176 Zinshäuser & Anlegerwohnungen kaufen in Niederösterreich

1. 

   "Ausgezeichnetes, modernisiertes Zinshaus in Pressbaum"

   3021 Pressbaum

   "Villa Bier" modernisiertes Zinshaus in Pressbaum" Zinshausjuwel in Pressbaum. 865m² Wohnfläche aufgeteilt auf 8 Wohneinheiten sowie wunderschönem Garten, Parkplätze sowie Kellerabteile suchen einen neuen Besitzer. Sämtliche Wohnungen sowie die gesamte Liegenschaft sind in Topzustand wie auf den Fotos ersichtlich. Dieses moderne und mit besonderem Charme behaftete Zinshaus wurde im Jahre 1906…

   2.490.000,00 €

   Fläche

   800 m²

   Nutzfläche

   800 m²

   Grundstücksfläche

   1.000 m²

2. 

   INVEST - kleines Bauherrenmodell 2/3 Anteil - TAKE YOUR CHANCE ;-)

   2524 Teesdorf

    Erwerben Sie 2/3 Anteil an Neubauwohnungen zur späteren Vermietung oder einzelne Wohnungen im Wohnungseigentum zum späteren Verkauf. In der Gemeinde Teesdorf ist ein Wohngebäude mit Wohneinheiten zur Vermietung geplant. Ab Baustart ist mit einer Fertigstellung in ca. 18. Monaten. Gesucht werden ein Investor/ Investoren, die Anteile des Projekts erwerben. Insgesamt sind 907m2 Wohnnutzfläche bereit…

   3.000.000,00 €

   Fläche

   907 m²

   Nutzfläche

   907 m²

   Grundstücksfläche

   1.953 m²

3. ++ NEU am Markt ++ HOTEL & GEWERBE – Kapitalanlage mit Perspektive

   2700 Wiener Neustadt

   ++ NEU am Markt ++ HOTEL & GEWERBE – Kapitalanlage mit Perspektive ++ INVESTORPROJEKT in WR. NEUSTADT ++ bereits baubewilligt Verkauft wird ein attraktives und baubewilligtes Projekt in Wiener Neustadt. - Grundstücksgröße ca. 9.400 m² - Neubau einer Hotelanlage mit 158 Zimmern - Bürogebäude mit Geschäfts- und Gastronomieflächen sowie KFZ-Abstellanlagen - 260 KFZ-Stellplätze (davon …

   • Parkplatz

   auf Anfrage

   Fläche

   10.000 m²

   Nutzfläche

   10.000 m²

   Grundstücksfläche

   9.455 m²

4. Attraktive Kapitalanlage im Herzen von Zistersdorf

   2225 Zistersdorf

   Attraktive Kapitalanlage im Herzen von Zistersdorf – Geschäftslokal mit 5 vermieteten Wohneinheiten und Ausbaupotenzial Bitte beachten Sie, dass die vier Wohneinheiten im 1. Obergeschoss der beschriebenen Immobilie derzeit nicht bewilligt sind. Dies bietet jedoch eine interessante Möglichkeit für potenzielle Käufer, das Objekt entsprechend ihren Vorstellungen weiterzuentwickeln, wobei die erfor…

   • Terrasse
   • Parkplatz

   490.000,00 €

   Fläche

   195 m²

   Nutzfläche

   336,5 m²

   Grundstücksfläche

   403 m²

5. Eigentumswohnung mit Eigengartenanteil und PKW-Abstellplatz in 2821 Lanzenkirchen Nahe Wiener Neustadt

   2821 Haderswörth

   Die sehr gut angelegte Eigentumswohnung mit Eigengartenanteil befindet sich in Ortsrandlage in Haderswörth-Lanzenkirchen Wiener Neustadt und Katzelsdorf sind z.B. in wenigen Autominuten erreichbar.Die Wohnhausanlage wurde ca. 1996 errichtet.Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist sehr gut angelegt.Die Wohnnutzfläche beträgt ca. 70,06 m2 (lt. Plan), zzgl. einer ca. 6,82 m2 großen Terrasse.…

   • Terrasse
   • Parkplatz

   175.000,00 €

   Fläche

   70,06 m²

6. 2 Zinshäuser in Herzogenburg

   3130 Herzogenburg

   Zinshaus-Ensemble am Bahnhofplatz – Vollvermietete Anlageimmobilie mit gutem Ertrag Direkt am Bahnhofplatz von Herzogenburg gelangt ein Zinshaus-Ensemble mit zwei Gebäuden und insgesamt neun Wohneinheiten zum Verkauf. Die Liegenschaft wurde um die Jahrhundertwende (BJ ca. 1901/1902) errichtet, 7 der 9 Wohneinheiten wurden in den letzten Jahren grundlegend saniert und bietet nun eine ausgezeichnet…

   • Parkplatz

   820.000,00 €

   Fläche

   548 m²

   Nutzfläche

   548 m²

   Grundstücksfläche

   1.283 m²

7. Top-Rendite - Mieter einfach übernehmen!

   2371 Hinterbrühl

   Bei einem Kaufpreis von 175.000,- zuzüglich GreSt und GB Eintragung, errechnet sich ein Reinertrag (also abzüglich BK und Rücklagen) von ca. 6,3%Diese Wohnung ist an eine Firma als Arbeiterquartier vermietet.Die Wohnung liegt im Erdgeschoß, sie ist über drei Stufen erreichbar.Wohnküche mit komplett ausgestatteter, moderner Küche.2 SchlafzimmerBadezimmer ebenfalls neu ausgestattet, WC extra, Abstel…

   175.000,00 €

   Fläche

   60 m²

   Zimmer

   2.5

8. Zinshaus in Reichenau an der Rax – Investieren, vermieten & wohnen in traumhafter Lage!

   2651 Reichenau an der Rax

   Inmitten der idyllischen Landschaft von Reichenau an der Rax, nur wenige Schritte von Natur, Kultur und Nahversorgung entfernt, befindet sich dieses charmante Zinshaus mit sieben Wohneinheiten und einer Gesamtwohnfläche von rund 576 m². Das Haus überzeugt durch seinen gepflegten Zustand, einer soliden Bauweise und einer ruhigen, aber gut angebundenen Lage im südlichen Niederösterreich.Die Liegensc…

   • Altbau

   750.000,00 €

   Fläche

   575,98 m²

   Grundstücksfläche

   1.343 m²

9. PREISREDUKTION Laa an der Thaya - Anlegerhit im Zentrum von Laa an der Thaya

   2136 Laa an der Thaya

   Laa an der Thaya - Anlegerhit im Zentrum von Laa an der ThayaZum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Laa an der Thaya - eine ideale Investitionsmöglichkeit.Im Erdgeschoss befindet sich ein Geschäftslokal und eine 40m² große Wohnung. Zwei weitere Wohnungen befinden sich im Obergeschoss - eine kleine Wohnung mit 50m² und eine größere Wohnung (200m² und 60m² Terrasse), die auch ü…

   • Terrasse

   399.000,00 €

10. Im Zentrum von Baden - ca 3,5% Rendite!

    Gutenbrunner Straße, 2500 Baden

    Das Wohn- und Geschäftshaus in 2500 Baden in Niederösterreich bietet eine perfekte Gelegenheit, ein Zinshaus / Renditeobjekt zu erwerben. Es verfügt über 8 Einheiten und ist gepflegt und in einem guten Zustand.Es besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung mit Bus, Bahnhof und Straßenbahn. Im Stadtzentrum gelegen befinden sich der Marktplatz, ein Arzt, eine Apotheke, eine Klinik, eine Schule, ein Kin…

    • Altbau

    1.150.000,00 €

    Fläche

    346 m²

    Grundstücksfläche

    360 m²

11. Zinshaus in St. Pölten

    3100 St. Pölten

    Vollständig vermietetes Zinshaus Nördlich vom Universitätsklinikum St. Pölten gelegen, gelangt nun dieses um 1910 errichtete Mehrparteienhaus zum Verkauf. Auf insgesamt 3 Wohnebenen stehen 6 Wohnungen, welche aktuell vollständig vermietet sind, zur Verfügung. Nahversorgung, Infrastruktur mit Kindergarten und Schulen sowie öffentliche Anbindung sind ideal gegeben. Eckdaten: - Baujahr um 1910 …

    699.000,00 €

    Fläche

    310 m²

    Nutzfläche

    310 m²

    Grundstücksfläche

    391 m²

12. "Jahrhundertwendejuwel mit Potenzial!"

    2340 Mödling

    "Miethaus oder Entwicklungsobjekt" Dieses Mödlinger Altbaujuwel wurde 1913 erbaut und 1985 komplett saniert. Das Zinshaus verfügt über 5 baulich getrennte Wohnungen, jeweils 2 pro Etage die zum Teil als Mietobjekte und zum Teil als Privatwohnungen genutzt wurden. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Gas- und Stromzähler. Entwicklungspotential ergibt sich , wenn die einzelnen Wohneinhei…

    • Altbau

    1.190.000,00 €

    Fläche

    321 m²

    Nutzfläche

    321 m²

    Grundstücksfläche

    608 m²

13. "Bestandsfreie, einmalige Chance für Anleger!"

    2371 Hinterbrühl

    "Bestandsfreie, einmalige Chance für Anleger!" Im Ortsgebiet von Hinterbrühl erwartet Sie ein Mehrparteienhaus zum Kauf, welches ca. 1955 wiederaufgebaut wurde. Das Haus bietet 5 Wohneinheiten mit insgesamt ca. 340 m² Wohnfläche. Eine dieser Wohnungen ist noch bis Ende 2025 vermietet. Die anderen vier Objekte stehen derzeit leer. Mindestens zwei der leerstehenden Wohnungen müssen saniert we…

    985.000,00 €

    Fläche

    340 m²

    Nutzfläche

    340 m²

    Grundstücksfläche

    1.781 m²

14. VOLL VERMIETETES NEUBAU-ZINSHAUS BEIM HAUPTPLATZ IN WR.NEUSTADT!

    2700 Wiener Neustadt

    Zum Verkauf gelangt ein gepflegtes vollvermietetes Neubau-Zinshaus in der Grazer Strasse im Zentrum von Wr.Neustadt.Im Erdgeschoß des Gebäudes befinden sich zwei Geschäftslokale, darüber sechs Wohnungen auf drei Geschossen.Alle Einheiten sind befristet vermietet.Die Liegenschaft befindet sich in einer sehr guten Lage im Zentrum von Wiener Neustadt. Einkaufsmöglichkeiten sowie der Hauptplatz, das K…

    1.200.000,00 €

    Fläche

    565 m²

    Nutzfläche

    565 m²

15. "Anleger aufgepasst! 5 Wohneinheiten für Lang- oder Kurzzeitmiete!"

    3571 Zitternberg

    Anleger aufgepasst! Ideal als Pension oder zur Langzeitvermietung! Auch für eine Familie oder ein Pärchen geeignet, die 1 Wohneinheit selbst bewohnen und den Rest gerne vermieten will! Zum Verkauf steht ein ursprünglich ca. 1967 erbautes und von 2008 bis ca. 2019 umfangreich saniertes ehemaliges Gast- bzw. Gästehaus. Auf ca. 335m² Wohnfläche ist das Objekt derzeit in 5 unterschiedlich große Wo…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    460.000,00 €

    Fläche

    335 m²

    Nutzfläche

    335 m²

    Grundstücksfläche

    547 m²

16. Zinshaus im Zentrum von Baden, toller Ertrag!!!

    Theresiengasse 4, 2500 Baden

    Vermietetes Zinshaus in Baden, top Lage, top Ertrag!!!  Zum Verkauf gelangt ein fast vollständig (ab März voll) vermietetes Zinshaus in bester Lage in der Badener Fußgängerzone.Ertrag pro Jahr ca. € 130.000 (Ertrag erhöht sich ab März um ca. € 1000 pro Monat ) Aufteilung der Top´s:• Top 1:     74,72 m2, vermietet• Top 2:   109,93 m2, vermietet• Top 3a:   53,00 m2, vermietet• Top 3:   180,00 m2, ve…

    4.350.000,00 €

    Fläche

    596,95 m²

    Nutzfläche

    596,95 m²

    Grundstücksfläche

    594 m²

17. Zinshaus in Leobersdorf, toller Ertrag

    Südbahnstraße 4, 2544 Leobersdorf

    Vollvermietetes Zinshaus in Leobersdorf mit gutem Ertrag Zum Verkauf gelangt ein vermietetes Renditeobjekt mit gutem Ertrag.Die Liegenschaft teilt sich wie folgt auf:• Top 1: 185,30m2• Top 2:   68,30m2• Top 3:   91,80m2• Top 4:   62,95m2• Top 5:   72,06m2Vermietete Fläche gesamt:480,41m2Mietverträge sind alle befristet.Der aktuelle Ertrag beläuft sich auf€ 35.000p.A für weitere Fragen stehe ich Ih…

    1.399.000,00 €

    Fläche

    480 m²

18. Historisches Stadthaus mit Charakter – Raumwunder im Herzen von Mistelbach

    2130 Mistelbach

    Historisches Stadthaus mit Charakter – Raumwunder im Herzen von MistelbachEin Haus mit Geschichte – wartet auf Ihr neues Kapitel! Im pulsierenden Zentrum von Mistelbach, eingebettet in die charmante Altstadt, befindet sich dieses einzigartige Stadthaus – ein historisches Schmuckstück mit Charakter und großem Potenzial. Einst Heimat der „Ersten Mistelbacher Dampfbäckerei“, erzählt das Gebäude von H…

    • Terrasse

    519.000,00 €

    Fläche

    529 m²

    Nutzfläche

    414 m²

    Zimmer

    12

19. Appartementhaus in Fahrafeld bei Pottenstein! Gute Rendite!

    2564 Fahrafeld

    Objektbeschreibung: Zum Verkauf gelangt ein Appartementhaus bestehend aus 7 Einzimmerappartements, 1 Zweizimmerappartement und 3 Dreizimmerappartements. Alle Appartements verfügen über Küche und Bad.Zusätzlich ist noch ein ehemaliges Gastronomilokal mit ca. 100m² verfügbar. Hier wäre zum Beispiel eine Neueröffnung oder ein Umbau in weiteren Appartements möglich.Weiter verfügt dieses Objekt über di…

    • Möbliert

    950.000,00 €

    Fläche

    514 m²

    Nutzfläche

    655 m²

    Grundstücksfläche

    1.308 m²

20. Repräsentative Jahrhundertwende-Villa in Bad Vöslau - Wohnen/Büro

    2540 Bad Vöslau

    Stilvolle, gepflegte, freistehende Jahrhundertwende-Villa mit ca. 400 m² Nutzfläche mit zusätzlichen Freiflächen und 104 m² Keller.Erwähnenswert ist der gebotene Altbauflair – hohe Decken, Flügeltüren, ein stilvolles Treppenhaus und eine wunderschönen Fassade machen das Objekt zu einem repräsentativen Anwesen.Das Grundstück auf leichter Hanglage bietet eine wunderbare Aus- / Fernsicht und hat auf …

    • Balkon
    • Terrasse
    • Altbau

    1.590.000,00 €

    Fläche

    504 m²

    Nutzfläche

    400 m²

    Grundstücksfläche

    733 m²

21. Einzigartige Liegenschaft mit vielseitigem Ausbaupotenzial im Herzen von Guntramsdorf

    Hauptstraße, 2353 Guntramsdorf

    Diese Liegenschaft vereint zentrale Lage, großzügige Flächen und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Ob als Mehrfamilienhaus oder attraktives Entwicklungsprojekt – hier eröffnen sich Ihnen zahlreiche Perspektiven.Das Grundstück befindet sich direkt im Herzen von Guntramsdorf, gegenüber dem Rathaus und direkt neben der Badner Bahn.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, öffentliche Verkehrsmitt…

    auf Anfrage

    Grundstücksfläche

    1.336 m²

22. Renoviertes Wohnhaus im Kamptal (NÖ) mit rd. 5,3 % Rendite

    3573 Rosenburg-Mold

    Zum Verkauf gelangt eine Wohnhausanlage im Naherholungsgebiet Rosenburg, im Kamptal, bestehend aus zwei Häusern mit gesamt 32 Wohnungen. Die Einheiten haben eine Größe zwischen min. 24 m2 und max. 152 m2, wobei die Mehrheit der Wohnungen ca. 30m2 - 85 m2 groß ist. Es gibt für alle Wohnungen ein trockenes Kellerabteil. Ein Großteil der Einheiten hat eigene Balkone bzw. Eigengarten. Die Gesamt-Wohnf…

    • Garten
    • Parkplatz
    • Altbau

    1.850.000,00 €

    Fläche

    1.698 m²

    Nutzfläche

    1.698 m²

    Grundstücksfläche

    6.623 m²

23. Anlageobjekt mit guter netto Rendite (ca. 5%) in Wr. Neustadt! ausgezeichnete Vermietbarkeit!

    2700 Wiener Neustadt

    Attraktives Zinshaus mit 4 Einheiten und Eigengärten – generalsaniert & renditestark in Toplage von Wiener NeustadtIn einem hochwertig generalsanierten Stilaltbau mit nur vier Wohneinheiten präsentiert sich dieses Zinshaus als solide und zukunftssichere Kapitalanlage in zentrumsnaher Lage. Die Liegenschaft wurde im Jahr 2024/2025 umfassend modernisiert und bietet sowohl technisch als auch opti…

    • Garten
    • Parkplatz

    1.090.000,00 €

    Fläche

    359,01 m²

    Zimmer

    15

24. Bauträgerobjekt in Unterolberndorf

    Hauptplatz, 2123 Unterolberndorf

    Wir bieten direkt am Hauptplatz 4 in Unterolberndorf auf einem 2.923 m² großen Grundstück das Gasthaus Magister an.Die Liegenschaft besteht aus folgenden Einheiten: Die Gaststätte, ehemals der "Gasthof Magister"34 Gästezimmer, plus 3 EG Zimmer und Frühstücksraum2 BetreiberwohnungenEine Bar bzw. StüberlEinen etwa 600 m² Bauplatz an der rechten GrundgrenzeDiverse Nebenräume, Garagen und Eventbereich…

    • Altbau

    695.000,00 €

    Grundstücksfläche

    2.923 m²

    Zimmer

    34

25. Bauträgerliegenschaft - Wohnkomplex / Bistro * baubewilligtes Projekt * Asset oder Share Deal möglich

    2602 Blumau-Neurißhof

    Die Kurzinformation für eilige Leser:Grundstücksfläche: rund 1952 m²baubewilligtes ProjektWohnnettonutzfläche inklusive Loggien ca. 2593 m²Gewerbefläche inklusive Loggia rund 116 m²KFZ Garage (unterkellert) Beschreibung:Das Grundstück 2602 Blumau-Neurißhof, Denkmalplatz 1 liegt inmitten der Ortschaft und hat die Bauland Kerngebietswidmung.Die Bebauung wurde in 3 Wohnhäuser gegliedert. Es wurden 27…

    3.936.000,00 €

    Grundstücksfläche

    1.952 m²