163 Villen kaufen in Niederösterreich

1. 

   DESIGN TRIFFT LUXUS - Ihre elegante Residenz erwartet Sie!

   2522 Oberwaltersdorf

   Diese äußerst geschmackvolle und modernst ausgestattete Villa wird selbst höchsten Ansprüchen gerecht und bietet einen anspruchsvollen & entspannten Lifestyle, umgeben von traumhafter Natur und kristallklarem Badesee mit weißem Sandstrand. Eingebettet in eines der schönsten & exklusivsten Resorts, dem FONTANA PARK, genießen Sie einen sicheren und luxuriösen Wohnkomfort in unmittelbarer Näh…

   4.500.000,00 €

   Fläche

   518 m²

   Grundstücksfläche

   2.000 m²

   Nutzfläche

   518 m²

   Zimmer

   6

2. 

   2100 Korneuburg Exklusive Villa mit zwei getrennten Wohneinheiten mit Terrasse, Sauna und großem Schwimmteich

   2100 Korneuburg

   Diese elegante Villa mit ihrem uneinsichtigen, sonnigen Garten liegt in einer ruhigen Wohngegend von Korneuburg mit erstklassiger städtischer Infrastruktur, nur ca. 15 Gehminuten von Bahnhof sowie Hauptplatz entfernt. Der Garten mit seinem ca. 150 m² großen Schwimmteich mit vorgelagerter, großer Sonnenterrasse und Grillplatz sowie die Sauna im Keller bieten Ihnen eine Wellness-Oase für Ruhe und Er…

   • Terrasse

   1.149.000,00 €

   Fläche

   400 m²

   Grundstücksfläche

   797 m²

   Nutzfläche

   400 m²

   Zimmer

   7

3. AVENTURIN: 365-Tage-URLAUB im JAHR

   Sagbergstraße , 3011 Purkersdorf

   Der Wienerwald mit seinem Natura 2000 Europaschutzgebiet erstreckt sich vor der Haustür und verleiht eine traumhafte Aussicht mit viel Ruhe und Naturerlebnis (Vogelgezwischer, Rehe, usw.). Dieses Wienerwaldgebiet bietet sowohl für sportliche Ertüchtigung, für erholsame Spaziergänge und speziell für Kinder spannenden Spiel- und Entdeckungsraum. Den Radweg vom Zentrum Purkersdorf Richtung Wienerwald…

   • Garten
   • Terrasse

   1.090.000,00 €

   Fläche

   178 m²

   Grundstücksfläche

   358 m²

   Nutzfläche

   178 m²

   Zimmer

   5

4. NEU

   MODERNE ELEGANZ - Neuwertige Villa mit ausgezeichnetem Wohnkonzept & edler Ausstattung!

   2522 Oberwaltersdorf

   MODERNE ELEGANZ - Villa mit tollem Wohnkonzept und edler Ausstattung!Nach einer äußerst geschmackvollen und stilsicheren Generalsanierung wird diese elegante Villa selbst höchsten Ansprüchen gerecht und bietet einen anspruchsvollen & entspannten Lifestyle, umgeben von traumhafter Natur und kristallklarem Badesee mit weißem Sandstrand. Eingebettet in einem der schönsten & exklusivsten Resor…

   • Parkplatz

   2.800.000,00 €

   Fläche

   265 m²

   Grundstücksfläche

   818 m²

   Nutzfläche

   415 m²

   Wohnfläche

   265 m²

   Zimmer

   6

5. Stilvolle Villa in exklusiver Naturlage – für Liebhaber von Ruhe, Natur und klassischer Eleganz

   3400 Klosterneuburg

   Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Anwesen aus der Zeit der Jahrhundertwende – eine stilvolle Villa aus dem Jahr 1914, die durch ihre architektonische Eleganz, großzügige Raumaufteilung und ihre einzigartige Lage inmitten unberührter Natur überzeugt.Diese imposante Liegenschaft befindet sich auf einem parkähnlich angelegten Grundstück von ca. 3.803 m², umgeben von geschützter Flora und einer …

   • Garten
   • Balkon
   • Terrasse
   • Parkplatz

   3.149.000,00 €

   Fläche

   333 m²

   Grundstücksfläche

   3.803 m²

   Nutzfläche

   448 m²

   Wohnfläche

   333 m²

   Zimmer

   12

6. 2371 Hinterbrühl | großzügige VILLA | herrlicher Fernblick | Privatsphäre | Einlieger-Wohnung-Büro

   2371 Hinterbrühl

   Entdecken Sie eine exklusive Villa in Hinterbrühl, die keine Wünsche offenlässt. Diese luxuriöse Immobilie bietet eine Wohnfläche von großzügigen 388 m² und eine beeindruckende Nutzfläche von 528 m². Die Villa verfügt über insgesamt 9 Zimmer und eignet sich perfekt für anspruchsvolle Familien oder jene, die einfach viel Platz und Komfort genießen möchten.Die 6 geräumigen Schlafzimmer bieten ausrei…

   • Garten
   • Terrasse

   1.958.888,00 €

   Fläche

   387,55 m²

   Grundstücksfläche

   1.591 m²

   Nutzfläche

   528,3 m²

   Wohnfläche

   387,55 m²

   Zimmer

   9

7. LANDHAUSVILLA in AUSSICHTSLAGE inmitten des WIENERWALDES

   2384 Breitenfurt bei Wien

   Exklusiv und sehr geschmackvoll ausgestattete Einfamilien-Villa im Landhausstil, inmitten des Wienerwalds, mit absoluter Privatsphäre in ruhiger, sonniger und uneinsichtiger Aussichtslage.Die 1976 in Massivbauweise fertiggestellte Einfamilienvilla wurde 1991 nochmals erweitert und renoviert. Das Haus besticht durch die sehr zeitlose Ausstattung, wie der hochwertige Kalksteinboden im gesamten Wohnb…

   • Balkon
   • Terrasse
   • Parkplatz

   1.325.000,00 €

   Fläche

   248,48 m²

   Grundstücksfläche

   1.085 m²

   Nutzfläche

   248,48 m²

   Zimmer

   4

8. NEU

   EINZIGARTIGE VILLA MIT INFINITY-POOL & BLICK ÜBER DIE DONAU

   3400 Klosterneuburg

   Exklusive Villa mit Donaublick und Naturkulisse – Ihr Refugium am StadtrandWIENRAUM Immobilien präsentiert eine Villa, die neue Maßstäbe setzt: In unverbaubarer ruhiger Lage vereinen sich hier erstklassiges Design, hochwertige Ausstattung und moderne Technik zu einem außergewöhnlichen Wohnkonzept. Umgeben von einer idyllischen Naturlandschaft, eröffnet dieses Anwesen auf 1.400 m² Grundfläche einen…

   • Balkon
   • Terrasse
   • Parkplatz

   2.690.000,00 €

   Fläche

   169,5 m²

   Grundstücksfläche

   1.399 m²

   Nutzfläche

   214,66 m²

   Wohnfläche

   169,5 m²

   Zimmer

   5

9. Ästhetik trifft Lebensqualität – mit Raum für Visionen und Individualität

   2380 Perchtoldsdorf

   Eine seltene Gelegenheit, die höchsten Ansprüchen gerecht wirdIn privilegierter Lage von Perchtoldsdorf entsteht eine exklusive Designvilla, die moderne Architektur, nachhaltige Bauweise und höchste Wohnqualität vereint. Eingebettet in eine ruhige Sackgasse, mit unverbaubarem Blick über Weinberge, Wälder und sanfte Hügel, bietet dieses Objekt ein außergewöhnliches Wohnambiente – mit einem Hauch vo…

   • Garten
   • Terrasse
   • Parkplatz

   2.749.000,00 €

   Fläche

   393 m²

   Grundstücksfläche

   695 m²

   Nutzfläche

   393 m²

   Wohnfläche

   393 m²

   Zimmer

   7

10. NEU

    +++VILLA IN WOLFSPASSING+++1434 m² Grundstück+++

    3424 Wolfpassing

    +++VILLA IN WOLFSPASSING+++1434 m² Grundstück+++Lage: In der Nähe von Wien, Klosterneuburg.• Grundstücksgröße: 1.434 m².• Typ: Jugendstilvilla.• Baujahr: 1906.• Wohnfläche: Ca. 200 m² plus Keller.• Renovierung: Laufend (innen und außen). Sonderwünsche können berücksichtigt werden.Erreichbarkeit • Verkehrsanbindung: Bushaltestelle(Buslinien 404, 411,441) nur 20 Meter entfernt, S-Bahn 2.0 km entfern…

    • Altbau

    750.000,00 €

    Fläche

    200 m²

    Grundstücksfläche

    1.434 m²

    Wohnfläche

    200 m²

11. Traumgrundstück mit 320 m² Villa, großem Pool und Fernblick

    2392 Sulz im Wienerwald

    Im malerischen Sulz im Wienerwald im Wiener Speckgürtel erhebt sich diese beeindruckende Villa und fügt sich harmonisch in die grüne Umgebung ein. Die Zufahrt erfolgt über eine Privatstraße. Mit einem großzügigen, uneinsehbaren Grundstück von 2.660 m² (davon 1.600 m² Bauland) und einem perfekt ausgerichteten Anwesen, das von altem Baumbestand umgeben ist, strahlt dieses herrschaftliche Gebäude ein…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    1.490.000,00 €

    Fläche

    320 m²

    Grundstücksfläche

    2.660 m²

    Nutzfläche

    380 m²

    Wohnfläche

    320 m²

12. Exklusive Architektenvilla mit Schwimmteich, Gästehaus und idyllischem Garten

    2410 Hainburg an der Donau

    Allgemeine InformationenGrundstücksfläche:  2.000 m² - zusätzlich besteht die Möglichkeit, weitere 1.180 m² optional zu erwerben.Gesamtfläche Wohnhaus: 214 m²Erdgeschoss (EG): 137 m²Obergeschoss (OG): 77 m²Baujahr: 1995Generalsanierung: 2022-2024Schwimmteich: ca. 100 m²Gartengestaltung: ca. 900 m²Gästehaus: ca. 30 m²Gartenhaus: 12 m²Sicherheitssystem: Alarmanlage mit VideoüberwachungAussicht: Fern…

    • Garten
    • Terrasse

    1.690.000,00 €

    Fläche

    214 m²

    Grundstücksfläche

    2.000 m²

    Wohnfläche

    214 m²

    Zimmer

    4

13. Die Villa wirst Du haben müssen, um Dornröschen wachzuküssen!

    2371 Hinterbrühl

    Träumer mit Hang zur Konsequenz- aufgepasst! Hier finden Sie ein Veranlagungs-und Betätigungsfeld- ein echtes Schmuckstück in bester österreichischer Wohnlage. Hinterbrühl inspirierte schon zur Biedermeierzeit Künstler wie Ludwig van Beethoven oder Franz Schubert, dessen weltberühmtes Lied "am Brunnen vor dem Tore" dort entstand. Die weltbekannte Seegrotte birgt den größten unterirdischen See Euro…

    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz
    • Altbau

    2.800.000,00 €

    Fläche

    385 m²

    Grundstücksfläche

    6.508 m²

    Wohnfläche

    385 m²

    Zimmer

    12

14. Luxusvilla mit Park, Pool und Badehaus am Naturschutzgebiet

    2102 Hagenbrunn

    Dieses einzigartige Anwesen in Hagenbrunner Bestlage beherbergt zwei Villen, die durch eine transparente Wohlfühloase baulich verbunden sind. Die großzügigen Glasflächen und die markante Holzkonstruktion schaffen ein Ambiente voller Licht und Harmonie. Ein architektonisches Meisterwerk, eingebettet in eine wundervolle Park- und Waldlandschaft! Eine Heimat für Menschen mit Sinn für Ästhetik und Qua…

    • Terrasse

    3.300.000,00 €

    Fläche

    425 m²

    Grundstücksfläche

    4.280 m²

    Zimmer

    8

15. Luxus-Landhausvilla in Ruhelage mit traumhaftem Panoramablick

    2721 Bad Fischau-Brunn

    Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für …

    • Garten
    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz

    1.750.000,00 €

    Fläche

    550,83 m²

    Grundstücksfläche

    2.839 m²

    Nutzfläche

    586,23 m²

    Wohnfläche

    550,83 m²

    Zimmer

    8

16. Herrschaftliche Villa aus der Gründerzeit auf großzügigem Parkgrundstück

    3425 Tulln an der Donau

    Diese prächtige Altbauvilla wurde im Jahre 1911 von Karl Grosselfinger, einem in Salzburg und Wien tätigen Architekten und Zeitgenossen Otto Wagners, geplant. Sie befindet sich auf einem über 3000 m² großen, parkähnlichen Baugrundstück mit Altbaumbestand im Tullner Ortsteil Langenlebarn-Unteraigen, unweit des 3-Hauben-Restaurants 'Das Wolf', das demnächst wieder eröffnet werden soll. Der Bahnhof L…

    • Terrasse
    • Parkplatz
    • Altbau

    1.490.000,00 €

    Fläche

    359 m²

    Grundstücksfläche

    3.011 m²

    Wohnfläche

    359 m²

    Zimmer

    9

17. STILVOLLE VILLA in Traumlage mit optimaler Raumaufteilung & Pool!

    2522 Oberwaltersdorf

    Schöne Familienvilla mit uneinsehbarem Garten & Pool!Das Areal des Wohnparks Fontanas präsentiert sich in einem perfekt gepflegtem Zustand und bietet einen exklusiven sowie ruhigen Rückzugsort für Ihre Bewohner. Die Villa ist innerhalb des Resorts in begehrtester Lage situiert. Der kristallklare Badesee mit weißem Sandstrand, der prämierte Golfplatz sowie das ausgezeichnete Restaurant im Clubh…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    1.490.000,00 €

    Fläche

    203 m²

    Grundstücksfläche

    717 m²

    Nutzfläche

    236 m²

    Wohnfläche

    203 m²

    Zimmer

    6

18. Wienerwald-Villa auf großzügigem Grundstück im Zentrum von Pressbaum

    3021 Pressbaum

    Die im Jahre 1907 errichtete Wienerwald-Villa liegt auf einem fast 3.800 m² großen Grundstück mit Südausrichtung unmittelbar im Pressbaum Stadtzentrum. Die derzeitige Wohnfläche mit ca. 239 m² verteilt sich auf zwei Ebenen, wobei die Villa eine Gesamtnutzfläche von ca. 463 m² aufweist.In den Jahren 2016-2017 wurden neben Umbauten im Inneren vor allem auch Sanierungsmaßnahmen wie z.B. die Drainagie…

    • Balkon
    • Parkplatz
    • Altbau

    1.490.000,00 €

    Fläche

    239 m²

    Grundstücksfläche

    3.789 m²

    Nutzfläche

    463 m²

    Wohnfläche

    239 m²

    Zimmer

    5.5

19. NEU

    Neubau 2024 || traumhafte moderne Neubauvilla mit Ausblick über Gablitz || Pool

    3003 Gablitz

    moderne Neubauvilla - genießen Sie die Ruhe und traumhafte Sonnenuntergänge mit Blick über GablitzReal Vision Immobilien präsentiert eine tolle moderne Neubauvilla, welche Mitte 2024 fertiggestellt wurde. Die Besonderheit ist eine moderne Architektur in Ziegelmassivbauweise. Eine offene und luftige Raumaufteilung sowie eine atemberaubender Ausblick über Gablitz. Das Grundstück ist 640 m² groß und …

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz

    1.487.000,00 €

    Fläche

    191,55 m²

    Grundstücksfläche

    640 m²

    Nutzfläche

    225,22 m²

    Wohnfläche

    191,55 m²

    Zimmer

    6

20. NEU

    Traumhafter Landsitz im Villenstil mit Pferdeställen!

    3062 Sichelbach

    Idylle und Pferdehaltung auf höchstem Niveau.Eckdaten im Überblick:• Grundstücksfläche: ca. 19.987 m² Koppel, ca. 5.089 m² Gartenflächen• Hauptgebäude: Baujahr 2013, ca. 370 m² Wohnfläche• Nebengebäude: ca. 120 m² Wohnnutzfläche• Pferdestall und Lager: ca. 173 m²• Doppelgarage und Carport für 2 Fahrzeuge• Koppel und ReitviereckDas Hauptgebäude – Luxuriöses Wohnen im VillenstilDas im Jahr 2013 erba…

    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz

    auf Anfrage

    Fläche

    500 m²

    Grundstücksfläche

    25.749 m²

    Wohnfläche

    500 m²

    Zimmer

    10

21. NEU

    LUXUSVILLA ERSTBEZUG Großriedenthal bei Tulln/ Belagsfertig

    3471 Großriedenthal

    Villa/Familiendomizil im wunderschönen Weinviertel  Diese außergewöhnliche Neubauvilla liegt mitten im wunderschönen Grossriedenthal, nähe Tulln. Sie beeindruckt mit einer durchdachten Planung und modernsten Standards zugleich. Die Immobilie bietet ca. 360 m² eindrucksvolle Wohnnutzfläche, welche sich auf 3 Ebenen aufteilt, 4 Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, 3 Bäder, 3 Toiletten, Garten ca…

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz

    600.000,00 €

    Fläche

    362 m²

    Grundstücksfläche

    150 m²

    Nutzfläche

    402 m²

    Wohnfläche

    362 m²

    Zimmer

    5

22. NEU

    Repräsentative Traum-Villa in ruhiger Aussichtslage! Schwimmhalle, Sauna und Biotop

    2384 Breitenfurt bei Wien

    Diese exklusive Liegenschaft befindet sich in Breitenfurt West in sonniger Prestige-Lage am Fuße des Sperrbergs und bietet aufgrund ihrer leicht erhöhten Lage einen wunderschönen Ausblick nach Süden auf die grünen Hügel des umgebenden Wienerwalds.Die äußerst gepflegte und gut erhaltene Villa wurde etwa im Jahre 1990 in Ziegelmassivbauweise errichtet und bietet maximale Privatsphäre, 195 m² Wohnflä…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    1.290.000,00 €

    Fläche

    195 m²

    Grundstücksfläche

    1.157 m²

    Wohnfläche

    195 m²

    Zimmer

    5

23. NEU

    Mehrgenerationenhaus mit Pool, Garten und Einliegerwohnung

    3001 Mauerbach

    Für größere Familien mit besonderen Ansprüchen ist vermutlich diese idyllisch an einem Teich gelegene Villa mit paradiesischem Garten, Pool und separat zugänglicher Einliegerwohnung hervorragend geeignet. Die diese großzügige Immobilie versprüht ein außergewöhnliches, belebendes und zugleich entspanntes Wohngefühl für Groß und Klein. Eindrucksvoll gliedert sie sich mit ihren Glasfronten auf beiden…

    • Garten
    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz

    1.390.000,00 €

    Fläche

    359 m²

    Grundstücksfläche

    777 m²

    Wohnfläche

    359 m²

    Zimmer

    10

24. NEU

    Mediterrane Architektenvilla in erhabener Lage!

    3400 Klosterneuburg

    Mediterrane Architektur, wie man sie in Marbella oder Altea erwarten würde- in erhabener Aussichtslage in Klosterneuburg!"State-of-the-Art" Ausstattung auf höchstem Niveau auf 320m² Nutzfläche und 571m² Grundfläche. Dank ausgefeilter Planung durch ein mehrfach ausgezeichnetes Architekturbüro entstand unter Berücksichtigung vieler Details wie Sonnenstand, Blickachsen, alltagstauglicher Funktionalit…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    2.490.000,00 €

    Fläche

    321,12 m²

    Grundstücksfläche

    571 m²

    Nutzfläche

    321,12 m²

    Zimmer

    6

25. Eleganz trifft Exklusivität – stilvolle Villa im Fontana Resort

    2522 Oberwaltersdorf

    In einem der exklusivsten Wohnresorts Österreichs, der renommierten Fontana in Oberwaltersdorf, präsentieren wir Ihnen diese beeindruckende Villa aus dem ersten Bauabschnitt auf einem ca. 817m² großen Grundstück – ein stilvolles Refugium für höchste Wohnansprüche.Schon beim Betreten empfängt Sie ein durchdachter Grundriss mit lichtdurchfluteten Räumen. Im Erdgeschoss erstreckt sich ein großzügiger…

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz

    1.450.000,00 €

    Fläche

    166 m²

    Grundstücksfläche

    817 m²

    Wohnfläche

    166 m²

    Zimmer

    4