn- und Geschäftsgebäude mit 17 Wohnungen und 3 Gewerbeflächen. Ideal für alle, die urbanes Leben, Qualität und Komfort schätzen. Die moderne Architektur verbindet hochwertige Ausstattung mit durchdachten Grundrissen und bester Infrastruktur.Wohnen, wie man’s …

    250.000,00 €

11. Attraktives Anlageobjekt - 2 vermietete Garconniere-Wohnungen in zentraler Linzer Lage zu verkaufen!

    4020 Linz

    Attraktives Investment bestehend aus zwei Einheiten in gefragter Lage von Linz zu verkaufen!Dieses Anlageobjekt mit gesamt ca. 63,97m² überzeugt durch eine smarte Aufteilung und stellt eine attraktive Investmentmöglichkeit dar.Die ursprünglich als eine Einheit konzipierte Wohnung wurde in zwei separat begehbare Wohneinheiten (Top 17&18) unterteilt, wodurch eine flexible Nutzung sowie eine stab…

    • Parkplatz

    229.000,00 €

    Fläche

    63,97 m²

    Nutzfläche

    63,97 m²

12. Attraktive Rendite! IFA Bauherrenmodell Plus N°507 mit Wohnungszuordnung und Steueroptimierung in Linz

    4030 Linz

    Erstmals in Linz ermöglicht IFA mit „Im Haidgattern 1“ ein Bauherrenmodell Plus mit Wohnungszuordnung und Steueroptimierung. Dieses beliebte IFA Investment wurde bereits 14 Mal in Wien und der Steiermark realisiert und wird nun zum ersten Mal in Oberösterreich angeboten. Bei einem Bauherrenmodell Plus investieren Sie in eine von Ihnen ausgewählte Wohnung. Ihr persönlicher Anteil an der Immobilie w…

    auf Anfrage

13. Berghütte/Alm in traumhafter Alleinlage mit Blick auf das atemberaubende Dachsteinmassiv

    4831 Obertraun

    Ein magischer Ort! RARITÄT in Alleinlage mit atemberaubendem Blick auf das Dachsteinmassiv Berghütte/Berggasthof/Schutzhütte/Beherberungsbetrieb/ALM - ANLAGEOBJEKT mit Eigennutzungsmöglichkeiten (Verpächterzimmer/wohnung) - auch Eigenbetrieb ist möglich !! Im UNESCO-Weltkulturerbe-Gebiet Dachstein auf ca. 1738m befindet sich diese Immobilie welche mit 2 Seilbahnfahrten oder event. per Quad …

    1.590.000,00 €

    Fläche

    850 m²

    Nutzfläche

    850 m²

    Grundstücksfläche

    2.328 m²

14. Zinshaus mit Projektstudie in Katsdorf Zentrum zu verkaufen!

    4223 Katsdorf

    Dieses großzügige und gepflegte Zinshaus stellt eine einmalige Gelegenheit für Investoren und Projektentwickler dar. Mit seiner zentralen Lage in Katsdorf und der umfassenden Projektstudie bietet die Immobilie eine attraktive Mischung aus bestehender Nutzung und zukunftsorientierten Entwicklungsmöglichkeiten.Das Objekt umfasst aktuell vier Geschosse mit einer Nutzfläche von ca. 2.891,49m² und zusä…

    • Parkplatz

    3.500.000,00 €

    Fläche

    2.249,85 m²

    Nutzfläche

    3.064,86 m²

    Grundstücksfläche

    3.409 m²

15. Vielseitige Wohn- und Gewerbeliegenschaft

    Reitherstraße 7, 5120 St. Pantaleon

    • Balkon
    • Parkplatz

    650.000,00 €

    Fläche

    75 m²

    Grundstücksfläche

    1.213 m²

16. Top Rendite: Vollsaniertes Zinshaus ! 4 gut vermietete Wohnungen ! Zusätzlich ca 650m² Baugrund !

    4713 Gallspach

    Gallspach : Top-Anleger Haus in ruhiger Ortsrandlage ! 2023 völlig neu saniert ! 4 gut vermietete Wohnungen ! Zusätzlich ca 700m² Baugrund extra !Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine …

    • Parkplatz
    • Teilmöbliert

    590.000,00 €

    Fläche

    327 m²

    Grundstücksfläche

    1.321 m²

17. ZAUBERHAFTES, zentrales & top ausgestattetes Stadthaus - Seeblick - Traunsteinblick - 2 Stellplätze - GMUNDEN

    4810 Gmunden

    BESONDERS - ZENTRAL - STILVOLL - GEMÜTLICH - HOCHWERTIG - SEEBLICK & 2 STELLPLÄTZE. MIT BEGEISTERUNG darf ich Ihnen diese sehr geschmackvolle und mit viel Liebe zum Detail sanierte Immobilie präsentieren. Das großzügige Stadthaus, mit ca. 210 m² Wohnnutzfläche, wurde ca. im Jahr 2010/2011 großzügig saniert und die letzten Jahre adaptiert. Hohe Räume mit Teils offenem Dachraum, viel natürl…

    • Parkplatz

    1.290.000,00 €

    Fläche

    210,91 m²

    Nutzfläche

    210,91 m²

    Grundstücksfläche

    231 m²

18. Zinshaus in Katsdorf Zentrum mit zahlreichen Geschäfts-/ und Wohneinheiten zu verkaufen!

    4223 Katsdorf

    Zinshaus mit Geschäftslokalen im Erdgeschoß und Büros bzw. Wohnungen im Obergeschoß im Ortszentrum von Katsdorf zu verkaufen!Dieses großzügige Anwesen misst eine Nutzfläche von Gesamt ca. 2.891,49m², ist aufgeteilt auf 4. Geschoße und verfügt zusätzlich über eine gemütliche Gastterrasse im Untergeschoß und großzügigen Freiflächen.Das aktuell zu verpachtende Gasthaus, welches sich im Untergeschoß (…

    • Parkplatz

    3.200.000,00 €

    Fläche

    2.891,49 m²

    Nutzfläche

    2.891,49 m²

    Grundstücksfläche

    3.409 m²

19. Immobilienrarität in Wels mit Geschichte, Charme & Entwicklungspotenzial!

    Salzburger Straße 227, 4600 Wels

    Manche Liegenschaften sind mehr als nur ein Objekt – sie erzählen Geschichten.Diese außergewöhnliche Liegenschaft vereint historischen Charakter, großzügige Flächen und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten zu einer seltenen Gelegenheit am Immobilienmarkt.Der traditionsreiche „Wirt am Berg“ präsentiert sich als einzigartiges Ensemble mit gewachsener Geschichte, gepflegter Substanz und erheblichem Pote…

    1.590.000,00 €

20. Investmentimmobilie mit Mehrheitsbeteiligung

    4644 Scharnstein

    Investmentimmobilie mit 53 % Mehrheitsanteil in ScharnsteinAttraktive Investmentmöglichkeit in zentraler Lage von Scharnstein: Zum Verkauf steht ein 53 % Eigentumsanteil an einer Bestandsimmobilie mit drei Wohneinheiten, laufenden Mieteinnahmen und großem Entwicklungspotenzial.Highlights:•Kaufpreis: € 579.000,-•53 % Mehrheitsbeteiligung•Ca. 325 m² Wohnfläche•Ca. 180 m² Dachboden-Ausbaureserve•3 Ga…

    579.000,00 €

    Fläche

    505 m²

    Nutzfläche

    505 m²

21. Attraktive Mehrheit eines Wohnungseigentumsobjektes zu kaufen im Zentrum von St. Georgen a. d. Gusen

    4222 Sankt Georgen an der Gusen

    Projekt GM6 - attraktive Mehrheit eines Wohnungseigentumsobjektes zu kaufen Im Herzen von St. Georgen an der Gusen, nur rund 15 km von Linz entfernt, steht eine attraktive Mehrheit an einem Wohnungseigentumsobjekt zum Verkauf. Das Gebäude wurde im Jahr 1992 errichtet und umfasst im Erdgeschoss zwei Geschäftsflächen sowie ein Lager. Im Obergeschoss befinden sich 12 Wohnungen, während das Untergesch…

    2.990.000,00 €

    Fläche

    1.567,19 m²

    Nutzfläche

    1.567,19 m²

22. Attraktiver Gewerbestandort in Linz mit großzügigem Wohnbereich und vielseitigem Potenzial

    4030 Linz

    Vielseitige Immobilie mit außergewöhnlichem PotenzialZum Verkauf steht eine vielseitig nutzbare Liegenschaft auf einem ca. 1.038 m² großen Grundstück, die zahlreiche Möglichkeiten für Eigennutzer, Unternehmer und Anleger bietet. Die solide Bausubstanz, die großzügigen Nutzflächen sowie die flexible Raumaufteilung eröffnen vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten.Der rechte Gebäudeteil stammt aus ca. …

    • Garten
    • Balkon
    • Parkplatz

    550.000,00 €

    Fläche

    239,9 m²

    Nutzfläche

    362,6 m²

    Grundstücksfläche

    1.038 m²

    Zimmer

    10

23. LIEBESVOLLES HAUS MIT DOPPELGARAGE UND SCHÖNEN GARTEN IN ANSFELDEN FÜR INVESTOREN OHNE WOHNBEDÜRFNIS

    4052 Ansfelden

    LIEBESVOLLES HAUS MIT DOPPELGARAGE UND SCHÖNEN GARTEN IN ANSFELDEN FÜR INVESTOREN OHNE WOHNBEDÜRFNISDem Verkäufer wird ein lebenslanges Wohnrecht eingeräumt. Er wird weiterhin in seinem eigenen Zuhause wohnen ohne für diesen Zeitraum Miete bezahlen zu müssen.Sie als Investor bezahlen einen Kaufpreis, der sich aus dem Wert der Immobilie abzüglich Wohnrecht berechnet.Wert der Immobilie € 549.000,-ab…

    • Terrasse

    445.000,00 €

    Fläche

    217 m²

    Grundstücksfläche

    878 m²

    Zimmer

    8

24. Top-Investment in Linz-Urfahr – Am begehrten Auberg: Fix vermietete Gewerbefläche mit 5,4% Netto-Mietrendite

    4040 Linz

    Top-Investment am AubergZum Verkauf steht eine äußerst attraktive Gewerbefläche, die aktuell fix vermietet ist und eine Netto-Mietrendite von knapp 5,4 % erwirtschaftet. Ein Objekt für Investoren, die Sicherheit, Stabilität und nachhaltige Erträge suchen.ObjektbeschreibungDie Einheit befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Gebäudes und verfügt über einen komplett separaten Hauseingang –…

    • Parkplatz

    700.000,00 €

    Fläche

    242,17 m²

    Nutzfläche

    242,17 m²

25. Top-Investment in Bestlage: Wohn- & Geschäftshaus am Stadtplatz

    4840 Vöcklabruck

    Mitten am stark frequentierten Stadtplatz der Bezirkshauptstadt Vöcklabruck präsentiert sich dieses vielseitige Renditeobjekt als seltene Kombination aus laufenden Mieteinnahmen und attraktivem Entwicklungspotenzial.Die Liegenschaft umfasst insgesamt rund 1.405,70 m² vermietbare Wohn-, Büro- und Geschäftsflächen, wovon bereits ca. 70 % vermietet sind und laufende, planbare Erträge generieren. Ein …

    • Terrasse
    • Parkplatz

    auf Anfrage

    Fläche

    1.405 m²

    Grundstücksfläche

    762 m²