189 Zinshäuser & Anlegerwohnungen kaufen in Niederösterreich

1. 

   Renditestarkes Zinshaus in Blindenmarkt mit 8% Ertrag

   3372 Blindenmarkt

   Zum sofortigen Verkauf steht ein gepflegtes Zinshaus in zentraler Lage von Blindenmarkt, errichtet um die Jahrhundertwende. Die Liegenschaft überzeugt als unterkellertes, zweigeschossiges Mittelzinshaus mit großzügigem Grundstück sowie attraktivem Rendite- und Entwicklungspotenzial.Auf einer Grundstücksfläche von ca. 1.297 m² umfasst der aktuelle Bestand eine Gesamtnutzfläche von rund 575 m², aufg…

   749.000,00 €

   Fläche

   575 m²

   Grundstücksfläche

   1.297 m²

2. 

   Attraktives Zinshaus mit Entwicklungspotenzial

   2514 Möllersdorf

   Attraktives Zinshaus mit Entwicklungspotenzial in Traiskirchen/Möllersdorf Objektdetails: 8 gepflegte 2-Zimmer-Wohnungen à ca. 47 m² Baujahr: 1890, laufend modernisiert Jede Einheit mit Vorraum, Küche, Dusche/WC Zusätzlicher Abstellraum in separatem Hofgebäude Individuelle Heizsysteme (Pellets, Öl, Strom) Vermietung & Rendite: Voll vermietet: 7 Wohnungen befristet (je 3 Jahre),…

   799.000,00 €

   Fläche

   376 m²

   Nutzfläche

   376 m²

   Grundstücksfläche

   926 m²

3. Modernisiertes Zinshaus im Wohnungseigentum

   2353 Guntramsdorf

   Sie sind auf der Suche nach einer lukrativen Investitionsmöglichkeit im Immobilienbereich, dieses Anlageobjekt ist eine ideale Basis für langfristige Einnahmen und einer soliden Rendite.Zur Zeit sind von den ca. 900m² Wohnflächen ca. 638m² vermietet, eine weitere Wohnfläche von ca. 262m² stehen dem neuen Besitzer zur neuen Vermietung zur Verfügung. Wenn die derzeitige Eigentümerwohnungen und der L…

   • Garten
   • Terrasse

   1.749.000,00 €

   Fläche

   900,41 m²

   Grundstücksfläche

   883 m²

4. Attraktives Zinshaus 13 % Rendite in Gaming

   3292 Gaming

   Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für …

   600.000,00 €

   Fläche

   2.060 m²

   Nutzfläche

   2.060 m²

   Grundstücksfläche

   3.617 m²

5. Zinshaus - voll vermietet!!!!

   3250 Wieselburg

   Zinshaus in 3250 Wieselburg:Dieses Zinshaus mit insgesamt 9 Wohnungen befindet sich in unmittelbarer Nähe des Zentrums von Wieselburg und besteht aus insgesamt 3 Etagen (EG, OG, DG).Das Haus wurde von der derzeitigen Eigentümerin im Jahr 2012 generalsaniert und aufgestockt.Grundgröße: ca. 1.365 m².Bauweise: Ziegelmassiv, auch die Innenwände sind größtenteils aus Ziegel.Wohnfläche gesamt: 543,54 m²…

   • Garten
   • Balkon
   • Parkplatz

   990.000,00 €

   Fläche

   543,54 m²

   Grundstücksfläche

   1.365 m²

6. Wohnungspaket

   3252 Petzenkirchen

   3 Eigentumswohnungen im Zentrum von 3252 Petzenkirchen:Das Haus mit insgesamt 8 Wohnungen befindet sich im Zentrum von Petzenkirchen, gleich unterhalb der Kirche. Petzenkirchen ist wiederum nur wenige Kilometer entfernt von Wieselburg und auch von der Autobahnabfahrt Ybbs/Donau.Das Haus wurde vor 1950 erbaut und im Jahr 2015 generalsaniert und aufgestockt. Es besteht aus insgesamt 3 Etagen (EG, OG…

   • Balkon
   • Terrasse
   • Parkplatz

   360.000,00 €

   Fläche

   180,76 m²

   Grundstücksfläche

   831 m²

7. ++NEU++ Tolle Zinsvilla mit uneinsehbarem Grund in Bad Vöslau, großes Ausbaupotenzial!

   Mühlgasse, 2540 Bad Vöslau

   Zum Verkauf gelangt dieses sanierungsbedürftige ca. 625m² große Zinshaus in guter Lage von Bad Vöslau.*****ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)*****Das Zinshaus ist fast bestandsfrei und bietet ca. 1000m² Garten (ca. 1300m² Eigengrund)Eine Wohneinheit ist unbefristet vermietet, 7 W…

   • Garten
   • Altbau

   990.000,00 €

   Fläche

   625 m²

   Nutzfläche

   750 m²

   Grundstücksfläche

   1.360 m²

8. 3425 LANGENLEBARN, ZINSHAUS AM LAND VOLLVERMIETET

   3425 Langenlebarn-Unteraigen

   Dieses Landzinshaus befindet sich zwischen Tulln und St. Andrä Wördern.Fertigstellung war Dezember 2022.Es wurde ein Neubauzinshaus mit 10 Wohneinheiten auf 3 Ebenen (EG, OG, DG) errichtet.Grundgröße: 1285m²Bauweise: Ziegelmassiv, auch die Innenwände sind aus ZiegelWohnfläche gesamt: 511m²Wohnungsgrößen: 2 Wohnungen ca. 35m², 6 Wohnungen ca. 50m², 2 Wohnungen ca. 68m²4 Eigengärten, 4 Balkone und 2…

   • Parkplatz

   2.500.000,00 €

   Fläche

   511 m²

   Grundstücksfläche

   1.285 m²

9. Attraktives bestandsfreies Zinshaus mit Potenzial in Schwechat – 860m² Renditeobjekt, ausbaufähig

   2320 Schwechat

   Zinshaus in Schwechat – Attraktives Renditeobjekt mit großem Potenzial - Bestandsfrei!!Zum Verkauf steht ein vielseitiges Wohn- und Geschäftshaus in der aufstrebenden Stadt Schwechat, Niederösterreich. Mit einer Gesamtfläche von 860 m² bietet dieses Zinshaus eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die auf der Suche nach einem renditestarken Objekt mit Entwicklungspotenzial sind.Das Gebäude …

   • Altbau

   3.000.000,00 €

   Fläche

   860 m²

   Nutzfläche

   860 m²

   Grundstücksfläche

   2.594 m²

10. Neubau-Investment: 16 Wohneinheiten in attraktiver Lage – Kapitalanlage mit Zukunft

    2700 Wiener Neustadt

    Exposé: Attraktives Investment – Wohnhaus mit 16 WohneinheitenObjektbeschreibung:Zum Verkauf steht ein modernes Wohnhaus mit insgesamt 16 Wohnungen, verteilt auf 2- und 4-Zimmer-Wohnungen. Die Wohnflächen variieren zwischen ca. 39 m² und 87 m² und bieten somit eine attraktive Mischung für Singles, Paare und Familien. Das Gebäude überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung und vielfältige Außenber…

    • Garten
    • Balkon
    • Terrasse

    3.950.000,00 €

    Fläche

    884,2 m²

11. Mehrfamilienhaus in Kirchberg an der Pielach mit 3 Wohneinheiten und Nebengebäude als Anlageobjekt

    3204 Kirchberg an der Pielach

    • Attraktives Mehrfamilienhaus in Kirchberg an der Pielach zu kaufen• Baujahr 1967, hochwertig massive Bauweise• Gepflegter Zustand, bereit zum Einzug nach Vereinbarung• Gesamtgrundstücksfläche von ca. 628 m²• Gesamte Wohnfläche von ca. 212 m², verteilt auf 3 Etagen• 3 Einheiten mit 2 x 75 m² und 1 x mit 62 m"• Besteht aus 3 separaten Wohneinheiten, ideal geeignet als Mehrparteienhaus• Insgesamt 7…

    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz
    • Altbau

    269.000,00 €

    Fläche

    250 m²

    Grundstücksfläche

    628 m²

    Zimmer

    7

12. *** Nähe Stadtzentrum Wiener Neustadt: attraktive Zinshaus-Liegenschaft mit Büro- und Wohnnutzung & Garagenplätzen ***

    2700 Wiener Neustadt

    LiegenschaftDie gegenständliche Liegenschaft befindet sich auf einem 1.080m² großen Grundstück und verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 1.369,67 m², die ab dem Jahr 1928 bebaut und bis 2002 laufend adaptiert wurde.Im Jahr 2002 wurde das Objekt saniert, umfasst zwei Stiegen mit jeweils Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und Dachgeschoss (kein Lift vorhanden). Insgesamt befinden sich darin unterschiedli…

    • Parkplatz

    2.090.000,00 €

    Fläche

    1.369,67 m²

    Grundstücksfläche

    1.080 m²

13. Einmaliges ANLEGEROBJEKT mit MEHR als 5 % RENDITE - 4 Wohnungen und 1 Lokal

    Untere Feldstr., 2823 Pitten

    Diese, über viel Potenzial verfügende Anleger Immobilie befindet sich in der Marktgemeinde Pitten im Bez. Neunkirchen. Obwohl sich das Mehrparteienhaus inmitten einer grünen Ruhelage befindet, ist man mit dem Kfz in 4,1 km od. 6 min beim Autobahnknoten A2/S6 Sebenstein. Das 12 km entfernte Wr. Neustadt erreicht man in 12 min bequem mit dem Kfz. Durch die gute Autobahnverbindung ist auch die Stadtg…

    470.000,00 €

    Fläche

    433 m²

    Nutzfläche

    433 m²

    Grundstücksfläche

    1.171 m²

14. Zentral. Bestandssicher. Entwicklungsstark. – Zinshaus in Bruck an der Leitha für Investoren

    2460 Bruck an der Leitha

    Dieses charmante Altbau-Zinshaus in bester Innenstadtlage von Bruck an der Leitha vereint historischenCharakter, stabile Erträge und attraktives Entwicklungspotenzial zu einer seltenen Investmentgelegenheit füranspruchsvolle Anleger.Mitten im historischen Stadtkern gelegen, überzeugt die Liegenschaft durch ihre nachhaltige Vermietbarkeit, einesolide Bestandsstruktur sowie vielseitige Optimierungsm…

    • Garten
    • Altbau

    899.000,00 €

    Fläche

    360 m²

    Nutzfläche

    360 m²

    Grundstücksfläche

    678 m²

15. Top Investmentchance mit 6,2% Rendite: Vollvermietetes Zinshaus im Bezirk Baden

    2485 Wampersdorf

    Attraktives Zinshaus mit Entwicklungspotenzial in 2485 WampersdorfZum Verkauf gelangt ein gepflegtes Zinshaus in zentraler Lage von Wampersdorf, Schulgasse 5. Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und überzeugt durch eine stabile Rendite, laufende Modernisierungen sowie zusätzliches Entwicklungspotenzial.EckdatenBaujahr: 1955Umfassender Umbau: 2015Gesamtnutzfläche: ca. 390 m²B…

    655.000,00 €

    Fläche

    390 m²

    Nutzfläche

    390 m²

16. Innerstädtisches Entwicklungsprojekt mit Bestand

    3100 St. Pölten

    Zum Verkauf steht eine attraktive, vollständig baubewilligte Wohnliegenschaft in der Lederergasse 5 in St. Pölten. Das Projekt vereint eine hochwertige Sanierung eines denkmalgeschützten Bestandsgebäudes mit einem modernen Neubau im ruhigen Innenhof. Die Lage zählt zu den gefragtesten Wohnadressen der Innenstadt und bietet eine hervorragende Kombination aus urbaner Infrastruktur, historischer Umge…

    • Altbau

    1.250.000,00 €

    Grundstücksfläche

    1.197 m²

17. Anlageobjekte in Krems an der Donau

    3500 Krems an der Donau

    Das Studentenheim in der Hinteren Fahrstraße befindet sich im Stadtteil Stein an der Donau, einem der attraktivsten und geschichtsträchtigsten Bereiche der Universitätsstadt Krems. Die Liegenschaft liegt in unmittelbarer Nähe zum Campus Krems mit seinen renommierten Hochschul- und Forschungseinrichtungen und profitiert von einer dauerhaft hohen Nachfrage nach studentischem Wohnraum. Stein an der D…

    • Parkplatz

    600.000,00 €

    Fläche

    238 m²

    Nutzfläche

    238 m²

    Grundstücksfläche

    180 m²

18. OFF-MARKET I Immobilieninvestments | Bestands- oder Bauprojekte | Zukunftsorientierte Lagen in einigen Bundesländer

    2100 Korneuburg

    Off-Market-Immobilien Portfolio!Ihr aktuelles Suchprofil ist möglicherweise in aktuellen Off-Markets vorhanden.Teilen Sie uns Ihre Suchkriterien mit, um unverbindlich passende OFF MARKET Angebote zu erhalten.Commercial Real Estate & InvestmentUnsere Services I Ihr MehrwertIMMOcontractM: [Telefonnummer entfernt]C.Tiryaki@IMMOcontract.at[www.IMMOcontract.at]www.IMMOcontract.at Für weitere Inform…

    auf Anfrage

19. Attraktive Anlegerwohnung in Bestlage von Baden – renoviert, vermietet, großer Panoramabalkon

    2500 Baden

    Attraktive Eigentumswohnung in hervorragender Lage direkt beim Doblhoffteich – mitten im Herzen von Baden. Die Wohnung befindet sich im letzten Stockwerk eines gepflegten Wohnhauses und überzeugt durch einen außergewöhnlich großen Balkon mit herrlichem Ausblick. Dank der zentralen Lage erreicht man das Stadtzentrum von Baden in nur wenigen Minuten zu Fuß. Gleichzeitig bietet die unmittelbare Nähe…

    • Balkon

    325.000,00 €

    Fläche

    75 m²

    Zimmer

    2

20. TOP NEUBAU-WOHNUNGSPAKET FÜR ANLEGER! HOHE RENDITE! 10 EINHEITEN IM SELBEN STOCK - ALLE WOHNUNGEN MIT LOGGIA

    Hauptplatz 1, 2320 Schwechat

    Paket mit 10 hochwertigen Neubau-Erstbezug-Anlegerwohnungen. Alle Wohnungen in einem Stockwerk, alle mit Freifläche. Fertigstellung Ende 2028.Flächen von ca. 38m² bis 65m².2 - 3 Zimmer WohnungenAlle Wohnungen nebeneinander im 1. OG Gesamtfläche: ca. 453,84m²Umfassendes Servicepaket für Anleger wählbar.Facts:Kaufpreis Wohnungen EUR 1.893.900 netto + 20% USt.Attraktiver m²-Preis von rd. EUR 4.175 ne…

    • Parkplatz

    1.893.900,00 €

    Fläche

    453,84 m²

    Nutzfläche

    453,84 m²

21. TOP NEUBAU-WOHNUNGSPAKET FÜR ANLEGER MIT RENDITE 4,5%! 4 EINHEITEN IM SELBEN STOCK - ALLE WOHNUNGEN MIT LOGGIA!

    Hauptplatz 1, 2320 Schwechat

    Paket mit 4 nebeneinanderliegenden hochwertigen Neubau-Erstbezug-Anlegerwohnungen. Alle Wohnungen in einem Stockwerk, alle mit Freifläche. Fertigstellung Ende 2028.Wohnungsgröße: 39m² bis 41m² + Loggien2 Zimmer WohnungenAlle Wohnungen nebeneinander im 1. OG Gesamtfläche: 170m²Umfassendes Servicepaket für Anleger wählbar.Facts:Kaufpreis Wohnungen EUR 719.000 netto + 20% USt.Attraktiver m²-Preis von…

    • Parkplatz

    719.300,00 €

    Fläche

    170 m²

    Nutzfläche

    170 m²

22. Bau starten statt planen: 12 Tops. 16 Stellplätze. Klare Rendite

    2353 Guntramsdorf

    In attraktiver Lage von Gutgrund-Tramsdorf, konkret in der Triester Straße 62, gelangt ein außergewöhnliches Entwicklungsprojekt zum Verkauf. Die Liegenschaft bietet eine seltene Gelegenheit für Bauträger und Investoren, ein bereits genehmigtes Wohnprojekt mit hohem Wertsteigerungspotenzial fertigzustellen.Das bestehende Gebäude befindet sich aktuell in einem begonnenen, jedoch nicht abgeschlossen…

    • Garten
    • Parkplatz

    799.000,00 €

    Fläche

    550,64 m²

    Grundstücksfläche

    818 m²

23. NEUER PREIS !!!! ANLAGEOBJEKT IN HERZOGENBURG

    3130 Herzogenburg

    In das ehemalige Betriebsgebäude wurden 2015 5 neue Wohnungen eingebaut. Das Objekt wurde in Ziegelmassivbauweise errichtet. Die Wohnungen werden mit einer Luftwärmepumpe beheizt, die Fenster sind aus Kunststoff, die Böden sind mit Laminat und Fliesen belegt. Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse und Abstellplatz. Eine Wohnung verfügt über einen 100m² großen Garten. Weiters gibt es für alle Wohn…

    • Garten
    • Parkplatz

    780.000,00 €

    Fläche

    369 m²

    Nutzfläche

    465 m²

    Grundstücksfläche

    1.442 m²

24. Rendite-Objekt mit Entwicklungspotential in Spitz an der Donau

    3620 Spitz

    Zum Verkauf gelangt ein gemischt genutztes Zinshaus in zentraler Lage in der Gemeinde Spitz.Das Gebäude besteht aus folgenden Einheiten:TOP 1: Wohnung, Nutzfläche rd. 76 m² - Mietverhältnis befristet bis Mitte 01/2028, Beheizung mit GaskombithermeTOP 2: Wohnung, Nutzfläche rd. 74 m² - derzeit leerstehend, Beheizung über ZH-ÖlTOP 3: Büro, Nutzfläche rd. 187 m² - Mietverhältnis Landespolizeikommando…

    • Parkplatz
    • Altbau

    895.000,00 €

    Grundstücksfläche

    611 m²

25. Neu errichtetes Zinshaus in Bestlage – nachhaltig vermietet und professionell verwaltet

    3313 Wallsee

    Zum Verkauf gelangt ein exklusives Wohn- und Geschäftshaus in erstklassiger Zentrumslage direkt am historischen Hauptplatz von Wallsee.Die Liegenschaft umfasst ein modernes, architektonisch hochwertig geplantes Zinshaus mit insgesamt 11 bewerteten Einheiten, bestehend aus:5 hochwertigen Wohneinheiten1 Geschäftsfläche im Erdgeschoss5 Kfz-StellplätzeDas Objekt befindet sich auf einem Grundstück mit …

    • Terrasse
    • Parkplatz

    2.190.000,00 €

    Fläche

    489 m²

    Nutzfläche

    676 m²

    Grundstücksfläche

    746 m²