25 Spezialimmobilien kaufen in Niederösterreich

1. 

   Betriebsobjekt in Wiener Neustadt zu verkaufen

   2700 Wiener Neustadt

   Das Gewerbeobjekt befindet sich im größten Betriebsansiedelungsgebiet der StadtWiener Neustadt. Das Objekt  liegt in der ersten Reihe und ist von der B 17 ersichtlich.Das Grundstück kann zu ca. 50 %  und mit einer Bauhöhe von ca. 15 m verbaut werden. (ist mit der zuständigen Magistratsabteilung zu klären).Auf die Zusatzvereinbarung mit ECO PLUS wird hingewiesen.Das Gebäude wurde generalsaniert und…

   1.550.000,00 €

   Fläche

   2.800 m²

   Grundstücksfläche

   2.800 m²

2. NEU

   Grundstück inkl. bewilligtes Bauprojekt

   2353 Guntramsdorf

   Auf insgesamt 3.198 m² Grundstücksfläche im Bauland Kerngebiet wurde bereits ein Wohnhausprojekt mit insgesamt 4.230 m² Nutzfläche behördlich genehmigt. Somit würden auf dem gesamten Areal 57 Wohnungen mit 53 PKW-Abstellplätzen in einer Tiefgarage entstehen.Wir ersuchen auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname,…

   auf Anfrage

   Fläche

   3.198 m²

   Nutzfläche

   4.230 m²

3. NEU

   LOST&FOUND in EGGENBURGProjekt am Kremserberg

   3730 Eggenburg

   In erhöhter Lage, in der Nähe des Bahnhofs, wartet dieses ehemalige HOTEL ZUR LINDE auf neue Projekteure.Die alte Linde an der Ostseite des Hauses, eine Zeitzeugin aus alten Tagen, hätte hier so manches zu erzählen. So entstand in den Nachkriegsjahren, dieses imposante Gebäude über drei Etagen.Der hofseitige, L-förmige Garagenkomplex bietet mehrere Autoabstellplätze, die darüber liegende Terrasse …

   • Garten
   • Terrasse

   195.000,00 €

   Fläche

   550 m²

   Nutzfläche

   550 m²

4. NEU

   6 % Rendite Trafik als Investment-Objekt

   2560 Berndorf / Veitsau

   Zum Verkauf gelangt eine Trafik als Investmentobjekt.Neben den üblichen Waren einer Trafik, ist auch ein Bankomat und eine Paketabgabestelle von AMAZON verbaut.Der derzeitige Eigentümer und Betreiber der Trafik hat bereits einen neuen Betreiber gefunden.Der neue Betreiber hat einen Mietvertrag mit einer möglichen Erhöhung der Höhe auf € 2.400,- Bruttomonatsmiete abgeschlossen.Mögliche Mieteinahmen…

   auf Anfrage

   Fläche

   180 m²

   Nutzfläche

   72 m²

   Zimmer

   3

5. NEU

   Trafik als Investment-Objekt mit guter Rendite

   2560 Berndorf / Veitsau

   Zum Verkauf gelangt eine Trafik als Investmentobjekt.Neben den üblichen Waren einer Trafik, ist auch ein Bankomat und eine Paketabgabestelle von AMAZON verbaut.Der derzeitige Eigentümer und Betreiber der Trafik hat bereits einen neuen Betreiber gefunden.Der neue Betreiber hat einen Mietvertrag in der Höhe von € 2.500,- Bruttomonatsmiete abgeschlossen.Auf Basis der Nettomiete errechnet sich laut de…

   550.000,00 €

   Fläche

   180 m²

   Nutzfläche

   72 m²

   Zimmer

   3

6. NEU

   Weinkeller mit Baumpresse, zwei Eingängen und zwei Kellerröhren

   3483 Grafenwörth / Wagram am Wagram

   Wunderschöner Weinkeller zum Entspannen und Abschalten.• einzigartige Lage am Ende einer ruhigen Kellergasse, kein Verkehr, keine unmittelbaren Nachbarn. Großer Vorplatz, man kann schön im Freien sitzen. Parkmöglichkeit. • Keller unverbastelt, unrenoviert, romantisch, Kellerstübchen mit Kanonenofen • komplette Original-Baumpresse von 1870 • 2 große Kellerröhren mit separaten Eingängen • Strom, Was…

   79.000,00 €

7. NEU

   VINOPHILES KLEINOD - Topweinkeller in High-End-Ausstattung

   3100 St. Pölten

   Ein Ambiente der besonderen Art bietet dieser Luxusweinkeller in St.Pölten. Hier schlägt das Herz eines vinophilen Kenners, der seinen TOP-Weinen und Gästen das entsprechende Flair bietet. Derzeit privat genutzt - mit uriger Stube im Foyer und vollausgestatteter Einbauküche, gelangt man über einen schmalen Gewölbegang in das Herzstück des Kellers. Mächtig wurde hier in den Felsen Struktur geschlag…

   • Terrasse

   auf Anfrage

   Fläche

   66 m²

8. Weinkeller in idyllischer Kellergasse

   3471 Großriedenthal

   Verkauft wird ein liebevoll renovierter Weinkeller mit Garten, ein Rückzugort im Grünen.Nutzfläche beträgt ca. 70 m² , Grundstücksgröße 206 m²Die ca. 70 m² große Nutzfläche verteilt sich auf gemütlich ausgebaute Wohnbereiche, die zum Verweilen und Entspannen einladen.Die Ausstattung ist hochwertig, geschmackvoll und sofort nutzbar.Kaufpreis: € 120.000,-Information: Andrea Riedl-Stöger [Telefonnumm…

   • Garten

   120.000,00 €

   Fläche

   70 m²

   Nutzfläche

   70 m²

   Grundstücksfläche

   206 m²

   Zimmer

   2

9. 2352 Gumpoldskirchen, Wunderschönes Grundstück (4.949,00 m²) im Naturschutzgebiet mit Wohlfühl-Häuschen

   2352 Gumpoldskirchen

   Die tolle Liegenschaft weist eine einzigartige Lage auf: Sie besteht aus einem Garten mit einem komplett autarken Haus, umgeben von zwei Wiesen und Waldanteil, eingebettet in das obere Drittel der, nicht überlaufenen, Wander- und Weinfeld-Region des Anningers.Zusätzlich hat man einen wunderschönen Weitblick auf die Thermenlinie, und keine direkten Nachbarn!Die prominente Veigl-Hütte befindet sich …

   250.000,00 €

   Fläche

   45 m²

   Grundstücksfläche

   4.949 m²

   Zimmer

   2

10. Traumlage! Ehemaliges Forsthaus mit 2.500 m² idyllischem Garten

    2133 Loosdorf

    Das alte Gutshaus in zeitgemäßen Zustand- rd. 130 m² , das in einer leichten Hanglage oben inmitten des 2.500 m² großen sehr gepflegten Garten liegt. Es hat einen wundervollen Ausblick , ist sehr ruhig gelegen und mit der Südwestausrichtung ist hell und lichtdurchflutet. Die herrschaftliche Auffahrt führt von der öffentlichen Zufahrtsstraße direkt zur Garage und zum ebenerdigen Eingang in der Mitt…

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz
    • Möbliert
    • Altbau

    495.000,00 €

    Fläche

    130 m²

    Grundstücksfläche

    2.500 m²

    Zimmer

    5

11. Golferlebnis der Extraklasse: Charmanter 9-Loch Golfplatz in traumhafter Lage

    3040 Neulengbach

    Dieser charmante 9-Loch Golfplatz, gegründet und erbaut im Jahr 2010, liegt im malerischsten Teil Neulengbachs und ist das ideale Investment für Golfenthusiasten und Investoren. Der Golfplatz bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit, in die boomende Freizeit- und Sportbranche einzusteigen. Auf einer gepachteten Gesamtfläche von rund 8,3 Hektar, die zirka 3.500 m² Bauland beinhalten, ist der Pla…

    • Terrasse

    1.600.000,00 €

    Grundstücksfläche

    83.000 m²

12. Ferienwohnsitz, Landwirtschaftliches Anwesen

    2833 Michelbach

    Landwirtschaftliches Anwesen für Aussteiger oder SelbstversorgerDieses landwirtschaftliche Anwesen eröffnet viele Möglichkeiten für Aussteiger, Künstler, Naturliebhaber, Tierliebhaber oder Hobbylandwirte.Auf ca. 90 000 m² Grünland davon ca. 1500 m² bebaubarer Fläche befinden sich ca. 250 m² Wohnfläche und ca. 300 m² Stall und Lagerflächen.Das Anwesen befindet sich in einem ruhig liegenden Seitenta…

    • Parkplatz
    • Altbau

    1.200.000,00 €

    Fläche

    250 m²

    Grundstücksfläche

    95.000 m²

    Zimmer

    9

13. NEU

    [06408] Blockhausidylle im Grünen

    Im Linzgrund, 2102 Klein-Engersdorf

    Blockhausidylle im Grünen In der Nähe von Korneuburg/Bisamberg liegt ein Grundstück mit Gebäuden zum Verkauf und ist ca. 4.848 m² groß. Diese seltene Gelegenheit bietet für Ruhesuchende Naturliebhaber den optimalen Platz und lädt in Sommermonaten förmlich zum Verweilen ein. Das Blockhaus samt Obstkeller wurde im Jahr 1978 errichtet und der Pool im Jahr 1975. Dieses Grundstück ist auf drei Et…

    • Terrasse

    475.000,00 €

    Fläche

    60 m²

    Grundstücksfläche

    4.848 m²

14. NEU

    Seehaus mit Seezugang auf Pachtgrund im Erholungszentrum Haschendorf

    2490 Haschendorf

    Es bietet sich hier die seltene Gelegenheit ein Haus mit direktem Seezugang zu erwerben!Das Haus steht in ruhiger Lage, direkt am Ufer des äußerst attraktiven Haschendorfer Sees.Der Haschendorfer See ist ein kleines Paradies mit sehr klarem Wasser.Durch die absolute Ruhelage ist maximaler Erholungswert gegeben!Das Benützen des Sees sowie der gemeinsamen Badeplätze ist nur den Pächtern oder Eigentü…

    • Terrasse
    • Altbau

    130.000,00 €

    Fläche

    61,53 m²

    Nutzfläche

    61,53 m²

    Grundstücksfläche

    316 m²

15. NEU

    Historischer Weinkeller

    3400 Klosterneuburg

    In einem historischen Bürgerhaus nahe dem Rathausplatz gelangt dieser charmante Weinkeller mit eigenem Zugang zum Verkauf. Über den Stiegenabgang erreicht man die Räumlichkeiten, welche trockengelegt und neu gemauert wurden,  Licht und Strom wurde ebenfalls verlegt.Der Keller eignet sich ideal für Weinverkostungen - wunderschön gefertigte Ziegelfächer sind bereits vorhanden.Infrastruktur / Entfern…

    25.000,00 €

    Fläche

    57,49 m²

    Nutzfläche

    57,49 m²

16. NEU

    Anlageobjekt mit Tradition in voll vermietetem Zustand inmitten von Pöchlarn

    3380 Pöchlarn

    Attraktives Ertragsobjekt in Pöchlarn – „Höbarthhaus“ mit hoher Bruttorendite!Investoren aufgepasst! Zum Verkauf steht das „Höbarthhaus“ in bester Lage am Ende der Pöchlarner Innenstadt – ein attraktives Anlageobjekt mit langfristig gesicherten Mieterträgen und einer aktuellen Bruttorendite von deutlich mehr als 6 %!Warum dieses Objekt?Vielseitig vermietetes Zinshaus mit Wohnungen, Arztpraxen &…

    • Parkplatz

    1.290.000,00 €

    Fläche

    1.040 m²

    Nutzfläche

    980 m²

    Zimmer

    20

17. Rückzugsoase in der Kellergasse von Obermallebarn

    2011 Obermallebarn

    Zum Verkauf stehen zwei Objekte mit einzigartigem Presshaus-Charakter in der Kellergasse von Obermallebarn, die durch einen verbauten Stiegengang miteinander verbunden wurden. Beide Objekte weisen bewilligte Aufenthaltsräume auf. Die Liegenschaft bietet rund 108 m² Nutzfläche, verteilt auf Erdgeschoß und Obergeschoß beider Kellergebäude. Eines der Gebäude verfügt zudem über eine Erdkellerröhre – i…

    • Terrasse

    183.000,00 €

    Fläche

    108 m²

    Nutzfläche

    108 m²

    Grundstücksfläche

    82 m²

    Zimmer

    4

18. WEINKELLER MIT VIELEN MÖGLICHKEITEN IN HERRLICHER RUHELAGE

    3552 Stratzing

    Wenn Sie auf der Suche nach dem Besonderen sind, dann freut es mich Weinliebhabern und Ruhesuchenden diesen Weinkeller inklusive Stüberl, Weinlagerraum, Presshaus sowie einer charmanten Kellerröhre für angenehme Stunden präsentieren zu dürfen. Ein Weinkeller in dieser Lage ist in seiner Art und Güte wohl fast einzigartig.Der Weinkeller in Ziegelmassivbauweise verfügt im Erdgeschoß über ein mehr al…

    99.000,00 €

    Fläche

    134 m²

    Nutzfläche

    134 m²

    Grundstücksfläche

    134 m²

    Zimmer

    3

19. !!! RARITÄT - idyllischer Weinkeller - 10 km von Wiener Stadtgrenze !!!

    2100 Stetten

    Ab sofort steht dieses Freizeitjuwel aufgrund von persönlicher örtlicher Veränderung zur Vermarktung:Inmitten der umliegenden Weinberge gelegen bietet es neben der reizvollen Umgebung einen perfektenErholungsfaktor - einfach um zu entspannen oder um Feste zu feiern...Diese seltene Objekt charakterisiert sich wie folgt:Grundfläche ca. 150 m² inkl. angelegter Terrasse mit ausreichend Sitzmöglichkeit…

    • Terrasse
    • Altbau

    49.000,00 €

    Grundstücksfläche

    150 m²

20. Weinkeller mit Presshaus und Grünland - Erholung pur (!)

    2181 Dobermannsdorf

    Zum Verkauf gelangt ein idyllischer Weinkeller samt Presshaus umgeben von ca. 1.600m² Grünland in Dobermannsdorf.Das Presshaus befindet sich in einem guten und gepflegten Gesamtzustand und verfügt über Wasser und Strom.Das Presshaus umfasst ca. 50m², der Weinkeller umfasst ebenfalls ca. 50m².Erholung pur - ca. 40 Minutern von Wien entfernt.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme, um Ihnen dieses i…

    99.000,00 €

    Fläche

    100 m²

    Nutzfläche

    100 m²

    Grundstücksfläche

    1.600 m²

21. Früheres Wirtshaus mit drei Wohneinheiten inmitten von Pöchlarn!

    3380 Pöchlarn

    Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Pöchlarn. Das ehemalige Wirtshaus mit drei Wohneinheiten bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – von der Fortführung des gastronomischen Betriebs bis hin zur umfassenden Entwicklung als Wohnimmobilie durch Bauträger oder Investoren.Das Gebäude wurde in seiner heutigen Form im Jahr 1969 errichtet und überzeugt durch…

    • Garten
    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz

    550.000,00 €

    Fläche

    270 m²

    Nutzfläche

    500 m²

    Zimmer

    20

22. Traumhaftes Mehrfamilienhaus-Ensemble: 3 Wohneinheiten, XL-Garten, 2 Garagen!

    2620 Neunkirchen

    Die 3 Häuser werden derzeit privat genutzt, doch durch die Aufteilung wären 3 bis 4 Wohneinheiten möglich, die man zur Vermietung bringen kann.Oder einen Teil selbst bewohnen und das andere Haus vermieten - alles ist hier möglich!Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter…

    • Balkon
    • Möbliert

    590.000,00 €

    Fläche

    538 m²

    Grundstücksfläche

    1.161 m²

    Zimmer

    12

23. Herrschaftliches Anwesen in der Innenstadt mit unzähligen Nutzungsmöglichkeiten!

    2460 Bruck an der Leitha

    Herrschaftliches Anwesen in der Innenstadt mit unzähligen Nutzungsmöglichkeiten!Zum Verkauf gelangt ein außergewöhnliches, einzigartiges, herrschaftliches Anwesen.In der ersten Hälfte des 18. Jahrhunderts wurde der gesamte zweigeschoßige Gebäudekomplex vom Bauherrn Graf von Mercy erbaut. Ein Marschall unter Prinz Eugen.Danach wurde ca. im Jahr 1965 ein weiterer Bauteil mit einer Kegelbahn errichte…

    • Balkon
    • Altbau

    3.700.000,00 €

    Fläche

    3.709 m²

    Nutzfläche

    3.709 m²

    Grundstücksfläche

    2.457 m²

24. Pkw-Stellplatz + provisionsfrei +

    Krautgartenweg, 2514 Traiskirchen

    Pkw-Stellplatz Nr. 4, Bj. 2016Schätzwert: 3.800 EURGeringstes Gebot: 2.500 EURFür weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Telefonnummer entfernt], montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr.Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immob…

    3.800,00 €

    Fläche

    13 m²

    Nutzfläche

    13 m²

    Grundstücksfläche

    424 m²

25. Pkw-Stellplatz + provisionsfrei +

    Krautgartenweg, 2514 Traiskirchen

    Pkw-Stellplatz Nr. 3, Bj. 2016Schätzwert: 3.800 EURGeringstes Gebot: 2.500 EURFür weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Telefonnummer entfernt], montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr.Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immob…

    3.800,00 €

    Fläche

    13 m²

    Nutzfläche

    13 m²

    Grundstücksfläche

    424 m²