210 Zinshäuser & Anlegerwohnungen kaufen in Niederösterreich

1. 

   "Neuer Preis!" MEHRPARTEIENOBJEKT BEI NEULENGBACH

   3040 Neulengbach

   MEHRPARTEIENOBJEKT - DERZEIT ALS EINFAMILIENHAUS UND LUXUS-KURZZEITVERMIETUNG GENUTZT BESCHREIBUNG und AUSSTATTUNG: Hier finden Sie eine Immobilie mit vielen Möglichkeiten, dieses ehemalige Gasthaus wurde in den letzten Jahren umfangreich modernisiert, auf über 400 m² Nutzfläche können Sie wohnen und arbeiten, oder mehrere Parteien unterbringen. Das ehemalige Gasthaus wurde zu einer ca. 200 m…

   590.000,00 €

   Fläche

   388 m²

   Nutzfläche

   424 m²

   Grundstücksfläche

   1.132 m²

   Zimmer

   9

2. 

   WOHNEN & GEWERBE – EIN INVESTMENT MIT POTENZIAL

   2700 Wiener Neustadt

   ZENTRALES ZINSHAUS MIT STABILEM MIETERTRAG & VIELSEITIGEM GEWERBEPOTENZIALWohnen, investieren, gestalten – eine Immobilie mit vielen Möglichkeiten!In zentraler Lage präsentiert sich dieses interessante Zinshaus auf einem rund 1.072 m² großen Grundstück. Die Immobilie verbindet sechs bereits vermietete Wohneinheiten mit einem großzügigen, derzeit bestandsfreien gastronomischen Bereich und biete…

   • Terrasse

   1.500.000,00 €

   Fläche

   700 m²

   Nutzfläche

   700 m²

   Grundstücksfläche

   1.072 m²

3. Mitten in der Fußgängerzone von Wiener Neustadt - attraktives Zinshaus mit 6 Einheiten

   2700 Wiener Neustadt

   Zum Verkauf gelangt dieses beeindruckende Zinshaus mitten im Herzen von Wiener Neustadt, direkt gelegen in der frequenzstarken und belebten Fußgängerzone. Das Gebäude wurde ursprünglich im Jahr 1893 errichtet, während dem Krieg beschädigt und wieder aufgebaut. Es präsentiert sich heute in sehr gutem Erhaltungszustand, ohne aktuellen Reparaturbedarf. Dieses Zinshaus bietet Ihnen nicht nur eine attr…

   • Altbau

   748.000,00 €

   Fläche

   552,7 m²

   Nutzfläche

   552,7 m²

   Grundstücksfläche

   280 m²

4. In der Fußgängerzone von Wr. Neustadt: HÄLFTEANTEIL eines attraktiven Zinshauses mit 6 Einheiten

   2700 Wiener Neustadt

   Zum Verkauf gelangt ein Hälfteanteil dieses beeindruckenden Zinshauses mitten im Herzen von Wiener Neustadt, direkt gelegen in der frequenzstarken und belebten Fußgängerzone. Das Gebäude wurde ursprünglich im Jahr 1893 errichtet, während dem Krieg beschädigt und wieder aufgebaut. Es präsentiert sich heute in sehr gutem Erhaltungszustand, ohne aktuellen Reparaturbedarf. Dieses Zinshaus bietet Ihnen…

   • Altbau

   369.000,00 €

   Fläche

   552,7 m²

   Nutzfläche

   552,7 m²

   Grundstücksfläche

   280 m²

5. Teilweise vermietetes Eckhaus im idyllischen Neunkirchen wartet auf SIE!

   2620 Neunkirchen

   Zum Verkauf gelangt ein charmantes Eckhaus im Zentrum von Neunkirchen, welches vor 1924 aus massiven Bausubstanzen errichtet wurde. Es überzeugt durch seine attraktive Lage, sowie vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Gebäude bietet auf ca. 200 m² Fläche großzügige Räumlichkeiten, die sowohl für eine gewerbliche Nutzung, als auch für eine Wohnnutzung ideal geeignet sind.Aktuell ist das Obergesch…

   • Altbau

   229.000,00 €

   Fläche

   200 m²

   Nutzfläche

   200 m²

   Grundstücksfläche

   124 m²

6. PREMIUM-INVESTMENT FÜR GROSSANLEGER - Wohn- und Geschäftsprojekt der Extraklasse

   2700 Wiener Neustadt

   STARKES GESAMTPAKET -  – MODERNES ZINSHAUS MIT STABILEN MIETEINNAHMENModern. Nachhaltig. Smart. Zukunftsorientiert.Zum Verkauf steht eine im Jahr 2020 fertiggestellte Wohn- und Geschäftsanlage mit insgesamt 92 Wohnungen, 10 Büro- und Gewerbeeinheiten sowie 171 Parkplätzen. Die gesamte Anlage wurde bereits parifiziert und bietet damit flexible Möglichkeiten für Investoren.Die Immobilie überzeugt du…

   • Parkplatz

   22.000.000,00 €

   Fläche

   4.437 m²

   Nutzfläche

   4.437 m²

   Grundstücksfläche

   8.257 m²

7. INVESTITIONSPAKET - Smart, modern, grün und mit garantierter Rendite von 5% für fünf Jahre

   2700 Wiener Neustadt

   EIN INVESTMENT MIT VIELEN FACETTENIhre Investition. Ihre Perspektive. Ihre Zukunft.Wer sein Kapital sicher, nachhaltig und mit Weitblick investieren möchte, findet hier eine besondere Gelegenheit: ein modernes, bereits etabliertes Wohninvestment in bester Lage von Wiener Neustadt – mit 5 % garantierter Rendite für 5 Jahre.Modernes Wohnen, starke Vermietbarkeit, nachhaltige Energielösungen und prof…

   • Parkplatz

   7.340.000,00 €

   Fläche

   4.437 m²

   Nutzfläche

   4.437 m²

   Grundstücksfläche

   8.257 m²

8. Wohn-, Büro- und Geschäftshaus mit Maisonette & Dachterrasse – Mistelbach Zentrum

   2130 Mistelbach

   ANLAGEOBJEKT MIT GESCHÄFT, BÜRO & 186 m² MAISONETTE MIT DACHTERRASSEObjektart: Zinshaus / Wohn- und Geschäftshaus / AnlageobjektOrt: 2130 MistelbachKaufpreis: nach VereinbarungGutachtenwert: € 486.000Geschäftsfläche EG: ca. 321,85 m²Bürofläche 1. OG: ca. 327,19 m²Maisonettewohnung: ca. 185,52 m²Dachterrasse: ca. 42 m²Nebengebäude Garage/Lager: ca. 50 m²Summe Hauptflächen: ca. 834,56 m² zzgl. T…

   • Altbau

   486.000,00 €

   Fläche

   835 m²

   Nutzfläche

   835 m²

9. Parifiziertes Wohninvestment im Wiener Speckgürtel - Kurzzeitvermietung möglich

   2345 Brunn am Gebirge

   Zum Verkauf gelangt ein bereits parifiziertes Mehrparteienhaus in guter Wohnlage von Brunn am Gebirge, nur wenige Minuten vom Bahnhof entfernt. Die Liegenschaft bietet eine attraktive Kombination aus laufenden Mieteinnahmen und nachhaltigem Wertsteigerungspotenzial.Die Immobilie ist dem Alter entsprechend gepflegt und aktuell nahezu vollständig vermietet. Zusätzlich bestehen derzeit mehrere Leerst…

   5.000.000,00 €

   Fläche

   1.376,41 m²

   Nutzfläche

   1.500 m²

   Grundstücksfläche

   1.888 m²

10. Nachhaltiges Immobilieninvestment vor den Toren Wiens – vollvermietete Reihenhausanlage mit PV-Anlage

    2201 Seyring

    Vollvermietete Reihenhausanlage nahe Wien – attraktives Investment mit Photovoltaikanlage & stabilen MieteinnahmenZum Verkauf gelangt eine attraktive Reihenhausanlage in gefragter Lage von Seyring bei Gerasdorf, nur wenige Minuten von der Wiener Stadtgrenze entfernt. Die Liegenschaft umfasst 4 Reihenhäuser, welche aktuell vollständig vermietet sind und somit vom ersten Tag an laufende Einnahme…

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz

    1.490.000,00 €

    Fläche

    238,28 m²

    Nutzfläche

    407,72 m²

    Grundstücksfläche

    438 m²

    Zimmer

    8

11. Modernes Zinshaus im Zentrum von Wolkersdorf – attraktive Rendite & nur 25 Minuten bis Wien

    2120 Wolkersdorf im Weinviertel

    Modernes Zinshaus Baujahr 2018 im Zentrum von Wolkersdorf – voll vermietetes Anlageobjekt mit Wärmepumpe & PhotovoltaikanlageZum Verkauf gelangt ein attraktives und modernes Zinshaus aus dem Baujahr 2018 in zentraler Lage von Wolkersdorf. Die Liegenschaft umfasst 7 Wohneinheiten, welche aktuell vollständig befristet vermietet sind und somit vom ersten Tag an laufende Einnahmen generieren.Mit e…

    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz

    1.850.000,00 €

    Fläche

    523,6 m²

    Nutzfläche

    610,43 m²

    Grundstücksfläche

    350 m²

    Zimmer

    18

12. ++ ZENTRUM Wr. Neustadt ++ Geschäftslokal & Wohnungen als INVESTMENT

    2700 Wiener Neustadt

    ++ ZENTRUM Wr. Neustadt ++ Geschäftslokal & Wohnungen als INVESTMENT ++ Investitionsjuwel ++ Zinshaus im Herzen von Wiener Neustadt ++ Geschäftslokal, Wohnungen & großes Potenzial ++ Zum Verkauf gelangt ein charaktervolles Zinshaus in bester Innenstadtlage von Wiener Neustadt, direkt auf der Fußgängerzone. Das Gebäude steht auf einem rund 650 m² großen Grundstück und wurde in mas…

    • Altbau

    337.000,00 €

    Fläche

    880 m²

    Nutzfläche

    880 m²

    Grundstücksfläche

    650 m²

13. Seltene Investmentchance in zentraler Innenstadtlage und außergewöhnlichem Entwicklungspotenzial

    2620 Neunkirchen

    Zum Verkauf gelangt ein besonderes Immobilieninvestment in zentraler Innenstadtlage.Das Areal umfasst mehrere miteinander verbundene Liegenschafts- und Nutzungseinheiten und bietet durch seine zentrale Lage, bestehende Gebäude- und Geschäftsflächen sowie vorhandene Freiflächen attraktive Perspektiven für Investoren und Projektentwickler.Die bestehende Struktur eröffnet unterschiedliche Möglichkeit…

    6.800.000,00 €

    Grundstücksfläche

    9.007 m²

14. Renditestarkes Zinshaus in Blindenmarkt mit 8% Ertrag

    3372 Blindenmarkt

    Zum Verkauf gelangt ein gepflegtes Zinshaus in zentraler Lage von Blindenmarkt, das durch seinen soliden Wohnungsbestand, zusätzliche Ertragsreserven und mögliche bauliche Erweiterungen überzeugt.Das errichtete, zweigeschossige und vollständig unterkellerte Mittelzinshaus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit rund 1.297 m² und verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 575 m², verteil…

    • Parkplatz

    699.000,00 €

    Fläche

    575 m²

    Grundstücksfläche

    1.297 m²

15. Bauträgerprojekt - 905 m² geplant, Gestaltungsbeirat positiv und Kunden LOIs vorhanden

    3100 St. Pölten

    Zum Verkauf steht eine 732 m² große Projektliegenschaft in der Innenstadt von St. Pölten. Der Architekturentwurf sieht 905 m² Wohn-/Nutzfläche vor: 819 m² Wohnungen und ein Erdgeschoßlokal mit 86 m², ergänzt durch private Freiflächen und eine Tiefgarage.Eckdaten• 3100 St. Pölten, Innenstadt | 732 m² Grundstück laut Grundbuch• 905 m² laut Pfoser-Topografie vom 23.02.2024• 27,20 m² Loggien, 178 m² T…

    990.000,00 €

    Grundstücksfläche

    732 m²

16. !! AKTIONSVERLÄNGERUNG !! Zinshaus mit viel Potential I 8 Garagen I 4 Wohneinheiten I zentrale Lage I 5 Gehminuten zum Rathausplatz I

    2000 Stockerau

    !! VERLÄNGERUNG DER SOMMERAKTION bis 15. Oktober 2026 !!*Die Lage spricht für sich!Das Zinshaus besticht mit einer zentralen Lage mitten in Stockerau, so ist beispielsweise der Rathausplatz in nur 5 Gehminuten zu erreichen. Auch zum Bahnhof ist es lediglich ein kleiner Spaziergang von ca. 11 Minuten. Dank seiner ausgezeichneten Lage ist das Zinshaus für verschiedenste Mietergruppen interessant – v…

    • Parkplatz

    499.000,00 €

    Fläche

    192 m²

    Nutzfläche

    484 m²

    Grundstücksfläche

    426 m²

17. Attraktiver Rohdachboden mit Baugenehmigung in top Lage!

    Bisamberger Straße, 2100 Korneuburg

    Tolle Lage in Korneuburg! Verkauf inklusive aufrechter Baugenehmigung. Jetzt zugreifen!Zum Verkauf steht ein attraktiver Rohdachboden in zentraler Lage von Korneuburg. Der Plan sieht ein Penthouse mit 3 Freiflächen vor. Eine Teilung ist anhand der aktuellen Bebauungsbestimmungen nicht möglich.ECKDATENGST-Fläche: 432 m²Das Haus ist aktuell bestandsfrei. Die Wohnungen im EG und 1.OG werden gerade ke…

    • Parkplatz

    130.000,00 €

    Fläche

    166,28 m²

    Nutzfläche

    183,89 m²

18. Liegenschaft der Extraklasse – Perfekt revitalisiertes Stadthaus mit Charme im Herzen Wiener Neustadts

    Wiener Straße, 2700 Wiener Neustadt

    DAS KAUFOBJEKTBereits der erste Blick auf dieses liebliche Mittelhaus der Jahrhundertwende verrät, dass sich hier ein Juwel auf dem Wiener Neustädter Zinshausmarkt der Innenstadt befindet. Gepflegt, einladend, alles perfekt aufeinander abgestimmt – von den großzügigen Geschäftsportalen bis hin zur Fassadengestaltung. Wie detailgetreu die Revitalierung bei dieser Liegenschaft in bester Zentrumslage…

    • Altbau

    1.690.000,00 €

    Fläche

    744 m²

    Nutzfläche

    744 m²

19. Miethaus mit 9 Wohnungen, Gemeinschaftsgarten und Carports

    2273 Hohenau an der March

    Entdecken Sie eine einzigartige Gelegenheit in Hohenau an der March: Eine Wohnanlage, die 1950 in solider Ziegel-Massivbauweise errichtet wurde. Auf dem Grundstück darf nach NÖ-Bauordnung ein weiteres Gebäude errichtet werden.Diese bemerkenswerte Immobilie erstreckt sich über eine großzügige Grundstücksfläche von ca. 1.801 m² und bietet eine beeindruckende Wohnfläche von ca. 549 m². Die letzte umf…

    • Garten
    • Parkplatz

    1.370.000,00 €

    Fläche

    549 m²

    Grundstücksfläche

    1.801 m²

20. +++Renditeobjekt im Zentrum von Klosterneuburg zu verkaufen!+++

    3400 Klosterneuburg

    +++Renditeobjekt im Zentrum von Klosterneuburg zu verkaufen!+++Im Herzen von Klosterneuburg gelangt dieses vielseitige Mehrparteienhaus mit Entwicklungspotenzial zum Verkauf – ideal für Investoren, Bauträger oder Eigennutzer mit Weitblick. #Objektbeschreibung:Das Bestandsgebäude gliedert sich in mehrere Wohneinheiten und Nutzflächen auf und bietet insgesamt eine Nutzfläche von rund 392 m² zuzüglic…

    • Parkplatz
    • Altbau

    599.000,00 €

    Fläche

    362 m²

    Nutzfläche

    392 m²

    Grundstücksfläche

    397 m²

    Zimmer

    9

21. Zinshaus mit 6 Wohneinheiten & Ausbaupotenzial in Kirchschlag – 1.060 m² Baugrund

    2860 Kirchschlag in der Buckligen Welt

    ZINSHAUS MIT 6 WOHNEINHEITEN UND AUSBAUPOTENZIALAnlageobjekt mit optionalem Baugrundstück in Kirchschlag in der Buckligen Welt OBJEKTDATENMerkmalBeschreibungObjektart Zinshaus / AnlageimmobilieBaujahr 1915Grundstück beim Haus 1.060 m²Zusätzliches Grundstück 1.266 m², optional erwerbbarBaufläche ca. 248 m²Wohnfläche gesamt ca. 329 m²Wohneinheiten 6 bestehende EinheitenAusbaureserve Zusätzlicher Roh…

    • Parkplatz
    • Altbau

    295.000,00 €

    Fläche

    329 m²

    Grundstücksfläche

    1.060 m²

22. Zinshaus in Wiener Neustadt Umgebung

    2751 Steinabrückl

    Verkauft wird ein Ertragshaus im Bezirk Wr.Neustadt.Die Grundstücksfläche beträgt1180 m².Derzeit sind 4 Einheiten befristet vermietet.Der monatliche Nettoertrag beläuft sich derzeit auf € 2.429,-.Der Bruttomietertrag inkl BK und Ust beträgt € 3.233,-Die Übergabe ist jederzeit zum nächsten 1. des Folgemonats möglich.Das Haus wurde 2019 generalsaniert,Dach, Fassade, Fenster + Türen, Fußbodenheizung …

    1.100.000,00 €

    Fläche

    342 m²

    Grundstücksfläche

    1.180 m²

23. Sanierungsbedürftiges Zinshaus im Stadtkern

    2700 Wiener Neustadt

    Zum Verkauf gelangt ein sanierungsbedürftiges Zinshaus im Stadtkern von Wiener Neustadt.Das Flächenausmaß der Liegenschaft beträgt insgesamt 439 m². Es handelt sich um eine rechteckige Eckparzelle. Die Liegenschaft ist voll aufgeschlossen, erforderliche Ver- und Entsorgungsleitungen sind vorhanden, aber nur eingeschränkt funktionstüchtig (Strom, Wasser, Abwasser, Telekommunikation).Das Gebäude ist…

    • Altbau

    790.000,00 €

    Fläche

    624,87 m²

    Nutzfläche

    624,87 m²

    Grundstücksfläche

    439 m²

    Zimmer

    13

24. Stadthaus mit zwei Wohneinheiten und riesigem Geschäftslokal im Zentrum von Guntramsdorf

    2353 Guntramsdorf

    In Guntramsdorf erwartet Sie eine einzigartige Gelegenheit, ein vielseitiges Immobilienprojekt in bester Lage zu erwerben. Diese Immobilie vereint ein großzügiges Geschäftslokal und zwei Wohneinheiten und bietet damit ein enormes Potenzial für Investoren und Unternehmer, die Wert auf eine zentrale Lage in einer der begehrtesten Orte Niederösterreichs legen.Dieses Objekts zeichnet sich durch seine …

    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz
    • Altbau

    2.700.000,00 €

    Fläche

    180 m²

    Nutzfläche

    269 m²

    Grundstücksfläche

    1.336 m²

    Zimmer

    5

25. Wertanlage mit Weitblick: Zinshaus mit Potenzial am Neulengbacher Hauptplatz

    3040 Neulengbach

    Renditeobjekt mit Entwicklungspotenzial im Zentrum von Neulengbach In zentraler Lage von Neulengbach, direkt am Hauptplatz, gelangt dieses attraktive Zinshaus mit nachhaltigem Ertrag und zusätzlichem Entwicklungspotenzial zum Verkauf. Die Liegenschaft befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit rund 2.728 m² und verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 1.027 m² zzgl. Laferflächen, vertei…

    1.470.000,00 €

    Fläche

    1.027 m²

    Nutzfläche

    1.027 m²