Preise und Flächen


Ausstattung

174 Büros mieten im 4. Bezirk Wieden


  1. Modernes Büro in zentraler Lage

    Modernes Büro in zentraler Lage

    Operngasse 21, 1040 Wien

    Flächen- und Kostenübersicht Geschoß: 3.OG/Top 3.1. Nutzfläche: 707,30 m² Miete netto/m²: € 18,00 BK netto/m²: € 3,15 HZG und Kühlung netto/m²: 1,01 Allgemeine Objektbeschreibung In einem attraktiven Bürohaus nahe dem ersten Bezirk steht eine moderne Bürofläche zur Vermietung. Das Gebäude ist zwischen der Staatsoper, Naschmarkt und Freihausviertel gelegen. In direkter Umgebung befinden s…

    707,3 m² | 18.808,51 €

    Miete (Netto)
    € 12.731,40
    Gesamtmiete
    € 18.808,51
    Räume
    19
  2. Modernes Büro in zentraler Lage

    Modernes Büro in zentraler Lage

    Operngasse 21, 1040 Wien

    Flächen- und Kostenübersicht Geschoß: 3.OG/Top 3.2. Nutzfläche: 316,11 m² Miete netto/m²: € 18,00 BK netto/m²: € 3,15 HZG und Kühlung netto/m²: 1,01 Allgemeine Objektbeschreibung In einem attraktiven Bürohaus nahe dem ersten Bezirk steht eine moderne Bürofläche zur Vermietung. Das Gebäude ist zwischen der Staatsoper, Naschmarkt und Freihausviertel gelegen. In direkter Umgebung befinden s…

    316,11 m² | 8.406,00 €

    Miete (Netto)
    € 5.689,98
    Gesamtmiete
    € 8.406,00
    Räume
    6
  3. Modernes Büro in zentraler Lage

    Operngasse 21, 1040 Wien

    Flächen- und Kostenübersicht Geschoß: 3.OG/Top 3.3. Nutzfläche: 249,70 m² Miete netto/m²: € 18,00 BK netto/m²: € 3,15 HZG und Kühlung netto/m²: 1,01 Allgemeine Objektbeschreibung In einem attraktiven Bürohaus nahe dem ersten Bezirk steht eine moderne Bürofläche zur Vermietung. Das Gebäude ist zwischen der Staatsoper, Naschmarkt und Freihausviertel gelegen. In direkter Umgebung befinden s…

    249,7 m² | 6.760,02 €

    Miete (Netto)
    € 4.494,60
    Gesamtmiete
    € 6.760,02
    Räume
    6
  4. 800m² Stylisches Loft auf 2 Ebenen***Perfekt für Werbeagenturen, Filmproduktion, Ärztezentrum etc.*** unbefristet***Parkplätze

    1040 Wien

    Zur sofortigen, unbefristeten Vermietung gelangt ein fantastisches Gewerbeobjekt in guter Stadtlage des 4. Bezirkes unweit des Belvederes und dem Hauptbahnhof. Das über einen großen Hof ( 7 Stellplätze) befahrbare oder über die Weyringergasse begehbare Objekt zieht sich über 2 Etagen und ist zum Hof ganzseitig verglast und somit ganztägig fantastisch belichtet. Bei einer Raumhöhe von 4,50m sowie d…

    • Altbau

    806,63 m² | 12.100,00 €

    Miete (Netto)
    € 12.100,00
  5. Gekühltes Büro nähe Karlsplatz und Naschmarkt

    1040 Wien

    BESCHREIBUNG In der Operngasse in unmittelbarer Nähe zum 1. Bezirk befindet sich das OC 4 Bürohaus an der prominenten Adresse Operngasse 17-21. Die großzügige Eingangshalle mit Lift-Lobby schafft eine eindrucksvolle Atmosphäre. In unmittelbarer Nähe befindet sich weiters die WIPARK-Garage unterhalb der TU. VERFÜGBARKEIT ab sofort VERFÜGBARE MIETFLÄCHEN 3.OG - Top 3.1707 m²€ 18,00ab sofort…

    249,7 m² | 6.640,03 €

    Miete (Netto)
    € 4.494,60
    Gesamtmiete
    € 6.640,03
  6. Gekühltes Büro nahe Karlsplatz und Naschmarkt

    1040 Wien

    BESCHREIBUNG In der Operngasse in unmittelbarer Nähe zum 1. Bezirk befindet sich das OC 4 Bürohaus an der prominenten Adresse Operngasse 17-21. Die großzügige Eingangshalle mit Lift-Lobby schafft eine eindrucksvolle Atmosphäre. In unmittelbarer Nähe befindet sich weiters die WIPARK-Garage unterhalb der TU. VERFÜGBARKEIT ab sofort VERFÜGBARE MIETFLÄCHEN 3.OG - Top 3.1707 m²€ 18,00ab sofort…

    707,3 m² | 18.808,52 €

    Miete (Netto)
    € 12.731,40
    Gesamtmiete
    € 18.808,52
    Räume
    17
  7. Gekühltes Büro nähe Karlsplatz und Naschmarkt

    1040 Wien

    BESCHREIBUNG In der Operngasse in unmittelbarer Nähe zum 1. Bezirk befindet sich das OC 4 Bürohaus an der prominenten Adresse Operngasse 17-21. Die großzügige Eingangshalle mit Lift-Lobby schafft eine eindrucksvolle Atmosphäre. In unmittelbarer Nähe befindet sich weiters die WIPARK-Garage unterhalb der TU. VERFÜGBARKEIT ab sofort VERFÜGBARE MIETFLÄCHEN 3.OG - Top 3.1707 m²€ 18,00ab sofort…

    565,81 m² | 15.046,02 €

    Miete (Netto)
    € 10.184,58
    Gesamtmiete
    € 15.046,02
  8. Le Palais Sans Souci

    1040 Wien

    Dieses wunderschöne und aufwändig sanierte Altbaubüro befindet sich im 1. Stock eines äußerst gepflegten und repräsentativen Gebäudes. Auf ca. 215 m² lässt diese Büroeinheit wirklich keine Wünsche offen. Überdurchschnittlich hohe Räume, neuwertiger Parkettboden, getrennt begehbare Zimmer, drei Toiletten, eine Duschmöglichkeit, eine vollausgestattete Küchenzeile sowie ein Balkon mit Blick in den be…

    • Parkplatz

    214,05 m² | 5.203,99 €

    Miete (Netto)
    € 3.531,83
    Gesamtmiete
    € 5.203,99
  9. Flexible Büroflächen in der Galerie Wieden - 1040 Wien - Miete

    1040 Wien

    Bürofläche in der Galerie WiedenIn einem attraktiven Büro- und Geschäftsgebäude in zentraler Lage in Wieden kommt moderne Büroflächen zur Vermietung. Der Baukörper ist L-förmig um einen sehr weiten, hellen und gepflegten Hofbereich angelegt und wird über zwei Stiegenhäuser erschlossen. Die über Stiege 1 erreichbaren Büros orientieren sich auf die Wiedner Hauptstraße sowie in den Hofbereich; die Bü…

    163,65 m² | 2.778,09 €

    Miete (Netto)
    € 1.636,50
    Gesamtmiete
    € 2.778,09
  10. NEU

    Büro nähe Belvedere und Hauptbahnhof

    Prinz Eugen Straße, 1040 Wien

    Moderne Bürofläche mit Blick Belvedere! In einem repräsentativen Jahrhundertwende Haus gelangt eine neu adaptierte großzügig angelegte Bürofläche mit Klimaanlage zur unbefriststen Vermietung. Die Fläche befindet sich im 3. Stock und eine Dachterrasse (ca. 80m²) steht zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung. Bei Bedarf können Garagenstellplätze im Haus angemietet werden. In der Gesamtmiete sind…

    • Terrasse

    246 m² | 6.074,01 €

    Miete (Netto)
    € 4.000,00
    Gesamtmiete
    € 6.074,01
    Räume
    7
  11. Multifunktionale Fläche neben der Wirtschaftskammer

    1040 Wien

    Das Geschäftslokal erstreckt sich über 3 Ebenen, die direkt miteinander verbunden sind: EG ca. 230 m2 (Verkaufs-/Bürofläche/Nebenräume)OG ca. 130 m2 (Büroflächen, Toiletten) KG ca. 44 m2 (Lagerfläche, Technik)• Parkettböden/Fliesen• 3 Toiletten• Kühlung/Lüftung• E-BefundPreis auf AnfrageVertragsdauer: befristet 5 + 5 JahreMietbeginn: ab sofortKaution: 6 BMMProvision: 3 BMM

    404 m² | auf Anfrage

  12. Gekühltes Büro nähe Karlsplatz und Naschmarkt

    1040 Wien

    BESCHREIBUNG In der Operngasse in unmittelbarer Nähe zum 1. Bezirk befindet sich das OC 4 Bürohaus an der prominenten Adresse Operngasse 17-21. Die großzügige Eingangshalle mit Lift-Lobby schafft eine eindrucksvolle Atmosphäre. In unmittelbarer Nähe befindet sich weiters die WIPARK-Garage unterhalb der TU. VERFÜGBARKEIT ab sofort VERFÜGBARE MIETFLÄCHEN 3.OG - Top 3.1707 m²€ 18,00ab sofort…

    316,11 m² | 8.406,00 €

    Miete (Netto)
    € 5.689,98
    Gesamtmiete
    € 8.406,00
    Räume
    6
  13. Gekühltes Büro nähe Karlsplatz und Naschmarkt

    1040 Wien

    BESCHREIBUNG In der Operngasse in unmittelbarer Nähe zum 1. Bezirk befindet sich das OC 4 Bürohaus an der prominenten Adresse Operngasse 17-21. Die großzügige Eingangshalle mit Lift-Lobby schafft eine eindrucksvolle Atmosphäre. In unmittelbarer Nähe befindet sich weiters die WIPARK-Garage unterhalb der TU. VERFÜGBARKEIT ab sofort VERFÜGBARE MIETFLÄCHEN 3.OG - Top 3.1707 m²€ 18,00ab sofort…

    218,64 m² | 6.076,45 €

    Miete (Netto)
    € 4.154,16
    Gesamtmiete
    € 6.076,45
    Räume
    6
  14. Repräsentatives Palais/Bürohaus unweit des Schwarzenbergplatzes

    1040 Wien

    Repräsentatives Stadtpalais/Bürohaus in 1040 zu mietenZur Vermietung gelangt ein sehr repräsentatives Palais unweit des Schwarzenbergplatzes. Das Gebäude wird gesamtheitlich vermietet an einen Mieter und erstreckt sich über 933 m² Fläche verteilt auf 6 Etagen plus Nebenflächen im Keller und Dachgeschoß. Im 4. OG und im DG befindet sich eine Wohnung inklusiver Dachterrasse im obersten Stockwerk. Da…

    • Terrasse

    933 m² | 22.072,80 €

    Miete (Netto)
    € 16.794,00
    Gesamtmiete
    € 22.072,80
  15. Büro in 1040 Wien zu mieten

    1040 Wien

    Saniertes Büro in 1040 Wien zu mietenDie Liegenschaft liegt in zentraler Lage in Wien Wieden in unmittelbarer Nähe zum Karlsplatz. Die öffentliche Erreichbarkeit ist durch die nahegelegenen U1- Station Taubstummengasse sowie durch die Straßenbahnhaltestellen der Linien 1, 62 und der Lokalbahn Wien Baden sehr gut.Verfügbare Flächen:EGTop 001 ca. 535 m² - reserviert -Top 002 ca 404 m² - reserviertNe…

    246 m²

  16. Gekühltes Büro nähe Karlsplatz und Naschmarkt

    1040 Wien

    BESCHREIBUNG In der Operngasse in unmittelbarer Nähe zum 1. Bezirk befindet sich das OC 4 Bürohaus an der prominenten Adresse Operngasse 17-21. Die großzügige Eingangshalle mit Lift-Lobby schafft eine eindrucksvolle Atmosphäre. In unmittelbarer Nähe befindet sich weiters die WIPARK-Garage unterhalb der TU. VERFÜGBARKEIT ab sofort VERFÜGBARE MIETFLÄCHEN 3.OG - Top 3.1707 m²€ 18,00ab sofort…

    1.273,11 m² | 33.044,83 €

    Miete (Netto)
    € 22.915,98
    Gesamtmiete
    € 33.044,83
    Räume
    31
  17. NEU

    Traumhafte Loftfläche auf 2 Etagen

    1040 Wien

    Ab sofort bietet die ehemalige Schokoladen- und Zuckerfabrik eine traumhafte Loftfläche mit knapp über 800m² über 2 Etagen, die alle Ausstattungsparameter einer klassischen Industrieimmobilie bietet.Herrliche Raumhöhen von 4,50m und eine beinahe gänzlich offene Raumstruktur sollten loft-affinen Unternehmen das Wasser im Mund zusammenlaufen lassen.Das über einen großen Hof befahrbare oder über die …

    • Parkplatz
    • Altbau

    806,63 m² | 12.099,45 €

    Miete (Netto)
    € 12.099,45
  18. SCHÖNES BÜRO IN WIEDNER TOPLAGE

    1040 Wien

    Allgemeine BeschreibungIn ausgezeichneter innerstädtischer Lage im 4. Bezirk steht diese gut eingeteilte, klassische Stilaltbauwohnungen im Mezzanin eines repräsentativen Altbaus als Büro zur Vermietung. Das Büro ist sowohl hof- als auch strassenseitig ausgerichtet, extrem hell und freundlich und bietet einen schönen Blick über einen Park und in den begrünten Innenhof.Das Büro wurde vor einigen Ja…

    • Altbau

    55 m² | 604,50 €

    Miete (Netto)
    € 604,50
    Räume
    1.5
  19. BÜRO AM HAUPTBAHNHOF!

    1040 Wien

    Zur Vermietung gelangt ein großes Büro nähe Schloss Belvedere und Hauptbahnhof. Das Büro befindet sich im 3. Liftstock und ist hof- und straßenseitig. An den Fenstern sind Aussenjalousien vorhanden. Im selben Stockwerk das Nachbar-Büro mit 225 m² steht auch zur Vermietung und kann dazu ggemietet werden.In den Betriebskosten sind Heizkostenakonto inkludiert.Verkauf ist auch möglich.RAUMAUFTEILUNG:•…

    282 m² | 5.171,41 €

    Miete (Netto)
    € 3.923,85
    Gesamtmiete
    € 5.171,41
    Räume
    9
  20. Offene rd. 328 m2 Bürofläche im Industrial-Loft

    1040 Wien

    LOFT - BÜRO/-ATELIERDieses hofseitige und daher ruhige rd. 328 m2 Industrial Loft erlaubt kreatives Arbeiten auf einer Ebene.Die derzeitigen Fensterflächen wurden durch Isolierglasfenster ersetzt, jedoch wurde die Optik der originalen Loft-Fenster beibehalten.Im Hof stehen derzeit einige Parkplätze frei, die optional für € 150/Monat angemietet werden können.Die nähere Umgebung bietet eine gute Inf…

    • Altbau

    327,94 m² | 4.427,19 €

    Miete (Netto)
    € 4.427,19
  21. Altbaubüro - Erstbezug nach Sanierung

    Belvederegasse, 1040 Wien

    Altbaubüro in Belvedere Nähe! In einem Spätgründerzeit - Haus gelangt im Hochparterre eine generalsanierte, klassisch aufgeteilte Bürofläche zur unbefristen Vermietung. Raumaufteilung: Vorzimmer, Garderobe, 5 Büroräume, große Küche, Wirtschaftsraum, Abstellraum, kleiner Balkon, Bad, 2 WC Ausstattung: Einbauküche, Fischgrät - Parkettböden in den Büroräumen, Nassräume verfliest Infrastruktur…

    • Balkon

    196 m² | 3.164,17 €

    Miete (Netto)
    € 2.350,00
    Gesamtmiete
    € 3.164,17
    Räume
    5
  22. + + + BÜROS IN CITY NÄHE + + + OC4 + + +

    1040 Wien

    Objekt und Lage:In dem attraktiv auffallenden Bürohaus OC 4 nahe dem 1. Bezirk, stehen erstklassige Büroflächen zur Verfügung. Als Besonderheit verfügt der Gebäudekomplex über eine tolle Terrasse, die von allen Mietern genutzt werden kann.Den Mieter erwartet eine großzügige und einladende Lobby, die Flächen bieten modernste Ausstattung und ein angenehmes Arbeitsklima. Die prominente Lage, zwischen…

    • Terrasse

    218,64 m² | 4.154,16 €

    Miete (Netto)
    € 4.154,16
  23. OC 4 - moderne, gekühlte Büros

    Operngasse 17-21, 1040 Wien

    Das OC4 bietet moderne, gekühlte Büroflächen in unmittelbarer Nähe zum Naschmarkt. Die derzeit verfügbare Fläche befindet sich im 6. OG und bietet einen schönen Ausblick entlang der Operngasse Richtung Zentrum der Stadt. Im EG steht eine großzügige Lobby mit besetztem Empfang zur Verfügung.verfügbare Flächen:Gesamt ca. 1.490 m teilbar in 707 m²|316 m²|249 m²|218 m²

    218 m²

  24. Modernes Büro in zentraler Lage

    Operngasse 21, 1040 Wien

    Flächen- und Kostenübersicht Geschoß: 9.OG/Top 9.3. Nutzfläche: 218,64 m² Miete netto/m²: € 19,00 BK netto/m²: € 3,15 HZG und Kühlung netto/m²: 1,01 Allgemeine Objektbeschreibung In einem attraktiven Bürohaus nahe dem ersten Bezirk steht eine moderne Bürofläche zur Vermietung. Das Gebäude ist zwischen der Staatsoper, Naschmarkt und Freihausviertel gelegen. In direkter Umgebung befinden s…

    218,64 m² | 6.076,45 €

    Miete (Netto)
    € 4.154,16
    Gesamtmiete
    € 6.076,45
    Räume
    6
  25. Modern ausgestattete Altbaubüros am Schwarzenbergplatz

    1040 Wien

    Das Ensemble Schwarzenbergplatz umfasst das palaisartige „Haus der Kaufmannschaft“ am Schwarzenbergplatz 14 sowie die unmittelbar angrenzenden „3 Straßenhöfe“ in der Lothringerstraße 4-8 mit reich verzierter Fassade. Aufgrund der außerordentlichen städtebaulichen und architektonischen Bedeutung als Barockjuwel steht das gesamte Ensemble Schwarzenbergplatz unter Denkmalschutz. Im Zuge einer umfasse…

    • Terrasse

    300 m² | 6.306,00 €

    Miete (Netto)
    € 5.610,00
    Gesamtmiete
    € 6.306,00
Weitere Regionen
  • 1010 4. Bezirk Wieden
  • 1040 4. Bezirk Wieden
  • 1060 4. Bezirk Wieden
  • 1100 4. Bezirk Wieden