169 Zinshäuser & Anlegerwohnungen kaufen in Niederösterreich

1. 

   3 getrennte Einheiten I attraktives Wohnhaus mit riesigem Garten I Keller I Zentrumsnähe

   2000 Stockerau

   Seltene Gelegenheit! Platzmangel war gestern! In herrlich ruhiger und dennoch zentraler Lage gelangt dieses charmante Wohnhaus mit einer stolzen Gesamt-Wohnfläche von ca. 214m² zum Verkauf.Zudem verbirgt es einen riesigen Garten, welcher leidenschaftlich von den Besitzern gepflegt wird. Sparen Sie sich den Weg zum Markt, das Obst und Gemüse wächst im eigenen Garten. Das Wohnhaus verfügt über 3 Woh…

   869.000,00 €

   Fläche

   214 m²

   Grundstücksfläche

   575 m²

   Zimmer

   10

2. 

   Attraktiver Rohdachboden mit Baugenehmigung in top Lage!

   Bisamberger Straße, 2100 Korneuburg

   Tolle Lage in Korneuburg! Verkauf inklusive aufrechter Baugenehmigung. Jetzt zugreifen!Zum Verkauf steht ein attraktiver Rohdachboden in zentraler Lage von Korneuburg. Der Plan sieht ein Penthouse mit 3 Freiflächen vor. Eine Teilung ist anhand der aktuellen Bebauungsbestimmungen nicht möglich.ECKDATENGST-Fläche: 432 m²Das Haus ist aktuell bestandsfrei. Die Wohnungen im EG und 1.OG werden gerade ke…

   • Terrasse

   145.000,00 €

   Fläche

   166,28 m²

   Nutzfläche

   183,89 m²

3. Renditeobjekt - Zinshaus nähe Sieghartskirchen - 5,9% Rendite bei Vollvermietung!

   3443 Sieghartskirchen

   Zum Verkauf kommt ein attraktives Renditeobjekt in Henzing nur wenige Minuten von Sieghartskirchen entfernt. Hier finden Sie ein Wohnhaus mit 12 Einheiten, von denen derzeit 11 vermietet sind.Diese setzen sich aus folgenden Einheiten mit insgesamt ca. 593m² Nutzfläche zusammen:Top 1: Vermietet, saniert, Küche, 2 Zimmer, ca. 45m²Top 2: Vermietet, saniert, Küche, 2 Zimmer, ca. 70m²Top 3: Leer, Sanie…

   • Parkplatz

   750.000,00 €

   Fläche

   593 m²

   Grundstücksfläche

   703 m²

4. Neuer Preis! - Neubau mit vier tollen Eigentumswohnungen mit Terrassen und Gartenflächen steht zum Verkauf!

   2751 Wiener Neustadt

   Bei einem Neubauprojekt in ruhiger Wohnlage, im Grüngürtel von Wr. Neustadt werden 4 Wohneinheiten mit ca. 80m² bis 97m² Wohnnutzfläche verkauft. Zwei großzügig angelegte Wohneinheiten im EG verfügen über eine Terrasse und einen kleinen Eigengarten mit Zugang zu einem kleinen Schwimmteich. Zwei weitere großzügig angelegte Wohneinheiten im 1. Stock verfügen über einen großen Balkon und Zugang zu …

   • Garten
   • Balkon
   • Terrasse

   1.100.000,00 €

   Fläche

   353 m²

   Grundstücksfläche

   742 m²

5. Büro- und Wohnhaus in Bahnhofsnähe - Tiefgarage vorhanden

   3100 St. Pölten

   Attraktives Büro- und Wohnhaus beim Bahnhof! Das Gebäude ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch für den Individualverkehr leicht erreichbar! Beschreibung/Raumprogramm: Die Räumlichkeiten erstrecken sich über 6 Etagen vom Untergeschoss über das Erdgeschoss bis hin zuden 2 Obergeschoßen und den beiden Dachgeschoßen und weist eine Nutzfläche von ca. 1.537,92 m² zzgl. dem Kellergesch…

   • Parkplatz

   2.450.000,00 €

   Fläche

   1.537,92 m²

   Nutzfläche

   1.537,92 m²

6. Historisches Gewerbe-Wohnobjekt in Wiener Neustadt

   2700 Wiener Neustadt

   Entdecken Sie ein herausragendes 2019 innen generalsaniertes Investitionsobjekt zur Vermögenssicherung im Herzen von Wiener Neustadt, einem aufstrebenden Standort in Niederösterreich! Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus bietet Ihnen nicht nur eine beeindruckende entwickelte Fläche von 1400 m², eingebautem Lift bis ins Dachgeschoß und ausbaubarem Dachboden von ca. 300m2, ohne Terrassen berechn…

   • Terrasse

   auf Anfrage

   Fläche

   1.714,13 m²

   Nutzfläche

   1.714,13 m²

   Grundstücksfläche

   741 m²

7. Zinshaus mit 6 Wohneinheiten in Zentrumslage

   3372 Blindenmarkt

   Zum Verkauf gelangt dieses Zinshaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten in Zentrumslage in Blindenmarkt. Das straßenseitige Haus wurde vor 1900 erbaut, der Hoftrakt wurde 1972 errichtet. Die Wohnungen sind zwischen 25m² und 66m² groß und verfügen teilweise über einen Balkon sowie eine Terrasse. 3 Wohnungen VERMIETET / 3 Wohneinheiten FREI Im Garten befindet sich ein ca. 38m² großes Nebengebäude…

   • Garten
   • Terrasse
   • Altbau

   auf Anfrage

   Fläche

   291,6 m²

   Nutzfläche

   330 m²

   Grundstücksfläche

   845 m²

8. ++NEU++ Tolle Zinsvilla mit uneinsehbarem Grund in Bad Vöslau, großes Ausbaupotenzial!

   Mühlgasse, 2540 Bad Vöslau

   Zum Verkauf gelangt dieses sanierungsbedürftige ca. 625m² große Zinshaus in guter Lage von Bad Vöslau.*****ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)*****Das Zinshaus ist fast bestandsfrei und bietet ca. 1000m² Garten (ca. 1300m² Eigengrund)Eine Wohneinheit ist unbefristet vermietet, 7 W…

   • Garten
   • Altbau

   1.349.900,00 €

   Fläche

   625 m²

   Nutzfläche

   750 m²

   Grundstücksfläche

   1.360 m²

9. Zinshaus mit 9 Wohnungen

   3295 Lackenhof

   Sie sind auf der Suche nach Ruhe, Entspannung & Natur - Dann sind Sie hier genau richtig !Mitten im traumhaften Skigebiet Ötscher gelangt dieses prachtvolle Zinshaus zum Verkauf.Im Sommer lädt die Landschaft zu ausgedehnten Wanderungen ein, im Winter sind die Liftanlagen, Langlaufloipen und Winterwanderwege leicht erreichbar.Das Gebäude befindet sich 400 Meter von der Drahtseilbahn entfernt un…

   • Terrasse

   2.000.000,00 €

   Fläche

   920 m²

   Nutzfläche

   920 m²

   Grundstücksfläche

   1.638 m²

10. Tolle Rendite! Zinshaus/Renditeobjekt Gesamt 18 Wohnungen 12 Garagenplätze

    2020 Hollabrunn

    Willkommen bei diesem einzigartigen Zinshaus / Renditeobjekt in 2020 Hollabrunn in Niederösterreich! Hier finden Sie zwei Mehrfamilienhäuser, die bereit sind, Ihnen ein zuverlässiges Einkommen zu ermöglichen. Mit einer Fläche von 1242m² bietet dieses Haus reichlich Platz und viel Möglichkeiten.Renovierungsbedürftig, aber das bietet Ihnen die Möglichkeit, es Ihren Wünschen entsprechend zu gestalten…

    • Balkon
    • Parkplatz

    1.890.000,00 €

    Fläche

    1.242 m²

    Nutzfläche

    1.242 m²

    Grundstücksfläche

    2.261 m²

    Zimmer

    40

11. Renditeobjekt mit Potenzial: Zinshaus NÖ - 340m², vollsaniert, großer Garten, 8 Stellplätze

    2751 Steinabrückl

    Generalsaniertes Zinshaus mit befristeten Mietverträgen für AnlegerHerzlich willkommen zu einer einzigartigen Investitionsmöglichkeit!Generalsaniert mit modernster Ausstattung: Das Zinshaus wurde vollständig saniert und verfügt über einen hochwertigen Vollwärmeschutz, dreifachverglaste Fenster und eine effiziente Fußbodenheizung. Die Modernisierung erstreckt sich über sämtliche Wohnbereiche, um ze…

    • Parkplatz

    990.000,00 €

    Fläche

    340 m²

    Grundstücksfläche

    1.180 m²

    Zimmer

    12

12. Lukratives Objekt mit Wertschöpfungspotenzial in Klein Haugsdorf!

    2054 Kleinhaugsdorf

    Hier kommt ein Wohnhaus samt Lagerhalle zum Verkauf.Das Wohnhaus hat ca. 110m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Nebenräume, Bad und WC, Garage.Beheizt wird mit einer Gastherme.Die Lagerhalle bietet 700m² Platz und der Boden ist neu betoniert.Sie würde sich auch als Abstellplatz für LKW/ Anhänger/ div. Nutzfahrzeuge eignen.Beide Objekte liegen auf einem Areal von ca. 4300m²Klein Haugsdorf liegt an der Tschech…

    389.000,00 €

    Fläche

    110 m²

    Nutzfläche

    4.300 m²

    Grundstücksfläche

    4.300 m²

    Zimmer

    3

13. Exklusives Bauprojekt mit Fernblick - baubewilligt

    Am Steindl 53, 3500 Krems an der Donau

    Attraktives Bauprojekt in Hanglage mit baubewilligtem Mehrfamilienhaus und Weitblick in Krems an der Donau!Zum Verkauf steht ein Grundstück in begehrter Hanglage mit einem bereits genehmigten Bauprojekt, das durch seine durchdachte Planung und die traumhafte Ausrichtung nach Südost überzeugt. Das geplante Mehrfamilienhaus fügt sich harmonisch in die vorwiegend durch Einfamilienhäuser geprägte Umge…

    • Garten

    945.000,00 €

    Grundstücksfläche

    1.379 m²

14. Geschäfts-/Bürohaus mitten in der Innenstadt - perfekte Lage

    2700 Wiener Neustadt

    Das kleine Zinshaus mit einem vermieteten Geschäftslokal im Erdgeschoss und einem großzügigen, leerstehenden Büro mit 148,39m²  im Obergeschoss liegt in der Bahngasse im Zentrum von Wr. Neustadt.Das Grundstück hat eine Grundfläche von 250m² und befinde sich in guter Lage für Wohn und Geschäftszwecke. Es schließt in Zukunft fast unmittelbar an das neu entstehende Stadtquartier an.Das seit 2011 verm…

    • Balkon
    • Terrasse
    • Altbau

    479.000,00 €

    Fläche

    256 m²

    Nutzfläche

    256 m²

    Grundstücksfläche

    250 m²

    Zimmer

    4

15. Einmaliges ANLEGEROBJEKT mit MEHR als 5 % RENDITE - 4 Wohnungen und 1 Lokal

    Untere Feldstr., 2823 Pitten

    Diese, über viel Potenzial verfügende Anleger Immobilie befindet sich in der Marktgemeinde Pitten im Bez. Neunkirchen. Obwohl sich das Mehrparteienhaus inmitten einer grünen Ruhelage befindet, ist man mit dem Kfz in 4,1 km od. 6 min beim Autobahnknoten A2/S6 Sebenstein. Das 12 km entfernte Wr. Neustadt erreicht man in 12 min bequem mit dem Kfz. Durch die gute Autobahnverbindung ist auch die Stadtg…

    470.000,00 €

    Fläche

    433 m²

    Nutzfläche

    433 m²

    Grundstücksfläche

    1.171 m²

16. BAUTRÄGEROBJEKT IN NEULENGBACH - VERMIETEN UND SELBER BEWOHNEN - ANLAGE

    3040 Neulengbach

    ANLAGEOBJEKT IN NEULENGBACH - VERMIETEN UND SELBER BEWOHNEN Das interessante Anlageobjekt besteht aus einer wunderschönen Jahrhundertwende-Villa und einem außergewöhnlichen Einfamilienhaus. Beide Gebäude stehen auf einem Grundstück und sind durch eine Garage verbunden. Das Mehrfamilienhaus verfügt über 5 Wohneinheiten wobei sich im Erdgeschoss und im ersten Stock jeweils 2 Wohnungen mit j…

    • Terrasse

    720.000,00 €

    Fläche

    520 m²

    Nutzfläche

    520 m²

    Grundstücksfläche

    1.228 m²

17. ANLAGEOBJEKT MIT 8 WOHNEINHEITEN

    2000 Stockerau

    Schönes Zinshaus in bester Lage - Nähe Zentrum BESCHREIBUNG: Zweistöckiges Wohnhaus in Top-Lage, 8 Wohneinheiten in der Größe von 55 m² bis 100 m², 12 Autostellplätze und eigener Lagerraum zu jeder Wohneinheit, Fahrrad- bzw. Kinderwagenabstellraum Mieteinnahmen: ca. € 7.000,- pro Monat brutto Sowohl das Zentrum von Stockerau, als auch der Bahnhof und die Au sind zu Fuß gut zu erreichen. S…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    2.300.000,00 €

    Fläche

    333 m²

    Nutzfläche

    1.038 m²

    Grundstücksfläche

    1.038 m²

18. WOHN-GESCHÄFTSHAUS IM STADTZENTRUM PURKERSDORF

    3002 Purkersdorf

    GROSSZÜGIGES STADTHAUS ZUM WOHNEN UND ARBEITEN BESCHREIBUNG: Das ansprechende Stadthaus mit 478 m² Nutzfläche wurde in den 1960er Jahren erbaut, es bietet auf 2 Ebenen - Erdgeschoss und 1. Stock - mit ca. 215m² Wohnfläche genug Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoss befindet sich das ca. 100m² große Geschäftslokal. Die uneinsehbare und großzügige Terrassenfläche im Obergeschoss bietet vie…

    • Terrasse

    700.000,00 €

    Fläche

    478 m²

    Nutzfläche

    478 m²

    Grundstücksfläche

    233 m²

    Zimmer

    7

19. Zinshaus im Zentrum von Wiener Neustadt nahe dem Hauptplatz und FH City Campus

    2700 Wiener Neustadt

    Bei dem gegenständlichen Gebäude handelt es sich um den Wiederaufbau eines Wohnhauses mit einer Baubewilligung aus dem Jahr 1959 bzw. Benützungsbewilligung aus dem Jahr 1962 (angemessener Mietzins laut Rückzahlungsbegünstigungsgesetz 1987 - ein Darlehen wurde am 28.6.1988 vorzeitig gänzlich getilgt ). Im Erdgeschoß des Gebäudes befinden sich zwei Geschäftslokale (ca. 100 m² bzw. ca. 112,75 m²). Ob…

    2.180.000,00 €

    Fläche

    904,47 m²

    Grundstücksfläche

    336 m²

20. Generalsaniertes Mehrfamilienhaus I FREIER Mietzins I Derzeit ca. 4,18% Bruttoanfangsrendite

    2700 Wiener Neustadt

    Wir vergeben ein Mehrfamilienhaus. 1953 kam es zu einem Wiederaufbau, wodurch es auch zu einem interessanten Renditeobjekt wird, da hier der freie Mietzins verlangt werden kann. Das Haus, inkl. der Wohnungen, wurde 2024 generalsaniert.Eckdaten:Derzeit insgesamt 6 Wohnungenca. 340,91m2 WNFL -> alles befristet vermietetca. 344m2 GrundstücksflächeTeilunterkellertFreier MietzinsWiederaufbau 1953Gas…

    • Garten

    849.000,00 €

    Fläche

    340,91 m²

    Grundstücksfläche

    344 m²

21. Für kluge Köpfe: High End parifiziertes 5* Appartementhaus in Top Lage mit hervorragender Rendite

    2700 Wiener Neustadt

    Wir freuen uns außerordentlich, Ihnen ein komplett neu renoviertes/saniertes Appartementhaus zum Kauf anbieten zu dürfen.Lage/Verkehr/Infrastruktur:Zentrumslage mit hervorragender Infrastruktur, bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.Zustand: sehr gut, aufwändig und hochwertig Extras: Klimaanlage, Lift, Parkplätze in unmittelbarer UmgebungBarrierefreiParifiziertBestandsfreiNutzwertguta…

    auf Anfrage

    Fläche

    830 m²

    Nutzfläche

    830 m²

22. Attraktive Anlageimmobilie im Herzen von Wiener Neustadt

    Bahngasse 28, 2700 Wiener Neustadt

    Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Renditeobjekt in zentraler Lage von Wiener Neustadt. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine Mischung aus Gewerbe- und Wohnflächen mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.Erdgeschoss:Im Erdgeschoss befindet sich ein etablierter Eissalon mit großzügigem Gastraum, Lagerfläche und Sanitäreinrichtungen. Ergänzt wird diese Ebene durch weit…

    380.000,00 €

23. 2500 Baden | Bestandsfreies ZINSHAUS 289 m² | Genehmigter Ausbau 181 m² Innenhofgärten & -terrassen | Im Zentrum

    2500 Baden

    Zum Verkauf gelangt ein charmantes wie repräsentatives Zinshausjuwel im Herzen von Baden.Das bestandsfreie Gebäude bietet die Gelegenheit, neuen und zeitgemäßen Wohnraum mit Freiflächen und Gärten zu schaffen. Mit dem Mehrwert, nämlich dem Charme der Jahrhundertwende.Die Grundstücksfläche beträgt ca. 395 m². Aktuell beträgt die Wohnfläche auf 2 Etagen ca. 290 m². Mit einem Um- und Dachgeschossausb…

    • Garten
    • Terrasse

    990.000,00 €

    Fläche

    288,87 m²

    Nutzfläche

    288,87 m²

    Grundstücksfläche

    395 m²

24. Profitables Renditeobjekt in Pottenbrunn, NÖ - 793m² Wohnfläche, 14 Stellplätze

    3140 Pottenbrunn

    Sie sind auf der Suche nach einer lohnenden Investitionsmöglichkeit im Bereich Immobilien? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In 3140 Pottenbrunn, einem Ort in Niederösterreich, steht ein Zinshaus/Renditeobjekt zum Verkauf. Mit einer Gesamtfläche von 793m² bietet diese Immobilie viel Platz für kreative Gestaltungsmöglichkeiten und verspricht eine attraktive Rendite. Der Kaufpreis macht die…

    • Balkon
    • Parkplatz

    1.400.000,00 €

    Fläche

    793 m²

    Grundstücksfläche

    1.357 m²

25. Geschäftslokal (Apotheke) als Anlageobjekt - Investment mit top Rendite

    2514 Traiskirchen

    Mitten im Zentrum von Traiskirchen befindet sich ein interessantes Projekt mit Geschäftslokal, Eigentumswohnungen und Tiefgarage.Das Lokal, eine Apotheke, weist eine Nutzfläche von ca. 267 m2 m² auf. Ein unbefristeter Mietvertrag wurde unterzeichnet.Das modernst ausgestattete, optisch ansprechende und funktionelle Geschäftslokal wird einen barrierefreien Zugang haben. Der perfekte Grundriss mit op…

    • Terrasse

    1.249.000,00 €