386 Gewerbeimmobilien kaufen in Oberösterreich

1. 

   Wohnbauprojekt im Nationalpark Kalkalpen - ca. 72 Wohnungen

   Friedhofstraße, 4462 Reichraming

   Dieses weitläufige Grundstück in Aussichtslage in Reichraming, nahe Steyr, wird mitsamt genehmigter Wohnbauprojektplanung verkauft!Die Planung sieht eine Bebauung mit 4 Baukörpern vor, 3-geschossig plus UG (Tiefgarage). Mit bis zu 72 Wohnungen wird hier hochwertiger Wohnraum an der idyllischen Enns geschaffen.Bei der Planung wurde darauf geachtet dass sich die Wohnbauten optimal in die Landschaft …

   950.000,00 €

   Fläche

   8.800 m²

   Grundstücksfläche

   8.800 m²

2. 

   Einmalige Gelegenheit: Historisches Mehrfamilienhaus mit vermietetem Geschäftslokal im Herzen von Vöcklamarkt mit enormen Potential

   4870 Vöcklamarkt

   Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein charmantes und geschichtsträchtiges Mehrfamilienhaus direkt am Marktplatz von Vöcklamarkt zu erwerben. Die zentrale Lage garantiert hohe Sichtbarkeit und eine ausgezeichnete Infrastruktur – ideal für Investoren, Entwickler und Kapitalanleger. Das Gebäude erstreckt sich über drei Etagen und vereint Wohn- und Gewerbenutzung unter einem Dach. Im Erdgeschoss b…

   • Balkon

   395.000,00 €

   Grundstücksfläche

   607 m²

   Räume

   9

3. Top - Investment | Grünau im Almtal "Appartmenthotel am Fuße des Kasberg!"

   4645 Grünau

   Verkauf eines Appartmenthotels – Top Investment in perfekter LageDieses neuwertige Appartmenthotel stellt ein herausragendes Investment dar und befindet sich in einer einmaligen Lage in Grünau im Almtal, direkt am Rand des Salzkammerguts. Die Immobilie bietet eine ideale Anbindung sowohl im Winter als auch im Sommer und ist daher ganzjährig attraktiv für Gäste.Lage:•Das Hotel befindet sich in eine…

   • Terrasse
   • Teilmöbliert

   2.990.000,00 €

   Fläche

   5.868 m²

4. Hochwertige Büroflächen im 1.OG in Frequenzlage direkt an der Autobahnabfahrt Vorchdorf!

   4655 Vorchdorf

   10% Rabatt bis Jahresende!Modernes Büro in Vorchdorf zum VerkaufZum Verkauf stehen hochwertige Büros mit einer Nutzfläche von rund 607,66m² im ersten Obergeschoss eines modernen Gebäudes in Vorchdorf. Die Immobilie bietet eine optimale Verkehrsanbindung direkt am Kreisverkehr bei der Autobahnabfahrt Vorchdorf.Eckdaten:Baujahr: 2008, mit einem Zubau auf der Gebäuderückseite im Jahr 2013Beheizung mi…

   • Balkon

   2.142.955,56 €

   Fläche

   607,66 m²

   Nutzfläche

   607,66 m²

5. NEU

   Hochwertiges Erdgeschoss Büro ostseitig in Frequenzlage direkt an der Autobahnabfahrt Vorchdorf!

   4655 Vorchdorf

   Modernes Büro in Vorchdorf!Zum Verkauf steht ein rd. 428,19 m² großes Bürofläche in Vorchdorf mit optimaler Verkehrsanbindung direkt am Kreisverkehr bei der Autobahnabfahrt Vorchdorf.Die Immobilie wurde im Jahr 2008 erbaut. Der Zubau auf der Gebäuderückseite wurde 2013 realisiert.Sehr niedrige Betriebskosten zeichnen dieses Objekt aus!Raumaufteilung:Gang10 Büros2 Besprechungszimmer1 LagerWCsAbstel…

   • Parkplatz

   auf Anfrage

   Fläche

   428,19 m²

   Nutzfläche

   428,19 m²

   Räume

   17.5

6. LINZER LANDMARK - attraktive Rendite in beliebtem Bürostandort

   4020 Linz

   Zum Verkauf steht der renommierte LINZER LANDMARK Büro Turm, eine der bekanntesten Gewerbe-Immobilien in Linz. Dieses exklusive Büroobjekt befindet sich in einer beliebten und gut angebundenen Lage und überzeugt durch angesehene internationale Mieter sowie hervorragende Infrastruktur.Der Büro Turm bietet eine beeindruckende Nutzfläche von insgesamt ca. 5.439,16 m², wovon ca. 4.951,60 m² auf Bürofl…

   17.000.000,00 €

   Fläche

   5.439,16 m²

   Nutzfläche

   5.439,16 m²

7. Hochwertiges Büro im 1.OG in TOP Frequenzlage direkt an der Autobahnabfahrt Vorchdorf!

   Lambacherstraße 40, 4655 Vorchdorf

   Modernes Büro in Vorchdorf zu Verkaufen!Die Immobilie befindet sich direkt am Kreisverkehr bei der Autobahnabfahrt Vorchdorf und bietet daher eine optimale Verkehrsanbindung und Sichtbarkeit.Die großzügige Bürofläche umfasst insgesamt 614m² im 1. OG eines modernen Gebäudes in Vorchdorf.Eigenschaften:Baujahr: 2008, mit einem Zubau auf der Gebäuderückseite im Jahr 2013Sehr niedrige BetriebskostenBeh…

   • Parkplatz

   auf Anfrage

   Fläche

   614 m²

   Nutzfläche

   614 m²

8. Am See – Die Bühne für clevere Geschäftsleute mit Weitblick

   4343 Mitterkirchen

   Standort mit Potenzial – Für Geschäftsleute, die den Sommer zu ihrem Business machen Dieses Geschäftslokal in 4343 Mitterkirchen ist kein klassisches Wirtshaus – es ist Ihre Plattform für ein außergewöhnliches, saisonal geprägtes Geschäftsmodell. Direkt am Badesee gelegen, ist dieses Objekt ideal für erfahrene oder ambitionierte Unternehmer:innen, die verstehen, wie man aus hoher Besucherfrequ…

   • Terrasse

   245.000,00 €

   Fläche

   236 m²

   Grundstücksfläche

   1.091 m²

9. Acker mit 1,8 ha in Straßham (nähe Alkoven) zu verkaufen!

   4072 Straßham

   Verkauft wird hochwertiges Ackerland mit einer Fläche von ca. 1,8 ha.Die Grundstücke können auch separat gekauft werden:Gst. 1665 - 13.710 m²Gst 1681 -    4.350 m²Die ebene landwirtschaftliche Fläche liegt in Straßham (Alkoven).Die Grundstücke werden derzeit als Acker genützt, aktuell immer auf 1 Jahr verpachtet (Erntesaison).Der Erwerb des Grundstückes bedarf der Genehmigung der Grundverkehrsbehö…

   523.748,00 €

   Fläche

   18.060 m²

   Grundstücksfläche

   18.060 m²

10. Ertragshaus mit vielen Nutzungsmöglichkeiten im Zentrum von Strassham zu kaufen

    Webergasse 6, 4072 Alkoven / Straßham

    Zentral gelegenes Mehrparteienhaus (ehemaliges Bauernhaus) mit viel Potenzial für Firmen, Anleger aber auch für Privatnutzung. Zum Verkauf steht ein Ertragsobjekt mit 14 Wohneinheiten im zentralgelegenen Alkoven-Strassham und überzeugt durch seine gefragte Lage und attraktive Renditechancen.Die Liegenschaft besteht aus einem Alt- und einen Neubauteil (erbaut im Jahr1996). Im ersteren sind 5 Wohnei…

    1.499.000,00 €

    Fläche

    876,7 m²

11. NEU

    Lukrative Gelegenheit für Gastronomen oder Investoren

    4800 Attnang Puchheim

    Gasthaus mit 2 Nebengebäuden, 2 großen Wohnungen, Gastgarten, Gewölbekeller für Kühllagerung und komplettes Inventar - VERTRAGSFREI!!!!Aufgrund der wohlverdienten Pension der tüchtigen Wirtsleute wird dieses beliebte Gasthaus nahe dem Ortskern von Attnang Puchheim zum Verkauf angeboten.Dieses bezaubernde und gut eingesessene, urige Wirtshaus am Rande von Attnang-Puchheim, samt einer 140 m² Wohnung…

    • Garten
    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz

    378.000,00 €

    Fläche

    140 m²

    Grundstücksfläche

    1.092 m²

    Räume

    10

12. NEU

    Betriebsbaugrund in Dietach mit optimaler Verkehrsanbindung zu verkaufen!

    4407 Dietach

    Betriebsbaugrund im Gewerbegebiet von Dietach mit optimaler Verkehrsanbindung zu verkaufen!Dieses großzügige Gewerbegrundstück mit einer Fläche von ca. 3.600m² liegt in einem Gewerbegebiet in Dietach, direkt an der Steyrer Straße. Die Lage bietet ideale Bedingungen für Unternehmen, die von einer guten Verkehrsanbindung profitieren möchten.Das Grundstück ist von mehreren namhaften Gewerbebetrieben …

    504.000,00 €

    Fläche

    3.600 m²

13. NEU

    Verkauf eines Gewerbeobjektes in Hochfrequenzlage nahe Grieskirchen

    Unternberg 1, 4707 Schlüßlberg

    Zum Verkauf gelangt ein Gewerbeobjekt, welches 1992 errichtet und 2006 generalsaniert wurde. Derzeit sind die Mieter Forstinger und eine Fläche von 408 m² wird gerade von uns neu vermietet, da eseinige sehr interessante Mietinteressenten gibt. Wir haben auch konkret 3 Interessenten, welchen gerne den gesamten Standort langfristig mieten möchten, aber es konnte aktuell mit der Firma Forstingerkeine…

    • Parkplatz
    • Altbau

    1.950.000,00 €

    Fläche

    940 m²

    Grundstücksfläche

    2.874 m²

14. NEU

    Verkauf eines Ertragsobjektes in Hochfreuqenzlage von Rohrbach

    Umfahrung Süd 2, 4150 Rohrbach

    Zum Verkauf gelangt ein 1993 errichtetes Gewerbeobjekt mit Verkaufsraum und Werkstatt.Die Liegenschaft ist seit 1.10.2004 an die Firma Forstinger vermietet. Der Mietvertrag läuft auf unbestimmte Zeit. Es wurden aktuell Gespräche mit Forstinger über eine einvernehmliche Kündigung gesprochen,da es für den Standort hochwertige Handelsfirmen als Interessenten gibt. Bis dato konnte aber mit Forstinger …

    • Parkplatz
    • Altbau

    1.550.000,00 €

    Fläche

    955,71 m²

    Grundstücksfläche

    3.202 m²

15. NEU

    Gewerbeliegenschaft in verkehrsgünstiger Lage in Pasching zu verkaufen!

    4061 Pasching

    Die Liegenschaft umfasst zwei Bauteile, die Ältere der beiden Hallen wurde in den 60ern errichtet und umfasst insgesamt rd. 392m². Über die Halle besteht bis 2028 ein Bestandsverhältnis mit einem Autoteilehändler.Daran angeschlossen befindet sich ein ehemaliges Clubhaus, welches auf seinem rd. 113m² Platz für zukünftige Büroflächen bietet. Zusätzlich befinden sich in der Halle 67m² an nachträglich…

    • Parkplatz
    • Altbau

    1.490.000,00 €

    Fläche

    744,03 m²

    Grundstücksfläche

    3.121 m²

16. NEU

    Gewerbeliegenschaft in Antiesenhofen zu verkaufen!

    4980 Antiesenhofen

    Gewerbeliegenschaft in Antiesenhofen zu verkaufenZum Verkauf steht eine attraktive Gewerbeliegenschaft in Antiesenhofen, die als Betriebsbaugebiet gewidmet ist. Der hintere Teil des Areals ist als Wohngebiet (MB) ausgewiesen.Eckdaten:Grundstücksgröße: ca. 16.453 m²Nutzfläche rd. 6084 m²Bebaute Fläche: Mehrere Hallen und ein BürogebäudeVermietungsstatus: ca. 80% vermietetMietzinsen: Sehr günstige M…

    2.650.000,00 €

    Fläche

    6.084 m²

    Grundstücksfläche

    16.453 m²

17. NEU

    Verkauf eines Neubau-Gewerbeparks in Buchkirchen für Anleger mit 6% Rendite mit Mietzinsgarantie

    4611 Buchkirchen

    Zum Verkauf gelangt ein 2024 neu errichteter Gewerbepark, bestehend aus 11 Kleinhallen, 27 Garagen (davon 6 Doppelgaragen) und 55 Freiparkplätze auf einer Grundstücksfläche von ca. 4.500 m²Man erwirbt 100% der Eigentumsanteile und das Objekt wird vollvermietet an den Käufer übergeben.Dieser Gewerbepark wurde speziell für kleine- und mittlere Betriebe entwickelt und errichtet, welche nur Hallenfläc…

    • Parkplatz

    5.430.693,60 €

    Fläche

    1.622 m²

    Grundstücksfläche

    8.200 m²

18. NEU

    Betriebsbaugrund in Spattendorf bei Alberndorf zu verkaufen

    Alberndorfer Straße, 4211 Spattendorf

    Zum Verkauf gelangt ein vollkommen ebener Betriebsbaugrund mit der Wimdung "B" - Betriebsbaugebiet.Der Infrastrukturbeitrag wurde bereits bezahlt und die angrenze Straße wird von der Gemeinde asphaltiert. Auf der Liegenschaft befindet sich die Ortswasserleitung und ein Brunnen mit wasserrechtlichen Bewilligung.Der Kanal liegt in der angrenzenden Straße und muss am Grund angeschlossen werden. Von d…

    1.600.000,00 €

    Fläche

    10.000 m²

    Grundstücksfläche

    10.000 m²

19. NEU

    Hochwertige Büro- und Lagerflächen samt Rolltore in Traun zu verkaufen!

    4050 Traun

    Attraktive Lager- und Büroflächen samt hochwertiger Ausstattung in Traun zu verkaufen!Auf einer Grundstückfläche von ca. 1.001m² befindet sich dieses Wohn- und Geschäftshaus. Diese einzigartige Immobilie bietet auf ca. 477,43m² Nutzfläche eine moderne Arbeitsumgebung für Ihr Unternehmen.Das großzügige Gebäude befindet sich in einer ruhigen, jedoch zentralen Lage der Stadtgemeinde Traun, mit ideale…

    • Parkplatz
    • Möbliert

    1.000.000,00 €

    Fläche

    477,43 m²

    Nutzfläche

    477,43 m²

20. NEU

    Grundstück in Asten zu verkaufen!

    4481 Asten

    Grundstück in Asten zu verkaufen!Dieses ca. 15.000 m² große Grundstück befindet sich in Asten und steht ab sofort zum Verkauf.Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung sorgt für eine hervorragende Erreichbarkeit.KONDITIONEN:auf AnfrageWidmung: BetriebsbaugebietEntdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.atUnverbindliches, freibleibendes An…

    auf Anfrage

    Fläche

    15.000 m²

    Grundstücksfläche

    15.000 m²

21. NEU

    Neubau-Café im Zentrum von Hofkirchen im Traunkreis | Kauf oder Miete möglich

    4492 Hofkirchen im Traunkreis

    HOFKIRCHEN CITY – IHR modernes Café im Grünen Erstbezug | Gastronomiefläche im Zentrum | Kauf oder Miete möglichExklusive Gewerbefläche für Café, Bistro oder Frühstückslokal – modern, zentral, im Neubauprojekt „Hofkirchen City“Nach intensiver Projektvorbereitung ist im Sommer 2024 der Baubeginn für das neue Mehrzweckgebäude mitten im Zentrum von Hofkirchen im Traunkreis (Linz-Land, OÖ) erfolgt. Mi…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    auf Anfrage

    Fläche

    97 m²

22. NEU

    Garagenpark mit 40 Garagen in Eferding zu kaufen

    Eferdinger Straße, 4070 Hinzenbach

    ATTRAKTIVES ANLAGEOBJEKT - GARAGENPARK MIT 40 GARAGEN IN HINZENBACH/EFERDINGDer moderne Garagenpark befindet sich in  der Gemeinde Hinzenbach im Bezirk Eferding nur unweit der Bezirkshauptstadt. Der neuwertige Garagenpark wurde 2021 errichtet und umfasst insgesamt 40 Garagen in unterschiedlichen Größen.• Auslastung: ~85% (Stand März 2025)GARAGEN AUSSTATTUNG:elektr. Garagentor mit FunkhandsenderStr…

    • Parkplatz

    auf Anfrage

    Grundstücksfläche

    2.385 m²

23. NEU

    K3 - Nähe Bad Füssing - alter 4 - Seitenhof mit ca. 15 ha bestem ertragreichen Ackerboden!!! PANORAMALAGE

    4982 Obernberg am Inn

    Diese weitläufige, arrondierte Landwirtschaft - ACKERBAU - hochwertige, ertragreiche  Böden, steht aus altersgründen zum Verkauf!Gebäude vorhanden - jedoch teilweise abbruchreifWohnhausStall mit Gesindezimmer im ObergeschoßWirtschaftgebäudeMühle und Unterstände für FuhrparkFischteich müsste nur neu aktiviert und eventuell vergrößert werden.Eigener Brunnen vorhanden mit guter Wasserleistungebenso e…

    • Parkplatz

    3.750.000,00 €

    Fläche

    150.000 m²

    Grundstücksfläche

    150.000 m²

24. NEU

    Arztpraxis als Anlageobjekt in sehr guter Lage von Schärding

    4780 Schärding

    Arztpraxis als Anlageobjekt in sehr guter Lage von SchärdingEine großartige Immobilie, sehr gut vermietet, mit einem Ausblick, den man nicht alle Tage hat. Schauen Sie von der großzügigen Eckloggia und den westseitigen Fenstern ins Grüne und über den Inn auf Schloss Neuhaus. Die Lage des Objektes ist sehr zentral, in wenigen Gehminuten erreicht man das Stadtzentrum. Die Anbindung nach Deutschland …

    • Parkplatz

    430.000,00 €

    Fläche

    146 m²

    Grundstücksfläche

    1.719 m²

25. NEU

    Top-Chance: Bekanntes Brautmodengeschäft in Wels mit langjährigem Kundenstamm

    4600 Wels

    Zum Verkauf steht das traditionsreiche Fachgeschäft „Brautmoden Sissi“ in Wels, das seit 1999 mit Leidenschaft und Hingabe geführt wird. Über 26 Jahre lang durften wir unzählige Bräute an einem der wichtigsten Tage ihres Lebens begleiten – nun ist es an der Zeit, dieses Lebenswerk in liebevolle und engagierte Hände zu übergeben. Aus privaten Gründen suchen wir einen Nachfolger oder eine Nachfolger…

    170.000,00 €

    Fläche

    130 m²