32 Gewerbeimmobilien kaufen im 15. Bezirk Rudolfsheim-Fünfhaus

1. 

   Räumlichkeit mit Werkstattwidmung in der Nähe der Äußeren Mariahilfer Straße gesucht?

   Reichsapfelgasse 27, 1150 Wien

   Diese leerstehende Werkstatt mit zusätzlichen Lager im 15. Bezirk steht für Sie ab sofort bereit. Die ca. 41 m² große Werkstatt liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Altbau, welches 2006 saniert wurde. Die Immobilie befindet sich in einem charmanten Grätzl unweit der äußeren Mariahilfer Straße, kurz-, mittel- und langfristig eine absolute Vorteilslage!  Die Highlights: - Fernwärmeheizung …

   152.000,00 €

   Fläche

   40,88 m²

2. 

   Baugenehmigte Dachwohnungen mit Freiflächen/ U-Bahnnähe

   1150 Wien

   Highlights:• Aufrechte Baugenehmigung + Lift• Hof-, und südseitige Freiflächen• Haus in sehr gutem Zustand• Kurzzeitvermietung (Air-BNB) möglich• U-BahnnäheDie Planung sieht zwei Wohneinheiten jeweils mit Freiflächen vor. Der gepflegte Hof ist südseitig ausgerichtet und begrünt. An der hofseitigen Fassade ist der Einbau eines Personenlifts ebenso baugenehmigt.Top 13: WNFl = 109,47 m² + 4,61 m² Fre…

   • Garten

   365.000,00 €

   Fläche

   261,94 m²

3. BEFRISTET VERMIETETE GESCHÄFTSFLÄCHE in 1150 Wien zu verkaufen

   Hütteldorfer Straße, 1150 Wien

   GESCHÄFTSLOKAL | BEFRISTET VERMIETETE GESCHÄFTSFLÄCHE in revitalisiertem Eckzinshaus5 min Fußweg zur U3 Hütteldorfer StraßeDie Geschäftsfläche ist bis zum 31.3.2026 befristet vermietet. Der Gesamtmietzins beträgt 1.001,76 € brutto inklusive Betriebs und Nebenkosten! Der Hauptmietzins kalt netto beträgt 703,50 €!Dies ergibt eine Netto- Rendite von 3,6%!Raumaufteilung:- Große Geschäftsfläche- 2 Abst…

   • Altbau

   230.000,00 €

   Fläche

   64,46 m²

4. Geschäftslokal mit 303 qm Nfl. im Souterrain

   Neubaugürtel, 1150 Wien

   Geschäftslokal mit 302,90 qm Nfl. im Souterrain eines Wohn- und Geschäftshauses - bestehend aus einem Gastlokal, einer Küche, einem Kühlraum und einer WC-Anlage - im Kellergeschoss sind dem Lokal drei Magazine zugeordnet - durchschnittlicher ZustandSchätzwert: EUR 562000,-geringstes Gebot: EUR 281000,-Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Z…

   562.000,00 €

   Fläche

   302,9 m²

5. TOP Gewerbeobjekt - TOP Lage, Preis und Nutzbarkeit

   Jheringgasse 24, 1150 Wien, Rudolfsheim-Fünfhaus

   Beim gegenständlichen Immobilienangebot handelt es sich um ein multifunktionales Gewerbeobjekt mit einer gültigen und sehr seltenen alten Doppelwidmung (Büro, Werkstatt) und einer rechtskräftigen Bauanzeige zum sofortigen Umbaubeginn. Angedacht wäre entweder ein Coworking Space oder ein Jogastudio aber es sind wie gesagt sehr viele Nutzungsmöglichkeiten erlaubt.Die Kosten der Errichtung werden mit…

   339.824,00 €

   Fläche

   212,39 m²

   Nutzfläche

   212,39 m²

6. Praxis kombiniert mit Wohnen und Lagerflächen

   1150 Wien

   Derzeit wird diese interessante Immobilie als top-ausgestattete Zahnarztpraxis mit separatem Wohnbereich im Erdgeschoß sowie Aufenthaltsbereich, Umkleide, Dusche und Ruhebereich im Untergeschoß verwendet. Sie besteht aus 3 separaten WE-Objekten. Die aufwändige Komplettsanierung wurde 2017 begonnen. Auf den Fotos sieht man die hochwertige Ausstattung der 3 Praxisräume samt WC-Anlage, Rezeptio…

   850.000,00 €

   Fläche

   185 m²

   Nutzfläche

   185 m²

   Räume

   7.5

7. Gastlokal mit Nebenräumen + gute Verkehrsanbindung +

   Neubaugürtel, 1150 Wien

   Das Gewerbeobjekt in den Souterrain-Räumlichkeiten umfasst die Lokale Nr. 1-5, bestehend aus einem Gastbereich, einer Küche, einem Kühlraum, WC-Einrichtungen und drei Lagerflächen. Außerdem verfügt es über einen Heizraum mit einer Schleuse. Das Gebäude stammt aus der Endphase des 19. Jahrhunderts und wurde in den 1990er Jahren mehrfach umgebaut.Schätzwert: 562.000 EURGeringstes Gebot: 281.000 EURF…

   562.000,00 €

   Fläche

   704 m²

   Grundstücksfläche

   717 m²