55 Gewerbeimmobilien kaufen in Bruck an der Leitha

1. 

   Leopoldsdorf – Einzigartiges Gewerbegrundstück – gleich bei S1 – BAUBEWILLIGT!

   2333 Leopoldsdorf bei Wien

   Leopoldsdorf – Einzigartiges Gewerbegrundstück – gleich bei S1 – BAUBEWILLIGT!In Leopoldsdorf bei Wien, sehr nahe der S1 Auffahrt kann ich Ihnen dieses einmalige Gewerbeobjekt anbieten. Die exakte Adresse ist 2333 Leopoldsdorf, Arbeitergasse 7d.Dieses durchdachte Konzept spricht sowohl Unternehmen zur Eigennützung an, als auch Investoren, da flexibel gestalt- und anmietbare Lager(Produktions-)fläc…

   1.395.000,00 €

   Fläche

   3.235 m²

   Grundstücksfläche

   3.235 m²

2. 

   Firmenstandort in Fischamend: Warmhalle für Produktion und Lagerung/Werkstatt/Büro mit freiem Grundstück

   2401 Fischamend

   Das Betriebsobjekt zeichnet sich durch guten Zustand und sparsame Fixkosten aus!Die Warmhalle ist ca. 630m² groß und verfügt über zwei LKW Rolltore, Heizstrahler, versenkbare Hebebühnen zum Be- und Entladen der Fahrzeuge, viele Fenster und dadurch auch über eine gute natürliche Beleuchtung, uvm.Das Bürogebäude ist ca. 240m² groß, es gibt eine asphaltierte Freifläche von ca. 1.690m² und noch eine G…

   1.900.000,00 €

   Fläche

   3.645 m²

   Grundstücksfläche

   2.776 m²

3. Aufgeschlossenes Betriebsgrundstück BI

   2431 Enzersdorf an der Fischa

   Lage und VerkehrsanbindungDas Grundstück befindet sich Nahe des Flughafen Wien Schwechats in Enzersdorf an der Fischa. Durch dieangrenzende B10 ist man in nur wenigen Autominuten bei der Anschlussstelle ”S1 Schwechat-Ost” bzw. Autobahn A4Nahe Flughafen Wien-SchwechatDirekt an der B10, sehr werbewirksamAnbindung via S1 Schwechat-Ost / Autobahn A4Das Grundstück ist in unmittelbarer Näher des Industr…

   1.700.000,00 €

   Fläche

   6.031 m²

   Grundstücksfläche

   6.031 m²

4. NEU

   DB IMMOBILIEN | Vermietetes Geschäftslokal zu verkaufen - 4,8% Netto Rendite!

   2460 Bruck an der Leitha

   In einem ehrwürdigen, unter Denkmalschutz stehenden Haus welches im 16ten Jahrhundert errichtet wurde, steht ein vermietetes Geschäftslokal zum Verkauf! Der Mietvertrag ist auf 10 Jahre befristet und läuft seit Juni 2021. Der Mietzins beträgt Netto 962,21€ + 289€ Betriebskosten.Die Netto Rendite liegt momentan bei 4,8%, die jährlichen Netto Mieteinnahmen bei 11.546,52€.Aufgrund des Denkmalschutzes…

   • Altbau

   240.000,00 €

   Fläche

   122,44 m²

5. Industriegrund mit 130m² Werkstatt

   2460 Bruck an der Leitha

   Errichten Sie Ihren eigenen Betrieb – idealer Standort für Ihr Unternehmen!Grundstücksfläche: 1.561 m²Widmung: Bauland – IndustriegebietBebaubarkeit: 80 % = ca. 1.249 m² verbaubarDieses komplett eingezäunte Industriegrundstück bietet optimale Voraussetzungen für Ihre betriebliche Nutzung. Das bestehende Gebäude kann als Lager, Werkstätte oder Produktionsstätte genutzt werden. Die Freifläche ist mi…

   395.000,00 €

   Fläche

   1.561 m²

   Grundstücksfläche

   1.561 m²

6. Industrie-/Gewerbeliegenschaft

   Heidestraße, 2433 Margarethen am Moos

   Die Liegenschaft besteht aus drei Grundstücken.Gst. 892/2: 20.000 m², bebaut mit einem Hallen- und Bürokomplex, Widmung: BI (Bauland Indstriegebiet)Gst. 892/3 und 957/2: 20.000 n² und 3.540 m², unbebaut, derzeit landwirtschaftlich genutzt bzw. durch die Straße abgetrennt, Widmung: BI (Bauland Industriegebiet)Der Hallen- und Bürokomplex wurde zwischen 1975 und 1993 in vier Bauphasen errichtet. Die …

   4.350.000,00 €

7. NEU

   Landwirtschaftliche Flächen im Bereich - Wilfleinsdorf/Sarasdorf/Bruck

   2460 Wilfleinsdorf

   Landwirtschaftliche Flächen im Bereich - Wilfleinsdorf / Sarasdorf / Nähe Bruck an der LeithaGSt. 1 7.002 m2GSt. 2 6.281 m2GSt. 3 21.250 m2Ges.  34.533 m2Kaufpreis: € 379.000,00 entspr. € 11/m2Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.Für nähere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.Ihr Ansprechpartner:Herr Christian Rittsteuer, M…

   379.000,00 €

   Fläche

   34.533 m²

   Grundstücksfläche

   34.533 m²

8. NEU

   Neu errichtete Lagerhalle in Himberg bei Wien

   2325 Himberg

   In Himberg bei Wien steht eine neu errichtete Lagerhalle zum Verkauf. Das Grundstück umfasst insgesamt 3815 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Lagerhalle:Fläche: 845 m²Besonderheiten: Die Halle kann auch als Kühlhalle verwendet werden.Ausstattung:2 hydraulische LadebrückenEinfahrtsrampeBürohaus:Fläche: ca. 100 m²Räume: 4 BürosZusätzliche Ausstattung: Eine KücheAußenbereich:Die restlic…

   • Parkplatz

   2.400.000,00 €

   Fläche

   945 m²

   Grundstücksfläche

   3.815 m²

9. NEU

   Sehr gut gelegenes baugenehmigtes Gewerbegrundstück mit mit gesamt Geschoßflächen von ca. 4.000 m² in Leopoldsdorf bei Wien

   2333 Leopoldsdorf

   Dieses sehr gut gelegene baugenehmigte Gewerbegrundstück mit einer Größe von ca. 3.200 m² liegt direkt in Leopoldsdorf bei Wien. Bild im Inserat ist ein Symbolfoto.Es wurde folgendes Bauwerk genehmigt Gebäudeklasse 4 bestehend aus Erdgeschoß, Obergeschoß, Dachgeschoß und Wintergarten Geschoßflächen  ca. 4.000 m²in den Geschoßflächen sind integriert 20 Büros, 30 Lagerhallen und 1 Schauraum 25 Parkp…

   • Terrasse
   • Parkplatz

   1.290.000,00 €

   Fläche

   3.200 m²

   Grundstücksfläche

   3.200 m²

10. NEU

    Frühlingsaktion I Profitabler Einstieg! über 5% Rendite, befristet Vermietetes Anlageobjekt mit langfristiger Stabilität

    2320 Schwechat

    Direkt auf einer sehr gut frequentierten Hauptstraße befindet sich dieses, derzeit befristet vermietete Geschäftslokal mit Auslagenfront. Auch die angrenzenden bzw. direkten Nachbarschaften mit zahlreichen weiteren Geschäftslokalen, sorgen als Nahversorger für sehr gute Frequenz: Küchenstudio, Trafik, Tierarzt, Fahrrad- und Zweiradhandel mit Werkstätte, Aufoservice, Restaurant, Imbiß, u.v.m.Im ang…

    150.000,00 €

    Fläche

    67,91 m²

11. NEU

    TOP-PREIS: Betriebsgrundstück I TOP-Lage I Flughafen + Wien-Nähe I enormes Wertsteigerungspotential! Schnell zugreifen!

    Industrie Strasse, 2431 Enzersdorf an der Fischa

    Gewerbe-/Industriegrundstück in TOP-Lage mit enormen Wertsteigerungspotential!Dieses voll erschlossene Betriebsgrundstück befindet sich in Enzersdorf an der Fischa, direkt angrenzend an Schwadorf, nahe dem "Industrial Campus Vienna East". Profitieren Sie von der idealen Lage! Sowohl die Wiener Stadtgrenze als auch der Flughafen Wien-Schwechat sind nur 15 min entfernt!Facts: Flächenwidmung großteil…

    410.000,00 €

    Fläche

    3.785,43 m²

    Grundstücksfläche

    3.785,43 m²

12. NEU

    2462 Wilfleinsdorf Baubewilligtes Grundstück zu kaufen

    2462 Wilfleinsdorf

    Zum Verkauf steht ein baubewilligtes, 1.395 m² großes Grundstück mit Altbestand in Wilfleinsdorf, das Haus ist ein Altbau und zurzeit bestandsfrei.Die Baubewilligung ist für 8 Einheiten mit jeweils ca. 100 m² bis 130 m² Wohnfläche und kleinem Garten, bestehend aus 6 Reihenhäusern und 2 Doppelhaushälften.Ca. 5 Fußminuten vom Grundstück entfernt ist ein Supermarkt für Güter des täglichen Bedarfs, we…

    529.000,00 €

    Fläche

    1.395 m²

    Grundstücksfläche

    1.395 m²

13. NEU

    Betriebsbaugrund 10 Min. vor Wien. - Vielseitige Eignung für diverse Betriebe.

    2325 Himberg

    Dieser Gewerbe-Baugrund befindet sich strategisch sehr guter Lage, nur 10 Minuten von der Stadtgrenze Wiens entfernt und umgeben von Anschlüssen an Schnellstraßen und Autobahnen.Das aufstrebende Gebiet ist für die Ansiedelung verschiedenster Betriebe bestens geeignet.Die Vorteile dieses Gewerbe-Grunds auf einen Blick:Zentrale Lage mit guter Erreichbarkeit.Nur 10 Minuten zur Stadtgrenze Wien.Ideal …

    773.000,00 €

    Fläche

    1.981 m²

    Grundstücksfläche

    1.981 m²

14. NEU

    Worauf warten? Betriebsgrundstück in TOP-Lage in Flughafen + Wien-Nähe! Sofort loslegen plus enormes Wertsteigerungspotential!

    Industrie Strasse, 2431 Enzersdorf an der Fischa

    Gewerbe-/Industriegrundstück in TOP-Lage mit enormen Wertsteigerungspotential!Dieses voll erschlossene Betriebsgrundstück befindet sich in Enzersdorf an der Fischa, direkt angrenzend an Schwadorf, nahe dem "Industrial Campus Vienna East". Profitieren Sie von der idealen Lage! Sowohl die Wiener Stadtgrenze als auch der Flughafen Wien-Schwechat sind nur 15 min entfernt!Facts: Flächenwidmung großteil…

    850.000,00 €

    Fläche

    5.229 m²

    Grundstücksfläche

    5.229 m²

15. NEU

    Vielseitig nutzbares Geschäftslokal in zentraler Lage von Schwechat

    2320 Schwechat

    Objektnr: 1068125 Ob als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung – dieses gepflegte Geschäftslokal im Herzen von Schwechat bietet beste Voraussetzungen für Ihren geschäftlichen Erfolg. In einer gut frequentierten Lage, direkt an einer Hauptstraße gelegen, profitieren Sie von hoher Sichtbarkeit sowie einer konstanten Passantenfrequenz – ideale Bedingungen für verschiedenste Geschäftskonzepte.Auf rund 5…

    149.000,00 €

    Fläche

    58,73 m²

16. INVESTMENT OBJEKT - SINGLE TENANT

    2326 Maria-Lanzendorf

    Zum Verkauf gelangt eine Gewerbeimmobilie, welche zu 100 % vermietet ist.Das Grundstück ist bebaut mit einer Kaltlagerhalle und einem Bürohaus, das Gebäude wurde saniert. (Einfriedung, Fenster und Klima)....................................................................................................................................................................Grundfläche: 12.700 m²Nutzfläche:…

    4.500.000,00 €

    Fläche

    1.430 m²

    Grundstücksfläche

    12.700 m²

    Räume

    1

17. IHRE CHANCE: Betriebsgrundstück I TOP-Lage I Flughafen + Wien-Nähe I Ideal geschnitten I Wertsteigerungspotential!

    Industrie Strasse, 2431 Enzersdorf an der Fischa

    Perfekt geschnittenes Gewerbe-/Industriegrundstück mit enormen Wertsteigerungspotential!Dieses voll erschlossene Betriebsgrundstück befindet sich in Enzersdorf an der Fischa, direkt angrenzend an Schwadorf, nahe dem "Industrial Campus Vienna East". Profitieren Sie von der idealen Lage! Sowohl die Wiener Stadtgrenze als auch der Flughafen Wien-Schwechat sind nur 15 min entfernt!Facts: perfekte gesc…

    440.000,00 €

    Fläche

    1.452 m²

    Grundstücksfläche

    1.452 m²

18. 2333 Leopoldsdorf Gewerbegrundstück mit guter Rendite zu kaufen

    2333 Leopoldsdorf

    Bei diesem Objekt handelt es sich um ein unbebautes Gewerbegrundstück in Leopoldsdorf. Eine Halle mit einer Höhe bis 20 m kann auf diesem Grundstück errichtet werden. Da das Grundstück neu vermessen wurde, ist die Ergänzungsabgabe für bereits bezahlt.Das Grundstück ist zur Zeit als Abstellplatz befristet vermietet.Die Netto-Mieteinnahmen sind derzeit jährlich ca. € 60.000,--.Das Grundstück liegt b…

    2.300.000,00 €

    Fläche

    6.619 m²

    Grundstücksfläche

    6.619 m²

19. Aufgeschlossenes Betriebsgrundstück BI

    2431 Enzersdorf an der Fischa

    Lage und VerkehrsanbindungDas Grundstück befindet sich Nahe des Flughafen Wien Schwechats in Enzersdorf an der Fischa. Durch dieangrenzende B10 ist man in nur wenigen Autominuten bei der Anschlussstelle ”S1 Schwechat-Ost” bzw. Autobahn A4Nahe Flughafen Wien-SchwechatDirekt an der B10, sehr werbewirksamAnbindung via S1 Schwechat-Ost / Autobahn A4Das Grundstück hat zwei mögliche Anschlüsse an die St…

    8.500.000,00 €

    Fläche

    36.185 m²

    Grundstücksfläche

    36.185 m²

20. Aufgeschlossenes Betriebsgrundstück BI

    2431 Enzersdorf an der Fischa

    Lage und VerkehrsanbindungDas Grundstück befindet sich Nahe des Flughafen Wien Schwechats in Enzersdorf an der Fischa. Durch dieangrenzende B10 ist man in nur wenigen Autominuten bei der Anschlussstelle ”S1 Schwechat-Ost” bzw. Autobahn A4Nahe Flughafen Wien-SchwechatDirekt an der B10, sehr werbewirksamAnbindung via S1 Schwechat-Ost / Autobahn A4Das Grundstück ist in unmittelbarer Näher des Industr…

    4.200.000,00 €

    Fläche

    18.093 m²

    Grundstücksfläche

    18.093 m²

21. Aufgeschlossenes Betriebsgrundstück BI

    2431 Enzersdorf an der Fischa

    Lage und VerkehrsanbindungDas Grundstück befindet sich Nahe des Flughafen Wien Schwechats in Enzersdorf an der Fischa. Durch dieangrenzende B10 ist man in nur wenigen Autominuten bei der Anschlussstelle ”S1 Schwechat-Ost” bzw. Autobahn A4Nahe Flughafen Wien-SchwechatDirekt an der B10, sehr werbewirksamAnbindung via S1 Schwechat-Ost / Autobahn A4Das Grundstück ist in unmittelbarer Näher des Industr…

    2.300.000,00 €

    Fläche

    9.046 m²

    Grundstücksfläche

    9.046 m²

22. Industriegrundstück unbebaut zu verkaufen

    2325 Himberg

    Grundfläche: 11.000 m² Widmung: Bauland Industriegebiet Kaufpreis: € 200 / m²

    200,00 €

    Fläche

    11.000 m²

23. Gut gelegenes Geschäftslokal aber kombiniert als Ein- und Zweifamilienhaus verwendbar mit 16 Zimmer in Fischamend - Dachgeschoß Ausbau als Penthouse möglich

    2401 Fischamend

    Entdecken Sie dieses wunderschöne, gepflegte sehr große Geschäftslokal welches aber auch als Ein- bzw. Zweifamilienhaus verwendbar ist in der charmanten Gemeinde Fischamend. Zur Zeit befindet sich im kompletten Erdgeschoß als auch zum Teil im Obergeschoß ein Friseursalon und ein Beauty - Studio. Das Haus liegt an der Straßenfront und verfügt über einen  sehr schönen Garten, der Ihnen zahlreiche Mö…

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz
    • Teilmöbliert

    970.000,00 €

    Fläche

    315 m²

    Grundstücksfläche

    1.655 m²

    Räume

    16

24. Repräsentativer Firmensitz: 2.200 m² Schloss inkl. Lift - in 30 Min. ins Zentrum, 20 min. Flughafen

    2333 Leopoldsdorf bei Wien

    Das 2.200 m² große Schloss bietet aufgrund seiner Größe, Lage und des perfekten Zustands Potential für vielseitige Nutzungen bzw. Kombinationen diverser Verwendungen. Vor allem das Vorhandensein einer Kombinationsheizung aus Erdwärmefühler unterstützt von einer Gasheizung ist besonders hervorzuheben. Es liegt eingebettet in einem über 5 Hektar großen Landschaftspark mit Out- und Indoorpool, Spring…

    • Parkplatz

    auf Anfrage

    Fläche

    160 m²

    Nutzfläche

    160 m²

    Räume

    35

25. PREISREDUKTION: 10.000 m² GROßE, SPORTANLAGE MIT GASTRONOMIE UND GÄSTEZIMMER

    2434 Götzendorf an der Leitha

    Zum Verkauf angeboten wird eine, teilweise frisch sanierte, Sportanlage samt umliegender Fläche in Gesamtausmaß von ca. 10.000m².Auf der Liegenschaft befindet sich ein zweigeschoßiges Hauptgebäude in Blockbauweise mit Gastronomiebetrieb und Zimmervermietung, bestehend aus Restaurant inklusive Küche, 1 Büro, 1 Appartement sowie 4 Doppel- und 1 Dreibettzimmer. Eine seitlich angeordnete Fundamentplat…

    • Terrasse

    899.000,00 €

    Grundstücksfläche

    9.899 m²