210 Zinshäuser & Anlegerwohnungen kaufen in Niederösterreich

1. 

   Attraktives Anlageobjekt in Groß-Siegharts – 6 Wohnungen & 12 KFZ-Stellplätze

   3812 Groß-Siegharts

   Zum Verkauf gelangt ein umfangreicher Wohnungseigentumsanteil an einer Liegenschaft in Groß-Siegharts.Der Verkaufsumfang umfasst insgesamt 6 Wohnungen mit einer Gesamtnutzfläche von rund 289 m² sowie 12 KFZ-Stellplätze.Zum Angebot gehören die Wohnungen Top 3, Top 4, Top 7, Top 8, Top 11 und Top 12. Die einzelnen Wohnungen verfügen über Nutzflächen von rund 39 m² bis 56 m².Die sechs Wohnungen weise…

   656.000,00 €

   Fläche

   289,09 m²

   Grundstücksfläche

   546 m²

   Zimmer

   12

2. 

   EXKLUSIVES WOHN UND INVESTMENTOBJEKT | 4 MIETWOHNUNGEN & INFINITY-POOL

   3300 Winklarn

   EXKLUSIVES WOHN UND INVESTMENTOBJEKT MIT INFINITY-POOL, MIETEINNAHMEN & VIELFÄLTIGER NUTZUNGWohnen, Arbeiten und Vermieten- außergewöhnliche Liegenschaft nahe AmstettenDieses hochwertige Immobilienensemble in Winklarn vereint exklusives Wohnen mit attraktiven Mieteinnahmen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.Auf einem rund 1.680 m² großen Grundstück befinden sich ein modernes Einfamilienhau…

   • Garten

   auf Anfrage

   Fläche

   362 m²

   Grundstücksfläche

   1.686 m²

3. Zukunftssicher investieren in eine Neubauwohnung | Zentral gelegen in Mistelbach

   2130 Mistelbach

   Anlagewohnung im betreuten Wohnen – Zentrum MistelbachDas „Haus der Zukunft" ist ein Neubauprojekt mitten im Stadtzentrum von Mistelbach. Für Anleger:innen ist es aus einem Grund interessant: Es bedient ein Segment mit strukturell wachsender Nachfrage. Betreutes Wohnen bedeutet im Haus der Zukunft: Die Bewohner:innen leben vollkommen selbstständig in ihrer eigenen Wohnung. Werktags ist eine Anspre…

   • Parkplatz

   290.514,00 €

   Fläche

   50,45 m²

   Nutzfläche

   51,02 m²

   Zimmer

   2

4. Hochwertig ausgestattete Eigentumswohnung mit großen Balkon und Tiefgaragen-Stellplatz in Toplage in 2700 Wiener Neustadt

   2700 Wiener Neustadt

   Die hochwertig ausgestattete Eigentumswohnung befindet sich im Zentrum von Wiener Neustadt in bester Lage, nur wenige Gehminuten vom Hauptplatz entfernt.Die Wohnung ist derzeit bis 30.09.2028 befristet vermietet und bietet sich ideal als Anlageobjekt an.Die hochwertige, moderne und nach letztem Stand der Technik ausgestattete Eigentumswohnanlage wurde 2019 fertiggestellt und wurde in Massivbauweis…

   • Parkplatz

   298.000,00 €

   Fläche

   63,98 m²

5. Zinshaus mit 4 Wohneinheiten in Hausmening - Kirchenplatz

   3363 Hausmening

   Zinshaus – Kirchenplatz, 3363 HausmeningObjektdatenObjektart: Zinshaus / RenditeobjektAdresse: Kirchenplatz, 3363 HausmeningGrundstücksfläche: ca. 202 m²Gesamtwohnfläche: ca. 290 m²Wohneinheiten: 4Vermietung & ErtragFix vermietete Wohneinheiten: 3Top 1: Nutzung als Kurzzeitvermietung (Airbnb) mit einer durchschnittlichen jährlichen Auslastung von ca. 70 %Aktuelle Nettomieteinnahmen (reguläre V…

   295.000,00 €

   Grundstücksfläche

   202 m²

6. Mehrparteienhaus mit 3 Wohneinheiten - Vollvermietet

   3252 Petzenkirchen

   Zinshaus in Petzenkirchen | Wiener Straße | 3 vermietete WohneinheitenObjektbeschreibungZum Verkauf steht ein gepflegtes Zinshaus in zentraler Lage von Petzenkirchen, Wiener Straße. Die Liegenschaft besteht aus insgesamt drei Wohneinheiten, die derzeit alle vermietet sind. Das Gebäude befindet sich in einem guten baulichen Zustand und wurde laufend instandgehalten.Die erste Baubewilligung stammt a…

   350.000,00 €

   Grundstücksfläche

   412 m²

7. Vollvermietetes Zinshaus in sehr guter Lage - St. Valentin

   4300 St. Valentin

   Zinshaus mit 4 Wohneinheiten und 2 Garagen in St. ValentinLage:Das Zinshaus befindet sich in der begehrten Gemeinde St. Valentin, die für ihre ausgezeichnete Lebensqualität und ihre vorteilhafte Lage bekannt ist. Mit einer optimalen Verkehrsanbindung und einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen in der Nähe ist St. Valentin ein attraktiver Wohnort für Singles, Paa…

   445.000,00 €

8. Renditeobjekt mit 3 Wohneinheiten - Vollvermietet

   3361 Aschbach-Markt

   Zinshaus – Aschbach Markt, NiederösterreichZum Verkauf steht ein Zinshaus in Aschbach Markt, Niederösterreich. Das Gebäude befindet sich in gepflegtem Zustand. Die Liegenschaft umfasst drei vermietete Wohneinheiten sowie zwei Garagen mit zusätzlichem Vermietungspotenzial.LageAschbach Markt liegt in Niederösterreich und verfügt über eine funktionierende Infrastruktur. Einrichtungen des täglichen Be…

   310.000,00 €

9. Ein Stück Kremser Geschichte: Zinshaus mit Entwicklungspotenzial in Top-Lage

   3500 Krems an der Donau

   HIGHLIGHTSDenkmalgeschütztes Zinshaus mit ca. 807,10m² Nutzfläche in bester InnenstadtlageSeltene Investitionsmöglichkeit im Herzen von Krems an der DonauVielseitiges Entwicklungspotenzial für Wohnen, Gewerbe oder gemischte NutzungskonzepteHistorische Liegenschaft mit besonderem Charakter und repräsentativem ErscheinungsbildSanierungsbedürftiges Objekt mit attraktiven WertsteigerungsmöglichkeitenP…

   • Altbau

   750.000,00 €

   Fläche

   807,1 m²

   Nutzfläche

   807,1 m²

   Grundstücksfläche

   331 m²

10. Große Liegenschaft im Ortskern mit vielfältigem Entwicklungspotenzial

    3232 Bischofstetten

    Zum Verkauf gelangt eine großzügige und vielseitig nutzbare Liegenschaft im Ortszentrum von Bischofstetten auf einem Gesamtgrundstück von ca. 1.746 m². Mit rund 340 m² Wohnfläche und ca. 1.200 m² Nutzfläche bietet die Immobilie eine interessante Ausgangsbasis für Anleger, Eigennutzer und Projektentwickler.Die Liegenschaft wird derzeit teilweise als Gastronomiebetrieb genutzt und verfügt über einen…

    • Balkon
    • Terrasse

    395.000,00 €

    Fläche

    337,04 m²

    Nutzfläche

    1.297,37 m²

    Grundstücksfläche

    1.746 m²

    Zimmer

    13

11. Zwei Wohn- und Geschäftsliegenschaften mit Entwicklungspotenzial direkt am Hauptplatz von Mistelbach

    2130 Mistelbach

    Zum Verkauf gelangen gemischt genutzte Wohn-, Büro- und Geschäftsliegenschaften in zentraler Lage direkt am Hauptplatz von Mistelbach.Hauptplatz 11-12:Das Objekt verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 2.108m² und befindet sich auf einem ca. 1.339m² großen Grundstück. Die Liegenschaft gliedert sich in einen Wohntrakt sowie einen Büro- und Geschäftstrakt. Neben mehreren Wohneinheiten stehen groß…

    • Parkplatz

    1.490.000,00 €

    Fläche

    2.516,03 m²

    Nutzfläche

    2.516,03 m²

    Grundstücksfläche

    1.977 m²

12. 6% Rendite! Zinshaus mit Potenzial in Pottschach zu verkaufen!

    2630 Pottschach

    Auf einem rund 970,00 m² großen Grundstück bietet das Haus 7 Wohnungen, mehrere Lagerräume und eine Garage. Das Grundstück ist zur Gänze als Bauland Kerngebiet gewidmet.Die Liegenschaft kann sowohl von der Pottschacher Straße als auch von der Kirchengasse betreten werden. Straßenseitig zur Pottschacher Straße befindet sich ein großes Einfahrtstor, welches Zugang zur Liegenschaft bietet. Über einen…

    • Altbau

    299.000,00 €

    Fläche

    443 m²

13. Großzügige vollvermietete Betriebsliegenschaft, Renditeobjekt

    3362 Mauer bei Amstetten / Mauer bei Amstetten

    Zum Verkauf steht ein äußerst attraktives, industriell und gewerblich genutztes Ertragsobjekt in einem etablierten Gewerbegebiet mit hervorragender Infrastruktur und ausgezeichneter Verkehrsanbindung.Die Liegenschaft ist vielseitig nutzbar – ideal für Logistik, Produktion, Lager oder Gewerbebetriebe mit hohem Energiebedarf.Das Objekt überzeugt durch eine moderne Gebäudestruktur, großzügige Freiflä…

    5.780.000,00 €

    Fläche

    12.754 m²

    Nutzfläche

    6.440 m²

14. Vollvermietetes Anlageobjekt in zentraler Lage

    3300 Amstetten

    Zum Verkauf gelangt eine hochwertig sanierte Gewerbeimmobilie in ausgezeichneter Lage von Amstetten. Das Objekt befindet sich unmittelbar beim Hauptbahnhof und profitiert von einer hohen Frequenz sowie einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen und individuellen Verkehr. Das Stadtzentrum ist in wenigen Gehminuten erreichbar.Die Liegenschaft wurde umfassend modernisiert und nachhaltig weite…

    • Parkplatz

    2.500.000,00 €

15. Neuer Preis: Anlageimmobilie im Herzen von Laa an der Thaya

    2136 Laa an der Thaya

    Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Laa an der Thaya - Jetzt um nur € 349.000 statt bisher € 399.000 erwerben!Attraktive Investitionsmöglichkeit mit vielseitigem PotenzialDieses Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Laa an der Thaya bietet Anlegern, Investoren und Projektentwicklern interessante Perspektiven. Die Kombination aus drei Wohneinheiten, großzügigen Gewerbeflächen und zusätzl…

    349.000,00 €

16. Entwicklungsfähige Liegenschaft mit historischem Arbeiterhaus

    2751 Steinabrückl

    OBJEKTÜBERSICHT:Grundstücksgröße: ca. 3.567 m²Widmung: Bauland WohngebietVerbaubarkeit: ca. 35 % möglichBauklasse: I–II (max. Bauhöhe ca. 8 m ab Bezugsniveau)Baujahr: ursprünglich ca. 1850, Erweiterung/Bestand 1898solide BausubstanzNutzfläche (Mietfläche): zur Zeit ca. 1.300 m² lt. aktuellem BestandsplanGebäude: ehemaliges Arbeiterhaus mit Erdgeschoß + 1 ObergeschoßKein Denkmalschutz (Neubau grund…

    • Altbau

    670.000,00 €

    Fläche

    685 m²

    Grundstücksfläche

    3.567 m²

17. Apartmenthaus in Oberloiben an der Donau

    3500 Krems an der Donau

    Eingebettet in das UNESCO-Welterbe Wachau zählen Dürnstein und Oberloiben zu den exklusivsten und landschaftlich reizvollsten Kulturorten Österreichs.Dieses Rendite-starke Apartmenthaus steht ab sofort zum Kauf.Für weitere Informationen bzw. Besichtigungstermine kontaktieren Sie uns bitte unter: [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundhe…

    • Garten
    • Balkon
    • Parkplatz

    990.000,00 €

    Grundstücksfläche

    629 m²

18. Apartmenthaus an der Donau

    3601 Dürnstein

    Eingebettet in das UNESCO-Welterbe Wachau zählen Dürnstein und Oberloiben zu den exklusivsten und landschaftlich reizvollsten Kulturorten Österreichs.Dieses Rendite-starke Apartmenthaus steht ab sofort zum Kauf.Für weitere Informationen bzw. Besichtigungstermine kontaktieren Sie uns bitte unter: [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundhe…

    • Garten
    • Balkon
    • Parkplatz

    990.000,00 €

    Grundstücksfläche

    629 m²

19. Provisionsfreier Topkauf ideale Geldanlage direkt in der Fußgängerzone

    2560 Berndorf

    Renoviertes Stadthaus mit 2 Wohnungen im OG. 1x 117m2 noch 2Jahre um 800.- Netto vermietet (Wohnung in Bestzustand) und 1x 67m2 bestandfrei. 2 Eschäftslokale 84m2 und 60m2 bestandfrei und zusammenlegbar.Ein einladender Innenhof ,eine Terrasse und ein Garten runden diese attraktive Kaufgelegenheit noch ab.Bei Vollvermietung ist eine Nettorendite von 7-8% erzielbar.

    • Garten
    • Balkon
    • Terrasse

    470.000,00 €

    Fläche

    350 m²

    Nutzfläche

    350 m²

    Grundstücksfläche

    614 m²

20. Ertrag trifft Entwicklungspotenzial Jugendstil-Zinshaus mit Wohn- und Gewerbeeinheiten, laufenden Mieteinnahmen, Freiflächen und attraktivem Entwicklungspotenzial

    3300 Amstetten

    Ertrag trifft EntwicklungspotenzialJugendstil-Zinshaus mit Wohn- und Gewerbeeinheiten, laufenden Mieteinnahmen, Freiflächen und attraktivem EntwicklungspotenzialIn der Burgfriedstraße 6 in Amstetten präsentiert sich ein charaktervolles Zinshaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einem bemerkenswert großzügigen Grundstück. Die markante Fassade, die Kombination aus Wohn- und Gewerbeflächen s…

    • Garten
    • Balkon
    • Parkplatz

    815.000,00 €

    Fläche

    400 m²

    Nutzfläche

    400 m²

    Grundstücksfläche

    1.161 m²

21. Vielseitiges Wohnhaus im Stadtzentrum von St. Pölten

    3100 St. Pölten

    In zentraler Innenstadtlage von St. Pölten steht ein gepflegtes Wohn- und Gewerbegebäude zum Verkauf, das sich durch seine vielseitige Nutzbarkeit und attraktive Lage im Herzen der Altstadt auszeichnet. Die Liegenschaft vereint eine gut frequentierte Gewerbefläche im Erdgeschoss mit zwei großzügigen Wohneinheiten in den oberen Geschossen und bietet damit ein interessantes Gesamtpaket für Investore…

    650.000,00 €

    Fläche

    232,57 m²

    Nutzfläche

    335 m²

    Grundstücksfläche

    153 m²

    Zimmer

    7

22. Perfektes Anlageobjekt mit Möglichkeit zur Eigennutzung in den Weinbergen von Sooß

    Vöslauer Straße, 2504 Sooß

    Zum Verkauf kommt diese perfekte Liegenschaft, ruhig gelegen am Ortsrand von Sooß mit dem Blick in die Weinberge.Die Liegenschaft ist mit 496,70m2 WFL und mit einer Grundfläche von 3.543,00m2 groß und gegenwärtig mit einer BAR von 2,9 % gut vermietet.Das kleine Zinshaus teilt sich auf wie folgt:TOP 1 mit 66,20m² + 50m² GartenTOP 2 mit 48,09m² + 60m² GartenTOP 3+4 mit 131,42m² + 11,40 m² Loggia + c…

    • Garten
    • Altbau

    1.750.000,00 €

    Fläche

    483,3 m²

    Grundstücksfläche

    3.543 m²

23. 6,2% Rendite - historisches Zinshaus im Herzen der Stadt

    2130 Mistelbach

    Anlageobjekt mit 4 Wohnungen, Lagerflächen und laufenden MieteinnahmenMitten im Zentrum von Mistelbach gelangt dieses außergewöhnliche historische Zinshaus mit vier Wohnungen, mehreren Lagerflächen, Garagen und einer vermieteten Werbefläche zum Verkauf.Die Liegenschaft verbindet eine sehr zentrale Lage mit bestehenden Mieteinnahmen, mehreren voneinander unabhängigen Einheiten und zusätzlichem Verm…

    • Garten
    • Parkplatz
    • Altbau

    575.000,00 €

    Fläche

    227 m²

    Nutzfläche

    335 m²

    Grundstücksfläche

    427 m²

24. PROJEKTIERT & BEWILLIGT: Renditeobjekt mit 5 Einheiten in Top-Lage in Wiener Neustadt

    2700 Wiener Neustadt

    PROJEKTIERT & BEWILLIGT: Renditeobjekt mit 5 Einheiten in Top-Lage in Wiener NeustadtIn einer der gefragtesten Lagen von Wiener Neustadt, in der Haggenmüllergasse 19, gelangt dieses exklusive Entwicklungsprojekt zum Verkauf. Das Bestandsobjekt aus dem Jahr 1900 bietet die perfekte Substanz für eine hochwertige Sanierung und Erweiterung.Das Besondere: Es liegt bereits ein bewilligter Einreichpl…

    • Balkon
    • Altbau

    390.000,00 €

    Fläche

    288,34 m²

    Grundstücksfläche

    152 m²

25. Wohn- und Geschäftshaus mit Altbaucharme und Ausbaupotenzial im Herzen von Stockerau

    2000 Stockerau

    In zentraler Lage von Stockerau präsentiert sich dieses Wohn- und Geschäftshaus mit klassischem Altbau-Charme und vielseitigem Nutzungspotenzial. Die Kombination aus Geschäftslokal, drei Wohneinheiten und ausbaufähigem Rohdachboden eröffnet interessante Perspektiven für Bestandshalter und Entwickler. Die solide Struktur und die städtische Lage bieten eine nachhaltige Grundlage für zukünftige Entwi…

    • Altbau

    790.000,00 €

    Fläche

    366,3 m²

    Nutzfläche

    444,71 m²

    Grundstücksfläche

    559 m²