572 Gewerbeimmobilien kaufen in Niederösterreich

1. 

   Allround-Gewerbeflächen | Dynamische Arbeits- und Nutzräume | Flexibel Konfigurierbar | im BRAUHAUS Ensemble by FLAIR - Schwechat

   2320 Schwechat

   Das BRAUHAUS Ensemble by FLAIR – Historische Mauern, moderner Lifestyle – Wo Tradition und Zukunft Hand in Hand gehen! Dieser exklusive Gewerbebau vereint repräsentative Architektur mit höchster Funktionalität und steht für Ihren Unternehmenserfolg zum flexiblen Kauf oder zur langfristigen Anmietung bereit.Mit dem BRAUHAUS Ensemble in der Schwechater Brauhausstraße setzt FLAIR Bauträger neue Maßst…

   auf Anfrage

2. 

   Rarität: Ein Grundstück für Anleger mit Weitblick und sehr hohem Umwidmungspotential.

   2201 Hagenbrunn

   Diese Rarität schließt unmittelbar an das Betriebsgebiet Hagenbrunn an und ist ausschließlich für Anleger mit Weitblick und langfristigem Investitionshintergrund geeignet. In einer stark frequentierten Lage im Industriegebiet von Hagenbrunn liegt dieses gut proportionierte Grundstück mit 26.024m², sehr zentral zwischen Korneuburg und Wien. Dieses ost-west ausgerichtete Grundstück ist derzeit als G…

   1.299.000,00 €

   Grundstücksfläche

   26.024 m²

3. Betriebsliegenschaft im Norden von Wien

   2104 Spillern

   Betriebsliegenschaft im Norden von WienDie Liegenschaft ist ca. 6.000 m² groß und hat die Widmung Bauland/Betriebsgebiet, Viehhaltung erlaubt. Es befindet sich im Speckgürtel nördlich von Wien.Das Objekt ist nord-süd-seitig ausgerichtet und nahezu eben. Das Gefälle von Nord nach Süd beträgt ca. 1 m. Das Grundstück ist straßenseitig ca. 50 m breit.Die Anrainergrundstücke im Norden sowie im Westen s…

   auf Anfrage

   Fläche

   6.000 m²

   Grundstücksfläche

   6.000 m²

4. Betriebsbaugrundstück im Gewerbepark Lanzenkirchen bei Wiener Neustadt

   2821 Frohsdorf

   Das ebene, nicht befestigte und sehr gut bebaubare Grundstück mit ca. 10.000 m² befindet sich im Gewerbepark von Lanzenkirchen direkt an der L148 und eignet sich hervorragend als Betriebsstandort.Die Zufahrt erfolgt über die Wiener Neustädter Straße und im Gewerbepark über breite, befestigte Straßen.Lanzenkirchen ist eine wachsende Marktgemeinde mit 4431 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2025) im Indust…

   1.395.000,00 €

   Fläche

   10.000 m²

   Grundstücksfläche

   10.000 m²

5. Rarität! Landwirtschaftliches Grundstück zwischen Moosbrunn und Gramatneusiedl– ca. 41.000 m² Ackerfläche zu verkaufen!

   Hauptstraße, 2440 Moosbrunn

   Rarität! Landwirtschaftliches Grundstück zwischen Moosbrunn und Gramatneusiedl – ca. 4 ha Ackerfläche zu verkaufen!Grundstücksdaten:Fläche: 41.195 m² (ca. 4,1 ha)Widmung: Grünland Nutzung: Landwirtschaftliche Fläche (Ackerland)Erschließung: sehr gute ZufahrtsmöglichkeitenBodenqualität: Fruchtbarer Boden, ideal für Ackerbau oder GrünlandbewirtschaftungLage: Ruhige, ländliche Umgebung mit guter Infr…

   415.000,00 €

   Fläche

   41.195 m²

   Grundstücksfläche

   41.195 m²

6. Historischer Weinkeller mit exklusiver Wohneinheit – liebevoll saniert & sofort nutzbar

   3495 Rohrendorf bei Krems

   Wir sind beauftragt mit der Vermarktung dieser hochwertig renovierten Weinkeller in Rohrendorf bei Krems.Es gibt zwei Presshäuser mit ca. 500m² Kellergewölbe. Neben dem Keller steht ein modern und gemütlich eingerichtetes Haus mit ca. 35m2, das dazugehört.Die Immobilie selbst ist in einem sehr guten Zustand und bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Lagerfläche für Ihre Waren oder …

   • Garten

   545.000,00 €

   Fläche

   500 m²

7. Garagenplatz - 2320 Schwechat, Himberger Straße 17

   Himberger Straße 17, 2320 Schwechat

   Tiefgaragenplatz: Kaufpreis ab € 15.000,00 Nebenkosten: - 3,5% Grunderwerbsteuer • 1,1% Grundbucheintragung • € 1.000,-- pauschal Vertragserrichtung • € 600,-- pauschal für die Abfuhr der Grunderwerbsteuer und die Selbstberechnung an das Finanzamt sowie die Unterschriften der Verkäuferin am Kaufvertrag • sowie div. Barauslagen

   15.000,00 €

   Fläche

   12,5 m²

8. Betriebsbaugrund im Ortszentrum Pressbaum/Tullnerbach

   3013 Pressbaum

   Der Betriebsbaugrund befindet sich in nur ca. 180 Meter Entfernung zur B44/Hauptstraße, die die Gemeindegebiete Pressbaums und Tullnerbachs trennt.Den Autobahnanschluss Pressbaum der Westautobahn erreicht man schon nach etwa 3 km, der Bahnhof Tullnerbach-Pressbaum mit sehr guten Direktverbindungen Richtung Wien und St. Pölten ist ca. 750 Meter entfernt, eine Bushaltestelle mit Destinationen in den…

   430.000,00 €

   Fläche

   1.555 m²

   Grundstücksfläche

   1.555 m²

9. Betriebsbaugrund im Ortszentrum Pressbaum/Tullnerbach

   3013 Pressbaum

   Der Betriebsbaugrund befindet sich in nur ca. 180 Meter Entfernung zur B44/Hauptstraße, die die Gemeindegebiete Pressbaums und Tullnerbachs trennt.Den Autobahnanschluss Pressbaum der Westautobahn erreicht man schon nach etwa 3 km, der Bahnhof Tullnerbach-Pressbaum mit sehr guten Direktverbindungen Richtung Wien und St. Pölten ist ca. 750 Meter entfernt, eine Bushaltestelle mit Destinationen in den…

   390.000,00 €

   Fläche

   1.791 m²

   Grundstücksfläche

   1.791 m²

10. Landwirtschaftliche Fläche in Moosbrunn – 37.000 m². Kaufpreis auf Anfrage!

    2440 Moosbrunn

    Zum Verkauf gelangt eine großzügige landwirtschaftliche Nutzfläche in 2440 Moosbrunn, bestehend aus mehreren Grundstücken mit unterschiedlichen Kulturen.Eckdaten:Gesamtgröße: 37.000 m²Widmung: Landwirtschaftliche NutzungParzellen: Mehrere GrundstückeAktuelle Nutzung: Verschiedene Kulturen, biologische Bewirtschaftung (ohne Zertifizierung)Highlights:Weitläufige Gesamtfläche mit unterschiedlichen Ku…

    auf Anfrage

    Fläche

    37.000 m²

    Grundstücksfläche

    37.000 m²

11. Landwirtschaftliche Fläche in Himberg – 39.330 m². Kaufpreis auf Anfrage!

    2325 Himberg

    Zum Verkauf gelangt eine landwirtschaftliche Nutzfläche in 2325 Himberg, die aktuell mit Sojabohnen in biologischer Bewirtschaftung bestellt ist. Die Ernte erfolgt – je nach Witterung – bis Ende September/Anfang Oktober.Eckdaten:Gesamtgröße: 39.330 m²Widmung: Landwirtschaftliche NutzungNutzung: Aktuell Sojabohnen (biologisch bewirtschaftet, keine Zertifizierung)Übergabe: Nach Ernte ab ca. Oktober …

    auf Anfrage

    Fläche

    39.330 m²

    Grundstücksfläche

    39.330 m²

12. Betriebsbaugrund im Ortszentrum Pressbaum/Tullnerbach

    3013 Pressbaum

    Der Betriebsbaugrund befindet sich in nur ca. 180 Meter Entfernung zur B44/Hauptstraße, die die Gemeindegebiete Pressbaums und Tullnerbachs trennt.Den Autobahnanschluss Pressbaum der Westautobahn erreicht man schon nach etwa 3 km, der Bahnhof Tullnerbach-Pressbaum mit sehr guten Direktverbindungen Richtung Wien und St. Pölten ist ca. 750 Meter entfernt, eine Bushaltestelle mit Destinationen in den…

    420.000,00 €

    Fläche

    1.329 m²

    Grundstücksfläche

    1.329 m²

13. Betriebsbaugrund im Ortszentrum Pressbaum/Tullnerbach

    3013 Pressbaum

    Der Betriebsbaugrund befindet sich in nur ca. 180 Meter Entfernung zur B44/Hauptstraße, die die Gemeindegebiete Pressbaums und Tullnerbachs trennt.Den Autobahnanschluss Pressbaum der Westautobahn erreicht man schon nach etwa 3 km, der Bahnhof Tullnerbach-Pressbaum mit sehr guten Direktverbindungen Richtung Wien und St. Pölten ist ca. 750 Meter entfernt, eine Bushaltestelle mit Destinationen in den…

    1.190.000,00 €

    Fläche

    4.674 m²

    Grundstücksfläche

    4.674 m²

14. Attraktives Geschäftslokal in bester Lage von Mödling – mit eigener Garage

    2340 Mödling

    Hier zur Videobesichtigung!Sie suchen einen gut sichtbaren Standort für Ihr Unternehmen in Mödling? Dieses attraktive Geschäftslokal überzeugt durch seine zentrale Lage an einer stark frequentierten Straße, eine großzügige Schaufensterfront und einen zusätzlichen, besonders wertvollen Vorteil: Eine private Garage im Hinterhof ist bereits im Kaufpreis inkludiert.Das Geschäftslokal verfügt über eine…

    • Parkplatz

    320.000,00 €

    Fläche

    82 m²

15. Gewerbestandort – ideal für Klein – und Mittelbetriebe

    3100 St. Pölten

    Das Objekt in der Harlander Straße 7, 3100 St. Pölten bietet die Gelegenheit, einen Gewerbestandort mit hervorragender Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz zu erwerben. Die Kombination aus Verkaufsbereich / Showroom, Bürobereich und flexibel nutzbaren Hallenbereich machen die Immobilie zu einem idealen Standort für Klein- und Mittelunternehmen aus dem Produktions-, Lager/Logistik- oder Dien…

    • Teilmöbliert

    auf Anfrage

    Fläche

    1.717 m²

16. Betriebsbaugrundstück im Industriegebiet Sollenau (NÖ)

    2601 Sollenau

    Zur Vergabe gelangt eine Betriebsliegenschaft im Indsutriegebiet Sollenau (ehemalige Böhler Gründe) im Gesamtausmass von ca. 53.769 m2. Die Liegenschaft hat die Widmung BI, 14 m (Bauland Industriegebiet, 14 Meter Gebäudehöhe) und ist teilbar mit Grstk.nr. 134/14 mit 23.875 m2 bzw. 134/7 mit 29.471 m2. Der hintere Teil verfügt über eine Grünlandwidmung mit ca. 17.500 m2 und würde sich für eine PV-A…

    9.000.000,00 €

    Fläche

    53.769 m²

    Grundstücksfläche

    53.769 m²

17. 2435, Trattnerring Attraktive Gewerbeliegenschaft in bester Lage mit großzügiger Freifläche zum Kauf

    2435 Ebergassing / Wienerherberg

    Attraktives Gewerbeobjekt mit großem Erweiterungs- / Entwicklungspotential zum KaufDas Logistikareal mit einer Gesamtfläche von rund 34.500 m² befindet sich in Trattnerring 1-3, 2435 Wienerherberg, einer strategisch hervorragend gelegenen Gemeinde südöstlich von Wien, im niederösterreichischen Bezirk Bruck an der Leitha. Der Standort punktet mit seiner unmittelbaren Nähe zur Bundeshauptstadt Wien …

    • Teilmöbliert

    auf Anfrage

    Fläche

    34.500 m²

18. Fachmarktzentrum nördliches Niederösterreich - 7,20 % Rendite

    2130 Mistelbach

    Auf einer Grundstücksfläche von ca. 8.000 m² wurde im Jahr 2005 im nördlichen Niederösterreich ein eingeschoßiges Fachmarktzentrum errichtet, welches in den Jahren 2014 bis 2023 laufend revitalisiert wurde.Der Standort ist verkehrstechnisch voll aufgeschlossen, direkte Anrainer sind ein namhafter Lebensmittelmarkt und ein Gewerbezentrum.Durchschnittsmiete / Monat     ca. Euro 9,45 / m²Gesamtmieter…

    3.440.000,00 €

    Fläche

    2.100 m²

    Grundstücksfläche

    8.000 m²

19. Ihr neuer Highclass-Firmensitz! Modernes Design-Bürohaus in Wiener Neustadt | 9 Räume, 6 PKW-Stellplätze auf Eigengrund | Zwei Eingänge | Barrierefrei | Edelstahlpool, Sauna, Weinkeller

    Eichbüchler Gasse, 2700 Wiener Neustadt

    Hier mehr entdecken: Zum VideoDie Liegenschaft/ das ObjektEin Standort, der Eindruck hinterlässt.Ein Arbeitsumfeld, das inspiriert.Eine Immobilie, die mehr kann als nur Büro sein.Diese außergewöhnliche, nach Süden ausgerichtete Liegenschaft vereint repräsentative Architektur mit maximaler Flexibilität – ideal für Unternehmen, die Wert auf Wirkung, Struktur und ein hochwertiges Arbeitsumfeld legen.…

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz

    995.000,00 €

    Fläche

    322,94 m²

    Nutzfläche

    322,94 m²

    Räume

    9

20. Leere Halle für Eigennutzer in Weikersdorf - 8 Minuten entfernt vom Zentrum St. Pölten

    2722 Weikersdorf am Steinfelde

    2 min zur A2: Lagerhalle/Produktion/WerkstättenDie Auffahrt Wr. Neustadt West befindet sich in ca. 1,5 km Entfernung.Die Halle verfügt über ein Büro von 33m².Es sind zwei große Rolltore vorhanden. Parkplätze und LKW-Zufahrt sind vorhanden.Kontakt:Für Antworten auf Ihre Fragen steht Ihnen Herr Markus Augenhammer unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung.Bitte beachten Sie…

    4.814.000,00 €

    Fläche

    3.320 m²

21. Leere Halle für Eigennutzer in Weikersdorf - 8 Minuten entfernt vom Zentrum St. Pölten

    2722 Weikersdorf am Steinfelde

    2 min zur A2: Lagerhalle/Produktion/WerkstättenDie Auffahrt Wr. Neustadt West befindet sich in ca. 1,5 km Entfernung.Die Halle verfügt über ein Büro von 33m².Es sind zwei große Rolltore vorhanden. Parkplätze und LKW-Zufahrt sind vorhanden.Kontakt:Für Antworten auf Ihre Fragen steht Ihnen Herr Markus Augenhammer unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung.Bitte beachten Sie…

    3.000.000,00 €

    Fläche

    2.000 m²

22. Stellplätze - Nähe Bahnhof Felixdorf

    Mühlstraße, 2603 Felixdorf

    Zum Verkauf stehen in 2603 Felixdorf 9 zusammenhängende Stellplätze (Platz 23 bis 31) im Paket um 59.000,- EUR oder jeweils einzeln um 7.000,00 EUR.Zu erwartende Jahresnettomiete von ca. 3.780,- EURBetriebskosten monatlich je Platz exkl. Ust. 6,92 EURRep. Fond monatlich je PLatz 2,83 EURLage:Wenige Schritte zum Bahnhof FelixdorfResümee:Eine gute Investition mit einem sicheren Ertrag!Ich freue mich…

    • Parkplatz

    59.000,00 €

23. Betriebsliegenschaft mit Entwicklungspotenzial in Top-Lage

    2602 Blumau-Neurißhof

    Eckdaten:Grundstücksfläche: 42.141 m²Geplante Widmung: Bauland Betriebsgebiet (kleine Teilfläche Grünland-Grüngürtel)Aktuell: Bauland IndustriegebietBebauung nach Umwidmung:• GFZ 0,8• Gebäudehöhe max. 8 mKaufpreis: € 2.949.000,–Highlights:✅ Großes, ebenes Areal – ideal für betriebliche Nutzung✅ Verkehrsnahe Lage zwischen A2 & A3✅ Kein Verdacht auf Altlasten oder Kontamination✅ Historisches Ind…

    2.949.000,00 €

    Fläche

    42.141 m²

    Grundstücksfläche

    42.141 m²

24. Lukratives Betriebsgrundstück in guter Lage!

    2042 Guntersdorf

    Investieren Sie in eine außergewöhnliche Gelegenheit inmitten der idyllischen Landschaft Niederösterreichs – ein Renditeobjekt, das nicht nur durch seine attraktive Lage, sondern auch durch seine beeindruckende Größe und hervorragende Verkehrsanbindung besticht.Dieses großzügige Anwesen bietet eine Fläche von 9.920 m², die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Als Renditeobjekt zur sicheren …

    auf Anfrage

    Fläche

    9.920 m²

    Grundstücksfläche

    4.000 m²

25. Vierkanthof mit 2 Wohnhäusern - Ideal für Zimmervermietung - Heurigenlokal & Hofladen - Gemeinschaftspraxis Nähe Stift Göttweig bei Krems

    3511 Furth bei Göttweig

    NUR 47 MINUTEN VON WIEN, NÄHE KREMS UND STIFT GÖTTWEIG!Nahe Krems "eine der lebenswertesten Städte Österreichs" inmitten des malerischen Weinbaugebiets rund um das Stift Göttweig gelangt dieser traditionell gestaltete Vierkanthof zum Verkauf.Die auf einem 1.170m² großen Grundstück befindliche Liegenschaft vereint ländliche Idylle mit großzügigem Lebensraum für kreative Gestaltungsmöglichkeiten.Auf…

    550.000,00 €

    Fläche

    871 m²

    Grundstücksfläche

    1.170 m²

    Räume

    20