172 Zinshäuser & Anlegerwohnungen kaufen in Niederösterreich

1. 

   WOHN-GESCHÄFTSHAUS IM STADTZENTRUM PURKERSDORF

   3002 Purkersdorf

   GROSSZÜGIGES STADTHAUS ZUM WOHNEN UND ARBEITEN BESCHREIBUNG: Das ansprechende Stadthaus mit 478 m² Nutzfläche wurde in den 1960er Jahren erbaut, es bietet auf 2 Ebenen - Erdgeschoss und 1. Stock - mit ca. 215m² Wohnfläche genug Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoss befindet sich das ca. 100m² große Geschäftslokal. Die uneinsehbare und großzügige Terrassenfläche im Obergeschoss bietet vie…

   700.000,00 €

   Fläche

   478 m²

   Nutzfläche

   478 m²

   Grundstücksfläche

   233 m²

   Zimmer

   7

2. 

   Anlageobjekt ca. 5,7% Rendite | 2 Liegenschaften | 100% vermietet

   2733 Grünbach am Schneeberg

   Zwei vermietete Liegenschaften im Ortskern von Gründbach am Schneeberg – attraktive Anlagechance mit ca. 5,7 % RenditePOTERE Immobilien ist exklusiv mit dem Verkauf zweier nebeneinanderliegender Liegenschaften im Herzen von Gründbach am Schneeberg beauftragt – nur wenige Minuten von Puchberg am Schneeberg sowie dem Naturpark Hohe Wand entfernt.Die beiden Häuser bieten insgesamt ca. 420 m² Nutzfläc…

   • Altbau

   590.000,00 €

   Fläche

   420 m²

   Nutzfläche

   420 m²

   Grundstücksfläche

   729 m²

3. St. Pölten in Bahnhofsnähe - Anlageobjekt - nahezu Vollvermietet

   3100 St. Pölten

   St. Pölten in Bahnhofsnähe - Wohnhaus - Anlageobjekt - Vollvermietet ECKDATEN: Grundstücksfläche: ca. 1.083 m² (lt. Grundbuch, noch nicht im Grenzkataster) Widmung: Bauland-Wohngebiet Nutzfläche gesamt: ca. 1.153 m² Baujahr: 1902 LAGE: Das Wohngebäude befindet sich in einer verkehrsberuhigten Straße im südlichen Teil St. Pöltens. Dank der hervorragenden Lage sind diverse Einkaufsmöglich…

   • Altbau

   1.950.000,00 €

   Fläche

   1.153,26 m²

   Nutzfläche

   1.153,26 m²

4. Sehr interessante Wohngeschäfts- & Mehrfamilienhäuser in Zentrum südlich und nördlich von Wien

   2120 Wolkersdorf im Weinviertel

   Die Gelegenheit für stabiles Investment südlich & nördlich von Wien – Mehrparteienhaus & Wohn-GeschäftshausHerausragende Angebote für Anleger oder Entwickler  – einmal südlich, einmal nördlich von Wien, beide in sehr gute Lagen, beide mit  Ausbau- und Entwicklungspotenzial. Sichern Sie sich nachhaltige Erträge!Genaue und detaillierte Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.Teilen Sie …

   auf Anfrage

   Fläche

   206 m²

   Nutzfläche

   600 m²

5. Für kluge Köpfe: High End parifiziertes 5* Appartementhaus in Top Lage mit hervorragender Rendite

   2700 Wiener Neustadt

   Wir freuen uns außerordentlich, Ihnen ein komplett neu renoviertes/saniertes Appartementhaus zum Kauf anbieten zu dürfen.Lage/Verkehr/Infrastruktur:Zentrumslage mit hervorragender Infrastruktur, bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.Zustand: sehr gut, aufwändig und hochwertig Extras: Klimaanlage, Lift, Parkplätze in unmittelbarer UmgebungBarrierefreiParifiziertBestandsfreiNutzwertguta…

   auf Anfrage

   Fläche

   830 m²

   Nutzfläche

   830 m²

6. 2500 Baden | Bestandsfreies ZINSHAUS 289 m² | Genehmigter Ausbau 181 m² Innenhofgärten & -terrassen | Im Zentrum

   2500 Baden

   Zum Verkauf gelangt ein charmantes wie repräsentatives Zinshausjuwel im Herzen von Baden.Das bestandsfreie Gebäude bietet die Gelegenheit, neuen und zeitgemäßen Wohnraum mit Freiflächen und Gärten zu schaffen. Mit dem Mehrwert, nämlich dem Charme der Jahrhundertwende.Die Grundstücksfläche beträgt ca. 395 m². Aktuell beträgt die Wohnfläche auf 2 Etagen ca. 290 m². Mit einem Um- und Dachgeschossausb…

   • Garten
   • Terrasse

   990.000,00 €

   Fläche

   288,87 m²

   Nutzfläche

   288,87 m²

   Grundstücksfläche

   395 m²

7. Sehr interessante Wohngeschäfts- & Mehrfamilienhäuser in Zentrum südlich und nördlich von Wien

   2500 Baden

   Die Gelegenheit für stabiles Investment südlich & nördlich von Wien – Mehrparteienhaus & Wohn-GeschäftshausHerausragende Angebote für Anleger oder Entwickler  – einmal südlich, einmal nördlich von Wien, beide in sehr gute Lagen, beide mit  Ausbau- und Entwicklungspotenzial. Sichern Sie sich nachhaltige Erträge!Genaue und detaillierte Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.Teilen Sie …

   auf Anfrage

   Fläche

   1.700 m²

   Nutzfläche

   2.220 m²

   Grundstücksfläche

   3.880 m²

8. Aktuell 10% Rendite und bis zu ca. 14% möglich! Lukratives Zinshaus in Gaming

   3292 Gaming

   Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für …

   1.600.000,00 €

   Fläche

   2.060 m²

   Nutzfläche

   2.060 m²

   Grundstücksfläche

   3.617 m²

9. ANLAGEOBJEKT!!! - MEHRFAMILIENHAUS IN TOLLER LAGE VON WIENER NEUSTADT!!!

   2700 Wiener Neustadt

   Dieses stilvolle, sanierte Zinshaus bietet nicht nur eine attraktive Kapitalanlage, sondern auch ein charmantes Wohnambiente in einer der begehrtesten Lagen von Wiener Neustadt. Mit insgesamt 6 Wohneinheiten eignet sich dieses Objekt perfekt sowohl für Investoren als auch für Selbstnutzer, die ein besonderes Mehrfamilienhaus in einer aufstrebenden Region suchen.Das Zinshaus umfasst insgesamt 6 san…

   849.000,00 €

   Fläche

   340 m²

   Grundstücksfläche

   344 m²

10. Anlegerhit! Zinshaus in Top-Lage – Investitionsmöglichkeit in Wiener Neustadt

    2700 Wiener Neustadt

    Zum Verkauf steht ein attraktives Zinshaus in bester Lage, direkt am Beginn der Fußgängerzone in der Neunkirchner Straße. Die ausgezeichnete Infrastruktur bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und eine optimale Anbindung.Perfekte Lage für Pendler:Der Bahnhof Wiener Neustadt ist nur 9 Gehminuten entfernt – ideal für all jene, die regelmäßig nach Wien pendeln.Attraktives Renditeobjekt:Das Gebäude …

    • Terrasse

    899.000,00 €

    Fläche

    552,7 m²

    Nutzfläche

    552,7 m²

    Grundstücksfläche

    280 m²

11. Mehrparteienhaus in Top-Lage in Stockerau – Investitionsobjekt mit Potenzial

    2000 Stockerau

    Willkommen in Stockerau – einer aufstrebenden Stadt im Herzen des Weinviertels, die nicht nur durch ihre perfekte Anbindung an Wien glänzt, sondern auch durch ein charmantes Stadtbild und ein hohes Maß an Lebensqualität. Hier präsentieren wir Ihnen ein äußerst attraktives Investitionsobjekt: Ein teils vermietetes Mehrparteienhaus in hervorragender Lage!Ihre Chance auf eine nachhaltige RenditeDiese…

    • Garten
    • Altbau

    3.440.000,00 €

    Fläche

    968 m²

    Nutzfläche

    968 m²

    Grundstücksfläche

    1.754 m²

12. Attraktiver Rohdachboden mit Baugenehmigung in top Lage!

    Bisamberger Straße, 2100 Korneuburg

    Tolle Lage in Korneuburg! Verkauf inklusive aufrechter Baugenehmigung. Jetzt zugreifen!Zum Verkauf steht ein attraktiver Rohdachboden in zentraler Lage von Korneuburg. Der Plan sieht ein Penthouse mit 3 Freiflächen vor. Eine Teilung ist anhand der aktuellen Bebauungsbestimmungen nicht möglich.ECKDATENGST-Fläche: 432 m²Das Haus ist aktuell bestandsfrei. Die Wohnungen im EG und 1.OG werden gerade ke…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    145.000,00 €

    Fläche

    166,28 m²

    Nutzfläche

    183,89 m²

13. ++NEU++ Tolle Zinsvilla mit uneinsehbarem Grund in Bad Vöslau, großes Ausbaupotenzial!

    Mühlgasse, 2540 Bad Vöslau

    Zum Verkauf gelangt dieses sanierungsbedürftige ca. 625m² große Zinshaus in guter Lage von Bad Vöslau.*****ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)*****Das Zinshaus ist fast bestandsfrei und bietet ca. 1000m² Garten (ca. 1300m² Eigengrund)Eine Wohneinheit ist unbefristet vermietet, 7 W…

    • Garten
    • Altbau

    1.349.900,00 €

    Fläche

    625 m²

    Nutzfläche

    750 m²

    Grundstücksfläche

    1.360 m²

14. ZINSHAUS MIT BONUS: Drei Wohnungen plus Bungalow auf einem Grundstück!

    2700 Wiener Neustadt

    HIGHLIGHT - Zinshaus mit Perspektive: Wohnen, vermieten, gestalten - Dach wurde 2023 neu gemacht - Fassade wurde 2023 neu gestrichen - der Zaun vorne wurde neu gemacht!Hier bietet sich die Möglichkeit selbst in eine Wohneinheit einzuziehen und durch die vermieteten Einheiten Kapital zu generieren.Willkommen in einer einmaligen Investitionsgelegenheit in Wiener Neustadt! Hier präsentieren wir Ihnen…

    699.000,00 €

    Fläche

    300 m²

    Nutzfläche

    300 m²

    Grundstücksfläche

    450 m²

    Zimmer

    12

15. Historischer Vierkanthof mit einem Gastrolokal, Apartments, Mietwohnungen und großem Entwicklungspotential

    3180 Lilienfeld

    Zum Verkauf gelangt eine außergewöhnliche Liegenschaft in 3180 Lilienfeld, direkt an der Traisen und der beliebten Rad-Route nach Mariazell.Fakten:Grundstücksgröße: 4.326m²Gasthof mit großer funktionstüchtigen Küche (Betriebsanlagengenehmigung ist noch aktiv!!) mit klassischen Stüberl und großen Innenhof (teilw. überdacht mit großer Outdoorkitchen)Wein- bzw. Partykeller4 Apartments im 1. Stock übe…

    • Altbau

    890.000,00 €

    Fläche

    730 m²

    Nutzfläche

    1.700 m²

    Grundstücksfläche

    4.326 m²

16. VERMIETETES MEHRFAMILIENHAUS IN TOLLER LAGE VON WIENER NEUSTADT!

    2700 Wiener Neustadt

    Willkommen zu Ihrem neuen Anlageobjekt in Wiener Neustadt!Wiener Neustadt ist ein bedeutendes Industrie- und Wirtschaftszentrum. Die Stadt hat außerdem mehrere Hochschulen und Bildungseinrichtungen, darunter die Fachhochschule Wiener Neustadt, die für technische und wirtschaftliche Studiengänge bekannt ist. Die Stadt und ihre Umgebung bieten zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wan…

    1.190.000,00 €

    Fläche

    496 m²

    Grundstücksfläche

    671 m²

17. PREISSENKUNG!!! - EINMALIGE CHANCE - TOLLE GELDANLAGE MIT VIEL WEITEREM POTENZIAL!!!!

    2603 Felixdorf

    Willkommen in Felixdorf! Die Gemeinde, in der möglicherweise IHR neues Anlageobjekt steht!Felixdorf bietet eine solide und gut ausgebaute Infrastruktur mit einer Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an größere Städte. Die Verkehrsanbindung, Gesundheitsversorgung, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind gut, und die Nähe zu Wiener Neustadt und Wien ermöglicht den Zugang zu weiteren Die…

    1.370.000,00 €

    Fläche

    972 m²

    Nutzfläche

    972 m²

    Grundstücksfläche

    1.690 m²

18. SANIERTES MEHRFAMILIENHAUS IN WIENER NEUSTADT!!!

    2700 Wiener Neustadt

    Willkommen zu Ihrem neuen Anlageobjekt in Wiener Neustadt!Wiener Neustadt ist ein bedeutendes Industrie- und Wirtschaftszentrum. Die Stadt hat außerdem mehrere Hochschulen und Bildungseinrichtungen, darunter die Fachhochschule Wiener Neustadt, die für technische und wirtschaftliche Studiengänge bekannt ist. Die Stadt und ihre Umgebung bieten zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wan…

    840.000,00 €

    Fläche

    205 m²

    Grundstücksfläche

    398 m²

19. ABBRUCH; NEUBAU, UMBAU, ZUBAU alles ist möglich!!

    2325 Himberg

    Zum Verkauf gelangt dieses Grundstück wo sich derzeit ein Wohnhaus/Geschäftslokal, Bürogebäude sowie eine Betriebshalle befindet, diese wurden von 1972 bis 1987 errichtet.Im vorderen Wohn/Geschäftsgebäude das voll unterkellert ist befindet sich ein Geschäftslokal von ca. 65m² sowie im ersten Stock eine Wohnung von ca. 122m² (die Wohnung sowie der Keller müssen komplett saniert werden.)Weiters befi…

    999.999,00 €

    Grundstücksfläche

    1.094 m²

20. Grundstück mit vermietetem Altbestand und vielen Möglichkeiten

    2753 Markt Piesting

    Auf dem ca. 2830 m² großen Grundstück befindet sich ein Wohngebäude mit zwei Wohneinheiten, welches an eine Familie unbefristet vermietet ist. Die Mieteinnahmen betragen € 1200.- im Monat. Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Fahnengrundstück, welches an das öffentliche Kanal- und Stromnetz angeschlossen ist, nicht aber an die Ortswasserleitung, da es mit Brunnenwasser versorgt wird. Dieser A…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    570.000,00 €

    Fläche

    190 m²

    Nutzfläche

    2.830 m²

    Grundstücksfläche

    2.830 m²

    Zimmer

    7

21. TOP-Lage! Sanierungsbedürftig mit Ausbaupotential! Studie für 4 Wohneinheiten mit DG-Ausbau vorhanden!

    3100 St. Pölten

    Eine Rarität mit viel Ausbaupotential!Geräumig und äußerst gut geschnitten präsentiert sich dieses 6-Zimmer-Zweifamilienhaus in bester Lage St. Pöltens.Die Gesamtwohnfläche von ca. 175,26 m² erstreckt sich über zwei Geschosse. Derzeit befindet sich pro Geschoss eine Wohneinheit, verbunden sind die Wohneinheiten über eine innenliegende Treppe. Eine Studie über den Umbau in 4 Wohneinheiten inkl. Dac…

    • Parkplatz
    • Altbau

    548.000,00 €

    Fläche

    175,26 m²

    Nutzfläche

    278,89 m²

    Grundstücksfläche

    439 m²

    Zimmer

    6

22. Rendite-Objekt mit Entwicklungspotential in Spitz an der Donau

    3620 Spitz

    Zum Verkauf gelangt ein gemischt genutztes Zinshaus in zentraler Lage in der Gemeinde Spitz.Das Gebäude besteht aus folgenden Einheiten:TOP 1: Wohnung, Nutzfläche rd. 76 m² - Mietverhältnis befristet bis Mitte 01/2028, Beheizung mit GaskombithermeTOP 2: Wohnung, Nutzfläche rd. 74 m² - derzeit leerstehend, Beheizung über ZH-ÖlTOP 3: Büro, Nutzfläche rd. 187 m² - Mietverhältnis Landespolizeikommando…

    • Parkplatz
    • Altbau

    895.000,00 €

    Grundstücksfläche

    611 m²

23. Zinshaus mit Potenzial für eine erfolgreiche Zukunft! Abriss/Neubau behördlich möglich! 5 von 8 Wohnung bereits leer.

    Mayerhoferstraße, 2514 Möllersdorf

    Es gelangt hier ein einzigartiges Zinshaus mit viel potenzial für neues, in toller und ruhiger Siedlungslage in den Verkauf.Wer die perfekte Anbindung zur Stadt genießen will und eine ruhige Nachbarschaft schätzt, der ist hier goldrichtig.Grundstücksgröße: 1.931 m²WNFL: 461,56 m² Rohdachboden nicht ausgebautZusätzlich ergibt bei einem Abriss/Neubau eine unverbindliche Flächenberechnung eine geschä…

    • Terrasse
    • Parkplatz
    • Altbau

    690.000,00 €

    Fläche

    461,56 m²

    Nutzfläche

    461,56 m²

    Grundstücksfläche

    1.931 m²

24. Sanierungsbedürftiges Mehrfamilien-/Bürohaus in zentraler Lage

    2000 Stockerau

    Das sanierungsbedürftige Haus wurde ursprünglich Ende der 1950er-Jahre errichtet und Mitte der 1970er Jahre aufgestockt bzw. renoviert.Es hat ein Stiegenhaus, von dem aus die drei Wohnungen separat begehbar sind. Alle drei Einheiten verfügen über jeweils 3 Schlafzimmer und ein Wohn/Esszimmer sowie ein Badezimmer.Die Wohnung im Erdgeschoß hat eine Terrasse, die Wohnung im Obergeschoß einen Balkon.D…

    • Terrasse

    630.000,00 €

    Fläche

    270 m²

    Grundstücksfläche

    326 m²

25. 3 Zimmer Wohnung ideal für Kleinfamilie - auch für Anleger geeignet!

    2700 Wiener Neustadt

    Denken Sie über eine nachhaltige Investitionsmöglichkeit nach, bei der Sie laufende Einnahmen erzielen können? Auf der einen Seite investieren Sie in eine Immobilie, welche einer der nachhaltigsten und sichersten Anlageformen darstellt, da die Nachfrage nach Immobilien stetig steigt, auf der anderen Seite profitieren Sie von Anfang an von den Mieteinnahmen, da die Wohnung aktuell vermietet ist – S…

    • Teilmöbliert

    165.000,00 €

    Fläche

    74 m²

    Zimmer

    3