13 Geschäftslokale kaufen im 16. Bezirk Ottakring

1. NEU

   BARRIEREFREI, herrlicher NEUBAU mit TERRASSE Nähe Brunnenmarkt

   1160 Wien

   Wir sind beauftragt mit dem Verkauf dieses sehr charmanten, 2020 erbauten, ca. 55m² großen Geschäftslokals Nähe Brunnenmarkt. Raumaufteilung:Geschäftsraum ca. 38m²AbstellraumToilette mit HandwaschbereichKüche mit Ausgang auf die Terrasseca. 17m² große TerrasseDie großen Schaufenster sind ausgestattet mit 3-fach Verglasung.Eine kuschelige Fußbodenheizung und leicht zu reinigender Fliesenboden runde…

   240.000,00 €

   Fläche

   55 m²

   Grundstücksfläche

   72 m²

2. NEU

   BARRIEREFREI, herrlicher NEUBAU mit TERRASSE nähe Brunnenmarkt

   1160 Wien

   Wir sind beauftragt mit dem Verkauf dieses sehr charmanten, 2020 erbauten, ca. 55m² großen Geschäftslokals nähe Brunnenmarkt. Raumaufteilung:Geschäftsraum ca. 38m²AbstellraumToilette mit HandwaschbereichKüche mit Ausgang auf die Terrasseca. 17m² große TerrasseDie großen Schaufenster sind ausgestattet mit 3-fach Verglasung.Eine kuschelige Fußbodenheizung und leicht zu reinigender Fliesenboden runde…

   • Balkon

   240.000,00 €

   Fläche

   55 m²

   Grundstücksfläche

   72 m²

3. 2 bestandsfreie Geschäftslokale nähe Brunnenmarkt

   1160 Wien,Ottakring

   Zum Verkauf gelangen 2 bestandsfreie Geschäftslokale in der Brunnengasse 4, im 16. Bezirk (nähe Brunnenmarkt) welche in der Vergangenheit baulich zusammengelegt wurden.Es besteht aus folgenden Objekten:16., Brunnengasse 4/3-4 - 63,85 m²16., Brunnengasse 4/5 - 63,36 m²Die letzten 20-30 Jahre wurden die Räumlichkeiten als Hostessenlokal geführt (Mietertrag pro Jahr von ca. € 28.000)Der Energieauswei…

   • Altbau

   219.000,00 €

   Fläche

   127 m²

4. Geschäftslokal mit Dienstwohnung und Garage, Nähe Gürtel

   1160 Wien

   Zur Weitergabe gelangt ein Geschäftslokal mit Dienstwohnung im 16. Wiender Gemeindebezirk.Für einen visionären Unternehmer oder Unternehmerin bietet sich die außergewöhnliche Möglichkeit, ein etabliertes Möbelhaus im 16. Bezirk zu übernehmen. Mit einer fast 20-jährigen Erfolgsgeschichte, einem treuen Stammkundenstock und starken Lieferantenbeziehungen steht dieses Geschäft für Kontinuität und Qual…

   • Parkplatz
   • Altbau

   130.000,00 €

   Fläche

   551,03 m²

5. Geschäftsfläche 150 Meter vom Brunnenmarkt entfernt

   1160 Wien,Ottakring

   Zum Verkauf gelangt ein Geschäftslokal/Gastrolokal/Cafe (BRANCHENFREI) 150 Meter vom Brunnenmarkt/Thaliastraße entfernt. Da sich das Objekt in einer Eckliegenschaft (Ecke Brunnengasse/Hasnerstraße) befindet ist die Sichtbarkeit und die Passanten/Autofahrerfrequenz sehr hoch!Das Objekt besteht aus einem großen Raum, einer Küche und Sanitäranlagen.Aktuell gibt es keine aktive Betriebsanlagengenehmig…

   349.000,00 €

   Fläche

   172 m²

6. Investitionsgelegenheit - Wohnungseigentumspaket mit Entwicklungspotenzial

   1160 Wien

   In einem gepflegten Albau gelangt ein Wohnungseigentumspaket bestehend aus 4 Einheiten, die derzeit befristet vermietet sind zum Verkauf.Dieses einzigartige Wohnungseigentumspaket stellt eine erstklassige Investitionsmöglichkeit dar und eignet sich zugleich als Anlageobjekt mit Entwicklungspotenzial.Die Gesamtfläche von ca. 430,71 m² setzt sich wie folgt zusammen:EG/ST, NFL:253,38m², EG 10,50m²/ST…

   490.000,00 €

   Fläche

   430,71 m²

7. Geschäftslokal in bester Lage 1160 Wien

   1160 Wien

   Zum Verkauf gelangt ein langfristig vermietetes Geschäftslokal in Frequenzlage mit idealer öffentlicher Anbindung der U6. Es umfasst eine Nutzfläche von etwa 168m² und verfügt zusätzlich Lagerfläche von ungefähr 60m². Es ist bis zum Jahr 2033 vermietet, was langfristige Einnahmen für Investoren garantiert.Die moderne Einrichtung und das ansprechende Erscheinungsbild machen es zu einer erstklassige…

   790.000,00 €

   Fläche

   227,4 m²

8. Kleines und ertragreiches Geschäftslokal

   1160 Wien

   Das kleine aber feine Geschäftslokal bietet eine Nutzfläche von etwa 28m² und ist derzeit unbefristet vermietet. Die beständige Mietrendite und die langjährigen Mieter stellen eine verlässliche Einnahmequelle dar und erhöhen die Attraktivität der Investition.Das Objekt liegt im Erdgeschoss eines markanten Eckgebäudes und verfügen über eine kleine Schaufensterfläche, die eine optimale Sichtbarkeit …

   110.000,00 €

   Fläche

   27,97 m²

9. 4,49 % Rendite! Befristet vermietetes Lokal in 1160 Wien

   1160 Wien

   Befristet vermietetes Lokal in 1160 Wien mit 4,49 % Rendite zu verkaufen!Das gegenständliche Lokal befindet sich in guter Lage des 16. Wiener Gemeindebezirks.Aktuell ist das Hostessenlokal befristet vermietet. Der Jahresnettoertrag beträgt derzeit € 14.777,- und ergibt somit eine Rendite von 4,49 %. Öffentliche Verkehrsmittel:Straßenbahnlinien 2, 9, 44 und 46Buslinie 10ANebenkostenGrundbucheintrag…

   329.000,00 €

   Fläche

   90,44 m²

10. "Gewerbeimmobilie mit Potenzial in Toplage!"

    1160 Wien

    "Gewerbeimmobilie mit Potenzial in Toplage!"   Inmitten des lebendigen 16. Bezirks gelegen, genießt diese Gewerbeimmobilie eine hervorragende Verkehrsanbindung und ist von zahlreichen Geschäften, Restaurants und Büros umgeben. Die Lage an der Kreuzung Koppstraße und Panikengasse garantiert eine hohe Sichtbarkeit und maximale Aufmerksamkeit für Ihr Geschäft.   Das Lokal, mit seiner flexibler Ra…

    349.000,00 €

    Fläche

    76,27 m²

11. unbefristet vermietetes Geschäftslokal / ca. 38m2 Nutzfläche

    1160 Wien

    Das Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoss und ist mit einem Kaufpreis von 229.000,- € sehr preiswert. Mit einer Fläche von 38,87 m² und einem geräumigen Zimmer finden Sie hier alles, was für ein Lokal benötigt wird. Das Geschäftslokal ist unbefristet zu einem HMZ/m² von EUR 13,78 vermietet. Dadurch wir ein jährlicher HMZ von EUR 6.427,44 erwirtschaftet. Dieses Objekt kann auch im Rahmen Immo…

    229.000,00 €

    Fläche

    38,87 m²

    Räume

    1

12. Geschäftslokal in TOP Lage in der Begegnungszone der Thaliastraße

    1160 Wien

    LAGE Zwischen Richard Wagner Platz und dem Park am Hofferplatz liegt unser Geschäftslokal in der 2021 fertiggestellten Begegnungszone der Thaliastraße ~ 700m vom Gürtel entfernt. Die nächste Straßenbahnhaltestelle und Nachtbushaltestelle Haberlgasse ist nur 50m entfernt. BESCHREIBUNG: In sehr guter Lage in Ottakring in der Thaliastraße befindet sich unser Geschäftslokal mit einer Gesamtfl…

    849.000,00 €

    Fläche

    178 m²

13. SELBSTVERWIRKLICHUNG IN ZENTRALE LAGE

    1160 Wien

    Das charmante Ladenlokal in zentraler Lage von 1160 Wien bietet mit seinen 2 Zimmern und 32 Sitzplätzen die perfekte Möglichkeit für ein neues Geschäftskonzept. Die Ausstattung mit Lüftungsanlage, Klimaanlage und Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Arbeitsklima. Dank der guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist die Immobilie ideal für alle, die von einer starken Kundenfrequenz profit…

    auf Anfrage

    Fläche

    74 m²

    Räume

    2